В 6 из 10 домов вы ещё можете успеть купить квартиру.
Начало строительства первых сталинских высоток в Москве относится к 1950 годам. За последние 60 лет в Москве появилось множество небоскребов, город растет не только вширь, но и ввысь.
Москва-Сити
Москва-Сити, или Moscow City, самый современный комплекс в городе, отличается самой высокой в Европе башней Федерация, а также высокоразвитой инфраструктурой, панорамным остеклением. В башнях находятся апартаменты и офисы. В топ-20 входит 7 небоскребов комплекса Москва-Сити, в которых можно купить апартаменты: Федерация (374 м), Око (354 м), Меркурий-Сити (338,8 м), Евразия (308 м), Город столиц (301,6 м), Империя (240,6 м), IQ-квартал (173 м).
Адрес: комплекс Москва-Сити на Пресненской набережной.
Год постройки: 2009–2016.
Триумф-Палас
До появления Москва-Сити самым высоким зданием Европы был Триумф-Палас, который построен в стиле сталинских высоток, поэтому горожане часто называют небоскреб «Восьмой сестрой». Высота Триумф-Палас — 264,1 метра (57 этажей).
Адрес: Чапаевский переулок, д. 3.
Год постройки: 2005.
ЖК «Дом на Мосфильмовской»
Дом на Мосфильмовской построен в 2011 году по проекту Сергея Скуратова в стиле постмодерн в сочетании с архитектурным экспрессионизмом. Дом получил премию «Дом года-2012». В жилой комплекс входят две башни: первая высотой 213,3 метра (54 этажа) и вторая высотой 132 метра (34 этажа).
Адрес: ул. Мосфильмовская, д. 8.
Год постройки: 2010.
Гостиница «Украина»
После МГУ вторая по высоте сталинская высотка — гостиница «Украина». Кроме гостиничных номеров, в высотке есть 254 квартиры. Здание включено в список объектов культурного наследия. Высота до конца шпиля гостиницы «Украина» — 206 метров, а само здание насчитывает 34 этажа.
Адрес: Кутузовский проспект, д. 2/1.
Год постройки: 1955.
ЖК «Воробьевы горы»
Жилой комплекс «Воробьёвы горы» стал победителем в конкурсе «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства» в номинации «Жилые здания и комплексы повышенной комфортности». В ЖК входит 7 корпусов, стилизованные сине-белые башни. Второй корпус самый высокий — 192 метра и 48 этажей.
Адрес: ул. Мосфильмовская, д. 70.
Год постройки: 2004.
ЖК «Триколор»
В жилой комплекс «Триколор», построенный в стиле постмодерн, входит три высотки, оформленные в цветах российского флага, что делает его одной из самых заметных достопримечательностей района.
Адрес: проспект Мира, д. 188 Б.
Год постройки: 2012.
ЖК «Континенталь»
Комплекс «Континенталь» состоит из трех зданий и выполнен в стиле постмодерн. Он достигает в высоту 184 метра, что составляет 50 этажей вместе с техническими.
Адрес: проспект Маршала Жукова, д. 72–74.
Год постройки: 2010.
ЖК «Алые паруса»
ЖК «Алые паруса» проектировал в стиле постмодерн архитектор Сергей Скуратов. Строительство пяти зданий этого жилого комплекса заняло целых 15 лет. Самый высокий четвертый корпус — 179 метров, что составляет 48 этажей.
Адрес: Авиационная улица, д. 79, к. 1.
Год постройки: 2001–2016.
Здание на Котельнической набережной
За свои более чем 50 лет дом на Котельнической набережной упоминался более чем в 15 фильмах и сериалах, в музыке и в литературе, а следил за реализацией проекта сам Лаврентий Берия. Высота до конца шпиля достигает 176 метров и 32 этажей.
Адрес: Котельническая набережная, д. 1/15.
Год постройки: 1951.
ЖК «Эдельвейс»
ЖК «Эдельвейс» напоминает замок благодаря башенкам на крыше, а также натуральному камню, металлу и стеклу, которые использовались в отделке. Жилой комплекс достигает 176 метров и имеет 43 этажа.
