Главная стройка России на сегодня – строительство судоверфи «Звезда» в приморском городе Большой Камень. Сейчас здесь работают 1300 человек. А к моменту сдачи завода в 2020 году это число увеличится до 7 тысяч. В перспективе здесь хватит работы для 15 тысяч человек. Но пока идет строительство, чувствуется нехватка койко-мест.
Это касается и тех, кому еще только предстоит здесь строить суда, и тех, кто сейчас работает на строительстве судоверфи, и тех, кто приезжает в Большой Камень по делам. Нехватка отелей определенного уровня налицо. Сейчас эта задача решается.
Компания «Отель Прайд» провела церемонию закладки первого камня в основание гостиничного комплекса на территории опережающего развития «Большой Камень».
Приморский город Большой Камень, где полным ходом идет строительство судоверфи «Звезда», призван вывести не то что Приморье, а всю Россию в число мировых лидеров судостроения.
В портфеле заказов уже свыше 25 судов: танкеры типа “Афрамакс”, арктические челноки, суда снабжения и ледоколы.
Производственная программа ССК «Звезда» до 2035 года насчитывает 178 судов и объектов морской техники различных типов. Но это одна сторона медали.
Главная стройка России на сегодня – строительство судоверфи «Звезда» ( Prim-Travel)
На сегодня в Большом Камне проживает около 38 тысяч человек. Прогнозируют, что буквально через несколько лет численность населения значительно возрастет чуть ли не вдвое за счет прибывающих специалистов и их семей.
На сегодня этот промышленный проект реализуется Консорциумом АО «Роснефтегаз», ПАО «НК «Роснефть» и АО «Газпромбанк». Это, так сказать основные игроки.
А еще масса подрядных и субподрядных организаций, которые участвуют в строительстве жилья, инфраструктуры, социальных объектов и т.д. Идут постоянные встречи бизнеса.
заказчиков, проектировщиков, специалисты приезжают из разных регионов страны и из-за рубежа. И всем где-то надо жить. Сыскать сегодня квартиру в Большом Камне – это проблема.
Номерной фонд Большого Камня не закрывает все нужды будущего промышленного гиганта ( Prim-Travel)
Что касается гостиниц, то их номерной фонд все нужды не закроет. Крупные агрегаторы, к услугам которых прибегают обычно туристы, здесь не помощники. Большекаменские гостиницы в массе своей там просто отсутствуют. Если посмотреть поисковики попроще, то ссылки на гостиницы есть. Но либо номерной фонд – по пальцам пересчитать, либо это бывшие когда-то общежития.
Номер на четыре односпальных койки тому подтверждение. Среди предложений номера различной ценовой категории с общим санузлом, а также общая кухня самообслуживания. У отелей нет своих сайтов, только созданные почтовые ящики, куда и пишут озадаченные командировочные, которым предстоит провести в Большом Камне 2 – 3 недели.
И пока ни один из этих отелей не озаботился сертификацией.
Cтроительство в Большом Камне отеля соответствующего уровня – это необходимость ( Prim-Travel)
Так что строительство в Большом Камне отеля соответствующего уровня – это просто необходимость.
Гостиничный комплекс будет состоять из 152 номеров, рассчитанных на размещение 211 гостей, гостевых домов и необходимой для 4-звездочного отеля инфраструктуры: двух ресторанов, баров, СПА, конференц-залов.
Ввод гостиницы в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2020 года. Заказчик-застройщик – ООО «Отель Прайд», резидент ТОР «Большой Камень».
Генеральный подрядчик – российско–южнокорейское совместное предприятие LSRuspacific.
В г. Большой Камень (Приморский край) в торжественной обстановке состоялась закладка гостинцы ( Perim-Travel)
«Инвесторы, которые заходят на эту площадку, приняли правильное решение о возведении здесь отеля. Работы будут завершены к концу 2020 года, а его загрузку обеспечит наличие завода «Звезда». Этот отель должен сделать акцент на бизнес-туризм.
