«ВКонтакте» и «Дом книги» могут выселить из дома на Невском

«ВКонтакте» и «Дом книги» могут выселить из дома на Невском

С иском в суд (есть в распоряжении «ДП») обратилось ЗАО «Зингер», единственным акционером которого является ООО «Петербургское агентство недвижимости» (ПАН). Соучредителями ПАН, по данным ЕГРЮЛ, выступают ЗПИФН «Северная столица» (управляющая компания — «Альфа–Капитал») и ООО «Фортис» (собственник — сейшельская «Ретро Энтерпрайзес ЛТД»). ЗПИФН принадлежит 92,5% долей общества.

Ответчики по искам — ООО «Книжный магазин № 1» и ООО «Казанский мост». Учредитель первой компании — кипрская «Бонеллокс Лимитед», второй — «Книжный магазин № 1». В качестве третьих лиц привлечены комитет имущественных отношений, городское АО «Торговая фирма “Санкт–Петербургский Дом книги”, ООО «Мойка 22», ООО «Полянка» и ООО «ВКонтакте».

Повлекли причинение ущерба

Суд просят признать недействительными договоры субаренды, заключённые «Зингером» с «Книжным магазином № 1» и «Казанским мостом» в 2015–2016 годах, допсоглашения к ним, подписанные в июле прошлого года, а также обязать ответчиков вернуть нежилые помещения в доме на Невском пр., 28. Как пояснили «ДП» в Альфа–Банке, по этим договорам сданы все помещения в здании.

Заявитель ссылается на то, что условия соглашений «заведомо не соответствовали рыночным и повлекли причинение имущественного ущерба ЗАО “Зингер” ввиду существенного занижения арендных ставок». Так, плата по ним составляла от 810 до 1631 руб. / м2 в месяц, следует из искового заявления.

Допсоглашения понизили её для отдельных помещений до 127–181 руб. / м2 в месяц (на период с апреля по июль прошлого года) и до 508–725 руб. / м2 (с июля до конца 2020–го).

Также была предоставлена отсрочка для внесения платежей сроком до 1 апреля 2021 года и исключено право на одностороннее расторжение по инициативе «Зингера» во внесудебном порядке.

Отсылку на введение антиковидных ограничений истец называет нецелесообразной, поскольку ни «Казанский мост», ни «Книжный магазин № 1» не относятся к отраслям, особо пострадавшим от введения режима самоизоляции.

Книгами не торгует

«Казанский мост», в свою очередь, сдавал часть площадей «ВКонтакте» по ставке 2333–2817 руб. / м2, следует из материалов дела. Ранее договор со структурой Mail.ru Group заключался напрямую с «Зингером», плата по нему была в пределах рыночных показателей, утверждает истец.

Ещё один субарендатор — ООО «Мойка 22», которое занимает 235 м2 и платит за них 7121 руб. / м2. А «Зингер» получает от «Казанского моста» за этот объект 810,8 руб. / м2. Здесь также раньше действовал прямой договор.

«Книжный магазин № 1», несмотря на название, книгами не торгует. Компания сдаёт полученные от «Зингера» помещения ООО «Санкт–Петербургский Дом книги» и ООО «Полянка». Ставка для них составляет 1657–1888 руб. / м2. По прямым договорам книжный платил «Зингеру» в долларах, в пересчёте на тот курс получалось 5345 руб. / м2.

«ВКонтакте» и «Дом книги» могут выселить из дома на Невском

Поток не туда

На момент заключения оспариваемых сделок истец получал стабильный доход от сдачи помещений по рыночной стоимости, в результате передачи их в субаренду доход сократился более чем на 50%, и само по себе их заключение «не имело экономического обоснования, о чём свидетельствует факт сохранения состава конечных субарендаторов, занимающих помещения в здании, и финансовых условий», написано в исковом заявлении.

Соглашения «Зингер» называет «заведомо убыточными», а их целью — «перенаправление денежных потоков… в пользу ООО “Казанский мост”». Сделки совершены «при наличии злонамеренного сговора сторон, аффилированных друг с другом в ущерб интересам ЗАО “Зингер” и его собственника — ООО “ПАН”», утверждает истец.

«Казанский мост», по данным «Зингера», до сентября 2020 года принадлежал Валентине Обуховской, племяннице Андрея Исаева, бывшего бенефициара ПАН. Генеральным директором «Книжного магазина № 1» с 2017 года была Елена Шевцова, с 2010 года возглавлявшая ООО «Н. П. К.», одним из участников которого является Андрей Исаев.

«Перспектива разрешения спора, в частности, будет зависеть от доказательства ответчиками обоснованности установления заниженной арендной платы, а также установления судом, насколько такой размер ставки нарушает баланс прав и обязанностей сторон сделки и является свидетельством недобросовестного поведения ответчика, — комментирует Арина Довженко, партнёр Borenius Russia. — Кроме того, предстоит доказать, что ответчики при заключении спорных договоров знали о явном ущербе для ЗАО “Зингер”, а также что имели место обстоятельства, которые свидетельствовали бы о сговоре или иных совместных действиях ответчиков в ущерб интересов ЗАО “Зингер”. Согласно превалирующему подходу судебной практики, определение в договоре аренды ставки ниже рыночной стоимости не является достаточным основанием для признания совершённой сделки ничтожной и не свидетельствует о злоупотреблении правом руководителя, поскольку действующее законодательство не содержит запрета на заключение коммерческими организациями сделок по ценам ниже рыночных».

Книжная проблема

Дом Зингера площадью 8 тыс. м2 принадлежит городу.

ЗАО «Зингер» получило его в 1999 году по договору долгосрочной (на 49 лет) аренды с условием передачи после реставрационных работ помещения под книжный магазин городской компании «Торговая фирма “Санкт–Петербургский Дом книги”». Причём договор следовало заключить на льготных условиях. На время ремонта книжный переехал на Невский пр., 62.

Но в 2004 году, когда объект ввели в эксплуатацию, его место заняло ООО «Санкт–Петербургский Дом книги», которое связывали с Андреем Исаевым. Несмотря на нарушение условий, договор с «Зингером» не расторгли. При этом, по данным «ДП», городское АО подавало заявления в правоохранительные органы, а также вместе с комитетом по печати — требования в адрес губернатора Петербурга.

Ранее заместитель председателя правления Альфа–Банка Владимир Сенин говорил, что историческая функция здания (книготорговля) будет сохранена. «Мы всего лишь хотим навести порядок и сделать отношения с арендаторами прозрачными и рыночными», — заявлял он. Позиция по этому вопросу не изменилась, сообщили «ДП» в банке.

Банковский конфликт

ПАН изначально было структурой Андрея Исаева, экс–владельца Балтийского банка.

В результате корпоративного конфликта между двумя собственниками банка — Андреем Исаевым и Олегом Шигаевым — у кредитного учреждения начались проблемы. Санацию доверили провести Альфа–Банку. Со временем он смог получить и контроль над ЗПИФН «Северная столица», а соответственно, и над портфелем недвижимости в центре Петербурга, собранным фондом.

