«сбербанк»: выдача ипотечных кредитов растет с июля

РОССИЙСКИЙ РЫНОК

С 7 мая Сбербанк повышает ставки по ипотеке на 0,4 п.п., сообщил Интерфакс.

  • Повышение коснется ипотеки на новостройки и готовое жилье, но по ипотеке с гоподдержкой ставка не изменится.
  • Причиной, по словам представителя банка, стало повышение ключевой ставки Банка России: «Сбербанк принял решение изменить условия по ряду своих продуктов в соответствии с рыночными тенденциями».
  • «Для клиентов, уже получивших одобрение по заявке на оформление ипотеки по ранее действующей ставке, ставка остается прежней и фиксируется на весь срок одобрения — 90 дней после положительного решения банка», — отметил представитель Сбера.
  • Сбербанк также с 7 мая повышает процентную ставку по вкладу «Дополнительный процент» и продлит его действие до 30 июня 2021 г.
  • Глава Сбербанка Герман Греф в марте сообщал, что после повышения ключевой ставки ЦБ возможны корректировки ставок.
  • Что будет с ценами на недвижимость

Банк России в аналитической записке «Жилищное строительство» отмечал, что во второй половине 2020 г. в большинстве регионов России ускорился рост цен на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. За 2020 г.

прирост средних по России цен на первичное жилье оценивается в диапазоне от 11 до 48%, на вторичное – от 8 до 16%.

ЦБ обращал внимание на возможность возникновения рисков перегрева рынка и фактическое снижение доступности недвижимости для населения из-за роста цен.

Комментарий Василия Карпунина, эксперта БКС Мир инвестиций:

«Повышение ставок по ипотеке — ожидаемое событие. Вслед за Сбербанком схожего решения стоит ждать и от других финансовых организаций. Ситуация обусловлена повышением ключевой ставки Центробанком.

С начала года она выросла с 4,25% до 5,00% на фоне разгона инфляции. Регулятор заранее ужесточает денежно-кредитную политику, чтобы избежать более существенного разгона инфляционных ожиданий в будущем.

Рост ипотечных ставок неизбежно приведет к замедлению спроса на ипотечные продукты. Это, в свою очередь, остановит рост цен на недвижимость, а в случае отмены программы льготной ипотеки может привести даже к незначительному снижению цен на первичном и вторичном рынке. Глубина торга продавцов квартир увеличится».

 Почему растут цены на недвижимость

БКС Мир инвестиций

#В России #Важное #Новости #Сбербанк
Откройте брокерский счет в БКС и инвестируйте
Откройте брокерский счет и зарабатывайте

с «БКС Мир инвестиций»

Покупайте и продавайте валюту на бирже

Составляйте свой индивидуальный инвестиционный портфель

Совершайте операции с ценными бумагами

Бесплатное открытие счета онлайн за 5 минут. Вам понадобится только паспорт

Общество с ограниченной ответственностью «Компания Брокеркредитсервис» (ООО «Компания БКС») использует «Cookie-файлы» для обеспечения функционирования веб-сайта и повышения удобства его использования. ООО «Компания БКС» ответственно подходит к вопросам защиты Ваших персональных данных — ознакомьтесь с условиями и принципами их обработки. Ограничить использование и сохранение ООО «Компания БКС» информации о Ваших прошлых посещениях веб-сайта можно в настройках браузера.

Понятно

СберБанк меняет правила выдачи ипотеки на ИЖС

2021-04-27T11:27:37+10:00 2021-04-27T11:27:37+10:00 2021-04-27T11:27:37+10:00

СберБанк повышает доступность ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В процесс кредитования внесены изменения, которые существенно облегчат клиентский путь и минимизируют пакет документов, необходимый для рассмотрения заявки и получения кредита.

Александр Ведяхин, первый заместитель председателя правления СберБанка: «СберБанк фиксирует всплеск интереса россиян к индивидуальным домам и загородной недвижимости, который только нарастает после пандемии и вынужденной самоизоляции. Этому росту способствует общее снижение ставок по ипотеке, запуск собственных программ на ИЖС, а также меры господдержки в данном сегменте.

За I квартал 2021 г. СберБанк получил более 13 тыс. заявок на ИЖС в рамках различных программ, за I квартал прошлого года этот показатель составил чуть более 6 тыс. заявок.  Выдано 1,87 млрд рублей ипотеки на ИЖС, что превышает показатель за аналогичный период прошлого года более чем в два раза».

Какие программы для ИЖС уже работают? В рамках продукта «Строительство жилого дома» при строительстве собственными силами или с привлечением строительной организации ставка для зарплатных клиентов СберБанка составит от 8,8%.

