Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

Новая Москва — самый масштабный проект по расширению территории столицы. В его рамках были созданы два новых административных округа: Троицкий и Новомосковский, или же ТиНАО. Начиная с 2012 года здесь были открыты две станции метро, построено почти 14 млн. кв. метров недвижимости и 100 км дорог и магистралей.

Как утверждает мэр Москвы то, что достигнуто на данном этапе — это только начало. Недавно утвержден генеральный план по развитию Новой Москвы, из которого известно, как она будет развиваться в течении ближайших 17-ти лет.

Рассмотрим эти планы и перспективы более предметно.

Увеличение населения до 1,5 млн. человек

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

Согласно генеральному плану, к 2035 году в ТиНАО будут жить 1.5 миллиона человек — то есть население вырастет почти в 4 (!) раза с текущих 384 тысяч. Это одна из главных целей властей по развитию Новой Москвы. Но как они собираются ее достичь?

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

60% будущего населения ТиНАО составят переселенцы с Московской и других областей РФ, а остальные 40% — должны составить жители московских квартир.

Однако невольно возникает вопрос: зачем им сюда переезжать? Удивительно, но согласно опросам ВЦИОМ, 40% москвичей готовы к переезду в Новую Москву, получив более комфортабельные условия проживания.

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

Поэтому власти задумали здесь построить более 250 новых жилых домов по программе реновации и всю соответствующую инфраструктуру, которая обещает быть по уровню не хуже московской.

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

1 миллион новых рабочих мест

В ТиНАО планируется построить мощный деловой кластер, куда войдут не только торговые и офисные центры, но и склады и производственные технопарки, призванные сделать район еще одним деловым центром столицы.

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

Количество рабочих мест в Новой Москве к 2035 году должно достичь цифры в 1 миллион. Сейчас же каждый год приносит новым территориям, в среднем, 10-12 тысяч новых вакансий.

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

Примеры важнейших офисных и промышленных объектов, открытых в Новой Москве в последнее время:

  • Comcity – офисно-торговый в центр, в котором планируется также открыть детский сад и медицинский комплекс;
  • «Внуково-логистик» — передовой логистический хаб;
  • Агрокластер «Фуд Сити»;
  • Бизнес-парк «К-2»;
  • Учебный кампус МИСиС и филиал Российской Государственной Библиотеки.

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

Источник: stroi.mos.ru

Развитие социальной инфраструктуры

По утверждению городских властей, округ ТиНАО превратится, по сути, в самостоятельный город: со своей инфраструктурой и комфортной, доступной средой. Именно поэтому здесь уже построены 34 детских сада, 13 школ и 10 поликлиник.

Строительство социальных объектов продолжится — к 2021 году поликлиник будет уже 19, а детских садов и школ — 71 и 33 соответственно. К этому же году в Новой Москве планируют также открыть 2 новые больницы.

Суммарное количество социальных объектов, которые создадут к 2035 году в районах Новой Москвы, впечатляет. Здесь будут работать:

  • 354 детских сада;
  • 183 школы;
  • 136 учреждений здравоохранения (больницы, поликлиники и 1 роддом).

Также будет сделано достаточное количество подстанций скорой помощи, на которых будут нести дежурство 86 спецавтомобилей.

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

Как будет решаться вопрос с лесными массивами и садовыми товариществами?

Значительная часть территорий, отнесенных к Троицкому и Новомосковскому округам, составляют леса и садовые участки. Во время публичных слушаний их судьба особенно волновала москвичей. К властям было множество обращений, поднимающих вопрос статуса и будущего этих территорий, и при разработке плана развития районов Новой Москвы это было учтено.

Теперь все садовые товарищества Новой Москвы будут именоваться территориями с малоэтажной застройкой. Так, все владельцы садовых участков смогут прописаться в домах, которые будут или уже построены на данных территориях. Что касается многоэтажной застройки, власти обещают, что в местах садовых участков она не будет носить массовый характер.

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

Большинство лесных массивов и зеленых посадок в Новой Москве останутся нетронутыми. Их облагородят и превратят в парковые зоны с удобными подъездами и комфортной средой.

Строительство дорог и автомагистралей

Очевидно, что большая часть жителей ТиНАО будет работать по-прежнему в Москве. Поэтому вопрос транспортной доступности этих округов является одним из самых важных.

Согласно новому генплану, районы Новой Москвы будут иметь развитую сеть автомобильных дорог, надземные переходы, несколько многоуровневых развязок и эстакады, при пересечении с железнодорожными путями. На все строительно-дорожные работы планируется потратить 202,7 миллиардов рублей.

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

На данный момент открыта обновленная главная автомагистраль Новой Москвы — 10-ти полосное Калужское шоссе. Также в этом году, после трехлетнего строительства, открыли часть автотрассы Солнцево — Бутово — Видное, соединяющую Киевское и Калужское шоссе.

Планируется построить в общей сложности 320 км новых и реконструированных дорог, 130 из которых строятся уже сейчас. В 2035 году эта цифра уже составит 700 км.

Будет создана магистраль-дублер перегруженного МКАДа. Это позволит быстрее перемещаться между районами, а также исключит постоянную необходимость выезда автотранспорта на МКАД.

Создание транспортной инфраструктуры и системы общественного транспорта

Без параллельного развития и создания разнообразной транспортной инфраструктуры осуществление подобных проектов по расширению территорий было бы бессмысленно.

Именно поэтому в ТиНАО активно строятся новые станции метро и прокладываются маршруты наземного транспорта, таких как автобусы и трамваи. Также здесь будут построены перегоны и направления для железнодорожного транспорта.

Строительство метро в Новой Москве

Несомненно, метро — самый популярный и востребованный тип общественного транспорта среди москвичей.

Очевидно, что он станет таковым и для жителей Новой Москвы. Совокупная длина линий метрополитена, запланированных к открытию до 2035 года, составит 72 км. Для передвижения по ним будет открыто 33 новых станций метро. Для обслуживания подвижных составов будут построены 4 электродепо.

Источник: mosgazeta.ru

Прогресс в расширении метрополитена уже заметен: в 2016 году Троицкий и Новомосковский административные округи получили 2 станции метро: Румянцево и Саларьево, расположенные на Сокольнической ветке. Заканчиваться же Сокольническая линия будет в районе Коммунарки.

Автобусы и скоростной трамвай

Конкретной информации о планируемых маршрутах следования этих наземных видов транспорта пока нет. Однако известно, что линиям скоростного трамвая быть, и пути будут проходить параллельно основным автомобильным дорогам. Длина всех трамвайных путей составит около 150-175 км.

Источник: stroi.mos.ru

Сообщается, что в 2019 году в Троицке будет построен автобусный парк. Также важно, что к 2035 году будет существовать 25 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), которые будут прилегать к станциям метро.

Железнодорожное сообщение

Планы у властей по развитию наземного железнодорожного сообщения Новой Москвы, наоборот, куда более грандиозные.

Киевское направление МЖД обзаведется еще несколькими ж/д путями. Будет произведена реконструкция железнодорожных путей на Курском направлении. Также грядет реконструкция на участке Большого Кольца МЖД. Протяженность всех новых дополнительных путей составит 41 км.

Что касается дополнительных ж/д остановок: их создадут на перегоне Кокошкино – Крекшино (Киевское направление), а еще на участке Щербинка — Силикатная (Курское направление).

Будет увеличено количество электричек, которые впоследствии будут заменены на современные составы типа «Ласточка». Электропоезда такого типа уже курсируют между Ленинградским вокзалом и Крюково.

В результате, эта система железнодорожного сообщения станет наземной альтернативой метро.

Благоустройство улиц и организация общественных пространств

Присутствие грамотных общественных пространств делает районы более привлекательными для жителей и бизнеса. С 2012 года на новых территориях уже облагородили 14 парков и зон отдыха.

В ближайшие годы в Новой Москве ожидается постройка двух парков: «Глория Парк» возле Киевского шоссе и «Парк Героев» рядом с Калужским шоссе. Общая стоимость двух парков составит 2,2 млрд. руб, причем все затраты покрывают частные инвесторы.

Также нидерландским бюро MLA+ была разработана концепция развития общественных пространств на территориях Новой Москвы общей площадью более 100 гектар.

Резюме

Очевидно, что активное строительство и развитие территорий Новой Москвы продолжится. Власти обещают сделать основной упор на развитие социальной и транспортной инфраструктуры (то чего здесь явно не хватает, в отличие от настроенного жилья).

Местных жителей несомненно порадует то, что обещали «не трогать» дачников и леса, будут прокладываться новые станции метро и электричек.

Однако лично нас несколько смущают цифры в 1,5 млн. человек населения и 1 млн. рабочих мест. Подобного масштаба проектов в нашей стране еще не было, а те, которые анонсировались, так и не были воплощены. Ну что ж, поживем-увидим.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

По миллиарду рублей вложат инвесторы в создание новых парков ТиНАО

Под создание «Глория парка» подобран участок площадью 98 га на территории Новомосковского административного округа рядом с поселком Ульяновского лесопарка и несколькими садовыми некоммерческими товариществами (СНТ).

Перед инвестором поставили задачу сохранить существующие деревья, разрешено выполнить лишь санитарную вырубку больных и сухостойных. Никакого капитального строительства на этой земле не будет, лишь временные легко сносимые конструкции и нестационарные торговые палатки.

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

«В «Глория парке» появится крупная зона площадью 5 тыс. кв. м с детскими аттракционами, а для любителей активного отдыха предусмотрены теннисный и конный клубы, множество спортивных площадок. Обустроят площадку и под летний театр», — рассказывает руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

Уже известно, что парк будет сочетать культурно-фольклорный стиль с эко-минимализмом. Зеленую зону обустроят в соответствии с принципом непрерывного движения: пешеходные и велосипедные дорожки и даже аллеи для конных прогулок появятся в «Глория парке».

Традиционно парковое пространство украсят цветниками, ландшафтными инсталляциями, садовой мебелью и декоративными деревьями. Объем своих инвестиций в обустройство парка ООО «Глория Парк» оценивает в 1,2 млрд рублей.

Право на реализацию проекта благоустройства «Парка Героев» получил Благотворительный фонд содействия национально-культурного наследия «Перекличка поколений». Он же выступил одним из инициаторов создания такого парка в ТиНАО, сообщили в Тендерном комитете.

Читайте также:  Больше всего преступлений против дольщиков совершается в Москве, но не только

В будущем «Парке героев» Фонд планирует проводить патриотические акции для детей и молодежи. Площадку подобрали возле деревни Кузовлево Новой Москвы на границе с Подмосковьем и Калужской областью.

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве
Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве
ПРОЕКТ ВХОДНОЙ ГРУППЫ В «ПАРК ГЕРОЕВ»

На площади в 283 га появятся две тематические зоны — «Парк Рюриковичей» и «Парк Романовых», детский православный лагерь, конный клуб, тематические аллеи героев.

«Хотелось бы на одной огромной территории соединить память о героях войны и мирной жизни, воссоздать часть памятников, сделать это интересно, с изюминкой, чтобы от героических примеров прошлого провести путь в героическое будущее», — рассказали в Фонде «Перекличка поколений».

Границы ландшафтного парка будут повторять контур Советского Союза в миниатюре. Поэтому в честь каждого Героя СССР и России посадят именные деревья в границах «родных регионов» каждого героя — в соответствующей части парка.

Здесь также планируют построить храмы всех основных религий России и воссоздать исторические макеты войсковых лагерей и рубежей обороны Отечественной войны 1812 года и Великой Отечественной войны 1941-45 годов. Выделят место и для проведения реконструкции исторических событий.

Как рассказали в Департаменте развития новых территорий Москвы, в «Парке Героев» уже заложен первый камень и посажены первые деревья.

Вход в парки по условиям контрактов останется свободным, платить горожане будут только за дополнительные услуги.

«Торговля в киосках формирует основной доход парка — около 50 процентов. Следующая статья дохода — возможность использования территории в качестве площадки для проведения крупных мероприятий, как городских, так и коммерческих.

Грамотное управление инвестициями в первоначальное благоустройство и развитие инфраструктуры парковых зон позволяет создать, с одной стороны, комфортное общественное пространство, а с другой — превратить его в коммерчески привлекательное предприятие», — считает директор Центрального парка культуры и отдыха имени М. Горького Елена Тюняева.

Парки в Новой Москве могут стать новыми туристическими центрами, куда горожане будут приезжать на весь день или даже на несколько дней, если инвестор предоставит весь комплекс услуг будущим посетителям.

У парка, удаленного от центра города, но с развитой развлекательной и рекреационной частью, а также доступными гостиницами поблизости, гораздо больше шансов стать новой туристической меккой в своем регионе.

» Инвесторам предлагают обустроить парковый комплекс в Новой Москве

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой МосквеВласти города Москвы ищут инвестора для создания и обустройства паркового комплекса “Глория Парк” на территориях “новой” Москвы , говорится в пресс-служба департамента по конкурентной политике.
Власти рассчитываю,что парк должен быть создан только за счет частных инвестиций. Инвестор будет определен в ходе открытого конкурса на право заключения договора на реализацию предварительного проекта.
Основными критериями оценки будет являться – «цена договора, количество и разнообразие услуг»

«Инвестиционный проект, связанный с обустройством парковой зоны на длительный период, Москва впервые выставляет на торги.»

Представители предпринимательского сообщества креативны, поэтому их должно заинтересовать это предложение. Парки стали центрами притяжения москвичей, сегодня благодаря им горожане не просто проводят время на природе, они активно занимаются спортом, приводят детей в различные секции и студии», – отметил Г.Дегтев.
Вход в парк должен быть свободным.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Земельный участок площадью 97,93 га расположен на территории Новомосковского административного округа.
На особо охраняемой территории, расположенной по Киевскому шоссе напротив пос. Ульяновского лесопарка.

КОНТРАКТ

Начальная цена лота – 3,95 млн руб.
Ценой лота является ежегодный платеж, который и будет предложен инвестором, в ходе открытого конкурса.
Геннадий Дегтев, руководитель департамента города по конкурентной политике, уточнил, что договор заключается сроком на 15 лет.

Планируемая стоимость затрат на проект комплексного благоустройства оценивается в 1,2 млрд руб. Заявки на участие принимаются до 29 июня 2016 г.

Участниками конкурса могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Победитель конкурса в течение года должен разработать инвестиционный проект благоустройства территории в соответствии с предварительным проектом и после согласования с префектурой ТиНАО приступить к его реализации.

ТРЕБОВАНИЯ

Инвестору необходимо согласно утвержденному предварительному проекту обустроить «Глория парк» с максимальным сохранением существующих деревьев, проведя при этом санитарную очистку лесной территории.

Предполагается, что парк будет сочетать эко-минимализм и культурно-фольклорный стиль. Проектом предусмотрено создание обширной детской зоны с аттракционами общей площадью около 5 тыс. кв. метров.

Для любителей активного отдыха на территории построят теннисный клуб с павильоном и кортами, конный клуб с павильоном и конюшней, а также многофункциональные спортивные площадки. Кроме этого, здесь появится летний театр.

Парковую зону планируется использовать в основном для пешеходных, велосипедных и конных прогулок с местами тихого отдыха и площадками для занятий спортом.
Работы по благоустройству включают прокладку на территории сетей электроснабжения, пешеходных и вело- и земляных дорожек для верховых прогулок.

В основе системы дорожек лежит концепция непрерывного движения.
Пространство парка будет украшено клумбами, цветниками, ландшафтными инсталляциями, малыми архитектурными формами и декоративными многолетними деревьями. Для обслуживания посетителей установят нестационарные объекты торговли.

Объектов капитального строительства проектом не предусмотрено.

Инвесторы разочаровались в парках «новой Москвы»

Новые парки — «Парк русских сказок» и «Живая история» — не будут построены в ближайшее время на территории «новой Москвы» — в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Столичные власти объясняют приостановку работ «плохой экономической обстановкой и неблагоприятным инвестиционным климатом».

«В связи со сложившейся ситуацией потенциальные инвесторы приостановили работу по подготовке концепции создания парковых зон. Определение очередности благоустройства не представляется возможным», — говорится в письме департамента, подготовленном для доклада главы стройкомплекса Москвы, вице-мэра Марата Хуснуллина (документ есть у «Известий«).

— Все проекты приостановились до стадии утверждения, — разъяснила текущую ситуацию сотрудник пресс-службы департамента развития новых территорий Анастасия Михайлова. — Когда инвесторы снова придут и возобновят разработку концепций, сказать невозможно, так как мы не можем предугадать экономическую ситуацию и тем более их инициативу.

Действующая версия Адресной инвестиционной программы на 2014–2017 годы не содержит данных о бюджетном финансировании проектирования и строительства парковых зон «новой Москвы». Как выяснили «Известия», сроки окончания проектов сдвинулись, а планы потенциальных инвесторов изменились.

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

Согласно проекту, на площади в 30–50 га располагались три зоны: «добра» («Тридевятое царство»), «междумирья» и «зла» («Кощеево царство»). Основными героями парка были персонажи русских сказок — Кощей, Баба-Яга, Снегурочка и Лель, появлявшиеся в строго отведенное время и каждый на своей территории.

Всего в парке планировалось построить четыре гостиницы на 450 мест и хостел на 300 мест. Перед входом должна была быть стоянка на 1170 машино-мест. Собственные вложения в парк инвестор оценивал в 3 млрд рублей, за счет города (около 800 млн рублей) планировалось возвести инженерные коммуникации.

В пресс-службе ГК «Берендеево царство» сказали, что проект пока не закрыт, поскольку он реализуется поэтапно. Первый этап при этом планируется начать не ранее 2017 года.

Компания RDI планировала построить парк реконструкций исторических событий «Живая история» в поселении Рязановское к 2018 году, ориентируясь на мировой опыт и прежде всего на французский исторический парк PouduFou.

 Согласно проекту, на площади в 106, 4 га располагались тематические зоны для проведения исторических реконструкций, этнографических фестивалей и народных праздников.

Предполагалось строительство благоустроенного детского парка, спортивной зоны, аквапарка и аттракционов, которые должны были работать круглогодично. 

Собственные вложения в проектирование и строительство парковой зоны инвестор оценивал в приблизительно 2 млрд рублей. После первых оценок стоимость возросла до порядка 3 млрд рублей. За городские средства планировалось возвести транспортные и инженерные коммуникации (конкретные суммы не назывались).

Новый проект УК «Константа» (подразделение компании RDI, которое занимается парком) предполагает развитие всего поселения Рязановское, в котором упор сделан на формирование качественной среды за счет взаимодействия города, бизнеса и населения. Планируется сформировать пять основных градостроительных центров, соединить их транспортными артериями, а вокруг них обустроить жилые микрорайоны.

По-видимому, вместо тематического парка развлечений в поселении Рязановское появится бизнес-парк с павильонами для производства медиапродукции в составе медиакластера. Глава проекта Дмитрий Корьянов оказался недоступен для .

Пресс-служба компании RDI заявила, что концепция реализации строительства парка «Живая история» была приостановлена в связи с кризисом еще в 2014 году.

— В текущем периоде УК «Константа» продолжает разработку необходимой документации, включая градостроительную и проектную, по комплексному устойчивому развитию территории поселка Рязановское ТиНАО г. Москвы. Данная работа отражает интересы всех инвесторов, городской администрации и населения, проживающего в этом поселении.

По словам эксперта, президента фонда «Институт экономики города» Марины Масловой, при сегодняшнем кризисе начинать строительство столь масштабных объектов смысла нет.

— По данным на февраль 2015 года стоимость цемента повысилась на 20%, а металлоконструкций — на 70%. В этом году бюджет был секвестрирован на 10%. Но в строительстве нельзя, например, проложить только часть коммуникаций.

А учитывая, насколько поднялись цены, какой смысл начинать строительство, если нет гарантии, что оно будет закончено? Поэтому сейчас будут достраиваться только те проекты, которые уже начаты, а не открываться новые. В кризис бюджетные деньги расходуются на текущие проекты.

Инвесторы оказались в сложной ситуации, потому что не могут точно прогнозировать, сколько в итоге потребуется денег на строительство проекта в условиях растущих цен.

Тем более что сейчас в строительстве тематических парков развлечений нет никакой финансовой привлекательности для инвесторов в плане возврата средств и получения прибыли. Люди идут отдыхать в такие парки тогда, когда у них есть свободные деньги. Это не предмет первой необходимости, — уверена Маслова.

Читайте также:  Власти Москвы представят второй список самостроя под снос

https://www.youtube.com/watch?v=O8mYxD5eoqk

В 2014 году департамент развития новых территорий создал рабочую группу для разработки концепций тематических парков с привлечением внебюджетных средств.

Были рассмотрены 86 территорий, а их итоговый перечень направлен в Москомархитектуру для учета при разработке территориальных схем ТиНАО Москвы.

Тогда же началась подготовка концепций парковых зон вместе с потенциальными инвесторами, потребовавших изменений из-за кризиса.

Парки Подмосковья как новые объекты для инвестиций

Во всем мире общественные парки давно перестали быть просто участками с зелеными насаждениями и скамейками. Сегодня это целая система, призванная быть для жителей городов своеобразной отдушиной от рабочей суеты. Подмосковье в этом плане активно развивается, и здесь есть место инвестициям.

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве ИТАР-ТАСС

Европейские парки давно завоевали славу самых удобных и продуманных. Хочешь — валяйся на лужайке, хочешь — играй в игры, а хочешь жги костры — но только не как у нас, где попало, а в специально отведенных для этого местах. После периода долгого застоя подмосковный регион постепенно восстанавливает и развивает парковые зоны, делая их максимально современными и удобными для отдыха.

Поставить пару-тройку детских аттракционов и аппарат со сладкой ватой – такой подход остается в прошлом. Сегодня мыслить нужно глобальнее – современные парки должны быть удобными и для бабушек, и для спортсменов, и для детей. В них можно и отдохнуть в тенистых аллеях, и позагорать у водоема, и заняться спортом в воркаутах.

Такие места позволят создать комфортную среду в городе, а также привлечь инвесторов. Подмосковные директора парков и ландшафтные архитекторы стараются учитывать международный опыт, ведь задача у них не из легких. Все они сейчас активно вовлечены в работу – проводят семинары, обмениваются опытом и соревнуются друг с другом.

Есть за что – лучшим паркам будут присуждать гранты от 10 до 15 млн рублей, а директоров отправлять получать зарубежный опыт в Европу и Азию.

Для инвесторов здесь открываются большие возможности – паркам необходима живая инфраструктура: начиная от качественного общепита и игровых зон, заканчивая аттракционами и площадками со спортивными тренажерами – воркаутами, которые, к слову, есть во многих странах мира, а вот в России пока развиты слабо.

Взять тот же Парк Горького в Москве – после масштабной реконструкции здесь есть развлечения для всех возрастов, проходят концерты с мировыми звездами, а для коммерческих предприятий, будь то еда или прокат велосипедов, это просто рай. При этом парк совершенно не загружен рекламой и дешевыми шашлычными, как это было раньше.

Его новый формат – это парк европейского уровня, где есть место для отдыха во многих его проявлениях. В этом плане территория Подмосковья – поле непаханое.

Игорь ЧайкаСоветник губернатора Московской области

С началом действия губернаторской программы «Парки Подмосковья» власти активно занимаются развитием общественных зон.

Обновленные парки должны соответствовать новым стандартам: площадь должна быть не меньше 15 га, лесная прогулочная территория – не менее 70% от площади, в парке должен быть видеоконтроль, бесплатная сеть Wi-Fi на всей территории и многое другое.

По данным правительства Подмосковья, 92 парка уже приводятся к этим стандартам, и к 2018 году планируется закончить реконструкцию всех подмосковных парков. На эти цели из областного бюджета в течение трех лет выделят 2 млрд рублей.

В парке им. Талалихина в Подольске сегодня идет активное строительство – как ландшафтное, так и различных построек. Создан парк был еще в середине 19 века, тогда же были разбиты уникальные многоярусные аллеи, которые спускаются к реке Пахра.

Сегодня территорию обустраивают согласно современным требованиям: кладут качественное асфальтовое покрытие, делают детские и спортивные зоны, проводят ландшафтные работы. На территории создадут все условия для инвалидов-колясочников, отмечает директор парка Валерий Теличко. Другой пример – парки соседнего города Климовск.

Большие по площади общественные зоны обладают огромным потенциалом для развития – на это дело в этом году из бюджета было выделено более 20 млн рублей.

Об успехе губернаторской программы по облагораживанию парков говорит и глава города Серпухов. В главном парке города проводят ландшафтные работы, новые спортивные и детские площадки – строят.

У главы Серпухова есть много масштабных идей, например, благоустройство набережной реки Нара с созданием комфортных пляжных зон. Проекты требуют инвестиций, и как показывает опыт, такие вложения окупаются.

Прогуливаясь по парку, Павел Залесов делится обширными планами на будущее и сетует на законодательные препоны, которые мешают сотрудничеству с коммерческими структурами по развитию парковых территорий.

Павел ЗалесовГлава города Серпухов, Московская область

В скором времени подмосковные парки изменятся до неузнаваемости: различные фестивали, современная инфраструктура, летние кинотеатры и зимние катки с ледяными городками – будет все это и многое другое. Отдых за МКАДом станет удобным и престижным, люди хотят комфорта, уверены в администрации Подмосковья. Толчок уже дан, и первые результаты не заставят себя ждать.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Власти Москвы поддержали предложение бизнес-сообщества о создании COVID-free-ресторанов

Власти Москвы ищут инвестора для создания парка в Новой Москве

sobyanin.ru

Столичные власти поддержали предложение бизнес-сообщества о создании в Москве COVID-free-ресторанов. Об этом Сергей Собянин написал на своем личном сайте.