Конфликт между Андреем Исаевым и Альфа–Банком продолжается уже несколько лет, в начале 2021–го он вспыхнул с новой силой.

Случилось это после того, как с подачи банка СМИ сообщили о задержании Исаева во Франции по линии Интерпола. Представители бизнесмена выступили с опровержением, а затем организовали пресс–конференцию, на которой Андрей Исаев анонсировал судебные споры, целью которых станет возвращение бывших активов. В их числе назывался и Дом Зингера.

Дом Зингера долгое время был одним из самых дорогих объектов Невского пр., но там давно уже нет свободных помещений, лидерство теперь принадлежит зданию на Невском, 1.

Дом Зингера уникален и интересен тем, что построен в начале XX века как первый в Российской империи специализированный бизнес–центр с торговыми и банковскими помещениями и сдаваемыми в аренду офисами. Актуальные рыночные ставки для него могут быть на уровне 8–10 тыс. руб.

/ м2 в месяц для стрит–ретейла на первом этаже, от 3 тыс. до 3500 руб. / м2 — для офисных помещений.

«ВКонтакте» и «Дом книги» могут выселить из дома на Невском

Наталия Киреева

руководитель отдела исследований Jll в Санкт–Петербурге

Дом книги работает в Доме Зингера с 1938 года, книжный на Невском, 28, — часть истории города. Уверен, что книготорговля по этому адресу сохранится и город как собственник здания в состоянии на это повлиять.

Не буду скрывать, что АО «Торговая фирма “СПб Дом книги”», которое до 2003 года работало в Доме Зингера, очень хотело бы вернуться в свои стены, но найти понимание с прежним бенефициаром нам не удавалось.

В начале года Альфа–Банк публично заявил, что рассматривает вариант вернуть помещение под городской книжный магазин на правах аренды. Это, безусловно, отличная новость, но пока что никаких обращений в наш адрес не поступало.

С другой стороны, очевидно, что при наличии действующего договора аренды вести переговоры с нами нецелесообразно. Наша компания привлечена к судебному спору, поскольку мы выступаем стороной по договорам субаренды ЗАО «Зингер». При начале реставрации предполагалось, что городской магазин возобновит работу в Доме Зингера.

Однако, по сообщаемой КИО информации, договор между ЗАО «Зингер» и АО «Торговая фирма “СПб Дом книги”» был заключён, но впоследствии прекращён. К сожалению, он и какая–либо переписка по данному вопросу у нас не сохранились: через несколько лет документы компании были фактически уничтожены при тушении случайно возникшего пожара в магазине на Богатырском пр., 9.

«ВКонтакте» и «Дом книги» могут выселить из дома на Невском

Виталий Фёдоров

генеральный директор АО «Торговая фирма “СПб Дом книги”»

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!

Сотрудники Дома книги в Петербурге надеются на помощь городских властей

Сергей Глезеров

Дом книги отметил свой 101-й день рождения. Как рассказали представители его руководства, нынешний год дался тяжело. Но, несмотря на пандемию, точнее, вопреки ей, было сделано все, чтобы пространство на Невском, 28, служило не только местом покупки книг, но и востребованным в городе общественным пространством.

«ВКонтакте» и «Дом книги» могут выселить из дома на Невском

pixabay

– Мы были основными партнерами брейн-ринга, на нашей базе проходил День Д, посвященный памяти Сергея Довлатова и его эпохе, – пояснил гендиректор Санкт-Петербургского Дома книги Владимир Кашин.

Мы активно сотрудничаем с музеями Анны Ахматовой и Фаберже, проводим (разумеется, с соблюдением всех санитарно-эпидемиологических требований) встречи с писателями: план заполнен уже до конца января…

Сейчас в пятерке лидеров продаж – книги исключительно отечественных авторов, в том числе «Блокадная книга» Даниила Гранина и Алеся Адамовича.

«ВКонтакте» и «Дом книги» могут выселить из дома на НевскомДом книги составил «книжный плейлист» на Новый год

По словам Кашина, падение товарооборота по отношению к прошлому году составило 47,6%. И все по причине пандемии: повлияли ограничительные меры, отсутствие трафика туристов, кроме того, в условиях весенней самоизоляции читателям волей-неволей пришлось уйти в онлайн.

Общая тональность встречи книгоиздателей в Доме книги можно обозначить так: грустно, но не безнадежно. Причем не только в связи с пандемией. Объективная реальность: бумажная книга сегодня вытесняется из жизни. Потребность в информации растет, а читающих людей становится меньше. Сегодня, согласно исследованиям, не более 40% жителей страны берут в руки книги.

«ВКонтакте» и «Дом книги» могут выселить из дома на НевскомДом книги составил «книжный плейлист» на Новый год

– Любопытная особенность книжного рынка: у нас явный дефицит специальной литературы, рассчитанной на узкие сегменты читателей. Отсюда такое количество маленьких издательств, которые выпускают книги небольшими тиражами для «немассового» читателя. В Петербурге их достаточное количество, – отметил Дмитрий Озерков, представитель Всемирного клуба петербуржцев.

По словам руководителя издательства «Поляндрия» Олега Филиппова, до недавнего времени казалось, что книжная розница – прошлый век, все продажи ушли в Интернет, но именно пандемийный год показал, что продажа книг в розницу составляет львиную долю прибыли.

Цифры, которые приводит авторитетный журнал «Книжная индустрия», таковы: на 1 октября 2020 года в Москве 232 книжных магазина, в Париже – 393, в Берлине – 284, в Лондоне – 189, в Мадриде – 154, в Праге – 82. В Петербурге, по данным, составленным на основе анкет по конкурсу «Самый читающий регион», который проводит Российский книжный союз, – 350 торговых точек.

– В больших городах у нас ситуация еще нормальная, а вот в иных регионах один книжный магазин может приходиться вообще на 100 тысяч человек. Однако и в Петербурге только в этом году закрылось не меньше десятка торговых точек – в основном, конечно, небольших.

Они не выдерживают высокой аренды, конкуренции.

Представители издательского дела уже много лет обращаемся к властям с просьбой поддержать нас на федеральном уровне: отменить НДС на книги, снизить арендные платежи для магазинов, – рассказал директор петербургского филиала издательства «Эксмо» Иннокентий Проваторов.

Более того, сам Дом книги в последние месяцы находится в тревожном положении. Как рассказал его юрист Евгений Кожевников, здание на Невском пр., 28, находится в собственности города, который сдает его в аренду ЗАО «Зингер».

Тот предоставляет его в субаренду, в том числе и Дому книги. Единственный акционер компании – ООО «ПАН» (бывшее Петербургское агентство недвижимости).

Оно находилось в стадии банкротства, прекратившейся по очень странным основаниям: некая неизвестная фирма согласилась погасить все долги.