  • Если дом предназначен для постоянного проживания, зарегистрирован в Росреестре как вторичная недвижимость, то он подходит под программу кредитования «Готовое жилье» – ставка от 7,3% годовых.
  • Также СберБанк предлагает кредит от 8% в рамках программы «Загородная недвижимость» на приобретение или строительство садового дома или дачи.
  • По программе с госсубсидированием «Дальневосточная ипотека» кредит на собственный дом доступен по ставке от 1% годовых.

Какие изменения произошли? В пилотном режиме Сбер запустил комплексное решение для ИЖС по аналогии с тем предложением, которое используется для проектов в многоквартирных домах. Его суть заключается в том, что застройщик, получающий проектное финансирование в банке, часть скидки перераспределяет в пользу покупателя – физического лица, оформляющего ипотеку в Сбере.

Этот механизм стимулирует спрос со стороны покупателей, обеспечивает защиту их денежных средств, а также повышает заинтересованность застройщиков в реализации проектов ИЖС.

В этом случае применяются механизмы 214-ФЗ – счета эскроу, что дает возможность снизить риски для покупателей объектов ИЖС и банка. Ориентировочно в рамках пилотных проектов планируется строительство более 300 жилых домов.

Во втором полугодии решение для ИЖС станет массовым продуктом, который будет предлагаться клиентам во всех регионах РФ.

26 апреля в процессе кредитования по продукту «Строительство жилого дома» и программе «Загородная недвижимость» произошли изменения, которые упростят получение ипотеки:

– Клиенту не нужно будет предоставлять смету. СберБанк выдаст кредит, опираясь на стоимость строительства, заявленную клиентом в параметрах строительства при самостоятельном строительстве или указанную в договоре подряда при привлечении строительной организации. Это позволит заемщику сэкономить время и средства.

– Выдача кредита будет также осуществляться траншами. При этом перед выдачей следующего не нужно будет подтверждать целевое использование предыдущего транша платежными документами.

Кредитование траншами выгодно клиенту, т.к. он берет столько, сколько нужно на каждом конкретном этапе строительства, без переплаты. Требование отчитываться о расходовании каждого транша отменено.

Вместо этого после окончания строительства заемщик должен предоставить уведомление о соответствии построенного садового или жилого дома ранее заявленным параметрам (законодательная форма, предоставляется органами местного муниципалитета) или выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на построенный объект недвижимости.

Топ 10 ???? ипотека в сбербанке 2021: условия, отзывы, взять

Ипотека от Сбербанка интересует как его зарплатных, так и сторонних клиентов. Этот банк предлагает самый большой ассортимент жилищных кредитов. Здесь есть стандартные предложения, варианты оформления без справок, программы с господдержкой и многое другое. Все подробности — на Бробанк.ру.

Преимущества Сбербанка

Можно сказать, что каждая вторая ипотека в России выдается именно Сбербанком. И это не просто так. Банк имеет массу преимуществ, которые важные ипотечным заемщикам:

  • огромное количество отделений и банкоматов, оформление ипотеки и дальнейшее ее обслуживание удобные, не нужно далеко бегать;
  • чаще всего именно Сбербанк предлагает лучшие процентные ставки по ипотеке;
  • здесь применяются все возможные формы и виды федерального и регионального государственного субсидирования;
  • Сбер имеет много зарплатных клиентов, и им предлагаются улучшенные условия кредитования и упрощенная выдача ипотеки;
  • всегда можно рассчитывать на поддержку в виде реструктуризации, банк идет навстречу заемщикам, попавшим в сложную ситуацию;
  • самый большой ассортимент аккредитованных новостроек. А это значит, что можно купить квартиру практически в любой новостройке страны;
  • есть возможность оформить ипотеку без справок;
  • можно использовать материнский капитал как 100% первоначального взноса.

Сбербанк выдает ипотечные кредиты, “как по маслу”, выдача поставлена на поток. Поэтому оформление проходит быстро, менеджеры по ипотеке сопровождают сделку от и до, помогают с оценкой, сбором документов. Заемщику обеспечивается полная поддержка на всех этапах.

Кто может взять ипотеку в Сбербанке

Несмотря на обилие программ и простоту оформления ипотеки Сбер рассматривает только качественных заемщиков, которые в перспективе не принесут проблем. Критерии высокие, заявки одобряются только гражданам с положительной кредитной историей и достаточным уровнем платежеспособности.

Основные требования к ипотечным заемщикам:

  • возраст на момент оформления — от 21 года, на момент погашения — не более 75 лет;
  • на нынешнем месте работы клиент должен отработать минимум 3 месяца. Но чем больше стаж, тем выше лояльность Сбера;
  • рассматриваются только граждане РФ.

При оформлении ипотечного кредита Сбербанка клиент может привлечь до трех созаемщиков. Их доходы будут учитываться при рассмотрении заявки. Эти граждане должны соответствовать установленным требованиям к заемщикам и предоставить аналогичный пакет документов.