Мэр рассказал, что накануне встречался с московскими рестораторами, с которыми обсуждалось, как в нынешней ситуации будут работать кафе и рестораны.

Главный санитарный врач принял решение об обязательной вакцинации работников общепита, но понятно, что это длительный процесс: полтора-два месяца. А нам нужно, чтобы кафе и рестораны могли и сегодня продолжать работать. Но при этом – обеспечивая максимальную безопасность посетителей.

О «бесковидных» ресторанах

С 19 июня начинается эксперимент по организации точек общепита, свободных от COVID-19. Под этим подразумевается, что работать без ограничений смогут рестораны, где 100% сотрудников вакцинированы, а гости либо вакцинированы, либо переболевшие с антителами.

По словам Собянина, это предложение уже реализовано во многих европейских странах, в том числе в Венгрии и Израиле. В порядке эксперимента десяток ресторанов объявят «бесковидными» территориями, для посещения которых нужен QR-код, подтверждающий вакцинацию, который люди будут скачивать с сайта госуслуг.

«За неделю настроим информационную систему контроля, отработаем технологию, поймем, как она работает. И тогда можно будет тиражировать этот опыт», – объяснил мэр.

О посещении «бесковидных» ресторанов с детьми

Поскольку детям до 18 лет запрещена вакцинация против коронавируса, власти решили сделать для них исключение и пропускать в рестораны, но только со взрослыми.

О концертах и развлекательных мероприятиях

С 18 июня зрелищные мероприятия будут ограничены максимум тысячью человек. Это означает, что театры и кино смогут работать, а массовые зрелищные мероприятия на время остановят. Танцполы и фан-зоны для болельщиков тоже закроют.

О работе детских площадок и игровых комнат

Игровые комнаты и детские площадки в парках пока будут закрыты. Мэр пообещал открыть их, если будет улучшаться ситуация.

О повторной вакцинации

Собянин призвал москвичей сделать ревакцинацию, если антитела закончились.

Людям, которые прошли вакцинацию, не делают повторную прививку. А у них уже закончились антитела. Я знаю об этой проблеме и сам в порядке эксперимента недавно сделал ревакцинацию.

Ведь я еще в прошлом мае до начала испытаний первым сделал прививку. Сейчас начать ревакцинацию жизненно необходимо.

Он отметил, что власти будут работать, чтобы оперативно принять решение по срокам и технологии.

Ревакцинация будет проходить первым компонентом вакцины.

О вакцинации работников-мигрантов

Мэр также заявил о необходимости привить 60% работников, но, по его словам, в некоторых заведениях 60% – это как раз и есть мигранты.

«Будет Москва как-то решать этот вопрос? В прошлом году было принято решение в первую очередь обеспечить вакциной своих граждан. Именно с этим связаны ограничения и ни с чем другим.Сейчас начато изготовление «Спутника Лайт». По сути, это первый компонент классического «Спутника», – сказал мэр.

Он предположил, что будет получено разрешение использовать его для вакцинации мигрантов. Согласно расчетам, это произойдет в начале июля.

Ранее представители бизнеса пообещали Сергею Собянину защищать посетителей ресторанов. Речь идет о том, чтобы подвигать людей к тому, чтобы они активно вакцинировались.

Собянин продлил дополнительные ограничительные меры в Москве до 29 июня

Инвестиции в устройство "Парка Героев" в "новой" Москве составят 1 млрд руб

26 мая 2016, 14:30

Москва. 26 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Объявлен открытый конкурс по поиску инвестора на обустройство парковой зоны «Парк Героев» в «новой» Москве, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе департамента города Москвы по конкурентной политике.

Парковая зона, обустройство которой выставлено на открытый конкурс, расположена на особо охраняемой территорией в поселении Роговское, вблизи поселка Рогово. Заявки для участия в конкурсе принимаются до 29 июня 2016 года. В этот же день состоится вскрытие конвертов.

Начальная стоимость договора составляет 2,7 млн рублей, сообщил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Критерием определения победителя будет является не только предложенная цена, но и разнообразие представляемых услуг на территории парка. Договор заключается сроком на 15 лет.

Победитель конкурса в течение года должен разработать инвестиционный проект благоустройства территории в соответствии с предварительным проектом.

После согласования с префектурой ТиНАО мнвестор может приступить к его реализации», — сказал Г. Дегтев.

По предварительным оценкам, финансовые затраты на проект комплексного обустройства территории составляет 1 млрд рублей.

Многофункциональный комплекс «Парк Героев» задумывается как важная историко-культурная и рекреационная точка на карте Москвы.

«Главное отличие «Парка Героев» от других «зеленых» зон столицы — его высокая морально-нравственная и рекреационная ценность. Расположенная на участке283 гапарковая зона будет поделена на «Парк Рюриковичей» и «Парк Романовых».

Читайте также:  Минстрой предложил считать расход тепла индивидуально

Здесь предусмотрена работа детского православного лагеря, будут созданы тематические аллеи Героев, предусмотрено специальное место для проведения реконструкции исторических событий», — прокомментировала заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

Всего в парке планируется проложить108,8 кмдорожек с выделенной полосой для велосипедистов. Предполагается, что территорию парка украсят 37 фонтанов, свыше 800 фонарей, 240 архитектурных инсталляций. Предусмотрены скамейки, урны и биотуалеты.

