?
ibigdan 12 июня, 2017
Хотели бы вы жить в другой стране, да ещё и за деньги? Не многие знают, что существуют страны, которые нуждаются в постоянных жильцах, и готовы ради них на многое. Если вы давно мечтали уехать в другую страну, то этот пост для вас!
Город Детройт, штат Мичиган, США
«Париж Запада», «Автомобильная столица США». Практически опустевший город потерял эти славные титулы во второй половине XX века. И в настоящее время изо всех сил пытается восстановить былую славу. Местные власти представили новую программу Challenge Detroit, которая предлагает $2500 специалистам в разных сферах индустрии, которые будут жить и работать в городе.
Аляска, США
Если вы любите зиму, снежные пейзажи и неторопливый темп жизни и вас не пугают низкие температуры, тогда жизнь на Аляске может оказаться для вас идеальной. Специальный правительственный фонд платит специалистам, которые согласятся работать в регионах, где численность населения неуклонно падает. Единственное условие — нужно жить на Аляске минимум один год.
Провинция Саскачеван, Канада
Канадская провинция предлагает недавно окончившим вузы специалистам, которые еще не решили, что им дальше делать в жизни, потрясающую возможность. Молодым энтузиастам заплатят 20 тыс. канадских долларов за работу и проживание в провинции в течение 7 лет.
Ниагарский водопад, США
Еще одна фантастическая возможность, которая кажется слишком невероятной, чтобы быть правдой, — жить в одном из самых красивых мест на планете и получать за это еще и деньги. Власти предлагают $7 тыс. выпускникам университетов в качестве стимулирующего фактора для работы на местных предприятиях в течение двух лет.
Понга, Астурия, Испания
Эта восхитительная маленькая деревушка на заповедных территориях северо-востока Испании является одной из старейших в стране. Для привлечения молодых жителей и усиления экономики местные власти предлагают €3 тыс. каждой молодой паре, которая переедет туда жить. Плюс к этому за каждого рожденного ребенка в деревне также выплачивают €3 тыс. Это отличная возможность жить в невероятно красивом месте с чистой экологией.
Утрехт, Нидерланды
Нидерланды известны всему миру своим глубоким изучением гуманитарных и социальных наук. И вот один из их социальных экспериментов: что произойдет, если все живущие в одном городе будут получать $1 тыс.?
Кертис, Небраска, США
Каждый из нас наверняка жаловался, что местные власти не делают для города ничего существенного. Американский городок Кертис предложил решение — любой может получить участок бесплатно, если предложит действительно стоящую идею по улучшению городской инфраструктуры или культуры.
- Нью-Хейвен, Коннектикут
- Балтимор, Мэриленд
- Большая часть штата Канзас
- Пайпстоун, Манитоба
- Остров Матсайкер, Тасмания
- Мисима, Япония
- Остров Питкэрн, южная часть Тихого океана
- источник
Нью-Хейвен – это государственная программа, созданная для увеличения интереса к городу. Если вы впервые покупаете тут дом, вам дадут ссуду в $10 тыс. без процентов. Если вы проживаете в доме более пяти лет, то кредит полностью списывается. Вы также можете получить $30 тыс. для обустройства вашего дома новыми энергосберегающими функциями. Если вы проживете в нем 10 лет, деньги можете не возвращать.Этот город занимает седьмое место среди самых опасных городов Америки, но он очень хочет измениться, а потому дает приезжим $5 тыс. на покупку дома в любом месте города. Если эта сумма вас не впечатляет, вы можете ее удвоить, купив заброшенный дом – да, пустой и нежилой дом, требующий ремонта, но фактически бесплатно.Канзас готов заплатить вам, если вы переедете. Город Линкольн (население 3500 человек), например, даст вам бесплатную землю для строительства дома. Если Линкольн слишком огромен для вас, вы можете получить землю в городе Маркетт, где всего 600 жителей. Кроме того, вас освободят от подоходного налога на 5 лет или погасят кредит на обучение в вузе в размере до $15 тыс.В канадском городе Пайпстоун не раздают землю бесплатно, но они предлагают крутые скидки, если вы строите на участке в течение года. Помимо этого, если вы хотите начать бизнес, город предлагает гранты до 32 тысяч канадских долларов ($24 тыс.).Если США или Канада вас не вдохновляют, тогда как насчет Тасмании? На острове Матсайкер у побережья Тасмании дают рабочие места и жилье. Предпочтение семьям, которые будут обслуживать маяк, предоставлять метеорологические сводки, следить за землей и строениями. Если они, конечно, согласятся на жизнь в относительной изоляции.Вы одиноки? Тогда вас ждет японское поселение Мисима (не путать с городом Мисима). Деревня находится на трех небольших островах, а население составляет всего около 400 человек, и в основном это пенсионеры. Мисима предлагает японцам 100 тысяч йен (около $840), чтобы покрыть расходы на переезд, и ежемесячное пособие в первые три года проживания в этой деревне. Здесь вы можете арендовать дом с тремя спальнями за 23 тысячи йен ($207) в месяц. И последнее – они дают вам корову. Одну бесплатную корову!Если вы жаждете жить на одном из самых отдаленных островов в мире, остров Питкэрн для вас. Здесь всего 50 человек, потому каждый иммигрант получает бесплатную землю в этом островном раю. Увы, но с 2015 года туда переехал только один человек. Может быть, потому, что на острове есть один-единственный магазин, который открыт только три дня в неделю, и все нужно заказывать заранее из Новой Зеландии? Но если вам нравятся пляжи и уединение, вы можете стать вторым переехавшим туда человеком.