Строительство отеля скажется на инвестклимате и города, и края. Очень важно к началу работы отеля найти оператора, который известен и в России и за рубежом.
Появится здесь отель, появятся дополнительные точки роста и для жителей Большого Камня», – отметил директор департамента туризма Константин Шестаков.
Строительство отеля скажется на бизнес-туризме, инвестиционном климате города и края ( Ю. Мальцев)
Туристы в любом городе – это, как витамины. Есть турист, растет инфраструктура, кипит жизнь. Так было всегда, в любых районах и муниципальных образованиях.
Вот и в Большим Камне новый отель станет точкой роста для многих направлений бизнеса, в т.ч. и малого. Как только было принято решение о строительстве «Звезды» и началось возведение объекта, сразу стали развиваться дополнительные направления.
Появится здесь отель, появятся дополнительные возможности и для местных жителей.
Глава городского округа Большой Камень Александр Андрюхин подчеркнул, «что в связи с развитием судостроительного комплекса город получил статус Территории опережающего развития. С развитием промышленности развивается и социальная инфраструктура. Промышленность строится не только, чтобы быть точкой экономического роста, но и для создания благоприятных условия проживания».
В ближайшей перспективе рядом с отелем будет оборудован пирс и марина для катеров и яхт ( Prim-Travel)
В ближайшей перспективе рядом с отелем будет оборудован пирс и марина для катеров и яхт. По соседству находится бухта Вальтон, облик которой так же будет изменен. Это обусловлено тем, что будущий отель расположен в центре инвестиционной активности: международный аэропорт г.
Владивосток; игорная зона с единственными казино на Дальнем Востоке; Находка — второй по величине город в крае и крупнейший порт, площадки строительства нефтехимических и нефтегазовых комплексов; Владивосток — деловой и культурный центр региона.
К большинству из этих мест можно добраться не только автомобильным транспортом, но и морским, что сократит время в дороге.
Prim-Travel
Ссылки по теме:
Группа “ПИК” начнет строительство микрорайона во Владивостоке в 2021 году
Мы как-то пропустили заявление, которое сделала группа компаний “ПИК” еще в сентябре для ТАСС.
Напомним, они купили в этом году через завуалированную схему юрлиц 13 земельных участков общей площадью 10,6 га во Владивостоке, на которых планирует построить новый жилой район.
Строительство планируется начать в 2021 году, сообщила пресс-служба девелопера. На одном из этих участков как раз расположен родник, внесенный недавно в государственный водный реестр.
“Компания планирует выйти на площадку уже в начале 2021 года. Общая площадь застройки составит 118 500 кв. м. В столице Приморья появится новый жилой район в соответствии с принципами “ПИК”-стандарта: 17 разновысотных домов с коммерческими помещениями на первых этажах, уютные общественные пространства и комплексное благоустройство”, – говорится в сообщении.
При проектировании будут учтены особенности сложного рельефа местности, будут использованы специальные технологии, чтобы проживание было комфортным даже в период сильных ветровых нагрузок.
“Мы высоко оцениваем потенциал регионального рынка жилья, и, безусловно, Дальний Восток – одно из самых перспективных направлений развития. Технологии проектирования и строительства, экспертиза и опыт “ПИК” позволят осуществить быстрый старт новых проектов в регионе.
В итоге жители Приморья получат не просто квадратные метры, а самый современный продукт с красивой архитектурой, продуманным благоустройством, учитывающий климатические и геологические особенности региона”, – сказал вице-президент компании по региональному девелопменту Алексей Алмазов, слова которого приводит пресс-служба.
ПИК-стандарт – это:
Справка: группа “ПИК” – российская девелоперская компания, реализующая проекты в Москве, Московской области и других регионах России, специализируется на строительстве и реализации жилья эконом-класса.
Включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики. По итогам 2019 года общая выручка компании увеличилась на 14,2% и составила 280,6 млрд рублей.