Читайте также:  Россияне активно берут ипотеку, а в это время ставки по ней снижаются

Супруг/супруга заемщика всегда оформляется как созаемщик. Но второй участник сделки может не соответствовать требованиям, не иметь работы, не нести справки. Не оформляются как созаемщики только иностранные граждане.

При рассмотрении заявки на выдачу ипотеки Сбербанк пристальное внимание уделяет уровню платежеспособности заявителя. Выдача ссуды одобряется только в том случае, если банк наглядно видит, что заемщик справится с гашением ссуды.

Какие нужны документы

При оформлении ипотеки в Сбербанке или любом другом банке фигурируют два пакета документов. Первый — на самого заемщика. На основании этой документации банк определяет, может ли он выдать этому гражданину крупный кредит:

  • паспорт;
  • второй документ. Им может стать водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС;
  • копия трудовой книжки или выписка из нее;
  • справка о доходах за последние 12 месяцев или меньше, если стаж менее года;
  • справка о назначении размере пенсии, если заявитель — пенсионер.

Сбербанк позволяет оформить ипотеку без справок. Но заявитель при этом должен сделать первоначальный взнос минимум 30%, плюс ставка повышается на 0,8 пунктов.

При вынесении одобрения настает момента сбора документов на покупаемую недвижимость. Точный перечень документации предоставит Сбер, он зависит от вида приобретаемого имущества и от того, вторичный это или первичный рынок.

Процентные ставки Сбербанка по ипотеке

По каждой ипотечной программе Сбера установлена своя базовая ставка. Например, если речь о покупке квартиры на вторичном рынке, это 8,1%. Но это только базовое значение, к которому применяются повышающие коэффициенты:

  • +0,3, если заявитель подает заявку не онлайн, а через офис;
  • +1, если заемщик отказывается от личного страхования;
  • +0,3%, если покупаемая квартира выбрана не на сервисе банка Домклик;
  • +0,4%, если первоначальный взнос меньше 20% от стоимости жилья;
  • +0,5, если клиент не получает зарплату через Сбербанк;
  • +0,8, если речь о выдаче ипотеки без справок.

Подобная схема назначения ставок с коэффициентами действует во всех ипотечных банках страны. Дается базовая ставка, а к ней прописываются повышающие и понижающие коэффициенты. Поэтому и расчет ипотеки нужно выполнять с учетом этих надбавок.

Как рассчитать ипотеку Сбербанка онлайн

Можно воспользоваться калькулятором на сайте финансовой организации. Для каждого отдельного ипотечного продукта создан свой сервис расчета. Нужно ввести параметры ипотеки, указать данные, и после система тут же даст расклад.

Но расчет на собственной программе Сбера не всегда будет максимально точным. Например, он не учитывает повышающие коэффициенты за оформление без справок. Поэтому многие предпочитают использовать универсальные сторонние программы.

Вы можете воспользоваться нашим калькулятором ипотеки и рассчитать предложение Сбербанка. Посмотрите базовую ставку по нужному вам продукту, изучите сетку коэффициентов и определите, какой процент будет для вас актуальным. Это значение и вводите в программу.

По итогу расчета вы увидите предварительный график платежей. С помощью онлайн-калькуляторы вы сможете поиграть условиями и определить, какие условия заключения договора будут для вас оптимальными, какую сумму вы можете потянуть.

Сбербанк и другие банки редко одобряют ипотеку, если на выплату ипотечного кредита заемщик будет тратить более 50% своего дохода.

Стандартные предложения

То есть это программы, направленные на приобретение конкретных объектов или на рефинансирование существующей ссуды. Вот что предлагает Сбербанк:

  1. Ипотека на новостройки. Это покупка как уже готового жилья, так и находящегося на стадии возведения. Большое преимущество Сбера — огромное число партнеров-застройщиков. Заемщикам даются существенные скидки, дисконт к ставкам.
  2. Ипотека на квартиры вторичного рынка. Если выбрать объект на сайте Сбера Домклик, банк даст скидку к процентной ставке. В остальном, это классическая ипотечная программа.
  3. Рефинансирование ипотеки любых банков. Вы можете перевести свою жилищную ссуду в Сбер и обслуживаться на его условиях.
  4. Строительство своего дома. На рынке крайне мало банков, выдающих такие ипотеки. Поэтому предложение Сбера востребовано. Первоначальный взнос по этой программе — минимум 25%.
  5. Покупка загородной недвижимости. Тоже редкая программа. По ней можно купить в кредит дачу или земельный участок, ПВ — от 25%.
  6. Кредит под залог недвижимости. В этом случае заемщик закладывает свою собственность и получает наличные, которые можно тратить на свое усмотрение.
  7. Ипотека плюс материнский капитал. Сбер — один из немногих банков, позволяющих направлять маткапитал в счет ПВ. В итоге в Сбербанке можно оформить ипотеку без первоначального взноса.
  8. Покупка гаража или машиноместа. Еще одно уникальное предложение главного банка страны.

