Российское правительство утвердило процент индексации тарифов ЖКХ на 2021 год. Как обычно, в разных регионах страны коммуналка будет проиндексирована на разный процент. Тарифы по стране вырастут от 3,2% до 6,5%. Разберёмся, какой рост тарифов ЖКХ ожидает россиян в 2021 году в зависимости от региона проживания.
В чем причина повышения тарифов
Многие финансовые эксперты и аналитики утверждают, что главная причина поднятия цен на жилищно-коммунальные услуги – повышение налоговой ставки НДС в Российской Федерации, и называют решение об утверждении постановления поспешным. Однако, после указа, подписанного президентом России Владимиром Путиным, размер налога на добавленную стоимость поднялся на 2%, а это значит автоматическое повышение цены на 1,7% всех товаров и услуг, предоставляемых государством.
Связь цен на ЖКХ и НДС объясняется тем фактом, что при повышении суммы налога коммунальные предприятия вынуждены платить больше. Налоговую плату необходимо где-то получать, тем более что она немалая: на 4,5 трлн. необходимо уплатить государству 45 млрд. за 6 месяцев работы. Сумма существенная, поэтому для ее компенсации необходимо было повысить стоимость услуг для населения.
Для решения проблемы было привлечено внимание Министерства экономического развития. Специалистами этого органа было отмечено, что рост тарифов ЖКХ – необходимое условие. Однако сделать это так, чтобы не нарушить действующий запрет – довольно сложно.
Речь идет о постановлении, которое гласит, что цены на услуги 1 января 2021 не могут превышать те, которые использовались 31 декабря 2020. Дата индексации выплат – 1 июля текущего (2021) года.
Чтобы законодательные нормы не опровергали друг друга, было принято решение повысить тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства в два подхода:
- возместить потери поставщиков, которые связаны с повышением налога в начале года;
- с 1 июля индексировать тарифы с учетом инфляционных изменений. При этом ставка не должна быть выше 4%.
Инициаторами такого повышения тарифов стала «Ассоциация ЖКХ и городская среда», которая обратилась с письменным обращением к правительству. Впервые о возможном увеличении стоимости услуг компаний, которые предоставляют ресурсы и управляют ими, заговорил М. Орешкин – министр экономического развития еще в августе 2018 года.
Когда ждать повышения
С 1 января 2021 года россиянам не стоит ждать квитанций с новыми более высокими суммами. Повышение тарифов ЖКХ традиционно пройдет во втором полугодии – с 1 июля.
Подобный подход позволяет «затормозить» инфляционные процессы в начале года и немного сгладить рост расценок на фоне сезонного понижения цен на продукты питания (в частности, плодоовощную продукцию) в летнее время.
Принцип летнего повышения цен на коммуналку был нарушен только в 2019 году, что было связано с введением нового значения НДС с января (20% вместо 18%). Тогда их индексация проводилась дважды – в начале первого и второго полугодия.
С начала года россиян ждет новое «несчастье» – в России с 1 января 2021 года отменяется мораторий на отключение услуг ЖКХ за неуплату, ожидаются пени и штрафы.
Это может поставить многие семьи в очень непростое положение, особенно в условиях падения доходов в связи с пандемией и ограничительными мерами, когда многие не платили коммуналку. Причем штрафы в данной ситуации можно назвать меньшим «злом» по сравнению с отключением услуг.
В зимний период должников не могут лишить только отопления и холодной воды. Все остальные виды услуг разрешается отключать в любое время года.
Россияне, оставшиеся в период пандемии без работы, могут погасить долги за ЖКХ в рассрочку, обратившись в управляющую компанию с официальным заявлением, или за счет предоставляемых государством субсидий. Если в семье лишился заработка только один человек, предусмотрена частичная компенсация платежей. В случае полного отсутствия доходов коммунальные платежи возмещаются в полном объеме.
На сколько повысят тарифы в 2021 году?
Действующим законодательством установлено, что размер повышения не может превышать темп годовой инфляции, которая по прогнозам Центробанка не превысит 4,2%.
Соответственно индексация для услуг ЖКХ в 2021 году в целом не должна превышать указанный процент, но при этом цена отдельных ресурсов может расти сильнее.
Что касается разбивки по их видам, согласно прогнозам Федеральной антимонопольной службы и Минэкономразвития, в среднем по России ожидаются такие значения:
- теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора – 4%;
- электроэнергия – 5%;
- плата за газоснабжение – 3,11%.
Процент повышения также будет зависеть от региона. Правительство уже утвердило в распоряжении № 2827-р средние значения для каждого субъекта РФ, которыми и будут руководствоваться местные власти при утверждении предельных тарифов ЖКХ.
Так, согласно последним новостям, они колеблются в пределах 3,2-6,5%. Максимальное подорожание коммуналки с 2021 года ожидается в Чеченской Республике, Новгородской области и Якутии – 6,5%, 6,4% и 6% соответственно, минимальное – в Мурманской области, где прирост цен составит 3,2%.
В Москве и Московской области индекс установлен на уровне 4,6% и 3,6% соответственно.
Указанные индексы не распространяются на оплату капитального и текущего ремонта дома, содержания общего имущества, домофона, охрану. Для них регулирование Правительством не предусмотрено, поэтому расценки могут вырасти уже с начала года, а размер повышения может превышать установленные для конкретного региона значения.
Отдельного внимания заслуживает Республика Крым и Севастополь, которые в указанном распоряжении вынесены в отдельную таблицу. Во-первых, средний индекс установлен на уровне 6,2%. Во-вторых, здесь вводится дополнительная величина в виде предельного отклонения для различных муниципальных образований, которое в 2021 году не может превышать 2,4%.
Власти некоторых субъектов РФ уже заявили, что повышения тарифов до предельных величин (установленных Правительством) не будет в связи с ухудшением финансового положения граждан на фоне тяжелой эпидемиологической ситуации и экономического кризиса. То есть можно надеяться, что реальный рост стоимости услуг ЖКХ в 2021 году пройдет не в полном объеме.
С другой стороны, не стоит забывать о предусмотренном законодательством праве для региональных властей повышать расценки свыше указанных норм при наличии соответствующего экономического обоснования. Кроме того, максимального процента индексации наверняка будут добиваться ресурсоснабжающие компании в целях компенсации убытков в виде недополученных платежей от населения в 2020 году.
Рост тарифов ЖКХ в 2021 году – таблица по регионам
Единого для всей страны процента индексации тарифов ЖКХ в 2021 году не будет. Впрочем, это обычная практика – правительство ежегодно утверждает таблицу предельных процентов повышения тарифов для отдельных регионов страны.
В таблице указан именно предельный процент – тарифы в среднем не могут вырасти выше этих значений.
Именно в среднем – отдельные услуги в том или ином регионе могут подорожать и сильнее, но тогда другие должны быть проиндексированы на меньший процент.
Сильнее всего тарифы ЖКХ в будущем году вырастут в Чеченской республике – на 6,5%. Меньше всего – в Мурманской области, на 3,2%. Для Москвы этот процент составит 4,6%, для Санкт-Петербурга – 3,5%.
| 1. | Республика Адыгея | 3,5 |
| 2. | Республика Башкортостан | 3,8 |
| 3. | Республика Бурятия | 4,0 |
| 4. | Республика Алтай | 3,9 |
| 5. | Республика Дагестан | 5,2 |
| 6. | Республика Ингушетия | 4,6 |
| 7. | Кабардино-Балкарская Республика | 5,4 |
| 8. | Республика Калмыкия | 3,4 |
| 9. | Карачаево-Черкесская Республика | 4,7 |
| 10. | Республика Карелия | 3,8 |
| 11. | Республика Коми | 3,8 |
| 12. | Республика Марий Эл | 3,4 |
| 13. | Республика Мордовия | 3,4 |
| 14. | Республика Саха (Якутия) | 6,0 |
| 15. | Республика Северная Осетия – Алания | 4,7 |
| 16. | Республика Татарстан | 4,4 |
| 17. | Республика Тыва | 4,2 |
| 18. | Удмуртская Республика | 3,4 |
| 19. | Республика Хакасия | 4,2 |
| 20. | Чеченская Республика | 6,5 |
| 21. | Чувашская Республика | 3,4 |
| 22. | Алтайский край | 3,8 |
| 23. | Краснодарский край | 4,0 |
| 24. | Красноярский край | 4,6 |
| 25. | Приморский край | 4,0 |
| 26. | Ставропольский край | 3,4 |
| 27. | Хабаровский край | 3,8 |
| 28. | Амурская область | 3,8 |
| 29. | Архангельская область | 3,7 |
| 30. | Астраханская область | 3,4 |
| 31. | Белгородская область | 4,0 |
| 32. | Брянская область | 3,4 |
| 33. | Владимирская область | 3,4 |
| 34. | Волгоградская область | 3,8 |
| 35. | Вологодская область | 3,4 |
| 36. | Воронежская область | 4,0 |
| 37. | Ивановская область | 3,4 |
| 38. | Иркутская область | 3,7 |
| 39. | Калининградская область | 3,4 |
| 40. | Калужская область | 3,4 |
| 41. | Камчатский край | 3,7 |
| 42. | Кемеровская область – Кузбасс | 4,4 |
| 43. | Кировская область | 4,2 |
| 44. | Костромская область | 3,4 |
| 45. | Курганская область | 3,4 |
| 46. | Курская область | 4,0 |
| 47. | Ленинградская область | 3,4 |
| 48. | Липецкая область | 4,0 |
| 49. | Магаданская область | 3,8 |
| 50. | Московская область | 3,6 |
| 51. | Мурманская область | 3,2 |
| 52. | Нижегородская область | 4,0 |
| 53. | Новгородская область | 6,4 |
| 54. | Новосибирская область | 4,6 |
| 55. | Омская область | 5,3 |
| 56. | Оренбургская область | 3,4 |
| 57. | Орловская область | 3,6 |
| 58. | Пензенская область | 3,4 |
| 59. | Пермский край | 4,0 |
| 60. | Псковская область | 3,4 |
| 61. | Ростовская область | 3,4 |
| 62. | Рязанская область | 3,4 |
| 63. | Самарская область | 3,6 |
| 64. | Саратовская область | 4,0 |
| 65. | Сахалинская область | 3,8 |
| 66. | Свердловская область | 3,4 |
| 67. | Смоленская область | 4,0 |
| 68. | Тамбовская область | 4,0 |
| 69. | Тверская область | 3,4 |
| 70. | Томская область | 5,3 |
| 71. | Тульская область | 4,1 |
| 72. | Тюменская область | 3,4 |
| 73. | Ульяновская область | 3,4 |
| 74. | Челябинская область | 3,4 |
| 75. | Забайкальский край | 4,6 |
| 76. | Ярославская область | 3,4 |
| 77. | Город Москва | 4,6 |
| 78. | Город Санкт-Петербург | 3,5 |
| 79. | Еврейская автономная область | 4,1 |
| 80. | Ненецкий автономный округ | 3,8 |
| 81. | Ханты-Мансийский автономный округ – Югра | 3,4 |
| 82. | Чукотский автономный округ | 3,8 |
| 83. | Ямало-Ненецкий автономный округ | 3,4 |
Отдельная таблица в постановлении правительства о повышении тарифов ЖКХ в 2021 году посвящена Крыму. Здесь вводится дополнительная величина – предельное отклонение от среднего тарифа для отдельных муниципалитетов.
| Республика Крым | 6,2 | 2,4 |
| Город Севастополь | 6,2 |
Что будет с льготами
Вопрос о возможности использовать специальные условия для уплаты тарифов за услуги, которые предоставляют государственные коммунальные органы, всегда остро стоит среди тех, кто может претендовать на льготное использование благ цивилизации. После изменения стоимости на ЖКХ, правительство сделало заявление о том, что изменение графика повышения коммуналки никак не скажется на особой группе граждан, имеющих право на использования льготных тарифов. Об этом сказал заместитель Правительства Российской Федерации В. Мутко. Для льготников существует верхняя «граница» – максимальная сумма, которая может быть уплачена за использование коммунальных услуг. Если после перерасчета стоимости месячная плата будет ее превышать, определенные категории граждан вправе рассчитывать на финансовую компенсацию от государства.
Для того чтобы льготники смогли беспрепятственно воспользоваться своими правами, на рассмотрение в Государственную Думу был подан законопроект 332647-7, который упрощает порядок приобретения льгот для определенных групп населения.
Также с этой целью были изменены некоторые статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно 159 и 160, согласно которым пользователи коммунальных услуг обязаны самостоятельно получить документальное подтверждение об отсутствии задолженности перед предприятиями для оформления льгот.
По мнению разработчиков законопроектов, такие постановления часто «тормозят» процесс и долг накапливается. Согласно новому законопроекту, льготникам не нужно обращаться в госструктуру: задолженность «гасит» государство, а значит, в его интересах сделать это вовремя.
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 30.10.2020 г. № 2827-р
30 октября 2020 Скачать в формате PDF, 173.8 kB
Правительство российской федерации
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 октября 2020 г. № 2827-р
МОСКВА
Утвердить прилагаемые:
индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации, за исключением Республики Крым и г. Севастополя, на 2021 год;
индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Республике Крым и г. Севастополю и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2021 — 2023 годы.
Председатель ПравительстваРоссийской Федерации М.Мишустин
УТВЕРЖДЕНЫраспоряжением ПравительстваРоссийской Федерацииот 30 октября 2020 г. № 2827-р
ИНДЕКСЫизменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации, за исключением Республики Крым и г. Севастополя, на 2021 год
| Субъект Российской Федерации | Средний индекс по субъекту Российской Федерациина I полугодие 2021 г. (процентов) | Средний индекс по субъекту Российской Федерациина II полугодие 2021 г. (процентов) | |
| 1. | Республика Адыгея | 3,5 | |
| 2. | Республика Башкортостан | 3,8 | |
| 3. | Республика Бурятия | 4 | |
| 4. | Республика Алтай | 3,9 | |
| 5. | Республика Дагестан | 5,2 | |
| 6. | Республика Ингушетия | 4,6 | |
| 7. | Кабардино-Балкарская Республика | 5,4 | |
| 8. | Республика Калмыкия | 3,4 | |
| 9. | Карачаево-Черкесская Республика | 4,7 | |
| 10. | Республика Карелия | 3,8 | |
| 11. | Республика Коми | 3,8 | |
| 12. | Республика Марий Эл | 3,4 | |
| 13. | Республика Мордовия | 3,4 | |
| 14. | Республика Саха (Якутия) | 6 | |
| 15. | Республика Северная Осетия — Алания | 4,7 | |
| 16. | Республика Татарстан | 4,4 | |
| 17. | Республика Тыва | 4,2 | |
| 18. | Удмуртская Республика | 3,4 | |
| 19. | Республика Хакасия | 4,2 | |
| 20. | Чеченская Республика | 6,5 | |
| 21. | Чувашская Республика | 3,4 | |
| 22. | Алтайский край | 3,8 | |
| 23. | Краснодарский край | 4 | |
| 24. | Красноярский край | 4,6 | |
| 25. | Приморский край | 4 | |
| 26. | Ставропольский край | 3,4 | |
| 27. | Хабаровский край | 3,8 | |
| 28. | Амурская область | 3,8 | |
| 29. | Архангельская область | 3,7 | |
| 30. | Астраханская область | 3,4 | |
| 31. | Белгородская область | 4 | |
| 32. | Брянская область | 3,4 | |
| 33. | Владимирская область | 3,4 | |
| 34. | Волгоградская область | 3,8 | |
| 35. | Вологодская область | 3,4 | |
| 36. | Воронежская область | 4 | |
| 37. | Ивановская область | 3,4 | |
| 38. | Иркутская область | 3,7 | |
| 39. | Калининградская область | 3,4 | |
| 40. | Калужская область | 3,4 | |
| 41. | Камчатский край | 3,7 | |
| 42. | Кемеровская область — Кузбасс | 4,4 | |
| 43. | Кировская область | 4,2 | |
| 44. | Костромская область | 3,4 | |
| 45. | Курганская область | 3,4 | |
| 46. | Курская область | 4 | |
| 47. | Ленинградская область | 3,4 | |
| 48. | Липецкая область | 4 | |
| 49. | Магаданская область | 3,8 | |
| 50. | Московская область | 3,6 | |
| 51. | Мурманская область | 3,2 | |
| 52. | Нижегородская область | 4 | |
| 53. | Новгородская область | 6,4 | |
| 54. | Новосибирская область | 4,6 | |
| 55. | Омская область | 5,3 | |
| 56. | Оренбургская область | 3,4 | |
| 57. | Орловская область | 3,6 | |
| 58. | Пензенская область | 3,4 | |
| 59. | Пермский край | 4 | |
| 60. | Псковская область | 3,4 | |
| 61. | Ростовская область | 3,4 | |
| 62. | Рязанская область | 3,4 | |
| 63. | Самарская область | 3,6 | |
| 64. | Саратовская область | 4 | |
| 65. | Сахалинская область | 3,8 | |
| 66. | Свердловская область | 3,4 | |
| 67. | Смоленская область | 4 | |
| 68. | Тамбовская область | 4 | |
| 69. | Тверская область | 3,4 | |
| 70. | Томская область | 5,3 | |
| 71. | Тульская область | 4,1 | |
| 72. | Тюменская область | 3,4 | |
| 73. | Ульяновская область | 3,4 | |
| 74. | Челябинская область | 3,4 | |
| 75. | Забайкальский край | 4,6 | |
| 76. | Ярославская область | 3,4 | |
| 77. | Город Москва | 4,6 | |
| 78. | Город Санкт-Петербург | 3,5 | |
| 79. | Еврейская автономная область | 4,1 | |
| 80. | Ненецкий автономный округ | 3,8 | |
| 81. | Ханты-Мансийский автономный округ — Югра | 3,4 | |
| 82. | Чукотский автономный округ | 3,8 | |
| 83. | Ямало-Ненецкий автономный округ | 3,4 |
____________
УТВЕРЖДЕНЫраспоряжением ПравительстваРоссийской Федерацииот 30 октября 2020 г. № 2827-р
ИНДЕКСЫизменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Республике Крым и г. Севастополю и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2021 — 2023 годы
| СубъектРоссийской Федерации | Средний индекс по субъекту Российской Федерации (процентов) | Предельно допустимое отклонениепо отдельным муниципальным образованиям (процентов) | ||||
| I полугодие 2021 г. | II полугодие 2021 г. | на 2022 — 2023 годыопределяется по формуле где L принимается равным следующим значениям: |
I полугодие 2021 г. | II полугодие 2021 г. | 2022 — 2023 годы | |
| Республика Крым | 6,2 | 2,2 | 2,4 | 2,4 | ||
| Город Севастополь | 6,2 | 2,2 |
____________
Выделить фрагмент
- Избранные документы со справками к ним
- Поиск по всем документам
Новости ЖКХ. Что изменится с января 2021 года для собственников и управляющих компаний
ournetcdn.net
Сетевое издание ЖКХ НЬЮС накануне Нового года собрало изменения, которые коснутся сферы ЖКХ уже с начала января 2021 года. Надеемся, информация будет интересна потребителям, управляющим организациям, товариществам, кооперативам и другим организациям коммунального комплекса.
Новые правила пожарной безопасности
С 1 января 2021 года вступают в силу новые Правила противопожарного режима в РФ. Они утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. Предыдущее Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 утрачивает силу.
Наиболее важные правила пожарной безопасности, касающиеся многоквартирных домов, изложены здесь. При этом, по мнению самого МЧС, ничего принципиально нового в Правилах не появилось — лишь уточнили предыдущие требования.
Одним из самых волнующих вопросов оказалось хранение вещей в помещениях на цокольных этажах и в подвалах. Из ответа МЧС следует, что вещи хранить можно, если такое назначение помещений предусмотрено проектной документацией.
Кроме того, с января вводятся в действие Порядок и критерии отнесения объектов защиты к определенной категории пожарного риска (Постановление Правительства РФ от 12.10.2020 № 1662).
Повышение тарифов ЖКХ
Очень многие регионы повысили размеры взносов на капремонт.
Стоит поискать региональный нормативный акт, устанавливающий размер взноса на капремонт в 2021 году для конкретного региона. Обратите внимание, что принять решение о повышении размера взносов власти могли и до 2020 года — сразу на несколько лет вперед.
Размер платы на остальные ЖКУ традиционно повышается не в январе, а в июле 2021 года. Это следует из распоряжения Правительства РФ от 30.10.2020 № 2827-р, которое утвердило средние по субъектам РФ индексы изменения размера вносимой гражданами платы за ЖКУ: на первое полугодие 2021 г. — 0% по всем субъектам РФ, а на II полугодие 2020 г. индексы различаются в зависимости от региона.
Мораторий на проверки организаций ЖКХ в 2021 году
Ограничения касаются только плановых проверок. Правительств РФ в постановлении от 30.11.2020 № 1969 определило особенности проведения таких проверок в 2021 году.
Обращаем внимание, что мораторий на внеплановые проверки, в том числе по жалобам, никто на 2021 год не продлевал. Вы можете писать жалобы в жилищные инспекции для проведения таких проверок. На всякий случай лучше поторопиться.
В Совет Федерации уже поступил принятый Госдумой законопроект № 938108-7. Он предусматривает право Правительства РФ в 2021 году вновь установить особенности проведения проверок юридических лиц.
Это совсем не значит, что Правительство будет снова вводить мораторий на внеплановые проверки, просто у него будет такая возможность, если понадобится.
Пени по ЖКХ в 2021 году
Возобновляется право организаций ЖКХ начислять и взыскивать пени, вводить ограничения в отношении коммунальных услуг при наличии задолженности.
Это право было приостановлено постановлением Правительства № 424, а полномочие Правительства устанавливать в 2020 году такие послабления для должников закреплялось в статье 18 Федерального закона № 98-ФЗ.
Есть вероятность, что и в 2021 году Правительству позволят установить особенности начисления и уплаты пени.
Это предусмотрено проектом № 1076904-7, однако он только ещё внесен в Госдуму, поэтому рассчитывать на новые отсрочки и освобождения сразу с января 2021 года должникам не стоит.
Возможно, проект даже отклонят, или Правительство РФ просто не станет вновь устанавливать мораторий на начисление и взыскание пени.
Также заканчивается возможность учитывать показания счётчиков, чья поверка истекла после 6 апреля 2020 года.
Новое в Правилах предоставления коммунальных услуг № 354
Постановлением Правительства РФ от 21.12.2020 № 2184 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг. В основном поправки касаются гарантирующих поставщиков и счётчиков электроэнергии.
Из других изменений можно отметить новый абзац в п. 44 Правил, согласно которому отрицательный ОДН должен учитываться при начислениях в последующих периодах.
В пункте 81(2) уточнили даты, с которых счётчик считается введённым в эксплуатацию в случае, если исполнитель не соизволил явиться для допуска прибора учета в эксплуатацию.
Прежняя редакция предусматривала правила только в отношении счётчиков электроэнергии, теперь эту несправедливость устранили, и показания любого прибора учета можно будет учитывать, если исполнитель коммунальных услуг уклоняется от исполнения своих обязанностей.
Идентификаторы должников
Законопроект № 1026242-7 переносит обязанность указывать идентификаторы гражданина-должника при составлении исковых заявлений и заявлений о вынесении судебного приказа до 2022 года. Проект уже прошел все чтения в Госдуме и направлен в Совет Федерации.
Идентификаторы не потребуются лицам, которые управляют домами, региональным операторам (по обращению с ТКО и Фондам капремонта), ресурсоснабжающим организациям.
Утрачивает силу ряд нормативных документов
С 1 января 2021 года отменяются или признаются утратившими силу некоторые нормативно-правовые акты в сфере ЖКХ, выполнение которых раньше проверялось контролирующими органами. Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 29.07.2020 № 136.
Среди документов есть Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г.
№ 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и Постановление Правительства РФ от 25 января 2011 г.
№ 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».
Первый документ и так не применялся ввиду отмены ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, во исполнение которой он был утверждён, а второй заменен новыми Правилами, они вступают в силу как раз с начала 2021 года.
Субсидии ЖКХ в 2021 году
С 1 января ожидалось вступление в силу изменений в Жилищный кодекс РФ, касающихся предоставления субсидий и компенсаций расходов на оплату ЖКУ.
В частности, речь шла о самостоятельном получении соцзащитой сведений о задолженности (писали раньше), при этом Жилищный кодекс дополнялся положением, что компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности. Однако вступление в силу этих положений переносится на 1 июля 2021 года. Это предусмотрено проектом № 938108-7, который уже принят Госдумой РФ и поступил в Совет Федерации.
Новое о рекламе
С 1 января вступают в силу новые Правила рассмотрения антимонопольным органом дел, возбужденных по признакам нарушения законодательства о рекламе. Они утверждены Постановлением Правительства РФ от 24.11.2020 года № 1922.
Они устанавливают среди прочего требования к заявлению о нарушении законодательства о рекламе (п. 14 Правил). Если понадобится жаловаться на несогласованные рекламные конструкции на фасаде многоквартирного дома или придомовой территории, то нужно перед обращением полистать этот документ, чтобы антимонопольный орган не завернул обращение.
Также вступают в силу новое Положение о государственном надзоре в сфере рекламы и Административный регламент ФАС (Постановления Правительства РФ от 16.11.2020 № 1838 и Приказ ФАС России от 09.12.2020 № 1203/20).
Новое о лицензировании
Лицензирование переводится в электронную форму, о чем был обзор изменений от органа жилищного надзора.
Также напомним, что уже с 20 декабря вступили в силу изменения в Приказ Минстроя № 938 о внесении изменений в реестр лицензий.
Новый порядок проведения поверки средств измерений
Нововведения устанавливаются Приказом Минпромторга России от 31.07.2020 № 2510. Приказ определяет порядок поверки средств измерения, требования к знаку поверки и требования содержанию свидетельства о поверке.
Установлен срок уведомления органом местного самоуправления собственников помещений многоквартирного дома о принятии решения об определении управляющей организации
Со 2 января вступают в силу изменения в часть 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (Федеральный закон от 22.12.2020 № 441-ФЗ). Они устанавливают обязанность муниципалитета уведомить собственников о назначении временной управляющей организации в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
СамолётЪ
Правительство РФ утвердило 2-этапную индексацию тарифов ЖКХ. На благо майского указа В. Путина? Голосовать!
Непопулярное у обывателей постановление подписано в период пребывания В. Путина в Сингапуре. Голосовать!
Москва, 14 ноя — ИА Neftegaz.RU. Премьер-министр РФ Д. Медведев подписал постановление правительства об индексации платы за коммунальные услуги в 2019 г.
Тарифы на услуги ЖКХ в 2019 г. будут повышены в 2 этапа в связи с повышением c 1 января 2019 г. ставки НДС с 18% до 20%.
Когда правительство утверждало повышение НДС, никто не говорил обывателям, что это приведет к росту тарифов на ЖКХ
Еще 3 августа 2018 г. среди большого пакета федеральных законов и указов В. Путин подписал ФЗ о повышении налога на добавленную стоимость (НДС) на 2 процентных пункта.
- Непопулярные решения — обычно вынужденные решения.
- Как выполнить майский указ Президента о развитии России до 2024 г, требующий около 8 трлн руб за 6 лет, если денег нет?
- А вот как:
- — повысить НДС до 20% — теоретически, это около 2 трлн руб;
- — Пенсионная реформа — около 2 трлн руб;
- — налоговый маневр — около 1 трлн руб;
- — займы, ОФЗ и тд — около 3 трлн руб.
- Можно было бы изменить бюджетное правило и изымать у нефтянки не 40 долл США/барр, как сейчас, а чуть больше.
- Но Россия сидит на нефтяной игле, и лучше не рисковать, вероятно, решили наверху.
- Попытки властей амнистией капиталов вернуть коррупционные средства, вывезенные за границу, не удалась.
- Риски коррупционеров слишком велики: вдруг сменится власть, и договоренности нарушатся?
После призывов В. Путина вернуть капиталы в РФ, отток капиталов только вырос, что косвенно подтверждает нестабильность в РФ.
Кстати, Сингапур — отличное место для хранения капиталов, в тч коррупционных: условия хорошие и нет понтов английских сливок общества.
Нынешнее постановление правительства вносит изменения в основы формирования индексов изменения размера платы за коммунальные услуги, направленные на то, чтобы индексация в 2019 г. не превышала обычный уровень, несмотря на повышение НДС, говорится в Постановлении правительства от 12 ноября 2018 г. №1347.
- Для того, чтобы удержать годовую инфляцию в рамках прогнозного показателя, правительство разделило повышение тарифов на ЖКХ на 2 этапа.
- В связи с этим индексация платы граждан за услуги ЖКХ составит:
- — 1,7% с учетом повышения НДС с 1 января 2019 г.,
- — 2,4% с 1 июля 2019 г.
Фактически это означает суммирование индексов, т.е. в 2019 г. показатель составит 4,1%.
- Любопытно, что принят более мягкий вариант Минэкономразвития, потому что в августе 2018 г Минэнерго РФ предлагало более жесткий вариант: с января 2019 г — 1,7%, а с июля 2019 г — 4%, итого — 5,7%.
- До сих пор тарифы ЖКХ в России индексировались раз в год с 1 июля, при этом повышение было ограничено ориентиром по инфляции — 4%.
- Есть несколько любопытных моментов в связи с этим Постановлением.
Почему столь непопулярное постановление подписано в период отсутствия В. Путина в России.
Пока В. Путин занимается внешней политикой страны, правительство проводит непопулярное в народе решение?
- Может быть, он не знает?
- Но гораздо печальнее другое.
- Рост тарифов на ЖКХ происходит на фоне снижения уровня жизни граждан России.
Повышение НДС на 2 п.п. повысит стоимость товаров и услуг на несколько %.
За это заплатит обыватель.
На фоне падающего спроса на товары компании будут снижать издержки, и роста зарплат и улучшения условий труда тоже не ждите.
Мы не говорим сейчас о Национальных достояниях России, в которых, как и в г. Москве, другая жизнь.
То есть майский указ об улучшении здравоохранения и других важных для граждан направлений, эти граждане будут реализовывать из своих средств.
Это как классики жанра писали: спасение утопающих — дело рук самих утопающих…
- В целом, по стране в лучшем случае будет наблюдаться тенденция к стагнации экономики, что тревожит.
- Обывателям непонятно многое:
- — нефть вроде бы не кончается, то есть доходы есть;
- — много говорится о социально -направленных национальных проектах, указах и тд, но эффекта от них рядовые граждане не чувствуют;
- — нефтегазовые мейджоры рапортуют о росте прибыли, но это не отражается на росте благосостояния рядовых граждан;
- — откуда деньги у граждан на покупку футбольного клуба Монако или Челси?
- Что дальше?
- Кроме майского указа есть и другие темы, на которые тоже денег нет.
- С обывателей больше взять нечего, поэтому на очереди независимые мейджоры, крупные бизнесмены и компании, которые не столь близки властям.
- Все это печалит, потому что ведет к нестабильности в России.
Кстати, о Сингапуре, где сейчас находится В. Путин.
- Экономическое чудо там случилось неслучайно.
- Отец — основатель Сингапура за 1,5 года победил коррупцию в стране, не щадя живота своего.
- Лишь после этого Сингапур устремился к своему чуду.
Тарифы ЖКХ с 1 января 2021 года в Москве и Московской области
Тарифы на коммунальные услуги с 1 июля 2020 года
Со II полугодия повысились тарифы на отдельные виды коммунальных услуг, что отражается в платежных квитанциях. В столице средний темп роста составил 3,7 %, в то время как в регионе — 2 %, что ниже уровня инфляции.
В то же время стоимость некоторых услуг осталась прежней, так как из-за пандемии коронавируса было принято решение заморозить рост цен. Мораторий, который продлится три месяца, касается обращения с твердыми бытовыми отходами, газификации, ремонта и обслуживания многоэтажных домов, а также горячего водоснабжения.
Региональные власти отказались от повышения тарифов в I квартале 2020 года, а во втором полугодии сумма в платежных квитанциях увеличилась только на 135 рублей — это самое низкое значение за последнее время. Такое стало возможным благодаря комплексному подходу региональных властей к жилищно-коммунальному хозяйству в условиях пандемии.
Рост цен на энергоресурсы в Московской области составил 3 %. Одноставочные показатели возросли на 0,17 рубля и сейчас соответствуют 5,73 руб/кВт.
Для пользователей электроплит и жителей сельских районов сохраняется льгота в размере 30 %. Такие граждане платят всего на 12 копеек больше, чем в I полугодии текущего года — 4,01 руб/кВт.
Что касается других тарифов, то стоимость услуг возросла:
водоотведение — на 1,8 %;
холодное водоснабжение — на 3,7 %;
горячее водоснабжение — на 2,1 % (тарифы заморожены на три месяца);
теплоснабжение — на 1,7 %.
В Москве цены на газ выросли на 3 %, тарифы за тепло также поднялись на 3,3 % до 2470 рублей (98 руб./Гкал). На 3,5 % дороже стала электроэнергия в домах, оборудованных газовыми плитами — 5,66 руб/кВт. Жильцам, пользующимся электроплитой придется платить на 4,7 % больше — 4,87 руб/кВт.
На канализацию и холодное водоснабжение в столице цена выросла на 4,5 %, что составляет 73,2 рубля за кубометр (канализация — 30,9 рубля, холодная вода — 42,3 рубля). Тарифы на горячую воду поднялись на 3,6 % — до 205,15 рубля за кубометр.
Интересно! Размер пособия по безработице в 2021 году в Москве
На сколько увеличится стоимость услуг
С 1 января 2021 года в Москве и Московской области ожидается очередное повышение тарифов на услуги ЖКХ. Порядок определения цен прописан в ЖК РФ, где четко указаны верхние пределы роста. То есть суммарный процент за все услуги не может быть выше 4,2 %.
С наступлением нового года повысится плата за:
холодное и горячее водоснабжение;
Столичное правительство акцентирует внимание жителей на том, что представленные тарифы не окончательные и будут действовать только до 1 июля 2021 года, после чего произойдет очередное их повышение.
Помимо стандартных услуг, предоставляемых на протяжении многих лет, с нового года коммунальные предприятия вправе взимать плату за вывоз и утилизацию ТБО, чем ранее занимались частные компании и органы самоуправления.
В соответствии с новыми правилами, стоимость услуги будет определяться количеством человек, постоянно проживающих в квартире.
Тарифы по этому виду сервиса могут возрасти более чем на 4,2 %, поскольку они не привязаны к уровню инфляции и порядку индексации. В целом же планируется увеличить стоимость услуг ЖКХ на несколько процентов в течение ближайших лет.
Освобождение от оплаты коммунальных услуг
Россияне освобождены от начисления пеней за просрочку платежей по услугам ЖКХ до конца текущего года. Такие послабления введены в связи с тяжелой экономической ситуацией, сложившейся в результате эпидемии.
Москва — не исключение, поэтому столичным должникам не стоит опасаться отключения услуг до 1 января 2021 года. Как сообщают последние новости, штрафы и пени за просрочку платежей начисляться не будут.
Есть возможность внесения платы за услуги ЖКХ в режиме онлайн. Сделать это можно посредством сайта мэра mos.ru, через портал госуслуг либо сайты предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса столицы. Кроме того, не будет взиматься плата за капитальный ремонт, а действие самой услуги приостановлено.
Интересно! Как сохранить деньги в 2021 году
Льготы на оплату услуг ЖКХ
Жители Московской области, пользующиеся льготами при оплате коммунальных услуг, обеспокоены тем, как отразится повышение тарифов на значения в квитанции. Председатель Правительства РФ М.
Мишустин заявил, что коррекция графика повышения стоимости услуг не коснется льготников, которые вправе пользоваться услугами жилищно-коммунального хозяйства на особых условиях.
Сейчас в столице льготами на оплату коммунальных услуг пользуется 52 категории граждан.
А среди жителей области льготников, относящихся к обозначенным группам, насчитывается порядка 50 %.
С 1 января 2021 года ожидается очередное повышение тарифов на коммунальные услуги.
Согласно решению правительства, жители Москвы, других регионов освобождаются от штрафов и пеней за просрочку платежей до 1 января 2021 года.
Правительством РФ установлены льготы для отдельных категорий населения.