В центре москвы сносят дом 1900 года под новостройку

Список домов под снос в ЦАО по программе реновации. В Центральном административном округе всего под снос 109 домов в 9 районах Москвы.

• Арбат
• Басманный (26)
• Замоскворечье (1)
• Красносельский (8)
• Мещанский (2)
• Пресненский (52)
• Таганский (16)
• Тверской (2)
• Хамовники (1)

Что и когда будут сносить

В список домов под снос ЦАО внесли 109 хрущевок и сталинок. Все их планируют снести до 2032 года. Такое небольшое количество объясняется тем, что в первой волне по программе реновации, в данном округе уже снесли большую часть 5-ти этажных строений. На Арбате, в Замоскворечье и Хамовниках снесут по одному дому.

По программе реновации планируют снести не только пятиэтажки, а также 2-х, 3-х этажные и выше 5-ти этажей строения. Снос домов в ЦАО позволит освободить территорию и переселить жителей в новостройки.

На месте хрущевок построят новые жилые комплексы. Большое количество старых зданий находится в Пресненском районе, меньше в Таганском. В список домов реновации ЦАО включены строения, которые были возведены с 1950-1964 годы.

Сносить в первую очередь будут хрущевки, имеющие аварийное состояние.

В список сноса домов в Центральном округе входит 228 000 м2 жилья. До 2020 года в Пресне будет построено 450 000 м2 жилья. Такой объем строительства в этом районе является большим. В настоящее время здесь идет строительство, которое планируют завершить к 2020 году. Возведено в данном районе будет 450 000 м2 жилья.

График сноса в ЦАО установлен правительством города Москвы. Глобальные сдвиги произойдут в районах, которые находятся радом с Московской Окружной железной дорогой и 3-м Транспортным Кольцом.

Все, находящиеся в районе ветхие дома, которые планируют снести обеспечат место для подготовки новейших проектов строительства.

Кроме прочего, реновация пятиэтажек в ЦАО позволит жителям района получить новое, комфортное жилье.

Что нового по программе реновации и какой прогноз

Дома под реновацию в ЦАО находятся в разных районах. Переселение жителей из старых домов планируют выполнять постепенно. На их месте будут возведены новостройки. Жителей, которых планируют переселить предложат квартиры в разных домах на выбор.

Большинство старых домов в ЦАО решили не сносить, так как они являются памятниками архитектуры. Многие жители района получат новое жилье, по установленному правительством графику. В программу реновации вошли разные районы округа: Тверской, Арбат, Басманный, Хамовники, Замоскворечье, Мещанский, Пресненский, Красносельский, Таганский.

График реновации ЦАО 2020-2032 гг

В таблице представлен полный список адресов и сроках переселения по реновации 2020-2032 г. в Центральном округе Москвы.

В зависимости от скорости строительства новых домов, график может корректироваться.

Адрес дома

Даты расселения

А

Аптекарский пер. д.8

2025-2028

Б

Бакунинская ул. д.10-12 c.1	2025-2028
Бакунинская ул. д.11 c.3	2025-2028
Бакунинская ул. д.4-6 c.1	2029-2032
Бакунинская ул., д.49 c.4	2020-2024
Бакунинская ул., д.77 c.3	2020-2024
Балакиревский пер., д.2/26	2020-2024

В

Ведерников пер. д.4/12 c.А	2025-2028
Верземнека ул. д.2	2029 — 2032

Г

Гаврикова ул., д.3/1	2020-2024
Госпитальный Вал ул. д.5 к.13	2025-2028
Госпитальный Вал ул., д.3	2020-2024
Госпитальный Вал ул., д.3 к.1	2020-2024
Госпитальный Вал ул., д.5 к.10	2020-2024
Госпитальный пер. д.4А c.3	2025-2028

Д

Доброслободская ул. д.10 c.4	2029-2032
Доброслободская ул. д.10 c.5	2025-2028
Доброслободская ул. д.11-13	2025-2028
Доброслободская ул. д.16 к.3	2025-2028
Дубровская 2-я ул., д.1	2020-2024