Кроме этих программ Сбербанк предлагает оформить ипотеку по всем госпрограммам. Это ипотека на новостройки с господдержкой со сниженной ставкой, специальное предложение для семей с 3 и более детьми, военная ипотека. Здесь можно реализовать все положенные вам субсидии.

Лучшее предложение по новостройкам

Если вы планируете приобретение квартиры в новостройке, первым делом изучите предложение Сбербанка. Его программу можно назвать лучшей на рынке. Все дело в процентных ставках. В рамках партнерских соглашений с застройщиками появляются особые условия выдачи.

Заемщик может применить одну из форм субсидирования процентной ставки:

  • на первый год после заключения кредитного договора назначается ставка 0,1%;
  • на первые два года назначается ставка 1,9-2,5%;
  • на весь срок назначается ставка в рамках 3,2-6%.

Аналогично дисконты к процентным ставкам применяются при покупке строящейся недвижимости. Причем на период строительства проценты назначаются минимальными. Снижение ставки действует и после сдачи объекта.

Список аккредитованных Сбербанком новостроек по вашему региону и городу найдете на его сайте, или воспользуйтесь его сервисом подбора жилья Домклик.

Как оформить ипотеку в Сбере

Заявку лучше подавать онлайн, так как за обращение через офис Сбер повышает ставку на 0,3%. Само же оформление стандартное. После предварительного одобрения клиент передает в банк документы, далее получает решение с указанием возможной суммы выдачи.

Останется только выбрать недвижимость для покупки и собрать на нее пакет документов. Перед заключением договора обязательно проводится страхование ипотеки — это обязательное условие во всех банках. Полис покупается заемщиком и продлевается ежегодно.

В целом отзывы об ипотеке Сбербанка положительные. Это один из лучших ипотечных банков страны. Недаром именно Сбер выдает каждую вторую ипотеку в РФ.

Частые вопросы

Можно ли отказаться от страхования? Если речь о страховании закладываемого объекта недвижимости, нет, нельзя. Без него ипотека не выдается. Если речь о страховании жизни заемщика, отказ возможен, но это провоцирует повышение ставки на 1%. Можно ли через Сбербанк оформить ипотеку без взноса? Можно, если у вас есть материнский капитал — он будет использован как ПВ. В остальном, банк требует минимум 10% от зарплатных клиентов и 15% от остальных. По “экзотичным” программам минимальный уровень ПВ выше. До скольки лет Сбербанк выдает ипотеку? Предельный возраст заемщика к моменту гашения ссуды — 75 лет. То есть если вам сегодня 65 с половиной лет, вы можете заключить договор на 9,5 лет. На какой срок можно оформить ипотеку в Сбере? Максимальный срок заключения договора — 30 лет. Но учтите, что чем больше срок, тем выше объем переплаты. Есть ли какие-то подводные камни? Нет, Сбер — государственный банк, работающий без нарушения законов и предписаний ЦБ РФ. Все условия прозрачные, они прописаны на сайте банка и доступны для ознакомления всем желающим.

Сельская ипотека в Сбербанке в 2021 году | Ипотека онлайн

В рамках государственной программы, Сельская ипотека в Сбербанке в 2021 году выдается под 2.7-3% годовых. Стоит учитывать и другие условия получения займа.

  • размер ссуды для Ленинградской области и Дальнего востока не превышает 5 000 000 рублей;
  • жители остальных регионов смогут взять недвижимость в кредит стоимостью до 3 000 000 рублей;
  • минимальный первоначальный взнос – 15%, а максимальный срок кредитования составляет 25 лет;
  • обращаться за подобной льготой можно только один раз. Отдельные ограничения касаются объектов недвижимости.

Этапы оформления

Оформляется сельская ипотека в Сбербанке в 2021 (скачать договор) году за пять последовательных этапов.

Процедура может занять от 30 дней до 4 месяцев. К заемщику и жилплощади предъявляются отдельные требования.

Комментарий эксперта

Срок рассмотрения заявок по сельской ипотеке Сбербанка — до 20 рабочих дней, в связи с тем, что одобрение нужно получить от Министерства сельского хозяйства. Сельскую ипотеку можно оформить только один раз и на один объект, при этом предыдущих ипотечных кредитов может быть не более 3 (военная ипотека в расчет не берется).

Читайте также:  Эксперты выяснили, как и почему россияне покупают жилье

Какие требования предъявляют к заемщику и недвижимости

Оформить сельскую ипотеку в Сбербанке в 2021 году можно при соблюдении определенных правил:

  • за кредитом могут обратиться граждане РФ, зарегистрированные (постоянно или временно) здесь же;
  • заемщик должен быть трудоустроен  (допускается работа в качестве предпринимателя);
  • необходимо быть занятым минимум год;
  • возраст от 21 до 75 лет, наличие гражданства РФ, подтверждение достаточного уровня дохода.

Рекомендуемая статья:  Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке

Приобретаемое жильё тоже должно отвечать обозначенным в законе стандартам. Выдают сельскую ипотеку в Сбербанке в 2021 г. на дома, квартиры, расположенные в деревне, селе или рабочем поселке. Уделяют внимание и качеству жилого помещения:

  • возможность круглогодичного проживания;
  • наличие коммуникаций (электричество, водопровод и прочее);
  • подключение к отопительной системе;
  • минимально допустимая в конкретном регионе площадь;
  • этажность многоквартирного дома — не более 5 этажей.

Банк потребует отчет экспертов об оценке объекта. Если сумма будет выше или ниже указанной заемщиком при подаче заявки, в предоставлении ссуды могут отказать. Кроме результатов оценки, для одобрения кредита, потребуется собрать пакет документации.

  •  Договор купли-продажи с ипотекой – важные моменты для продавца и покупателя
  • Все о первоначальном взносе по ипотеке
  • Как проходит сделка по ипотеке – часто задаваемые вопросы
  • Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке — список аккредитованных оценщиков, цена, сроки, порядок
  • Список аккредитованных в Сбербанке страховых компаний по ипотеке
  • Сделка по ипотеке в карантин – способы оформить куплю-продажу недвижимости в коронавирус

Какие документы нужны для получения ипотеки

Чтобы сельская ипотека в Сбербанке в 2021 г. стала доступной, необходимо подготовить стандартный перечень бумаг. В него входят:

  • удостоверение личности, военный билет или иной документ, подтверждающий личность и регистрацию в конкретной местности;
  • копия трудовой книжки, подписанная работодателем и с печатью компании, где трудится заявитель;
  • справка о зарплате (скачать бланк 2-НДФЛ), подтверждающая платежеспособность, если вы трудитесь в компании;
  • свидетельство о регистрации ИП и налоговая декларация за 24 месяца, если заявитель является предпринимателем;
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсионных выплат, если за кредитом обращается пенсионер;
  • документация на объект недвижимости, включая документы-основания, свидетельство о праве и прочее.

Рекомендуемая статья:  Военная ипотека с 2 детьми в 2021 году

В зависимости от ситуации могут затребовать дополнительные бумаги. Сельская ипотека в 2021 году в Сбербанке будет выдаваться на основании этих документов. Отдельное внимание следует уделить получению отчета об оценке недвижимости. Без него по заявке могут вынести отрицательное решение. Хотя оснований для отказа гораздо больше.

Почему могут отказать в оформлении ипотеки

Существует несколько оснований для вынесения отрицательного решения по заявке на ипотеку в рамках данной программы. Первая категория таковых касается несоблюдения требований к заемщику. Отказать могут, если:

  • заявитель не трудоустроен ;
  • занят в областях деятельности, не отвечающих закону.

Не выдаст Сбербанк сельскую ипотеку в 2021 г. и тем лицам, кто обращается за оформлением ссуды на жильё, не соответствующее правилам программы. Также следует учитывать район размещения недвижимости. К сельской местности причисляют:

  • деревни и хутора;
  • поселки и станицы;
  • аулы и кишлаки;
  • поселки и ПГТ.

Если объект находится в ином населенном пункте, в выдаче средств на его приобретения в рамках программы могут отказать.

Другие причины отказа мы освещали в статьях: Причины отказа в ипотеке: что учесть заемщикам?

Могут ли отказать в ипотеке после одобрения

Другие основания для отказа связаны с пакетом документации. Даже если вы соберете минимальный комплект бумаг, но не представите подтверждение трудоустройства в определенной сфере, банк вправе вынести отрицательное решение. То же касается и результатов оценки имущества. Без обращения к оценщикам не обойтись.

Следует учитывать и цели кредитования. Деньги выдают только на приобретение или строительство жилья. На ремонт или реконструкцию получить ипотеку в рамках программы будет проблематично. Несмотря на отказ вы можете повторно обратиться в банк, устранив основания, повлекшие такое решение.

Рекомендуемая статья:  Президентская ипотека

Актуальные ставки по ипотеке на сегодня. Ставки с учетом скидок (страхование жизни, молодая семья, зарплатник, ПВ>20%, электронная регистрация и т.п.)

Банк Ставки, %
Новостройки Вторичное Рефинанс. Сельская
Сбербанк от 5,75 (ГП 2020)от 8,1 (стандарт программа) от 8,1  от 7,9 от 2,7
ВТБ от 7,4 (стандарт программа)от 5,8 (ГП 2020) от 7,4 от 7,8
Россельхозбанк от  5,75 (ГП 2020) от 7,35 от 7,65 от 2,7
Газпромбанк от 5,55 (ГП 2020) от 7,5 от 8,3
Открытие от 5,99 (ГП 2020)от 7,5 (стандарт программа) от 7,6 от 7,5
Промсвязьбанк от 5,45 (ГП 2020)от 7,65 (стандарт программа) от 7,77 от 7,75
Дом.рф от 5,75 (ГП 2020)от 6,7 (стандарт программа) от 8,1 от 6,8 от 2,3
Райффайзенбанк от 5,69 (ГП 2020) от 8,09 от 7,89
Совкомбанк от 6,49 (ГП 2020)от 8,15 (стандарт программа) от 9,39 от 9,39
Альфа-банк от 5,59 (ГП 2020) от 8,09 от 7,99
Уралсиб Банк от 6,5 (ГП 2020)от 7,99 (стандарт программа) от 7,99 7,99
Росбанк от 4,69 (ГП 2020)от 6,6 (стандарт программа) от 6,8 от 6,8
Ак-Барс от 5,85 (ГП 2020)от 7,75 (стандарт программа) от 7,75 от 7,77

Оцените автора (2

Ипотека Сбербанка в Москве

  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Документы по передаваемому в залог имуществу

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75

Военная ипотека

  • Заявление
  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу

Мужчины от 21 до 60Женщины от 21 до 60

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75

  • Заявление
  • Паспорт
  • Трудовая книжка (копия)

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75

  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Документы по рефенансируемому кредиту

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75

  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Документы по передаваемому в залог имуществу

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75

  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Документы по передаваемому в залог имуществу

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75

  • Заявление
  • Паспорт
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Документы по передаваемому в залог имуществу

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75

  • Заявление
  • Паспорт
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Документы по передаваемому в залог имуществу

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75

  • Заявление
  • Паспорт
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Документы по передаваемому в залог имуществу

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75

  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Документы по передаваемому в залог имуществу

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75

  • Заявление
  • Паспорт
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Документы по передаваемому в залог имуществу

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75

Дополнительный офис №9038/01760

Москва, Люблинская улица, 38

8(800) 5555 777

Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—19:30 сб.: 09:00—17:00

Дополнительный офис №9038/01755

Москва, улица Большая Якиманка, 18

8(800) 5555 777

пн.—пт.: 08:30—20:30 сб.: 09:00—18:00

Дополнительный офис №9038/01753

Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 12Ак1с13

8(800) 5555 777

Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—19:30 сб.: 09:30—14:00

Дополнительный офис №9038/01759

Москва, шоссе Энтузиастов, 14

8(800) 5555 777

пн.—пт.: 08:30—19:30 сб.: 10:00—17:00

Дополнительный офис №9038/01758

Москва, улица Воздвиженка, 9с2

8(800) 5555 777

Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—19:30 сб.: 09:00—17:00

Смотреть все отделения Сбербанка в Москве

В Сбербанке в Москве представлены 13 ипотек. Вы можете взять ипотеку в Сбербанке на следующие типы объектов недвижимости:

  • Новостройки — по ним самая низкая процентая ставка в Москве
  • Вторичка — процент выше, но зато можно сразу въезжать
  • Загородный дом — при условии, что он будет построен на замлях ИЖС.
  • Среди самым популярных ипотечных программ можно выделить: ипотека загородная недвижимость, ипотека кредит на гараж или машино-место, военная ипотека, ипотека приобретение готового жилья для участников программы реновации.
  • Обязательным условием для оформления ипотеки в Сбербанке в Москве — возраст заемщика от 18 лет и постоянная прописка.
  • Для того чтобы вам удобнее было производить расчеты ежемесячных платежей воспользуйтесь калькулятором ипотеки Сбербанка.
Читайте также:  Платит ли нерезидент налог, продав и купив квартиру?

© 2021 free-calculator.ru Информационный портал.

Сбербанк: сильный отчет за 2020 г., дивиденды не ниже 2019 г., Греф не боится отмены льготной ипотеки

Источник: Открытие Брокер

Сбербанк опубликовал в четверг, 4 марта, консолидированные финансовые результаты за 4 квартал и 12 месяцев 2020 г. по МСФО.

Ключевые параметры отчета по итогам 2020 г.:

  • Чистая прибыль -10,0% г/г до 760,3 млрд руб.
  • Прибыль на обыкновенную акцию составила 34,36 руб.
  • Рентабельность капитала составила 16,1%, рентабельность активов2 2,3%
  • Кредиты +15,0% г/г и превысили 25 трлн руб.
  • Розничный кредитный портфель +18,1% г/г до 9,3 трлн руб.
  • Корпоративный кредитный портфель увеличился +13,2% г/г до 15,7 трлн руб.
  • Средства физических лиц +17,1% (+11,8% без учета валютной переоценки) до 16,6 трлн руб.
  • Средства корпоративных клиентов +24% (+8,7% без учета валютной переоценки4) до 9,1 трлн руб.
  • Количество активных клиентов — физических лиц выросло на 3 млн и приблизилось к 99 млн человек;
  • Количество активных ежемесячных пользователей (MAU) мобильного приложения СберБанк Онлайн +10,6 млн до 65,3 млн человек.
  • Количество активных корпоративных клиентов +200 тыс. и превысило 2,7 млн.

Комментарий «Открытие Research»

Алексей Павлов, PhD, главный аналитик «Открытие Брокер» по российскому рынку:

«По итогам публикации можно констатировать, что непростой год „Сбербанк“ прошел очень достойно. Динамика роста процентных и комиссионных доходов, а также кредитного портфеля совсем непохожа на кризисный год. И лишь стоимость риска, которая в 2020 году составила 206 б.п.

против 74 б.п. в 2019 году сигнализирует о проблемах, с которыми столкнулась в прошлом году наша финансовая система. Собственно, повышенное резервирование и стало причиной пусть и скромного, но сокращения чистой прибыли „Сбербанка“ по итогам 2020 года.

Исходя из опубликованной цифры, дивиденд за год мог бы составить 16,8 руб. на акцию каждого типа.

Однако глава банка Герма Греф заявил, что менеджмент будет рекомендовать наблюдательному совету направить на выплату дивидендов 56,2% от чистой прибыли за 2020 год, чтобы дивиденд на акцию совпал с прошлогодним (18,7 руб. на акцию)».

У нас актуальная инвестиционная идея по обыкновенным и привилегированным акциям «Сбера». Цель для «обычки» 306 руб., для «префа» — 278 руб.

Ключевые параметры отчета по итогам 4 квартала:

  • Чистая прибыль -4,9% г/г до 201,7 млрд руб., прибыль на одну акцию составила 9,15 руб.;
  • Рентабельность капитала составила 16,6%, рентабельность активов2 2,2%;
  • Кредиты увеличились на 1,9% за квартал, превысив 25 трлн. руб.
  • Розничный кредитный портфель +4,8% до 9,3 трлн. руб.,
  • Корпоративный кредитный портфель +0,2% (3,5% без валютной переоценки) до 15,7 трлн. руб.

Динамика акций

Привилегированные акции Сбербанка по состоянию на 18:00 мск прибавляли чуть более 0,5% и росли до 254,53 руб. Бумаги дорожают третий день подряд. Обыкновенные акции после снижения в среду на 0,11% росли приблизительно на 0,5% до 280,2 руб. В моменте акции не выглядят перекупленными, о чем свидетельствует 14-дневный RSI которому еще далеко до зоны перекупленности.

Льготная ипотека

Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых была введена правительством в апреле 2020 года. Она действует до 1 июля 2021 года. Ранее Герман Греф заявлял, что не видит необходимости в продлении льготной ипотеки.

Сегодня в ходе онлайн-конференции председатель правления Сбербанка подтвердил, что завершение льготной программы не окажет значительного влияния на бизнес банка, который стремится стать полноценной технологической компанией.

При этом Греф ожидает, что в дальнейшем прирост ипотечного кредитования вполне может быть меньше, чем был в конце 2020 года, а во второй половине 2021 г. — меньше, чем в первом полугодии.

АО «Открытие Брокер», лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 045-06097-100000, выдана ФКЦБ России 28.06.2002 (без ограничения срока действия). С информацией об АО «Открытие Брокер» получатели финансовых услуг могут ознакомиться в разделе «Документы и раскрытие информации». 

АО «Открытие Брокер» входит в состав Российской Национальной Ассоциации SWIFT.

Центр раскрытия корпоративной информации.

Информация о тарифных планах/тарифах опубликована в маркетинговых целях в сокращённом варианте. Полный перечень тарифных планов/тарифов, их содержание и условия применения содержатся на сайте open-broker.

ru в приложении №2 и 2а «Тарифы» к договору на брокерское обслуживание/договору на ведение индивидуального инвестиционного счёта АО «Открытие Брокер». Необходимо иметь это в виду при выборе тарифного плана.

Под «сервисом» понимается одно или несколько (совокупность) условий брокерского обслуживания клиентов, включая, но не ограничиваясь: открытие определённого портфеля, ведение отдельного инвестиционного счёта, предложение тарифного плана, предоставление клиенту информационных сообщений, а также иные условия, предусмотренные договором и/или Регламентом обслуживания клиентов АО «Открытие Брокер» и/или дополнительным соглашением с клиентом и/или размещённые на сайте АО «Открытие Брокер». Подробнее о каждом сервисе вы можете узнать на сайте компании, в личном кабинете или обратившись к сотруднику АО «Открытие Брокер».

Сервис дистанционного оформления предоставляется для первичного открытия счёта в компании.

Правообладатель программного обеспечения (ПО) MetaTrader 5 MetaQuotes SoftwareCorp.Правообладатель программного обеспечения (ПО) QUIK ООО «АРКА Текнолоджиз».

Представленная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, ни при каких условиях, в том числе при внешнем совпадении её содержания с требованиями нормативно-правовых актов, предъявляемых к индивидуальной инвестиционной рекомендации. Любое сходство представленной информации с индивидуальной инвестиционной рекомендацией является случайным.

  • Какие-либо из указанных финансовых инструментов или операций могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю.
  • Упомянутые в представленном сообщении операции и (или) финансовые инструменты ни при каких обстоятельствах не гарантируют доход, на который вы, возможно, рассчитываете, при условии использования предоставленной информации для принятия инвестиционных решений.
  • «Открытие Брокер» не несёт ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в представленной информации.
  • Во всех случаях определение соответствия финансового инструмента либо операции инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и толерантности к риску является задачей инвестора.

Ставки растут: банки увеличили проценты по ипотеке и поднимут еще. К чему готовиться челябинцам

Page 2

Проснуться утром и услышать пение птиц, пить кофе на веранде, любоваться рассветами и закатами, дышать свежим и чистым воздухом… Если вы давно об этом мечтаете, добро пожаловать в «Благодатово» — поселок с новой уникальной философией.

Комфорт, гармония, экологичность

Концепция поселка в трех словах.

7 минут

до делового центра города на авто.

На левом берегу Миасса, между Университетской Набережной и ул. Академика Королёва

Семейная резиденция в центре города

80 квартир в уютных двухэтажных домахПрилегающая территория дома к каждой квартире — около 100 кв. м, у торцевых квартир — 150 кв. м.

Город в городе На территории есть магазин, фитнес-клуб, воркаут-площадка с тренажерами, детская изостудия и собственная управляющая компания.

Центральный бульвар с фонтаном, цветниками и спортивный городокСовременные игровые площадки с травмобезопасным покрытием и кольцевая дорога, где можно кататься на роликах или велосипедах, хоккейная коробка и площадка для волейбола и баскетбола с антиударным покрытием. Скоро появится детский сад на 140 мест.

Финские дома с «эффектом термоса»Особая технология сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Затраты на отопление здесь значительно ниже, чем при других типах строительства. Монолитные с железобетонными перекрытиями и свайным фундаментом обеспечивают высокую шумоизоляцию.

Предчистовая отделкаНа первом этаже выполнена стяжка пола, стены обшиты ГВЛ-затиркой швов (гипсоволокно), выполнена электроразводка по дому с установкой выключателей и розеток, сантехническая разводка до места, установлены приборы учета.

Отопление и ГВС от индивидуального газового котла Собственник сам регулирует подачу тепла круглый год. При этом ЖКУ оплачивает по тарифам города, что позволяет значительно сэкономить.

Строительная компания «Артель С», г. Челябинск, ул. Ворошилова, 57в. +7 919 301-85-67+7 900 099-99-94+7 351 792-98-90

+7 351 792-98-92

Застройщик — ООО УК АРТЕЛЬ-С.* Ипотека предоставляется АО «Россельхозбанк», ВТБ ПАО, ПАО банк «ФК Открытие», ПАО «Банк УРАЛСИБ», АО «Газпромбанк». Клиент имеет возможность получить одобрение в любом другом банке и обратиться в отдел продаж СК «Артель С».

Ставка от 7,7% предоставляется банками-партнерами на вторичное жилье, срок кредита — до 30 лет, без ограничений по досрочному погашению.

От 47 до 50 тысяч рублей за кв. мв двухэтажных блокированных домах на 10­–12 квартир.

Собственный отапливаемый гаражВнутри — индивидуальная вентиляционная система, а также подъездные пути к квартире на две машины. Гаражные ворота — автоматические, с электроприводом.

Высокоскоростной интернет и телевидение

Ипотека от 7,7%* + беспроцентная рассрочка от застройщика на

6 месяцев при первоначальном взносе 40%. Квартира передается покупателю сразу же после внесения первоначального взноса по договору купли-продажи.

Охрана и пропускной режим В «Благодатово» можно не беспокоиться о безопасности детей и не бояться оставить на ночь велосипеды на улице.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *