Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотеки

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотеки

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотекиМногие банки предлагают свои услуги и разные ипотечные программы, поэтому клиенты теряются в выборе.

Первое и второе место среди банковских учреждений, кредитующих физических лиц, занимают Сбербанк и ВТБ 24 соответственно.

Программы, разработанные их специалистами, отличаются, так что давайте рассмотрим условия и разберёмся, какому банку лучше довериться при покупке жилья в ипотеку.

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотекиСбербанк ведёт свою деятельность не только на территории России, но и в других странах.

Количество филиалов достигает отметки в 20 тысяч. Наиболее выгодные условия кредитования и обслуживания обуславливают то, что банк занимает первое место среди кредитных организаций страны.

Многие граждане привыкли доверять этому банку, поскольку ещё со времен Советского союза он был и остаётся одним из самых надёжных.

  • Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотекиБанк ВТБ 24 был создан с целью обслуживания физических и юридических лиц.
  • Это коммерческий банк, также имеет дочерний филиал «Почта банк».
  • Для физических лиц предлагаются выгодные условия для кредитования и открытия депозитов, операций с личными счётами, юридические лица также могут рассчитывать на коммерческие программы.

Банк занимает второе место среди кредиторов, которые выдают ипотеку, а также кредиты на автомобили. Опережает его лишь Сбербанк.

На что следует обратить внимание при выборе банка?

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотекиВыбирая банк и связываясь с ним довольно долгосрочными отношениями, стоит обратить внимание на условия, которые он предлагает.

Также расположение отделений банка играет большую роль, но сравнивая Сбербанк и ВТБ 24, то этот критерий можно не учитывать, поскольку их филиалы находятся во всех городах России.

Процедура оформления ипотеки и ее скорость также немаловажны, поскольку могут помочь сэкономить время занятым людям.

Ипотечные программы

Ипотечные программы сравниваемых банков отличаются не только названиями, но и условиями, так как каждый банк модифицирует их под свои потребности и интересы и своих клиентов.

Широко распространена поддержка государственных программ со стороны обоих банков.

В сбербанке

  1. жильё в новостройках – предлагается поучаствовать в долевом строительстве или выкупить уже готовую квартиру у застройщика в ипотеку. процентные ставки устанавливаются на уровне от 10.9%, кредит выдаётся на срок до 30 лет.

  2. приобретение готового жилья – программа для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, включая квартиры, дома или комнаты. процентные ставки по ипотеке устанавливаются на уровне от 10.75%, срок кредитования до 30 лет.

  3. ипотека плюс материнский капитал допускает внесение в качестве первоначального взноса средств материнского капитала для покупки недвижимости любого типа. процентные ставки составляют от 12.5%.

  4. строительство жилого дома предусматривает самостоятельную постройку на уже имеющемся или взятом в аренду земельном участке, ипотека оформляется на покупку стройматериалов. процентные ставки составят от 12.25% годовых.

  5. загородная недвижимость – программа предусматривает покупку собственного дома или постройку его в зонах, предназначенных для этих целей, а также дачи или садового домика. процентные ставки по ипотеке составят от 11.75%.
  6. военная ипотека – программа является поддержкой государственной системы и предусматривает кредитование военнослужащих на льготных условиях с выплатами от государства. процентные ставки устанавливаются от 11.75%.

в втб 24

  1. покупка готового жилья предлагает клиентам приобрести недвижимость вторичного рынка застройки на выгодных условиях, которые включают процентные ставки в размере от 12.6% и первоначальный взнос от 10%.
  2. квартира в новостройке – покупка жилья в ипотеку первичного рынка застройки.

    банк предлагает более 100 аккредитованных объектов и застройщиков, которые работают с банком втб 24 и поддерживают госпрограммы и льготные условия. процентные ставки устанавливаются от 12% при первом взносе от 10%.

  3. залоговая недвижимость – программа предлагает клиентам выкупить жильё, которое выставлено на публичные торги после конфискации у заёмщика, который просрочил выплаты по задолженности по ипотеке. проценты составят от 12% годовых.

  4. ипотека для военных предлагает военным, участвующим в накопительной системе, оформить ипотеку на льготных условиях с государственными выплатами. первоначальным взносом выступает сумма с личного счёта военного, которая должна составлять не менее 15% стоимости жилья, а процентные ставки устанавливаются в размере от 12.1%.

  5. победа над формальностями – программа, позволяющая оформить ипотеку всего по 2 документам. процентная ставка составит от 12.5%.
  6. кредит под залог имеющегося жилья предлагает более выгодные условия и отказ от первоначального взноса по ипотеке за счёт дополнительных гарантий в виде залога уже имеющейся у заёмщика собственности.

    процентные ставки будут несколько выше – от 13.6%.

  7. рефинансирование ипотечного кредита – предусматривает выплату ипотеки, открытой в другом банке, за счёт средств, полученных в втб 24 на более выгодных условиях. проценты составят от 12.6%.
  8. больше метров – меньше ставка – программа, являющаяся новинкой на рынке банковских предложений, которая предусматривает покупку жилья в ипотеку с большой площадью от 65 квадратных метров, за что процентная ставка снижается на 1%.

процентные ставки банков

  1. Процентные ставки по ипотеке устанавливаются в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования.