По данным сайта www.kartoteka.ru, юридический адрес фирмы «ПАН» – город Подпорожье. Ее участниками являются зарегистрированные на Кипре акционерное общество с ограниченной ответственностью «Митвис венчурс лимитед» (84%) и компания с ограниченной ответственностью «Лаксо проперти холдингз лимитед» (15%).

– В ЗАО «Зингер» произошла смена руководства, которое, на наш взгляд, повело себя агрессивно по отношению к субарендаторам. В конце октября охранные структуры компании предприняли попытку захвата инженерного блока управления комплексом.

Нам пришлось вызывать полицию, чтобы вернуть контроль над зданием.

С конца ноября новое руководство фирмы стало буквально бомбардировать субарендаторов, в том числе и Дом книги, требуя отчитаться, как выполняется договор субаренды, а также предоставить другую информацию, которую оно не имеет права запрашивать, – пояснил Кожевников.

Читайте также:  Квартиры по эскроу стоят на 6-13% дороже

Следующим шагом нового руководства компании может стать попытка расторгнуть договор субаренды и в итоге поменять субарендаторов. Проще говоря – выселить их. В этом случае пострадает весь Петербург, поскольку Дом книги на Невском – знаковое место, один из культурных брендов.

Сотрудники Дома книги надеются на помощь городских властей.

#Дом Книги #день рождения #книги

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 234 (6832) от 22.12.2020 под заголовком «Кому мешает Дом книги?».

Куда сдать старые книги за деньги или отдать бесплатно | ДоходИнет.ru

«ВКонтакте» и «Дом книги» могут выселить из дома на Невском

Здравствуйте, уважаемые читатели dohodinet.ru. Быть любителем книг – значит накапливать их. Книга, в отличие от большинства предметов, принадлежащих людям, обладает особенной символической силой и требует трепетного отношения к себе. Даже ненужные книги сложно утилизировать как обычный мусор – непременно хочется их «пристроить» – продать или отдать кому-то.

Если домашняя коллекция книг начала конкурировать с публичной библиотекой, пришло время избавиться от некоторых из них. Проводить регулярные «чистки» в личной библиотеке – это значит найти баланс между любовью к книгам и любовью к порядку. Легко найти такой баланс, когда знаете, куда сдать книги, которые перестали быть актуальными для вас.

Куда деть старые книги: 8 вариантов

Есть немало мест, куда можно сдать книги. Все способы избавления от старых книг сделают расставание с ними безболезненным и принесут душевное облегчение.

Библиотека

Городские и районные библиотеки не против пополнить свою коллекцию за счет пожертвованных книг.

Но не следует сразу бежать в первую попавшуюся библиотеку. Разумнее будет заранее позвонить и вежливо поинтересоваться, нужны ли им ваши книги.

Можете отправить перечень имеющихся у вас книг на электронный адрес. Отнесите книги в библиотеку только после получения положительного ответа.

В школьной библиотеке будут рады произведениям русской и зарубежной классики. Техническая литература найдет применение в научно-технической библиотеке.

Благотворительные организации

Часто благотворительные организации, оказывающие прямую помощь интернатам, детским домам, малоимущим, принимают не только одежду и другие предметы быта, но и книги.

Дома престарелых

Тут ваши книги действительно могут пригодиться. Чтение – это один из лучших способов скоротать время, и иногда именно книга становится лучшим собеседником пожилых жителей этого учреждения.

Фонд помощи заключенным

Существуют различные фонды, деятельность которых направлена на оказание помощи и поддержки людям, оказавшихся за решеткой. Передача книг заключенным возможна через такие организации.

Тюремная библиотека принимает не все книги. Нежелательными являются детективы, психологические труды, книги о боевых искусствах. Приветствуется беллетристика, классика, всякого рода назидательная и духовная литература.

Госпитали, больницы, санатории

Свяжитесь с библиотекой ближайших учреждений. Книги можно подарить пациентам, чтобы скрасить серые больничные будни.

Буккроссинг

Это общественное движение зародилось в 2001 году в Америке и охватило весь мир. Люди просто оставляют прочитанную ими книгу в общественных местах: на остановке, в метро, кафе.

Эту книгу может взять и прочитать любой желающий, и так же передать кому-то другому. Так, переходя от одних рук в другие, книги живут полной жизнью – их читают.

Появилось много антикафе со стеллажами для книг, где посетители могут взять книгу бесплатно.

Можно отслеживать «маршрут» книги через веб-сайт  Bookcrossing (https://www.bookcrossing.com/). Для этого книгу необходимо зарегистрировать, наклеить на нее специальную наклейку с номером, оставить в оживленном месте и ждать, когда ее найдут.

Существует аналогичный русскоязычный сайт Книговорот.

«ВКонтакте» и «Дом книги» могут выселить из дома на НевскомКниговорот- русскоязычный сайт буккроссинга

Судя по м в книжных форумах, подъезды домов ничем не хуже уличных библиотек – выставленные возле почтовых ящиков книги довольно быстро разбираются и находят новых хозяев.

Социальные сети

Предложите книги своим подписчикам и друзьям в социальной сети. Возможно, среди них окажется тот, кому действительно нужны ваши книги.

Если ввести в строке поиска хештег #подарикнигу, то можно узнать новости об акциях, связанных с подержанными книгами.

Конкуренты грозят банкротством Дому книги

Наши в городе.

Сборная России по футболу прилетела в ПетербургИноагент «Медуза»: Наша бизнес-модель рухнула, но пока работаемЭлектросамокаты возвращаются в ПетербургВрачи назвали 3 причины резкого роста заболеваемости коронавирусом«Культовые тусовщики»: Самая честная история рок-н-роллаПетербург ждет 8000 самокатных обысковОн тоже «болеет»: почему летом нельзя покупать белый хлебЯпонца подозревают в шпионаже в пользу России на протяжении 30 летФото дня. Петербуржцы наблюдают солнечное затмение вживую и онлайнУмерла депутат Госдумы Лариса ШойгуПосотрудничать с ФСБ. За что сидят друзья монаха ФлавианаПравительство РФ выделит на детский кешбэк ещё 4,5 млрд рублейНа станции «Приморская» в Петербурге ловили женщину, упавшую на путиНа месте воинского захоронения в Ленобласти нашли останки 15 человекОт всего прокурорского сердцаПредыдущие новостиАрхив материалов

Городское предприятие ОАО «Дом книги» оказалось под угрозой банкротства. Иск о признании известного многим поколениям петербуржцев книготорговца подали компании, аффилированные с сетями-конкурентами ОАО. Между тем, городские власти уверены, что им удастся не допустить финансового краха компании и по-прежнему декларируют желание вернуть предприятие в Дом Зингера на Невском, где уже несколько лет книги продает частная компания.

«ВКонтакте» и «Дом книги» могут выселить из дома на НевскомИлья Пантелеев novostispb.ruПоделиться

Городское предприятие ОАО «Дом книги» оказалось под угрозой банкротства. Иск о признании известного многим поколениям петербуржцев книготорговца подали компании, аффилированные с сетями-конкурентами ОАО.