Запланированы масштабные работы по дополнительному озеленению парка, в рамках которой будут высажены свыше 4 тыс. штук деревьев и установлены более 700 штук клумб и цветников.

Предварительный проект благоустройства предполагает сохранение максимального количества деревьев, комплексную санитарную очистку лестной территории, а также предусматривает особенности архитектурных конструкций — все объекты должны быть выполнены без заглубленного фундамента и подземных сооружений.

Более 17 миллиардов рублей вложили инвесторы в создание новых технопарков в Москве

ИТ в госсекторе

10 Июня 2021 10:00 10 Июн 2021 10:00 |

Правительство Москвы поддерживает инвесторов, которые создают технопарки в столице для инновационного бизнеса. Для этого разработан специальный механизм — статус инвестиционного приоритетного проекта.

Это дает возможность инвесторам снизить общую региональную налоговую нагрузку.

Так, уменьшается региональный налог на прибыль (13,5 процента вместо 18 процентов), обнуляется ставка налога на имущество, а арендная плата за землю составляет 0,01 процента от кадастровой стоимости.

«Статус инвестиционного приоритетного проекта сейчас имеют шесть площадок. Совокупный объем инвестиций в создание этих технопарков уже превысил 17 миллиардов рублей», — сообщила заместитель Мэра Москвы Наталья Сергунина.

Для девелоперов также разработана программа субсидирования части расходов при строительстве технопарков.

Инвесторы могут получить субсидии на выплаты процентов по кредитам на развитие имущественного комплекса технопарка (до 300 миллионов рублей в год), по кредитам на приобретение оборудования (до 200 миллионов рублей в год), на возмещение части затрат по лизингу (до 100 миллионов рублей в год), а также субсидию на технологическое присоединение (до 100 миллионов рублей).

Для строительства будущего технопарка компании, реализующие масштабный инвестиционный проект, могут без торгов заключить договор аренды земельного участка, который находится в собственности Москвы, сроком на шесть лет.

Бизнес-модель создания технопарка доказала свою эффективность, поэтому она популярна среди инвесторов. Доля свободных площадей в действующих технопарках — чуть более одного процента.

Сейчас в Москве 43 технопарка, шесть из которых создаются в рамках реализации инвестиционных приоритетных проектов города. Построенные корпуса технопарков «Калибр» и «Строгино» уже доступны для размещения инновационных компаний.

Также 4 июня подписано соглашение о реализации нового инвестиционного приоритетного проекта «НТВ». Инвестор создаст крупнейший в России мультимедиатехнопарк. Потенциальными резидентами станут организации, которые работают в сфере телепроизводства и телевещания. Инвестор вложит в технопарк более 10 миллиардов рублей, будет создано более 3,3 тысячи рабочих мест.

Владимир Бахур

Короткая ссылка

Инвесторы профинансируют создание двух парков в «Новой» Москве

Два новых парка создадут в «Новой» Москве за счет частных инвесторов. Об этом 29 августа сообщил интернет-портал Стройкомплекса Москвы со ссылкой на руководителя Департамента развития новых территорий столицы Владимира Жидкина.

«Реализация этих инвестиционных проектов в соответствии с контрактом рассчитана на длительный срок — 15 лет. Я не сомневаюсь, что работа будет завершена значительно раньше», — рассказал Владимир Жидкин.

Он отметил, что в этом заинтересованы сами застройщики.

«Наличие таких объектов в непосредственной близости от новых жилых комплексов, наряду с наличием современной социальной, дорожно-транспортной инфраструктуры, обеспечивает повышенную привлекательность для приобретения жилья», — сказал Владимир Жидкин.

По его словам, «Глория парк» раскинется на участке площадью 98 га рядом с поселком Ульяновского лесопарка и несколькими садовыми некоммерческими товариществами.

«Парк героев» разместится возле деревни Кузовлево на границе Москвы, Подмосковья и Калужской области. Это место привлечет любителей исторических реконструкций, а также исследователей отечественных войн 1812 года и 1941-1945 годов.

Парки будут достаточно удалены от центра столицы, однако развитая инфраструктура и уникальная развлекательная часть сделают их новой туристической меккой в московском регионе.

Объем инвестиций в обустройство «Парка героев» и «Глория парка» составит примерно по 1 млрд рублей.

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника! ИА Общественная служба новостей ИА Общественная служба новостей ИА Общественная служба новостей Скачать оригинал Заместитель начальника отдела гражданской защиты Зеленоградского управления МЧС Денис Алехин побеседовал в эфире радио Москвы с Ольгой Кочетовой о безопасном летнем отдыхе граждан.ГУ МЧС России по г. Москве Результаты данной проверки поставлены на контроль. Источник ФОТО:  mosday.ru Прокуратура Москвы организовала проверку по факту крупного пожара, Molnet.Ru Главное управление МЧС России по г. Москве просит не допускать выжигание тополиного пуха на территории Тимирязевской академии. РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева РИА Новости Ему было 84 года. Генеральный директор Общественного телевидения России скончался после продолжительной болезни, сообщили ТАСС в пресс-службе ОТР. Говорит Москва Традиционно День медицинского работника в России приходится на 3-е воскресенье июня. ГБУЗ ИКБ №2 ДЗМ В медицинском кластере Сколково готовится к вводу в эксплуатацию терапевтический корпус под управлением израильской клиники «Хадасса». Мой район Дмитрий Заборин multiurok.ru 20 июня 2021, 11:56 — Общественная служба новостей — ОСН В детском лагере «Артек» зафиксирована вспышка коронавируса, заболели шесть детей. ИА Общественная служба новостей 6 июня 2021 года в Большом зале в рамках благотворительной музыкально-образовательной программы «Консерватория — детям» была представлена премьера музыкального спектакля по мотивам сказок П. Л. МГК им. П.И. Чайковского По материалам публикаций на сайте газеты «Правда» Автор статьи — Виктор Афинов «Правда» публикует фрагменты книги Виктора Афинова «Сталин в Великой Отечественной войне. КПРФ В музее представлены материалы о медицине Москвы с конца XVIII столетия до наших дней. Molnet.Ru

17 сайтов для поиска частных инвесторов в ваш бизнес, которые мы нашли, перебрав 143 площадки и потратив 5,5 млн ₽ — Финансы на vc.ru

Рассказывает Максим Серяков, основатель Акселератора по привлечению инвестиций “Народное IPO”.

Общаясь с большим количеством предпринимателей, привлекающих инвестиции в свой бизнес, я сталкиваюсь с тем, что главный вопрос, который у них есть — где и как искать инвесторов и размещать свое предложение, чтобы был конкретный “выхлоп”, готовые инвестировать “теплые” потенциальные инвесторы.

  • Вы разместили какие-то объявления на 1-2 площадках, но потенциальных инвесторов реально мало
  • Те отклики, что есть, сложно назвать целевыми — люди вообще “не в теме” вашего бизнеса, не готовы к рискам, требуют 100 % гарантий и доходности от 40 %
  • Пишут одни мошенники — предлагают купить страховку/оценку рисков/бизнес-план и все такое прочее
  • Потенциальных инвесторов, которые есть, практически невозможно убедить вложить деньги. После первичного общения они пропадают и переговоры в “замороженном” состоянии

Не устаю повторять, что в привлечении инвестиций действуют такие же экономические законы, как и везде. Для хороших “продаж” нужно много потенциальных инвесторов. Для того, чтобы обеспечить себе такой “поток”, нужно активно рекламироваться — в том числе и на инвестиционных площадках и досках объявлений.

Инвесторы не упадут на вас “с неба”. Когда мы сами привлекали инвестиции в свой бизнес, то потратили на тесты 5,5 млн ₽ рекламного бюджета, протестировав 143 инвестиционных площадки → выделилось 17 адекватных. Вот этот список.

! Данный список составлен исключительно на собственном опыте и не несет какой-то рекламной цели. Это площадки, с которых к нам приходили инвесторы нашего портрета. У вас могут быть совсем другие результаты.

  • beboss.ru
  • businessesforsale.ru
  • business-platform.ru
  • Avito.ru
  • start2up.ru
  • biznet.ru
  • finatica.com
  • deloshop.ru
  • newton.finance
  • business-asset.com
  • bbport.ru/business/
  • cian.ru/kupit-gotoviy-biznes
  • investclub.ru/invest_in/
  • investtalk.ru
  • investorov.net
  • rb.ru
  • investbaza.ru
  • Используйте все возможности сайтов и площадок — размещайтесь на витрине инвестиционных предложений и готового бизнеса, занимайте ТОП в выдаче инвестпроектов, делайте рассылки по базе инвесторов, пишите статьи и публикуйте их на сайте (на многих сайтах из списка такая возможность)
  • На площадках по продаже бизнеса подкрутите ваши объявления, упирая на пассивность дохода для потенциального инвестора (никто не хочет покупать себе работу, все инвесторы хотят получать деньги на карточку)
  • Авито — неоднозначная площадка. Раздел “готовый бизнес” отлично подойдет для поиска инвесторов, если ваш бизнес понятен и очевиден массам — на авито крутые результаты показывают инвестпредложения ломбардов, торговых бизнесов, ресторанов и т.д.
  • Эффективно продвигать свой инвестиционный проект и ничего за это не платить практически невозможно, поэтому смиритесь с затратами. Реклама делает продажи, и займ вашей компании или доля в бизнесе — такой же товар, как и банка майонеза.
  • Не размещайтесь на неделю-две. Этого недостаточно. Вы не поймете отдачу от сайта, если не будете находиться там (с платным пакетом) в течение, как минимум, 3 месяцев, а лучше — полгода.
  • Пользуйтесь всеми возможностями инвестиционных площадок (платные и бесплатные). Выжимайте из них все возможное.
  • Платите только за размещение на специализированных ресурсах. У них самая концентрированная аудитория.
  • Реальные цифры по стоимости размещения: один из наших клиентов, разместившись на этих площадках, вложил в рекламу 30 000 ₽, а привлек с них уже 2 млн ₽.

Спасибо что прочитали статью, надеюсь она была полезна. Если у вас есть опыт привлечения инвестиций через интернет, и вы сделали это через какую-то площадку, не входящую в список — напишите ее в х. Ну и буду рад вашей обратной связи.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector