Виталий Станкуть. Фото из архива компании Itransition
«Про бизнес» и компания Itransition продолжают серию совместных материалов о том, как устроен бизнес в ИТ. Мы рассказываем об особенностях работы в этой отрасли, интересных задачах, которые решают специалисты, менеджеры и топ-менеджеры Itransition, изменениях, которые происходят внутри компании в связи с ростом бизнеса. Полагаем, что интересное в нашей серии найдут для себя не только читатели-айтишники, но и те, кто работают в традиционных секторах и интересуются современными подходами в управлении персоналом, проектном менеджменте, маркетинге, продажах etc.
Наш сегодняшний материал — о том, как организована инфраструктура в крупной ИТ-компании и как комфорт в офисе и за его пределами влияет на атмосферу внутри большой команды. Своим опытом с нами делится административный директор Itransition Виталий Станкуть.
— В нашей компании мы многое делаем для создания комфортных условий работы для сотрудников. Это дает нам конкурентные преимущества на рынке труда, где ощущается острая нехватка специалистов. Так уж сложилось в ИТ-отрасли, что условия работы являются важным фактором для принятия позитивного решения по «оферу» от потенциального работодателя.
Многие компании озадачены тем, какие бонусы предложить, чтобы привлечь и удержать сотрудников
Как показывает наша практика, несмотря на общую тенденцию в ИТ-сфере — частую смену компаний — у нас очень большой процент тех, кто приходит к нам работать вновь. Расскажу, что мы делаем для того, чтобы сотрудники выбирали нашу компанию и чувствовали себя комфортно — как в офисе, так и за его пределами.
Фото из архива компании Itransition
Офис в центре города
«Местоположение офиса является важным фактором при выборе компании (места работы)». По результатам наших ежегодных внутрикорпоративных опросов, местоположение офиса является одним из самых важных факторов удобства для сотрудников. При его выборе мы учитываем:
- Территориальный фактор: помещение должно быть в центре города, желательно рядом с метро. Это экономит время на дорогу.
- Близость к основным вузам. Мы активно работаем со студентами, проводим обучающие курсы, поэтому расположение офиса рядом с учебой — это удобно.
TUT.BY
К слову, у нас есть 2 офиса: головной расположен на улице Кульман, второй — на Притыцкого. В основном его занимает наше подразделение тестирования известное под брендом A1QA.
Поскольку требования к офисам в нашей сфере постоянно растут, в последние несколько лет мы привлекаем к обустройству и оформлению наших помещений профессиональных проектировщиков и дизайнеров.
Фото из архива компании Itransition
Важным фактором для тех, кто приезжает на машине, является наличие парковки.
Вокруг каждого офиса можно найти несколько площадок с очень умеренной ценой, сравнимой со стоимостью проезда до офиса в общественном транспорте, а сотрудникам, отработавшим в компании определенное количество лет, мы полностью оплачиваем парковку. Для велосипедистов в наших офисах оборудованы охраняемые велопарковки. В самом офисе, конечно же, есть душевые для спортсменов.
Комфортное рабочее место
«Мы следим за мировыми тенденциями: как обустраивают рабочие места ключевые игроки ИТ-индустрии». Вопреки устоявшейся в ИТ-сфере традиции размещаться в open space, мы стараемся создавать офисы для небольших команд. Да, open space — это менее затратно с точки зрения организации инфраструктуры.
Однако мы предпочитаем размещать команды до 20 человек в отдельных кабинетах. В первую очередь, это способствует сплочению коллектива, позволяет команде более вовлеченно погружаться в проект. Во вторых, это наиболее комфортно для тех специалистов, которые ведут коммуникацию с заказчиками.
Хотя есть у нас и несколько типичных open space пространств — до 250 м2.
- Мы следим за мировыми тенденциями: как обустраивают рабочие места крупные международные ИТ-компании, игроки западных рынков.
- Например, недавно мы получили запрос от сотрудников, которые хотят работать стоя — для нас это интересный вызов.
- Ведь наша общая цель — создавать качественный продукт, поэтому мы анализируем все запросы от разработчиков, в том числе, касающиеся обустройства их рабочих мест.
Фото из архива компании Itransition
Корпоративная демократия
«У нас нет запретных тем и строгого графика работы».
Если у специалиста появляется запрос на технику, оборудование, мебель или еще что-нибудь, он может оставить свою заявку на корпоративном портале или в HelpDesk.
Это внутренняя служба поддержки, где можно написать все: от запроса на новую ручку до замены компьютера. К слову, там можно разместить и любое пожелание по работе офиса.
Наши сотрудники довольно требовательны к своему рабочему пространству, а если и недовольны, то очень четко это аргументируют, что нам на руку:). Например, могут пожаловаться, что им душно и для подтверждения своих слов лично замерить уровень СО2 в кабинете.
В таких случаях мы оперативно реагируем: чиним систему кондиционирования, меняем систему воздухообмена. Бывают и ситуации, на которые мы повлиять не можем.
Например, жаловались однажды на шум в соседнем здании — там очень громко работала система рекуперации воздуха.
В начале 2017 года мы перевели коммуникацию внутри компании в Workplace.
Ит ипотека стартовала в удмуртии: условия 2021 года и как оформить
Политика правительства в последние годы направлена на привлечение высококвалифицированных специалистов в развивающиеся регионы. Для этих целей разрабатываются механизмы господдержки для покупки жилья в ипотеку.
В различных регионах действуют разные субсидии в этой сфере. В сегодняшнем посте рассмотрим льготную программу покупки жилья в Ижевске и Удмуртской республике – ИТ ипотека.
Новая субсидия позволит привлечь в регион новых меджистов, а также поддержать действующих работников сферы информационных технологий.
Проект ИТ ипотека в Удмуртии
В начале ноября 2018 года была запущена масштабная федеральная программа, получившее название «Кадры для цифровой экономики». В рамках ее реализации для IT-специалистов стартовал в Удмуртской республике проект льготного жилищного кредитования. ИТ ипотека позволит привлечь новых и удержать на рабочих местах действующих специалистов этой сферы.
Суть проекта заключается в предоставлении ипотечного кредита сотрудникам сферы высоких технологий, проживающим в Удмуртии, на льготных условиях и по упрощенной схеме. Необходимость разработки программы связана со стремительным ростом отрасли.
Для гармоничного развития и поддержания темпов роста требуется привлечение новых квалифицированных специалистов из других регионов страны.
ИТ ипотека, по мнению разработчиков спецпроекта, позволит привлечь новых сотрудников и удержать уже действующих.
Важно! ИТ ипотека действует исключительно на территории Удмуртской республики как пилотный проект. В случае успешной реализации льготное жилищное кредитование для ИТ специалистов появиться и в других регионах страны.
Предлагаются следующие условия:
- Стоимость ИТ ссуды – от 7,95. Возможно совместное применение специальных условий и семейной ипотеки, ставка в этом случает составит от 4,5%. Подробнее о жилищных ссудах для семей с детьми здесь.
- Первоначальный платеж за счет личных средств – не менее 20% стоимости объекта.
- Скидка на квартиры 250 000 рублей.
- Возможность передать имеющуюся квартиру в трейд-ин. В этом случае стоимость недвижимости будет зачтена при покупке новой. Застройщик выкупает имеющуюся у ИТ специалиста квартиру и самостоятельно реализует ее. Дополнительной оплаты при этом не требуется, процедура бесплатна.
- Упрощенная схема госрегистрации ипотеки и права собственности.
- Банк принимает решение в течение суток.
- Онлайн-тур по будущей квартире и прилегающим территориям с помощью VR очков.
Партнеры проекта
В других субъектах федерации также применяются специальные ипотечные программы. Например, ипотека под 5% в Мордовии, Дальневосточная. Проект ИТ ипотеки отличается от действующих региональных программ в первую очередь составом реализующих организаций.
Стартовать программе ИТ ипотеки позволил уникальный для России союз. Проект был запущен благодаря трехстороннему соглашению между банком Открытие, Удмуртским застройщиком «Уралдомстрой» и министерством информатизации и связи республики. Такое партнерство позволит улучшить качество жизни важных для развития экономики края специалистов.
ИТ ипотека – первый масштабный эксперимент в сфере кредитования узкоспециализированных сотрудников.
Важно! В 2021 году IT ипотеку можно оформить только в банке Открытие. В дальнейшем возможны изменения и к программе подключатся и другие банки.
Преимущества ИТ ипотеки
Новый продукт обладает рядом преимуществ:
- Сниженные процентные ставки.
- Возможность применения уменьшения стоимости ипотеки за счет применения госсубсидии для семей с детьми.
- Простота оформления – электронная регистрация сделки, режим одного окна.
- Полное сопровождение со стороны менеджера проекта.
- Быстрое, в течение суток, решение.
- Упрощенный комплект документов – потребуется паспорт, СНИЛС и ИНН.
- VR тур, позволяющий осмотреть покупаемую квартиру без посещения стройки.
- Небольшой первоначальный взнос.
- Дополнительная скидка от застройщика.
- Возможность получить ипотеку в крупнейшем банке страны по специальным условиям.
- Трейд Ин. Эта опция позволяет улучшить жилищные условия значительно быстрее. ИТ специалисту нет необходимости ждать, пока найдется покупатель на его квартиру. Застройщик полностью берет на себя все расходы и временные затраты, связанные с продажей, а заемщик получает возможность зачесть стоимость объекта в счет покупки новой квартиры.
- Большой выбор объектов, участвующих в спецпроекте.
Важно! Для получения окончательного решения ИТ специалисту не требуется собирать документы по залогу и получать дополнительное одобрение. Это значительно сокращает время на полный цикл от выбора объекта, до оформления документов.
Кто может претендовать
Претендовать на ИТ ипотеку может любой сотрудник компании, работающей в сфере информационных технологий. При этом не имеет значения, является ли организация государственной или частной. Должно одновременно соблюдаться два условия:
- Компания-работодатель зарегистрирована у Удмуртской республике.
- Основной код вида экономической деятельности (ОКВЭД) – 61, 62, 63, 46.5__.
Под эту классификацию подходит достаточной большой массив компаний. Указанные коды экономической деятельности включают в себя организации, занимающиеся:
- Торговлей программным обеспечением, компьютерами и сопутствующими устройствами.
- Разработкой программного обеспечения.
- Информационными технологиями в целом.
Важно! Заемщик может самостоятельно узнать ОКВЭД на сайте налоговой службы, введя ИНН работодателя или обратиться за консультацией к менеджеру проекта, который проверит, соответствует ли компания требованиям проекта ИТ ипотеки.
Далее пошагово разберем процесс оформления кредита.
Оформление ипотеки
Получение ИТ ипотеки происходит в 5 шагов.
Шаг 1. Определить, подходит ли работодатель под условия проекта. На этом этапе заемщику следует определить, соответствует ли компания-работодатель параметрам программы. Для этого следует проверить код ОКВЭД. Это можно сделать на сайте налоговой или узнать необходимую информацию в бухгалтерии.
Шаг 2. Оставить заявку на консультацию. Заемщик может контактные оставить данные на сайте проекта или связаться с представителями по телефонам. Брокер ответит на все связанные с ИТ ипотекой вопросы, проведет предварительную консультацию. Если заемщика устроят все условия, контактная информация передается персональному менеджеру.
Шаг 3. Выбор квартиры. Закрепленный за заемщиком специалист поможет выбрать подходящий вариант. Есть возможность не только лично выбрать квартиру, но и посмотреть виртуальную презентацию.
Шаг 4. Передача документов для одобрения ИТ ипотеки. После того как объект будет выбран, персональный менеджер составит необходимый список необходимых документов. В официальных источниках анонсируется возможность оформления по двум документам.
Однако, по необходимости могут быть запрошены дополнительные бумаги. Ехать в офис застройщика или банка не требуется. Комплект передается по электронной почте менеджеру, который направляет их кредитору для рассмотрения.
Рассмотрение заявки занимает одни сутки при условии предоставления всей запрошенной информации.
Шаг 5. Подписание договора и госрегистрация. Последний этап оформления значительно упрощен. Заемщик подписывает кредитную документацию. Далее, совместно с менеджером выбирается удобный для посещения МФЦ день. Представители застройщика заблаговременно записываются на прием в госорган. Заемщику следует приехать в указанное время в МФЦ и подать документы на регистрацию.
Выводы
Основные тезисы изложенной в посте информации можно сформулировать следующим образом:
- ИТ ипотека – льготная программа, предоставляемая банком Открытие при поддержке министерства информации и связи республики Удмуртия и крупнейшего в регионе застройщика Уралдомстрой.
- Помимо предусмотренной в рамках проекта льготной ставки, возможно получение семейной ипотеки.
- Проект является пилотным. Сроки его действия пока не определены. Сумма, выделенная на финансирование программы, также не анонсируется. Решение об успешности реализации будет приниматься на основании первых результатов.
- Проект является выгодным для всех его участников. Специалисты отрасли получают возможность взять ссуду на выгодных условиях, министерство связи выполняет указания президента, банк Открытие привлекает новых надежных заемщиков с ликвидным залогом, Уралдомстрой – повышает продажи своих объектов.
Если после прочтения у вас остались вопросы или вам необходима консультация юриста, вы можете обратиться к дежурному сотруднику портала. Будем признательны за лайк.
Как проверить идею IT-стартапа: инструкция для будущих программистов-фаундеров
Сложите набранные баллы и посмотрите, что получилось. Если у вас от 19 до 21, это говорит о сильной идее и потенциально успешном стартапе.
Результат от 16 до 18 указывает на хорошую идею, которую нужно доработать. Найдите пункты с наименьшим количеством баллов и подумайте, можно ли что-то улучшить. Если получается — внесите изменения и повторите тест.
Если вы набрали 15 баллов или меньше, то на идею не стоит тратить время. Это хороший результат, из-за которого не нужно расстраиваться: вы за несколько минут вскрыли проблемы несостоявшегося стартапа и не потеряли деньги.
Выдуманный стартап с киберсобакой ушёл в отрицательную сторону и набрал -4 балла. Это значит, что концепция оторвана от реальности и такой проект нельзя запускать — высока вероятность банкротства и потери крупного капитала.
Наш выдуманный стартап не подходит для реального мира: его слишком дорого запускать, и нет гарантий, что на этом получится заработать
Предположим, вы прошли тест и набрали достаточное количество баллов. Теперь нужно выполнить ещё три действия, прежде чем двигаться дальше.
Проконсультируйтесь с юристами. Распишите идею стартапа на бумаге и отдайте её нескольким юристам на экспертизу. После этого вы узнаете, есть ли у проекта законодательные препятствия, не ограничивает ли он чьи-либо права, реально ли собрать документы, которые понадобятся для работы.
Взгляните на проект со стороны. Постарайтесь найти около десяти человек, к чьему мнению вы готовы прислушаться. Презентуйте этим людям идею стартапа и послушайте, что они говорят о рисках, перспективах и сложностях. Выпишите ключевые тезисы и посчитайте, сколько нюансов вы пропустили.
Прислушайтесь к внутреннему голосу. Мысленно погрузитесь в такую ситуацию: вы каждый день по несколько часов работаете в стартапе, занимаетесь этим уже пять лет и не получаете прибыли. Идея сработала, но что-то пошло не так и вам нужно удвоить усилия, чтобы доделать проект.
Теперь попробуйте честно ответить: готовы ли вы заниматься проблемным стартапом? Пугает ли вас отсутствие заработка? Есть ли желание всё бросить? Вы бы взялись за идею, если бы могли вернуться в прошлое и отказаться?
Если вы затрудняетесь с ответами, отложите идею стартапа и вернитесь к ней через месяц. За это время она никуда не денется, а вы сможете взглянуть на неё свежим взглядом — отличный приём, чтобы обдумать сложные решения.
Я не рекомендую запускать стартап только ради денег. В стартапах всегда всё сложнее, чем кажется на первый взгляд. Если не будет огня внутри, вы быстро выгорите из-за рутины снаружи.
Если нужны деньги, выбирайте более простой путь: качайте навык и устраивайтесь работать в компанию мечты. Стартап для этого не нужен.
Стартап — это про амбиции, про мечты о проекте и про всё то, чего не получить, работая по найму. Это сложно и не для всех.
IT-отрасль получит льготные кредиты под 1%
- Добрый день, друзья!
- Фактически каждую неделю Минэкономразвития подает хорошие законопроекты в Госдуму, правительство тоже инициирует законы.
Владимир Владимирович поставил задачу, чтобы в ближайшие годы РФ вошла в десятку самых образованных стран мира. И чтобы наше высшее образование признавалось по всей планете. Наши университеты должны входить в десятку лучших.
А что касается цифровой отрасли и IT-отрасли, то наши айтишники должны войти в пятерку лучших в мире! Представляете? Это же здорово. Надеюсь, что это будет реализовано не так, как раньше: помните, лет 10 назад, президент говорил, что РФ к 2020 году войдет в пятерку крупнейших экономик мира? Сейчас он больше так не говорит…
Я надеюсь, что в этот раз так не будет. Мне хочется, чтобы мы действительно стали крупнейшей IT и цифровой державой.
Минкомсвязи разработал программу выдачи льготных кредитов на цифровую модернизацию деятельности отечественных предприятий. Эти льготные кредиты будут давать под 1-5%. При этом кредиты могут получать как госкомпании, так и частные фирмы. Это же здорово!
Сколько денег может получить частная фирма?
Можно получить кредит на цифровую модернизацию до 5 млрд рублей. А если вы собираетесь сделать какие-то комплексные решения, которые повлияют на всю страну, то кредит по ставке 1% может быть увеличен вдвое, но не больше 10 млрд рублей.
Но 10 млрд рублей на цифровую модернизацию — тоже неплохо! Эта программа будет действовать до 2024 года. И в ближайшее время на сайте Минкомсвязи будет опубликован список уполномоченных банков, в которых можно получить до 10 миллиардов рублей на цифровую модернизацию.
Это хорошая новость. И я очень надеюсь, что эти деньги дойдут до налогоплательщиков, а не до государственных компаний, они меня мало интересуют. Категорически нельзя давать эти деньги государственным компаниям. Надеюсь, что эти деньги дойдут до частных фирм.
Правительство старается, чтобы российская экономика поднялась с колен и процветала.
Потому что среднемировая экономика за истекшие 10 лет выросла на 45%, развивающиеся экономики, включая Китай, Казахстан, выросли более, чем на 70%, а российская экономика выросла всего-навсего на 11%. Это грустно.
Сначала стояла цифра 1,2%, потом Росстат сказал, что он использовал неправильную методику и подняли цифру роста российской экономики до 8%. А в доклад президенту уже попала цифра 11%.
Но 11% — это в 4,5 раза меньше тех темпов роста, которые показала среднемировая экономика. Это в 7 раз меньше, чем за 10 лет выросли наши соседи. И это при том, что РФ самая богатая по сырью и природным ископаемым страна в мире. Россия населена далеко не идиотами, тут живут образованные, умные и способные люди, желающие, блин, работать.
Российский бизнесмен способен чуть ли не сквозь стены проходить и добиваться своего, он работает не благодаря, а вопреки всему… Может быть, правительство, наконец, решило поддержать по-настоящему наших налогоплательщиков. У них там на 3000 жизней вперед денег уже аккумулировано.
Записаться на семинар по налогам
Давайте не будем о плохом. Давайте будем помнить закон: «То, чему уделяем больше всего внимания, то и получаем». Давайте будем уделять внимание хорошему. Похвалите, пожалуйста, в х правительство. Напишите, что здорово, что частный бизнес сможет получить до 5-10 млрд рублей на цифровую модернизацию.
Спасибо и удачи в делах!
Софжи начинает работу по компенсации льготной ипотеки для молодых it-специалистов — волга ньюс
12.08.2020 21:10
САМАРА. 12 АВГУСТА. ВОЛГА НЬЮС.
Читали: 1136
Если вы нашли ошибку в тексте — выделите ее и нажмите CTR+Enter
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки признан победителем отбора уполномоченной организации, которая будет реализовывать мероприятия, связанные с компенсацией расходов по ипотеке для молодых IT-специалистов.
Напомним, в проект постановления областного правительства Самарской области «Об утверждении госпрограммы «Развитие жилищного строительства до 2022 года» внесены изменения, согласно которым молодые IT-специалисты в Самарской области могут рассчитывать на компенсацию расходов в размере 50% от уплаченных процентов по ипотечному кредитованию. Это стало возможным по инициативе губернатора Самарской области Дмитрия Азарова после одной из встреч с представителями IT-сообщества.
Субсидии будут предоставляться IT-компаниям на компенсацию банковской процентной ставки ипотечного жилищного кредита для специалистов, работающих в сфере информационных технологий. Возраст IТ-специалиста на дату подачи заявления о компенсации расходов не должен превышать 35 лет, а стаж его работы в IТ-компании должен составлять не менее одного календарного года.
Основной целью этого проекта является создание условий для того, чтобы перспективные кадры в сфере информационных технологий оставались работать в регионе. Проект соответствует тренду развития региональной программы «Кадры для цифровой экономики» национального проекта «Цифровая экономика», инициированного президентом РФ Владимиром Путиным.
Для получения денежной выплаты IТ-специалист лично или через представителя должен представить в Самарский фонд жилья и ипотеки (г. Самара, ул. Мичурина, 21, офис 201, тел. (846) 321-36-63) следующие документы:
- заявление по форме согласно приложению к утвержденному порядку;
- документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством РФ личность гражданина;
- документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством РФ личность представителя, и документ, подтверждающий его полномочия (в случае подачи заявления представителем);
- заверенные подписью руководителя IT-компании и печатью IT-компании (при наличии) сведения о трудовой деятельности заявителя, выданные не ранее чем за 10 дней до даты подачи заявления;
- копию договора ипотечного кредита на приобретение жилого помещения;
- копию договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет средств, полученных по договору ипотеки;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, приобретенного заявителем за счет средств, полученных по договору ипотеки;
- документы, подтверждающие фактически произведенные заявителем расходы по договору ипотеки (документы банка или иной кредитной организации, подтверждающие оплату основной суммы долга и процентов за пользование ипотечным кредитом за прошедший кредитный год);
- справку кредитного учреждения о реквизитах счета заявителя, на который будет перечисляться денежная выплата (в случае зачисления средств на счет заявителя, открытый в кредитной организации, осуществляющей свою деятельность на территории Самарской области);
- гарантийное письмо IT-компании об обязательстве перечислить компенсационную выплату в размере 50 процентов от уплаченных заявителем процентов по ипотечному договору за кредитный год, предшествующий году подачи заявления, специализированной организации.
Специальные программы в ипотеке
Наряду с традиционной ипотекой, большинство банков предлагает своим клиентам, так называемые специальные программы, или ипотека на специальных условиях. Такое ипотечное кредитование позволяет получить кредит на покупку жилья на более выгодных для заемщика условиях.
Помимо стандартных ипотечных программ, в рамках которых стать участником ипотеки может любой гражданин России, удовлетворяющий требованиям банка, существуют специальные ипотечные программы, разработанные для определенных категорий заемщиков. Такие продукты имеют поддержку на государственном уровне.
Специальная программа — ипотека с господдержкой
Ипотека с господдержкой направлена на решение жилищных проблем социально незащищенных групп населения. Сюда входят низкооплачиваемые бюджетники, многодетные семьи, инвалиды, бывшие детдомовцы и все, для кого помощь государства является единственной возможностью купить жилье.
Стать участниками социальной ипотеки могут только официальные очередники на улучшение жилищных условий. Государственная помощь участникам заключается в продаже квартиры в кредит по меньшей стоимости, снижении процентной ставки по кредиту или в выдаче субсидии, которая может быть направлена, в том числе на первоначальный взнос.
Какой конкретно вариант помощи будет предоставлен, решают местные органы власти.
Программа ипотечного кредитования для молодых семей
Один из вариантов социальной ипотеки — программа «Молодая семья», действие которой должно было закончиться в 2015 году, но в результате программу несколько отредактировали и продлили до 2020 года.
Молодежная субсидия позволит купить квартиру в новостройке, построить свой дом, внести взнос в жилищный кооператив или по ипотечному кредиту. Максимальный размер помощи теперь составляет максимум 30% от стоимости жилья.