К

Калитниковская Б. ул. д.38	2025-2028
Калитниковская Б. ул. д.42/5 к.1	2025-2028
Калитниковская М. ул. д.3	2025-2028
Кожевническая ул. д.17/14 c.2	2029 — 2032
Коптельский 1-й пер. д.9 c.2	2029 — 2032
Красносельский 3-й пер. д.6	2025-2028

Л

Леснорядская 2-я ул., д.10-12 c.1	2020-2024
Леснорядская ул., д.7	2020-2024
Литвина-Седого ул. д.13	2020-2024
Литвина-Седого ул., д.10	2020-2024

М

Марксистская ул. д.9 c.3	2029-2032
Московско-Казанский пер. д.10 c.1	2025-2028
Мукомольный пр. д.1 к.1	2025 — 2028
Мукомольный пр. д.1 к.2	2025 — 2028
Мукомольный пр. д.11	2025 — 2028

Н

Нижегородская ул. д.1 c.1	2029-2032
Нижегородская ул., д.18	2020-2024
Нижегородская ул., д.20	2020-2024
Нижегородская ул., д.24	2020-2024
Нижегородская ул., д.26	2020-2024

П

Панфиловский пер. д.1/16 c.2	2029 — 2032
Пестовский пер. д.14	2029-2032
Плющиха ул. д.55 c.1	2029 — 2032
Подвойского ул. д.12/15	2020-2024
Подвойского ул. д.20	2025-2028
Подвойского ул. д.22	2025-2028
Подвойского ул. д.24	2025-2028
Подвойского ул. д.4	2029-2032
Подвойского ул. д.6	2029-2032
Подвойского ул. д.8	2029-2032
Подвойского ул., д.14	2020-2024
Подвойского ул., д.16	2020-2024
Подвойского ул., д.18	2020-2024
Посланников пер. д.9 c.2	2029-2032
Почтовая Б. ул. д.18/20 к.10	2025-2028
Почтовая Б. ул. д.18/20 к.11	2029-2032
Почтовая Б. ул. д.18/20 к.9А	2025-2028
Почтовая Б. ул., д.51-53 c.1	2020-2024
Почтовая Б. ул., д.61-67 c.1	2020-2024
Пресненский Вал ул., д.38 c.4	2025 — 2028

Р

Рабочая ул. д.3/5	2029-2032
Рубцов пер. д.16 c.1	2025-2028
Русаковская ул. д.12 к.2	2025-2028
Русаковская ул. д.12 к.3	2025-2028
Русаковская ул. д.8	2025-2028

С

Самотечный 3-й пер. д.10	2029 — 2032
Сосинский пр. д.8	2025-2028
Стрельбищенский пер. д.13А	2029-2032
Стрельбищенский пер. д.21	2029-2032
Стрельбищенский пер. д.23	2025-2028
Стрельбищенский пер. д.23А	2025-2028
Стрельбищенский пер. д.25А	2025-2028
Стрельбищенский пер. д.27	2025-2028
Стрельбищенский пер. д.29 c.1	2025-2028
Стрельбищенский пер. д.7А	2029-2032
Стрельбищенский пер. д.9А	2029-2032
Стрельбищенский пер., д.19А	2020-2024
Сыромятнический пр. д.7/14	2025-2028

Т

Таганская ул. д.24 c.4	2025-2028
Туполева Академика наб. д.1/7 c.2	2025-2028

У

Угловой пер. д.4

2029 — 2032

Х

Ходынская ул., д.6

2025 — 2028

Ч

Черногрязская 2-я ул., д.11/15	2025 — 2028
Черногрязская 2-я ул., д.3 c.1	2025 — 2028
Чесменская ул. д.7	2025-2028
Чешихинский пр. д.4 c.1	2025-2028

Ш

Шелепихинская наб. д.4 c.2	2025 — 2028
Шелепихинская наб., д.26	2025 — 2028
Шмитовский пр. д.41	2025 — 2028
Шмитовский пр. д.43	2025 — 2028
Шмитовский пр. д.46	2025 — 2028

© Источник: Реновар.ру

Бесплатная консультация юриста круглосуточно Москва и московская область
Онлайн-чат (круглосуточно)

23 исторических здания, которые потеряла Москва за этот год

Не все архитектурные объекты получают статус памятника из-за строгих критериев отбора, рассказали The Village в пресс-службе Департамента культурного наследия Москвы.