По данным Единого реестра застройщиков, ПИК является крупнейшим российским девелопером по объемам текущего строительства, в настоящее время он возводит 6,69 млн кв. м недвижимости.
???? Наши новости теперь транслируются в Пульс Mail.ru – можно подписаться здесь.
Получено подтверждение регистрации родника на Патрокле
Три застройщика из ТОП-100 всероссийского рейтинга начнут стройки на Патрокле
Завершились еще 2 аукциона по земле на Патрокле: судьба родника под вопросом
Во Владивостоке появится новый жилой комплекс
2021-05-12T16:48:38+10:00 2021-05-12T16:48:38+10:00 2021-05-12T16:48:38+10:00
Во Владивостоке стартовала реализация нового строительного проекта – жилого комплекса «Айвазовский», который будет расположен на ул. Сочинской в микрорайоне Патрокл. Строительство ведется корпорацией «Девелопмент-ЮГ» при финансовой поддержке банка ДОМ.РФ.
Комплекс «Айвазовский» относится к классу «комфорт плюс». Такой класс считается одним из самых перспективных форматов на рынке жилья, потому что проектов в данном сегменте немного и платежеспособный спрос сохраняется на высоком уровне.
В проекте воплотятся современные архитектурные решения, соответствующие главным европейским градостроительным тенденциям. Фасад двух 9-10 этажных домов своим стилем напоминает морские волны, а мозаичное оформление ассоциируется с картинами русского художника Ивана Айвазовского – потому комплекс носит такое название.
Объект рассчитан на 252 квартиры, в них будут увеличены оконные проемы, а потолки высотой 3 м. Планируются также французские балконы на верхних этажах, а некоторые окна – с видом на море. Первые этажи зданий отведены под торговые площади, где планируется разместить кафе, аптеку, салон красоты, магазин и центр сервисного обслуживания.
Комплекс «Айвазовский» неспроста расположен в центре микрорайона Патрокл, который с трех сторон окружают сопки, – это создаст уютную приятную атмосферу для жителей. Также доступна оптимальная транспортная инфраструктура – добраться до центра Владивостока на автомобиле можно за 20 мин. Еще одним преимуществом будет доступность к морю.
При этом застройщик выделяет 1,4 га для отдыха, детских и спортивных площадок. Для детей построят четыре площадки, три из них для совсем маленьких от 1 до 3 лет и одна для детей 3-7 лет.
Спортивная площадка будет оборудована баскетбольной и теннисной зоной, тренажерами и дорожками для бега. Выделят зоны также для прогулок с животными, барбекю с беседками и мангалами.
Будет и парковка на 128 мест.
Земельный участок в районе Патрокла «Девелопмент-ЮГ» приобрел в июне 2020 г. Срок сдачи ЖК «Айвазовский» – второе полугодие 2022 г.
Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-ЮГ» реализует свои проекты в Краснодарском, Приморском и Пермском краях, в Нижегородской, Ростовской и Астраханской областях. Компания уже построила более 2 млн кв. м жилья.
«На сегодняшний момент мы работаем в шести городах: Ростов, Батайск, Пермь, Астрахань, Краснодар и Владивосток. Очень хотим выйти в Санкт-Петербург.
Планируем в ближайшей перспективе присутствовать в десяти городах, – рассказал президент корпорации «Девелопмент-ЮГ» Сергей Иванов. – Для Владивостока в проработке еще три проекта. Мы приобрели 43 га земли для комплексной постройки.
Корпорация в этом году планирует продать 300 тыс. кв. м. жилья во всех регионах, в которых ведется строительство».
«Владивосток привлек нас своим потенциалом.
Это город, который будет развиваться, где будут покупать недвижимость, вкладывать в недвижимость, – сообщает коммерческий директор Приморского филиала корпорации «Девелопмент-ЮГ» Игорь Казанцев.
– Говорят, что выгоднее инвестировать в жилье в Москве и Санкт-Петербурге. Но это сегодня. В будущем ситуация изменится. И мы видим, что можем дать Владивостоку востребованное жилье».
Помимо участка земли в районе Патрокла, приобретенного в ходе аукциона ДОМ.РФ., корпорация еще имеет участок на в районе Змеинки, где появится четыре 25-этажных дома.
Инвестор Свободного порта построит жилой комплекс во Владивостоке
9 марта 2017 14:00
Инвестор «Восточный ЛУЧ» Свободного порта Владивосток строит жилой комплекс в микрорайоне «Зелёный угол» с объемом инвестиций 344,8 миллионов рублей. Первый дом планируется сдать в декабре 2017 года, еще два дома построят в июне 2018 года.
По словам директора компании Владислава Дарьинского, всего в течение 10 лет запланировано строительство 30 жилых домов эконом-класса.
«Преференции инвестора Свободного порта позволяют существенно снизить издержки при строительстве. Благодаря этому мы готовы предлагать жилье с более низкой стоимостью по сравнению с рынком», – отметил он.
Стоимость квартиры составит 48 тысяч рублей за один квадратный метр. Таким образом квартира площадью 52 кв. метра будет строить 2,5 миллиона рублей. Часть квартир отводится для участников программы «Жилье для российской семьи», для которых стоимость квадратного метра составит 35 тысяч рублей.
На территории строительной площадки установлены веб-камеры, участники долевого строительства могут в режиме реального времени через интернет следить за ходом работ с любого устройства. В настоящее время проведены работы по закладке фундамента первого дома и начато возведение его каркаса.
В новых квартирах уже будет цементная стяжка, пластиковые окна, входная дверь, межкомнатные перегородки, радиаторы отопления с горизонтальной разводкой, сети электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, включая все счетчики. Застройщик страхует каждую квартиру на полную стоимость на период строительства.
Также застрахованы строительно-монтажные риски и период постгарантийного обслуживания зданий на пять лет, включая гражданскую ответственность.
В Приморском крае прогнозируется рост объемов индивидуального жилищного строительства в связи с реализацией федерального закона о дальневосточном гектаре
Первые этажи новых зданий полностью предназначаются для нежилых социально-значимых помещений.
Здесь разместятся детские клубы, медицинские центры, фитнес-залы, спортивные площадки, детские игровые комплексы, магазины и другие социально значимые объекты.
На остальных этажах предусмотрена планировка двух- и трехкомнатных квартир. Также предполагается создание открытых и закрытых парковок на придомовой территории жилого комплекса.
Как отметил генеральный директор Корпорации развития Дальнего Востока Денис Тихонов, кластер недвижимости в Свободном порту Владивостока востребован среди предпринимательского сообщества. Сегодня в отрасли жилого строительства статус резидента получили 15 компаний и приступили к реализации проектов на общую сумму инвестиций более 25 миллиардов рублей.
Отметим, в Приморском крае прогнозируется рост объемов индивидуального жилищного строительства в связи с реализацией федерального закона о дальневосточном гектаре. С 1 февраля 2017 года получить бесплатный земельный участок в Приморье может любой житель России.
В прошлом году в Приморье введены в строй почти 500 тысяч квадратных метров нового жилья. 40% из их – индивидуальные постройки.
Губернатор Приморья Владимир Миклушевский подчеркнул, край уже почувствовал эффект от реализации федеральных законов.
«Девять проектов резидентов Свободного порта Владивосток уже реализованы, многие в стадии строительства. Режим СПВ в прошлом году был распространен на морские гавани еще четырех регионов Дальнего Востока. Но наиболее активно закон реализуется в Приморье.
Пример тому – все 42 предложенных к рассмотрению заявки инвесторы планируют реализовать у нас в крае.
На сегодняшний день мы ожидаем от проектов ТОР и СПВ создание 21 тысячи новых рабочих мест, это очень важно для развития региона», – заявил Владимир Миклушевский.
Всего с момента реализации федерального закона о Свободном порте Владивосток в Корпорацию развития Дальнего Востока поступило 269 заявок на общую сумму инвестиций 305 миллиардов рублей и перспективой создания более 30 тысяч рабочих мест. Сегодня резидентами СПВ являются 140 компаний с объемом инвестиций на сумму 253 миллиарда рублей и перспективой создания 24 тысячи рабочих мест.
- Свободный порт Владивосток
- жилищное строительство
- инвестиционные проекты
Федеральный застройщик построит во Владивостоке элитный ЖК вместе с компанией Глотова
Крупный федеральный застройщик компания Wainbridge намерена строить жилье во Владивостоке: для этого Wainbridge подписала соглашение с местной «Ареал-Девелопмент» небезызвестного Дмитрия Глотова. Об этом сообщает «Коммерсантъ» .
Реализация госпрограммы «Дальневосточная ипотека», в рамках которой на покупку жилья россияне могут взять кредиты до 2% годовых и ниже, подстегнула спрос в том числе на квартиры в новостройках в регионах этого федерального округа.
Это стало стимулом для девелоперов, которые ранее не рассматривали проекты на Дальнем Востоке, для выхода на этот рынок. О своих планах строить жилые комплексы в дальневосточных городах объявила Wainbridge Кирилла Писарева.
Для начала компания намерена реализовать проекты во Владивостоке: для этого Wainbridge подписала соглашение с местной «Ареал-Девелопмент» Дмитрия Глотова.
Wainbridge намерена выйти на рынок недвижимости Владивостока: для этого компания уже подписала партнерское соглашение с местной «Ареал-Девелопмент». Об этом “Ъ” рассказали стороны соглашения. В Wainbridge уточнили, что компания будет участвовать в возведении уже строящегося жилого комплекса Novatoria (47,4 тыс. кв. м) в центре Владивостока, в районе ул. Авроровской.
Местные жители недоумевают: где там возводить элитное жилье, если в этом районе и так все густро застроено, нет места ни для дворов, ни для машин, а жители соседних домов смотрят в окна друг друга.
Стороны также договорились о реализации еще одного крупного проекта. Wainbridge также планирует строить в административном центре Приморского края и коммерческую недвижимость.
Wainbridge существует с 2008 года и контролируется Кириллом Писаревым, Майклом Белтоном и Михаилом Сердцевым. Господин Писарев известен как один из основателей ГК ПИК, контроль над которой он потерял в кризис 2008–2009 годов.
В портфеле компании более 30 проектов в Лондоне, Нью-Йорке, Париже и других городах Франции.
В Москве Wainbridge, в частности, занималась строительством жилых комплексов Aquatoria, «Фили Парк», а также реализует проект по созданию комплекса элитных резиденций под брендом Bvlgari на Большой Никитской улице в центре Москвы.
«Ареал-Девелопмент» работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости Владивостока. Основной собственник — приморский предприниматель Дмитрий Глотов. В 2010 году бизнесмен через суд добивался опровержения сведений, приведенных о нем в учебном издании 1998 года «Организованная преступность Дальнего Востока: общие и региональные черты».
Там сообщается, что господин Глотов вместе с Владимиром Николаевым, впоследствии ставшим мэром Владивостока, якобы возглавляли ОПГ «Винни-Пухи». Но суд отказал в иске. В портфеле проектов «Ареал-Девелопмент» несколько жилых комплексов, клубный поселок Vladivostok Golf Club & Resort, реставрация владивостокского «Дома книги» и ГУМа.
В создании концепции последнего также принимала участие Wainbridge.
Совладелец Wainbridge Кирилл Писарев о работе в России и за рубежом
Wainbridge — не первый заметный застройщик, заявивший о выходе в Приморье. В начале сентября группа ПИК анонсировала покупку во Владивостоке 13 земельных участков площадью 10,6 га, которые планирует начать застраивать в 2021 году. Общая площадь будущей недвижимости составит 118,5 тыс. кв. м, речь идет о жилом микрорайоне из 17 разновысотных домов.
Активность застройщика в регионах Дальневосточного федерального округа начала расти после старта в конце прошлого года госпрограммы «Дальневосточная ипотека», которая позволяет заемщикам в возрасте до 35 лет получать кредиты для покупки жилья по ставке 2% годовых и ниже. По оценкам портала «Мир квартир», по итогам первого полугодия этого года средняя стоимость новостроек во Владивостоке составила 103,4 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 8,9% относительно конца прошлого.
В конце второго квартала 2020 года стоимость квартир на вторичном рынке Владивостока, по данным ЦИАН, достигла 129,2 тыс. руб. за 1 кв. м, это на 9% дороже, чем в аналогичный период прошлого года.
Гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров называет льготную ипотеку основным драйвером роста интереса крупных девелоперов к региону: доступное кредитование дает им возможность увеличивать цены на жилье. В перспективе это может существенно улучшить экономику проектов, убежден эксперт.
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал все самое интересное и важное, коротко Присоединяйтесь к нашей группе в WhatsApp
Жилой комплекс Novatoria – проект международной команды во Владивостоке – Новости Владивостока на VL.ru
Десятилетие сотрудничества компании «Ареал-Девелопмент» из Владивостока и международного девелопера Wainbridge отметили торжественной закладкой юбилейной монеты в основание строящегося жилого комплекса Novatoria*.
7 июня на площадке строящегося во Владивостоке жилого комплекса Novatoria прошла торжественная церемония, посвящённая десятилетию сотрудничества команд компании «Ареал-Девелопмент» из Владивостока и международного девелопера Wainbridge.
Основатель Wainbridge Кирилл Валерьевич Писарев и Александр Сергеевич Шмидт, генеральный директор приморской компании, торжественно заложили и забетонировали юбилейную монету в основание строящегося жилого комплекса. Монета символизирует счастье, благополучие и достаток будущих жителей дома.
В церемонии принял участие и генеральный директор компании генподрядчика СМУ 882 Максим Владимирович Яковлев.
Такое символическое «вложение денег в недвижимость» на самом деле свидетельствует о серьёзных изменениях на местном рынке – и это точно изменения к лучшему. Рассказываем, почему.
Символ перемен
География, масштаб, статус локаций проектов международной девелоперской компании Wainbridge действительно впечатляют. Франция. Великобритания. Монако. Карибы. США. И, конечно, Россия, Москва и Владивосток. Novatoria – первый жилой комплекс в Дальневосточном регионе.
Вероятно, это стоит рассматривать как символ изменений в восприятии региона крупнейшими инвесторами – сегодня они считают рынок Владивостока абсолютно созревшим для объектов мирового класса, высоко оценивают местных девелоперов, такие объекты создающих, и, что немаловажно, готовы привлекать инвестиции в развитие рынка недвижимости Владивостока.
Обмен идеями в глобальном масштабе
На протяжении уже длительного времени синергия сотрудничества «Ареал-Девелопмент» и Wainbridge позволяет создавать качественно новые жилые комплексы на рынке жилья Владивостока.
Так, например, именно Майкл Белтон, президент компании Wainbridge International, стал идейным вдохновителем создания жилого комплекса «Маринист» в центре Владивостока – предыдущего проекта команды «Ареал-Девелопмент».
На церемонии окончания строительства жилого комплекса, которая состоялась 29 сентября 2019 года, Майкл Белтон поделился историей возникновения идеи «Мариниста»:
«Достаточно было увидеть эту площадку с видами на Амурский залив, чтобы понять: здесь обязательно нужно построить жилой дом.
К тому времени я уже горел строительством проекта у воды в Москве, и, вероятно, поэтому перспектива жилого комплекса с видами на залив была для меня так очевидна. Я поделился идеей с коллегами и рад, что она претворилась в жизнь.
«Маринист» – результат грандиозной работы, знаковый проект бизнес-класса, претендующий на звание визитной карточки центра Владивостока».
Сейчас пришло время для реализации полномасштабного проекта в качестве содевелоперов.
Партнёрское соглашение о совместной реализации жилого комплекса Novatoria было подписано сторонами в январе 2021 года – в частности, именно Wainbridge курирует работу по башне А, квартиры в которой сдаются сразу с дизайнерской отделкой. Комментируя новость о привлечении международного партнёра, Александр Шмидт, генеральный директор «Ареал-Девелопмент», отметил:
«Wainbridge имеет богатый опыт в разработке проектов, техническом надзоре – мы привлекли их, чтобы создать продукт нового уровня. С их помощью Novatoria станет уникальным с точки зрения продуманности и качества реализации проектом во Владивостоке».
Кроме того, огромный опыт Wainbridge в работе с жилой недвижимостью позволит усовершенствовать планировочные решения и интерьеры входных групп, что сделает жилой комплекс Novatoria по-настоящему комфортным для жизни.
Перспективные инвестиции
Участие в проекте содевелопера с международным опытом, безусловно, не единственное доказательство инвестиционной надёжности проекта. Привлечение средств дольщиков осуществляется на эскроу-счета, согласно требованиям действующего законодательства, которое гарантирует защиту денежных средств покупателей.
Жилой комплекс Novatoria аккредитован Сбером, ВТБ, Газпромбанком, Промсвязьбанком и «Дом.РФ». Покупателям квартир доступна в том числе и «Дальневосточная ипотека» (от 0,2% годовых). Не менее важна и репутация «Ареал-Девелопмент».
Компания заслужила доверие клиентов не только своевременными сроками сдачи своих объектов, но и высокой планкой качественных показателей строительства.
Жилой комплекс Novatoria будет сдан не позднее III квартала 2024 года. И сомнений в том, что сроки будут соблюдены, нет. Опыт это подтверждает.
Например, знаковый для Владивостока жилой комплекс «Маринист» (шорт-лист Urban Awards, призёр European Property Awards и национальной премии «Топ ЖК») был введён в эксплуатацию точно в срок.
Работы в проекте Novatoria стартовали в прошлом году: 22 сентября было получено разрешение на строительство, а уже 5 октября на площадку зашёл генподрядчик. Сейчас на территории будущего комплекса уже начато сооружение железобетонных конструкций, залиты фундаментная плита и перекрытие 3-го этажа подземной парковки.
Novatoria: самое главное
Жилой комплекс Novatoria состоит из трёх башен, объединённых общим стилобатом. Проект строится в самом центре города, поэтому из окон домов будут открываться впечатляющие панорамные виды как на город, так и на Амурский залив. Архитектурную концепцию Novatoria разработало известное бюро Studio-T.A. Architecture, в портфеле которого более 200 проектов в России и за рубежом.
В комплексе запроектированы 364 квартиры площадью от 36 кв. м до 112 кв. м, высота потолков – 3 метра. Все квартиры в башне А представлены сразу с готовой дизайнерской отделкой, в башнях B и С – в свободной планировке.
В проекте предусмотрен закрытый для посторонних двор-парк без доступа машин – более 5,5 тысячи квадратных метров с богатым озеленением, разнообразными игровыми площадками для детей и зонами отдыха для взрослых.
Отапливаемый трёхуровневый подземный паркинг рассчитан на 293 места и оснащён самыми современными системами вентиляции и пожаротушения.
Кроме того, в жилом комплексе будет предусмотрена система «Умный дом», предполагающая самые передовые технологии комфорта и безопасности.
Жители Novatoria смогут видеть своих гостей и открывать дверь на территорию жилого комплекса через мобильное приложение.
Кроме того, приложение даст возможность отслеживать и подавать коммунальные показания из любой точки мира, просматривать видео с камер наблюдения, установленных в жилом комплексе, общаться с управляющей компанией и многое другое.
- Novatoria станет по-настоящему комфортным для жизни современным жилым комплексом.
- Узнать больше о проекте можно здесь или по телефону: +7 (423) 202-66-58.
- Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Ареал-Девелопмент»
Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
*Новатория
На правах рекламы
«Стройтрансгаз» рассказал о ходе строительства культурно-образовательного комплекса во Владивостоке
Строительство комплекса здесь особенно важно для жителей не только Владивостока, но и жителей Приморья и всего Дальнего Востока, у которых отпадет необходимость преодолевать расстояние в 9000 км для того, чтобы приобщиться к искусству. Теперь они смогут это сделать непосредственно на месте.
Масштабный кластер во Владивостоке будет расположен на двух площадках. На острове Русский расположится образовательный комплекс, общая площадь застройки которого составляет более 90000 кв. м.
Он объединит в себе образовательный центр на 550 мест со столовой и бассейном, филиал Центральной музыкальной школы при Московской государственной консерватории имени П.И.
Чайковского и Хореографическую академию — филиал Московской государственной академии хореографии.
Здания учебных корпусов и интернатов для учащихся будут соединены между собой теплыми «воздушными» переходами.
Также на этой площадке возводятся общежитие на 150 мест, два интерната для учащихся образовательных учреждений и три многоквартирных дома для преподавателей и артистов. Строительство всех зданий ведется с учетом возможных сейсмических колебаний, которым периодически бывает подвержен регион, и цунами как следствие землетрясений, а также частых температурных колебаний.
В 2020 году был выполнен значительный объем работ, который позволит уже в 2021 году ввести в эксплуатацию все здания на острове Русский.
В конструкции комплекса залито более 47000 кубометров высококачественного бетона, уложено более 4800 кубометров кирпича и газосиликатного блока. Кладка внутренних и наружных стен осуществляется в восьми из девяти зданий, расположенных на острове Русский.
В двух объектах образовательного комплекса — общеобразовательном центре и хореографической академии — процент готовности монолитных конструкций превышает уже 90%. В этих же зданиях ведется устройство кровли и отделочные работы.
Общая протяженность инженерных сетей комплекса на о. Русский составит более 34000 метров. На данный момент выполнено устройство почти 5000 метров инженерных сетей.
Продолжается строительство подпорных железобетонных стен, предназначенных для укрепления склонов и откосов. Образовательный комплекс находится на холмистой местности, поэтому здесь будет расположено семь подпорных стен общей протяженностью более одного километра.
В конце ноября этого года в Приморье прошел ледяной дождь. В Кремле последствия шторма назвали «колоссальными», для их ликвидации была создана федеральная рабочая группа.
Движение по мосту, соединяющему материк с островом Русский, было приостановлено на две недели для очистки его от наледи, но, несмотря на это, основные работы на площадке продолжались.
Рабочие добирались до стройки на пароме.
Визуализация музейно-театрального комплекса
На Орлиной сопке материка «Стройтрансгаз» построит масштабный музейный и театральный центр. Здесь разместятся филиалы крупнейших музеев страны — Эрмитажа, Русского музея, Третьяковской галереи, а также филиал одной из визитных карточек Санкт-Петербурга — Мариинского театра.
Сегодня на площадке ведется разработка котлована и устройство конструкций из буросекущих свай для укрепления склонов.
В декабре 2020 года визуальная концепция театрально-музейного комплекса на Орлиной сопке во Владивостоке была представлена общественности на краевом градостроительном совете.
«Его лаконичная архитектура деликатно вписывается в окружающий ландшафт. Современное арт-пространство позволит одному помещению трансформироваться под разнообразные выставки и мероприятия. Посещать все три учреждения посетители смогут не выходя на улицу», — отметила президент фонда проектов социального и культурного назначения «Национальное культурное наследие» Наталья Волынская.