  2.  Процентные ставки по ипотечным кредитам в разных банках России 
  3. В Сбербанке и ВТБ 24 они не отличаются особым образом, если рассматривать похожие программы, но минимальная процентная ставка составляет:
БанкПроцентная ставка по ипотеке
Сбербанк России от 10.75% годовых
ВТБ 24 от 12% годовых

Условия и требования к заемщику

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотекиДля того чтобы получить ипотеку в банках, необходимо соответствовать таким требованиям:

  • Возрастные ограничения;
  • Требования к стабильным доходам;
  • Может понадобиться регистрация в месте приобретения недвижимости (Сбербанк);
  • Наличие стажа работы не менее года, а на текущем месте работы – 6 месяцев.

В зависимости от выбранной программы и льгот, которые она предусматривает, могут устанавливаться дополнительные требования к заёмщикам и созаемщикам.

Условия банков включают процентные ставки, сумму первоначального взноса и срок кредитования, которые отличаются в зависимости от выбранной программы.

Сравнительная характеристика банков

ХарактеристикаВТБ 24Сбербанк России
Сумма первоначального взноса от 20% от 10%
Размер процентных ставок от 12% от 10.75%
Срок кредитования 20-30 лет до 30 лет
Сумма ипотеки от 600 000 рублей до 60 000 000 рублей от 300 000 рублей до 15 000 000 рублей

Преимущества и недостатки банков

Оба рассматриваемых банка имеют как свои достоинства, так и недостатки. Сами сравните их, чтобы принять решение. Ниже мы предоставим информацию, на которую следует обратить внимание.

Видео по теме:

Сбербанк

Преимущества и недостатки Сбербанка представлены в таблице ниже.

ПреимуществаНедостатки
Высокая надёжность банка. Рассмотрение заявок и документов занимает больше времени, чем в других банках, из-за большого количества клиентов, а также тщательной процедуры одобрения кандидатуры заёмщика.
Наиболее приемлемый первоначальный взнос по ипотеке, чем в других банках в размере от 10%. Для клиентов, которые никак не сотрудничали с Сбербанком ранее, будут установлены более высокие процентные ставки, чем для зарплатных.
Возможность воспользоваться государственным жилищным сертификатом или средствами материнского капитала. Тщательная проверка доходов и регистрации рядом с отделением банка.
Лояльные требования к объекту покупки. Обязательное участие другого из супругов как созаемщика не для каждого является приемлемым.
Низкие процентные ставки, которые регулярно пересматриваются. Штрафы за просроченные платежи.
Расположение банковской сети по всей территории России.

ВТБ 24

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотекиПреимуществами банка выступают:

  • Постоянная разработка новых предложений и усовершенствование программ;
  • Не менее широкая известность, чем у Сбербанка;
  • Возможность оформления заявок онлайн;
  • Быстрая процедура рассмотрения и принятия решения;
  • Наличие упрощенной процедуры по 2 документам;
  • Не требуется регистрации по месту покупки или на территории отделения банка – достаточно лишь иметь официальный доход.

Как недостатки банка можно определить следующие пункты:

  • Более высокий первоначальный взнос в 20% (однако это лишь по сравнению со Сбербанком);
  • Очень дотошная процедура проверки объекта залога;
  • Жёсткие условия при просроченном платеже по ипотеке.

Какой банк выбрать?

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотекиРассмотрев все условия и особенности ипотечных программ в Сбербанке и ВТБ 24, можно утверждать, что не зря они оба пользуются такой популярностью среди своих клиентов.

Оба предлагают довольно лояльные условия и низкие процентные ставки по ипотеке, а также неограниченный выбор недвижимости для покупки.

В пользу какого банка сделать выбор, решать каждому лично, исходя из индивидуальных особенностей ситуации.

Ипотеку в Сбербанке можно порекомендовать людям более зрелого возраста, которые привыкли доверять этому банку и не бояться долгих проверок, лишь бы быть уверенным в надёжности кредитора.

Обратить внимание на программы ВТБ 24 следует молодым людям, которые в силу профессии и ритма жизни находятся в вечной спешке, а также хорошо разбираются в компьютерах для подачи заявки онлайн. Также в этом банке существует возможность взять кредит на меньшую сумму без справки о доходах, что  удобно для некоторых.

Таким образом, рекомендуем обратить внимание на банк ВТБ 24, который идёт в ногу со временем, а также предоставляет большие суммы.

Отзывы

Василий, 52 года: «Брали кредит в Сбербанке еще 10 лет назад на покупку квартиры. Долго не раздумывали, поскольку давно пользуемся услугами этого банка.

Дотошность процедуры проверки нисколько не раздражала, а наоборот порадовала, поскольку этим не только банк показывает свою надёжность, но и клиенты.

Процентные ставки невысокие, а кредит мы взяли на 15 лет, так что ежемесячные платежи по ипотеке получаются весьма подъёмными, а мы не затрудняемся их выплачивать.»

Снежана, 35 лет: «Когда мы решили оформить ипотеку, то искали вариант не очень затруднительный, так как муж часто ездит в командировки, а я сижу дома с ребёнком, так что времени на сбор документов и хождение по разным органам у нас нет.

Остановились на банке ВТБ 24, поскольку он предусматривает онлайн оформление почти всех операций, а также представление всего 2 документов. Мы появились в отделении банка ВТБ 24, только когда подписывали договор.

Доходы мужа позволяют необременительно выплачивать ежемесячные платежи по ипотеке, они просто снимаются с его карты и теперь мы можем жить в своей квартире, а не переезжать по съемным каждый раз.»

Вам также может понравиться

Втб или сбербанк — что лучше в 2021 году?

При решении финансовых вопросов чаще всего выбирается крупный государственный банк, предоставляющий гарантии и качественное обслуживание. Чем надежнее, тем лучше. Наиболее популярными организациями страны на данный момент являются Сбербанк и ВТБ. Для того, чтобы понять, какой банк лучше, необходимо проанализировать предложения для разных категорий клиентов.

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотеки

Какое учреждение лучше всего подходит для

Оформления вклада

ВТБ имеет преимущество в виде более высоких процентных ставок, однако вклад оформляется только при сумме от 100 тысяч рублей. Сбербанк пытается привлечь клиентов возможностью открыть вклад с минимальным начальным капиталом в размере нескольких тысяч рублей.

ВТБ страхует вклады клиентов, гарантируя высочайшую степень надежности. На выбор предлагается несколько программ, отличающихся по сроку, правилам начисления процентов, наличию дополнительных возможностей и прочим показателям. Клиент может выбрать валюту вклада и привлечь к соглашению третьих лиц.

Порог в размере 100 тысяч рублей не позволяет всем желающим оформить процедуру с помощью ВТБ. Отсутствуют льготы для людей преклонного возраста и студентов. Недостатком открытия вклада с помощью ВТБ является существенная потеря средств в случае досрочного закрытия.

Сбербанк также считается максимально надежной организацией для оформления вклада. В обязательном порядке проводится страхование средств. Льготникам предоставляются особые условия. Сбербанк предлагает большой выбор валюты и специальных условий. Если клиент желает открыть вклад на небольшой срок, придется пойти на существенное уменьшение процентных ставок.

В плане надежности нельзя выбрать победителя – ВТБ или Сбербанк гарантируют одинаковую безопасность. Процентные ставки лучше у ВТБ вне зависимости от срока соглашения. Сбербанк лучше для клиентов, вклад которых составляет менее 100 тысяч.

Оформления ипотеки

Сбербанк отличается небольшим первоначальным взносом при оформлении ипотеки – клиент должен внести от 10 %. Срок соглашения может составлять не более 30 лет. Меньшая из возможных ставок при покупке жилья в новостройках составляет 10,9 %, в случае со вторичным жильем значение составляет 10,75 %.

Клиенты могут заключить сделку с привлечением материнского капитала при повышении минимальной процентной ставки до 12,5 %. Ограничение по сумме составляет 15 миллионов.

Важно: лицам, которые не заключали соглашений с организацией раньше, средства выдаются на менее выгодных условиях. Клиенты вынуждены долго ждать ответа на заявку по причине огромного количества запросов и скрупулезного изучения документов.

ВТБ установил, что минимальный первоначальный взнос должен быть 20 % от стоимости объекта. Ставка составляет не менее 12 процентов. Банк позволяет оформить соглашение по двум документам. Чем больше площадь приобретаемой недвижимости, тем лояльнее условия. Ограничение по сумме составляет 60 миллионов.

ВТБ отличается суровыми штрафными санкциями по отношению к клиентам, которые не уплачивают средства вовремя – лучше не допускать просрочек. Приобретаемая жилплощадь проверяется сотрудниками банка довольно долго.

Сбербанк лучше подходит клиентам, которые не готовы заплатить высокий первоначальный взнос и выбирают условия с наиболее доступной процентной ставкой. На стороне ВТБ возможность оформить сделку по двум документам, взять ипотеку на большую сумму. Однозначно порекомендовать Сбербанк или ВТБ 24 нельзя – каждая организация постоянно совершенствует условия.

Зарплатного проекта

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотеки

Зарплатный проект, предлагаемый Сбербанком, отличается высокой скоростью перевода средств. Карта выпускается на бесплатной основе, комиссия за обслуживание в течение года составляет 0-3500 рублей. Участникам предлагаются дополнительные возможности по управлению средствами.

ВТБ разработал зарплатный проект, предполагающий льготные условия при обслуживании и страховании денег, перечисляемых на карту. Можно заказать несколько дополнительных карт, объединив их с зарплатной. Максимальная плата за обслуживание в течение года составляет 2400 рублей. ВТБ-24 выпускает 5 видов карт для зарплатных клиентов.

Ответ на вопрос, какой зарплатный проект лучше и надежнее, зависит от потребностей руководителя, доступности отделений и численности сотрудников. В плане специальных предложений большей вариативностью отличается ВТБ, Сбербанк характерен более высокой скоростью выполнения операций, позволяет интегрировать карты с программами, которыми пользуются бухгалтеры.

Работников

Работникам, заключившим договор со Сбербанком, на бесплатной основе предоставляется полный спектр возможностей интернет-банкинга, снятия наличных и пополнения счета (с суточными лимитами). При наличии зарплатных карт упрощается оформление ипотеки и любого займа.

Для работников, выбравших ВТБ, доступны сниженные ставки по договорам с организацией, бесплатные операции с наличными. Есть возможность подключения овердрафта с регулируемым лимитом. Чем больше заработная плата, тем выгоднее условия и больше доступных услуг.

Сбербанк лучше подходит для лиц, которым не требуется множество дополнительных возможностей, но пришлась по душе программа бонусов «Спасибо». Работникам с заработной платой более 100 тысяч выгоднее заключить соглашение с ВТБ. Дополнительное преимущество – овердрафт.

Юридических лиц

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотеки

Обеспечивается полный цикл инкассации, регулярный финансовый мониторинг и валютный контроль. Для ЮЛ разработана комплексная система дистанционного обслуживания, с помощью которой можно выполнять огромное количество финансовых операций.

ВТБ позволяет бесплатно зарегистрировать бизнес. Предлагается несколько тарифов на расчетное обслуживание. Пользование интернет-сервисами организации, информирование клиентов осуществляется на бесплатной основе. Открыть счет при стандартном наборе документов можно за 4 часа. ВТБ предлагает систему пакетного РКО, позволяющую клиентам сэкономить на услугах.

Юридическим лицам предоставляются одинаковые гарантии. Сбербанк реализовал упрощенное проведение финансовых транзакций и комплекс индивидуальных предложений. ВТБ имеет чуть больше возможностей за счет нескольких тарифов, предусматривает обслуживание со скидкой для ЮЛ, которые находятся за пределами Москвы и области. Какой банк лучше: ВТБ или Сбербанк – во многом зависит от характеристик ЮЛ.

Сильные стороны ВТБ

ВТБ является организацией, занимающейся разными видами банкинга, небанковским финансовым бизнесом. Опираясь на многолетний опыт, учреждение разработало оптимальные предложения для инвесторов и юридических лиц, программы для представителей малого бизнеса и физических лиц.

Отделения банка доступны практически во всех городах страны. ВТБ ориентируется на корпоративный сектор, увеличивая свои позиции на рынке благодаря соглашениям с крупными зарубежными холдингами. Банк участвует в системе страхования вкладов.

ВТБ – одна из самых развитых финансовых организаций в плане телекоммуникационных технологий, что позволяет клиентам пользоваться услугами круглосуточно. Банк оперативно реагирует на рыночные изменения, пересматривая некоторые пункты соглашения для того, чтобы обеспечить выгоду каждой стороне.

Общая характеристика условий кредитования

Наиболее популярной услугой у клиентов ВТБ является кредит, выдаваемый наличными. Банк ограничил ставку по соглашению до 20 %. Минимальная величина ежегодных переплат составляет 12,5 % от выданной суммы. К организации лучше обращаться при необходимости совершить крупную сделку – кредит выдается на сумму не менее 100 тысяч рублей.

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотеки

Клиенту могут предоставить до 3 миллионов рублей (условия лучше при передаче собственности под залог). Лимит для зарплатных клиентов ВТБ составляет 5 миллионов. Минимальный срок по соглашению – 6 месяцев.

Кредит наличными выдается не более, чем на 5 лет (7 в случае с зарплатными клиентами). Заемщик имеет право погасить обязательства перед финансовой организацией досрочно без необходимости платить комиссию или штраф.

Обязательное условие – наличие Гражданства РФ у заемщика и регистрация в городе, имеющем отделение ВТБ. Деньги выдаются только клиентам, ежемесячный доход которых составляет не менее 15 тысяч рублей.

Необходимо предоставить справку, отражающую поступление средств за последние 6 месяцев. Форма документа установлена ВТБ самостоятельно. Лучше отправлять онлайн-заявку – ответ поступает в течение 15 минут.

Какими бонусными программами привлекаются заемщики

ВТБ разработал для владельцев кредитных карт организации программу под названием «Мой бонус». Особенность предложения – возврат на карту клиента до десяти процентов от стоимости приобретенных товаров. Правила, по которым проводится кэшбэк, определяются с учетом используемой вариации (стандартная или золотая).

Бонусные категории, учитываемые в программе:

  • косметика и парфюмерия;
  • автозаправки;
  • флористика;
  • развлечения;
  • школьные принадлежности.

Каждая из категорий предполагает возвращение 10 % от покупок держателям золотой карты и 5 % — держателям стандартной. Автозаправки имеют меньший лимит – 5 и 3 процента соответственно. Согласно условиям бонусной программы, за месяц клиент ВТБ может получить до 5000 рублей обратно.

Дебетовая мультикарта ВТБ 24 предоставляет на выбор 6 бонусных опций с возможностью мгновенного изменения в личном кабинете заемщика. С ее помощью можно получать кэшбэк при посещении ресторанов, оплате парковочного места или покупке товаров на АЗС.

Полученные бонусы разрешается потратить на некоторые предложения из каталога под названием «Коллекция». При подключении опции для путешественников, клиент получает мили, которые можно использовать для покупки билетов, бронирования номера или аренды транспортного средства.

Особенности мобильного банкинга

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотеки

Максимально удобно реализован перевод на сторонние кредитные карты, на другие личные счета. При заполнении нескольких полей данных можно произвести выплату по кредиту, предоставленному ВТБ 24 или другой финансовой организацией.

С помощью сервиса легко оплатить коммунальные услуги, штрафы, государственные пошлины или перевести деньги на баланс телефона.

Приложение имеет понятный интерфейс вне зависимости от используемой операционной системы. В случае утраты пароля восстановить доступ к системе можно за несколько минут при помощи сайта ВТБ. Реализована возможность создания шаблонов, без проблем подключается автоматический платеж. К опциям ВТБ-Онлайн также относятся:

  • подача запроса на оформление кредита и выпуск кредитной карты;
  • полный набор услуг с вкладами;
  • обмен валюты.

Сильные стороны Сбербанка

Сбербанк является крупнейшим банком на территории России. Имеет более 30 тысяч отделений и 40 тысяч банкоматов. Заемщики ценят Сбербанк за удобные переводы средств, минимальное время операций. Сбербанк отличается огромным кредитным портфелем – более 38 % от выданных на территории страны.

Партнерская сеть охватывает более 100 крупных компаний, включая популярные интернет-магазины. Сбербанк разработал выгодную для клиентов бонусную программу под названием «Спасибо». С ее помощью клиент может экономить на повседневных расходах и развлечениях.

При помощи программы Сбербанк Онлайн в любой момент доступны сведения о балансе карты или счета, предоставляется возможность оплатить широкий спектр услуг, перевести деньги на стороннюю карту, регулировать кредитный лимит, подавать заявки, выполнять ряд других финансовых операций.

Общая характеристика условий кредитования

Сбербанк предлагает лояльные условия потребительского кредита, выдаваемого вне зависимости от целей клиента. Минимально возможная сумма – 30 000 рублей. Получить деньги можно на срок от 3 месяцев. Кредит предоставляется в размере до 3 миллионов рублей, предельный срок кредитования составляет 5 лет.

Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк выдают больше всего ипотеки

Ставка по договору на общих условиях при сумме в размере до 300 000 рублей составляет от 13,9 %. Максимальная ежегодная переплата – 20 процентов. Для лиц, получающих пенсию или заработную плату при использовании личного счета в Сбербанке условия лучше (ставка может быть снижена до 12,9 %).

Если Сбербанк одобрил заявку на кредит от 300 тысяч до миллиона, ставка не поднимается выше 15,7 %. В случае кредита от 1 000 000 рублей действует единая ставка в размере 11,7 %.

Обратите внимание: ответ на запрос поступает не позднее двух рабочих дней. Заемщик возвращает деньги аннуитетными платежами. Можно погасить задолженность досрочно без уплаты комиссий.

Владельцам зарплатной карты Сбербанк оформит соглашение по одному личному документу (запрашивается паспорт). Во всех остальных случаях заемщики предоставляют справку о доходах, копию трудовой.

Выводы и рекомендации

Ответ на вопрос, какой банк лучше: ВТБ или Сбербанк, зависит от целей клиентов и личных предпочтений касательно бонусных программ. Отзывы свидетельствуют о том, что в каждом из случаев предлагают оптимальные условия кредитования.

Перед выбором банковского учреждения стоит принять во внимание:

  1. Проще и быстрее оформить ипотеку при обращении к ВТБ 24, но у Сбербанка меньше проценты и первоначальный взнос.
  2. Предложения для зарплатных клиентов и ЮЛ мало чем отличаются у конкурентов.
  3. Сбербанк позволяет взять потребительский кредит на меньшую сумму, выгоднее для пенсионеров, но ВТБ отличается сниженными процентными ставками.

Где лучше взять ипотеку? Сбербанк, ВТБ 24, Альфа-банк

Крупнейшими банками по объемам выданных ипотечных кредитов в Москве в 2019 году стали Банк ВТБ, Сбербанк и Альфа-банк. По итогам года доля Банка ВТБ на рынке ипотечного кредитования Москвы составила 33%, Сбербанка — 23,2%, Альфа-банка – 8,4%.

В ТОП-10 банков по объемам выдачи ипотечных кредитов в границах Старой Москвы вошли также:

  • Россельхозбанк (5,1%);
  • Банк «Открытие» (4,6%);
  • Промсвязьбанк (3,3%);
  • Газпромбанк (2,9%);
  • Райффайзенбанк (2,8%);
  • Банк «Возрождение» (2,5%);
  • ДОМ.РФ (2,5%).

 Рассмотрим 3 крупнейших ипотечных банка Москвы и попробуем ответить на вопрос, где лучше ипотека для вас. Сравним предложения по ипотеке трёх крупных банков: Сбербанк, ВТБ24 и Альфа-банк.

Ипотека в Сбербанке в 2020 году

Сбербанк был безусловный лидер по выдаче ипотечных кредитов до 2019 года. В 2018 году его доля на рынке ипотечного кредитования Москвы составляла более 38%, однако в 2019 году он утратил лидерство.

Тем не менее, за ним стоит имя и давно сложившийся бренд, который известен всей стране.

Он входит в число наиболее надежных и проверенных банков и несмотря на различные отзывы о качестве кредитных услуг, бесспорно заслуживает уважения.

Рассмотрим плюсы ипотеки в Сбербанке. Банк предлагает минимальный первоначальный взнос от 10%. Такой процент предлагается клиентам, получающим зарплату через банк в рамках зарплатных проектов. Кроме того, если у клиентов есть материнский капитал или государственный жилищный сертификат, то и вовсе первоначальный взнос не нужен.

В настоящее время Сбербанк предлагает несколько видов ипотечных программ, включая льготную ипотеку, ипотеку с господдержкой и ипотеку на приобретение строящегося жилья в рамках совместных программ финансирования с застройщиками.

Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке начинаются от 2,6%:

  • ипотечные кредиты с господдержкой на приобретение квартиры в новостройке – от 2,6%;
  • ипотека на строящееся жилье (квартиры, жилого дома или иного жилого помещения) – от 4,1%;
  • ипотека на приобретение готового жилья – от 7,3%;
  • рефинансирование ипотеки – от 7,9%.

Сбербанк достаточно лояльно относится к объектам кредитования. Например, нет жестких требований к частному дому. Он может быть как кирпичный, так и построенный из бруса. Взять ипотеку в Сбербанке можно даже на комнату, гараж или выкуп последней доли в квартире.

Однако требования по ипотеке к самому клиенту не совсем мягкие. Обязательно должна быть постоянная прописка и официальный доход. И работу человека банк проверяет тщательно. Не допускается наличие просрочек.

Супруг или супруга всегда выступают как созаемщики, что не всегда удобно.

Основным минусом получения ипотеки в Сбербанке является долгое рассмотрение документов – из-за большого потока людей заявку на оформление ипотеки в Сбербанке могут смотреть от недели до месяца.

Если вы работаете официально и получаете белую зарплату, вас не пугают долгие сроки рассмотрения и вы хотите быть абсолютно уверенным в надежности банка — то вам лучше взять ипотеку в Сбербанке.

Ипотека в ВТБ 24 в 2020 году

В 2019 году Банк ВТБ впервые стал лидером рынка ипотечных кредитов Москвы, обогнав по этому показателю своего вечного соперника Сбербанк. Это не менее известный банк, чем Сбербанк.

Чтобы не уступать конкурентам и сделать ипотечные программы в ВТБ 24 более интересными для заемщиков, банк разработал несколько новых предложений. Теперь можно оформить ипотеку в ВТБ 24 онлайн, то есть не выходя из дома, можно заполнить специальную анкету на сайте банка и дождаться решения.

Также пользуется большим спросом программа получения ипотеки по двум документам (в рамках программы «Победа над формальностями), без предоставления документов по трудоустройству, при наличии 35% первоначального взноса.

Если вы не знаете, где лучше взять ипотеку, и у вас при этом мало свободного времени для сбора множества документов и личного обращения в банк, обратите свое внимание на ВТБ 24.

Процентные ставки по ипотеке в банке ВТБ 24 начинаются от 6,5% для кредитов с господдержкой и от 7,4% — по всем остальным ипотечным кредитам. Обращаясь за ипотекой в ВТБ 24 через их компанию-партнера (например, компанию Дженерал Кредит), можно получить дополнительную скидку на ставку до 1%.

Наличия постоянной прописки у клиента банк не требует, главное — иметь место работы на территории присутствия банка. Материнский сертификат также принимается в качестве первоначального взноса, однако если материнский капитал меньше 20% от стоимости жилья, то клиенту необходимо застраховать ответственность за неисполнение обязательств по возврату кредита.

При оформлении ипотеки в банке ВТБ 24 многие сталкиваются с чересчур тщательной проверкой подтверждения дохода. Например, банк известен внезапными проверками в виде приезда на работу к потенциальному заемщику, который подал документы на ипотеку.

Или вопросами «сколько окон в помещении, в котором вы работаете?», «какого цвета забор рядом с вашим офисом?». По отзывам клиентов, кто оставлял заявку на ипотеку в ВТБ 24, такая тщательная проверка настораживает и вызывает негативные эмоции.

Но большинство добросовестных заемщиков понимает, что банк всего лишь делает свою работу и страхует собственные риски.

Ипотека в Альфа-Банке в 2020 году

По версии международного журнала Global Finance, лучшая ипотека в России – это ипотеке Альфа-Банка. Уважаемое международное издание дало такую оценку в 2019 году по совокупности факторов. Это и доступность кредитов, и удобство для клиентов, и использование современных инструментов оценки и технологий оформления и выдачи кредитов.

Альфа-Банк был признан лучшим ипотечным банком Центральной и Восточной Европы в рамках премии Best Consumer Digital Bank Awards. По словам руководителя розничного бизнеса Альфа-Банка Майкла Тача, ипотека является стратегическим направлением для банка, а приоритетами в обслуживании клиента являются:

  • простота получения ипотечных кредитов;
  • внимание к деталям;
  • скорость процесса оформления документов;
  • удобство в дальнейшем обслуживании.

Альфа-Банк предлагает различные программы ипотечного кредитования на первичном и вторичном рынке недвижимости — займы с минимальным первоначальным взносом от 10% стоимости жилья, а также кредиты под залог находящейся в собственности квартиры. Сроки ипотечных кредитов в Альфа-Банке составляет от 3 до 30 лет. Также клиенты Альфа-Банка могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса и погашения ипотечного кредита на покупку готового или строящегося жилья.

В двух ипотечных офисах Альфа-Банка в Москве реализован принципиально новый подход к обслуживанию клиентов, оформляющих ипотечные кредиты, и представлен максимально широкий список объектов ипотечного кредитования.

В настоящее время по ипотеке в Альфа-Банке действуют следующие процентные ставки:

  • ипотека на строящееся жилье, в том числе с господдержкой – от 6,5% (с первоначальным взносом 10%);
  • ипотека на покупку готовой квартиры или другого жилья – от 6,5% (с первоначальным взносом 20%);
  • рефинансирование ипотеки – от 7,99%.

Надеемся, это информация поможет вам сориентироваться и понять для себя, где лучше ипотека. Ведь у каждого заемщика свои параметры «лучшей» ипотеки — универсального ответа для всех просто не существует.

Втб или сбербанк: что лучше, какой банк выбрать, сравнение условий

Сбербанк и ВТБ – два крупнейших российских банка, которые обслуживают более половины россиян. Продукты этих компаний конкурируют между собой, поэтому выбрать лучший из них в 2021 году становится сложнее. Где оформить дебетовую карту, куда обратиться за кредитом, где разметить вклад и чье мобильное приложение качественнее у ВТБ или Сбербанка разобрался специалист Бробанка.

При сравнении Сбербанка и ВТБ сервис Бробанк не сотрудничал ни с одним из них. Все сведения по тарифам и условиям взяты с официальных сайтов и других открытых источников. Их может найти любой пользователь интернета. Актуальные ставки и условия со временем могут поменяться, поэтому уточняйте показатели на официальных сайтах банков.

Показатели ВТБ и Сбера

В рейтинге российских банков Сбербанк и ВТБ занимают две первые строчки. По самым значимым позициям, по которым банки отчитывают перед ЦБ РФ, лидирует Сбербанк.

Данные на декабрь 2020 года в млн рублей РФ:

Показатель СберБанк Место в РФ ВТБ Место в РФ На сколько Сбер опережает ВТБ, в %
Активы 34 823 547 1 17 164 335 2 50%
Чистая прибыль 781 587 1 56 103 5 92%
Вклады физических лиц 14 800 893 1 4 640 929 2 69%
Кредиты физическим лицам 8 471 928 1 3 269 968 2 61%
Капитал 4 741 066 1 1 680 427 2 65%

При этом оба банка долгие годы сохраняют свои позиции. Ближайший конкурент ВТБ отстает более, чем в 2 раза.

Сбербанк в народном рейтинге находится на 22 месте, а ВТБ — на 14, по версии портала банки.ру.

Сбербанк ведет историю от 1842 года, но фактическая дата регистрации от 22.03.1991 года, когда банк перешел под юрисдикцию Центробанка России.

Внешторгбанк, он же нынешний ВТБ, учрежден в 1990 году, поэтому оба банка вышли на рынок, как коммерческие структуры, в одно и то же время. Хотя лицензия ВТБ банку выдана ЦБ РФ на год раньше, чем Сберу.

С учетом номера банковской лицензии, которую выдал ЦБ РФ, ПАО Банк ВТБ занимает 4 строку №1000, а ПАО Сбербанк – 6-ю с лицензией №1481.

Оба банка включены в перечень системно-значимых для банковской системы России. Чтобы попасть в этот перечень банки обязаны соблюдать:

  • размер активов;
  • объем вкладов физических лиц по отношению ко всем вкладам в банковской системе;
  • объем сделок на межбанковском рынке.

Кроме того банки должны соответствовать требованиям по показателю краткосрочной ликвидности и достаточности капитала по Базелю III. Это с успехом делают и СберБанк, и ВТБ на протяжении всех 5 лет, с момента включения в перечень в 2015 году.

Чей рейтинг выше у Сбера или ВТБ

ВТБ и Сбер входят в систему страхования вкладов. Кроме того банки регулярно проходят оценку у национальных и международных рейтинговых агентств:

Описание Сбербанк ВТБ
Вхождение в систему страхования вкладов

Какой банк лучше: ВТБ или Газпромбанк

Чтобы выяснить, какой банк лучше: ВТБ или Газпромбанк, следует проанализировать основные показатели финансовых предприятий, условия предоставления популярных услуг, требования к клиентам в качестве заемщиков, держателей вкладов и карт, а также отзывы клиентов.

ВТБ банк появился на российском рынке в 1990 году, в то время, как и Газпромбанк. Оба предприятия стабильны, лицензированы и в течение всего периода существования не имели серьезных финансовых проблем.

Их рейтинг и номер в списке лучших банков России постоянно менялся, но значимого падения не наблюдалось. На сегодняшний день эти аккредитованные организации являются лидерами  в народном рейтинге.

ВТБ занимает 4 место, а Газпромбанк – 3.

Обе компании предоставляют широкий спектр банковских, финансовых, инвестиционных продуктов и услуг корпоративным, частным клиентам, инвесторам.

Оба предприятия являются частью целых корпораций, которые имеют вес на финансовом и экономическом рынке России.

Процентные ставки по кредитам, вкладам постоянно меняются в любой кредитной организации, поэтому сравнение будет проводиться сейчас и сегодня. В обзоре представлен анализ условий и требований этих двух корпораций на апрель 2021 года.

Для вклада

Инвестиционные продукты есть практически в каждом банке. ВТБ и Газпромбанк также позволяют людям вкладывать средства и получать процент от хранения сбережений. Сравнение условий:

Позиции ВТБ Газпромбанк
Название вклада Копилка Ваш успех
Минимальная сумма От 1 руб. От 50000 руб.
Срок От 1 дня От 367 до 1095 дней
Процентная ставка До 5,5% 5,5%
Пополнение Есть Нет
Снятие Есть Нет
Примечание Капитализация Без потери процентов

Явный лидер ВТБ. Есть опция пополнения и капитализации по вкладу.

Для заработной платы

Многие компании навязывают своим сотрудникам банк, в котором они будут получать зарплату, но они могут самостоятельно перевести ее в другое предприятие. Для этого оформляется дебетовая карточка, а реквизиты передаются в бухгалтерию по месту работы. Достаточно выбрать выгодный пластик. Сравнение условий:

Позиции ВТБ Газпромбанк
Название карты Мультикарта Умная карта
Выпуск Бесплатно Бесплатно
Обслуживание Без комиссии и дополнительных затрат 0 руб., если сумма покупок от 4999 руб. или остаток на счету превышает 29999 руб. или 99 руб./месяц
Кэшбэк От 1 до 15% (путешествия, покупки) От 1 до 10% по отдельным категориям (АЗС, аптеки, путешествия, рестораны)
Ссылка на оформление

Вывод: как видно из таблицы, условия по дебетовой карте у конкурентов похожи, но если проводить детальный анализ, то Мультикарта от ВТБ представляет собой универсальный пластик без комиссии за обслуживания и больше подходит для тех, кто часто выезжает за рубеж.

Для ипотеки

Ипотека – трудоемкий процесс кредитования, где масса нюансов и подводных камней. Чаще ставка выше базовой всегда, минимум на 2-3%. Сравнение условий:

Позиции ВТБ Газпромбанк
Название ипотеки «Вторичное жилье» Ипотека «Новоселы»
Сумма От 600000 до 60000000 руб. От 100000 до 45000000 руб.
Срок До 30 лет До 30 лет
Процентная ставка 7,4% 7,5%
Первый взнос 10% 10%

Лидера нет, потому что условия практически идентичные.

Для кредита наличными

Чтобы взять кредит, достаточно иметь положительную кредитную историю, необходимый перечень документации, официально работать и подать заявку по всем правилам. Сравнение условий:

Позиции ВТБ Газпромбанк
Название кредита Потребительский Потребительский
Сумма От 50000 до 5000000 руб. От 100000 до 5000000 руб.
Срок От 6 месяцев до 7 лет От 1 года до 7 лет
Процентная ставка 6% 5%

Газпромбанк не выдает займы наличными до 100000 рублей, поэтому людям с небольшими доходами и запросами лучше обращаться в ВТБ. Если рассматривать крупные суммы, то Газпромбанк предлагает более привлекательные условия, не требует оформления страховки, получателей или залогового обеспечения.

Для получения кредитной карты

В таблице представлено два вида самых выгодных пластика. Процентная ставка фиксированная, при условии безналичного расчета. Чтобы она не повысилась, запрещено переводить деньги физическим лицам, оплачивать кредитные задолженности и снимать наличные. Сравнение условий:

Позиции ВТБ Газпромбанк
Название кредитки Карта возможностей Удобная карта
Лимит До 1 000 000 руб. От 10 000 до 600  000 руб.
Беспроцентный период 110 дней От 90 до 180 дней
Процентная ставка 14,6% 11,9%
Кэшбэк От 1,5% до 15% Нет
Бонусы и скидки Есть Нет

Вывод: по параметрам явным лидером является Газпромбанк, но ВТБ предоставляет дополнительные программы лояльности. Если человек оформляет карточку для совершения покупок, актуальнее обратиться в ВТБ, чтобы пользоваться бонусами и скидками, а также снимать наличные.

Для РКО

В обзоре представлена новая линейка выгодных пакетов услуг для любого бизнеса, оптимально подходящий для предпринимателей и небольших компаний. Расчетный счет в ВТБ открывают клиентам бесплатно и обслуживают его тоже без комиссии. В Газпромбанке получение одного р/с стоит 3000 рублей. Также оплата взимается за тариф, который выбран и за операции, всех лимита пакета. Сравнение условий:

Позиции ВТБ, тариф «Самое важное» Газпромбанк, тариф
Обслуживание Первые три месяца – 0 рублей с подключением к интернет-банку — 600 р./мес.;без — 3000 р./мес.
Выпуск и обслуживание бизнес-карты 0 руб
Платежи клиентам ВТБ без ограничений Бесплатно
Платежи клиентам других банков до 30 шт./мес. 0 руб по бумажной квитанции — 200 руб/шт.; по электронной — 32 руб./шт.;в валюте — 3000 руб/шт.
Внесение наличных до 50 000 руб./мес. 0 руб до 25000000 — 0,05% (от 250 руб); более 25000000 — 0,02%; в валюте — 0,4%.
Для ИП переводы на свои счета и карты физлица без ограничений по бумажной  — 200 руб; по электронной — 32 руб
Интернет-банк 0 руб

Вывод: в ВТБ плата за обслуживание начинает взиматься с 4-го месяца, но этого можно избежать, ели входящий оборот равен или более 10000 руб. Если менее, плата составляет 199 рублей ежемесячно.

Несмотря на то, что по другим условиям Газпромбанк предлагает более выгодные позиции, для начинающих предпринимателей сотрудничество с ВТБ выгоднее.

Тариф Газпрома больше подходит для крупных корпораций с большими оборотами.

Сводная таблица в цифрах

Сводная таблица основных параметров:

Позиции ВТБ Газпромбанк
Уставной капитал 42,1 млрд рублей 734,2 млрд рублей
Активы 1,9 трлн рублей 7,2 трлн рублей
Отзывы На 2021 год оставлено 5330 отзывов, среди которых 456 положительных и 1735 отрицательных, дано 3312 ответов и решено 124 проблемы На 2021 год оставлено 1098 отзывов, среди них: 219 положительных и 219 отрицательных, дано 739 ответов и решено 211 проблем

В таблице показаны цифры, которые лишний раз подтверждают надежность обоих предприятий. Выделить кого-то сложно, но стоит отметить, что Газпромбанк – эта стабильность.

Корпорация держит третье место в списке самых надежных банков на протяжении нескольких лет, а история ВТБ сопровождалась несколькими громкими скандалами. Например, — https://www.mk.ru/economics/2020/02/10/cugcvang-andreya-kostina-pochemu-bumagi-vtb-teryayut-svoyu-cennost.html.

Отзывы

Илья, 45 лет, г. Москва

Выплачивал ипотеку в ВТБ банке, который предложил самые выгодные условия. Чуть позже появились кредитная карта и кредит наличными. Успешно рефинансировал все три договора в Газпромбанке и доволен жизнью.

Анжелика, 34 года, г. Саратов

Газпромбанк – организация не для простого народа. Успешным бизнесменам и людям с деньгами, конечно, действительно выгодно работать с этой компанией. Обычным людям, с небольшими доходами – прямая дорога в ВТБ.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *