В 2021 году в россии лишь на треть выполнили план по капремонту

Главная / Новости / В 2021 году в программу капремонта планируется включить 265 домов

11 Февраля 2021, 16:00

Жилищно-коммунальное хозяйство

Об этом на заседании постоянной комиссии Пензенской городской Думы по безопасности и городскому хозяйству сообщил начальник Управления ЖКХ города Александр Юлин. 11 февраля 2021 года в работе заседания также приняли участие первый заместитель главы администрации Виталий Макаров, заместитель главы Сергей Волков, руководители иных органов местного самоуправления.

Александр Юлин представил отчет о выполнении краткосрочного Плана реализации в Пензе региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

«По итогам прошедшего года в 298 домах работы завершены. Отремонтированы внутридомовые инженерные системы в 60 зданиях, крыши – в 126. В 20 многоквартирных домах заменено лифтовое оборудование – всего 74 лифта. В 92 – проведен комплексный ремонт», – проинформировал он.

На 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Пензенской области установлен в размере 7,5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

В прошедшем году на сайте Управления ЖКХ города было размещено уведомление о проведении отбора заявок ТСЖ, ЖК, ЖСК и управляющих организаций на предоставление финансовой поддержки для проведения капремонта.

Средства могли быть направлены на возмещение части расходов по оплате процентов за пользование займом или кредитом, на оплату услуг и работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, а также на участие в предоставлении финансовой поддержки за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ.

По его словам, на счета получателей по отобранным домам были перечислены средства в сумме 1 067 343 рублей на возмещение части расходов по энергосбережению. Такие мероприятия осуществлены по улице Лядова, 58 и по 5-му Виноградному проезду, 16.

На сегодняшний день получателями финансовой поддержки могут являться дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Также с года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию должно пройти более пяти, но менее 60 лет. Кроме того, дом должен быть оснащен коллективными приборами учета потребления коммунальных ресурсов.

Еще одним требованием является отсутствие финансирования капитального ремонта за счет средств Регионального фонда, сформированных по итогам взносов на капремонт собственников помещений другого МКД.

В городском бюджете в 2020 году для оплаты взносов за капремонт муниципальных помещений в Региональный фонд капремонта были предусмотрены бюджетные ассигнования в общей сумме 10 687 099,27 руб. Текущие платежи оплачены в полном объёме. Кредиторская задолженность за муниципальным бюджетом по взносам за капитальный ремонт в многоквартирных домах отсутствует.

«В 2021 году запланировано выполнить работы в 265 домах. Из них 242 МКД числятся на общем счете регионального оператора, 23 – на специальном счете», – отметил Александр Юлин.

Намечено выполнить ремонт внутридомовых инженерных систем в 89 домах, крыш – в 70 домах, заменить лифтовое оборудование в 25 домах, привести в порядок фундамент в 3 МКД, еще в 51 доме осуществить комплексный ремонт.

Вернуться к списку новостей

Россиян ждут новые тарифы на капремонт в 2021 году

Москва, 18.06.2021, 20:51:02, редакция FTimes.ru, автор Ксения Кирпик.

Если еще относительно недавно эксперты пытались спрогнозировать, насколько увеличатся тарифы на капремонт, то сейчас россиянам остается только принять данные изменения. Анна Мамонова, которая исполняет обязанности директора АРОКР, заявила, что повышение цен неизбежно.

Еще в 2014 году на территории Российской Федерации стартовала система, направленная на совершенствование имеющихся многоэтажек. В данной программе участие принимает около 724 тысячи многоэтажных домов страны, в которой проживает до 93 миллионов человек. Насколько увеличили стоимость тарифного ремонта в 2021 году?

Какие изменения произошли в тарифах капремонта

Исполнительный директор АРОКР Анна Мамонова рассказала, что по всей России утвержден минимальный взнос на капремонт, но при этом, в 29 регионах Российской Федерации такой взнос остался неизменным. Эксперт оповестила, что в среднем в 2021 году рост составил 6%.

Среди основных причин подорожания эксперты называют увеличение стоимости на строительные материалы. Специалисты считают, что в нынешнем году россияне соберут приблизительно 270 миллиардов рублей, которые впоследствии будут перенаправлены в жилой фонд страны.

Насколько повысили тариф на капремонт в России

Известно, что решение повысить существующий тариф принимает каждый регион РФ самостоятельно. Еще в прошлом году за один квадратный метр россияне платили 8,26 рубля, а уже сейчас цены другие.

Эксперт сообщила, что в Санкт-Петербурге планируют повысить стоимость на 3 рубля. В Москве тариф на капремонт увеличился до 3,5%, в Воронежской области на 4%, а в Белгородской области до 2,3%.

Сколько домов в России планируют отремонтировать по программам капремонта

В 2020 году по специальным программам, действующих на территории России, было отремонтировано до 48 тысяч домов. В 2020 году даже пандемия не остановила взносы, поэтому по сравнению 2019 годом они выросли до 96,2%. В нынешнем году в планах увеличить количество объектов с ремонтом.

Эксперты сообщили, что приблизительно 57 тысяч многоэтажных домов должны отремонтировать в нынешнем году по действующей госпрограмме. Владельцы квартир вправе самостоятельно выбирать, каким образом они будут собирать денежные средства, направленные на ремонт.

Сейчас финансовые взносы могут собирать на отдельный счет многоэтажного дома, или же отдавать деньги региональному оператору, который впоследствии будет отвечать за ремонт.

Подпишись на канал FTimes в Яндекс.Дзен

Капитальный ремонт отменят в 2021 году или нет?

Недавно коммунальные платежи пополнились новым пунктом под названием «капитальный ремонт». Уже несколько лет как собственники платят взносы, но все еще задаются вопросом: «Когда уже капитальный ремонт отменят?»

Безусловно, есть лица негодующие ежемесячному уменьшению объемов их кошелька, больше всего негодуют люди пенсионного возраста. У них сложилось представление по жизни, еще при старых устоях СССР, где частной собственности не существовало и за состоянием домов следило государство.

Ежегодно суды пополняются сотнями заявлений с требованием отмены взноса на капремонт, но, как и следовало ожидать, заявления остаются без рассмотрения из-за малозначимости.

Сущность и цели капремонта

Введение сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов обусловлено тем, что на 2017 год более 90 процентов всей недвижимости находится в частной собственности, к остальным 10-ти процентам относится ведомственное и муниципальное жилье. Впервые заговорили о «генеральном» ремонте в конце 2013 года, после этого достаточно быстро вынесли законопроект о введение нового вида платежа. А уже с 1 января 2014 года закон считался вступившим в силу.

Вплоть до конца 2015 года часто проходили митинги с лозунгами, требующими отмену платежей за капитальный ремонт.

В третьем квартале 2015 года в Конституционный суд был подан иск об изменении контекста, говорящего об обязательности «капитального взноса», основываясь на том, что идет активная застройка новых домов. К тому же многие плательщики могут не дождаться улучшения их многоквартирного дома в силу возраста.

После появления этой информации в интернете многие перестали оплачивать взносы мотивируя тем, что возможно отменят плату за капитальный ремонт и всем простят долги. Как же они сильно заблуждались.

Что решил Конституционный суд РФ

Что касается первого требования, было вынесено решение об отмене платы за капремонт для многоквартирных домов, со сроком постройки до пяти лет и принятых комиссией после появления закона. Не подвергаются обязанности производить сборы на основательное улучшение.

По поводу второго требования, касающегося отмены обязательности «капитальных платежей».

Суд вынес решения отклонить данную просьбу и оставить прилагательное ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ с небольшой поправкой, включающей пункт о добровольном пожертвовании в фонд относящегося к области капитального ремонта.

После чего всем стало понятно, что отменена плата за капитальный ремонт не будет и это лишь желание граждан.

Вопросы, слухи, сомнения по обязательности платежей

Ходили слухи, что Сибирь из-за сурового климата отменит взносы на капитальный ремонт, так как многие дома ухудшаются из-за погодных условий. Отменили ли там данный сбор?К сожалению, это всего лишь слухи, имеющие сомнительное основание. Не стоит доверять всему, что вы слышите.

Взносы на капремонт ежемесячно начисляются на каждое жилое помещение, независимо от того сколько людей там зарегистрировано или являются владельцами. Без сомнений, это такой же вид платежа, как и другие коммунальные услуги.

Единственным различием будет то, что оплата происходит не за пользование чем либо, а скорее за страхование многоквартирного дома.

Где хранятся средства граждан на будущий капремонт?

Все средства, отчисляемые на капитальный ремонт, хранятся либо в государственном, либо в частном фонде. До августа 2015 года собственники жилых помещений должны были определить, какой именно фонд подходит для них. Если решение не принималось, это рассчитывалось как добровольное согласие прикрепления к государственному фонду.

Государственный фонд

Представляет собой общий счет, созданный субъектом РФ, куда ежемесячно поступают денежные средства от каждого жилого помещения. Затем, специалист-оператор подсчитывает накопления, далее уполномоченные лица на заседании выносят решение о том, на что именно потратить сбережения.

Для правомерного основания выбора дома, получающего денежные средства на ремонт, существует специальный перечень домов, основанный посредством иерархии состояния жилых помещений.

Чем аварийней дом, тем быстрее подойдет его очередь.

За один год удается отремонтировать небольшое количество домов, причиной этому, является надежда граждан на отмену оплаты за капитальный ремонт. Несмотря на то, что данный вид сбора является государственным, следовательно, правомочным.

Личный счет многоквартирного дома

Ко второму виду относится личный счет многоквартирного дома, открывающийся посредством создания ТСЖ или содействии управляющей компании, поскольку банковский счет может открыть только юридическое лицо.

Как не платить в фонд капитального ремонта на законном основании в 2021 году

Поправки в Жилищный кодекс обязали собственников жилых помещений в многоквартирных домах с 2014 года оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

Общая сумма накапливаться на счете регионального оператора или личного счета дома в случае, когда на собрании жильцов было принято решение об его открытии.

В 2021 году некоторым категориям граждан можно избежать затраты по этой статье на законных основаниях.

Денежные средства, аккумулируемые на счете капитального ремонта, имеют определенное назначение и могут быть потрачены только на проведение конкретных работ. Они направляются на улучшение состояния жилого фонда по составленному и утвержденному графику. В перечень работ по статье капитальный ремонт входят:

• фасадные работы, связанные с реставрацией и восстановлением (шпаклевка и заделка образовавшихся щелей, покраска, а также утепление);
• работы по укреплению фундамента здания;
• кровельные работы (восстановление конструкций, обновление кровельного покрытия с целью недопущения протечек);
• обслуживание помещений подвалов и коммуникаций, расположенных в них;
• ремонт лифтов;
• обслуживание и ремонт систем коммуникаций дома, в том числе работы по замене общедомовых приборов учета энергоносителей, которые проводятся в рамках модернизации.

Жильцы имеют полное право контролировать выполнение всех перечисленных ремонтов, средства на которые они собирают на своем счете. Каким образом можно осуществить контроль?

1. Выбирать организацию, которой доверить проведение мероприятий по капитальному ремонту своего жилого дома.
2. Проверять составленные сметы на выполнение работ и требовать разъяснений и обоснований тех или иных позиций и цен. А также уточнять график планируемых работ и сроки их выполнения.

В случае, если жильцы не смогли либо не захотели выбирать компанию для ремонта, эта задача ложится на плечи органа местного самоуправления или организации, которой доверено управление домом.

Все средства, собираемые собственниками квартир на капремонт дома, могут быть потрачены только на определенный вид работ. Итогом проведенных работ служит предоставление полного отчета об объемах и средствах, которые были потрачены на их реализацию, а также остатках на счете.

Уточним несколько моментов в вопросе капитального ремонта, о которых должны знать владельцы жилья в многоквартирном доме:

• фонд капитального ремонта составляет по всем домам, которые накапливают взносы на его счете, план мероприятий с перспективой на несколько лет и публикует его в свободном доступе;
• средствами фонда возможно воспользоваться не только планово, но и для проведения срочных ремонтов, независимо от времени года;
• выполнение плановых ремонтов сопровождается сметами и анализируется их необходимость.

Также следует отметить, что жильцы новостроек освобождаются от оплаты квитанций за капитальный ремонт в течении 5 лет.

Проверить целевое использование расходования сумм можно с привлечением государственных органов по надзору (комиссию при администрации, Роспотребнадзор, управляющую организацию), а также, при подозрении на схемы мошенничества, в органы прокуратуры.

Нужно ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт? Требование Жилищного кодекса говорит о том, что взносы оплачиваются в обязательном порядке, поскольку жилой фонд постепенно изнашивается и затраты на его восстановления ложатся на плечи собственников. Поэтому платить их нужно в целях собственного комфорта и безопасности. Но есть ряд условий, когда можно избежать платы за капитальный ремонт.

Статья 169 Жилищного кодекса определяет несколько исключений, на основании которых граждане имеют право не платить взносы. К ним относятся:

• жильцы домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (согласно основаниям п. 10,11 ст. 32 ЖК РФ);
• при условии, когда решением местной администрации участок земли под домом подлежит изъятию для нужд муниципалитета или государства. Жильцы в этом случае освобождаются от этой статьи расходов на содержание дома на следующий месяц после вынесения решения.
• исключение из региональной программы капремонта МКД, в которых меньше 5 квартир.

Если ваш случай подходит под выше описанное, то нужно обратиться к региональному оператору за возвратом денег.

Как вернуть деньги за капитальный ремонт?

Взносы за капитальный ремонт можно вернуть по статье 184 Жилищного кодекса РФ. В законе описываются конкретные случаи при котором возврат средств допустим, приводить их нет смысла они повторяются с вышеизложенным.

Так же возвращают потраченные деньги льготным категориям граждан.

Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам

Расходы по этому пункту рассчитываются в зависимости от квадратных метров занимаемой жилой площади и составляют порой значительную сумму. Особенно для граждан пожилого возраста, когда основным доходом является только пенсия.

Требование предоставления льготы на оплату капитального ремонта со стороны пенсионеров вполне понятно. Но предоставлена она законодательством далеко не всем лицам, достигшим пенсионного возраста.

Статья 169 Жилищного кодекса определяет ряд условий, соответствие которым даст возможность предоставления компенсации понесенных расходов за капремонт. Только выполнение всех условий сразу предоставит это право:

• достижение возраста 70 лет и старше;
• квартира должна находиться в собственности пенсионера;
• он должен проживать там один;
• являться неработающим.

Семья пожилых неработающих пенсионеров старше 70 лет также имеет право на получение компенсации.

В сумме льгота будет предоставлена:

• в размере 50% от рассчитанной платы при достижении 70 лет;
• в полном размере 100% при достижении 80 лет.

Чтобы получить компенсацию:

1. Нужно ежемесячно оплачивать квитанцию.
2. Написать заявление в органе соцзащиты или МФЦ на возврат средств. Потребуются документы:

• паспорт;
• СНИЛС;
• выписка из лицевого счета;
• выписка из ЕГРН или свидетельство;
• документ доказывающий статус безработного (копия трудовой книжки и т.д.);
• реквизиты счета в банке;
• квитанции об оплате.

Возврат средств поступит на счет в начале месяца после обращения (например, если 11.09 написали, то 1.10 получите деньги).

При расчете компенсации учитываются:

• минимальный тариф на один кв. метр;
• нормативная площадь жилья (отличается в зависимости от региона);
• процент выплат 50 или 100.

Льготы инвалидам

Инвалиды являются федеральными льготниками по оплате всех коммунальных услуг. Эта норма закреплена в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов в РФ».

Рассчитывается компенсации исходя из минимального размера взноса на каждый квадратный метр общей площади жилого помещения, который установлен нормативными актами субъекта Российской Федерации.

В статье 17 указанного закона определено, что компенсация по уплате взносов за капремонт может быть предоставлена не более 50 процентов для следующих категорий:

• инвалидов I и II группы,
• детям-инвалидам и граждан, имеющих детей-инвалидов.

Льготы ветеранам труда

Лицам, имеющим статус ветеран труда, также предоставляется льгота по капремонту, в том числе и нетрудоспособным членам семьи, находящимся на их иждивении. Она составляет половину суммы взноса из расчета минимального размера по региональному закону и с учетом площади жилья, занимаемого гражданином и его семьей.

Существуют определенные нормы площади, которые установлены:

• проживающему одному не более 33 кв.м.,
• семье из двух человек – 42 кв.м.,
• семье из трех и более человек – 18 кв.м. на каждого.

Если общая площадь жилища оказывается больше этих норм, то компенсация предоставляется только на них, а свыше ложится на плечи собственника.

Рассмотрев предоставленные документы, орган соц. защиты принимает решение о компенсации и возвращает ранее уплаченные взносы в срок до 60 дней с того дня, когда гражданин обратился. Средства зачисляются тем способом, который будет указан в заявлении.

Видео: Капитальный ремонт, платить или нет?

Законно ли требование к гражданам РФ уплачивать ежемесячный взнос на капитальный ремонт? Когда его планируют провести в твоем доме? Сколько в среднем в год ты платишь за него? И можно ли на законных основаниях не платить за капитальный ремонт?

Кому положена льгота по оплате за капитальный ремонт?

Льготы по оплате за капитальный ремонт дома в 2021 году предусматриваются в правовых актах, действующих на территории страны.

В 2016 году внесены изменения, касающиеся сборов за проведение капитального ремонта. Коррективы заключаются в том, что некоторые категории граждан теперь могут не платить сборы.

Однако, не ко всем социально незащищенным слоям населения относятся такие нововведения.

Что говорит закон?

Статья 169 жилищного закона говорит о том, что необходимо вносить средства для оплаты капитального ремонта. Такая обязанность возложена на граждан, которые обладают правами собственности на жилые помещения.

Взносы имеют ежемесячный характер. Исключения отражены в статье 170 и 181 ЖК. Размер платы определяется на законодательном уровне. Иная сумма может определяться на общем собрании владельцев жилья.

Она не может быть меньше, чем значение, отраженное в законах.

При помощи подобных сборов граждане принимают участие в поддержании дома в состоянии, пригодном для проживания. Указано, что Правительство страны имеет возможность выплатить компенсацию некоторым гражданам за понесенные расходы. Это говорит об установлении льготных условий. Послабления отражены в отдельных правовых актах, при помощи которых регулируется положение некоторых граждан.

Больше правомочий относительно определения льготных категорий отводится региональным властям. Перечни формируются органами управления субъектов с учетом финансовых возможностей бюджета.

Устанавливается запрет за взимание сборов с собственников помещений, расположенных в:

• аварийных зданиях;
• домах, идущие под снос;
• строениях, не подлежащих ремонту;
• зданиях, которые планируется изъять из использования граждан.

Если в перечисленных случаях приходят счета на оплату – их с легкостью можно обжаловать.

Кто получает скидку?

Уплачиваются сборы за капитальный ремонт не всеми гражданами. Изначально требуется чтобы дом, в котором расположена квартира плательщика, вошел в план по проведению капитальных ремонтных работ.

Спустя восемь месяцев после того, как дом включили в перечень – приходит первый счет. Рассмотрение вопроса находится в ведении региональных властей.

На официальном портале отражаются номера домов, в которых планируется провести такой ремонт.

Льготные условия в рассматриваемом направлении устанавливаются сразу на двух уровнях. Это касается федерального и местного уровня. Федерация предоставляет льготу гражданам, которые имеют статус ветеранов ВОВ, или тем, кто утратил трудоспособность.

Группа инвалидности может быть первой или второй. Скидки положены семьям, которые заботятся о детях, признанных инвалидами, или лицам, принимающим участие в ликвидации последствий трагедии в Чернобыле.

Имеющийся статус потребуется подтвердить при помощи документации.

Увеличение числа льготников

В 2015 году в жилищное законодательство внесены коррективы. В том числе они коснулись оплаты сборов за капитальный ремонт. Предложено было внести в перечень лиц, находящихся в возрастной категории старше 70 лет. Данное правило носит разрешающий, а не обязывающий характер. Предусматривается, что окончательное решение по такому вопросу выносится местными властями.

Чтобы узнать конкретный список льготников потребуется обратиться в органы соц. защиты. Обращение должно происходить по месту, где проживает заявитель.

Какие скидки предусматривают регионы?

Власти субъектов разработали собственные перечни льготников.

Решение принимается после того, как проанализированы такие факторы:

• число людей, состоящих в определенной категории;
• размер доходов;
• совершен ли человеком вклад в развитие региона;
• есть ли соответствующая возможность у казны.

После анализа устанавливаются льготы для тех, кто имеет статус ветерана труда, или является жертвой репрессий политического характера.

Кроме того, льготами пользуются семьи с большим количеством детей и работники бюджетной сферы в сельской местности.

Такие перечни чаще всего большие. Поэтому перед тем, как платить взносы, требуется узнать в местной администрации о наличии льгот.

К примеру, в городах федерального значения разработан дополнительный список льготных категорий лиц, куда включены пожилые граждане. Если плательщик находится в возрастной категории от 70 до 80 лет – он оплачивает лишь вторую часть сбора.

Если возраст старше – взносы ему платить не потребуется вовсе. Отдельным пунктом в перечнях указываются лица, выступающие почетными донорами.

Размер льгот

Как указано выше, большое количество граждан обладает правом на использование льгот при уплате сборов. Для многих из них размер скидки составляет половину от насчитанного платежа. Остальная часть уплачивается государством или регионом, в зависимости от того, кем разработан перечень льготников, куда включен плательщик. Есть такие лица, которые освобождены от оплаты в полном объеме.

Это касается:

• лиц, получивших инвалидность при участи в ВОВ;
• граждан, которые находятся в возрастной категории старше 80 лет.

Для семейств, в которых много детей, размеры скидок устанавливаются региональными властями. Чаще всего ее размер равен не более 30 процентов от насчитанной суммы.

Использовать скидку не всегда могут все члены семьи. Зачастую применяются льготные условия только к одному из граждан.

Оформление

Для использования указанных правомочий гражданину потребуется обратиться в органы, функционирующие в сфере соц. защиты. Если заявитель проживает в крупном городе, то обращение допускается в МФЦ. Потребуется собрать определенный пакет бумаг и подать в указанные организации.

В перечень чаще всего включены:

• акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина;
• удостоверение, подтверждающее возможность использовать льготу;
• справка, указывающая на отсутствие долгов по уплате коммуналки;
• квитанции, подтверждающие оплату за капремонт;
• документация относительно наличия прав собственности на жилье;
• справка, где прописан состав семейства.

При обращении в вышеперечисленные организации потребуется заполнить заявление по установленной форме. Есть возможность заняться заполнением документа дома. Для этого потребуется скачать его с интернета и распечатать.

ВАЖНО !!! Можно оформить льготу в режиме онлайн или воспользоваться помощью представителя. В последнем случае требуется оформить дополнительно документацию.

Стоит учесть, что оформление рассматриваемой льготы нельзя сравнивать с простыми субсидиями, поэтому подход нужно подобрать особый.

На первом этапе требуется изучить перечни домов, которые включены в программу по проведению капремонта и удостовериться что конкретный дом там отражен. После этого проверяют, все ли платежи уплачены собственником жилого помещения.

Если есть задолженность – ее необходимо оплатить до того, как произойдет обращение в уполномоченные органы.

Следующий шаг представлен тем, что человеку потребуется дождаться квитанции за оплату капремонта и внести полную сумму. После этого приступают к сбору необходимой документации.

Затем бумаги подают в компетентный орган и ждут ответа. Законодателем устанавливается срок, в течение которого осуществляется рассмотрение заявления на льготу. Такой срок равен десяти дням.

Ответ направляется гражданину в письменной форме.

ВНИМАНИЕ !!! Если представлены все необходимые документы – назначается скидка. Использовать ее можно с началом нового месяца.

Воспользоваться льготами не может гражданин, который имеет задолженность по уплате сборов. Скидки распространяются на лицо, которое отнесено к льготной категории.

Это говорит о том, что сумма сбора будет поделена на всех членов семейства и с доли льготника вычтена половина.

Если квартира находится в долевой собственности, то установлены нюансы использования льготных категорий. Уполномоченные органы рассчитывают скидку только на ту часть, которая принадлежит льготнику.

Льготные условия распространяются только в отношении обязательных платежей за проведение ремонтных работ.

В ситуации, когда на общем собрании принято решение платить больше установленного размера – придется оплачивать его в полном размере.

Есть возможность оплатить эту статью расходов за счет средств, полученных от домохозяйства. Главное условие – чтобы оно было прибыльным. Подобное решение принимается на общем собрании.

В 2021 году от планов сахалинского фонда капремонта домов осталась треть

09:45 24 февраля 2021.

На 2021 год в Сахалинской области запланирован капитальный ремонт 123 многоквартирных домов — это чуть меньше трети от среднегодового объема работ по линии островного фонда капремонта. Причина столь радикального снижения показателей — снижение финансирования работ по линии области и недостаточно высокий (по мнению руководства фонда) размер взноса с жителей.

А также выполнение работ на 171 доме этого года в прошлом. На фоне снижения объема работы в областной думе предлагали даже сократить управленческий аппарат организации и ее технических специалистов, но, по словам и.о. руководителя фонда Евгения Михлика, делать это нецелесообразно.

У людей много работы, связанной с подготовкой ремонтов на будущее, а также контролем качества уже проведенных работ.

— Планом 2020-го было предусмотрено 294 дома, предстояло выполнить 506 видов работ. На 31 декабря план выполнен, дополнительно отремонтирован 171 дом из плана 2021 года. На ремонты в течение года направили 4,1 миллиарда рублей, все работы завершены. Приступили к реализации плана 2021 года — сейчас работы находятся на стадии аукционов, — коротко доложил Михлик.

Тема капремонта домов традиционно вызвала у депутатов множество вопросов.

Строитель Александр Шарифулин, например, очень переживал за контроль качества работ и претензионную работу с подрядчиками, Анатолий Кочнев возмущался работой с планами — как так вышло, что половину домов этого года запихали в прошлый? А Игорь Осипенко хотел оптимизаций — депутат не понимал, зачем нужно столько сотрудников (68 человек, на год их работы из бюджета выделяют порядка 150 миллионов) при значительно сократившихся объемах.

— Снижение объема работ на сегодня не означает, что штат надо сокращать. Мы надеемся, что финансирование возобновится и мы продолжим работать на уровне 300‑400 домов в год. Сейчас мы ремонтируем меньше, чем в 2020-м году.

Определенные люди, стройконтроль, у нас высвобождаются, но мы за счет этого уделяем повышенное внимание всем гарантийным обязательствам — с 2015 года, это большой объем работы, более 1000 домов, — парировал Евгений Михлик.

Светлана Иванова заступалась за Оху — ее беспокоили дома-убийцы и обещанное переселение шести десятков домов, пострадавших от Нефтегорского землетрясения. От этих вопросов Михлик отбился играючи — обе задачи не входили в компетенцию вверенной ему организации.

Чуть подробнее остановился на ведомственном фонде, который в довольно ветхом состоянии получали муниципалитеты (об этом тоже спросила Светлана Иванова) — работы кое-где ведутся, но все зависит от того, какие объекты включают в свои планы муниципалитеты.

Ирина Никитина решила поднимать конкретные проблемы конкретных людей — дом 11а по улице Отдаленной. Там по квартирам гуляет ветер, холодно и течет крыша, а хорошо себя чувствует только плесень.

Но решать проблемы никто не собирался — их только прикрывали разнообразными отписками да передавали из ведомство в ведомство. Михлик обещал разобраться и если не отремонтировать, то хотя бы помочь с обследованием.

Вообще от доклада о ходе программы капремонта в этот раз веяло какой-то обреченностью и тоской. Особенно на фоне прошлых цифр: 662 домов на 2,4 миллиарда в 2017 году, 491 на 3,8 в 2018-м, 400 на 3,9 в 2019-м и 417 на 2,9 в 2020-м. 2021-й с его 123 казался каким-то несчастным сиротой.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов работает в Сахалинской области с 2014 года. За это время в регионе было отремонтировано почти 2000 МКД.

На разнообразные ремонтные работы жители региона «сдали» 3,4 миллиарда рублей, дебиторская задолженность по взносам 360 миллионов с начала начисления (ноябрь 2014-го).

Для их взыскания организацией направлено в суды 3,5 тысячи исков к гражданам.

Более 800 многоквартирных домов отремонтировали в Подмосковье в 2021 году | Телеканал 360°

Анастасия Максимовских, Анастасия Сазонова

Свыше 830 многоквартирных домов отремонтировали в Московской области с начала года. Работы ведутся в рамках программы капремонта МКД, сообщили в пресс-службе МинЖКХ.

«Почти треть плана 2021 года выполнена. Работы проходят в соответствии с графиком производства работ. К концу года будет капитально отремонтировано 3044 дома», — сказал генеральный директор Фонда капремонта Московской области Валерий Николов.

Как уточнил министр ЖКХ Подмосковья Антон Веховский, в рамках трехлетнего плана реализации программы будут отремонтированы более 7,8 тысячи домов на сумму порядка 60 млрд рублей. Срок окончания действия трехлетних договоров — 30 декабря 2022 года.

Всего в программу по капитальному ремонту в Московской области включено более 44 тысяч многоквартирных домов, планы рассчитаны до 2049 года. Ознакомиться с адресной программой ремонта МКД на 2021 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капремонта региона.