  Между тем, городские власти уверены, что им удастся не допустить финансового краха компании и по-прежнему декларируют желание вернуть предприятие в Дом Зингера на Невском, где уже несколько лет книги продает частная компания.

В редкой для капиталистической России ситуации оказались книжные магазины, которые входят в сеть компании ОАО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский Дом книги», на 100% принадлежащей КУГИ.

Как стало известно «Фонтанке», уже несколько месяцев 11 магазинов, расположенных по всему Петербургу, не получают книжной продукции – то есть того, без чего они просто не могут работать.

Отметим, что речь не о самом Доме книги, а о магазинах, которые в советское время считались его филиалами.

«Да, товар мы не получаем с лета, полки уже полупустые», – подтвердили эту информацию в магазине «Мир науки и медицины» на Литейном проспекте. О том же рассказали и в других филиалах сети, хотя на вопрос о причинах такой ситуации  не смогли сказать ничего конкретного – по словам продавцов, им никто ничего не объясняет.

При этом, как говорят торговцы, один из книжных магазинов, расположенный на проспекте Большевиков, и вовсе уже закрылся. Отметим, что ни проверить, ни подтвердить эту информацию «Фонтанка» не смогла: к телефону в этом магазине никто не подходит.

Но, возможно, это как раз и вызвано тем, что он уже не работает из-за отсутствия книг.

При этом, судя по всему, ОАО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский Дом книги», совет директоров которой возглавляет бывший вице-губернатор Алла Манилова, испытывает проблемы не только с поставкой книг в свои магазины, но и с оплатой контрактов, заключенных с поставщиками.

С весны 2011 года в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к компании было подано более 10 исков от издательств и книготорговых компаний с требованием вернуть деньги за поставленную продукцию, причем сумма одного из исков, поданного компанией «Пятый океан», – около 22 млн рублей.

Более того: 14 сентября ООО «Северо-Западное книготорговое объединение» и ООО «Меркурий» подали в Арбитражный суд иск с требованием признать ОАО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский Дом книги» банкротом.

Как объяснили «Фонтанке» в «Северо-Западном книготорговом объединении», компания уже несколько лет не может взыскать с ТФ «Дом книги» несколько миллионов рублей, и иск о банкротстве – это единственная возможная мера в такой ситуации.

В Смольном, который и является собственником проблемной компании, отмечают, что волноваться по поводу финансового положения ОАО «Дом книги» преждевременно.

Как сообщили «Фонтанке» в комитете по печати, из 11 исков, поданных в отношении городской компании в 2011-м году, один был отклонен, по восьми решений пока не вынесено, а по двум, в которых Фемида приняла постановления не в пользу «Дома книги», юристы представляющие сторону города, планируют направить апелляционные жалобы.

Банкротства, угроза которого нависла над «Домом книги» из-за иска ООО «Меркурий» и ООО «Северо-Западное книготорговое объединение», городские власти тоже допускать не планируют.

В профильном комитете отмечают, что ОАО с 2008 года уже возместило 10 млн рублей из 16,7 млн кредиторам, чем подтвердило свою платежеспособность.

Чиновники не исключают, что судебный процесс с поставщиками книг закончится мировым соглашением.

В проблемах предприятия «Дом книги» в комитете по печати обвиняют общий спад интереса петербуржцев к чтению. В ведомстве рассказывают, что с кризисного 2008-го года падение реализации книжной продукции снизилось по разным сегментам от 10 до 40%,  и по прогнозам объемы продаж будут ежегодно снижаться на 5-10% и дальше.

Впрочем, Смольный не планирует отказываться от книготорговли. Закрывать ОАО «Дом книги» правительство не намерено. Как пояснили в комитете по печати, на совете директоров компании, который состоялся в мае 2011 года, было решено вернуть городской структуре прежние позиции, в том числе занять здание Дома Зингера на Невском проспекте.

Это здание, как известно, стало камнем преткновения для городского «Дома книги» еще в 2006-м году. Власти надеялись, что после реконструкции Дома Зингера, городское предприятие переедет в него с Невского, 62.

Однако владелец прав аренды на Дом Зингера до 2049 года – компания «ПАН» (она также выполняла реконструкцию исторического здания) — предпочла разместить в нем свою компанию ООО «Санкт-Петербургский Дом книги».

Городские власти пытались договориться с арендатором. Предполагалось, что две компании – частная (ООО «Дом книги») и городская (ОАО «Дом книги») смогут работать под одной крышей.

Город готов был заключить с арендатором Дома Зингера договор субаренды даже по рыночной цене (на тот момент около 2,5 тысяч долларов за кв. метр).

Также обсуждалась возможность допэмиссии акций ОАО «Дом книги», по результатам которой половина акций должна была остаться у города, а половина – перейти «ПАНу». Этот актив, как считалось, должен будет компенсировать частной компании затраты на реконструкцию Дома Зингера.

Но в итоге ООО «Дом книги» так и осталось работать на Невском, а за ОАО «Дом книги» остались многочисленные филиалы.

При этом, как выяснила «Фонтанка», до последнего времени за поставку книг в эти магазины отвечала именно частная компания – между ней и ОАО «Дом книги» был заключен соответствующий договор управления.

Этот договор, как рассказали в частном «Доме книги», истек в мае текущего года, и в компании решили его не продлевать. Отметим, что вскоре после этого в торговые точки, принадлежащие смольнинскому «Дому книги», перестали поступать книги. А к концу лета магазины уже оказались на грани закрытия.

Подавшие заявление в Арбитраж о признании «Дома книги» банкротом компании накануне обратились к прессе с заявлением. В сообщении владельцы фирмы ООО «Северо-Западное книготорговое объединение» отмечают, что сожалеют о возможной ликвидации известных многим поколениям петербуржцев магазинов печатной продукции, но ничего поделать не могут.

Компании заявляют, что неоднократно шли на уступки «Дому книги», предоставляли многочисленные отсрочки платежей по договорам поставки книг, но на данный момент городская компания все еще должна им 6 млн рублей.

Любопытно, что «СЗКО», по данным СПАРК, принадлежит кипрскому оффшору «ЭКСМО Холдинг групп». Этот издательский холдинг кроме оптовой торговли книгами, также аффилирован через физлиц с крупнейшей розничной сетью «Буквоед».

Последняя, как известно, ведет активную работу по завоеванию петербургского книжного рынка. Так, в прошлом году компания открыла свой самый большой магазин (площадь 3 тысячи кв. метров) недалеко от Дома Зингера, на Невском, 46.

На сегодняшний день торговые точки, аффилированные с издательством и дистрибуторами, занимают до половины книжного рынка Петербурга.

Впрочем ОАО «Дом книги», являющееся независимой от участников «ЭКСМО» компанией, также занимает твердую позицию на книжном рынке города. В распоряжении компании 11 книжных магазинов, большинство из которых находятся в центре города.

PS: В сеть ОАО «Дом книги» входят «Мир науки и медицины», Литейный, 64, «Дом книги на Литейном», Литейный, 30, «Дом книги на Васильевском», Большой пр., д.4/19, «Дом книги», ул. Шевченко, д.9, «Гиппократ», ул. Ленина, 20, «Дом книги», г. Кронштадт, ул.

Петровская, 16/2, «Дом книги», пр.Энгельса, 120, «Эрудит», Гражданский пр., 92, «Техническая книга», ул. Пушкинская, 2, «Дом книги на Богатырском», Богатырский пр, 9, «Дом книги на Казанской», ул.Казанская, д.17/19, «Дом книги на Большевиков», пр.

Пятилеток, 2

Читайте также:  Каждую пятую новостройку возводят с эскроу

Андрей Захаров,Маша Могилевская,

«Фонтанка.ру»

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Суд решил судьбу Дома Зингера на Невском

Петербургская компания ЗАО «Зингер» сохранила за собой право аренды Дома Зингера на Невском проспекте, д. 28. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти частично удовлетворил иск компании к

Петербургская компания ЗАО «Зингер» сохранила за собой право аренды Дома Зингера на Невском проспекте, д. 28. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти частично удовлетворил иск компании к комитету по управлению городским имуществом Смольного (КУГИ) и Росреестру, говорится в материалах дела на сайте суда.

ЗАО обратилось в суд в апреле 2014 года, после того, как КУГИ направил в компанию уведомление о расторжении договора аренды здания в одностороннем порядке. Основанием для такого решения Смольного стало «нарушение условий договора со стороны арендатора».

Два Дома книги

Как ранее сообщало РБК-Петербург, еще в июне 1999 года между КУГИ и компанией «Петербургское агентство недвижимости» (ПАН) Андрея Исаева (бывший совладелец «Балтийского банка») — ныне ЗАО «Зингер» — был заключен договор аренды здания на Невском, 28 на 49 лет.

Одним из условий договора являлось обязательство ЗАО «Зингер» передать часть арендуемых помещений в здании Дома Зингера сроком до 25 мая 2047 года городской компании ОАО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский Дом книги»».

Но после того как ПАН закончило ремонт помещений, вместо городского предприятия там разместился новый арендатор — коммерческое ООО «Санкт-Петербургский Дом книги».

В сентябре 2011 года в арбитраж поступили иски о банкротстве городского «Дома книги». В феврале следующего года в отношении компании была введена процедура наблюдения. Но уже в июне Смольный сообщил о том, что нашел инвестора для финансового оздоровления городского предприятия.

Речь идет о компании ООО «Дом книги». По словам тогдашнего главы комитета по печати Смольного Александра Лобкова, эта фирма не имеет ничего общего с нынешним арендатором Дома Зингера. СМИ связывают компанию со структурами главы группы компаний «Конрад» Вагифа Мамишева.

15 августа 2012 года правительство города и инвестор подписали соглашение о выводе ОАО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский Дом книги» из состояния банкротства. Город передал инвестору 49% акций, оставив себе пакет в размере 51%.

Тогда же главной задачей акционерного общества после выхода из банкротства называлось возвращение городской книготорговли в Дом Зингера на Невском, 28.

Но на сегодняшний день около 2,5 тыс кв. м в нем занимает по-прежнему занимает книжный магазин, которым управляет ООО «Санкт-Петербургский Дом книги». Договор аренды между ООО «Санкт-Петербургский Дом книги» и собственником заключен до 2015 года.

Реставрация и суд

Весной этого года у КУГИ возникли претензии к «Зингеру» по поводу результатов реконструкции здания, а также нецелевого использования части помещений книжного магазина — сначала 110 кв. м под кафе, потом 50 кв. м — под торговлю сувенирами. Что касается реконструкции, то, по версии КУГИ, проведенные в здании работы «реконструкцией» назвать нельзя — это была просто «реставрация» помещений.

На основании этого комитет расторг договор аренды всего здания, сообщил «Ведомостям» представитель «Зингера». «Мы рассматриваем данные претензии как злоупотребление правом со стороны КУГИ и попытку отобрать здание», — цитирует его издание.

В середине апреля «Зингер» подал иск о признании обязательств по реконструкции здания исполненным в полном объеме и о признании недействительным расторжения КУГИ в одностороннем порядке договора аренды.

Ответчиками по нему стал не только КУГИ, но и Росреестр.

Компания не согласилась с требованием КУГИ освободить здание и требовала через суд признать сделку по расторжению договора недействительной, а также признать исполненными в полном объеме обязательства по реконструкции здания.

В итоге первое требование суд удовлетворил, а второе — нет, пишут сегодня «Ведомости» со ссылкой на представителей истца и ответчика. Казалось бы, арендатор победил — выселить из Дома Зингера его не могут. Комитет Смольного, напротив, проиграл.

Однако чиновники оценивают результаты судебного исхода по-другому. Председатель КУГИ Мария Смирнова сообщила корреспонденту РБК Петербург: «Мы полностью удовлетворены результатами.

Суд поддержал нашу позицию относительно того, что произведенные арендатором в ходе капитального ремонта изменения, в том числе по площади, не приведут к возникновению у него права собственности на объект. Тем самым мы не только не утратили ни одного метра, а, наоборот, приобрели.

Что касается вопроса расторжения договора, то могу сказать, что со стороны арендатора есть отдельные нарушения, по которым мы сейчас проводим претензионно-исковую работу».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия решения.

Ольга Зарубина

Друзья у Дома Книги

Одним из самых уютных и атмосферных объектов сети «Друзья» без сомнения являются «Друзья у Дома Книги».

Они находятся бок о бок со знаменитым Домом Зингера – одним из символов города, в котором расположен центральный городской Дом Книги.

Если коротко дать оценку расположению этих «Друзей», то это не просто центр города, а центр центра – угол главной автомобильной и пешеходной магистрали – Невского проспекта и водной артерии – канала Грибоедова. 

«Друзья у Дома Книги» расположены на двух верхних этажах здания – пятом и шестом.

Подняться наверх придется пешком, так как лифт в здании не работает, но это, пожалуй, единственный минус, а дальше начинаются одни сплошные плюсы! Гостей радушно встретит и разместит дежурный администратор, который выдаст ключ от одной из 18 комнат отеля и расскажет всё о вашем новом доме в Петербурге.

 Сразу при входе вы поймете, что здесь очень уютно и еще, очень чисто. Поэтому в прихожей мы просим всех гостей переобуться (для уличной обуви есть специальные контейнеры) или надеть бахилы. Но можно и просто идти босиком, ведь полы сделаны из натурального дерева и поэтому остаются теплыми даже когда на улице зябко. 

Итак, первым делом, наши гости попадают в гостиную. Здесь стоит большой стол, над которым светят теплым светом два больших абажура с желтой бахромой.

А за столом ждет встречи с новыми друзьями постоянный резидент «Друзей у Дома Книги» – Карлсон, ведь он, как известно, живет на крыше, а верхний этаж «Друзей» как раз находится в мансарде.

Тут же, рядом с Карлсоном, можно «побаловаться плюшками», поскольку в гостиной есть кухонный уголок с микроволновкой, чайником, холодильником и всей необходимой посудой. 

Теперь несколько слов о комнатах. Все они рассчитаны на отдельное размещение от 1 до 3 человек и еще одна их общая черта — по-домашнему уютная обстановка. В комнатах «Друзей у Дома Книги» вы найдете приятное сочетание цветов дощатых полов, потолков и стен, оклеенных рифлеными обоями; удобную деревянную мебель, мягкие ковры и репродукции Васнецова в рамочках.

В типах комнат есть некоторые отличия. Некоторые имеют собственные удобства, а гости остальных могут воспользоваться общими душевыми и туалетами на этаже. Также, имеется особый вариант размещения — с видом на канал Грибоедова и собор Спас-на-Крови.

Тариф на размещение здесь немного выше, но ради того, чтобы на 100% прочувствовать питерскую атмосферу можно себя и побаловать! 

На верхнем этаже все еще необычнее – начнем с двух гостевых компьютеров, хитро встроенных в… пианино, вернее в его полую деку, которую расписал яркими красками известный петербургский художник Игорь Яновский.

Он же создал еще один арт-объект отеля, расписав стену гостиной-веранды мансардного этажа и изобразив на ней героев сказок и мультфильмов, которые могли летать, ведь на высоту питерских крыш они смогли бы подняться только имея крылья или ковер-самолет.

А с самой веранды открывается чарующий вид (и это не преувеличение), которому позавидует любой пятизвездочный отель! Захватывающий петербургский пейзаж как на ладони: вот Невский проспект, водная гладь канала Грибоедова и величественный фасад Спаса-на-Крови! В общем, гостиная верхнего, мансардного этажа — идеальное место для созерцания, чашки утреннего кофе или спонтанной фотосессии, а «Друзья у Дома Книги» – возможно, именно то место, которое придется вам по душе, чтобы провести несколько прекрасных дней в Петербурге.  

09 июн 2021 Aigul

4500 за одну ночь тут перебор в цене. уж одноразовые тапки за 50Р за эти деньги можно включить. или предложить купить. или положить резиновых там несколько пар.

03 июн 2021 Татьяна

Обязательно вернусь и порекомендую друзьям. Спасибо всем,кто причастен к содержанию данного отеля.

26 май 2021 Дмитрий

Благодарим вас за качество и гостеприимство.

22 май 2021 Gleb

Вобщем то не плохо, но на более длительный срок посмотрели бы вариант подешевле. Дороговато для такой комнатушки.

38 мест, где в Петербурге можно работать с ноутбуком — Офис на vc.ru

После снятия ограничений не все компании вернулись в офис: многие сотрудники сейчас трудятся на удалёнке.

Проводить каждый день дома сложно: рутинные дела постоянно отвлекают, а диван не даёт сосредоточиться. Мы собрали самую большую подборку мест, где в Петербурге можно поработать с ноутбуком. Только актуальные площадки, пережившие пандемию.

Хотите тишины — идите в библиотеку. РНБ абсолютно бесплатно открывает свои двери всем. Корпус на Московском обладает атмосферой советского периода. Для работы здесь есть классический читальный зал и уютные диванчики в холлах. А еще здесь самый милый и приветливый персонал.

Вас засыпят комплиментами и поддержат любую беседу, будут обходительны и ответят на все вопросы. Библиотека предоставляет личное пространство с компьютерами за очень символическую цену. Перед первым посещением необходимо получить читательский билет: не забудьте паспорт.

Адрес: Московский пр-т., 165/2 (2 мин. от ст. м. «Парк Победы»)

Стоимость: места для индивидуальной работы — 60₽ в час

Гоголевка — экспериментальный проект ЦБС Красногвардейского района. Это не классическая библиотека, а современное мультимедийное пространство. Здесь предоставляется Wi-Fi, персональные компьютеры, а когда внезапно ощутите упадок сил, всегда под рукой автомат с кофе. Для творческих натур — кресла-трубы. Есть одно «но»: понедельникам библиотека не работает.

Адрес: Среднеохтинский пр-т., 8 (15 мин. от ст. м. «Новочеркасская» на транспорте)

У Маяковки есть сразу несколько интересных пространств. Первое — это информационно-досуговый центр «М-86»,The Village назвал его «самой модной библиотекой Петербурга». Удобное место, хотя и не в центре. Из изюминок — собственная студия звукозаписи (обладателям читательского билета первые 45 минут бесплатно) и два Mac’а с Final Cut Pro и полным пакетом от Adobe.

Адрес: Московский пр-т., 86 (5 мин. от ст. м. «Фрунзенская» пешком)

Ещё один проект Маяковки, который библиотека поддерживает совместно с ТРЦ «Охта Молл». Здесь всегда многолюдно, ведь Охта Lab находится посреди торгово-развлекательного центра. Лектории, современные журналы, литература и издания для детей — у проекта своя аудитория ценителей. Сейчас Охта Lab временно не работает, потому что переезжает внутри ТРЦ. Посетителей ждут уже в апреле.

Адрес: Брантовская дор., 3 (20 мин. от ст. м. «Новочеркасская» пешком)

Довольно уютно, но далеко от центра. Помимо «джентльменского набора» коворкингов тут есть фотостудия, комнаты для переговоров и снек-кафе. Любители уединиться могут забронировать индивидуальный кабинет с розетками, Wi-Fi и монитором для презентации — запись через группу «ВКонтакте». Для посещения нужно оформить читательский билет, не забудьте паспорт.

Адрес: Индустриальный пр-т, 35 (до ст. м. «Ладожская» 20 мин. на общественном транспорте)

В гостиной на первом этаже особняка Мусиных-Пушкиных действительно можно поработать в тишине. Здесь есть Wi-Fi, большой стол и много маленьких, удобные кресла и необычные стулья. Также можно воспользоваться принтером.

Адрес: Литейный пр-т, 19 (до ст. м. «Чернышевская» 10 мин. пешком)

В новой библиотеке есть бесплатный интернет и компьютеры для общего доступа. В перерывах между работой можно почитать литературу о бизнесе, карьере, урбанистике, дизайне, политике, робототехнике и других современных дисциплинах. При первом посещении необходим паспорт.

Адрес: Московский пр-т, 150 (до ст. м. «Электросила» 10 мин. пешком)

Офис по системе «всё включено», недавно открылся в двух шагах от Гостиного двора и одноименного метро. В коворкинге оргтехника, высокоскоростной интернет, чай и кофе, выпечка и фрукты в свободном доступе, для перерывов — комфортные зоны отдыха — всё, что нужно для продуктивной работы. Подойдёт как фрилансерам-одиночкам, так и командам. И это — при довольно демократичных ценах.