Адрес: Давыдковская улица, д. 3.
Год постройки: 2003.
10 жилых небоскрёбов Москвы
Небоскрёбы давно стали символом статусности и богатства. Самые престижные офисы расположены в многоэтажных бизнес-центрах Москвы. Последние годы в столице пользуются популярностью дома огромной этажности. Самые дорогие квартиры расположены в небоскрёбах Москве — жилые высотки предлагают не только жильё со всеми удобствами, но и гарантированный авторитет.
Жк «триумф палас»
Жилой комплекс аходится на Ленинградкском проспекте по адресу: переулок Чапаевский, 3. Он был построен в 2005 году компанией «Дон-Строй», имеет 50 этажей и высоту 264 м.
Цены (млн рублей):
- 2-комнатные — 54-60;
- 4-комнатные — 90-120;
- 6-комнатные — 150-320.
Жк «дом на мосфильмовской»
Расположен по ул. Пырьева, 2, имеет 47 этажей и высоту 208 м. В 2008 году объект сдан в эксплуатацию, застройщик — компания Дон-Строй.
Цены (млн рублей):
- 1-комнатные — 14-15;
- 2-комнатные — 19-23;
- 3-комнатные — 27-32.
Жк «триколор»
Небоскрёб в микрорайоне Ростокино находится по адресу: ул. Ростокинская. При этажей 194 м в доме насчитывается 46 этажей бизнес-класса. Компания Capital Group сдала жилой дом в эксплуатацию в 2016 году.
Цены (млн рублей):
- 1-комнатные — 5-9;
- 2-комнатные — 11-19;
- 3-комнатные — 22-33;
- 6-комнатные — 45-55.
Жк «воробьёвы горы»
ЖК построен на ул. Мосфильмовской, 4-6. 48-этажный дом высотой 188 м возвела фирма Дон-Строй в 2004 году.
Цены (млн рублей):
- 2-комнатные — 37-61;
- 3-комнатные — 42-74;
- 6-комнатые — 137-153.
Жк «алые паруса»
Находится в Москве по улице Авиационной. В 179 метрах вместилось 48 этажей. Строительная фирма Дон-Строй сдала в эксплуатацию дом в 2003 году.
Цены (млн рублей):
- 1-комнатные — 8-18;
- 2-комнатные — 21-35;
- 3-комнатные — 39-65.
Жк «эдельвейс»
Небоскрёб 2003 года постройки. Застройщиком выступила компания Конти. Высота здания составляет 176 м и 43 этажа.
Цены (млн рублей):
- 1-комнатные — 18-26;
- 3-комнатные — 41-57;
- 5-комнатные — 66-95.
Небоскрёб на Котельнической набережной
Был спроектирован ещё до войны, но стройку пришлось отсрочить. Во время послевоенных пятилеток комплекс достроили — этим занимался отдел по СВД УДСМ СССР. Здание получило 176 м и 32-этажную конструкцию.
Цены (млн рублей):
- 1-комнатные — 29-31;
- 2-комнатные — 39-56;
- 3-комнатные — 65-75;
- 4-комнатные — 97-135.
Жк «континенталь»
Размещён по адресу: пр. Маршала Жукова, 72-74. Жилой комплекс — один из самых молодых в рейтинге, он построен в 2011 году компанией Конти. Здание имеет высоту 170,3 м и этажность в 50 ярусов.
Цены (млн рублей):
- 3-комнатные — 28-42;
- 5-комнатные — 39-56;
- 6-комнатные — 43-69.
Жк «well house»
Жилой комплекс находится на Ленинском. Его легко узнать по размерам — 162 м и 46 этажей. Строительством заправляли несколько компаний но Миракс Групп завершила объект в 2011.
Цены (млн рублей):
- 1-комнатные — 17-31;
- 4-комнатные — 29-52;
- 5-комнатные — 47-59.
Жк «дирижабль»
Высотный дом высотой 153 м в 40 этажей по ул. Профсоюзной возведён застройщиком СК Ташир.
Цены (млн рублей):
- 1-комнатные — 14-19;
- 2-комнатные — 21-27;
- 3-комнатные — 23-41.
Жизнь в Москве напоминает сказку — многолюдные улицы, круглосуточное движение шикарные автомобили, дорогие рестораны. Московские дома словно королевские замки — чем выше, тем престижнее Причём в любом из них можно купить квартиру.
25 июня 2018, 12:57
Новостройки-небоскребы Москвы — новый тренд на рынке первичной недвижимости?
Отношения города Москвы и небоскребов сложные, как любовные связи в сериале “Санта-Барбара”, сплошные расставания и примирения, но, несмотря на все сложности, они все-таки вместе. Чтобы прочувствовать весь накал страстей и проникнуться к героям, нужно смотреть с первой серии.
Начнем с того, что такое небоскреб. По мировым стандартам принято считать, что это строение, высотой более 150 метров, — таких в Москве несколько десятков. Со времен СССР Москве достались в наследство 5 “небоскребов”: Главное здание МГУ (240 метров со шпилем), Гостиница «Украина» (206 метров), Здание Министерства Иностранных Дел (172 метра) и две жилые высотки (176 и 156 метров).
Следующий этап отношений — проект “Новое кольцо Москвы”, по которому к 2015 году в столице должны были построить 60 комплексов примерно на 200 домов со средней высотностью 35-40 этажей. Всего должно было появиться 25 жилых небоскребов: 16 — административного назначения, 16 — многофункциональных комплексов и 3 — гостиницы. К 2012 году было построено 7 комплексов:
- Бизнес-центр «Прео-8», высотой 27 этажей, был построен на Преображенской площади.
- Бизнес-центр «Соколиная гора» на Семёновской площади, высотой 35 этажей;
- ЖК “Дирижабль” — башня, высотой 40 этажей, в Обручевском районе на Юге Москвы. Этот ЖК попал в наш обзор на район Обручевский.
- ЖК “Эдельвейс” — дом в районе Фили-Давыдково, высотой в 43 этажа. В 2003 году он стал первым зданием, построенным в рамках программы «Новое кольцо Москвы».
- ЖК “Веллхаус на Ленинском” — это один дом на 4 секции, высотой 48, 40 и 2 по 34 этажа. Находится он на Юго-Западе Москвы в Обручевском районе.
- ЖК «Континенталь» — комплекс из 4-х корпусов в районе Хорошёво-Мнёвники на берегу Москвы-реки. Самый высокий корпус — высотой 50 этажей.
В это же время один из крупных застройщиков Москвы — компания “ДОНСТРОЙ” отстраивает несколько жилых небоскребов в рамках своих комплексов.
ЖК “Алые паруса” (27-48 этажей). На Северо-Западе Москвы, в районе Щукино, на берегу Москвы-реки разместились 8 корпусов высотой 27-48 этажей.
Первые корпуса были построены еще в 2001 году, целую вечность назад, тогда этот проект произвел фурор, ведь это был один из первых жилых небоскребов, а в прошлом году закончили строительство последнего корпуса.
Собственная набережная, длиной в 500 метров с ротондой и маяком, яхт-клуб, профессиональное футбольное поле. Площади квартир 53-248 м2, 20 000 000 — 92 000 000 рублей.
ПОСМОТРЕТЬ ОБЗОР ЖК
ЖК “Триумф-Палас” (57 этаж) — в 2005 году был признан самым высоким зданием в Европе (264.3 метра). Сейчас, конечно, он сдал позиции и теперь он только 9-ый, а первенство теперь у башни “Федерация” (374 метра) в “Москва Сити”.
ЖК “Воробьевы горы” (48 этажей) — в том же 2005 году в живописном месте у Мосфильмовского пруда на Юго-Западе Москвы был сдан еще один проект “ДОНСТРОЯ”. Комплекс состоит из 7 корпусов, 3 из которых — башни высотой 192 метра.