Для участия в программе семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий; возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет.
Специальные условия по ипотеке для военных
Военнослужащие – участники НИС (накопительно-ипотечной системы) имеют возможность получить жилье по программе «Военная ипотека», также реализуемой при помощи государства.
Субсидия начисляется на специальный счет, средства с которого пойдут на приобретение недвижимости.
С 2016 года военные могут самостоятельно выбирать как регион проживания, так и сам объект недвижимости – квартиру на первичном или вторичном рынке или дом с участком.
Дом для учителя — ипотечное кредитование молодым специалистам
Государственная помощь в виде сниженной процентной ставки и другие специальные условия предусмотрена для участников программы «Ипотека для молодых специалистов», вступить в которую могут работники бюджетной сферы до 35 лет. Одной из схожих программ является «Дом для учителя».
Помимо федеральных в каждом регионе разрабатываются свои программы, направленные на поддержку социально незащищенных слоев населения. Получить подробную информацию по ним можно в местных органах власти.
Трудовой договор с IT специалистом
Оформление трудовых отношений между работником и работодателем происходит путём заключения трудового договора. Трудовой договор с IT специалистом составляется по общим правилам, но в то же время должен содержать некоторые особенные положения.
Эти особенности связаны с тем, что в результате деятельности программиста создается служебное произведение. И чтобы исключительные права на данное произведения перешли в собственность работодателя необходимо их оформление надлежащим образом. И начинается этот процесс именно с заключения трудового договора.
Как и любой другой, данный договор начинается с указания его номера, даты и место заключения, а также сведений о работодателе и работнике.
Далее необходимо прописать должность работника и его оклад и порядок его выплаты. Укажите сведения об испытательном сроке, если таковой будет установлен для данного сотрудника.
В данном разделе нужно указать те локальные акты, которым будет подчиняться работник, а также место работы и дату, с которой работник должен приступить к исполнению обязанностей.
Следующими обычно идут разделы, в которых прописываются все права и обязанности сторон договора, режим рабочего времени и отдыха, а также ответственность сторон. Т.к. данные положения являются типовыми для любых трудовых отношений не будем на них подробно останавливаться.
В трудовой договор с ИТ специалистом обязательно должны быть включены положения о конфиденциальности. Так как в процессе своей работы программисты обычно имеют доступ к множеству различной информации, то важно прописать условия о том, что сотрудник не вправе разглашать коммерческую тайну как самого работодателя, так и тех организаций, с которыми работодатель имеет деловые отношения.
Это важнейший раздел, который должен быть включён в трудовой договор с разработчиком.
Сюда включаются положения, регулирующие создание результата интеллектуальной деятельности (служебного произведения), которые позволяют определить принадлежность исключительных прав на созданное служебное произведение. То есть данные положения нужны чтобы соблюсти все необходимые правовые условия для распоряжения служебным произведением.
В данный раздел рекомендуется включить следующие положения:
- Указание на то, что в трудовые обязанности работника входит создание служебных произведений. Создание таких произведений происходит на основании Технического задания, содержащего требования и характеристики создаваемого произведения.
- Определить кому принадлежит исключительное право на произведение, созданное Работником. Обычно прописывают, что оно принадлежит Работодателю в полном объеме. Либо можно указать, что исключительное право принадлежит работнику, а работодателю предоставляются только отдельные права, например, на воспроизведение и распространения произведения.
- Обязанность работодателя в течение трех лет со дня подписания акта приема-передачи произведения либо начать его использование, либо передать исключительное право другому лицу, либо известить автора о сохранении произведения в тайне. В противном случае исключительное право на него будет принадлежать автору.
- Обязанность работника уведомлять работодателя о создании служебного произведения.
- Порядок передачи работодателю РИД и последующей выплаты вознаграждения работнику. По факту исполнения технического задания стороны готовят и подписывают акт приёма-передачи, в котором прописываются исходные данные разработанной программы, которые позволяют ее идентифицировать, а также прилагается материальный носитель. Также установите в договоре период, в течение которого производиться выплата вознаграждения. Размер вознаграждения может быть определён непосредственно в акте приема-передачи служебного произведения исходя из ценности созданного служебного произведения.