Владимир Путин предложил запустить программу льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых. Инициатива должна поддержать как россиян, так и строительную отрасль страны в условиях пандемии коронавирусной инфекции.
Одновременно правительство объявило о расширении программы беспроцентных кредитов для компаний, пострадавших от пандемии. Также власти планируют начать выдачу специальных денежных грантов предприятиям для сохранения зарплат сотрудников.
По словам экспертов, одобренные меры позволят сдержать рост безработицы в стране.
Президент России Владимир Путин предложил запустить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых на покупку жилья комфорт-класса. С такой инициативой глава государства выступил на совещании по поддержке строительной отрасли.
«Предлагаю запустить специальную льготную ипотечную программу, поддержать и наших граждан, и строительную отрасль, дать людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить свои жилищные условия.
В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% годовых на покупку нового жилья комфорт-класса по цене до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн — в Москве и Санкт-Петербурге», — сказал Путин.
По его словам, на программу льготной ипотеки планируется выделить порядка 6 млрд рублей из бюджета.
«Обращаю внимание — льготная пониженная ставка будет действовать весь срок кредита. За такой ипотекой можно будет обратиться до 1 ноября 2020 года. Прошу правительство обеспечить скорейший запуск такой программы», — добавил президент.
Предложенная инициатива позволит увеличить спрос на ипотеку в России. Об этом в беседе с RT рассказала заместитель руководителя информационно-аналитического центра «Альпари» Наталья Мильчакова. Впрочем, по её словам, многие дополнительные условия кредитования под льготный процент будут зависеть от самих банков.
«До сих пор льготная процентная ставка по ипотеке касалась только молодых семей с детьми и многодетных семей. В данном случае президент не говорил о том, что предполагаются ограничения для каких-то групп заёмщиков, но наверняка такие ограничения выставят сами банки», — пояснила Мильчакова.
Также по теме
Кредитная планка: правительство повысило предельный размер займа для получения ипотечных каникул
Правительство увеличило максимальный размер ипотечных займов для предоставления каникул гражданам, попавшим в трудную финансовую…
Как рассказал RT руководитель аналитического департамента AMarkets Артём Деев, возможные ограничения на получение льготной ипотеки, скорее всего, будут связаны с уровнем дохода заёмщика.
«Инициатива хороша для тех, кто давно планировал расширить жильё, в чьих семьях родился или должен родиться ребёнок. Однако в текущих условиях предложением смогут воспользоваться не все семьи.
Так, потерявшие работу люди не смогут предоставить в банк документы, подтверждающие уровень дохода.
Впрочем, если у семьи всё-таки имеются средства для первого взноса, то можно улучшить жилищные условия и перестать платить арендную плату в чужой квартире», — пояснил Деев.
Напомним, что ранее Владимир Путин подписал закон о предоставлении кредитных каникул гражданам, оказавшимся в сложной ситуации в связи с распространением коронавирусной инфекции. Речь идёт как о потребительских, так и об ипотечных займах.
Согласно закону, заёмщики смогут обратиться к банку с просьбой предоставить им кредитные каникулы на срок до шести месяцев, если их доходы за предшествующий месяц снизились по сравнению со среднемесячными доходами за прошлый год как минимум на 30%.
Предельный размер ипотечного займа для оформления каникул будет зависеть от региона. Так, для жителей Москвы соответствующая сумма составит 4,5 млн рублей, для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов, которые входят в Дальневосточный федеральный округ, — 3 млн рублей, а для остальных субъектов РФ — 2 млн рублей.
Помощь бизнесу
Власти также объявили о новых мерах поддержки бизнеса. Так, правительство России расширит программу выдачи беспроцентных кредитов компаниям на выплату заработной платы сотрудникам. Об этом 16 апреля на заседании кабмина заявил премьер-министр Михаил Мишустин.
«На сегодняшний момент в программе уже участвуют пять банков, ещё 25 войдут в ближайшее время. На рассмотрении в банках заявки более чем на 3,5 млрд рублей. Но этого мало. Программа рассчитана на 150 млрд рублей. Я ещё раз прошу банки, руководителей финансовых организаций обратить внимание на эту меру и как можно быстрее включиться в эту программу», — сказал он.
Глава правительства напомнил, что 75% таких зарплатных кредитов будут обеспечены гарантиями госкорпорации ВЭБ.РФ. Как ранее отметил Владимир Путин, соответствующее решение позволит «снизить риски для коммерческих банков, а значит — повысить доступность кредитных ресурсов».
По словам экспертов, в результате финансовые организации начнут активнее выдавать беспроцентные займы предприятиям в пострадавших секторах экономики. Напомним, что в соответствующий перечень входят общепит, услуги, гостиничный бизнес, автомобильные и авиаперевозки, сферы культуры и спорта, а также непродовольственная розница.
Также по теме
На сохранение зарплат: Путин предложил предоставить бизнесу безвозмездную финансовую помощь
Владимир Путин предложил новые меры поддержки бизнеса в условиях коронавируса. Наиболее пострадавшие от пандемии компании получат…
«Ранее мы наблюдали тенденции, при которых банки неохотно шли на кредитование пострадавших предприятий, не желая брать на себя соответствующие риски. Вхождение ВЭБ.РФ в данный процесс в виде гаранта может побудить банки на более активную выдачу данных льготных кредитов», — отметил в беседе с RT главный аналитик «БКС Премьер» Антон Покатович.
В рамках программы банки должны предоставлять бизнесу кредит сроком на 12 месяцев. Первые полгода проценты не начисляются, после чего ставка повышается до 4% годовых. Для выполнения программы ЦБ предоставит банкам 150 млрд рублей.
Как ожидается, средств должно хватить на покрытие шестимесячного минимального размера оплаты труда (МРОТ) для 1,5 млн сотрудников.
При этом, как полагает Антон Покатович, в случае необходимости финансирование инициативы властей может быть увеличено до 300—500 млрд рублей.
Помимо беспроцентных кредитов, уже с мая наиболее пострадавшие от пандемии компании начнут получать безвозмездную финансовую помощь от государства на выплаты своим работникам. Объём субсидий будет равен одному МРОТ и составит 12 130 рублей на сотрудника. При этом компании смогут получить средства от государства только при условии сохранения не менее 90% штата по состоянию на 1 апреля.
Государство будет предоставлять выплаты пострадавшему бизнесу в виде грантов. Об этом на совещании кабмина заявил глава Минэкономразвития Максим Решетников.
«Этот вид поддержки не связывает компанию обязательствами по конкретному использованию средств, и бизнес может потратить полученные от государства деньги на то, что он посчитает необходимым. Это может быть зарплата, коммунальные или иные обязательные платежи», — подчеркнул Решетников.
По словам министра, прямые выплаты бизнесу от государства покроют более половины фонда оплаты труда в апреле — мае. В целом же общий размер антикризисной программы превышает 2 трлн рублей.
По словам экспертов, меры властей позволят смягчить финансовую нагрузку на предприятия, избежать большого числа банкротств компаний и роста безработицы, а также поддержать потребительский спрос.
«Сейчас власти должны поддержать совокупный спрос в экономике, поэтому сохранение кадров и зарплат сотрудников является первоочередной задачей руководства страны.
Доходы многих компаний оказались под давлением, из-за чего работодатели вынуждены сокращать издержки за счёт увольнений, а также снижения или заморозки заработной платы.
Одобренные меры позволят компаниям сохранить фонды оплаты труда без критических сокращений и, соответственно, поддержать уровень доходов своих сотрудников», — заключил Антон Покатович.
Путин заявил об ипотеке под 2% годовых для Дальнего Востока
Президент России Владимир Путин 5 сентября на Восточном экономическом форуме заявил о запуске уже в этом году специальной ипотечной программы: займы по ней будут выдавать под 2% годовых.
Программа, как сообщил Путин, будет действовать 5 лет. Рассчитана она не на всех: ипотеку на особых условиях могут получить только молодые семьи, живущие на Дальнем Востоке. Кредит будет предоставляться под покупку нового жилья или строительство дома. Уже подсчитано, что за время действия программы удастся выдать около 8,5 тыс. кредитов, средний ежемесячный платеж составит 16 тыс. рублей.
За пять лет выдадут 8,5 тыс. кредитов по низкой ставке
Задача у этой программы очевидная – привлечь на Дальний Восток молодых специалистов и удержать в ДФО тех, кто уже здесь живет. На том же пленарном заседании Путин назвал демографическую ситуацию на Дальнем Востоке «тревожной, находящейся в красной зоне».
Из федерального округа, несмотря на все специальные программы («Дальневосточный гектар», ипотека под 5% молодым семьям с детьми), людей уезжает существенно больше, чем приезжает: только в январе этого года с Дальнего Востока уехали более 30 тыс.
человек, в основном молодежь.
«И без процентов цены дикие»
- Новая программа уже активно обсуждается в соцсетях, и не все пользователи оценивают ее однозначно.
- «Да в Хабаровске даже с беспроцентной ипотекой цены на жильё относительно зарплаты дикие получаются», – пишет, например, Александр Бунин, участник сообщества ВК «Типичный Хабаровск».
- «Ага, пусть рабочими местами и достойной зп обеспечат. А то образование получаешь, а работать по специальности негде», – заявляет Никита Ракитин в обсуждении темы в группе «ЧВК Чита»
А что там, кстати, с дальневосточным гектаром?
К дискуссии подключились не только дальневосточные регионы. В группе ВК «В Омске», например, пользователи тоже делятся своим мнением.
«Что, дальневосточный гектар уже не работает? Как и 25 миллионов рабочих мест», – замечает участник сообщества Михаил Гладышев.
«Кроме как ипотеки там надо кучу проектов сделать чтобы народ оттуда не бежал. Например, зарплату такую чтобы интерес был там жить», – считает Владимир Пашенцев, участник группы «Подслушано в Краснодаре».
«ДВ – 2%, остальные – 8–16%… все что нужно знать о стране», – добавляет в обсуждении темы в том же сообществе пользователь Mikhail Goldshteyn.
Мы не можем сделать это по всей стране
- Читатели паблика PostNews настроены скептически:
- Марат Хасанов:
- «На Дальнем Востоке вообще бесплатно жилье надо давать, там жить невозможно».
- Алексей Сергеевич:
- «Тут уже выдавать некому».
- Кочурова Светлана:
- «И после отнимать эти квартиры за долги».
В группе ВК «Радио рекорд» интернет-пользователь Андрей Шелепов предлагает: «А почему бы во всей стране так не сделать? Молодым вообще квартиру не купить, например. В других странах, где наш же Сбербанк, процент 2–3%».
Однако о том, что такую процентную ставку в масштабах всей России устанавливать не планируется, на ВЭФ заявил сам же Владимир Путин: «Мы не можем сделать это по всей стране. Да и это потеряет смысл, потому что цель этой меры — привлечь именно на Дальний Восток людей с образованием, квалифицированные кадры».
«Нельзя решить только одну проблему»
Эксперты тоже по-разному оценивают инициативу. Сходятся в одном: даже если благодаря низкой процентной ставке жилищную проблему некоторых молодых семей удастся решить, вряд ли это радикально изменит демографическую ситуацию на Дальнем Востоке.
Люди ехали на восток за длинным рублем: заработать и уехать. А теперь им предлагают остаться насовсем, но без «длинного рубля»
– Мне не очень нравится, когда говорят, что надо «удержать» молодых людей на Дальнем Востоке. Молодые люди сами должны захотеть здесь остаться, – говорит Галина Кононенко, председатель Хабаровского краевого объединения организаций профсоюзов. – Да и не только жильем удается «закрепить» кадры.
Нужна высокая зарплата – тем более у нас, в особых климатических условиях. Нужна социальная инфраструктура высокого класса. И высшее образование хорошего международного уровня. А вузы – это не только стены, это прежде всего преподаватели. Во Владивостоке сейчас создали замечательный Дальневосточный федеральный университет.
Но что касается качества образования его выпускников, ожидаемого эффекта пока нет, а значит, нет и их востребованности. Но если мы говорим о том, что региону нужны высокопрофессиональные преподаватели – значит, и для них нужны условия, не только для молодежи.
То есть получается такая «цепная реакция» – решение одной задачи требует решения и других.
Галина Кононенко считает: по большому счету, чтобы люди оставались на Дальнем Востоке, надо радикально менять подход ко всем сферам жизни в регионе.
– «Точечное» решение той или иной проблемы эффекта не даст. Вспомните: в свое время в наши края люди ехали, как говорится, за длинным рублем.
Конечной целью было заработать денег и получить сертификат на жилье все-таки в другой территории, более комфортной.
А сейчас цель – сделать так, чтобы люди в ДФО жили постоянно, но при этом у нас всё слишком дорого: цены высокие, и прежде всего на недвижимость, а зарплаты – не выше, чем во всей стране.
Круговорот молодых специалистов
С тем, что само по себе снижение ипотечной ставки вряд ли остановит отток людей с Дальнего Востока, согласен и независимый эксперт Лев Коломыц.
– Молодым семьям нужно не только жилье, но и качественная социальная инфраструктура для детей: садики, медучреждения, школы, которых пока не хватает. А взрослым нужна достойная работа.
Нельзя сказать, что на Дальнем Востоке высокий уровень безработицы – скорее, речь о диспропорциях рынка труда: например, для строительства ключевых для территории объектов нужны строители, которых на месте дефицит, поэтому вахтовым методом привлекаются работники из других регионов и стран.
При этом молодые специалисты с высшим образованием часто уезжают на запад, поскольку на родине они не могут найти работу по специальности с устраивающим их доходом.
Из одного проблемного региона люди поедут в другой
– Уже подсчитано, что по этой программе можно выдать примерно 8,5 тыс. ипотечных кредитов, но это вряд ли окажет существенное влияние на решение демографических проблем Дальнего Востока. К тому же рассчитана она всего на пять лет.
А что будет потом? – говорит политолог Кирилл Дюндик. – У этой программы может быть и такой неожиданный эффект: перетекание молодых специалистов из одного проблемного региона в другой.
Сегодня я, например, в новостях уже прочитал, что из Хакасии молодые люди вроде бы засобирались на восток. Хотя в Хакасии не меньший дефицит кадров – молодых врачей, учителей.
Для решения государственных задач, связанных с ДФО, считаю, стоило бы сформировать полноценный фонд ведомственного жилья и предоставлять прибывающим в регион специалистам. А ипотека такую задачу не решит.
«Пусть она поможет хоть кому-то»
Светлана Казаринова, эксперт по ипотечному кредитованию, владелица компании «Кредитград», напоминает, что пока ипотека под 2% годовых – это всего лишь проект, который требует расчетов и прописанного механизма реализации: «Ставка в 2%, то есть ниже инфляции, это, конечно, круто. Но хотелось бы понять, кто и как именно будет компенсировать банкам – участникам программы разницу между рыночной и субсидированной ставками».
Наталья Зубаревич, профессор кафедры экономической и социальной географии России МГУ имени М. В. Ломоносова, считает: даже если программа будет реализована идеально, эффект от нее окажется скромнее ожидаемого.
В первом квартале в ДФО построили всего 2,7% от сданного в стране жилья
– Миграционный отток с Дальнего Востока устойчив на протяжении последних 28-30 лет. Уезжают, действительно, в первую очередь молодые люди. Но не только из-за нехватки жилья – едут за образованием, а получив образование – за хорошей работой, потому что на Дальнем Востоке очень мало качественных рабочих мест, – говорит Наталья Зубаревич.
Впрочем, жилья тоже мало. По итогам 1-го квартала 2019 года, рассказывает эксперт, в ДФО было сдано всего 2,7% от общего объема введенного в стране жилья.
– Менять в ДФО надо очень многое, и менять кардинально. Но при всем том если новая ипотечная программа поможет хотя бы кому-то, пусть даже очень немногим людям, то я поддержу эту меру, – говорит Наталья Зубаревич.
Ипотека под 2%: шанс на жизнь или защита от Китая? Комментарий Семена Новопрудского
Ипотечный кредит под такой процент начали выдавать в России, однако получить его могут далеко не все. По мнению колумниста, цель здесь — попытка привязать людей к Дальнему Востоку
Семен Новопрудский. Татьяна Фролова
В России официально начали выдавать ипотеку под… 2%. Но не всем и не везде. Только молодым семьям, только раз в жизни и только на Дальнем Востоке. Первые три таких кредита выдал молодым семьям во Владивостоке банк «Дом.рф». По сути, это еще одна отчаянная мера российских властей остановить отток населения с Дальнего Востока и угрозу ползучей колонизации региона Китаем.
Идею давать суперльготную ипотеку молодым семьям и участникам программы «Дальневосточный гектар» впервые озвучил президент России Владимир Путин на ежегодном Восточном экономическом форуме 5 сентября.
Правительству поручили обеспечить запуск этой ипотечной программы не позднее 15 декабря 2019 года. Правительство, как мы видим, справилось — точнее, отчиталось о первых кредитах в срок.
А вот в том, даст ли эта программа какой-то существенный эффект, есть большие сомнения.
Пока на программу выделено 450 млрд рублей, а сам кредит не должен быть выше 6 млн рублей. Таких кредитов государство собирается выдать около 147 тысяч. В принципе, это достаточно много, если учесть демографическую картину Дальнего Востока.
Дальний Восток занимает более 40% территории России, но здесь проживает всего 5,6% населения страны.
Примерно 25 лет численность населения региона неуклонно падает: если в 1991 году здесь жили 8 млн человек, то к 2016-му постоянных жителей осталось всего 6,2 млн.
Осенью 2018 года к Дальневосточному федеральному округу указом президента присоединили Бурятию и Забайкальский край, но это лишь вернуло численность населения региона в новых границах к показателям почти 30-летней давности.
Естественная убыль населения с российского Дальнего Востока — преимущественно в центральную Россию — продолжается.
Этого пока не изменили ни введение бесплатного «дальневосточного гектара», который может получить любой гражданин России, ни повышенные пособия на детей, ни заработавшие в 2015-2016 годах в регионе режимы территорий опережающего развития (ТОР) и свободного порта Владивосток (СПВ).
Есть отдельное профильное региональное министерство в федеральном правительстве, есть Корпорация по развитию Дальнего Востока. Но люди, прежде всего молодые, все равно не хотят там жить и при первой возможности уезжают.
Главная задача льготной ипотеки под 2% — привязать людей к Дальнему Востоку. Отсюда некоторые ограничения этой программы, которые напоминают мягкое «крепостное право».
Счастливые обладатели двухпроцентной ипотеки обязаны прописаться в своем ипотечном жилье в течение девяти месяцев с момента получения кредита.
Им нельзя менять эту прописку не менее пяти лет с момента выдачи кредита — то есть, де-факто, людей на пять лет лишают конституционного права на свободный выбор места жительства.
Конечно, при всех нынешних исторических минимумах ставка обычных ипотечных кредитов в России вряд ли скоро приблизится к отметке 2% — сейчас она вчетверо выше. Но даже льготный ипотечный кредит сроком до 20 лет надо на что-то выплачивать.
Главная причина отъезда молодых людей с Дальнего Востока и отсутствия интереса у остальных россиян к бесплатному «дальневосточному гектару» — отсутствие понятных экономических перспектив и достойной работы.
Понятно, что в России вообще гигантские диспропорции в развитии регионов: есть Москва и — с большим отрывом — все остальные.
Внутри Дальневосточного округа, только на качественно более низком уровне, такая же картина: две трети суммарного ВРП дальневосточных территорий формируют Якутия, Сахалинская область и Приморский край.
В Бурятии и Забайкалье без работы, по официальным данным, каждый десятый житель в трудоспособном возрасте (старше 15 лет) сидит без работы.
Хотя в других регионах Дальневосточного округа безработица не такая большая, особенно в крошечной Чукотке (там она не превышает 2%, это в два с половиной раза меньше, чем в среднем по России), зарплаты все равно нищенские — не сравнить с сибирскими нефтяными провинциями или Москвой.
При этом задача сохранить и приумножить население Дальнего Востока для России не столько экономическая, сколько политическая. Рядом Китай, у которого есть экономические возможности и избыток рабочей силы для ползучей колонизации российского Дальнего Востока.
Одной ипотеки под 2% для молодых семей слишком мало, чтобы решить эту задачу. Дальний Восток должен стать динамично развивающимся российским экономическим раем. Туда нужно привлекать гигантские инвестиции (причем, желательно, российские и иностранные, но не преимущественно китайские).
Там необходимо радикально менять инфраструктуру и обновлять рекордно старый, по российским меркам, жилой фонд.
Там давно пора, наконец, обеспечить доступное транспортное сообщение с материковой Россией, чтобы жители Дальнего Востока чувствовали, что до остальной России можно добраться не дороже и не труднее, чем до соседнего Китая.
Так что Дальний Восток — едва ли не главный вызов для всей российской региональной политики. А то гордиться своей гигантской территорией мы любим и умеем, а осваивать ее — не очень.
Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?
Кто не успел, тот без жилья. Льготную ипотеку получат только избранные
Государственные аудиторы, проверив работу всех программ льготной ипотеки, решили, что они хоть и помогли в кризис, но пора их «сузить». Центробанк, Минфин, госкомпания «ДОМ.РФ» и Минстрой с ними согласились и поддержали их предложения.
Эффективность доказана
В ходе анализа Счётная палата проинспектировала «Семейную ипотеку», «Дальневосточную ипотеку», «Сельскую ипотеку» и «Льготную ипотеку».
Вместе с поддержкой многодетных ипотечных заёмщиков и программой по льготному кредитованию застройщиков они хорошо поддержали строительную отрасль, говорится в отчёте аудиторов.
В итоге ввод жилья остался на уровне 2019 года (свыше 82 млн квадратных метров).
Новостройки растут как грибы после дождя. Freight.cargo.site
На реализацию всех программ в 2019-2020 годах выделено из бюджета 89 млрд рублей. В случае их сохранения в первоначальном виде общая сумма бюджетной поддержки к 2050 году достигнет 1,16 трлн рублей. Если программу под 6,5% годовых продлят до 2024 года, то потребуется уже 1,86 трлн рублей.
Найдены виновные в росте цен на недвижимость
Между тем, именно эта программа спровоцировала рост цен на недвижимость, обращает внимание Счётная палата. Дело в том, что ипотеку под 6,5% может оформить любой россиянин с хорошей кредитной историей и достаточным уровнем дохода. Причём нет никаких ограничений по количеству льготных ипотечных кредитов.
В итоге совместное исследование «ДОМ.РФ» и ВЦИОМ в ноябре 2020 года показало, что 30% граждан готовы воспользоваться льготной ипотекой, чтобы потом сдавать квартиру в наём. Так что именно инвестиционные покупки жилья в кредит в прошлом году стали одной из причин существенного роста цен на новостройки — 12% в среднем.
Виновные в росте цен на недвижимость. Northcyprussale.ru
Предложения Счётной палаты по льготной ипотеке
Поэтому аудиторы предлагают выдавать льготную ипотеку только тем, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий, или ограничить выдачу таких кредитов — не более одной ссуды в одни руки.
В то же время Счётная палата считает, что нужно снизить процентную ставку по «семейной ипотеке» с текущих 6% годовых при рождении третьего и последующих детей.
Как изменятся льготная ипотека под 6% и «семейная ипотека»
Отчасти власти уже «закрутили гайки» по льготной ипотеке, которая заканчивается 1 июля 2021 года.
Минфин подготовил проект постановления, который продлит программу до 1 июля 2022 года, но ставка увеличится до 7%, а максимальный размер кредита будет единым для всех регионов — 3 млн рублей.
Очевидно, что при таких условиях купить по льготной ипотеке квартиру в Москве, Санкт-Петербурге и даже в Сочи не представляется возможным. За пределом программы останутся и другие крупные российские города, где цены также перевалили за 3 млн рублей.
Льготная ипотека не для всех. Proprikol.ru
Также проект финансового ведомства предусматривает расширение «семейной ипотеки» на семьи с одним ребёнком. Для получения льготного кредита нужно, чтобы ребёнок родился после 1 января 2018 года.
Максимальный размер ссуды — 6 млн рублей во всех регионах, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
В этих регионах можно приобрести в кредит жильё на сумму до 12 млн рублей.
Учитывая отчёт Счётной палаты, а также согласие заинтересованных ведомств, нельзя исключать, что впереди «маячат» перемены в льготных программах.
Власти Китая попросили одного из богатейших бизнесменов страны «залечь на дно» после поста со стихотворением — Bloomberg — Офлайн на vc.ru
{«id»:4100,»title»:»u041au0430u043a u0443u0441u0442u0440u043eu0435u043du044b u0441u0442u0430u0440u0442u0430u043f-u043au043eu043cu0430u043du0434u044b u00abu0420u0430u0439u0444u0444u0430u0439u0437u0435u043du0431u0430u043du043au0430u00bb»,»url»:»/redirect?component=advertising&id=4100&url=https://vc.ru/promo/248133&hash=a7b0a088930ad5bdf26d69e10462a67c204c2ce1406f5fed55f5834263220fe6″,»isPaidAndBannersEnabled»:false}
Это уже второй случай из-за публичных выступлений — в 2020 году на два месяца «ушёл в тень» основатель Alibaba Джек Ма.
Правительство Китая вызвало на встречу главу компании Meituan, миллиардера Ван Сина и попросило «держаться в тени» и «не привлекать к себе внимание», сообщают источники Bloomberg. В Meituan не стали комментировать информацию.
Meituan — третья по величине технологическая компания Китая, которая занимается доставкой еды и товаров. Ван Син опубликовал в соцсети стихотворение о массовом сожжении противоречащих идеологии книг при первом императоре Китая.
Многие посчитали пост скрытой критикой действующего правительства. Накануне публикации в отношении Meituan началось антимонопольное расследование.
За два дня после публикации акционеры продали бумаги компании на $26 млрд, их стоимость упала на 15%, пишет BBC.
Позже Ван Син удалил публикацию и объяснил, что она касалась не правительства, а других компаний в его отрасли. С 9 мая Ван Син перестал публиковать записи в социальной сети, раньше посты появлялись несколько раз в неделю. Также в мае Meituan создала специальную команду для помощи в антимонопольном расследовании и пообещала строго соблюдать правила.
Официальные лица не стали применять суровые меры против миллиардера, чтобы «не создавать впечатление, будто каждое незначительное нарушение может привести к ужасным последствиям», сообщают источники Bloomberg.
В 2020 году китайские власти отменили IPO финансовой компании Ant Group Джека Ма и оштрафовали Alibaba на $2,8 млрд за нарушение антимонопольного законодательства.
Это произошло после выступления Ма, в котором бизнесмен обвинил власти и госбанки в «противодействии инновациям». После инцидента Джек Ма пропал из публичного поля на два месяца.
Лето с HONOR: скидки до 60 000 рублей на ноутбуки и не только
Офлайн
Таня Боброва
5 часов
Скидки и деньги: как российские компании уговаривают сотрудников и пользователей на прививки от Covid-19 Статьи редакции
Обязательную вакцинацию 60% персонала в сфере услуг, торговли и других уже ввели в Москве и части регионов.
{
«lastComments»: [
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/10011acb-fe2e-2c22-2377-85cdf0937021/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/58e1af86-a6dc-5287-95c8-4b82b769dbd3/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/13520ee2-63bb-81df-cb97-973504de7d27/»
}
]
}
Маркетинг
Кирилл Балахонов
4 часа
Анализ рынка телеграм-каналов
Скриншот аналитики биржи рекламы telega.in
БКС Мир инвестиций
7 часов
Что такое пассивное инвестирование. Рассказывает персональный брокер
Как правильно вкладывать деньги на годы или даже десятилетия, и как Уоррен Баффет выиграл пари
Робототехника и облачные мощности: почему роботам нужны облака
Настроить автопилот квадрокоптера и запрограммировать коллаборативного робота проще с виртуальными серверами.
{
«lastComments»: [
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/6689308e-c574-f9ab-3134-d3bd7c9ddf2e/»
}
]
}
Устойчивые города: Москва
9 часов
Москва вошла в тройку рейтинга экосистем для стартапов среди европейских городов
Занять столь высокое место в рейтинге столице позволили городские программы развития технологического сервиса.
Таким образом, столица улучшила свою позицию на один пункт по сравнению с предыдущим годом. Обогнать Москву удалось лишь Лондону. Замыкает тройку лидеров – Париж.
Сервисы
Маша Цепелева
6 часов
Создатели Maps.me запустили сервис Organic Maps с офлайн-картами без трекеров и регистрации Статьи редакции
В приложении есть велосипедные маршруты, автомобильная навигация и места, которые не отмечены на других картах.
{
«lastComments»: [
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/d93702fa-4b46-6727-7b6b-393859e145ba/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/0c938adf-4133-580f-84f9-f7306fad0361/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/856bc9c3-07f2-48e0-1def-49d0dcf5a95c/»
}
]
}
Офлайн
Маша Цепелева
8 часов
Власти Китая попросили одного из богатейших бизнесменов страны «залечь на дно» после поста со стихотворением — Bloomberg Статьи редакции
Это уже второй случай из-за публичных выступлений — в 2020 году на два месяца «ушёл в тень» основатель Alibaba Джек Ма.
{
«lastComments»: [
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/537ca29a-e130-162b-afda-a479088601f8/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/e6b2961f-cc80-497c-388b-26baae1ad98d/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/60faf8b5-5d68-533c-df63-ae6f84fa98c0/»
}
]
}
Приёмная
Павел Молянов
вчера
Сотрудник «Сбербанка» авторизовался в моём аккаунте — это было сделано без моего согласия
Привет. Недавно я купил дом в ипотеку через «Домклик». На этапе сделки произошло кое-что странное — менеджер Сбербанка со своего компьютера авторизовалась в моем аккаунте в «Домклике», чтобы написать самой себе хороший отзыв.
{
«lastComments»: [
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/5914e745-b2bf-5e6d-b277-40d2d522aaa8/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/628195e0-1e9b-7047-9d35-ed8009a81de2/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/b13fbe2f-4820-738c-ff1d-41a470c1d819/»
}
]
}
Облачные игры стали доступны клиентам Yota
Офтоп
Иван Шеметов
3 часа
Предложения по улучшению vc.ru
{
«lastComments»: [
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/c6126b08-cac6-5027-9682-ae68909987f3/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/d6ab6490-268b-94e1-7d2e-28ff84056808/»
}
]
}
Названы минусы предложенного Путиным продления льготной ипотеки: жилье резко подорожает — МК
Президент Владимир Путин с трибуны Петербургского международного экономического форума предложил продлить программу льготной ипотеки на год, подняв ее ставку до 7% и сократив размер кредита до 3 млн рублей. Также будет введена льготная ипотека для семей с детьми с более выгодными параметрами. Насколько новые условия льготной ипотеки окажутся привлекательными для населения, «МК» попросил оценить экспертов.
Глава государства, выступая на ПМЭФ-2021, заявил, что резко сворачивать программу льготной ипотеки нельзя, ее надо продлить на один год – то есть до 1 июля 2022 года. При этом условия льготной ипотеки, по словам президента, чуть-чуть меняются.
Ставка будет уже не 6,5%, а 7%, а предельная сумма станет единой для всех регионов – 3 млн рублей. При этом к программе добавляется семейная льготная ипотека по ставке 6%, которая будет предоставляться на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года.
По программе льготной семейной ипотеки можно будет, как взять новый кредит, так и рефинансировать существующий.
Напомним: программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в разгар пандемийных ограничений, в середине апреля 2020 года. Она должна была завершиться 1 ноября, но была продлена до 1 июля 2021 года.
Сейчас лимиты по льготным кредитам на покупку первичного жилья составляют 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти и 6 млн руб. для других регионов.
По оценке президента, она не только помогла 2 млн семей приобрести новое жилье, но поддержала строительную отрасль. Вместе с тем на апрель текущего года на фоне ажиотажного спроса на жилищные займы, совокупная задолженность россиян по ипотеке превысила 10 трлн рублей.
Это абсолютный рекорд для страны. Причем спрос повышался параллельно с ростом цен на квартиры: квадратные метры в среднем по стране подорожали за прошлый год на 20%.
К каким же результатам приведет продление льготной ипотеки? Этот вопрос мы задали экспертам.
Никита МАСЛЕННИКОВ, ведущий эксперт Института современного развития:
«Итог введения льготной ипотеки неоднозначен. С одной стороны, благодаря ей многим людям удалось наконец решить жилищный вопрос. Причем в регионах, что особенно важно. К тому же программа стала подспорьем для строительного сектора, который по объемам ввода недвижимости почти вышел на пандемический уровень.
Вместе с тем негативные последствия не менее значимы. Главный из них – резкое подорожание жилья: за прошлый год на 20%, с января по апрель 2021 года – уже на 17,6%.
То есть люди брали льготную ипотеку, рассчитывая приобрести вполне определенное, необходимое им количество квадратных метров жилплощади, а по факту получалось меньше.
Другой минус: бурный прирост ипотечного портфеля способствовал усилению совокупной долговой нагрузки населения до 11,9% и надуванию пузыря на рынке потребительского кредитования. То, что программу продлили, – было ожидаемо, но условия по ней окажутся для многих неприемлемыми. Однако, если сейчас ее обнулить, строительному сектору грозит спад».
Артем ДЕЕВ, руководитель аналитического департамента AMarkets:
«По итогам 2020 года объем выданных жилищных кредитов побил исторический рекорд – более 4 трлн рублей, при этом более половины займов были выданы по льготной программе.
Но ажиотажный спрос на недвижимость привел к тому, что Россия заняла 9-е место в мире по темпам роста цен на квартиры, обогнав Великобританию.
Сегодня программа льготной ипотеки продлена, но участники рынка не ожидают повторения ситуации и бумом жилищных кредитов: в условиях падения реальных доходов люди не могут бесконечно обзаводиться жильем».
Наталья МИЛЬЧАКОВА, заместитель руководителя ИАЦ «Альпари»:
«Продление сроков льготной ипотеки было вполне ожидаемым, особенно в преддверии сентябрьских выборов в Государственную думу.
В том, чтобы программа продолжалась, заинтересованы многие: часть населения, попадающая под категорию получателей льготной ипотеки, застройщики, риелторские организации, власти регионов.
Для государства это достаточно дорогое удовольствие, например, в 2020 году на субсидии банкам льготной ипотеки было выделено около 40 млрд руб.
Однако эти расходы компенсируются ростом рынка жилья, особенно нового, развитием строительной отрасли и ростом налоговых поступлений от налога на имущество в региональные бюджеты. Кроме того, без льготной ипотеки у рынка недвижимости и, особенно, нового жилья начнутся тяжёлые времена. Так что государство, продлив льготную ипотеку, пусть и на несколько скорректированных условиях, приняло вполне логичное и обоснованное решение».
Деньги на стройку: Путин одобрил ипотеку под 6,5%
Россияне до 1 ноября нынешнего года смогут получить ипотеку по ставке 6,5% годовых на покупку нового жилья комфорт-класса по цене до 3 млн руб в регионах и до 8 млн руб — в Москве и Санкт-Петербурге, сообщил президент России Владимир Путин. Он также предложил докапитализировать Фонд защиты прав дольщиков на 30 млрд руб и направить эти ресурсы на решение проблем обманутых дольщиков.
Президент России Владимир Путин, находящийся в подмосковном поселке Ново-Огарёво, провел в режиме видеоконференции совещание по вопросам развития строительной отрасли.
В совещании приняли участие первый заместитель председателя правительства РФ Андрей Белоусов, вице-премьер Марат Хуснуллин, министр экономического развития Максим Решетников, министр финансов Антон Силуанов, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев, генеральный директор ПАО «Мостотрест» Владимир Власов, президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков, президент ПАО «Группа компаний ПИК» Сергей Гордеев, генеральный директор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко и другие.
Глава государства подчеркнул, что из-за карантина на фоне пандемии коронавируса COVID-19 строительная отрасль России испытывает огромные потери и пообещал поддержку застройщикам, поскольку на этапе восстановления экономики именно стройка должна стать одним из локомотивов роста, который потянет за собой и другие сектора.
«Строительный комплекс столкнулся сегодня с объективными трудностями. Главная из них — это падение, сжатие спроса. Так, рост ипотеки в первом квартале текущего года сейчас сменился спадом.
Затруднён и доступ застройщиков к кредитным ресурсам. Также понимаю обеспокоенность компаний, занятых в крупных инфраструктурных проектах. Ведь им важно видеть перспективу, чтобы планировать свою работу, вдолгую планировать. Поэтому сразу скажу: мы обязательно поддержим строительный комплекс», — сказал Путин.
- Со своей стороны, Гордеев указал, что в конце прошлого года доля ипотечных покупателей в стране была 65% от общего числа людей, приобретающих жилую недвижимость, однако сейчас она очень сильно повышается и уже превысила 75% в структуре общих продаж.
- При этом, как указал глава ГК ПИК, средняя ставка ипотеки в России сейчас составляет порядка 9% что, по его словам, в нынешних условиях является непосильным уровнем для большинства россиян, и попросил главу государства рассмотреть возможность реализации программы правительственного субсидирования ипотеки до конца года.
- «Предлагаю запустить специальную льготную ипотечную программу, в рамках которой можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% годовых на покупку нового жилья комфорт-класса по цене до трёх миллионов рублей в регионах и до восьми миллионов в Москве и Санкт-Петербурге», — отреагировал Путин.
Льготная ипотека будет доступна до 1 ноября 2020 года, на реализацию этой программы будет выделено около 6 млрд руб. Коснулся Путин и проблемы обманутых дольщиков.
«Предлагаю докапитализировать Фонд защиты прав дольщиков на 30 миллиардов рублей и направить эти ресурсы на решение проблем, накопленных в прошлые годы, достроить незавершенные дома», — указал президент.
Также в четверг, 16 апреля, на заседании правительства премьер Михаил Мишустин напомнил, какие новые меры поддержки экономики России были предложены Путиным. В их числе спецвыплаты малым и средним предприятиям из наиболее пострадавших отраслей при условии, что бизнесмены сохранят рабочие места на уровне не менее 90% от их количества на начало апреля.
- Мишустин подчеркнул, что размер выплаты из госбюджета будет рассчитываться с учетом общей численности работников предприятия по состоянию на 1 апреля. «Исходя из суммы 12 130 рублей в месяц на каждого сотрудника», — добавил глава правительства
- Ранее министр финансов России Антон Силуанов заявил, что объем бюджетных мер, направленных для борьбы с коронавирусной инфекцией COVID-19 и ее последствиями в стране составляет порядка 2,8% ВВП.
- Он уточнил, что для решения данных задач задействован дополнительный финансовый ресурс, включающий в себя прямые расходы бюджета, уменьшение налоговой нагрузки, предоставление налоговых отсрочек и гарантийную поддержку «общим объемом около 2,8% ВВП».
- Силуанов также отметил, что в нынешнем году на поддержку российской экономики направят средства Фонда национального благосостояния.
- «При текущих ценах на нефть — $20 за баррель — направим в экономику около 2 трлн рублей», — сказал глава ведомства.
- Источник