Жилье станет недоступным для россиян уже в ближайший год
Согласно прогнозам, квадратные метры подорожают на четверть
Стоимость жилья в России может вырасти в ближайшие два года сразу на 25%. По оценкам экспертов, рост цен связан с высокой кредитной ставкой для застройщиков, а также уходом мелких игроков с рынка.
Так, первый зампред комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Лисовский заявил «Известиям», что рост цен на жилье станет особенно заметен летом 2021 года.
По его словам, к этому времени завершатся все стройки, начатые до введения эскроу-счетов. Кроме того, произойдет монополизация рынка.
«Мы уже видим, что в Москве стоимость жилья увеличилась примерно на 13%, в новой Москве — от 9 до 12%», — заявил Лисовский.
Ранее в Банке России официально признали, что рост цен на новостройки в стране произошел в том числе из-за перехода на новую схему финансирования долевого строительств. Между тем, окончательно ее влияние на стоимость квадратных метров можно будет более достоверно оценить через год.
Как заявила зампред Банка России Ольга Полякова, практически ежегодно цены на квартиры растут. По ее словам, новый механизм финансирования строительства в определенной степени приводит к удорожанию.
По оценкам экономистов, сегодня средняя ставка кредитования застройщиков может достигать 5-7%. За минувшие полгода российские банки одобрили строительным компаниям займы более чем на 900 миллиардов рублей.
«Надо признать, что новая схема строительства, с одной стороны, является более безопасной, с другой стороны – за безопасность надо платить. Поэтому эта финансовая нагрузка в любом случае ложится на плечи рядовых потребителей – то есть нас с вами», — пояснил финансовый аналитик Денис Ефремов.
По его словам, ситуация осложняется еще и тем, что банки сегодня куда более избирательно выдают кредиты. При этом у большинства потенциальных клиентов нет денег даже на первый ипотечный взнос, отметил эксперт.
«Таким образом, проблема жилья вновь обостряется. Оно станет все более и более недоступным», — признал Ефремов.
Согласно реформе долевого строительства, все девелоперы с 1 июля прошлого года начали работать через механизм эскроу-счетов. Данная модель предполагает, что получить деньги дольщиков строители смогут лишь после передачи им квартир.
Под эскроу-счетами подразумеваются счета, на которых аккумулируются денежные средства граждан до завершения строительства дома. Кроме того, покупатель вправе вернуть собственные средства со счета в банке в том случае, если задержка в сроках сдачи жилья превысит шесть месяцев.
Петр Кузнецов
С расширением: россиян обеспечат дополнительной жилплощадью
Средняя обеспеченность населения России жильем увеличится к концу 2024 года на 2,5 кв. м — до 27,6 кв. м. на человека. Это почти в полтора раза больше, чем в 1995-м. Но от некоторых развитых стран мы по этому показателю пока отстаём — в Германии он составляет 39 кв. м., в США — 70.
Расчеты приведены в аналитической записке Центробанка за июль 2019 года. «Известия» ознакомились с документом. Недостаточно высокие доходы россиян пока не позволяют им активно улучшать свои жилищные условия, уверены эксперты.
Исправить ситуацию поможет более динамичное расселение ветхих и аварийных домов.
Догнать США
Если в 2018 году на каждого россиянина приходилось в среднем 25,1 кв. м жилья, то к концу 2024 года эта цифра увеличится на 10% — до 27,6 кв. м. Рост по сравнению с 1995 годом составит 40%. Новых показателей позволит добиться реализация нацпроекта «Жилье и городская среда». Об этом сказано в аналитической записке Банка России за июль 2019 года.
«Известия» ознакомились с документом. Нынешний уровень обеспеченности населения жильём в нашей стране выше, чем в ряде других государств. Например, в Японии он составляет 16 кв. м. на человека, в Бразилии — 19 кв. м, в Турции — 17 кв. м. Хотя, например, в Германии и Франции — 39 кв. м., в США — 70 кв. м., в Канаде — 76 кв. м.
В ЦБ отказались от дополнительных комментариев.
Национальный проект «Жильё и городская среда» разработан на период с 2019 по 2024 год. Он предусматривает увеличение масштабов строительства и развитие ипотеки. За шесть лет ежегодный объём ввода жилья должен вырасти более чем на 30%. В итоге к 2024 году он увеличится до 120 млн кв. м.
В документах ЦБ сказано, что таких объемов в России не было никогда, последние рекорды достигались в советские времена. В 1980-е годы возводилось более 70 млн кв. м в год на фоне развития жилищно-строительных кооперативов. Эти рекорды были побиты в 2014–2015 годах, после чего объемы ввода жилья стали снижаться. В 2018-м построили 75,3 млн кв.
м, что на 4,9% меньше, чем в 2017 году и на 6,1% меньше, чем в 2016-м.
В пресс-службе ДОМ.РФ «Известиям» сказали, что за счет реализации нацпроекта жилищный фонд вырастет до 4,3-4,4 млрд кв. м. В перспективе обеспеченность населения увеличится до 29–30 кв. м.
на человека, что примерно соответствует уровню стран Восточной Европы.
Для стимулирования спроса предусмотрено дальнейшее развитие ипотечного рынка, в первую очередь за счет развития облигаций с ипотечным покрытием, подчеркнули в компании.
Ипотека не поможет
В последние три года наблюдается отрицательная динамика строительства многоквартирных домов.
Это связано с последствиями кризисных явлений в этой сфере в 2014–2015 годах — когда спрос со стороны покупателей снизился, кредиты для застройщиков подорожали и стройматериалы также увеличились в цене.
Это происходит на фоне высоких темпов роста ипотеки, превышающих 20% в год. Поэтому само по себе ипотечное кредитование не способно обеспечить рост объёмов ввода многоквартирных домов в предстоящие годы, сказано в аналитической записке ЦБ.
«Форсированный рост ипотеки может привести к быстрому исчерпанию потенциала спроса на покупку жилья на первичном рынке в ближайшие 7–9 лет», — говорится в документе.
В пресс-службе компании «Миэль» «Известиям» сказали, что увеличить обеспеченность населения квадратными метрами можно не только за счет частных застройщиков, но и за счет расселения граждан из ветхого и аварийного жилья, но в этом случае должно подключиться государство. При этом существующий темп должен быть увеличен, уверены в компании. Уровень благосостояния граждан пока не позволяет им самостоятельно улучшить свои жилищные условия.
В аналитической записке ЦБ сказано, что в 2015 году ветхий и аварийный жилищный фонд составлял 88 млн кв.
м, что при равномерном расселении в течение шести лет потребует строительства нового жилья объемом 15 млн кв. м в год.
Более чем в четверти регионов доля ветхого и аварийного жилья превышает 3% фонда, а в некоторых субъектах — 10%. Там программы расселения могут стать значимым источником спроса на новые квартиры.
Кроме того, «значительные усилия необходимы для оздоровления строительной отрасли, повышения ее финансовой устойчивости и кредитоспособности», отмечено в документе Банка России. Среди способов достижения этого результата — уменьшение регуляторной нагрузки и облегчение доступа застройщиков к инфраструктуре.
Всем за город
Директор Института стратегического анализа ФБК Игорь Николаев полагает, что проблема не очень высокой обеспеченности россиян квадратными метрами обусловлена несколькими факторами.
Основная причина, по его мнению, кроется в низких доходах населения, которое сейчас не готово активно улучшать свои жилищные условия.
По данным Росстата, реальные располагаемые доходы граждан (за вычетом обязательных платежей, скорректированные на инфляцию) во II квартале 2019 года снизились на 0,2%, правда, в 2014–2017-м они падали сильнее. В 2018 году этот показатель продемонстрировал рост в 0,1%.
— Более того, у нас плохая наследственность, мы вышли из социалистической, плановой экономики. Для нас в первую очередь важно отдельное жилье, а уже во вторую — его размер, — отметил эксперт в разговоре с «Известиями». — Если мы сохраним текущие темпы развития экономики и прироста строительства, то уже следующее поколение сможет рассчитывать на расширение жилплощади в существенном объеме.
По словам Игоря Николаева, также нужно учесть, что в России в первую очередь развиваются крупные города, а урбанизация не предполагает больших площадей на одного человека. Хотя движение граждан из мегаполисов в собственные дома за городом уже началось.
В Минэкономразвития не стали отвечать на запрос «Известий», переадресовав его в Минстрой. Там на момент публикации ответа не предоставили.
НЕдоступное жилье: беднеющие россияне не могут купить квартиру
Весной Росстат посчитал зарплаты работников крупных и средних предприятий страны и выяснил, что медианная зарплата составляет 34,3 тыс. рублей. То есть половина населения получает больше этой суммы, а вторая половина — меньше.
Средняя же заработная плата по России — 47,6 тыс. рублей
Это они еще не всех посчитали. А если бы всех — цифры будут еще печальнее. Разница медианной и средней зарплат меняется и по регионам. Например, в Москве эти цифры составляют 66 и 96 тыс. рублей. Медианная московская зарплата многим жителям регионов даже не снилась.
Ипотека не по силам — беднеющему населению кредиты не по карману
Понятно, что на большее значение средней зарплаты влияют высокооплачиваемые специалисты. Так, средняя зарплата 10% работников с самым большим доходом составила 157,2 тыс. рублей, а 10% самых низкооплачиваемых — 12 тыс. рублей. Смеем вас заверить, что 12 тыс. рублей — это еще не самый минимум.
Неудивительно, что больше половины российских семей не в состоянии купить новую квартиру.
Она им просто не по карману. Даже при том, что за последние 10 лет снизились ипотечные ставки и цены на жилье в реальном выражении.
На повышение доступности жилья для семей со средним достатком рассчитан национальный проект «Жилье и городская среда». Его стоимость составляет 1 трлн рублей.
К 2024 году строительство жилья должно вырасти до 120 млн кв. м, ставки ипотеки — снизиться до 7,9%, а выдача кредитов — вырасти до 2,3 млн в год, то есть в 2 раза.
Чтобы накопить на квартиру, нужно 9,5 лет жить с затянутым поясом
При этом нацпроект предполагает, что цены на жилье будут расти в среднем на 6-9% в год. Это выше ожидаемой инфляции в 4% и роста доходов населения. Эксперты Банка России предупреждают, что это снизит относительную доступность жилья.
Стоимость 1 квадратного метра жилья в России выше среднемесячной зарплаты почти в 2 раза
Теоретически семья с доходом от 30 тыс. рублей на человека купить квартиру может. На деле же после выплат по кредиту у нее почти не останется денег. Снижение ипотечных ставок не поможет повысить доступность жилья.
Лишь у 10% семей после ипотечных выплат за квартиру площадью 54 кв. м остается 37 тыс. рублей на человека — этого хватает на обязательные платежи, покупку товаров длительного пользования и для сбережений.
А семьи с детьми зачастую не могут принять участие даже в программах господдержки ипотеки. Банк попросту не дает им кредиты из-за слишком низких доходов.
У вас двое детей? Тогда возьмите ипотеку под 4,5% и сэкономьте 1 млн
Даже относительно невысокая ставка по «детской» ипотеке (4,5-6%) — ощутимый удар по бюджету. Эксперты отмечают, что доступность жилья зависит не только от ипотечных ставок и доходов населения.
Свою роль играют также градостроительные ограничения, конкуренция между застройщиками, развитие технологий. Еще специалисты обращают внимание на то, что в России практически отсутствуют сегменты социального и арендного жилья.
Сделать жилье более доступным может развитие транспортной инфраструктуры — для застройщиков откроются новые районы, повысится конкуренция, появятся более дешевые варианты квартир.
В ЦБ опасаются коллапса на рынке кредитования из-за бедности россиян
Еще один шаг — субсидии на первоначальный взнос по ипотеке. Такую задачу перед правительством поставил президент России в одном из своих поручений.
До осени должны быть представлены предложения «о целесообразности ограничения однократным предоставлением за счёт бюджетных средств субсидий гражданам на выплату первоначального взноса или компенсации процентной ставки по ипотечным (жилищным) кредитам».
А до 10 октября в правительстве должны разработать дополнительные механизмы обеспечения жильем граждан с невысоким уровнем доходов «на условиях его сохранения в публичной собственности». Вот оно, социальное жилье.
Но все разговоры о том, как сделать жилье доступнее, останутся разговорами, пока доходы населения не будут расти. Можно ли надеяться на социальное жилье? Очередь-то на него немаленькая…
А вы можете купить квартиру? В ипотеку или с помощью родителей? Делитесь своим мнением в х! И подписывайтесь на Новострой-М! Читайте у нас лайфхаки, реальные истории дольщиков, советы юристов! Смотрите аэротуры и проверки строителем новостроек! С Новострой-М полезно!
Уровень обеспеченности россиян жильем остается недостаточным по сравнению с развитыми странами
Более половины всех инвестиций в России приходится на недвижимость. При этом последние 10 лет средний размер квартир в новых многоквартирных домах России снижался, а средний размер жилплощади на человека вырос на 14%. Эксперты Аналитического центра изучили тенденции жилищного строительства и рынка недвижимости в период спада экономики.
Более половины всех
инвестиций в России приходится на жилища (15%
всех инвестиций в 2015 году) и нежилые здания и сооружения
(41%), причем доля жилищ устойчиво растет с 2010 года, говорится в
очередном выпуске бюллетеня социально-экономического кризиса в России,
подготовленного Аналитическим центром. Строительство в России фактически
вошло в кризис еще во второй половине 2013 года, когда стала
очевидной стагнация инвестиционных процессов в целом, отмечается в
материале.
Средний размер квартир в новых многоквартирных домах России
последовательно снижался последние 10 лет – с 69 квадратных метров до 56 по
итогам 2014 года, подчеркивается в бюллетене. Показатель упал на 19%.
Максимум среднего размера индивидуальных домов оказался ровно вдвое больше
квартирного (138 квадратных метров) и был достигнут в 2004-2007
годах, после чего в кризис средний размер вводимых домов немного
уменьшился, а в 2012-2014 годах вернулся к уровню 135 квадратных
метров, возможно, оптимальному для населения, отмечается
в исследовании. Таким образом, средний размер вводимых в России
индивидуальных домов уже примерно в 2,4 раза превышает средний размер
квартир в многоквартирных домах.
«Развитие жилищного сектора сопровождается растущим социальным расслоением:
возрастает неравенство в размерах индивидуальных домов и обычных
квартир», — прокомментировал ситуацию эксперт Аналитического центра Александр
Голяшев.
Еще одна тенденция, на которую обратили внимание эксперты Аналитического
центра – рост среднего размера жилплощади на человека. Этот показатель с 2005
по 2014 годы вырос на 14,3% — до 24 квадратных метров.
«В целом уровень обеспеченности россиян жильем пока остается недостаточным
по сравнению с развитыми странами, — уточнил Голяшев в беседе с
корреспондентом «РИА Новости». — Он лишь в полтора раза выше
позднесоветского показателя и втрое ниже уровня жилищной обеспеченности
граждан США.
В США это показатель – 70 квадратных метров на человека,
в Германии и Франции – 39, в Польше – 25». Чтобы выйти
на показатель в 35 квадратных метров на человека, России требуется
увеличить объем жилищного фонда в полтора раза.
А если принять
во внимание необходимость замещения аварийного, ветхого, морально
устаревшего и недостаточно благоустроенного жилья, то объем необходимого
строительства должен составить 70–80% имеющегося жилищного фонда, отмечатеся в
исследовании.
Подробности в бюллетене «Жилищное строительство и рынок
недвижимости в период спада экономики».
С другими выпусками бюллетеней социально-экономического кризиса в России
можно ознакомиться в разделе Публикации.
Рынок жилья: половина россиян не видит возможности улучшить свои жилищные условия
Жилищный вопрос, по-прежнему – один из самых животрепещущих. Квартирный вопрос, как известно, испортил как москвичей, так и многих других горожан.
Есть ли возможности улучшить свои жилищные условия? Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опросил россиян, каким образом они планируют улучшать свои жилищные условия; как относятся к участию в долевом строительстве; кто, по мнению опрошенных, ответственен за то, что обманутые дольщики не получили жильё; как обезопасить участников долевого строительства от такого риска; должно ли государство компенсировать обманутым дольщикам их потери.
Половина россиян (48%) не видит никакой возможности улучшить свои жилищные условия, треть (33%) в таком улучшении не нуждается.
Собираются приобрести жильё в собственность за счёт накопленных средств 5% респондентов, столько же опрошенных планируют взять ипотечный кредит, 2% надеются получить от государства жильё на условиях социального найма, 1% рассчитывает на ведомственное жильё и ещё 1% собирается снимать жильё на условиях коммерческого найма.
Планы улучшить жилищные условия более характерны для молодёжи. Так, намереваются приобрести жильё за счёт своих средств или взять ипотечный кредит, 22% опрошенных 18-24 лет и 2% 60 лет и старше.
Среди тех, кто собирается приобрести жильё в собственность за счёт своих средств или взять ипотечный кредит, только 17% отмечают, что безусловно готовы приобрести долю в строящемся доме и выкупать её в течение определённого срока.
Значительно больше тех, кто столь же безусловно не готов к этому (37%). Ещё более популярна выжидательная позиция: 44% в принципе согласились бы стать «дольщиками», но при условии, что власти наведут порядок в сфере долевого строительства.
Особенно характерно это мнение для жителей Москвы, Санкт-Петербурга (67%) и крупных городов (58%).
В ситуации с «обманутыми» дольщиками» общественное мнение винит прежде всего государство (46%) и строительно-инвестиционные компании (30%).
Полагают, что виноваты сами «дольщики», только 9% респондентов; в группе хорошо материально обеспеченных опрошенных (по самооценкам) несколько больше — 13%.
Финансово неблагополучные респонденты более других склонны возлагать ответственность на государство (52%).
Чтобы обезопасить граждан от подобных конфликтов, государству необходимо ужесточить требования к строительным компаниям (указывают 30% опрошенных); скорректировать законодательство, регулирующее строительство жилья (22%); бороться с коррупцией и взяточничеством в сфере строительства (19%). Менее популярны такие меры, как строительство дешёвого жилья (9%), создание специальной государственной корпорации по строительству дешёвого жилья, (8%), повышение правовой грамотности населения (6%).
Должно ли государство компенсировать «обманутым дольщикам» их потери? Большинство россиян считают, что должно — либо обеспечив их жильём (35%), либо выплатив денежную компенсацию в размере сделанных «дольщиками» вложений (31%).
Альтернативной точки зрения, что «дольщики» должны сами требовать через суд компенсации у строительных компаний, придерживаются 26% опрошенных.
Это мнение для финансово благополучных респондентов более характерно (28-30%), чем для плохо материально обеспеченных (21%).
Всероссийский опрос ВЦИОМ проведён 2-3 декабря 2006 г. Опрошено 1600 человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
Собираетесь ли Вы улучшать свои жилищные условия? Если да, то каким образом? (любое число ответов)
| Собираюсь приобрести жилье в собственность за счет своих средств | 5 | 10 | 7 | 5 | 3 | 1 |
| Собираюсь взять ипотечный кредит | 5 | 12 | 9 | 6 | 2 | 1 |
| Собираюсь получить жилье от государства на условиях социального найма | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
| Собираюсь снимать жилье на условиях коммерческого найма | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Рассчитываю на ведомственное жилье | 1 | 1 | 1 | 1 | ||
| Не собираюсь улучшать жилищные условия, так как в этом нет необходимости | 33 | 20 | 24 | 25 | 34 | 55 |
| Хотел бы улучшить жилищные условия, но для этого нет никаких возможностей | 48 | 47 | 48 | 53 | 53 | 38 |
| Затрудняюсь ответить | 5 | 6 | 8 | 6 | 3 | 3 |
Готовы ли Вы приобрести долю в строящемся доме и выкупать её в течение определенного срока? (% от тех, кто собирается приобрести жильё в собственность за счёт собственных средств или взять ипотечный кредит)
| Безусловно, да | 17 | — | 6 | 16 | 31 | 23 |
| Да, но если власти наведут порядок в сфере долевого строительства жилья | 44 | 67 | 58 | 46 | 35 | 26 |
| Нет, ни в коем случае | 37 | 33 | 31 | 35 | 27 | 51 |
| Затрудняюсь ответить | 2 | — | 5 | 3 | 7 | — |
На сегодняшний день в стране насчитываются десятки тысяч пострадавших участников долевого строительства. В ряде городов регулярно проводятся акции протеста обманутых дольщиков (соинвесторов) строящегося жилья. Кто, на Ваш взгляд, несет основную ответственность за то, что дольщики не получили жилье?
| Сами дольщики | 9 | 13 | 8 | 8 |
| Государство в лице органов федеральной власти и чиновников | 46 | 43 | 44 | 52 |
| Строительно-инвестиционные компании | 30 | 37 | 33 | 22 |
| Никто не виноват, так сложилась ситуация на рынке недвижимости | 3 | 1 | 3 | 3 |
| Ничего не слышал об этой проблеме | 6 | 4 | 6 | 7 |
| Затрудняюсь ответить | 6 | 2 | 6 | 8 |
Что, по Вашему мнению, в первую очередь, необходимо предпринять властям, чтобы обезопасить участников долевого строительства от повторения подобных скандалов и конфликтов?
| Ужесточить требования к строительным компаниям | 30 |
| Скорректировать законодательство, регулирующие строительство жилья | 22 |
| Бороться с коррупцией и взяточничеством в сфере строительства жилья | 19 |
| Развивать строительство дешевого жилья | 9 |
| Образовать специальную государственную корпорацию по строительству дешевого жилья | 8 |
| Повысить правовую грамотность населения, предупреждать о рисках долевого строительства | 6 |
| Ничего предпринимать не следует | 1 |
| Затрудняюсь ответить | 5 |
Как Вы считаете, должно ли государство компенсировать обманутым дольщикам их потери?
| Да, в полной мере, обеспечив их жильем | 35 | 30 | 35 | 36 |
| Да, должны быть выплачена денежная компенсация в размере осуществленных ими вложений | 31 | 28 | 30 | 33 |
| Нет, дольщики должны требовать через суд компенсации у строительных компаний | 26 | 30 | 28 | 21 |
| Затрудняюсь ответить | 8 | 12 | 7 | 10 |
По материалам ВЦИОМ
В нашем рейтинге событий произошли изменения.
Рейтинг событий, влияющих на Российский рынок
| МАКРОЭКОНОМИКА | ||
| Общая ситуация на мировых фондовых рынках | B | |
| Макроэкономическая ситуация в CША | B (B) | |
| Макроэкономическая ситуация в России | B (B) | |
| ПОЛИТИКА | ||
| РФ и США ведут переговоры по контролю над вооружениями | C | |
| СЫРЬЕВЫЕ РЫНКИ | ||
| Уровень мировых цен на нефть | A (B) | |
| Уровень мировых цен на металлы | C (C) | |
| ОТРАСЛЕВЫЕ И КОРПОРАТИВНЫЕ НОВОСТИ | ||
| Региональные МСК будут напрямую консолидированы в ФСК | A | |
| «Вимм-Билль-Данн» объявил результаты 2006 года | C | |
| 36.6 опубликовала предварительные результаты за ФГ2006 | B | |
| СД «Вымпелкома» рекомендовал выплатить дивиденды за 2006 год | A |
ПРИМЕЧАНИЕ: В столбце 2 в скобках указан рейтинг события, присвоенный ему в прошлом прогнозе. В столбце 3 указано знак влияние события на рынок. Наиболее сильное влияние на рынок оказывают события с рейтингом А, события имеющие рейтинг D по нашей шкале оказывают слабое влияние.
Инвестиционный фон — позитивный
Депутаты облдумы предложили ежемесячно выплачивать по 10 тыс. руб. каждому россиянину
Сегодня состоялась пресс-конференция на тему: «Справедливый Базовый Доход». Депутаты Тюменской областной думы рассказали о предложенном законопроекте, который находится на рассмотрении Госдумы. Спикеры считают, необходимо увеличить благосостояние жителей в период пандемии и объяснили, как это можно сделать.
Сегодня состоялась пресс-конференция на тему: «Справедливый Базовый Доход». Депутаты Тюменской областной думы рассказали о предложенном законопроекте, который находиться на рассмотрении Государственной думы.
«Что же такое справедливый базовый доход? Это постоянная ежемесячная выплата по 10 000 рублей всем гражданам России в период пандемии. Выплата направлена на устранение нищеты в кризисный период. Деньги пойдут на необходимые нужды — продукты, одежду, жилье. Это прямое изменение экономики, которое будет стимулировать её рост. Для меня это общественный договор между властью и народом.
Такие практики были в Индии, Финляндии и других странах. Везде этот опыт отразился на экономике страны позитивно. Было бы полезно такой хороший опыт перенять.
Справедливый базовый доход повысит покупательскую способность населения, а деньги так или иначе вернутся в экономику страны»,рассказал Владимир Пискайкин, руководитель депутатской фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» Тюменской областной Думы
Со слов спикера, базовые потребности населения, на которые и предлагается выделить деньги, это продукты и одежда. Сегодня почти 20 миллионов человек живут за чертой бедности. Этот показатель стабилен, к сожалению, на протяжении уже многих лет.
Выплата в 10 тысяч рублей гражданам с заработной платой около прожиточного минимума повысит их благосостояние в 2 раза.
Такая же ситуация на примере семьи из 5 человек, где отец зарабатывает в среднем по стране (51 229 рублей), выплата каждому члену семьи по 10 тысяч рублей увеличит их благосостояние вдвое.
«За счет чего будет формироваться СБД? У нас есть фонд национального благосостояния, он пухнет от денег и формируется из сверх доходов. Его объем примерно 183,3 миллиардов долларов.
Мы предлагаем из 100 процентов сверх доходов от продажи нефти направлять только 10 процентов в ФНБ, а 90 процентов — во вновь создаваемый фонд — Фонд Национального Сбережения»,пояснил Сергей Морев, депутат Тюменской областной Думы
Как рассказали на участники пресс-конференции, речь идет о сумме в 17,5 триллионов рублей.
Выплаты по 10 000 рублей каждому гражданину в течение года, будут являться драйвером запуска маховика экономики, необходимого сегодня нашей стране, за счет которого последует резкое расширение производства, предложения, объема оказываемых услуг, повысится конкуренция, увеличится приток инвестиций, что неминуемо приведет к экономическому росту, значительному увеличению объема ВВП и заработных плат.
Соответствующий законопроект был внесен фракцией «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» 2 июля 2019 года на рассмотрение Государственной Думы и сейчас находится на рассмотрении.
«Чтобы дети нормально питались и развивались. У нас сейчас какая ситуация? Бедные беднеют, а богатые богатеют. Так недалеко до гражданской войны. СБД это деньги, которые будут потрачены в основном на продукты отечественных производителей РФ. Это сделает привлекательным российское гражданство», сообщил Георгий Эргемлидзе, член Совета регионального отделения Партии в Тюменской области
Мы поинтересовались, будет ли выплата фиксированной или будет скорректирована в зависимости от места жительства гражданина, ведь цены на продукты везде разные.
«Уровень зарплат ведь тоже разный. Сейчас это только предложение, главное, чтобы общество приняло наше предложение и было согласно на равные условия.
Люди должны почувствовать поддержку государства, что власть их не оставила в трудный момент.
Если законопроект примут, мы будем обсуждать и корректировать ещё много нюансов»,рассказал Владимир Пискайкин, руководитель депутатской фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» Тюменской областной Думы
К сведению, законопроект был внесен фракцией «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» 2 июля 2019 года на рассмотрение Государственной Думы.
На что копить: на квартиру или «гробовые»?
Привычка откладывать деньги по состоянию на май 2021 года осталась только у 25% россиян — это в 1,6 раза меньше, чем было в феврале 2021 года, когда их доля составляла 40%. Впрочем, каждый пятый гражданин планирует начать формировать сбережения в будущем, говорится в опросе страховой компании «Росгосстрах жизнь», на который ссылаются «Известия».
Из тех, у кого сбережения есть, каждый четвертый (25%) заявил, что сумма отложенных средств находится в диапазоне от 50 тыс. до 100 тыс. рублей. Каждый пятый (22%) накопил к моменту проведения опроса около 50 тыс. рублей, а каждый шестой (15%) похвастался наличием свыше 500 тыс.
рублей в качестве финансовой подушки. От 100 тыс. до 200 тыс. рублей удалось отложить каждому десятому (11%), а от 200 до 300 тыс. рублей хранят у себя 8% имеющих сбережения россиян. Порядка 6% рассказали, что держат про запас от 300 тыс. до 500 тыс.
рублей, а еще 13% не захотели сообщать размер своих накоплений.
При этом о наличии крупных сбережений в размере от 500 тыс. и более чаще говорили респонденты моложе 60 лет — об этом заявил каждый пятый представитель этой возрастной группы. Пенсионеры чаще молодых респондентов называли суммы в диапазоне от 100 тыс. до 200 тыс. (15% против 5%) и от 200 тыс. до 500 тыс. рублей (15,5% против 12%).
Стоит особо отметить, что большинство россиян заявили, что делают накопления «на всякий случай»: о такой мотивации сообщил каждый второй среди пожилых респондентов и 41% участников опроса до 60 лет.
Впрочем, для молодых граждан актуальной задачей стали крупные покупки, такие как недвижимость, автомобиль, образование для детей или туристическая поездка — об этом рассказали 39% опрошенных.
А каждый десятый обладатель накоплений до 60 лет сообщил, что копит на пенсию.
Из числа пожилых россиян свыше трети (37%) откладывает деньги на личные цели, такие как переезд, покупка недвижимости, лечение, похороны. Порядка 5% заявили, что хотели бы передать эти средства в наследство близким.
— Накопления, безусловно, нужны, но вопрос в их форме — в том, как они сохраняются, — уверен директор Института нового общества, экономист Василий Колташов.
— Мы прожили двенадцать лет в экономической нестабильности и кризиса, и в этой ситуации в России самым надежным накоплением была покупка иностранной валюты: долларов или евро в разных комбинациях. Но сейчас начинается другой период, и, скорее всего, накопления лучше всего делать форме брокерских счетов и покупки ценных бумаг для того, чтобы получить ренту.
Здесь есть некоторые особенности. Несмотря на то, что вклад-депозит будет приносить примерно такие же проценты, зачастую, однако ценные бумаги все время дорожают, таким образом не происходит обесценивание ваших накоплений, поэтому такая форма мне кажется сейчас достаточно перспективной, учитывая, что на Западе начинают проявляться инфляционные последствия безудержной эмиссии прежних лет.
«СП»: — Большая часть россиян с накоплениями откладывают деньги без конкретных планов, «на всякий случай», но среди конкретных целей наиболее популярные — недвижимость, автомобиль, образование детей. О чем это говорит?
— Накопления «на всякий случай» в конечном итоге уходят на покупку недвижимости, чаще всего это стандартная форма для условий крайней экономической нестабильности и неуверенности людей в завтрашнем дне.
В таком состоянии мы прожили с 2008-го года, когда безоблачное небо вдруг покрылось тучами, и началась гроза, а потом 14−16 годы, потом в 2020 году новый удар кризиса, две девальвации — отсюда бешеная покупка недвижимости на эти самые сбережения, такая же бешеная активность по получению ипотечных кредитов. Так всегда заканчивается, сбережения «просто так» ведутся чаще всего для улучшения жилищных условий, которые у многих остаются весьма неидеальными.
Как и положено для периода конца большого мирового экономического кризиса, люди не верят стабильность, они вообще живут тем, что они видели, то есть опытом, приобретённым в последнее время — они же не является аналитиками, не могут оценивать, кончилась эпоха проблем или нет. А она явно подходит к концу.
Отсюда необходимость менять алгоритмы сбережения и просто подходы, даже организации собственной жизни. Но люди ориентируются на то, что было вот совсем недавно. А совсем недавно было обрушение рынков, две девальвации и потери многими рабочих мест — соответственно, нехватка средств и немалые трудности.
«СП»: — Каждый четвертый обладатель сбережений в России держит в качестве отложенной суммы 50−100 тыс. рублей, а каждый шестой — свыше 500 тыс. Это значительные цифры? О чем они говорят?
— Та самая четверть населения, обладающая значительной подушкой безопасности — это как раз в основном тот самый средний класс, который у нас, по мнению одних, отсутствует, а по мнению других — есть. На деле, он существует, пусть местами слабо выраженный и недостаточно обеспеченный.
«СП»: — Привычка откладывать деньги осталась только у 25% граждан. Почему?
— Сокращение склонности к сбережению говорит о некотором успокоении, а в то же самое время мы наблюдаем повышение активности на рынке жилья. Это особенно видно по Москве, где рынок оттаял, и начались стремительные покупки.
В целом в регионах тоже наблюдается активность, и это, на мой взгляд, является причиной сокращения сбережений — деньги пускаются в ход, то есть это не то что люди проели свои сбережения, которые они сделали за двадцатый год.
Они потому их и делали, потому и резервировали средства для решения своих задач каких, то есть они опасались, что они могут понадобятся, потому что можно потерять работу, а если все будет хорошо, то эти деньги могут понадобиться как раз на покупку недвижимости.
Кстати, в майские праздники мы могли также заметить сокращение сбережений, потому что люди бросились тратить деньги в рамках внутреннего туризма, который нас развивается и будет развиваться. Поэтому ничего пугающего в этом нет.
Но, конечно, хотелось бы, чтобы в России было не четверть населения, способного откладывать, а чтобы было гораздо больше людей, которые могут иметь какие- то сбережения, измеряемые хотя бы сотнями тысяч рублей, я уже не говорю про миллионы. В этом случае мы имели бы более обеспеченные общество, то есть это должно быть связано с ростом доходов.
«СП»: — Какие риски может нести для экономики это сокращение?
— Не стоит забывать, что одно из главных положений экономической философии последних десятилетий состояла в том, что нужно не сберегать, а тратить. Это привело к катастрофе на Западе, особенно В США, где во время пандемии выяснилось, что у людей нет никаких сбережений, есть только долги по кредитной карте.
- Так что здесь поощрение к расходам по покупкам это, конечно, замечательно с точки зрения стимулирования экономической активности и экономического роста, но все-таки нельзя забывать, что наличие сбережений придает некоторую устойчивость домашним хозяйствам.
- Впрочем, не все эксперты смотрят на ситуацию столь оптимистично…
- — Откладывать нечего стало, вот доля и сократилась, — считает политолог Анатолий Баранов.
— Если только 25% откладывают — вот доля тех, кто от кризиса пострадал меньше. Если 500 тысяч рублей, то есть примерно 7 тысяч долларов, считаются у нас крупными сбережениями, это много говорит о состоянии нашей экономики.
Вы за такие деньги даже самую дешевую иномарку не купите, да и наше «ведро с гайками» с трудом. Что говорить о покупки квартиры или дачи? Это значит, что у нас даже большинство тех, у кого есть сбережения, имеет только «гробовые», совсем уж на черный день.
С трудом протянуть год без работы, а потом зубы на полку. А если, не дай бог, тяжело заболеешь, то таких сбережений хвать на неделю лечения в платной онкоклинике.
«СП»: — Сообщается, что большая часть россиян с накоплениями откладывают деньги без конкретных планов, «на всякий случай». Какова вероятность наступления этого случая?
— Черный день наступил уже. просто мы не хотим его замечать. А в кризис говорить о стабильности как-то нелепо. Опять появились проститутки на столичных магистралях — долго их не было. Это не «падшие женщины», это в основном матери, которым нечем кормить детей. Женщины, которые не могут заработать на жизнь больше никак.
Скоро начнут опять воровать колеса с автомобилей — собственно, уже начали. А «черный день» — это теперь что угодно — те же колеса украли, а купить новые не на что — вот и сиди без работы, если на машине зарабатываешь.
Зубы выпали — огромная дыра в бюджете. Или ходи со щербатым ртом, но на работу с клиентами уже не рассчитывай. Это нищета всеобщая, вот что это такое.
«СП»: — При этом каждый пятый гражданин планирует начать формировать сбережения в будущем. Все не так трагично в экономике, значит?
— Чтобы граждане снова начали откладывать, доходы их должны от чего-то увеличиться. А пока никаких признаков этого нет. И экономики уже нет. Есть только пепелище.
«СП»: — Нужны ли вообще накопления в наше время?
— Людям свойственно иметь накопления. В противном случае если что-то случилось, нужно срочно занимать. Но вокруг все нищие, а кредитоваться в банке — это у нас просто грабеж. И шансов отдать кредит не много — заработки большинства ненадежны и падают. Накопления в долларах все же куда надежней. Если они есть, эти накопления.