ЖК “Дом на Мосфильмовской” (53 этажа) — эффектный небоскреб, расположенный в одном из самых респектабельных районов столицы, на Воробьевых горах. Он был сдан в 2011 года, самый высокий корпус в комплексе — высотой 213 метров.
ЖК “Долина Сетунь” (36-39 этажей) — и снова Мосфильмовский пруд, место бесспорно привлекательное, именно поэтому на небольшом пятачке здесь умудрились разместиться 3 новостройки, две из которых — небоскребы. С комплексом “Воробьевы горы” мы уже познакомились, а ее ближайший сосед — ЖК “Долина Сетунь”.
На новых фотографиях сложно сходу отделить один комплекс от другого, “Воробьевы горы” — бежево-голубые башни, а “Долина Сетунь” — бежево-коричневые. Комплекс был сдан в 1 квартале 2017 года, хотя его проект был утвержден еще в 2008, а работы начались в 2009, если верить проектной декларации.
Комплекс состоит из двух башен, которые венчают “короны”, каждая из которых весит около 88 тонн. Из окон этих башен открывается невероятный вид на здание МГУ, Поклонную гору и Мосфильмовский пруд. В ”Долине Сетунь” уместилось 459 квартир и 712 машиномест на 4-х подземных уровнях.
Люблю высокий класс жилья за просторные площади, самая маленькая однушка в этом комплексе 60 м2, а самая большая квартира 232 м2, высота потолков 3.1-4.1 метра. Стоимость квартир от 31 800 000 до 133 700 000 рублей.
В 2000-х активно строился еще один объект, о котором точно знает каждый, ведь это ММДЦ “Москва Сити”. Сегодня здесь построено 12 объектов, а всего должно появиться 23, несколько башен находятся в стадии активного строительства (2 башни Neva Towers), некоторые — на разработке проекта.
По сути, все башни комплекса “Москва Сити” являются небоскребами, но жилые апартаменты есть только в нескольких. Башня “ОКО” (Южная) — высота 85 этажей (354 метра) — это второе по высоте здание в Европе. Башня “Меркурий Сити Тауэр” — высота 75 этажей (339 метров).
Занимает третью позицию в ТОПе высотных зданий Европы.
Башня “Федерация” — высота 97 этажей (374 метра). Самое высокое здание в Европе. Она разделена на две башни: «Запад» и «Восток» (97 этажей).
После стольких лет идиллии случилось неизбежное для всех отношений — разрыв. В августе 2012 года власти столицы установили ограничения по высоте строящихся зданий. Эти правила не касались уже возведенных домов, а только тех, которые находились на этапе разработки или должны были появиться в будущем. Планку решили установить на высоте 75 метров (примерно 20-23 этажа).
Казалось бы, на этом моя статья должна закончиться, но ведь наш портал о новостройках, значит должны появиться и новые герои рассказа. Так и есть. Несмотря на существующие ограничения, многие застройщики продолжают строить небоскребы в Москве.
Дело в том, что в документе «Об отраслевой схеме высотных ограничений застройки на территории города Москвы (по данным визуально-ландшафтного анализа)» указано, что жесткие ограничение касаются только зон, в которых есть объекты культурного наследия и наиболее значимых (в градоформирующем отношении) секторов.
В остальных местах при согласовании проекта Градостроительной-земельной комиссией города Москвы строительство зданий выше 75 метров возможно. В каких же небоскребах сейчас можно приобрести квартиру или апартаменты от застройщика?
“Capital Towers” от Capital Group
Судя по названию и местоположению, может показаться, что три башни, высотой в 61 этаж, рядом с парком “Красная Пресня” — это продолжение проекта “Москва Сити”, ведь застройщик Capital Group уж возвел башню “ОКО”, а теперь презентовал этот проект.
Он совсем еще зеленый, его анонсировали осенью этого года, а сдача башен запланирована на 3 квартал 2020 года, сейчас продажи еще не начались. Главная концепция — сочетание мегаполиса и природы.
Стиль башен Park Tower, City Tower, River Tower застройщик относит к “роскошному минимализму”: фасады домов из платинового стекла и белой стали, площадь этажей предельно уменьшена.
На три башни здесь будет 524 квартиры и 307 офисов, подземная парковка на 1415 машиномест. Приятный бонус — у жителей башен будет собственный выход в парк “Красная пресня”.
“Центр Сити” от Кортрос
“Центр Сити” — универсальный жилой комплекс, который можно внести в ТОП новостроек по абсолютно разным параметрам: возможна хорошая и интересная отделка от застройщика, близость к центру, высота, опять же.
Самый высокий корпус — 53 этажа (180 метров), этот небоскреб с видом на других гигантов комплекса “Москва Сити”, правда, вид не панорамный, окна в квартирах не в пол, а чуть больше обычного размера.
Если вы приобрели квартиру в башне первой очереди, то все ваши соседи останутся далеко внизу, ведь самый маленький корпус всего 5 этажей в высоту. Но сейчас нет информации по следующим очередям, возможно, позже появятся новые башни, и вы сможете играть с соседями в гляделки.
Жителям комплекса будут доступны прогулки по городским набережным и развитая инфраструктура комплекса: 3 детских сада, спортивный комплекс, коммерческие помещения на первых этажах домов. Площадь квартир от 30 до 114 м2, высота потолков 2.9, окна не панорамные. Стоимость от 6 000 000 до 32 100 000 рублей.
“Level Амурская” от Level Group
На Северо-Востоке Москвы в районе Гольяново возводятся башни комплекса комфорт-класса “Level Амурская”, максимальная высота здесь — 39 этажей, срок сдачи намечен на 3 квартал 2019 года. В отделке используется привычный клинкерный кирпич и навесные фасады. Двор закрыт для машин, там разместилась многоуровневая прогулочная зона.
Меня порадовала информация о просторных входных группах, площадью 100 м2 и наличие квартир с отделкой, а еще — выбор статуса площади — квартира или апартаменты. Правда, площади самих помещений не очень-то большие, самая маленькая студия всего 18 м2, но есть и просторные варианты по 112 м2. Стоимость от 3 500 000 до 11 400 000 рублей, сегодня это самый бюджетный небоскреб в нашем списке.
“Wellton Towers” от “КРОСТ”
Жилой комплекс в районе Хорошёво-Мнёвники представляет собой три башни высотой в 48, 53 и 58 этажей, срок сдачи — 2019 год.
На первом уровне зданий разместятся коммерческие площади, под землей паркинг, правда, машиномест в каждом корпусе почти вдвое меньше, чем квартир: 253/386, 254/435, на третью башню в проектной декларации количество машиномест и вовсе не указано, а квартир в ней 531.
Машиноместа не единственное, в чем могут нуждаться жители Wellton Towers, еще им будет не хватать пространства и света, так как плотность застройки в этом месте такая, что между некоторыми корпусами расстояние всего 25-30 метров.
Башни строятся на территории другого комплекса компании “КРОСТ” — “Wellton Park”, и делить дворы и места для прогулок придется еще с десятком корпусов. Площадь квартир в “Wellton Towers” 28.4-119.4 м2, стоимость 5 300 000 — 24 900 000 рублей.
На сегодняшний день это все предложения на рынке, но наверняка скоро появятся новые, и, несмотря на все попытки ограничить высотность зданий в Москве, небоскребы будут появляться снова и снова, такова судьба всех мегаполисов мира. Интересно, что сегодня застройщики презентуют небоскребы как новый яркий формат жилья, а мы с вами сегодня выяснили, что это не тренд, а скорее новый виток старой традиции. А какой небоскреб вам понравился больше всего?
Ленинский проспект: от Садового до МКАД. Смотрим цены на квартиры в его самых престижных домах
Ленинский проспект по архитектуре своих строений стилистически однородный. Большинство сталинских домов здесь построены по индивидуальным проектам, с высокими проездными арками и многоярусными лоджиями, они должны были придавать проспекту парадный вид. Хрущевки здесь тоже нетипичные – потолки квартир в них высотой от 2,7 до 2,8 метров, а не 2,5, как везде.
Ленинский проспект есть почти в каждрм городе страны, но такой широкий только в Москве. yandex.ru
Те, кто давно живут на этом свете, помнят, как в 60-70-е годы на Ленинский проспект выводили московских рабочих и служащих, чтобы они радостно приветствовали делегации из дружественных социалистических и развивающихся стран, направляющихся из аэропорта Внуково в Кремль. И показывали это в телерепортажах. Поэтому в коллективном сознании эта магистраль связана с чем-то торжественным и официальным.
Смотрим, как выглядят квартиры в парадных домах и современных небоскребах на проспекте сегодня.
Имени брата, сестры, жены и секретарши
Ленинский проспект – это единственная радиальная магистраль столицы, не меняющая названия на всем протяжении от Садового кольца до МКАД. До 1985 года проспект считался самой длинной улицей Москвы, но, когда Бутово вошло в состав города, Ленинский передал первенство Варшавскому шоссе.
Так выглядел Ленинский проспект в 1959 году. pastvu.com
В честь вождя пролетариата проспект решили назвать в 1957 году – в сороковую годовщину революции. А в 60-70-е в названиях улиц, примыкающих к проспекту, увековечили имена родственников Ленина – брата Дмитрия Ульянова, сестры Марии Ульяновой, жены Надежды Крупской и даже личного секретаря Владимира Ильича – Фотиевой.
В обширной базе Mirkvartir.ru мы нашли очень интересные предложения в самых знаменитых домах Ленинского проспекта.
Дом поточно-скоростной
Дом №28 успели сдать до войны. Его строили по проекту лауреата двух Сталинских премий Аркадия Мордвинова, будущего автора монументальных гранитных домов на Тверской улице.
Образец поточно-скоростного строительства дом №28. wikipedia.org
На Ленинском проспекте, как и на улице Горького в 1937 году, Мордвинов предложил поточно-скоростное строительство. Поэтому дом №28 и еще несколько домов на проспекте построили всего за 1,5 года!
Жил здесь писатель Сергей Залыгин и литературовед и писательница Евгения Таратута.
Сегодня в этом доме можно поселиться в трехкомнатной квартире площадью 87 кв. м на пятом этаже (ниже на фото). Ее гостиную законно совместили с кухней, окна кухни-гостиной выходят на Ленинский проспект, а окна спальни и кабинета – на Нескучный сад.
В квартире большая прихожая со встроенным шкафом и длинный коридор, ведущий в спальню. В просторной ванной комнате, кроме собственно ванны, есть душевая кабина и кладовка. Как указывает в объявлении собственник, парковка во дворе вмещает достаточное количество машин.
Стоимость этого предложения – 60 млн рублей.
Квартира стоимостью 60 млн рублей. cian.ru
Дом, построенный Солженициным
В отличие от предыдущего, дом №30 строили после войны почти пять лет. Это дом сотрудников Совета профсоюзов, МИДа СССР и ПГУ КГБ СССР, построенный с участием советских заключенных, среди которых был писатель Александр Солженицын. Во дворе дома сохранились уникальные колонны газокалильных фонарей начала прошлого века.
Под присмотром соседей-разведчиков в доме жили физики-ядерщики Юлий Харитон и Давид Франк-Каменецкий, а также изобретатель электронного музыкального инструмента – терменвокса Лев Термен.
Квартира стоимостью 47 млн рублей. Мир Квартир
Трехкомнатная квартира размером 80 кв. м на последнем этаже в этом легендарном доме продается за 47 млн рублей (выше на фото). Из куxни и двуx кoмнат oткpывaeтся вид на Неcкучный сaд, а окнa трeтьeй комнaты смотрят нa пaмятник Юрию Гагapину.
Дом олигарха, рокера и академика
Жилой дом №37 на Ленинском для Совета профсоюзов по проекту архитектора Михаила Бархина начали строить в 1940 году, а закончили уже после войны – в 1950-м. Здесь жили лидер «Машины времени» Андрей Макаревич, актер Глеб Стриженов, академик Лев Эрнст с сыном,будущим руководителем Первого канала Константином Эрнстом, и олигарх Борис Березовский.
Парадные дома №30 и 37 на Ленинском проспекте. Own work
А жилой восьмиэтажный дом №37А, который строили для сотрудников НКВД и МГБ, вместе с домом №30 образовывал парадный въезд в Москву. Их заложили в 1940 году, а закончили только в 1948-м, было некогда:в начале войны зодчие Евгений Левинсон и Игорь Фомин возводили оборонительные сооружения на подступах к Ленинграду.
В этом доме традиционные для сталинок толстые стены и высокие потолки. В трехкомнатных квартирах делали маленькие комнатки для прислуги. Двойная арка в центре дома служит проездом на улицу Орджоникидзе.
Здесь жил академик и юрист Виктор Чхиквадзе.Три года назад в доме сделали капитальный ремонт с ремонтом фасада, заменой кровли и коммуникаций.
На последнем этаже этого дома двухкомнатную квартиру площадью 50,3 кв. м на последнем этаже дома можно купить за 25 млн рублей (ниже на фото). Квартира с проходной гостиной и изолированной спальней.
Авторский ремонт выполнен в 2017 году со всеми согласованиями в БТИ. В комнатах и на кухне встроенная мебель и антресоль. Есть французский балкон. Полы из массива ясеня.
Окна выходят на площадь Гагарина и во двор.
Кухня с авторским ремонтом. Мир Квартир
«Дом Совмина»
«Дом Совмина» (№39) по проекту архитекторов Леонида Павлова, Лидии Гончар и Игоря Ядрова построили стремительно за один год – с 1956 по1957-й. В этом девятиэтажном здании широкие подоконники облицовывали белым мрамором. В прошлом году здесь сделали капитальный ремонт, установили новый лифт.
Трехкомнатная квартира с авторским ремонтом площадью 69,8 кв. м на третьем этаже дома продается за 21,9 млн рублей (ниже на фото). В квартире две спальни, окна обеих выходят в тихий двор. «Интеллигентные и воспитанные потомки членов семей Совета Министров станут вашими соседями», – сообщает собственник в объявлении.
Кухню в квартире совместили с гостиной. На Петровке
Дом Стамо
Дом №45 строили по проекту знаменитого Евгения Стамо, автора Кремлевского Дворца съездов, Олимпийской деревни и круглых домов в Москве. Восьмиэтажный дом сдали в 1959 году, а капитальный ремонт здания сделали только в прошлом году.
На первом этаже в этом доме можно купить трехкомнатную квартиру размером 66 кв. м. Все комнаты в ней изолированные. Здесь широкие подоконники и металлические решетки на окнах, выходящих на две стороны. Цена этого объекта – 20 млн рублей (ниже на фото).
Квартира стоимостью 20 млн рублей в доме Стамо. Мир Квартир
Well House
Образчик современного строительства на Ленинском – высотный Well House, построенный на пересечении Ленинского проспекта и улицы Обручева. Это четыре жилых корпуса высотой от 32 до 48 этажей на 655 квартир.
При нем два корпуса с инфраструктурными объектами: своей поликлиникой, салонами красоты, магазинами и отделениями банков. Внутренние холлы отделаны мрамором, керамогранитом и деревом.
ЖК Well House рядом с Тропаревским парком. vlaston.ru
Двухкомнатная квартира свободной планировки площадью 84 кв. м на шестом этаже этого 48-этажного ЖК продается за 17,9 млн рублей. Квартира без ремонта, дизайн-проект помещения – в подарок покупателю от собственника.
Что за чертовщина?! Московские дома с привидениями и цены на квартиры в них
Пречистенская набережная: сколько стоят квартиры в гетто миллионеров
Федосеева-Шукшина отсудила квартиру у Алибасова, но живет в прежней, шукшинской. Посмотрим ее?
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
ТОП-10 самых высоких новостроек Москвы
Компания Est-a-Tet составила рейтинг десяти самых высоких жилых проектов на рынке новостроек «старой» Москвы. Первое место занял комплекс «Нескучный Home & SPA» (на фото) от застройщика GORN Development. Высота небоскребов достигает 90 этажей и 252 метров. Бюджет покупки начинается от 9,9 млн руб., средняя цена кв. метра – 287 млн руб. Всего представлено 35,8 тыс. кв. метров жилья. Проект реализуют в Донском районе (ЮАО).
Вторая строчка досталась проекту «Центр-Сити» с 53 этажами и 180 метрами. Бюджет покупки здесь ниже – от 5,89 млн руб., средняя цена «квадрата та» тоже меньше – 211,7 тыс. руб. В продаже находится 74,1 тыс. кв. метров квартир. Объект строят в центре Москвы, в Пресненский районе.
Замыкает тройку «Савеловский Сити» от MR Group. Высота корпусов в этом комплексе доходит до 47 этажей и 155 метров. Квартиры здесь стоят от 4,65 млн руб. Средняя стоимость кв. метра составляет 181,7 тыс. руб. В корпусах реализуется 22,5 тыс. кв. метров недвижимости. Район – Бутырский (СВАО).
На четвертом месте расположился проект «Триколор» (на фото выше) от Capital Group. Высота этого комплекса ниже всего на два метра и составляет 153 метра. На рынке представлено 13 тыс. «квадратов» жилья. Цена квартир начинается от 11,68 млн руб. Кв. метр стоит в среднем 210,2 тыс. руб. Проект находится в Ростокино, СВАО.
Пятую строчку рейтинга занимает реализуемый компанией «Донстрой» комплекс «Долина Сетунь». Высота корпусов – до 144,9 метров. Жилье стоит от 32,2 млн руб. Средняя цена кв. метра – 495 млн руб. Объем предложения составляет 14,5 тыс. кв. метров. Комплекс расположен в Раменках (ЗАО).
Шестое место досталось кварталу Sreda от «Группы ПСН». Максимальная высота домов почти такая же, как и в предыдущем комплексе – 144,7 метра. Цена жилья стартует от 4,29 млн руб., средняя стоимость кв. метра – 158,5 тыс. руб. Всего в продаже представлено 33,3 тыс. кв. метров недвижимости. Квартал возводят в Нижегородском районе (Юго-Восточный округ).
На седьмом месте – ЖК «Рублевские Огни», реализуемый в Кунцево (ЗАО) компанией «Промстройинвест». Высота комплекса доходит до 135 метров. Предложение невелико – лишь 0,6 тыс. кв. метров. «Квадрат» жилья обойдется в среднем в 307,9 тыс. руб., квартиры оцениваются минимум в 14,7 млн руб.
Еще один комплекс от «Донстроя» – «Сердце Столицы» (на фото выше) – занимает восьмую позицию. Высота проекта, возводимого в Хорошево-Мневниках (СЗАО), достигает 131 метра. Это самый масштабный объект: здесь в продаже находится 106 тыс. кв. метров жилья. Недвижимость можно купить за сумму от 8,12 млн руб. Средняя цена кв. метра составляет 275,6 тыс. руб.
Высота ЖК «Маяковский», находящего на десятом месте рейтинга, достигает 120 метров. Компания Tekta Group строит этот комплекс в Войковском районе (Северный округ). В проекте предлагается 19,3 тыс. кв. метров недвижимости. Бюджет покупки – от 7,76 млн руб. «Квадрат» жилья обойдется в среднем в 184,3 тыс. руб.
Замыкает рейтинг небоскреб The MID высотой 108 метров. Компании «Бэсткон» реализует высотку в Обручевском районе (ЮЗАО). В комплексе предлагаются квартиры общей площадью 4,8 тыс. кв. метров. Цена жилья стартует от 10,83 млн руб. Кв. метр в среднем оценивается в 289,8 млн руб.
Стоит отметить, что в десяти самых высоких комплексах продается 360 тыс. кв. метров жилья. Это составляет 12,6% всего объема предложения на первичном рынке столицы. Средняя цена кв. метра равна 213 тыс. руб., а квартиры – 14,7 млн руб.