Агентство Jon Peddie Research подсчитало, что в первом квартале 2021 года майнеры и спекулянты во всём мире приобрели 700 тысяч видеокарт на сумму $500 млн. Это около 25% от всех проданных за квартал видеокарт.
Источник: jonpeddie.com
За последние годы доступность видеокарт снизилась, а их цена стремительно выросла. Специалисты объясняют это не только дефицитом полупроводников из-за эпидемии коронавируса, но и возросшей активностью майнеров на фоне резкого повышения стоимости криптовалют.
Агентство Jon Peddie Research проанализировало статистику продаж видеокарт с 1985 года, основываясь на показателе соотношения видеокарт, проданных отдельно от компьютеров, к проданным ПК.
В 1980-х годах он составлял 100 %, к 2014 году снизился до 34 %. В первую волну майнинга в 2016-2018 годах показатель подскочил до 70 % и к февралю 2019 года упал до 20 %.
Во время эпидемии коронавируса он снова начал расти, и к первому кварталу 2021 года составил уже 50 %.
Влияние майнинга на продажи видеокарт с начала 2015 по конец 2020 года. Источник: jonpeddie.com
Согласно подсчётам агентства, около 25 % видеокарт, проданных в первом квартале 2021 года, попали в руки к майнерам и спекулянтам. Это примерно 700 тысяч штук на сумму $500 млн. Авторы отметили, что это очень приблизительные подсчёты. Специалисты не могут вычленить из подсчётов геймеров, иногда запускающих майнинг на игровой видеокарте.
Jon Peddie Research также объясняет рост цен на видеокарты удорожанием её компонентов на фоне эпидемии коронавируса. Стоимость памяти, регуляторов напряжения и других элементов с начала года резко возросла — в некоторых случаях на 70 %.
Цены на видеокарты на eBay. Источник: jonpeddie.com
Авторы отмечают, что производители видеокарт теряют деньги из-за возросшей активности вторичного рынка. Перекупщики создают ботов, отслеживающих и покупающих видеокарты быстрее людей, и перепродают видеокарты на eBay по завышенной стоимости.
Для урегулирования ситуации с вторичным рынком и майнингом Nvidia не рекомендует розничным партнёрам продавать больше двух видеокарт в одни руки и вводит ограничения для майнинга на своих видеокартах.
В то же время компания пытается поддерживать тренд путём производства специальных видеокарт с криптомайнинговыми процессорами.
Другой производитель видеокарт компания AMD заявила в марте этого года, что не собирается бороться с майнингом.
Пользователи в России также страдают от перекупщиков. Спекулянты скупают карты и выкладывают их на Avito по завышенным ценам. Для борьбы с ними русские геймеры публикуют объявления о продаже по рекомендованным производителем ценам, а в описании вместо характеристик товара рекомендуют не покупать видеокарты у перекупщиков.
Американские геймеры устроили похожую борьбу на eBay. Они создавали карточки с завышенными ценами, из-за чего перекупщики считали, что средняя стоимость видеокарт выросла. В результате спекулянты тоже повышали цену. Дошло до того, что на сайте начали появляться видеокарты со стоимостью $99,9 тысяч. На некоторое время это почти полностью парализовало торговлю.
Держи карман шире: как подорожает жизнь в России в 2021 году
Ежегодно государство индексирует тарифы на товары и услуги: бензин, автомобили, табак, алкоголь, ЖКУ. 2021 год не станет исключением, передают «Аргументы и факты». Как именно изменятся цены – подробнее в материале.
Заправлять машину станет дороже
Прежде всего, россиянам нужно приготовиться к тому, что вырастут ставки сборов на бензин, дизельное топливо, моторные масла, средние дистилляты.
Акциз на бензин класса 5 в новом году увеличится с 12752 до 13262 рублей за тонну. На дизельное топливо – с 8835 до 9188 рублей за тонну. На моторные масла – с 5616 до 5841 рубля за тонну.
На средние дистилляты – с 9535 до 9916 рублей за тонну.
Так как акцизы вырастут, то и цены на указанные виды топлива тоже увеличатся. Эксперты предупреждают, что это приведет и к удорожанию многих товаров, ведь более половины перевозок в России осуществляется автотранспортом, а стоимость горючего закладывается в цену продуктов и непродовольственных товаров.
По оценкам аналитиков, россиянам придется раскошелиться не только на топливо, но и на сами машины. Так, агентство «Автостат» сообщает, что в 2020 году стоимость новых автомобилей в России подскочила на 12%, а в будущем году рост цен на авто составит не менее 10%.
Bankiros.ru
Еда станет менее доступна
На рост цены продуктов повлияет закон об утилизации 100% упаковок всех товаров. Об этом предупредила декан юридического факультета Финансового университета при правительстве РФ Гульнара Ручкина. Утилизировать упаковку обяжут производителей и импортеров. Им придется платить повышенный экологический собор, а компенсировать затраты можно только за счет повышения стоимости товара.
«Также на рост цен повлияют новые правила для водителей-дальнобойщиков, которые приведут к повышению транспортных расходов минимум на 5% за каждую единицу товара», – предупредила Ручкина.
Подорожают не только продукты питания, но также алкогольные напитки и табачные изделия. Это связано с повышением акциза на эти товары. Так, бутылка водки в пол-литра будет стоить 243 рубля, это на 13 рублей выше, чем в 2020 году.
Акцизы на сигареты повысятся на 15-20%, поэтому цена на одну пачку сигарет вырастет на 17%.
Bankiros.ru
Как изменятся транспортные расходы?
Уже известно, что в Москве проезд на общественном транспорте подорожает на 2 рубля с 2 января и составит 42 рубля. При этом стоимость проездных билетов не изменится.
Также с 2021 года на 3,7% подорожают билеты на поезд. Такую индексацию утвердила Федеральная антимонопольная служба (ФАС).
Что будет с коммунальными услугами?
Ежегодная индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги не может быть выше размера годовой инфляции, это закреплено законом. По данным Центробанка, цены вырастут не более, чем на 4,6-4,9%.
Замруководителя Федеральной антимонопольной службы Виталий Королев предупредил, что платежки вырастут примерно на 4%.
Однако в некоторых регионах этот порог будет превышен. К примеру, в Москве тарифы на коммунальные услуги проиндексируют на 4,6%, в Чеченской Республике – 6,5%. Меньше всего цены на ЖКХ подорожают в Мурманской области – на 3,2%.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Полина ТрояноваКорреспондент
Источник: Bankiros.ru 17 972 просмотра
Челнинский риелтор: Сейчас все стоит дороже, чем должно
Недвижимость традиционно считается своеобразным защитным активом — как говорится, «мой дом — моя крепость». Так ли это — вопрос, на самом деле, дискуссионный. Особенно в свете того, что жилье многие вынуждены приобретать посредством ипотеки на десятки лет. Да и на ремонт «как у людей» без кредита со средней «по больнице» заработной платой наскрести не всегда получается.
Тем не менее 2020 год для рынка жилья стал весьма успешным. Спрос на рынке вторичной недвижимости, по данным экспертов Avito, вырос на 35%, средний рост цен составил 8%.
Интересно, что в этот же период было зафиксировано падение среднего предложения на 11%. Столкнувшись с хаосом пандемии коронавируса, граждане бросились искать «тихую гавань» для себя и семьи.
А что может быть надежнее своих четырех стен в эпоху крушения банков, увольнений и локдаунов планетарного масштаба?
Как еще в конце прошлого года предсказывали аналитики, в I квартале 2021 года рост цен на жилую недвижимость должен был продолжиться. Причины строго из учебников экономики — низкое предложение.
Покупателей, желающих приобрести «безопасный актив», все еще достаточно.
Но на рынке остались уже лишь терпеливые и осторожные продавцы — в условиях нестабильной экономики и смутных перспектив они прощупывают рынки, но также и сами пытаются избежать рисков.
Татарстан в этом плане не стал исключением — в республике продолжают расти цены практически на все категории жилой недвижимости.
С начала 2021 года частные дома в республике прибавили в цене 6,2% (прирост с мая 2020-го — 2,8%).
Приобрести индивидуальное жилье в регионе можно в среднем за 5,3 млн рублей против среднего же предложения по России в 4,7 млн рублей (по стране частные дома за год подорожали на 4%).
— Росту цен с января способствует сезонность: в апреле-июне цены на частные дома достигают пика. Немалую часть этого сегмента составляют загородные дома и дачи, спрос на которые в весенне-летний сезон особенно высок. Этот год не стал исключением, — рассуждает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Одним из самых популярных решений «побега» от пандемийных ограничений стали дачи. Не удивительно, что в двух третях регионов России с апреля прошлого года цена аренды дач выросла — в среднем на 2,5%. При этом стоимость значительно колеблется — от 61,5 тысячи рублей в месяц в Московской области до 10,9 тысяч рублей в месяц в Карачаево-Черкессии.
В Татарстане прирост за год составил 8,6%, а средняя ставка аренды — 44,1 тысячи рублей. Однако тут, возможно, стоит ожидать еще небольшого роста. Хотя вопрос самоизоляции сегодня так остро не стоит, но отдых за границей по-прежнему остается довольно проблематичным мероприятием, а арендодатели на фоне прошлогодней активности покупателей подготовились.
— Год назад мы делали такое же исследование, тогда прирост был 6,2%. Но в прошлом году остро стоял вопрос самоизоляции, люди стремились вырваться из квартир на природу. В этом сезоне этого фактора нет, но путешествия за границу по-прежнему ограничены, так что вопрос аренды дач весьма актуален.
Многие арендаторы прошлого года, которым понравилось такое времяпрепровождение, повторят свой опыт и этим летом.
Кроме того, многие арендодатели, наблюдая арендный бум прошлого года, хорошо подготовились к сезону-2021, оборудовав свои дома городскими удобствами, и теперь выставляют более высокие ценники, — рассуждает Луценко.
А вот для граждан, что сдавали в аренду квартиры, последствия пандемии оказались не столь положительными. Многие специалисты после снятия ограничений все равно продолжают работать удаленно, а значит, могут подыскать более экономичный вариант, который не обязательно должен быть рядом с офисом, а то и вовсе отказаться от аренды.
В результате в I квартале в Татарстане подросли в цене только однокомнатные квартиры: в Казани на 3,6% (до 16 679 рублей в месяц), на 1,7% в Челнах (до 11 753 рублей в месяц). «Двушки» в столице Татарстана подешевели на 6,6% (до 20 793 рублей).
В автограде подорожали, но незначительно — плюс 0,6% (до 13 800 рублей). Трехкомнатные квартиры в Казани просели аж на 9,3% — снять трешку теперь можно за 30 541 рубль в месяц.
В Челнах снижение цены на аналогичные предложения составило 3% — до 18 885 рублей.
По словам челнинского риелтора Артура Хамитова, желающих арендовать многокомнатную квартиру действительно стало меньше. При этом заметна и обратная ситуация: арендодатели, предлагающие жилье с качественным ремонтом в хорошем районе, не готовы снижать стоимость.
— Кто-то в итоге просто отказывается сдавать. В результате ставки в среднем становятся еще ниже. В аренду стараются брать однокомнатные или студии, особенно если это молодая пара без детей или вовсе один человек, которому просто некомфортно жить с родителями. Плюс играет свою роль льготная ипотека.
Не ручаюсь за точность статистик, но, по личным наблюдениям, сейчас 20-30% из тех, кто до пандемии спокойно арендовал жилье, подыскивают или уже подыскали варианты для покупки. Видимо, какой-то страх, боязнь непостоянства оказались страшнее, так сказать, банковских процентов, — рассуждает Хамитов.
«Покупное» жилье в подобной благостной среде продолжает расти в цене. В Казани за I квартал 2021 года вторичка подорожала на 2,7%, в Челнах — на 5,6%, до средней цены квартиры в 5,7 млн рублей и 3,3 млн рублей соответственно. Интересно, что квадратный метр за этот же период в столице Татарстана поднялся в цене на 9% (до 99 135 рублей), а в Челнах — на 5,4% (до 59 419 рублей).
Строящееся жилье растет в цене медленнее. В Казани за I квартал средняя цена квартиры выросла на 1,2% (до 5,8 млн рублей), «квадрат» подорожал на 4,6% (до 103 573 рублей). В Челнах средняя цена квартиры в новостройке составляет по итогам четырех месяцев 2021 года 3,6 млн рублей (плюс 2,5%), цена квадратного метра — 68 034 рубля (плюс 3,6%).
На 17,3% подорожали в Татарстане за год дачи — сейчас средняя цена на подобную недвижимость в республике составляет чуть больше 3 млн рублей.
Темпы роста цен на вторичную недвижимость при этом снижаются, отмечает руководитель департамента новостроек компании «Этажи» Сергей 3aйцeв. Похожая ситуация и на первичном рынке. По мнению эксперта, рост цен продолжит замедляться — сейчас им попросту «не на чем расти так, как они росли в прошлом году».
При этом, по словам Хамитова, хорошим вариантом для вложений сейчас для жителей Татарстана могут стать земельные участки с хорошей локацией.
— Про жилье я бы сейчас говорил, что это «рынок продавца». То есть продать можно выгодно. А вот для покупателя рынок сильно перегрет.
Сейчас все стоит дороже, чем оно должно стоить, — даже «однушка» в 30-35 «квадратов» на окраине Челнов без кредитной нагрузки «встанет» в 2,2-2,5 млн рублей минимум. На эти деньги можно приобрести несколько хороших земельных участков.
Даже если не строиться, а просто правильно подойти, то через два-три года при нынешнем буме ИЖС высока вероятность, что место начнут благоустраивать. Соответственно, вырастет и цена, — рассуждает риелтор из Челнов.
К сентябрю, продолжает Хамитов, также заработает механизм поддержки индивидуального жилищного строительства, анонсированный правительством России. Он позволит предоставлять льготные займы на строительство частных домов и жилых кварталов по ставке не более 4%. Что, отмечает собеседник KazanFirst, еще больше «разгонит» стоимость земли, если ее приобрести «в правильном месте».
Время дешевой ипотеки уходит в прошлое
Продажи автомобилей в России в I квартале 2021 года ушли в минус :
В России в первом квартале 2021 года было продано 387 322 новых автомобиля. Это на 2,8% меньше показателей за аналогичный период прошлого года, сообщается в отчете Ассоциации европейского бизнеса (АЕБ). Что касается марта, то в прошлом месяце продажи машин упали на 5,7% по сравнению с третьим месяцем 2020 года.
«В целом ситуация на рынке не вызывает удивления. Покупательский интерес несколько снижается по мере роста цен, в некоторых случаях по-прежнему наблюдается дефицит в предложении определенных моделей.
Неопределенность с повышением утилизационного сбора также не помогает рынку.
Наибольшее замедление продаж наблюдается в массовом сегменте», — пояснил председатель Комитета автопроизводителей АЕБ Томас Штэрцель,
Больше всего автомобилей в первом квартале было продано под брендом Lada — 83 908. Это на 5% больше показателей января-марта 2020 года. Тогда Lada смогла реализовать 79 600 машин. На втором месте — Kia с показателем 51 624 проданных машин (за год показатель почти не изменился, было 51 870).
Замыкает первую тройку Hyundai (40 122 проданных автомобиля). Это на 3% меньше показателей прошлого года, когда корейцы продали на российском рынке 41 576 машин. Далее следуют Renault (30 364 шт., -5%) и Toyota (23 251 шт., -15%).
В премиальном сегменте сразу девять брендов смогли продемонстрировать рост. Сadillac за три месяца передал клиентам 609 машин — рост продаж составил 73%. В свою очередь, Lexus реализовал 5 146 автомобилей (+12,8%). Audi продала за отчетный период 4 112 автомобиля, что на 4,3% больше показателя в 2020 году.
Porsche за отчетный период реализовала на 15,5% больше автомобилей — 1 630 единиц. Infiniti продала в первом квартале 518 машины (+0,6%). Genesis продал с начала 2021 г. 472 своих автомобилей, что на 9,5% больше показателей за аналогичный 2020 года.
Продажи шведской Volvo выросли на 5,7% и составили 1 799 автомобилей.
Компания BMW реализовала с января по март 10 886 автомобилей, что на 0,1% больше, чем в 2020 году. В свою очередь, Mercedes-Benz за отчетный период продал 11 406 (+10,4%). Единственный премиальным брендом, чьи продажи в первом квартале ушли в минус стал Jaguar: который передал клиентам 86 машин (-72%).
«В первом квартале росту показателей среди премиальных брендов и Mercedes в частности способствовала доступность автомобилей — пришли заказанные ранее машины. Начиная с декабря 2020 года автомобили постепенно стали поступать к дилерам, что положительно отразилось на общей динамике данного сегмента», — объяснил такие показатели директор «Авилон. Мерседес-Бенц» Алексей Стариков.
Что касается самых популярных моделей, то тут первое место традиционно занимает Lada Granta. В первом квартале этот автомобиль разошелся тиражом в 30 196 штук. К примеру, в за тот же период прошлого года свой выбор на этой машине остановили 29 660 клиентов.
На второй строчке расположилась Kia Rio (24 638 проданных машин), которая смогла обогнать Lada Vesta (23 871 автомобиль). Четвертое место удерживает Hyundai Creta с показателем 19 323 проданных кроссовера против 18 815 машин годом ранее. Первую пятерку замыкает Hyundai Solaris (14 940 проданных седана).
Autonews.ru теперь можно читать и в Telegram.
Жильё дорожает не только в России! 2021 год начался с глобального повышения цен
Казалось бы, что объединяет Швецию и Пуэрто-Рико, Словакию и Египет, Черногорию и Новую Зеландию? Во всех этих странах за последний год рост цен оказался выражен двузначными числами.
Конечно, есть и государства, где подорожание оказалось куда более скромным. Но тренд очевиден: мировой рынок недвижимости яростно сопротивляется натиску пандемии.
Что происходит в популярных странах? Рассказываем.
Аналитический портал по недвижимости Global Property Guide опубликовал исследование по изменению цен на жильё в 57 странах мира с первого квартала 2020-го по первый квартал 2021 года. Дома и квартиры подорожали в 43 из этих государств. И даже там, где отмечено падение цен, оно оказалось символическим.
Сразу оговоримся: аналитики традиционно не представили данные по таким «раскрученным» у русскоязычных покупателей странам, как Болгария, Греция, Франция, Кипр. Зато есть статистика по другим популярным направлениям. Давайте посмотрим, как начали 2021 год эти рынки недвижимости. Все показатели будем указывать с поправкой на инфляцию.
Турция
Рынок жилья Турции остаётся динамичным за счёт высокого спроса со стороны как местных, так и иностранных инвесторов. К концу первого квартала 2021 года цены за год здесь подскочили на 13,59%, а с четвёртого квартала 2020-го – на 3,02%. А ведь ещё только в прошлом году годовой рост цен за аналогичный период составил всего 2,85%!
Девальвация национальной валюты привела к тому, что местная недвижимость стала крайне привлекательной для иностранцев, и это притягивает многих покупателей из стран Персидского залива. По прогнозам, экономика Турции в 2021 году укрепится на 6% после роста на 1,8% в 2020-м.
Германия
В Бундесрепублик продолжается настоящий бум цен на недвижимость. По итогам первого квартала квартиры подорожали в среднем на 9,59% в годовом исчислении. Стоит отметить, что рынок недвижимости Германии растёт последние шесть лет, а с первого квартала 2014 года цены поднялись уже почти на 67%.
Спрос на жильё в стране остаётся высоким, чему способствуют низкие процентные ставки, урбанизация и хорошее финансовое положение домохозяйств. В последние годы и без того высокую покупательскую активность подогрели миграционный кризис и сильный рост экономики. Согласно прогнозам, в 2021 году ВВП Германии вырастет на 3,4% после сокращения на 4,9% в 2020-м.
Германия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
ОАЭ
Рынок жилья Эмиратов наконец стабилизируется. За последний год цены на жилую недвижимость в Дубае практически не изменились (−0,48%), что стало улучшением по сравнению со снижением на 5,06% в предыдущем году.
Ожидается, что экономика ОАЭ вырастет на 3,1% в нынешнем году после падения на 5,9% в прошлом году. Последнее случилось из-за обвала цен на нефть, вызванного вспышкой коронавируса.
США
Спустя восемь лет непрерывного роста жилищный сектор Штатов не ослабевает. В первом квартале цены на жильё поднялись на 10,28% (по данным индекса S&P Case-Shiller) или на 10,54% (по данным FHFA) в годовом исчислении.
Спрос на недвижимость в США продолжает расти по мере восстановления экономики. Продажи новых односемейных домов в апреле 2021 года взлетели на 48,3%, а вторичного жилья – на 33,9% в годовом исчислении. На подъёме и строительство: количество вводимых в эксплуатацию объектов увеличилось на 67,3% за тот же период, а завершённых проектов – на 21,7%.
ФРС США недавно повысила прогноз экономического роста на 2021 год до 6,5% по сравнению с предыдущей оценкой в 4,2% на фоне ускоренного распространения вакцин и новых мер государственного стимулирования.
Великобритания
Рынок жилья Туманного Альбиона укрепляется. Цены на жильё за год к концу первого квартала выросли на 5,33%, что стало резким повышением по сравнению с показателем прошлого года (0,75%). В Лондоне стоимость жилья за аналогичный период увеличилась на 3,9%.
По данным HM Revenue & Customs, количество сделок с жилой недвижимостью в Великобритании в первом квартале 2021 года подскочило на 54,6% в годовом исчислении. Только в Англии за этот период соответствующий показатель увеличился на 58%. Ожидается, что экономика Великобритании в этом году укрепится на 5,7% после падения на рекордные 10,3% в 2020-м.
Черногория
Маленькая балканская страна неожиданно возглавила рейтинг роста цен на недвижимость во всём мире. В первом квартале цены на местные новостройки подскочили на 28,7% в годовом исчислении. При этом, напомним, ещё в прошлом году наблюдался спад на 8,2%.
Спрос снова растёт, особенно со стороны иностранцев. По данным Центробанка Черногории, в первом квартале объём прямых иностранных инвестиций в недвижимость в годовом исчислении увеличился на 35,9%, до €37,1 млн.
Как ожидается, в нынешнем году экономика Черногории будет расти высокими темпами. Прогнозируемый рост составит 9%, что частично компенсирует сокращение на 15,2%, которое страна пережила в прошлом году.
Генеральный директор DOO Montbel Светлана Барина отметила несколько факторов, которые способствовали росту цен: «Во-первых, дорожают стройматериалы, металл и цемент. Рост цен на стройматериалы составляет 30% и выше.
Во-вторых, Черногория, как известно, находится на пороге вступления в Евросоюз (2024-2025 год).
В связи с этим многие покупатели из Европы и других стран ринулись покупать здесь жильё, пока цены ещё держатся на низком уровне.
С ноября 2020 года в регионе Барская Ривьера было продано большое количество домов в категории до €100 тыс., вилл от €200 тыс., квартир в новостройках в категории до €80 тыс. Рынок подрос по количеству продаж, расширилась география покупателей, приезжающих за недвижимостью. Ранее 90% покупателей нашего агентства были из постсоветских стран, сейчас же люди приезжают со всего мира.
Наконец, ещё одним важным фактором стала пандемия. Когда в странах стали вводить карантин и обязательную изоляцию, то тут все и задумались, как было бы прекрасно сейчас быть в домике у моря, а не в каменном городе. Шквал запросов приходился на период изоляции, как только границы стали приоткрывать – покупатели поехали к нам осуществлять мечты».
С выводами аналитиков не соглашается генеральный директор DOO Monteonline Ксения Седова: «Наше агентство не зафиксировало в начале нынешнего года роста цен на жильё в Черногории – ни со стороны застройщиков, ни от частных владельцев. Зато мы отметили другой момент.
В прошлом году, когда границы были закрыты и у нас было очень мало туристов, застройщики в Черногории шли на гибкие условия, а частные владельцы скидывали цены – на 10%, 15%, иногда даже 20%. С начала этого года появился хороший спрос на недвижимость: и на недорогие квартиры, и на дома стоимостью от €400–500 тыс. Я бы даже сказала, что спрос оказался лучше, чем в 2019 году.
Что касается цен, то только с начала или середины мая этого года мы отметили рост на 10%, но это было связано с повышением налогов на стройматериалы. До этого цены никто не повышал. Я думаю, что за лето произойдёт корректировка цен в большую сторону на 10–15% точно».
Вот что продают в Черногории сейчас
Посмотреть ещё 7466 похожих объектов
Изменение цен на жильё в странах мира (первый квартал 2020 — первый квартал 2021 г.):
| Черногория | +28,70% |
| Пуэрто-Рико | +23,58% |
| Египет | +22,61% |
| Новая Зеландия | +22,39% |
| Шри-Ланка | +15,93% |
| Словакия | +14,38% |
| Турция | +13,59% |
| Швеция | +11,28% |
| США (FHFA) | +10,54% |
| США (Case-Shiller) | +10,28% |
| Германия | +9,59% |
| Австрия (Вена) | +9,48% |
| Китай (Пекин) | +9,48% |
| Южная Корея | +9,44% |
| Тайвань | +9,43% |
| Япония (Токио) | +9,3% |
| Нидерланды | +9,22% |
| Эстония | +9,09% |
| Канада | +8,39% |
| Джерси | +8,35% |
| Норвегия | +7,69% |
| Чили | +7,31% |
| Дания | +7,29% |
| Австралия | +6,64% |
| Португалия | +6,27% |
| Великобритания (Nationwide) | +5,33% |
| Сингапур | +5,31% |
| Россия | +5,23% |
| Пакистан | +5,21% |
| Исландия | +4,03% |
| Ирландия | +3,72% |
| Украина (Киев) | +2,99% |
| Мексика | +2,50% |
| Мальта | +2,28% |
| Таиланд | +2,10% |
| Гонконг | +2,07% |
| Израиль | +1,80% |
| Швейцария | +1,80% |
| Северная Македония | +1,62% |
| Финляндия | +1,38% |
| ЮАР | +1,25% |
| Марокко | +1,13% |
| Италия | +0,34% |
| Испания | +0,14% |
| Макао | -0,06% |
| Индонезия | -0,26% |
| ОАЭ (Дубай) | -0,48% |
| Перу | -0,53% |
| Вьетнам | -0,54% |
| Латвия (Рига) | -0,66% |
| Колумбия (Богота) | -0,98% |
| Польша (Варшава) | -1,42% |
| Бразилия (Сан-Паулу) | -1,73% |
| Катар | -2,94% |
| Румыния | -3,28% |
| Камбоджа (Пномпень) | -3,76% |
| Саудовская Аравия | -4,68% |
| Филиппины (Макати) | -23,59% |
Вывод
Как видно, страны, где стоимость недвижимости за последний год существенно снизилась, можно пересчитать по пальцам. Похоже, тенденция роста цен на жильё оказалась глобальной.
Те, кто хотел бы заработать на продаже своего объекта в будущем, могут порадоваться. Ну а если вы только присматриваетесь к домику мечты, рекомендуем не размышлять слишком долго.
Ведь пандемия скоро отступит, и для подорожания недвижимости в разных заманчивых местах найдётся ещё больше оснований.
- Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости
- Unsplash
- Условия цитирования материалов Prian.ru
Подержанные автомобили в РФ в I квартале 2021 года подорожали сильнее, чем новые
Продолжается тенденция увеличения цен на автомобили. Причем цены растут на новые авто быстрее, чем на старые. Ниже представлена подробная аналитика происходящего.
Как сообщает ToDay News Ufa со ссылкой на «Коммерсант», цены на подержанные авто в России растут быстрее, чем на новые. По информации «Авто.ру» средний рост ценника с начала года уже превышает 5%, а у дилеров – более 10%.
Сегодня авто не старше года можно продать даже дороже его начальной цены, и, по мнению экспертов, подобная ситуация будет и в будущем, возможно даже не один год. Все дело дефиците новых машин и их постоянном дорожании.
Ускорение роста цен на «вторичке» началось еще в минувшем году. С начала прошлого года среднее увеличение составило 25%, а на «первичке» лишь на 15%.
По подсчетам «Автостата» общий объем продаж подержанных авто в стране в прошлом году вырос почти на 2%, в нынешнем – более чем на 3%.
Что касается новых автомобилей, то там ситуация была противоположной, процент их продаж рос медленно, а временами и вовсе падал.
По данным все того же «Авто.ру», за трехмесячный период нынешнего года средний рост стоимости подержанных авто составил 5,2%, тогда как новые подорожали на 3,8%, что наглядно говорит о ситуации.
В категории популярных авто ценник рос неравномерно, быстрее и больше всех подорожала Skoda Octavia (11,5%), немногим меньше – Toyota Camry (10%), и, практически наравне – BMW 5 (9,4%) и Mercedes-Benz E-Class (9,3%). Цены на отечественные марки росли медленно и не достигли даже 5%, к примеру, ВАЗ-2107 подорожал всего на 2%, а Lada Kalina – на 3%.
По информации нескольких дилерских центров, подорожание подержанных авто весьма активное. В некоторых из них подорожание автомобилей возраста, не превышающего десять лет, в первом квартале этого года составило 20%, но в основном цифра не превышает 11%. Средний чек увеличился с 1,1 млн до 1,5 млн руб.
По мнению главы «Авилона» А. Павловича, спрос на машины с пробегом остается стабильно высок. Самыми востребованными являются авто не старше трех лет почти без пробега.
Такие продаются почти сразу, особенно если у авто был только один хозяин, при этом количество предложений сократилось, как и в «Прагматик Эксперте».
А вот в «Рольфе» наоборот, дефицита подобных автомобилей нет, а даже наоборот, количество предложений с начала года выросло увеличилось на 15%.
По информации «Автостата» стоимость автомобилей в России сегодня «выросла как никогда», и на «первичке» и на «вторичке». На первичном рынке автомобили продаются дороже рекомендованной розницы. Эксперты считают, что сложившееся положение дел начнет меняться лишь при исчезновении дефицита, особенно на популярные марки. Только тогда авторынок начнет стабилизироваться.
Гендиректор Fresh Auto Д. Мигаль оправдывает удорожание подержанных авто не ростом цен на новые, а отсутствием выбора, из-за чего продавцы получили возможность устанавливать выгодные им цены.
Он считает, что ситуация такова из-за того, что «вторичка» не пополняется новыми авто из-за их дефицита, а также из-за сокращения притока подержанных, с которыми хозяева не спешат продавать из-за сокращения доходов.
По поводу стабилизации цен мнения тоже неоднозначны. Гендиректор «Яндекс.Вертикали» П. Алешин не исключает «нормализацию» ценников на подержанные авто во второй половине года, однако вероятность снижения цен, по его мнению, маловероятна. А вот прогноз А. Павловича более утешителен для покупателей.
Он полагает, что увеличение ценника на подержанные авто остановится, и, возможно, даже цены начнут снижаться, в случае устранения дефицита, когда склады будут снова заполнены и продавцы станут предлагать бонусы. Стабилизация цен на «вторичке» наступит по мнению В.
Хайновского из «Aвтодома» в случае таковой на «первичке», однако произойдет это не в нынешнем году. В. Желобов из «Автоспеццентра», напротив, считает, что ситуация стабилизируется к концу года, в отличие от Д.
Мигаля, согласно прогнозу которого, авто не будет дешеветь после того, как покидает автосалон, еще, по крайней мере, два года.
Стоит ли покупать недвижимость в 2021 году: мнения экспертов, что будет с ценами на недвижимость
Ситуация на рынке недвижимости
После объявления пандемии во всем мире и режима повышенной готовности в России уже в апреле наметился спад на рынке недвижимости в связи со снижением покупательского спроса на жилые и коммерческие помещения. Многие эксперты на таком фоне давали прогнозы на снижение цен на рынке жилья на 10-20 %, правда, не во всех регионах — в более стабильных центральных и северных прогнозировалось не столь существенное падение.
Правительство для предотвращения коллапса в строительной отрасли предприняло определенные меры, в том числе, разрешило строительным компаниям одними из первых возобновить работу после объявленного весной режима повышенной готовности. В результате падение цен на рынке недвижимости не превысило 7 % в регионах со стабильным покупательским спросом:
- Москве;
- Санкт-Петербурге;
- Тюменской области;
- Магаданской области;
- на Крайнем Севере.
На заметку! Стоит ли покупать недвижимость в 2021 году
Такая тенденция заставила потенциальных частных инвесторов и тех, кто планирует оформить ипотеку, задуматься о том, что будет с ценами на недвижимость в 2021 году в России, стоит ли вкладывать деньги в новое жилье, чтобы сохранить накопления, а также когда выгоднее оформить кредит на покупку жилья по более низким ценам.
Причины повышения цен на жилье во второй половине 2020 года
Повышение цен на рынке недвижимости связано с ростом себестоимости строительства. Профильные компании пока покупают стройматериалы для премиального и среднего ценового сегмента недвижимости за рубежом на валюту, а это в условиях обвала рубля приводит к удорожанию работ.
Сказался также рост покупательского спроса на рынке первичной недвижимости, который наметился сразу после отмены режима повышенной готовности. Люди в условиях обвала рубля начали активно выводить свои сбережения с банковских счетов, приобретая жилье или оформляя ипотеку.
Из-за того, что статистические данные на рынке недвижимости рассчитываются по закрытию отчетного периода на основе данных об оставшемся жилье, выставленном на продажу, получился результат, показывающий рост цен.
На самом деле это произошло из-за того, что на рынке остались только премиальные варианты жилой недвижимости, а дешевое жилье практически полностью продано, поэтому создалось впечатление о росте цен.
В результате в СМИ появилась информация о том, что цена квадратного метра в новостройках выросла.
На заметку! Когда доллар будет стоить 100 рублей в 2020 году
Прогноз на 2021 год
Эксперты дают прогнозы о том, что в связи с падением курса рубля и вероятностью повышения ключевой ставки можно ожидать роста на рынке недвижимости в конце 2020 года. Прежде всего, вырастут цены на московскую недвижимость. При значительном росте ключевой ставки рост цен в Москве и МО может составить 20 %.
В этом случае вырастут проценты по ипотечным займам, что приведет к увеличению стоимости ипотечного жилья. Из-за увеличения себестоимости строительства вырастут цены и на жилье в новостройках.
Рост, по мнению экспертов, прежде всего, коснется жилья в новостройках. Вторичное жилье в центральных регионах и в российской столице подорожает тоже, но не так сильно. Цена на недвижимость на вторичном рынке в этом прогнозе увеличится на 6-10 %.
По мнению Ильдара Хусаинова, занимающего должность директора федеральной строительной компании «Этажи», возможно и падение цен на жилье в краткосрочный период в течение 2-3 ближайших лет.
Прогноз специалиста основан на том, что в условиях кризиса увеличивается покупательная способность тех, у кого имеются банковские счета.
Люди, ранее предпочитавшие хранить деньги в банке, указывает эксперт, выходят на рынок жилой недвижимости.
Другой эксперт, Дмитрий Таганов, руководящий аналитическим центром в компании «Инком-Недвижимость» считает, что цены могут понизиться только в том случае, если в 2021 году снова будут введены ограничительные меры.
Эксперты, которые прогнозируют рост цен в конце этого и в 2021 году указывают на то, что в Москве наблюдается сокращение выдачи разрешений на строительство. Осенью оно составило 30 %, к концу 2020 года планируется сокращение еще на 15 %. Все это приведет к снижению объемов строительства и, как следствие, к росту цен на рынке жилой недвижимости.
Аналитики считают, что объемов уже начатого в Москве и МО строительства хватит для достаточно активных продаж в течение 3-4 лет. Что при этом будет с ценами на недвижимость — очевидно: новое жилье будет продаваться по более высоким ценам.
Итоги
- Большая часть экспертов указывает на то, что в 2021 году цены на жилье в новостройках и на вторичном рынке будут расти в регионах с высоким уровнем заработной платы.
- В 2021 году может увеличиться процентная ставка по ипотеке из-за того, что Центробанк может поднять ключевую ставку.
- Застройщики указывают на то, что себестоимость строительства в условиях обвала национальной валюты растет, поэтому цена новостроек будет также увеличиваться в 2021 году.
- В Москве наметилась тенденция сокращения выдачи новых разрешений на строительство жилья.
- Если у инвестора есть деньги, то лучше вложить их в новую квартиру сейчас, так как ожидается, что к началу 2021 года цены на такое жилье будут расти.
Рынок легковых автомобилей с пробегом в 1 квартале 2021 года. ТОП-30 регионов РФ
6 мая 2021 года
По данным аналитического агентства «АВТОСТАТ», объем российского рынка легковых автомобилей с пробегом по итогам первых трех месяцев 2021 года составил 1 млн 244,8 тыс. единиц, что на 3,3% больше показателя января – марта 2020 года.
Лидерами среди субъектов РФ традиционно являются Москва и Подмосковье, которым суммарно принадлежит более 10% от всех купленных б/у автомобилей в стране.
По итогам 1 квартала 2021 года первое место в региональном рейтинге сохраняет Московская область, объем вторичного рынка которой составил 65,7 тыс. экземпляров. При этом подмосковный авторынок вырос на 3,9%.
Столица занимает вторую строчку с результатом 63,4 тыс. перепроданных машин и также демонстрирует рост (+1,5%).
Краснодарский край с долей рынка 4,9% находится на третьем месте рейтинга. За указанный период здесь было куплено 61,3 тыс. подержанных автомобилей, что на 11,5% больше, чем год назад.
Это лучший результат по динамике в первой десятке лидеров. Четвертый по объему в стране – вторичный рынок Ростовской области – вырос на 3,9% до 36,4 тыс. штук.
Пятерку лидеров замыкает Санкт-Петербург, жители которого в январе – марте 2021 года приобрели 35,5 тыс. подержанных машин (+2,2%).
В ТОП-10 субъектов РФ по объему рынка легковых автомобилей с пробегом за 1 квартал текущего года также вошли: Башкортостан (35,4 тыс. шт.; +4,2%), Свердловская область (35,1 тыс. шт.
; -3,2%), Челябинская область (32,1 тыс. шт.; +3,7%), Татарстан (31,5 тыс. шт.; -1,6%) и Новосибирская область (29,5 тыс. шт.; +5,1%).
На все перечисленные регионы приходится более 34% от общего объема российского вторичного рынка.
Отметим, что падение данного рынка зафиксировано только в 7 из 30 представленных субъектов РФ. Соответственно в оставшихся 23 отмечен рост. При этом в 15 регионах рост выше, чем в целом по России (+3,3%). Самую лучшую динамику продемонстрировал вторичный рынок Чеченской Республики (+24%), а самое глубокое падение зафиксировано в Нижегородской области (-3,7%).
ТОП-30 РЕГИОНОВ РФ ПО ОБЪЕМУ РЫНКА ЛЕГКОВЫХ АВТОМОБИЛЕЙ С ПРОБЕГОМВ ЯНВАРЕ – МАРТЕ 2021 ГОДА