Читайте также:  Предложение: запретить продажу апартаментов физлиц-банкротов

Адрес: ул. Садовая, 28-30 (до ст. м. «Гостиный двор» 3 минуты пешком, до ст. м. «Садовая» — 7 минут)

Стоимость: День — 1000 ₽, первое посещение — 500₽. Месяц — 12 000 ₽ — комплексный тариф с доступом 24/7, фиксированным рабочим местом и бронью переговорных комнат.

Недалеко от центра, на Петроградке. Кухни, душевые, лаунж-зоны и прачечная. Зоны отличаются по громкости — есть тихие, средние и громкие. Отдельные помещения для командной работы. При всём этом, цены для таких условий дороговаты, а доступ — только с 9:00 до 21:00.

Адрес: ул. Льва Толстого, 1-3 (до ст. м. «Петроградская» 3 мин. пешком)

Стоимость: День в любом опенспейсе — 1500₽. Месяц с фиксированным рабочим местом в тихой или средней зоне и 5 часами переговорных комнат — 17 000₽.

Сетевой коворкинг в Бертгольд центре. Из доступных удобств — чёрно-белая и цветная печать, переговорные, интерактивные смарт-панели. Есть небольшая кухня. Минус в том, что большинство этих удобств доступно лишь продвинутым дорогим тарифам.

Адрес: ул. Гражданская, 13-15 (до ст. м. «Садовая» 6 мин. пешком)

Стоимость: День работы за любым свободным местом — 1 500 ₽. Месяц с фиксированным рабочим местом, доступом 24/7, цветной лазерной печатью и 3 часами переговорных — 22 000 ₽.

Молодёжный коворкинг на Петроградке. Для пользователей есть компьютерный класс, Wi-Fi, игровые приставки, библиотека. Однако нет напитков или снеков, обычных для коворкингов. Каждый раз перед приходом нужно регистрироваться, а если коворкинг заполнен, прийти можно всего на 4 часа.

Адрес: Медиков пр-т, 3, к. 5 (до ст. м. «Петроградская» 6 мин. пешком).

Стоимость: бесплатно для посетителей с 14 до 30 лет

Довольно атмосферный коворкинг. Душевая, шкафчик для вещей, напитки, сухие завтраки. Гибкая линейка тарифов. Единственный недостаток — далеко от центра.

Адрес: ул. Курляндская, 48 (до ст. м. «Балтийская» 17 мин. на транспорте).

Стоимость: День работы в тихом или громком залах — 900 ₽. Месяц с фиксированным рабочим местом, доступом 24/7, продвинутыми опциями печати и 5 часами переговорных комнат — 12 500 ₽.

В Питере много зелени не только в парках. Таинственное заведение, куда стоит заглянуть с ноутбуком, предложит вам большой выбор десертов и авторских напитков, естественно, с шоколадом и без. Название кафе говорит само за себя: найти его не так-то просто. Внимательно смотрите Инстаграм, чтобы безошибочно войти в нужные двери!

Адрес: Каменноостровский пр-т, 42 (до ст. м. «Петроградская» 2 мин. пешком).

Стоимость: кофейное меню от 120 до 290 ₽.

Дом Книги — очень популярное туристическое место. И неудивительно — вид на Казанский собор и оживлённый Невский по правде завораживает. Кафе «Зингеръ» на втором этаже. Изысканный интерьер и меню в русском стиле. Дороговато, но ведь этого стоит, не правда ли?

Адрес: ул. Невский пр-т, 28 (до ст. м. «Невский проспект» 2 мин. пешком).

Стоимость: кофейное меню от 190 до 390 ₽.

Казалось бы, кафе, каких много в городе. Но у Civil особое пространство и отношение к гостям, которые оказались здесь по работе. Расположение столиков позволяет заниматься делом, не отвлекаясь на шумы — никого не слышно. Кроме того, здесь понимают ценителей specialty кофе, который можно купить с собой.

Адрес: ул. 8-я Советская, 4 (до ст. м. «Площадь Восстания» 13 мин. пешком).

Стоимость: кофейное меню от 100 до 340 ₽.

Легендарный спот, в котором собираются люди, открытые к общению и заряженные на работу и результат. Они знают и уважают вкус настоящего кофе, любят атмосферу волн и свободы. Здесь бывает шумно, когда молодые стартаперы обсуждают новую IT-разработку – отличный повод завести новых знакомых.

Адрес: ул. Гороховая, 34 (до ст. м. «Садовая» 5 мин. пешком).

Стоимость: кофейное меню от 139 до 229 ₽.

Интересный интерьер, удобные столики, за которыми вы можете уединиться и поработать. Закажите себе завтрак или рекомендованные тапасы и работайте в свое удовольствие. А после, как вариант — можно прогуляться по Невскому!

Адрес: Невский пр-т, 22-24 (до ст. м. «Гостиный двор» 6 мин. пешком).

Стоимость: кофейное меню от 150 до 280 ₽.

Просторное светлое кафе с отличной едой и кофе. Есть высокий стол, а розетки есть даже на потолках. Самое то для тех мечтателей, у которых в ходу фраза «сложно только на потолке спать — одеяло падает». Из минусов — недёшево.

Адрес: наб. реки Фонтанки, 11 (до ст. м. «Гостиный двор» 11 мин. пешком).

Стоимость: кофейное меню от 130 до 320 ₽.

Для тех, кто планирует посидеть подольше, в Sibaristica есть специальная зона коворкинга с желтыми столами. Панорамные окна, столы с розетками, вкусный кофе и собственные десерты. В 2gis 9/10 положительных отзывов — гости кофейни называют ее одной из лучших в Петербурге.

Адрес: наб. Обводного канала, 199-201. (до ст. м. «Балтийская» 14 мин. пешком).

Стоимость: кофейное меню от 90 до 250 ₽.

«Йо-хо-хо» и никакого рома. Ведь мы здесь по работе! Почти чертова дюжина комнат, и одна из них подготовлена специально для тех, кто работает вне офиса или дома. Беспроводной интернет, розетки, для завсегдатаев — месячные абонементы. Временно принимают только наличные.

Адрес: Ул. Большая Морская, 19 (до ст. м. «Адмиралтейская» 3 мин. пешком).

Стоимость: в зависимости от тарифа, есть тарифы с коллекцией китайских чаев, кофейным меню, тариф «Всё включено». Час на базовом тарифе с 10 видами классического чая и сладостями — 150 ₽

Тайм-кафе имеет в своем распоряжении несколько залов. Большой панорамный прекрасно подойдет для работы, если необходимо больше пространства и света. Для любителей работать на диване есть комната с мягкой мебелью. Ключевой особенностью CODE 505 стала возможность захватить еду и напитки с собой, заказать доставку или вообще приготовить любимое блюдо самому.

Адрес: Невский пр-т, 180 (до ст. м. «Площадь Александра Невского» 4 мин. пешком)

Стоимость: 2 ₽ за минуту по стандартному тарифу. 100 ₽ в час по карте любимого гостя

Небольшое антикафе с совсем нерабочей атмосферой. Для строгих тёть и дядь в костюмах не подойдёт. Довольно далеко от центра. Wi-Fi, кофе, печеньки — всё как полагается.

Адрес: ул. Есенина,1 к. 1 (до ст. м. «Озерки» 16 мин. пешком)

Стоимость: 2 ₽/мин по стандартному тарифу. Минимальный чек — 150 ₽

Место, где можно хорошо поработать, а после приятно провести вечер. В стоимость входят чай, печенье, орехи, сухофрукты и кальян. Для любителей решать дела за обедом или стаканчиком горячительного есть кухня и бар.

Адрес: Щербаков пер., 12 к 2 (до ст. м. «Достоевская» 2 мин. пешком)

Стоимость: первый час — 350 ₽, далее — 3 ₽ в минуту

Для того, чтобы пройти в кафе, билет не нужен. Есть бесплатный Wi-Fi, заодно можно недорого перекусить. В холле самого музея просторно, можно разместиться на мягких скамьях.

Адрес: ул. Куйбышева, 2-4 (до ст. м. «Горьковская» 8 мин. пешком)

Стоимость: билет — 300 ₽, кафе — по меню

Wi-Fi есть на всей территории музея. Разместиться можно на скамьях, на газоне в тёплую погоду или в кафе. Работы современных художников и граффитистов вокруг — для вдохновения. Чтобы попасть внутрь, нужно купить билет.

Адрес: ш. Революции, 84 (до ст. м. «Ладожская» 32 мин. на транспорте).

Стоимость: 400 ₽ за билет

В Зимнем работать неудобно — Wi-Fi даёт доступ только к эрмитажному сайту, кафе и кресла — за линией контроля билетов, вещи могут попросить сдать в гардероб. То ли дело Главный штаб — и кафе есть, и удобные скамейки до входа на экспозицию. Весь Эрмитаж закрыт по понедельникам.

Адрес: Дворцовая наб., 6 (до ст. м. «Адмиралтейская» 5 мин. пешком)

Стоимость: бесплатно, так как все удобства в Главном штабе до проверки билетов

В тёплую солнечную погоду можно поработать в парке. Например, в Летнем саду бесплатный Wi-Fi есть в боскете «Зелёный кабинет» и в Чайном домике. Розеток нет, так что зарядите все девайсы и запаситесь пауэрбанками. В апреле Летний сад обычно закрыт на просушку. Не работает во вторник.

Адрес: у Марсова поля (до ст. м. «Гостиный двор» 20 мин. пешком)

Стоимость: бесплатно по будням

Здесь постоянно проходят всякие мероприятия — скучно в перерывах не будет, если погода благоприятствует. Красивые виды и извилистые дорожки для неспешных прогулок в рабочих раздумьях. Бесплатный Wi-Fi по всему парку, в нескольких кафе на территории можно найти розетки.

Адрес: до ст. м. «Крестовский остров» 5 мин. пешком

Стоимость: бесплатно по будням

Куда без Новой Голландии? Wi-Fi на территории, кафе с розетками, туалеты — для комфорта, игры на свежем воздухе — для отвлечения от рутины, лекторий — для креатива и вдохновения.

Адрес: до ст. м. «Адмиралтейская» 20 мин. на транспорте

Много пространства, по будням обычно пустынно. Много лавочек и бесплатный Wi-Fi. Замечательные виды для вдохновения, но рабочее настроение может испортить сильный ветер с Финского залива.

Адрес: до ст. м. «Беговая» 5 мин. пешком

Стильное и деловое лобби отеля, открытое для внешних посетителей. Тут довольно тихо, поскольку лобби отделено от ресепшн. Есть стол-коворкинг, кресла для переговоров, розетки и USB-порты.

Адрес: ул. Маяковская, 3 А. (до ст. м. «Площадь Восстания» 7 мин. пешком).

Стоимость: блюда в меню от 300 до 700₽

Коворкинг в лобби отеля. Посетители могут получить 3 напитка за день, распечатать не более 10 листов бумаги, воспользоваться игровой приставкой, библиотекой и настольными играми. Кроме того, коворкинг работает только с 11:00 до 20:00. Однако для таких условий цена достаточно невелика.

Адрес: пер. Гривцова, 4, корп 2, лит. А (до ст. м. «Сенная площадь» 7 мин. пешком)

Стоимость: день работы — 700 ₽

Довольно атмосферное место. Недавно открылся исторический второй этаж магазина. Внутри кофейня и кафе на несколько столов. За ними можно выпить кофе и перекусить, полистать книги с полок или поработать с ноутбуком. У панорамных окон есть специально оборудованные места для чтения. Есть опасность, что уйти отсюда без покупки не удастся: у «Подписных» есть издания на самый придирчивый вкус.

Адрес: Литейный, пр-т, 57 (до ст. м. «Маяковская» 8 мин. пешком)

Стоимость: кофейное меню от 200 до 400 ₽

Для работы вне дома в Бертгольд центре есть и более бюджетное решение, чем коворкинг «Практик». Например, в кофейне STIM COFFEE внутри есть специальный стеллаж для работы с ноутбуками. Удобные розетки и крючки для вещей прилагаются.

Адрес: ул. Гражданская, 13-15 (до ст. м. «Садовая» 6 мин. пешком)

Стоимость: кофейное меню от 120 до 250 ₽

Коворкинг Никольских рядов устроен прямо на полу. Открылся он совсем недавно — в 2020 году. Так проект хотел поддержать тех, кто вынужден работать из дома. Из удобств — Wi-Fi, розетки и низкие пуфы-кушетки. Для устойчивых к непостоянной петербургской погоде — самое то.

Адрес: ул. Садовая, 62 (до ст. м. «Садовая» 14 мин. пешком)

Для посетителей с ноутбуками — розетки, Wi-Fi, столы и мягкие диваны. Если захочется перерыва, есть настольные игры. Есть барное меню с алкоголем и авторскими лимонадами. Из минусов — открывается довольно поздно (в 15:00) и только 18+.

Адрес: Загородный пр-т, 42 (до ст. м. «Звенигородская» 2 мин. пешком)

Стоимость: вход — 100 ₽, только наличные

Один из немногих коворкингов для детей и родителей. Пока мамы и папы слушают обучающие семинары, отдыхают или работают с ноутбуком, дети играют, рисуют, учатся читать, конструировать, готовить и многое другое.

Адрес: Манежный пер, 13 (до ст. м. «Чернышевская» 5 мин. пешком)

Стоимость: гостевой абонемент — 1800 ₽ за два 3-часовых посещения ребёнка и родителя

Общественный коворкинг, который даёт место для работы гражданским активистам. Также для активистов предоставляются горячая линия поддержки, юридическая, психологическая и другая помощь, мини-медиа, тренинги и многое другое.

Адрес: ул. Достоевского, 34 (до ст. м. «Владимирская» 8 мин. пешком)

Стоимость: бесплатно, если цели связаны с гражданским обществом и продвижением инициатив.

Короче, желаем всем, чтобы работа ладилась, а деньги особо не тратились!

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *