Концерты на площади жилого комплекса, шашлыки во дворе многоэтажек, детские праздники и совместные занятия спортом — это реально. В Новой Боровой жизнь не заканчивается за закрытой дверью, а соседи улыбались друг другу задолго до лета 2020 года. Как жителям района удалось победить главную проблему мегаполиса и стать одной семьей? В финальном выпуске спецпроекта Realt.by и «А-100 Девелопмент» «Экология жилья с Новой Боровой» говорим о комьюнити соседей и о том, как создать комфортную психологическую среду для жизни в большом городе.
Если вы хотите посмотреть видео-версию проекта, то кликайте сюда.
Почему мы об этом говорим
Каждый, кто бывал в Новой Боровой, удивляется: «Я точно в Беларуси?». Точно.
«А-100 Девелопмент» — первый застройщик, который сделал акцент на комьюнити жителей и не прогадал: зоны притяжения, общие праздники и спортивные мероприятия, собственная обслуживающая организация и даже кодекс жителей.
Если раньше кто-то считал, что это лишнее, в 2020 году сомнения развеялись. Еще во время пандемии, когда мы стали проводить дома очень много времени, все поняли — красивый вид из окна и теплые отношения с соседями важны. Сегодня разбираемся, как Новой Боровой удалось достичь второго.
В новой боровой хочется жить по максимуму
Жизнь Новой Боровой хорошо знакома певице Анне Шалютиной и стендап-комику Андрею Макаенку. Ребята купили квартиры в популярном квартале, поэтому знают район вдоль и поперек. Жители подтверждают — в Новой Боровой своя атмосфера, и это одна из главных причин, почему здесь хочется жить. По мнению Анны, именно общение делает людей счастливыми:
— Возможно ли дружить с соседями в многоэтажном доме? Уверена, что большинство из вас скажет — нет. Люди прячутся от шума мегаполиса за закрытыми дверями, годами живут рядом, но не знают друг друга по именам. Это грустно, и так быть не должно.
Ведь психологическое состояние человека зависит от среды, в которой он живет. Красивый вид из окна, уютный дворик, зелень, улыбки соседей — то, что наполняет каждого из нас и делает счастливым.
Мир меняется стремительно, и требования к жилью уже не замыкаются ценой и расположением.
Дворовые праздники — это приятные воспоминания из детства, которые мы хотим вернуть в свою жизнь
Что на самом деле нужно жителям городов и возможно ли дружить с соседями, разбираемся вместе с профессиональным психологом «Центра успешных отношений» Яниной Коновко.
Анна Шалютина: Янина, насколько важна среда для эмоционального состояния человека? Как то, где мы живем, влияет на качество нашей жизни?
Янина Коновко: Окружение влияет на качество жизни, и когда мы выбираем квартиру, мы, естественно, об этом думаем.
Каждый задается вопросами: Кто живет за стенкой? Что я буду видеть каждый день из окна? Где будут играть мои дети и безопасно ли там? Приятно ли будет прогуливаться вечером по моему району? Окружение не просто влияет, оно становится частью нашей жизни.
Мы знаем десятки историй о том, как соседские конфликты становятся причиной серьезных проблем, когда страшно отпускать детей одних во двор или, глядя в окно, становится просто грустно. На мой взгляд, решить эту проблему можно, и Новая Боровая — хороший пример. Красота вокруг меняет людей даже изнутри, мы больше улыбаемся, хотим общаться, ценим то, что нас окружает.
Анна Шалютина: В деревнях все друг друга знают, соседи общаются, вместе отмечают праздники, вместе переживают горе. В городах такой близости нет. Почему люди, которые живут рядом, на деле очень далеки?
Янина Коновко: Как и многие другие, я прочувствовала это и на себе. Мое детство проходило в пятиэтажном доме на 90 квартир. Мы все друг друга знали, хорошо дружили, каждый день собирались на улице, и это было здорово.
Когда я повзрослела и переехала в другой дом, все изменилось. До сих пор (а прошло уже 8 лет) я не знаю, как зовут всех моих соседей даже по подъезду. Конечно, я скучаю по тому уровню общения, который был раньше. И, безусловно, человек — существо социальное.
Нам необходимо уметь устанавливать и поддерживать контакты с соседями.
То, что происходит в Новой Боровой — дворовые концерты, совместные пробежки и общие праздники — это приятные воспоминания из детства, которые мы хотим вернуть в свою жизнь. Если мы сумеем это сделать, мы будем счастливее.
Янина Коновко: Мало того, доверие между соседями не только эмоционально помогает, но и практически. И я говорю даже не о том, чтобы попросить у соседа соли. Речь о взаимовыручке, которая помогает сделать жизнь всех участников лучше.
Так, к примеру, я всегда советую мамочкам со двора: «Девочки объединяйтесь, дружите!» Сегодня она присмотрит за твоими детками, завтра ты за ее — и только так, мне кажется, можно организовать более комфортную жизнь. Ведь особенно во время декрета этого общения очень не хватает. Во-первых, общие темы сближают, советы помогают, а вместе справляться с трудностями гораздо легче.
Во-вторых, если вдруг не с кем оставить маленького ребенка (бабушки далеко, а близкие на работе), вы всегда можете рассчитывать друг на друга. Вместе все проще!
Анна Шалютина: А что делать, если конфликт с соседями все-таки произошел? Возможно ли наладить отношения?
Янина Коновко: 90% всех конфликтов между людьми можно решить через диалог. Самое главное — не замалчивать проблемы, а проговаривать. Если у вас есть претензия к соседу, не копите негатив, найдите в себе силы подойти и обсудить проблему спокойно и конструктивно.
Чаще всего этого достаточно, потому что многие даже не подозревают, что причиняют кому-то дискомфорт. Еще лучше — сразу установить контакт, чтобы не начинать знакомство с претензий. Переехали в новый дом — подойдите к соседям, испеките пирог, сходите или пригласите в гости.
Это отличный шаг для налаживания хорошего добрососедского климата.
Когда дети хотят играть во дворе, а не в телефоне — это уже победа
Анна Шалютина: А вообще люди нового поколения какие? Им для счастья нужно больше, чем просто квадратные метры и крыша над головой?
Янина Коновко: Если мы возьмем пирамиду Маслоу, то увидим, что для счастья человеку нужно больше, чем удовлетворение базовых потребностей (еда, крыша над головой, безопасность). Чтобы чувствовать себя хорошо, мы нуждаемся в общении, отношениях, признании, уважении, комфорте. Это повышает уровень удовлетворенности жизнью и ощущение счастья.
Все это относится и к месту нашей жизни. Красота вокруг и комфорт формируют привычки и снимают тревогу. Если двор ухожен, ты стремишься поддержать это состояние, не разрушать.
В комфортных красивых дворах и дети проводят больше времени, они хотят играть на улице, а не в телефоне — а это уже победа в современном мире! Я часто слышу от детей, с которыми занимаюсь: «Мне не с кем играть во дворе. Все сидят по домам и играют в онлайн-игры».
В Новой Боровой все иначе. Здесь родителям не страшно отпускать малышей во двор, потому что территория закрыта, нет риска, что ребенок попадет под машину. Для детей созданы специальные игровые площадки и тренажеры.
Все это освобождает ребенка от гаджетов и мотивирует общаться и развиваться как физически так и умственно. Расти в эстетике здорово, и вся та инфраструктура, которая есть здесь, этому способствует.
Ключ к общению — комфортная жилая среда
Если с желанием людей объединяться все понятно, то какова роль урбанистики в общении соседей. Почему одинаковые лавочки в разных дворах живут по полярным сценариям.
Что необходимо учесть, чтобы двор стал зоной притяжения, чтобы жители хотели и проводили там свое время.
На эти вопросы ответила Анастасия Гермацкая — урбанист, архитектор, дизайнер, координатор проектов «Минской урбанистической платформы». Задавал вопросы Андрей Макаенок.
Андрей Макаенок: Настя, что вообще такое комфортная жилая среда и получилось ли ее создать в Новой Боровой?
Анастасия Гермацкая: Согласно датскому архитектору Яну Гейлу, выделяют 12 критериев качества жилого пространства. Все они делятся на три большие группы: защита, комфорт и возможность получать удовольствие. Если говорить про защиту, то подразумевается защита от преступности, транспорта (с чем мы сталкиваемся чаще всего) и погодных условий (дождь, ветер или палящее солнце).
С комфортом все еще проще. Тут говорим о возможности человека беспрепятственно ходить, сидеть, вести беседу, когда никто не мешает, свободно играть на детской площадке или заниматься спортом.
Что касается удовольствий, то здесь речь о возможности наслаждаться разными сезонами (когда двор выглядит красиво в любое время года), испытывать приятные ощущения от созерцания архитектуры, ландшафтного дизайна, малых архитектурных форм, комфортно ощущать себя среди объектов недвижимости (когда высотки не давят своим масштабом).
Анастасия Гермацкая: По сути, Новая Боровая стала прецедентом на рынке недвижимости страны, что послужило развитию комфортной жилой среды в Беларуси. Тут появились первые закрытые территории, дворы без автомобилей, общественные зоны. Да, конечно, это повлияло на весь рынок.
Крупным застройщикам, чтобы конкурировать, пришлось пересмотреть свои проекты, поэтому за последние 5 лет ситуация по другим новостройкам тоже улучшилась.
Всем стало понятно, что строить как раньше для этой целевой группы уже не получится, а покупатели увидели, что застройщик может предложить больше, чем просто квадратные метры. С другой стороны, сегодня не все потребители готовы платить за комфорт.
Для большого количества покупателей по-прежнему в приоритете цена, и это нормально на существующем этапе развития рынка. Целевые аудитории разные, и хорошо, что у потребителей появился выбор.
Андрей Макаенок: А как в одном дворе соблюсти интересы разных жителей? К примеру, у одного соседа есть собака, у другого — нет. Их приоритеты различны. Что делать?
Анастасия Гермацкая: Если такая задача стоит перед архитектором, то ответ прост — продумать сценарии жизни для каждой группы: где будут играть дети, где отдыхать взрослые, чем будут заниматься спортсмены и пенсионеры.
Пространство должно быть наполнено разными функциями, подходящими под всевозможные сценарии — те же мини-огородики, барбекю-зоны, площадки для детей разных возрастов, места для занятий спортом. Чтобы минимизировать возможные конфликты, лучше разделить «громкие» и «тихие» локации.
Это позволит людям заниматься своими делами и не мешать друг другу.
Еще лучше, когда девелопер на этапе проектирования думает о том, как помочь комьюнити наладить диалог. Так, к примеру, в домах Новой Боровой спроектированы помещения для мытья лап животных, что помогает избежать грязи в подъезде и возможных конфликтов между соседями.
По такому же принципу работают закрытые площадки для выгула собак, специальные вольеры возле магазина, мусорные пакеты для выгула животных. Все это мотивирует уважать права и интересы друг друга, способствует бесконфликтной жизни разных людей на одной территории.
Правила, доверие и разговоры — это первое, что формирует сообщество.
Андрей Макаенок: Одно дело создать комфортную среду, а другое — вдохнуть в нее жизнь. Как сделать так, чтобы соседи общались между собой?
Анастасия Гермацкая: Архитектор не может мотивировать людей общаться между собой, но может помочь комьюнити собраться, создав инфраструктуру. Этому способствует грамотное проектирование как приватных, так и общественных пространств.
Если территория двора закрыта для посторонних и ухожена, то люди воспринимают ее как часть своего имущества, в отличие от обычных «спальников», где принято считать, что собственность заканчивается за закрытой дверью.
Жители той же Новой Боровой вместе собираются на субботники, следят за порядком, что само по себе мотивирует общаться и решать общие вопросы. Ты изначально попадаешь в среду людей с похожими принципами и интересами, так как они также выбрали эту территорию для жизни.
Причем чем меньше двор, тем проще найти общий язык с соседями.
Что касается общественных пространств, то здесь все просто — если они хорошо спроектированы, люди будут там собираться. Например, главная площадь Новой Боровой.
Там всегда многолюдно, играют дети, общаются взрослые, проводятся праздники.
У жителей обычных микрорайонов таких мест, как правило, нет, и сегодня, когда у многих появилась потребность знакомиться и общаться, люди стали создавать такие пространства в рамках своих дворов и микрорайонов самостоятельно.
«Экология жилья с Новой Боровой» — большой эксперимент Realt.by и «А-100 Девелопмент». В проекте приняли участие 7 независимых экспертов и жители популярного района. Мы брали пробы воды и воздуха, разбирались в нюансах строительства, говорили о дизайне квартир и комьюнити соседей.
На протяжении пяти недель мы делились результатами исследований с вами. Все испытания Новая Боровая прошла, а жители и эксперты сошлись во взглядах — район классный.
Это уникальное для Беларуси место, которое не только изменило подходы к строительству в стране, но и требования людей к жилой недвижимости.
Спасибо за то, что провели это время вместе с нами, по ссылкам ответы на самые интересные вопросы о Новой Боровой: Можно ли пить из под крана?, Чем дышат жители квартала?, Что экологичней: кирпич или бетон? и Почему большие окна — это не только красиво, но и полезно?
- Создано при поддержке компании «А-100 Девелопмент»
- Над спецпроектом работали:
- Мария Сорока — текст, сценарии; Павел Садовский — фото; Михаил Умпирович-Демченко — видео, монтаж и пост-продакшн; Михаил Стефанович — видео; Оксана Погодина — звукорежиссер; Владислав Кулецкий — редактура, верстка; Елена Потапович — продюсер;
- Алина Колесникович — менеджер проекта.
Подписывайтесь на наш Telegram канал
Насколько для вас важны хорошие отношения с соседями?
44 ответа
Последний — 02 сентября 2020, 08:22 Перейти
30 августа 2020, 18:34
#1
30 августа 2020, 18:36
#2
30 августа 2020, 18:39
#3
30 августа 2020, 18:40
#4
Гость
Нет конечно это не причина съезжать, даже если соседи е*нутые на голову, конечно лучше поддерживать добрососедские отношения, но может быть всякое
30 августа 2020, 18:46
#5
30 августа 2020, 18:47
#6
30 августа 2020, 18:48
#7
Габриэль Солис
Не причина? А если соседи — алкаши? Или водят кого подряд и ключи им дают?
30 августа 2020, 18:50
#8
30 августа 2020, 18:53
#9
Габриэль Солис
Не причина? А если соседи — алкаши? Или водят кого подряд и ключи им дают?
30 августа 2020, 18:59
#10
Гость
А мне то что кого они там водят
30 августа 2020, 18:59
#11
30 августа 2020, 19:00
#12
Гость
Не причина но с соседями лучше дружить, вдруг кто в квартиру к вам полезет пока вы на работе — хорошие соседи милицию вызовут
30 августа 2020, 19:13
#13
30 августа 2020, 19:14
#14
30 августа 2020, 19:35
#15
Manticora
Я с соседями не дружу, но и не ссорюсь — здрасте/до свидания. Но если маргиналы, то лучше съехать. У меня было, что по пьяни чуть квартиру не сожгли свою, а заодно и соседские. Дружки их в дверь ночью колотили, я сама жила, страшно
30 августа 2020, 19:36
#16
Мария
«Здрасти до свидания» идеальный вариант.Съезжать, ну если там со всем жесть… А так, соседи тоже могут меняться, переезжать. Вы же не будете постоянно бегать
30 августа 2020, 19:39
#17
30 августа 2020, 19:49
#18
Габриэль Солис
И сколько так бегать? Ведь не знаешь, как будет на другой квартире
30 августа 2020, 20:22
#19
Manticora
Ну лично я съехала еще и потому, что хотела район поменять. Квартира всё равно была съёмная. Больше неадекватные соседи не попадались.
30 августа 2020, 20:22
#20
Гость
Я человек миролюбивый, не шумный и не мстительный, но даже мне довелось с таким столкнуться. Надо мной 20 лет жила старуха-одиночка, такая себе на уме. Ни с кем не здоровалась, а меня ненавидела больше всех, потому что после покупки квартиры там был обширный ремонт.
А куда без него, квартире было 20 лет и ни разу не ремонтировалась до этого? Это её озлобило вконец и все 20 последующих лет, пока она не съехала в дом престарелых, постоянно мне мстила по всякой мелочи и жалобы на меня строчила. Постоянно чувствовалась её негативная энергетика сверху.
Жуть и мрак короче, врагу таких соседей не пожелаешь, а деться от них обычно некуда, если квартира в собственности. Благо и у меня стержень не слабый, а то-бы с ума свела.
30 августа 2020, 20:30
#21
Габриэль Солис
А продать и переехать?
30 августа 2020, 20:45
#22
Гость
Лего сказать… Столько сил и средств было вложено. А там какая-то старуха, на ладан дышащая. Кто-же знал, что этот кошмар будет и будет длиться так долго. Да и вообще, кто знает, что было-бы в другом месте? Людей мерзопакостных повсюду ведь вдоволь.
30 августа 2020, 20:57
#23
Габриэль Солис
У моей подруги своя квартира. Так её соседи пьют и цыган в гости приглашают. Вот что ей делать? Я на прошлой квартире жила на первом, а на втором жили четверо хачапури, которые мне потом стали угрожать. Ну я съехала 🙁
30 августа 2020, 21:00
#24
Габриэль Солис
Согласна. А что, если соседи угрожают вам?
30 августа 2020, 21:03
#25
Manticora
У моей двоюродной сестры вообще была жесть. Над ней жила бабулька, которая в квартире собирала всякий хлам с мусорок. А ещё держала животных, которых никогда не выводила гулять на улицу. Запах в подъезде был невыносимый.
Сколько жалоб писали, вызывали полицию, зоозащитников, но все без толку. И так годами. Животных заберут, она новых приводит. Сестра не выдержала, когда все отходы жизнедеятельности начали просачивается через потолок.
Ну что тут сделаешь? Управы на бабушку не нашли. Пришлось съезжать со своей квартиры
30 августа 2020, 21:05
#26
Гость
Расскажите поподробнее, пожалуйста, почему угрожают, как конкретно угрожают и что из этого вышло? А там вместе и подумаем, опыт у меня немалый с той чокнутой старухой образовался.
Непридуманные истории
30 августа 2020, 21:25
#27
Габриэль Солис
Угрожали запиской под дверью. Мол я тебя в лифте подожду и прибью. Так и написал сосед. Ментам сообщили, а они «ну обращайтесь, если он что сделает». То есть, помощи ноль. И вот как с ним? Сосед-алкаш и неадекват. С ним никто не общается.
30 августа 2020, 21:26
#28
Габриэль Солис
Кошмар….и сколько она терпела?
30 августа 2020, 21:32
#29
Гость
А вы тоже одна живёте? Почему он именно на вас вдруг так сильно озлобился, что рискует даже своей свободой?P.S.: у нас соседи тоже вообще не общаются друг с другом, даже проживая годами на одной лестничной площадке. Всё общение только посредством жалоб, если есть на что, через управу.
А если всё устраивает, то здрасьте-до-свидания. Многие не владеют языком страны проживания, сторонятся друг дружку и вообще в квартирах наших домов часто меняются жильцы. Особенно с тех пор, как всё везде заполонили беженцы с Сирии.
Мне порою кажется, что кроме меня больше никого и нет с 20-летним сроком проживания на одном месте.
30 августа 2020, 21:33
#30
Гость
А вы тоже одна живёте? Почему он именно на вас вдруг так сильно озлобился, что рискует даже своей свободой?P.S.: у нас соседи тоже вообще не общаются друг с другом, даже проживая годами на одной лестничной площадке. Всё общение только посредством жалоб, если есть на что, через управу.
А если всё устраивает, то здрасьте-до-свидания. Многие не владеют языком страны проживания, сторонятся друг дружку и вообще в квартирах наших домов часто меняются жильцы. Особенно с тех пор, как всё везде заполонили беженцы с Сирии.
Мне порою кажется, что кроме меня больше никого и нет с 20-летним сроком проживания на одном месте.
30 августа 2020, 21:51
#31
Габриэль Солис
И как вам живётся с вечно приходящими и уходящими, и с беженцами?
30 августа 2020, 21:54
#32
Гость
Дом очень хороший с мощными, непробиваемыми стенами и с хорошей звукоизоляцией. Чувствуешь себя практически в изоляции. Никого не видно и, главное, не слышно. Такие солидные дома теперь больше не строят. Квартиру свою и само место тоже очень нравиться на побережье, пусть и дорого.
А обитателей наших домов, в т.ч. беженцев вижу лишь изредка, благодаря подземной парковке, и то лишь из окна машины, но знаю, что их много.
А с вашим соседом всё-таки непонятно, если пытался подбить клинья и вы всего-лишь не ответили взаимностью, то почему всё-же угрозы вашей жизни с его стороны?
30 августа 2020, 21:56
#33
Гость
Дом очень хороший с мощными, непробиваемыми стенами и с хорошей звукоизоляцией. Чувствуешь себя практически в изоляции. Никого не видно и, главное, не слышно. Такие солидные дома теперь больше не строят. Квартиру свою и само место тоже очень нравиться на побережье, пусть и дорого.
А обитателей наших домов, в т.ч. беженцев вижу лишь изредка, благодаря подземной парковке, и то лишь из окна машины, но знаю, что их много.
А с вашим соседом всё-таки непонятно, если пытался подбить клинья и вы всего-лишь не ответили взаимностью, то почему всё-же угрозы вашей жизни с его стороны?
30 августа 2020, 22:25
#34
Габриэль Солис
У вас наверняка есть кладовка в доме, за пределами квартиры. За неё не переживаете?
30 августа 2020, 23:54
#35
31 августа 2020, 00:45
#36
Гость
А зачем вообще с ними общаться? Мне отношения не важны, потому что я и не общаюсь. Максимум здороваемся если встретились возле квартир. В целом эти люди мне никто и мне не интересны. Не представляю зачем с ним общаться. И как и откуда вообще могут возникнуть хорошие или плохие отношения, ведь мы же не общаемся, отношений нет в принципе
Новые темы
31 августа 2020, 01:09
#37
31 августа 2020, 12:09
#38
01 сентября 2020, 15:45
#39
Гость
Живу в многоквартирном доме 370 кв. Более того, у меня муж в совете дома. Тч многих соседей знаем. Есть чат общий, там иногда бывает и весело и смешно, иногда ссоры. За 1.5 года тут только 2 неадекватных совсем соседа было. Один с ножом в лифте на другого кидался с просьбой причинить ему увечия))))) нож он совал соседу, чтоб тот его порезал.
Тут и смешно и грустно. Мазохист обдолбанный. А еще совсем неадекватный дед с 1 эт орал на детей за то, что они на детской площадке бегают и кричат. Ему слышно, но надо было сразу думать какую кв покупаешь. Так вот он выбегал и мячи отверткой детям прокалывал, горку мазал гауном, орал даже на мам с малышами совсем.
Причем, оскорблял именно, самыми последними словами с ходу
01 сентября 2020, 15:46
#40
Гость
Ой автор, своё жилье это ещё тот пиз..ц. Я серьезно говорю. Когда мы с мужем снимали квартиру,я не обращала внимание на соседей от слова совсем. Знала,что если что-то не понравится, то переедем в другую квартиру. Но тут мы поддались всеобщей пропаганде,что надо своё жилье иметь,хулe. Купили…
И начался у нас настоящий ад!!! Сосед сверху топит часто, успеваем только ремонт делать,да грибок белизной оттирать. В этом доме оказывается надо мыть полы (!!!) в подъезде,мы платим за содержание имущества 500р примерно,и должны мыть полы…
,а тут постоянно то кровь,то моча,то ещё какие продукты жизнедеятельности жильцов в подъезде и все это должны,оказывается мы мыть и ещё приплачивать!!! Соседи из-за этого с нами скандалят,что мы не моем. Вчера сосед соседскую дверь топором разнёс. Тут постоянно во дворе разводят пожары,только и успеваем пожарных вызывать.
Звукоизоляции никакой нет,хоть дом и кирпичный. Неадекватные дети,которые тупо камнями могут стучать в стену под окнами. Самое смешное,что мы живём в благополучном районе мегаполиса ???? я даже боюсь представить,что бывает в неблагополучных…
Самое ужасное,что живя в своём жилье,мы не можем никуда сбежать,даже чисто психологически тяжело переезжать из своего жилья, мы тут ремонт делали,деньги тратили,силы,время. В своём жилье мы не можем накопить денег теперь,а на съёме копили(!). То одно надо в своё жилье покупать,то другое. Постоянные проблемы со своим жильем.
Я думаю хорошо жилье своё тем,кто тупо приходит домой поспать ???? я вот не работаю,муж у меня работает 3 дня в неделю,практически постоянно дома,поэтому видим всю реальность своего жилья. Своё жилье это ад!!!
01 сентября 2020, 15:48
#41
Гость
А зачем вообще с ними общаться? Мне отношения не важны, потому что я и не общаюсь. Максимум здороваемся если встретились возле квартир. В целом эти люди мне никто и мне не интересны. Не представляю зачем с ним общаться. И как и откуда вообще могут возникнуть хорошие или плохие отношения, ведь мы же не общаемся, отношений нет в принципе
01 сентября 2020, 20:27
#42
Габриэль Солис
И съезжать вы не собираетесь?
01 сентября 2020, 21:21
#43
Гость
Собирались,но посмотрели квартиры,которые сдают,и ужаснулись. Мы много лет снимали квартиру у одной знакомой, квартирка была не шик и блеск,но очень уютная,потом вот своё жилье купили и знаете,я выпала из реальности,сейчас смотрю квартиры какие сдают и в ужасе!!! В них не то что страшно жить ,заходить то опасно.
Сейчас ждём когда у знакомых из квартир съедутся квартиранты и будем опять снимать. Надеюсь ту же квартиру снимем,которую много-много лет снимали. Самое стрёмное,что никак не повлиять на соседей,которые вредят,я раньше думала,что в своём жилье у собственника квартиры больше прав,а на деле больше испорченных нервов,как оказалось.
Ну написали мы жалобу в ГЖИ на соседа за то что он нас топит и… Тишина. Только отписки приходят,что гжи проверку проводит и все. Думаю вообще отписка придет,что в ходе проверки нарушений не обнаружено… Даже не представляю,что теперь делать с этой квартирой. Сдать не сможем,квартиранты сбегать будут, оттого что сосед топит часто.
Продать тоже,не сможем,людей только подставлять,наверное так и будет стоять мертвым грузом,пока соседи,которые топят не передохнут,как скоты. Знаю случай,соседей тоже топила одна баба,постоянно канализацией,так куда только соседи не обращались,и на ТВ,и в инстанции,все бестолку. Вот виновница заливов сдохла,так и прекратились заливы.
Автор вы даже не представляете,сколько неадекватных живёт по соседству,и самое ужасное,на них никакой управы нет(((
02 сентября 2020, 08:22
#44
Габриэль Солис
Да представляю 🙁 мне сосед неадекватный угрожал, а другие соседи всем подряд ключи дают, проходной двор в подъезде. Другие соседи ср*ач разводят. Третьи сплетничают и грязь льют на других.
Рассказываем, зачем и как дружить с соседями — Свои
Если кажется, что жить в многоквартирном доме и никого вокруг не знать это здорово — что же, может быть, и так. Но мы нашли десять причин подружиться с соседями:
Создавать вокруг себя комфортную среду — приятнее жить среди друзей и знакомых, чем в окружении злобных монстров. Когда вы знаете соседей, к ним проще обратиться с просьбой выключить музыку или не курить на площадке.
Обращаться по мелочам, приходить за солью или просить присмотреть за детьми пятнадцать минут, пока вы выгуливаете собаку в дождь. А иногда можно по очереди забирать детей из школы или сада.
Защищаться от воров. Если все друг друга знают, проще заметить подозрительного незнакомца и вызвать полицию.
- На время отпуска можно давать ключ от своей квартиры соседям, чтобы, если случится потоп, они пришли на помощь.
- Просить полить цветы и присмотреть за квартирой, пока кто-то в отпуске.
- Мирно договариваться о времени вечеринок и ремонта.
- Вместе организовывать субботники, чинить детскую площадку, устраивать дворовые детские праздники.
- Делать совместные закупки на оптовых базах и экономить.
Помогать и обращаться за помощью. Сосед работает врачом и может срочно прийти к ребенку среди ночи, а вы может быть автомеханик и поможете ему, когда машина не заведется в мороз.
Рассказывать в вотсапе, что сосед работает в ФСБ и сказал, это он точно знает, из первых рук сверху, что …
Причины для дружбы есть, осталось понять, как подружиться.
Как подружиться с соседями
В России люди сложно сходятся и подозрительно относятся к слишком дружелюбным. Поэтому действовать нужно постепенно.
Здороваться. Это первый и самый простой шаг, нужно всего лишь говорить «Здравствуйте» в лифте и подъезде, а потом — в магазине или спортзале у дома. Так постепенно начнете узнать соседей в лицо.
— У нас в подъезде живет один угрюмый и неразговорчивый мужчина, который никогда ни с кем не здоровается, даже в ответ на чужое приветствие. Ему говоришь: «Добрый день!», а он смотрит и молчит в ответ.
Несмотря на это молчание, я продолжала с ним здороваться каждый раз, когда вижу. И чудо! Через несколько месяцев он стал мне отвечать! Для меня это была настоящая победа. А еще через какое-то время он начал здороваться первым и даже ждать в лифте. Теперь он мне уже не кажется таким угрюмым, как раньше. Наоборот, вижу его и радуюсь, будто у нас есть какой-то общий секрет.
Говорить о погоде и ЖКХ. После можно перейти к коротким разговорам:
- Какая сегодня погода! Сейчас бы на шашлыки
- А вам уже пришла квитанция за май?
- Не знаете, случайно, хорошего сантехника у нас в районе?
- Ой, какой красавчик! Это шарпей?
Сначала разговоры будут поверхностными, но со временем можно перейти к более личным вопросам. Например, узнать о работе, хобби или домашних животных,
Узнать, как зовут. После короткого разговора можно представиться первым, а потом попросить соседа напомнить его имя. Постарайтесь запомнить и в следующий раз обратиться по имени: «Здравствуйте, Алла!» Это растопит лед, потому что вы станете для Аллы кем-то знакомым и своим. А со своими нельзя обращаться плохо и включать музыку, когда у них спит ребенок.
Добавить или создать чат соседей в вотсапе. Спросите у тех, с кем уже разговаривали, есть ли чат соседей, попросите вас добавить. Если чата нет, создайте сами и повесьте об этом объявление в подъезде. А потом предлагайте добавиться всем, кого видите в лифте или у дома.
Предлагать помощь. Если соседская старушка несет тяжелую сумку, будет очень благородно с вашей стороны прийти к ней на помощь.
К тому же дружить со старушками довольно полезно, потому что они знают других старушек и все вместе они знают разные полезные новости о доме или районе.
А еще если старушка увидит кого-то подозрительного рядом с вашей квартирой, она попытается его напугать.
Говорить о детях. Лучший способ подружиться с соседями, у которых есть дети — это похвалить детей или умиляться на них.
— Моей дочке 2,5 года, и у нас есть сосед по площадке, который очень здорово к ней обращается, как будто к взрослой.
Он ей говорит: «О, Варвара, отлично выглядишь! Ты снова гулять идешь?» или: «О, Варвара, давно не видел тебя. Как дела?» Дочка иногда теряется от этого, а потом начинает отвечать.
А мне, как маме, очень приятно, что сосед не привязывается, не учит жизни, не сюсюкается, а на равных обращается к моему ребенку.
Главное — не навязываться с советами и беспокойством, это страшно раздражает. Не надо говорить маме или папе, что они холодно одели ребенка, или узнавать, куда они идут в такой поздний час. Всё должно быть в границах, иначе это грозит не дружбой, а раздражением от соседей.
Знакомиться через детей. Дети во дворе знакомятся быстрее, чем взрослые. Сын знает дочь соседки сверху, а значит, у вас уже есть общая тема для разговора и предлог для знакомства. Например, можно пригласить дочку соседки на детский день рождения или предложить семьями съездить в аквапарк.
От пакостей и драк до крепкой дружбы. Зачем строить отношения с соседями?
Исследователи утверждают, что 46 % жителей многоквартирных домов знакомы почти со всеми соседями по подъезду.
«Я переехала в миллионник Краснодар из станицы лет 20 назад, — рассказывает Татьяна Смирнова. — С городскими соседями всегда здоровалась, но никаких дружеских отношений ни с кем не сложилось. Во-первых, в доме было много пенсионеров, во-вторых, и это самое главное, мне было неохота и некогда заводить новые знакомства. Я весь день на работе, вечером прихожу усталая — не до гостей. Может быть, ещё и потому, что своё новое жильё воспринимала как место для ночёвки. Да и сейчас ничего не изменилось: ни с кем близко не общаюсь. Думаю, просто интересы разные.
А вот в станице совсем по-другому. Когда я была маленькой и домашним надо было уезжать, меня запросто оставляли тёте Вале или тёте Симе. Присмотреть за детьми было в порядке вещей. Но этим соседские отношения не ограничивались.
У бабушки была во дворе большая печь (единственная на всей улице), в которой она пекла пироги. Когда она заготавливала тесто и разводила огонь, обязательно оповещала соседок. И кто хотел, присоединялся, потому что в этой печи помещалось до десяти противней. Пока ждали готовности, женщины с удовольствием общались.
Впрочем, зайти поболтать было ежедневным ритуалом. Моя бабушка всегда говорила: «Хороший сосед дороже родственника». И относилась к ним соответствующе. Кстати, вспоминая то время, пришла к выводу, что соединяющим звеном часто было совместное приготовление еды. Родители мои жили не в частном доме, а в пятиэтажке.
С одной из женщин мама сдружилась тоже на почве кулинарии: они вместе пекли булочки, делились рецептами.
Но сейчас, приезжая к родственникам в станицу, вижу, что люди и там изменились, отдалились. Мои поставили железный забор, калитка теперь запирается на ключ. Во дворе появилась большая собака. За забором всё те же милые люди, с которыми дружили всю жизнь.
Закрываются не от них. А от чужих и пришлых. Им не доверяют и их боятся. В то же время очень дружны уже наши дети. Мой сын, как и я, часто в детстве бывал в станице — благо, всё это рядом.
Уличные мальчишки (внуки и правнуки подружек моей бабушки), их около десяти человек, сдружились ещё малышами. Сейчас они все взрослые, кто-то живёт с девушкой, кто-то отслужил в армии, но это по-прежнему крепкая компания, которая пополнилась вторыми половинам.
Более того, городские друзья сына часто ездят с ним в деревню и тоже влились в эту компанию».
Говорят, сегодня люди очерствели, не хотят знать друг друга. Но согласно данным исследования, более половины опрошенных жителей многоквартирных домов (62 %) помогали своим соседям за последние год-два.
Чаще к ним обращались за помощью в ремонте (12 %), за советом или поддержкой (8 %), материальной помощью (8 %). Также для соседей жильцы многоквартирных домов ходили в магазин (7 %), присматривали за животными или детьми (6 %), помогали в бытовых вопросах (6 %) или доносили сумки и тяжести (6 %).
Впрочем, как утверждают россияне, чтобы соседи помогли, не обязательно быть с ними знакомыми.
«Когда у нас появилось своё долгожданное жильё в однокомнатной хрущёвке, мы так обрадовались, что сразу решили отпраздновать новоселье, — со смехом вспоминает Ирина Нестерова. — Причём из мебели были только стол, диван и несколько стульев. Сослуживцы моей мамы, молодые ребята-следователи, заявили, что проблем не будет: они попросят стулья у соседей. На наше замечание, что мы ни с кем ещё не успели познакомиться, спокойно ответили: «Как раз будет повод». В назначенный день девять здоровых детин прошлись по всем квартирам со словами: «Мы ваши новые соседи, одолжите, пожалуйста, стульчики на вечерок». Жильцы дома — в основном пожилые бабушки — мебель одалживали, но за сердце хватались.Новоселье справили весело, разошлись поздно. На следующий день ребята пришли снова — пить чай, помочь прибраться и вернуть, как полагается, соседям реквизит. В народе есть примета: пустое возвращать нельзя — стульчики вернули с небольшими гостинцами. Впрочем, бабушки к этому времени немного успокоились. Следствие они вели не хуже, а то и получше профессионалов, уже успели выяснить: рядом поселился сотрудник правоохранительных органов, а значит, спать можно спокойно».
Все военные тактики говорят о том, что врага надо знать в лицо. Сосед, конечно, не враг, хотя ситуации бывают разные. И поэтому с ним лучше познакомиться и иметь о нем представление.
Многие, кстати, так и делают. По данным ВЦИОМ, за 2019 год с большинством соседей здоровались 86 % жителей многоквартирных домов. На бытовые темы с соседями общались треть жителей многоквартирных домов (35 %), 33 % общались на эти темы с меньшей частью соседей, а 31 % не имели опыта такого взаимодействия.
Общие проблемы по дому решали с большинством соседей 29 % опрошенных, а с меньшинством – 28 %, но большая доля жителей многоквартирных домов за последний год не имела опыта такой коммуникационной практики (43%).
Вместе проводили время с соседями 34 % жителей многоквартирных домов, однако только 4 % — с большинством из них, а 65 % не практиковали такую форму общения.
«Я тоже целый день на работе, и мне нет дела до соседей. Так мне раньше казалось, — говорит Ольга Шувалова. — На нашей лестничной клетке живет молодая семья, и они сами стали инициаторами знакомства. Они из станицы, и, видимо, у них принято поддерживать со всеми отношения. Сначала заходила жена. Мы примерно одного возраста. Спрашивала про какие-то бытовые вещи, и мне, честно говоря, было не очень интересно. Потом у нас поочерёдно родились дети, и мы с ней сдружились на почве «мамских» вопросов. Теперь часто отмечаем вместе праздники. Помогаем друг другу. Когда её муж был в командировке, мой супруг, с утра вынося мусор, забирал и соседский. Если кому-то надо в магазин, обязательно спросит у другого: может, что купить. Хорошие соседи — это надёжная опора, на которую можно положиться в трудной ситуации, а в праздники весело провести время».
Новосёлам другие не нужны
«Соседские отношения практически сошли на нет, — считает председатель ТСЖ Лариса Глущенко. – Наш дом старый, квартиры продаются, очень многие сдаются. Те, кто арендует, и новосёлы не считают нужным общаться с другими.
Хотя все достаточно вежливы. А вот старожилы отношения поддерживают и даже друг за другом присматривают. На мой взгляд, добрососедские отношения очень важны.
В жизни случается всякое, а быстро среагировать, помочь могут только те, кто рядом.
Приведу простой пример: женщина не может дозвониться ребёнку, выяснить, дошел он домой из школы или нет. Сама на работе, не отпросишься. Что делать? Звонит мне, просит зайти, посмотреть. Мне по-соседски несложно. Девочка оказалась дома, телефон где-то в портфеле, звонка не слышала. А мать беспокоится. В таких житейских ситуациях никто, кроме соседей, не поможет. Или другой случай.
Одна из жильцов пару дней не выходила из дома. Первыми забеспокоились соседи. Зашли, дверь была открыта. Женщина лежит на полу: упала, подняться не может. Вызвали скорую, пострадавшей оказали помощь. Понятное дело, что все заняты, людям некогда общаться, но никто ни от чего не застрахован.
Поэтому, на мой взгляд, надо хотя бы познакомиться с соседями и поддерживать доброжелательные отношения».
«Чаще всего люди жалуются в полицию на соседей из-за шума, — объясняет начальник пресс-службы УМВД России по Краснодару Артем Коноваленко. — Кто-то громко и допоздна музыку слушает, кто-то шумно проводит ремонтные работы. По факту — нарушение покоя граждан и тишины. Много недовольств из-за домашних питомцев. Поднимают вопросы выгула собак и содержания кошек. Правда, не всегда с этими претензиями идут в полицию, часто жильцы пытаются разобраться самостоятельно и делают пакости. Например, выключают электросчётчики, перерезают провода либо портят двери: измазывают грязью или другими жидкостями, разрисовывают. Ещё из распространённых проблем — мусор. Некоторые выбрасывают свои пакеты с отходами в неположенном месте, недовольные соседи пытаются разобраться с проказниками, нередко угрожают. В итоге дело доходит до полиции. Угрозы физической расправы — повод для разбирательства.
Нередко случаются пьяные дебоши, драки. Недавно был случай: молодой человек возвращался домой, зашёл в подъезд, а там в это время происходил конфликт между жильцом и его гостями.
Завязалась потасовка, и этот сосед, который стал случайным очевидцем разборки, решил вмешаться. В итоге переусердствовал и нанёс соседу серьёзные травмы. Рассматривается вопрос о возбуждении уголовного дела.
В таких случаях нужно обращаться в полицию, а не принимать меры самостоятельно».