«При всем уважении к активистам, мы не можем брать здание в памятники только потому, что этого кто-то захотел. Главными критериями здесь являются уникальность и подлинность», — пояснили в пресс-службе.

При этом власти отмечают, что рассматривают все заявки горожан о том, что зданию нужно присвоить статус памятника, «поэтому примеров, когда мы их одобряем и здание этот статус получает, также очень много».

«Все уникальные здания, в том числе доходные дома XIX века, сохраняются и принимаются под государственную охрану», — уверяют в Мосгорнаследии.

Там добавляют, что список культурных объектов столицы постоянно пополняется, и с 2011 года под охрану взяли более тысячи памятников.

Однако, по словам Андрея Новичкова, в Москве, наоборот, совсем прекратили выявлять новые объекты культурного наследия. И последний раз по заявкам список памятников пополнялся 15 мая 2019 года. «С тех пор департамент не принял ни одного заявления и всячески блокирует работу в этом направлении», — добавляет координатор «Архнадзора». 

При этом любой человек может попросить государство взять здание под охрану. Для этого достаточно собрать информацию об интересном доме старше 40 лет, а затем подать заявление в Мосгорнаследие, уточняет Новичков. И в то же время он сталкивался с ситуациями, когда руководство ведомства приглашало на разговор авторов заявок, а затем намекало, чтобы те отозвали их до рассмотрения.

И все же еще пять лет назад под снос в Москве отдавали больше исторических зданий, чем сейчас, рассказывает Новичков. В 2015 году активисты насчитали 28 утраченных архитектурных объектов, в 2016-м — 27.

Но в следующие два года старинные городские постройки стали уничтожать реже — в 2017 году под снос попали 15 зданий, в 2018-м — 12.

Теперь же тенденция, когда за год в Москве погибает больше 20 исторических домов, возвращается.

И хотя архитектурные утраты из списка этого года не признавали объектами культурного наследия, они все же были ценной градоформирующей застройкой в охранной зоне, отмечает Новичков. «Многие подобные объекты нельзя было сносить по закону», — поясняет он.

Но если в Москве требуется построить, например, центральные диаметры, власти «не ищут альтернативные варианты», добавляет координатор «Архнадзора». При проектировании диаметров можно было сдвинуть линию дороги или сместить само здание, сохранив его при этом, рассказывает Новичков. «На этот шаг в РЖД почему-то не пошли», — резюмирует он.

Другая проблема в том, что у Москвы нет статуса исторического поселения — она утратила его в 2010 году. Именно поэтому сейчас спокойно сносят памятники и возводят новостройки, которые искажают ландшафт древнего города, поясняет координатор «Архнадзора».

Госинспекция по недвижимости же считает, что если у здания нет кадастрового номера и собственника, это самострой и его можно сносить, напоминает Новичков. Такое определение в законе прописали в 2018 году.

На самом же деле это никакая не борьба с самостроем, а лишь причина, я бы даже сказал, лазейка, чтобы освободить участок в центре от старого дома

«Новая методика властей признавать столетние здания объектами самовольного строительства — это нонсенс, конечно», — считает координатор «Архнадзора». И по такой логике можно смело сносить каждое десятое строение в Москве. «На самом же деле это никакая не борьба с самостроем, а лишь причина, я бы даже сказал лазейка, чтобы освободить участок в центре от старого дома», — добавляет Новичков.

Застройщики же, по его словам, пользуются тем, что за незаконный снос им грозит лишь штраф. Они выплачивают его и продолжают спокойно строить то, что запланировали.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов признает, что некоторые здания в столице сносят незаконно. И все же власти борются с этим и привлекают виновных к ответственности — по мере сил. Кузнецов и сам недоволен незаконным сносом, но видит и другую сторону медали в том, что в городе уничтожают некоторые здания.

«Если признать памятниками все дома поголовно, это остановит развитие города, постепенно среда будет ветшать. Ни у кого не будет денег на то, чтобы с ними работать и их поддерживать. Это приведет к постепенному их упадку», — поясняет главный архитектор Москвы.

К тому же не все, что было построено в прошлом, имеет ценность, добавляет Кузнецов.

«Обновление города и замещение старых зданий новыми — нормальный процесс во всех городах», — считает он и добавляет, что исторические постройки сносят по всему миру, в том числе в Лондоне, Нью-Йорке, Санкт-Петербурге.

В Москве, например, даже сносили стену Кремля в эпоху правления Екатерины II, а на ее месте хотели построить дворец. Позже строительство отменили, но сейчас там стоит новодел, а не оригинальная стена. 

«Это сложная тема, и массового мнения о том, что давайте не трогать все здания старше какого-то возраста, попросту быть не может. Именно поэтому признанием памятников занимаются эксперты.

Это серьезнейшая работа по определению подлинности, качества, уникальности и других параметров.

Только эти здания государство берет под охрану и поддерживает, и это важная практика в городе», — заключил Кузнецов.

График сноса пятиэтажек: список домов на расселение

Согласно приказу Правительства Москвы от 12.08.2020, были утверждены три этапа переселения жителей столицы по программе реновации. По новому приказу от 10 февраля 2021 в график переселения добавили еще 664 многоквартирных дома. Таким образом, список сносимых объектов стал почти окончательным (без 24 хрущевок).

Оба приказа подписаны руководителем Департамента градостроительной политики, Министром правительства и руководителем Департамента строительства города Москвы. Они же будут осуществлять контроль за реализацией программы, чтобы переселение граждан проходило с учетом гарантий, предусмотренных законом РФ.

С помощью обновленного графика реновации можно заранее спланировать переезд и решить множество сопутствующих задач. Например, перейти в ближайший от дома детский сад или школу, подготовиться к ремонту. Теперь вопрос о сроках переселения подлежащих сносу домов окончательно закрыт.

Перечень №1 – 4375 адресов

Перечень №2 – 664 адреса

План сноса пятиэтажек в Москве на 2020-2025 и 2026-2032 годы

В августе 2020 была принята первая версия графика расселения домов, которые участвуют в программе реновации. 3 октября на официальном портале мэра Москвы была опубликована новость о том, что список утвержден, дальнейшего включения в него новых домов не будет.

Пополнить список адресов больше нельзя, но жители хрущевок в любой момент могут подать заявку на выход из реновации. Правда есть исключение – заключение договора о переселении. Если договор подписали более 2/3 собственников – выход из программы уже невозможен.

Когда начнется переселение участников реновации?

Программа реновации включает в себя 3 этапа:

Срок расселения	Количество жилых объектов	Жители сносимых домов
2020-2024 гг.	1082	Почти 200 тыс.
2025-2028 гг.	1888	Более 300 тыс.
2029-2032 гг.	2070	Около 400 тыс.
Нет информации	24	Примерно 4,5 тыс.

23 пятиэтажки в Южном Тушино и одна в Богородском районе не попали в список реновации. Решение о времени их сноса будет приниматься позже, но не позднее 1 квартала 2022 г.

Как долго будут переселять жильцов из ветхих пятиэтажек?

Стройкомплекс и мэрия Москвы планируют закончить реновацию жилищного фонда столицы до 2032 года. По мнению некоторых экспертов по недвижимости, расселение и снос ветхого жилья будут идти со скоростью 100 домов в год. Это позволяет сделать вывод о долгосрочности данного проекта.

Реализация программы требует значительных вложений, которые бюджет столицы может не осилить на отдельных этапах. Нехватка финансирования потребует продления сроков сноса пятиэтажных домов, и очередность переселения сдвинется.

Подробный список сносимых пятиэтажек по округам Москвы

В 2017-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».

Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.

Округ столицы	Количество домов под снос
ЦАО	91
ВАО	1058
ЮВАО	815
СВАО	484
ЗАО	582
САО	498
СЗАО	429
ЮЗАО	460
ЮАО	363
НАО	125
ТАО	124
ЗелАО	34

  Снос пятиэтажек по программе реновации

Вы можете уточнить подробную информацию о своем доме, порядке предоставления жилых помещений и сроках переезда по телефону Единого контактного центра.

Все ли пятиэтажки попадут под реновацию?

К многоквартирным домам, непригодным для длительной эксплуатации, относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: изношенность коммуникаций, низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нерациональное использование земельных ресурсов.

Некоторые считают, что хрущевки, построенные в 50-60-е годы XX века, еще довольно крепкие и после небольшого ремонта простоят ни один десяток лет. Но правительство Москвы решило, что снос пятиэтажек – необходимая мера для обновления жилого фонда столицы. Ниже приведены несколько причин, почему нужно сносить старые дома:

• аварийное состояние несущих стен и кровли;
• частые жалобы на прорывы коммуникаций;
• нерентабельность их ремонта;
• отсутствие лифта;
• неразвитая инфраструктура.

В мэрии решили не производить капитальный ремонт, а включить ветхие пятиэтажные дома в программу реновации. Капремонт вызывает много трудностей и попросту невозможен без выселения жильцов. Например, для прокладки новых труб и электропроводки придется ломать перекрытия и стены.

График сноса домов в Москве

При составлении графика расселения учитывалось мнение граждан и сроки строительства на стартовых площадках. Сносить старые пятиэтажки будут только после переезда всех жильцов.

Перед переселением собственники или жильцы муниципальных квартир, попадающих под снос, получают уведомление. В письме будут указаны:

• адрес будущего места жительства;
• площадь, количество жилых комнат;
• порядок приемки квартиры;
• офис и время для получения ключей.

С момента получения уведомления о переезде у вас есть пять дней для осмотра будущей квартиры. Если новое жилье устраивает, то оформляется письменное согласие на переселение.

Право собственности регистрируется после подписания договора мены. Для этого в центр информирования вы должны принести выписку из ЕГРН (или свидетельство о государственной регистрации права) и паспорта всех прописанных.

Всю необходимую информацию, например, какие документы надо предоставить на переезд или как принять квартиру по реновации, вы сможете узнать у нашего консультанта.

Как формировался список домов под реновацию?

Власти Москвы учли множество аспектов, важных при переселении:

• наличие свободных участков земли вблизи снесенных домов для постройки новых жилых кварталов;
• соответствие выбранной территории всем нормам градостроительства, экологии и санитарной безопасности;
• доступность общественного транспорта;
• возможность строительства подземного/надземного паркинга;
• проектирование квартир, разных по планировке и площади, подходящих всем категориям граждан, в том числе инвалидам и многодетным семьям;
• возможность увеличить площадь новой квартиры при необходимости.

В графике реновации учли и готовность старых пятиэтажек к сносу, например, возможно ли отключить их от коммунальных сетей без реконструкции. Если дом прошел по всем параметрам, то он будет занесен в первую очередь на расселение.

Также сказано, что если жители ветхих домов первой очереди переедут раньше, то переселенцы второй и третьей волны смогут выбрать новостройку поближе. Так как стартовые дома начнут возводить на месте снесенных хрущевок первого периода.

  Снос пятиэтажек по программе реновации

Условия программы реновации и гарантии для участников

Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:

1. Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
2. Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
3. Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
4. Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
5. Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
6. Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
7. Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
8. Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
9. Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
10. Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
11. Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.

Как проходит реновация сегодня?

Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.

Для многих семей реновация означает не только переезд в новый дом, но и получение отдельной квартиры вместо комнаты в коммуналке.

Большинство новостроек по реновации комфорт-класса – двор без машин, колясочная в подъезде, скоростные лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт, установлены сантехника и электроплита, проведено освещение, застеклена лоджия.

  Снос пятиэтажек по программе реновации

Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.

Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2020 г.

), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения. На квартиры выстраиваются очереди из покупателей. Они продаются за 1-2 дня.

Если пятиэтажка находится в хорошем районе, договор заключается тут же, сделка происходит в течение пары часов.

Стартовые площадки

Согласно федеральному закону от 1 июля 2017 № 141-ФЗ «О внесении изменений в закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» новый дом обязательно будет располагаться недалеко от старого (исключение Троицкий, Новомосковский и Зеленоградский административные округа). Территориальная близость – одно из основных условий программы реновации. По первым построенным ЖК видно, что они находятся на расстоянии примерно 600 метров от запланированных к сносу зданий.

Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.

В настоящее время в Москве подобрано 489 площадок для строительства домов по реновации. На этих площадках будет построено более 7 млн кв. м жилья.

Механизм подбора стартовых площадок

До сих пор на территории столицы продолжается поиск локаций для строительства стартовых объектов. Они подбираются по трем основным критериям:

• местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где сносят пятиэтажки;
• хорошая транспортная доступность (в том числе, с точки зрения городского транспорта);
• развитая инфраструктура поблизости (включая школы, детские сады, высшие и средние учебные заведения).

В настоящее время свободных площадок в районах пятиэтажной застройки не осталось. Поэтому администрация города ищет подходящие участки в проектах Комплексного развития территорий и у сторонних собственников. За 2021 год московские власти обещают подобрать все недостающие стройплощадки.

На своем старте программа реновации вызывала массу вопросов и недовольства москвичей. Но благодаря соблюдению графика сноса, она меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Проект набирает обороты, каждый месяц участники празднуют новоселье. Все ветхие жилые дома планируется расселить в обозначенный приказом срок.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

В замоскворечье начали снос исторических зданий ради элитного жк. в соседнем доме потрескались стены

В центре Москвы, в квартале напротив церкви Климента Папы Римского, начали сносить исторические здания ради строительства элитного ЖК. Об этом пишет The Village со ссылкой на муниципального депутата Марину Уразаеву и местную жительницу Наталью Борисову.

По словам Борисовой, под снос пошло в том числе здание, в котором в советское время находился завод «Экран». Она отмечает, что проснулась накануне «будто от землетрясения: двери и люстры дрожали».

На стройплощадке, говорит очевидица, работала тяжелая строительная техника и экскаваторы. Пыль вокруг стояла, «как в [пустыне] Сахаре» или «как во время настоящего урагана», заявляет она.

Борисова живет на пятом этаже дома по адресу Большая Ордынка, 17 — бывшей усадьбы купцов Куманиных, где почти 30 лет жила Анна Ахматова. Из‑за работ стены в ее доме начали трескаться — жильцы обратились в прокуратуру и МЧС. Приехавшие спасатели предложили жителям «эвакуироваться», говорит Наталья.

По словам женщины, в ее квартире из‑за работ не только потрескались стены, но и пол в ванной, окна которой выходят на стройку. В планах застройщика — снести кирпичное здание 1900 года, которое еще ближе находится к ахматовскому дому.

По словам депутата Уразаевой, фундаменты дореволюционных домов рядом со стройкой не укреплены, и они находятся под угрозой разрушения. «Никакие работы обещали не начинать, пока не укрепят старый фундамент, но под это укрепление успели только просверлить отверстия», — отмечает Борисова.

О том, что напротив церкви Климента в самом центре Москвы собираются построить элитный ЖК, местные жители и муниципальные депутаты узнали случайно в феврале 2019 года. При этом параметры масштабного строительства были согласованы еще в 2015 году, но их скрывали от общественности.

По документам проекта, которые оказались в распоряжении «Афиши Daily», общая площадь застройки составит 43 тыс. квадратных метров. На ней расположатся 10 новых зданий высотой до 7 этажей. Проект вызвал широкий резонанс в обществе — против него выступили местные жители и муниципальные депутаты, которые считают, что строительство навсегда изменит исторический облик района.

«Архнадзор» вместе с деятелями культуры и архитекторами написал мэру Москвы открытое письмо с требованием пересмотреть проект строительства элитного ЖК. Его этажность и плотность необходимо снизить, а ведущиеся на объекте работы немедленно остановить, считают активисты.

График реновации в Москве 2020-2021: список домов под снос и переселение

Москва, 02.11.2020, 15:20:20, редакция ПРОНЕДРА.РУ, автор Татьяна Семёнова.

В Москве начала действовать программа реновации. Современная жилплощадь заменит ветхие пятиэтажные строения. Площадь квартир в новостройках Москвы превысит прежнюю в 1,2-1,3 раза. Жильцы некоторых пятиэтажек, попавших в списки под снос, отказались от участия в проекте. Они останутся нетронутыми. Там проведут капитальный ремонт.

Согласно плану, придомовые территории благоустроят в соответствии с требованиями. Будут разбиты скверы, клумбы, предусмотрены велосипедные дорожки, парковочные места, площадки для спортивных занятий и отдыха. На ВДНХ действует экспозиция, где можно посмотреть, как будут выглядеть новые многоэтажки.

Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2020 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры.

Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию.

При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.

График сноса домов – адреса зданий по районам Москвы

Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5

Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2

Таганский ул. Мельникова, д.2

Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2

Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5

Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21

Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1

Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1

Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9А, Дмитровское шоссе, вл. 55

Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3

Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4

Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13

Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2

Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1

Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14

Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8

Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1

Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1

Богородское Миллионная ул., вл. 3

Р-н Богородское, мкр. 8Б, к.4

Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12

Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73

Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5

Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2

Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26

Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29

Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19

Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5

Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73

Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6

Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2

Нижегородский р-н, кв. 80,

Рязанский р-н, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12

Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1

Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2

Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16А; Харьковский пр., вблизи вл. 1

Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8

Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,

Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20

Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61А

Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712

район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)

район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82

Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6

Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2

район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3

Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2

Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова

Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7

Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17

Р-н Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2

Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32

Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27

Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44

Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15

Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2

Р-н Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул

Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая

Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19

район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2

Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)

Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;

Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1

Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8

Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934

Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936

Михайлово-Ярцевское пос., пос. Шишкин лес, вблизи д. 9 и д. 21

Рязановское пос., пос. Знамя Октября, около д. 3

Планы по сносу домов на 2021-2022 годы

Восточный округ

Список домов под снос на 2020 – 2021 год:

• Богородское:
  • Миллионная ул., вл. 3;
  • ТПУ “Открытое шоссе”.
• Восточное Измайлово:
  • 13-я Парковая ул., вл. 16;
  • 15-я Парковая ул., вл. 27.
• Ивановское:
  • мкр. 40-52, корп. 2;
  • мкр. 40-52, корп. 5.
• Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
• Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
• Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
• Перово:
  • ул. Плеханова, вл. 18;
  • ул. Плеханова, вл. 22.
• Северное Измайлово:
  • ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
  • ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

• Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
• Перово:
  • 1-я Владимирская ул., вл. 47;
  • ул. Металлургов, д. 56.
• Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
• Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
• Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.

Западный округ

Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:

• Кунцево:
  • ул. Молодогвардейская, д. 44;
  • ул. Бобруйская, вл. 15.
• Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
• Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
• Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
• Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
• Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
• Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

• Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
• Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
• Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.

Северный округ

В плане на 2020 – 2021 года:

• Бескудниковский район:
  • кв. 8, 9, корп. 1;
  • кв. 8, 9, корп. 20.
• Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
• Головинский район:
  • Авангардная ул., вл. 10;
  • Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
• Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
• Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
• Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.

• Бескудниковский район:
  • Бескудниковский б-p, вл. 52;
  • Дмитровское ш., вл. 89.
• Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
• Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
• Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.

Северо-Восточный округ

На текущий и следующий года:

• Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
• Бутырский район:
  • мкр. 78, корп. 66;
  • ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
• Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
• Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
• Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
• Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
• Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
• Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
• Северный район:
  • Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
  • Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
• Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

• Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
• Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
• Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
• Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
• Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
• Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

Северо-Западный округ

Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:

• Митино: ул. Парковая, вл. 31.
• Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
• Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
• Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
• Южное Тушино:
  • кв. 11, корп. 1;
  • ул. Лодочная, вл. 11.

• Хорошево-Мневники:
  • наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;
  • Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;
• Южное Тушино: Светлогорский пр-д, влд. 7/1/1.

Центральный округ

Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:

• Басманный район:
  • Бакунинская ул., вл. 60;
  • ул. Бауманская, д. 47/1.
• Красносельский район:
  • кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
  • кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
• Таганский район: ул. Мельникова, д. 2

• Басманный район: Большая Почтовая ул., вл. 61-67;
• Красносельский район: Гаврикова ул., вл. 3.

Южный округ

Дома, которые планируют снести в период 2020 – 2021 годов:

• Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
• Бирюлево Западное:
  • Булатниковский проезд, д. 16а;
  • Харьковский проезд, вл. 1/1.
• Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
• Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
• Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
• Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
• Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
• Царицыно:
  • Ереванская ул., вл. 6;
  • Кавказский бульвар, вл. 40.
• Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.

• Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
• Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
• Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
• Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.

Юго-восточный округ

В этом округе под снос попали следующие дома, с 2020 по 2021 гг.:

• Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
• Кузьминки:
  • кв. 115, корп. 17;
  • кв. 115, корп. 18.
• Лефортово: кв. 3, корп. 6.
• Люблино:
  • мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
  • мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
• Нижегородский район: ул. Нижегородская, вл. 76.
• Рязанский район: мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
• Текстильщики: ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
• Южнопортовый район: мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.

• Капотня:
  • 1-й квартал, вл. 8;
  • 2-й квартал, вл. 21.
• Кузьминки: Есенинский б-р, з/у 1.
• Люблино: ул. Краснодарская, вл. 6.

Юго-западный округ

На 2020 – 2021 года утвержден список:

• Академический район:
  • ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
  • кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
• Зюзино:
  • кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
  • ул. Одесская, вл. 10.
• Коньково:
  • мкр. 6, корп. 3;
  • мкр. 6, корп. 2.
• Ломоносовский район: ул. Архитектора Власова, вл. 2.
• Обручевский район: ул. Гарибальди, вл. 18.
• Северное Бутово: ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1.
• Новые Черемушки:
  • кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
  • Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
• Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 29.

Примерный список на 2022 год:

• Академический район: ул. Кедрова, вл. 16;
• Зюзино: ул. Одесская, вл. 4, стр. 1;
• Коньково: ул. Введенского, вл.5;
• Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 21.

Новая Москва

Дома под снос в этом и последующих годах:

• Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
  • вл. 9, к. 1;
  • вл. 21, к. 1.
• Мосрентген: кв-л No 24, влд. 1.
• Рязановское: пос. Знамя Октября, влад. 3.
• г. Троицк: мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22.
• Щаповское: пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9.
• Щербинка: ул. Железнодорожная, вблизи д. 37.

Зеленоград

Адреса домов, которые попадают под программу в 2020-2021 годах:

• Район Крюково, Георгиевский пр-кт:
  • корп. 1934;
  • корп. 1935;
  • корп. 1936.
• Старое Крюково, Солнечная аллея:
  • корп. 934;
  • влад. 935;
  • влад. 936.

Так или иначе, программа реновации в Москве, запланированная на период 2017-2025 года затронет практически все районы (адреса) столицы и ближайшего Подмосковья: Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники, Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский, Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково, Ярославский, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники, Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый, Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Царицыно, Чертаново Южное, Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Черемушки, Южное Бутово, Ясенево, Одинцово, Внуково, Кунцево, Можайский, Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Филевский Парк, Фили-Давыдково, Митино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино, Крюково, Силино, Старое Крюково, Внуковское, Вороновское, Десеновское, Киевский, Кленовское, Кокошкино, Краснопахорское, Марушкинское, Михайлово-Ярцевское, Московский, Мосрентген, Новофедоровское, Первомайское, Рязановское, Сосенское, Троицк, Филимонковское, Щаповское и Щербинка.