Ростовский застройщик построит микрорайон в Краснодаре

База новостроек Краснодара включает строящиеся жилые комплексы с планируемым сроком ввода в 2021-2028 годах.

Для каждого объекта указано расположение, срок сдачи, компания-застройщик, класс жилья, технология, количество домов, комнатность и площади.

На странице новостройки содержится дополнительная информация, интерактивная карта, проекты и визуализации зданий, фотографии, документы, планировки.

Ростовский застройщик построит микрорайон в Краснодаре

ЖК 7 вершин   Краснодар, Карасунский, ГМР, пр-т Писателя Знаменского

Сдача 2021, есть сданные

Застройщик ГИК Комфорт / Монолит-кирпич / 3 дома Студии, 1-2-к от 28 до 68 м² Ростовский застройщик построит микрорайон в Краснодаре

ЖК Абрикосово   Краснодар, Прикубанский, ККБ, ул. Героя Яцкова И.В.

Сдача 2020-2028

Застройщик ЮгСтройИмпериал Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома Студии, 1-2-3-к от 28 до 87 м² Ростовский застройщик построит микрорайон в Краснодаре

ЖК Айвазовский   Краснодар, Карасунский, ЧМР, ул. Старокубанская

Сдача 2021

Застройщик Неометрия Комфорт / Монолит-кирпич / 2 дома Студии, 1-2-3-4-к от 19 до 101 м² Ростовский застройщик построит микрорайон в Краснодаре

ЖК Акварели 2   Краснодар, Прикубанский, РИП ул. Тепличная

Сдача 2021-2023, есть сданные

Застройщик Квартал Комфорт / Монолит-кирпич / 6 домов Студии, 1-2-3-к от 20 до 68 м² Ростовский застройщик построит микрорайон в Краснодаре

ЖК Акварели 3   Краснодар, Прикубанский, п. Российский, ул. Комарова В.М.

Сдача 2021

Застройщик Квартал Комфорт / Монолит-кирпич / 1 дом Студии, 1-2-3-к от 20 до 68 м²

ЖК Бауинвест   Краснодар, Прикубанский, СФКК, ул. 40-летия Победы

Сдача 2021-2023+, есть сданные

Застройщик ВКБ-Новостройки Комфорт / Монолит-кирпич / 16 домов Студии, 1-2-3-к от 23 до 88 м²

ЖК Британия 2   Краснодар, Прикубанский, район пос. Российский, ул. Измаильская

Сдача 2022+, есть сданные

Застройщик СК Конкорд Эконом / Кирпич / 17 домов Студии, 1-2-3-к, 2-ур от 17 до 89 м²

ЖК Все свои   Краснодар, Центральный, Табачка, ул. Колхозная

Сдача 2021+, есть сданные

Застройщик Семья Комфорт / Монолит-кирпич / 9 домов Студии, 1-2-3-4-к от 28 до 159 м²

ЖК Выше   Краснодар, Прикубанский, РИП, ул. Евгении Жигуленко

Сдача 2021, есть сданные

Застройщик ТехноСтрой Сити Комфорт / Монолит-кирпич / 3 дома Студии, 1-2-к от 25 до 67 м²

ЖК Галактика   Краснодар, Карасунский, ХБК, ул. Уральская

Сдача 2021, есть сданные

Застройщик МСК Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома Студии, 1-3-к, пентхаусы от 32 до 168 м²

ЖК Гарантия на Дежнёва   Краснодар, Карасунский, КСК, ул. Дежнёва

Сдача 2022

Застройщик Гарантия Комфорт / Монолит-кирпич / 1 дом Студии, 1-2-3-к от 21 до 78 м²

ЖК Грани   Краснодар, Прикубанский, ЗО, ул. Западный Обход

Сдача 2021-2022, есть сданные

Застройщик Дарстрой Комфорт / Монолит-кирпич / 6 домов 1-2-3-к от 23 до 69 м²

ЖК Грин Парк   Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Дмитрия Благоева

Сдача 2021, есть сданные

Застройщик Капитал Инвест Комфорт / Монолит / 3 дома 1-2-к от 41 до 72 м²

ЖК Губернский   Краснодар, Прикубанский, ККБ, ул. Героя Яцкова И.В.

Сдача 2021-2023, есть сданные

Застройщик ЮгСтройИнвест Комфорт / Монолит-кирпич / 42 дома Студии, 1-2-3-к от 22 до 106 м²

ЖК Дом с ротондами   Краснодар, Центральный, ЦМР, ул. Ленина

Сдача 2021

Застройщик Стройфинансгруп Бизнес / Монолит / 1 дом 1-2-3-4-к от 43 до 178 м²

ЖК Достояние   Краснодар, Прикубанский, Энка, ул. Конгрессная

Сдача 2021-2025, есть сданные

Застройщик ЮгСтройИнвест Комфорт / Монолит-кирпич / 19 домов Студии, 1-2-3-к от 24 до 91 м²

ЖК Дружный   Краснодар, Прикубанский, ул. Кирилла Россинского

Сдача 2021, есть сданные

Застройщик Победа Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома Студии, 1-2-3-к от 22 до 89 м²

ЖК Зеленодар   Краснодар, Прикубанский, Северный, ул. 3-я Трудовая

Сдача 2021+, есть сданные

Застройщик АльфаСтройКомплекс Комфорт / Монолит / 14 домов Студии, 1-2-3-к от 25 до 77 м²

ЖК КарандашЪ   Краснодар, Центральный, ЦМР, ул. Фабричная

Сдача 2021

Застройщик Юг Инвест Строй Комфорт / Монолит-кирпич / 1 дом 1-2-к от 38 до 74 м²

ЖК Квартал 6   Краснодар, Прикубанский, Восточный, ул. 40-летия Победы

Сдача 2021-2022+, есть сданные

Застройщик ВКБ-Новостройки Стандарт / Панель / 45 домов Студии, 1-2-3-к от 25 до 82 м²

ЖК Квартет   Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Снесарева

Сдача 2021

Застройщик СтройИнжиниринг Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома Студии, 1-2-3-к от 23 до 74 м²

ЖК Краски   Краснодар, Прикубанский, ул. Краеведа Соловьева В.А.

Сдача 2022, есть сданные

Застройщик Метрикс Development Стандарт / Монолит / 8 домов Студии, 1-2-3-к от 21 до 85 м²

ЖК Кубанский   Краснодар, Прикубанский, ЗИП, ул. Зиповская

Сдача 2021-2024, есть сданные

Застройщик ОБД-Инвест, ВКБН Комфорт, эконом / Монолит, панель / 8 домов / 1-2-3-к от 38 до 124 м²

ЖК Левада   Краснодар, Прикубанский, ул. Константиновская

Сдача 2024

Застройщик Бауинвест Комфорт / Монолит-кирпич / 8 домов 1-2-3-к

ЖК Лучший   Краснодар, Прикубанский, РИП, ул. Петра Метальникова

Сдача 2021-2023

Застройщик СпецСтройКубань Комфорт / Монолит-кирпич / 3 дома Студии, 1-2-3-к от 25 до 84 м²

ЖК Мелодия   Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Гидростроителей

Сдача 2021, есть сданные

Застройщик АльфаСтройКомплекс Комфорт / Монолит-кирпич / 2 дома Студии, 1-2-к от 25 до 65 м²

ЖК Молодежный   Краснодар, Прикубанский, Витаминкомбинат, ул. Душистая

Сдача 2021-2022+, есть сданные

Застройщик ВКБ-Новостройки Стандарт / Блок, панель / 55 домов Студии, 1-2-3-к от 22 до 88 м²

ЖК Московский   Краснодар, Прикубанский, ЗИП, ул. Зиповская

Сдача 2020-2024, есть сданные

Застройщик ВКБ-Новостройки Эконом, комфорт / Блок, панель, мон / 89 домов / Ст, 1-2-3-4-к от 23 до 124 м²

ЖК На Магистральной   Краснодар, Карасунский, КСК, ул. Магистральная

Сдача 2021, есть сданные

Застройщик СК Мегаполис Комфорт / Монолит / 4 дома Студии, 1-2-3-к от 16 до 89 м²

ЖК Облака   Краснодар, Прикубанский, ЗО ул. Западный Обход

Сдача 2022+

Застройщик Нефтестройиндустрия-Юг Комфорт / Монолит-кирпич / 6 домов Студии, 1-2-3-к от 24 до 74 м²

ЖК Огни города   Краснодар, Центральный, Табачка, ул. Ипподромная

Сдача 2022+

Застройщик МСК Комфорт / Монолит-кирпич / 5 домов Студии, 1-2-3-4-к

ЖК Олимп   Краснодар, Прикубанский, ККБ, ул. Домбайская

Сдача 2020+

Застройщик Капитал Инвест Комфорт / Монолит / 5 домов Студии, 1-2-3-к от 44 до 63 м²

ЖК Олимпийский   Краснодар, Прикубанский, Красная площадь, ул. Дзержинского Сдача 2022+ Застройщик ЕкатеринодарИнвест Комфорт / Монолит-кирпич / 2 дома Студии, 1-2-3-к от 22 до 69 м²

ЖК Открытие   Краснодар, Прикубанский, Витаминкомбинат, ул. Дубравная

Сдача 2023

Застройщик СпецСтройКубань Комфорт / Монолит-кирпич / 1 дом Студии, 1-2-3-к от 22 до 79 м²

ЖК Отражение   Краснодар, Прикубанский, Энка, ул. Западный Обход

Сдача 2022+

Застройщик Неометрия Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома 1-2-3-к от 35 до 76 м²

ЖК Парк Победы   Краснодар, Прикубанский, Энка, ул. Героя Пешкова

Сдача 2023-2024

Застройщик DOGMA Комфорт / Монолит-кирпич / 6 домов Студии, 1-2-3-к от 21 до 71 м²

ЖК Поколение   Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Снесарева

Сдача 2021

Застройщик СпецСтройКубань Комфорт / Монолит-кирпич / 2 дома 1-2-3-к от 37 до 79 м²

ЖК Почтовый   Краснодар, Карасунский, ГМР, пр-т Писателя Знаменского

Сдача 2021-2022+, есть сданные

Застройщик ВКБ-Новостройки Эконом, комфорт / Блок, панель, мон / 75 домов / Студии, 1-2-3-к от 22 до 90 м²

ЖК Премьера   Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Автолюбителей

Сдача 2021, есть сданные

Застройщик АльфаСтройКомплекс Комфорт / Монолит-кирпич / 7 домов Студии, 1-2-3-к от 25 до 84 м²

ЖК Резиденция   Краснодар, Западный, Кожзавод, ул. Кожевенная

Сдача 2021

Застройщик МИАЛ-СТРОЙ Бизнес / Монолит / 1 дом 1-2-3-4-к от 42 до 215 м²

ЖК Ренессанс   Краснодар, Западный, ЦМР, ул. Строителей

Сдача 2021, есть сданные

Застройщик Кубань-Строй, ВКБН Бизнес / Монолит / 2 дома 1-2-3-4-к от 39 до 124 м²

ЖК Россинский парк   Краснодар, Прикубанский, ул. Кирилла Россинского

Сдача 2021-2022

Застройщик АльфаСтройИнвест Комфорт / Монолит / 2 дома 1-2-3-к от 35 до 78 м²

ЖК Самолет   Краснодар, Прикубанский, ЗО, ул. Западный Обход

Сдача 2021-2022

Застройщик DOGMA Комфорт / Монолит-кирпич / 8 домов Студии, 1-2-3-к от 17 до 76 м²

ЖК Светлоград   Краснодар, Прикубанский, ЗО, ул. Красных Партизан

Сдача 2022-2025, есть сданные

Застройщик Семья Комфорт / Монолит-кирпич / 33 дома Студии, 1-2-3-к от 19 до 94 м²

ЖК Свобода   Краснодар, Прикубанский, ККБ, ул. Понтийская

Сдача 2021-2023

Застройщик СпецСтройКубань Комфорт / Монолит-кирпич / 9 домов Студии, 1-2-3-к от 20 до 75 м²

ЖК Сердце   Краснодар, Прикубанский, ШМР, ул. Школьная / Филатова

Сдача 2021-2022

Застройщик СпецСтройКубань Бизнес / Монолит / 1 дом Студии, 1-2-3-4-5-к от 23 до 173 м²

ЖК Сказка Град   Краснодар, Карасунский, ПМР, ул. Мачуги В.Н.

Сдача 2021-2023, есть сданные

Застройщик ЮгСтройИмпериал Комфорт, бизнес / Мон-кир / 9 домов Ст, 1-2-3-4-к, пентхаусы от 24 до 226 м²

ЖК Славянка   Краснодар, Прикубанский, СМР, ул. Заполярная

Сдача 2021-2026, есть сданные

Застройщик Метрикс Development Комфорт / Монолит-кирпич / 10 домов Студии, 1-2-к от 19 до 65 м²

ЖК Спортивная деревня   Краснодар, Прикубанский, ЗО, ул. Западный Обход

Сдача 2021+, есть сданные

Застройщик Девелопмент-Юг Комфорт / Монолит-кирпич / 19 домов Студии, 1-2-3-к от 20 до 70 м²

ЖК Стахановская   Краснодар, Прикубанский, Авиагородок, ул. Стахановская

Сдача 2021-2022, есть сданные

Застройщик Нефтестройиндустрия-Юг Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома 1-2-3-к от 41 до 100 м²

ЖК Стрижи   Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Автолюбителей

Сдача 2021-2022

Застройщик ЮгСтройИмпериал Комфорт / Монолит-кирпич / 3 дома Студии, 1-2-3-к от 22 до 83 м²

ЖК Титаны   Краснодар, Прикубанский, ул. Лоцманская

Сдача 2021-2022

Застройщик ИНСИТИ Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома Студии, 2-3-к от 27 до 78 м²

ЖК Тополиная   Краснодар, Прикубанский, РИП, ул. Тополиная / Топольковая

Сдача 2021-2022

Застройщик Нефтестройиндустрия-Юг Комфорт / Монолит-кирпич / 3 дома 1-2-3-к от 38 до 88 м²

ЖК Улыбка   Краснодар, Прикубанский, ККБ, ул. Героя Георгия Бочарникова

Сдача 2023

Застройщик Неометрия Комфорт / Монолит-кирпич / 2 дома Студии, 1-2-3-к от 22 до 76 м²

ЖК Южане   Краснодар, Прикубанский, ЗО, ул. Западный Обход

Сдача 2021+, есть сданные

Застройщик Неометрия Комфорт / Монолит / 14 домов Студии, 1-2-3-к от 20 до 94 м²

ЖК Development Plaza   Краснодар, Прикубанский, ЗИП, ул. 40-летия Победы

Сдача 2022

Застройщик Девелопмент-Юг Премиум / Монолит / 1 дом Студии, 1-2-3-4-к от 26 до 122 м²

ЖК Fresh / Фреш   Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Валерия Гассия

Сдача 2021-2024, есть сданные

Застройщик АльфаСтройКомплекс Комфорт / Монолит / 4 дома 1-2-3-к от 39 до 104 м²

ЖК LIME / Лайм   Краснодар, Прикубанский, РИП, ул. 2-я Российская

Сдача 2022

Застройщик Девелопмент-Юг Комфорт / Монолит-кирпич / 1 дом Студии, 1-2-3-4-к от 21 до 95 м²

ЖК Novella / Новелла   Краснодар, Прикубанский, Энка, ул. Питерская

Сдача 2023

Застройщик АльфаСтройКомплекс Комфорт / Монолит-кирпич / 6 домов Студии, 1-2-3-к от 25 до 82 м²

ЖК Role Clef House   Краснодар, Западный, ЦМР, ул. Кондратенко Н.И.

Сдача 2021

Застройщик АльфаСтройКомплекс Премиум / Монолит / 1 дом 1-2-3-к, 2-ур, пентхаусы от 54 до 281 м²

Крупнейшим застройщиком Ростова стала компания с китайскими деньгами

Специализированный застройщик «МСК -Альянс» получил право на разработку проекта планировки участка площадью 13,33 Га в границах улица Большая Садовая – проспект Сиверса – улица Красноармейская – переулок Доломановский. Соответствующее постановление опубликовано на сайте администрации города.

Ранее тут планировалось строительство ТРЦ «Пушкинский», однако соответствующее постановление властями города было отменено.

Компания «МСК-Альянс», согласно данным портала kartoteka.ru, на 95% принадлежит ООО «Московская строительная компания». В свою очередь учредителем головной компании является «Г.К. ЧЭНЖУНЬ ТЕХНОЛОДЖИ ЛИМИТЕД», зарегистрированная в Гонконге. Уставной капитал «МСК» составляет 850 млн рублей.

Читайте также:  В кургане застройщик возместит 500 тысяч рублей за задержку

Головной офис компании в России находится в Москве. Однако компания не реализовала там ни одного проекта. Свою деятельность они начали в Краснодаре, а затем пришли и в Ростов-на-Дону. Первым их объектом в городе стал ЖК «Московский» на улице Эстонская. Тогда же компания заявила, что планирует реализовать в Ростове проектов общей площадью свыше 250 тысяч квадратных метров.

Ростовский застройщик построит микрорайон в Краснодаре

ЖК «Московский» официальный сайт

В 2016 году компания анонсировала сразу два жилых комплекса — ЖК «Сердце Ростова» на проспекте Нагибина (пять домов общей площадью 37,7 тыс. квадратных метров) и ЖК «Максим Горький» на улице Горького (19,6 тыс. квадратных метров). Тогда же «МСК» заявила о планах по строительству ЖК на площади Ленина.

ЖК «Континент» должен был появиться на месте фонтана перед гостиницей «Амакс». Сам факт появления на одном из самых загруженных перекрестков города 25-этажной высотки возмутил горожан. Под нажимом общественности департамент архитектуры был вынужден отказать в выдаче разрешения на строительство.

Компания, естественно, пошла в суд, который признал действия властей необоснованными и постановил рассмотреть вопрос выдачи разрешения снова. Судебные тяжбы длились практически два года.

В итоге городская дума внесла изменения в правила землепользования и застройки, запретив строительство высотки на спорном участке.

Однако противостояние с властями города никак не повлияло на планы компании по работе в Ростове. Так, на месте бывшего АТП «Ростов-Авто» на улице Ларина, началось строительство ЖК «Сердце Ростова-2». И если в первом «сердце» домов было пять, то в этом проекте их уже девять. А общая площадь комплекса превысит 149 тысяч квадратных метров.

Ростовский застройщик построит микрорайон в Краснодаре

ЖК Сердце Ростова и Сердце Ростова 2

Отметим, что строительство этих комплексов неоднократно вызывало недовольство со стороны депутатов Законодательного собрания. Так, ректор ДГТУ Бесарион Месхи отмечал, что из-за этого может быть парализовано движение на проспекте Нагибина.

В конце 2018 года стало известно, что «Московская строительная компания» планирует застроить территорию сразу двух закрывшихся ростовских предприятий. Так, на месте завода «Рабочий» был анонсирован ЖК «Город у реки». Общая площадь комплекса составит более 250 тысяч квадратных метров. Застройщика не смутило даже то, что по соседству завершается возведение проекта компании «ЮгСтройИнвест».

Еще один комплекс компания начала строить на территории завода «Рубин» на пересечении Красноармейской и Театрального. Некоторое время назад владельцы крупнейшего ростовской ТРЦ «Горизонт» хотели возвести здесь ТЦ «Галеон», однако дальше проекта дело так и не пошло.

Теперь же там ведется масштабное строительство. Помимо трех 25-этажных домов появится и небольшой торговый центр.

Ростовский застройщик построит микрорайон в Краснодаре

ЖК «Город у реки»

Впрочем, на этих объектах в компании также не остановились. В этом году компания анонсировала сразу пять новых проектов.

Это 10-этажные ЖК «Марксистский» (переулок Марксистский), ЖК «Грин Парк» на улице Раздорской, ЖК «Кристалл» и «Кристалл-2» на Соколова и площади Гагарина, а также 32-этажный ЖК «Донской причал» на улице Береговой 71-75.

Причем большинство участков ранее принадлежало другим застройщикам, однако они к работам на них так и не приступили.

По данным источников в строительной отрасли, МСК потратили на приобретение земли несколько миллиардов рублей. Так, участок на площади Гагарина, где планируется построить ЖК «Кристалл-2», продавался уже несколько лет, но его стоимость отпугивала даже крупных застройщиков.

В феврале этого года директор одной из компаний, входящих в структуру «МСК», стал собственником двух участков на пересечении Горького и Ворошиловского. Вокруг одного из них недавно обновили забор.

По данным Единого ресурса застройщиков, сейчас компания МСК является лидером строительного рынка Ростовской области по количеству жилья, находящегося в стадии строительства.

Ростовская «АДМ Групп» построит микрорайон в Краснодаре за 7 млрд руб. :: Краснодар :: РБК

Ростовская «АДМ Групп» намерена построить микрорайон «Близкий» в Краснодаре, частью которого станет бизнес-парк. Общий объем инвестиций — 7 млрд руб. По мнению экспертов, проект перспективный, но сопряжен с рядом рисков

Ростовский застройщик построит микрорайон в Краснодаре

admgroup.ru

Как рассказал РБК Юг генеральный директор «АДМ Групп» Георгий Бердичевский, проект по строительству микрорайона компания реализует на участке площадью 67 га в 7 км от центра Краснодара (пересечение ул. Красных Партизан и ул. Западный обход).  АДМ Групп выступает в роли девелопера проекта, реализуя проектирование и коммерческую деятельность, ведя общую координацию участников и партнеров.

По его словам, микрорайон будет представлять собой комплекс жилой недвижимости с низкой плотностью застройки – с населением до 10 тыс. человек, при этом часть территории займет бизнес-парк.

Проект будет реализован в нескольких этапов.

К первому из них — созданию коттеджного поселка «Близкий» (350 участков от 4 до 8 соток под ИЖС на площади 25 га, с подведением коммуникаций) – «АДМ Групп» приступила с апреля прошлого года.

«На втором этапе, осенью этого года, мы приступим к строительству закрытого клубного поселка комфорт-класса на площади 10 га, где разместится до 400 коттеджей, дуплексов и таунхаусов. Срок реализации – порядка 3-4 лет.

В дальнейшем, за клубным поселком на 13 га мы планируем зону многоквартирной застройки с социальной инфраструктурой, потенциал которой – более 100 тыс. кв. м жилья.

По нашим планам, строительство займет около четырех лет», — рассказал Бердичевский.

Он также добавил, что параллельно с коттеджной застройкой, на этой же территории «АДМ Групп» формирует бизнес-парк площадью порядка 10 га. Он будет расположен по фасаду микрорайона вдоль Западного Обхода.

Указанная территория разделена на участки от 20 соток под самые разные проекты: от магазина строительных и отделочных материалов, товаров для дома и сада до ресторанно-развлекательного комплекса и медицинской клиники.

В бизнес-парке уже началось строительство гипермаркета «Лента» на площади 5 га и заправочной станции «Лукойл», еще один гектар займет спортивная зона с футбольным клубом для жителей микрорайона.

По словам Бердичевского, общий объем инвестиций в указанные девелоперские проекты составит не менее 7 млрд руб. «Источники финансирования — средства партнеров микрорайона, развивающих свои проекты на его территории. Срок окупаемости зависит от каждого проекта», — уточнил Георгий Бердичевский.

Как прокомментировал РБК Юг директор компании «АЯКС-Риэлт» Александр Кутченко, проект является интересным, но сопряжен с целым рядом рисков.

«Я не очень верю в масштабные коттеджные проекты в Краснодаре, потому что застройщиков, которые вовремя завершили строительство и распродали все дома, на рынке практически не было.

У проекта «АДМ Групп» хорошая локация, но здесь многое зависит от источников финансирования.

Реализовать столь масштабный проект на деньги дольщиков сложно, чем выше доля собственных средств, тем лучше, потому что хорошо продаются только дома на последней стадии строительства», — прокомментировал эксперт.

Он также добавил, что многое будет также зависеть от цен на коттеджи, так как с учетом всех тенденций в кризис хорошо продаются только дома от 1,5 млн до 3 млн руб. Верным решением для такого проекта Кутченко назвал его разделение на несколько очередей.

Схожую точку зрения высказала и заместитель директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек, по мнению которой проект является перспективным благодаря своему расположению.

«Рядом с микрорайоном проходят дороги, ведущие на Новороссийск, Геленджик, Анапу, Темрюк, и Крым. Такая локация может быть привлекательна не только для жителей Кубани, но и других граждан РФ, которые хотят инвестировать в недвижимость на Юге.

Плюсом проекта является также наличие бизнес-парка, который формирует сопутствующую инфраструктуру и новые рабочие места, что имеет большое значение, когда идет речь о новой застройке в «чистом поле». Кроме того, привлеченные с помощью бизнес-парка инвестиции уменьшают сроки окупаемости проекта», — поделилась своим мнением Грек.

Главным риском проекта она назвала снижение покупательской способности на фоне общей экономической ситуации.

Как ранее сообщалось, строительные компании и индивидуальные застройщики Краснодарского края в 2015г. сдали в эксплуатацию 4,5 млн кв м жилья, что на 4,2% меньше, чем за аналогичный период 2014г.

Ростовское ООО «Группа компаний АДМ» («АДМ Групп») входит в многопрофильную группу компаний ААА и с 2002г.

реализует девелоперские проекты в сферах автомобильного ритейла, торгово-развлекательных центров, строительства общественных и жилых зданий, а также реализует девелоперские проекты полного цикла.

В портфеле компании 25 реализованных проектов в разных коммерческих сферах. По данным СПАРК, ООО ААА принадлежит Ангелине Трипалиной (доля в УК 57,4%), Ольге Ким (15,6%), Галине Сотниковой (14,4%) и Виктору Сургану (12,4%).

Материалы по тегу: «строительство»

В Новочеркасске могут построить больницу скорой медицинской помощи за 21 млрд рублей

Администрация города рассчитывает на поддержку регионального и федерального правительств в строительстве нового медицинского учреждения. Об этом сообщил глава Новочеркасска Юрий Лысенко
в интервью телеканалу «ДОН 24».

В текущем году администрация города закончила подготовку проектно-сметной документации новой больницы скорой медицинской помощи в микрорайоне Восточный. Стоимость строительства оценивается в 21 млрд рублей.

По словам главы администрации, в новой больнице будет техническое оснащение…

Ростовское транспортное кольцо могут достроить за счет инфраструктурного кредита

Губернатор Ростовской области заявил о готовности региона взять инфраструктурный кредит для продолжения строительства Ростовского транспортного кольца.

Об этом Василий Голубев
заявил в ходе прошедшего Петербургского международного экономического форума, пишет ТАСС.
«Мы готовы брать инфраструктурные кредиты.

Среди проектов, к которым можно было бы их применить, я бы назвал завершение строительства транспортного кольца вокруг Ростова-на-Дону. Этот механизм мы обязательно будем применять, мы уже готовы»…

Проезд для автомобилей по путепроводу на ул. Малиновского в Ростове откроют к 30 июля

Реконструкция путепровода на улице Малиновского в Ростове-на-Дону ведется в рамках графика. Мостостроители уже смонтировали пролеты строения и приступили к оборудованию проезжей части.

Как заявил сити-менеджер города Алексей Логвиненко на своей странице в Instagram, к 30 июля 2021 году по путепроводу будет открыт проезд для автомобилей. Завершить же все работы на объекте подрядная организация должна к декабрю текущего года.

Напомним
, c 30 апреля возобновилось движение автобусов и спецтранспорта…

Вениамин Кондратьев предложил ограничить выдачу льготной ипотеки на Кубани для приезжих

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев
сделал заявление в ходе ПМЭФ по поводу программы льготной ипотеки в регионе.

Как пишет РИА Новости, глава Кубани предложил продлить механизм господдержки после 1 июля текущего года только для граждан, которые проживают в крае не менее десяти лет.

Такое ограничение он объяснил тем, что из общего числа сделок на рынке жилья совершают жители из других регионов России.
«Основной процент — более 70% — это покупатели из других регионов нашей страны»,…

Читайте также:  В петербурге система ливневой канализации будет обновлена

«Агрокомплекс» вложит 16 млрд рублей в строительство аналога «Сочи Парка» в Ялте

Глава Крыма Сергей Аксенов
подписал соглашение с председателем совета директора «Агрокомплекса»
Александром Ткачевым
о строительстве в Ялте нового парка развлечений для всей семьи и курортно-гостиничного комплекса.

Проект будет похож своей концепцией на «Сочи Парк». Такое решение было принято в ходе ПМЭФ-2021. Об этом сообщили в пресс-службе правительства республики.
Известно, что агрохолдинг вложит в реализацию проекта порядка 16 млрд рублей.

«Будет построен такой же «Сочи-парк» в Ялтинском…

Средневзвешенная стоимость жилья в новостройках Ростова выросла почти на 3% в мае

По итогам мая средневзвешенная стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках выросла в Донской столице на 2,91%. Такие данные приводит DomostroyDon.ru. По данным отраслевого издания, средняя цена «квадрата» достигла 76910 рублей.

Если говорить о районах города, то сильнее всего цены на квартиры на первичном рынке выросли в Первомайском районе — на 14,22% — до 74678 рублей. Практически не изменилась стоимость квадратного метра в Ленинском и Кировском районах.

Там рост составил от 0,42 до…

В Сочи демонтируют восемь самостроев по решению суда

В администрации Сочи рассказали, что в ближайшее время будут снесены 8 самостроев, которые были возведены с нарушением градостроительного законодательства.

Как рассказали в пресс-службе города-курорта, в соответствии с судебными решениями производится демонтаж самостроев на улицах Черноморской, Клубничной, Бамбуковой, переулке Лечебном, в микрорайонах Мацеста и Энергетик-Изумруд.

Кроме этого, начнется демонтаж здания в селе Раздольном — это многоквартирный дом площадью около 1 тыс. кв. м. Постройка…

Новый инфекционный медицинский центр в Ростове планируют полностью достроить в 2024 году

Первый этап строительства инфекционной больницы завершается в 2021, но в течение ближайших трех лет на территории комплекса также возведут дополнительные корпуса. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.

По сообщению пресс-службы, уже готовы девять корпусов общей площадью 33 тысячи кв. м., продолжается монтаж специализированного медицинского оборудования, а также благоустройство прилегающей территории. Строители работают в две смены.

Всего на работах задействовано около 600 человек…

Для решения дорожных проблем в Ростовской области нужно 206 млрд рублей

… муниципальных дорог связаны с тем, что в сельской местности транспортной сетью занимается Минсельхоз, а не Минтранс. Чтобы получить деньги на строительство новой дороги, местные власти обязаны предоставить комплексный проект, обеспечивающий транспортную доступность для социальных …

Сергей Аксенов поручил оперативно снести опасный недострой в Симферополе

Глава Крыма Сергей Аксенов
поручил местным властям в самые сжатые сроки решить вопрос с недостроем в микрорайоне «Загородный», которые располагается в Симферополе.

Такое решение он сделал по итогам встречи с местными жителями, которые заявили, что дом представляет опасность и портит эстетический вид района.
«Недостроенный дом находится на балансе ГУП РК «Крымэнерго», есть предписание на его демонтаж.

Глава Республики Крым поручил оперативно разобраться в ситуации и снести опасный объект…

За пять лет в Сочи построят 50 объектов сферы образования

… прокомментировали в пресс-службе администрации Кубани.
«Эксперт Юг» писал ранее
, что в течение 2021 года в Краснодарском крае будет завершено строительство 27 объектов социальной сферы. По данным пресс-служба администрации Кубани со ссылкой на слова Вениамина Кондратьева
, в этом …

Зачем застройщику служба заботы о клиентах?

27 мая на онлайн-платформе
для застройщиков СДЕЛКА.РФ прошел круглый стол с участием руководителей ведущих строительных компаний страны.

Эксперты обсудили роль качественного сервиса в девелопменте, поговорили о трендах и инструментах создания лояльности клиентов.

Участником события стала СК «Неометрия»
– один из сильных игроков рынка недвижимости юга России: девелопер возводит жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в Ростове-на-Дону, Новороссийске и Краснодаре. Спикер мероприятия – директор…

Краснодарский долгострой ЖК «Седьмое небо» власти города намерены завершить в 2022 году

Завершить возведение жилого комплекса планируется с помощью средств Фонда защиты прав дольщиков, ресурсов краевого бюджета и привлечения инвесторов, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.

Обсуждение проблемы состоялось на заседании краевой межведомственной комиссии под председательством первого заместителя губернатора Андрея Алексеенко
. ЖК «Седьмое небо» расположен рядом с Западным обходом, на улице Марины Цветаевой.

Два 19-этажных здания на 917 квартир начали возводить еще в…

Перевод земель сельхозназначения под жилую застройку запретили в Краснодарском крае

Жк в краснодаре

Вам нужна недорогая квартира от застройщика в Краснодаре, в южном городе с отделкой, со свежими коммуникациями? Поздравляем, вы попали по адресу.

На нашем сайте вы можете подыскать подходящий вариант и купить квартиру в Краснодаре без посредников. Ознакомьтесь с ценами, информацией о ведущих строительных компаниях, планировкой и прочей информацией.

Вам представлены новостройки Краснодара от 1 до 7 млн. рублей.

Преимущества новостроек:

  • Продажа первичек (жилья на первичном рынке) пользуется большим спросом у жителей России. Не удивительно, что больше половины населения предпочитают покупать первичное жильё. Рассмотрим главные достоинства:
  • Цена. Основная причина популярности квартиры от застройщика. Приобрести жилплощадь можно на начальном этапе строительных работ, в таком случае стоимость квартир на первичке значительно ниже;
  • Сниженная ставка по ипотечному кредиту. Многие компании сотрудничают с крупными банками, поэтому приобретая первичное жилье можно взять ипотеку под 10-12%;
  • Современная планировка. Молодежь привлекают квартиры в новостройках в ЖК из-за свободной, европейской планировки и развитой инфраструктуры.
  • Готовая отделка под ключ. Заезжая, хозяева могут не делать ремонт.
  • Свежая коммуникационная система. Квартира в доме, полностью оборудованном современными коммуникациями, гарантирует комфортное проживание;
  • Покупка и продажа новостроек в Краснодаре — прибыльный способ инвестировать свои денежные сбережения.

Таким образом, квартиры от застройщиков нашей компании – это оптимальный вариант обзавестись собственной жилой площадью по доступной цене, с отделкой и развитой инфраструктурой. Краснодар от центра до пригорода заполнен предложениями наших партнеров, изучайте варианты и приобретайте собственную жилплощадь.

Позвоните нам: 8-800-333-7-111 или Закажите консультацию

О нас

«ВКБ – Новостройки» – это товарищество среди южных строительных компаний с многолетним опытом в данной сфере. Мы сотрудничаем с ведущими банками России и предлагаем своим клиентам самые выгодные условия для приобретения новых комфортабельных квартир.

Сочи, Анапа, Ростов-на-Дону, Краснодар. Квартиры, дома, офисы, склады в этих и других городах смотрите на сайте.

Партнеры «ВКБ – Новостройки» проводят акционные дни, ярмарки и распродажи, когда новостройки в Краснодаре от застройщика реализуются на льготных условиях или по максимально сниженной цене.

Ваши возможности

На нашем сайте купить квартиру в новостройке Краснодара может каждый пользователь. Регистрация займет не более 5 минут, после вы можете подобрать подходящий район в вашем ценовом диапазоне и квартиру в городе.

Далее, вы знакомитесь с инфраструктурой проектируемого или готового района и выбираете понравившийся дом. Вам представлены планировки и общие параметры апартаментов. Такие как: этаж, общая и жилая площадь в квадратных метрах, номер подъезда. Цены на готовые квартиры в разных районах отличаются. За 2016 г.

на продажу выставлены жилые комплексы в стоимостном диапазоне от 1 до 6,6 млн. рублей.

Продажа квартир в новостройках не единственная наша сфера, мы также реализуем коммерческую недвижимость в городе. На нашем портале можно ознакомиться с полезной информацией о ремонте, архитектуре и дизайне. Вы также можете прочесть ценные советы для выгодной покупки квартир и офисов в новостройках Краснодара.

Пришло время купить собственную жилплощадь

Жить в новостройках в Краснодаре – значит получать удовольствие от каждого дня, наслаждаться погодой, комфортными условиями и доступностью. Широкий стоимостной диапазон, более тысячи вариантов, реализуются и уютные однокомнатные, и свободные трёхкомнатные квартиры в новостройках Краснодара.

Бронируйте и покупайте квартиры в новостройке в районе вашей мечты в онлайн-режиме или свяжитесь с отделом продаж. Звонок бесплатный во всех регионах России. Хотите жить недалеко от моря? Новостройки в Краснодаре — мгновенное решение вопроса.

Смотрите также

«КВАРТИРА В РАССРОЧКУ» — ПРОГРАММА ДЛЯ КЛИЕНТОВ ОБЪЕДИНЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ ЮГА «ВКБ-НОВОСТРОЙКИ»

* Поля обязательные для заполнения

«МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ» — ПРОГРАММА ДЛЯ КЛИЕНТОВ ОБЪЕДИНЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ ЮГА «ВКБ-НОВОСТРОЙКИ»

* Поля обязательные для заполнения

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР АККРЕДИТОВАННЫХ ЛИТЕРОВ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ

* Поля обязательные для заполнения

Объявления по запросу «дом от застройщика» в Краснодаре

5 790 000 ₽

дачное некоммерческое товарищество Рублёвский-2, Екатерининская ул., 4

15 499 999 ₽

Онлайн-показ

2 950 000 ₽

ул. им. Микешина М.О., 31

Агентство

7 000 000 ₽

Онлайн-показ

коттеджный пос. Изумрудный Город, ул. Освободителей Краснодара, 33

Агентство

6 500 000 ₽

Онлайн-показ

пос. Российский, Ришельевская ул., 64/2

3 050 000 ₽

ул. им. Мальгерба И.К., 13

Агентство

3 500 000 ₽

хутор Ленина, Центральная ул.

Агентство

5 790 000 ₽

дачное некоммерческое товарищество Рублёвский-2, Екатерининская ул., 4

Онлайн-показ

7 000 000 ₽

коттеджный пос. Изумрудный Город, ул. Освободителей Краснодара, 33

Онлайн-показ

6 500 000 ₽

пос. Российский, Ришельевская ул., 64/2

Онлайн-показ

3 100 000 ₽

6 200 000 ₽

Онлайн-показ

3 990 000 ₽

  • 3 480 000 ₽
  • Онлайн-показ
  • Агентство

3 500 000 ₽

Онлайн-показ

Карасунский округ, жилой район Новознаменский, Орловская ул.

Онлайн-показ

7 000 000 ₽

ул. имени Кронида Обойщикова

Онлайн-показ

15 499 999 ₽

  1. 3 750 000 ₽
  2. Онлайн-показ
  3. Агентство

3 700 000 ₽

Онлайн-показ

6 500 000 ₽

дачное некоммерческое товарищество Знаменский, Трудовая ул.

7 000 000 ₽

Онлайн-показ

ул. имени Кронида Обойщикова

4 000 000 ₽

3 700 000 ₽

Онлайн-показ

Новый микрорайон, 2-я Тихая ул., 34

4 850 000 ₽

Онлайн-показ

дачное некоммерческое товарищество Знаменский

6 000 000 ₽

Агентство

3 200 000 ₽

Агентство

3 100 000 ₽

Онлайн-показ

пос. Знаменский, садовое товарищество Рассвет, Ореховая ул.

2 500 000 ₽

Агентство

4 500 000 ₽

Онлайн-показ

садовое товарищество Ивушка

3 000 000 ₽

Онлайн-показ

2 999 900 ₽

3 700 000 ₽

Онлайн-показ

3 900 000 ₽

Онлайн-показ

6 350 000 ₽

микрорайон Завод Измерительных Приборов, Зиповская ул.

Агентство

2 900 000 ₽

Агентство

2 500 000 ₽

Онлайн-показ

садовое товарищество Зиповчанка, Ромашковая ул.

5 500 000 ₽

Онлайн-показ

дачное некоммерческое товарищество Рублёвский-2, Крайняя ул., 11

3 400 000 ₽

Онлайн-показ

  • 3 000 000 ₽
  • Онлайн-показ
  • Агентство

8 000 000 ₽

Агентство

6 300 000 ₽

Онлайн-показ

дачное некоммерческое товарищество Знаменский, Добрая ул.

Агентство

2 850 000 ₽

Агентство

6 000 000 ₽

пос. Российский, ул. имени В.М. Комарова

Агентство

4 600 000 ₽

Онлайн-показ

дачное некоммерческое товарищество Знаменский, Казачья ул.

Агентство

5 750 000 ₽

Агентство

  1. 3 750 000 ₽
  2. Онлайн-показ
  3. Агентство

3 190 000 ₽

Агентство

4 100 000 ₽

Онлайн-показ

Фестивальный микрорайон, пр. 8 Марта, 9

5 800 000 ₽

Агентство

6 450 000 ₽

Агентство

6 000 000 ₽

Агентство

7 000 000 ₽

Агентство

3 650 000 ₽

пос. Берёзовый, микрорайон Витаминкомбинат

Агентство

3 000 000 ₽

пос. Берёзовый, Зелёная ул., 41

Агентство

6 500 000 ₽

ул. имени 40-летия Победы

Агентство

6 500 000 ₽

2-й пр. Куликова Поля, 30/1

4 400 000 ₽

Агентство

  • 3 000 000 ₽
  • Онлайн-показ
  • Агентство

Большие и недостроенные: ТОП-10 проблемных долгостроев Краснодара

Большие и недостроенные: ТОП-10 проблемных объектов Краснодара. Антон Балашов, ИА PrimaMedia

Жертвами кубанских застройщиков-мошенников, а иногда, и собственной доверчивости и невнимательности стали тысячи граждан, купивших квартиры в возводимых домах, где стройка встала «на паузу». В итоге людям приходится ждать обещанных квартир годами.

Читайте также:  Количество участников программы «жилище» сократится

Сейчас власти города и края активно наводят порядок в строительной сфере, ужесточая правила для застройщиков и достраивая проблемные объекты. Ряд крупных долгостроев за последние несколько лет уже доведен «до ума». А собственники квартир в других недостроенных многоэтажках только дожидаются этого.

ТОП -10 самых крупных проблемных объектов Краснодара от ИА KrasnodarMedia.  Вся информация уточнена в мэрии Краснодара.

10 место – ЖК «Домбайская, 10» – 318 договоров участия в долевом строительстве

Двухблочная новостройка в районе Краевой клинической больницы отличается современным дизайном и выполнена в виде «опрокинутой арки.

Дом на ул. Домбайской входил в ставший печально известным комплекс «Счастье», который должен был быть возведен еще в 2015 году одноименной компанией. Однако застройщики не справились со своими обязательствами, сославшись на финансовые трудности. Властям пришлось искать нового инвестора, которым согласилась стать «Группа компаний «ССК».

  • А первоначальных застройщиков дома владельца жилого комплекса «Счастье» в Краснодаре – Давида Купрадзе и руководителя компании-застройщика «Кубань Строй Стандарт» Андрея Соколова – по решению правоохранительных органов поместили под домашний арест в 2017 году.
  • Сейчас строительство объекта завершается.
  • Достроить многострадальный дом планируется до конца текущего года.
  • 9 место – ЖК «Южный» – 333 договора участия в долевом строительстве

Пять лет ждут окончания строительства собственники квартир в многоэтажке на ул. Репина. Доводить до ума комплекс экономкласса на 17-18 этажей начал новый инвестор – ООО «Каркас-Строй».

В ноябре 2017 года в СМИ появились сообщения об аресте застройщика ЖК «Жемчужина» — генерального директора и владельцы ООО «СтройметаллИнвест» Игоря Малышева. По версии следствия подозреваемый использовал средства дольщиков не по целевому назначению.

А в этом году в Ростове-на-Дону начался суд по делу о мошенничестве, в результате которого пострадали сотни участников долевого строительства трех жилых комплексов в Краснодаре и Ростовской области. В числе обвиняемых – девять человек.

А совокупный ущерб, причиненный обвиняемыми, превысил четыре миллиарда рублей.

Примечательно, что застройщик почти завершил строительство ЖК. Готовность дома оценивается в пределах 90-95%. Однако добиться сдачи многоэтажки в эксплуатацию участники долевого строительства не могут долгие годы. Впрочем, мытарства обманутых дольщиков близки к завершению.

Ввести объект в эксплуатацию планируется уже в мае 2020 года.

8 место – ЖК «Вдохновение» – 340 договоров участия в долевом строительстве

Дольщики жилого комплекса «Вдохновение», как и их «коллеги по несчастью», устали ждать ключей от своих квартир. Строительство многоэтажек по улице Есенина стартовало еще в третьем квартале 2013 года.

Первый литер должен был быть сдан в конце 2015 года. Однако до сих пор владельцы квартир «Вдохновения» так и не смогли отпраздновать новоселье. Сроки возведения долгостроя неизвестны. По данным сервиса Яндекс.

Недвижимость, застройщиком ЖК является ГК «ПрофСтрой-Юг».

Сроки достройки не определены.

7 место – ЖК «Радуга» – 384 договора участия в долевом строительстве

Огромный массив ЖК по адресу ул. Жигуленко, 7 имеет площадь более 2 000 квадратных метров. Застройщик обещал постройку современного жилого комплекса из трех 20-этажных зданий экономкласса еще к декабрю 2016-го.

Но стройка намертво встала.

Краевой департамент по надзору в строительной сфере и прокуратура вскрыла нецелевые траты 29 млн рублей дольщиков, а Краснодарское УВД возбудило уголовное дело по статье «Злоупотребление полномочиями» и арестовал счета девелопера.

Новым учредителем ООО «Радуга» стал Гарун Киракосян, но возведение домов так и не сдвинулось с места.

И дольщикам по-прежнему приходится созерцать частично облицованные кирпичом остовы бетонных коробок вместо полноценных домов. Впрочем, такое развитие событий можно было предвидеть.

Ведь «Радуга» занимала второе место в ТОП-10 самых дешевых новостроек Краснодара. Стартовая цена за квартиру здесь составляла 610 тыс. рублей.

Сроки достройки не определены.

6 место – ЖК «Рич Хаус» – 414 договоров участия в долевом строительстве

Застройщик ООО «Линдт» обещал построить комплекс, состоящий из двух 16-этажных двухсекционных многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянки по ул. Ярославской.

Строительство стартовало в еще в далеком 2013 году, а сдача объектов намечалась годом позже. Однако сроки сдачи затягивались, а окончательно строительство остановилось в июле 2016 года из-за нехватки денег.

Позже прокуратура сообщила, что в отношении застройщика расследуется уголовное дело по статье «Злоупотребление полномочиями».

Как выяснилось, «Линдт» заключил договоры с аффилированными лицами, условиями которых сумма долевого участия в строительстве определена значительно ниже аналогичных сделок с другими гражданами.

И также компания уклонялась от исполнения технических требований по газоснабжению дома. Ранее сообщалось, что застройщик находится под арестом в СИЗО.

  1. В начале этого года для достройки ЖК был найден инвестор – группа компаний «АСК».
  2. Завершить строительство планируется в июне 2020 года.
  3. 5 место – ЖК «Жемчужина» – 527 договоров участия в долевом строительстве

Объект состоит из трёх 17-ти этажных недостроенных дома по ул. имени Шаляпина в «Музыкальном» микрорайоне. Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, собственники должны были вселиться в свои квартиры еще в третьем квартале 2017 года.

Но до сих пор участники долевого строительства так и не отпраздновали новоселье. На месте современного жилого комплекса с многоуровневой парковкой и собственным торговым центром пока стоят только бетонные остовы и высятся горы строительного мусора.

В ноябре 2017 года в СМИ появились сообщения об аресте застройщика ЖК «Жемчужина» — генерального директора и владельца «СтройметаллИнвеста» Игоря Малышева. По версии следствия подозреваемый использовал средства дольщиков не по целевому назначению.

А вот у собственников квартир есть повод для радости. Недавно был найден инвестор – ЗАО ПФК «Зардон-групп».

Правда, сроки завершения будут определены после предоставления застройщику компенсационных земельных участков.

4 место – ЖК «Парусная регата« – 697 договоров участия в долевом строительстве

В рекламе на сайтах по продаже недвижимости проект «Парусная регата» представлялся как жилой комплекс, который «станет символом успеха и залогом благополучия для владельца». На деле дольщики до сих пор не могут дождаться своих квартир. 

Застройщиком этого и ряда других комплексов была строительная компания «ИСК РАС». Она неоднократно передвигала даты сдачи в эксплуатацию строительных объектов, а потом и вовсе стала банкротом.

Сейчас конкурсный управляющий пытается вернуть часть денег, в законности трат которых есть сомнения.

Владельцы квартир в недостроях устали годами ждать давно оплаченное жилье и требуют ускорить процесс завершения многоквартирных домов.

А в сентябре стало известно, что ЖК вошел в список 10 «трудных» долгостроев Краснодара, которые доведут до ума с помощью Фонда защиты прав дольщиков.

3 место – ЖК «Мир» – 807 договоров участия в долевом строительстве

Как сообщало информагентство, разрешение на строительство восьми 16-этажных домов, входящих в ЖК «Мир» было выдано  в 2016 году.

А первые три дома жилого комплекса по улице Ближний Западный обход застройщик обещал сдать в эксплуатацию в конце 2017 года. При этом комплекс входил в ТОП самых дешевых ЖК для покупки квартир. Но стройка на участке, площадью 35,8 тыс. кв.

метров, полностью встала, и дольщикам остается только «любоваться» на бетонный остов вместо многоэтажек.

Дольщики ЖК стали «жертвами» именитого застройщика – сына депутата «Единой России» Антона Остринского. После проведения проверки строительства жилого комплекса выявлено хищение средств на 220 млн рублей.

В декабре 2017 года учредитель ООО «Юг-Стройка» и был арестован прямо в зале суда. Арест впоследствии был продлен. А недавно он был отправлен под домашний арест и тут же сбежал.

Побег через окно запечатлели камеры наблюдения.

Пока вокруг застройщика идут судебные разбирательства, дольщики вынуждены годами ждать обещанного жилья и выплачивать не только ипотеку, но и арендные платежи за съемные «квадраты». Объекту долгое время пытались найти инвестора, однако сейчас его собрались возводить на деньги Фонда защиты прав дольщиков.

2 место – ЖК «Территория счастья» – 877 договоров участия в долевом строительстве

Название комплекса в Краснодаре стало синонимом проблемных объектов. Правда, авторы материалов об этом любят перед названием ЖК добавлять частицу «не». Жилой комплекс на ул.

Жигуленко, 3 должен был состоять из двух 16-этажных монолитно-кирпичных домов с развитой придомовой территорией-  он начал строится в 2014-м.

Планировка предполагала просторные, светлые комфортабельные одно— и двухкомнатные квартиры класса «комфорт».

Стоимость квартир начиналась всего от 33 тыс. рублей за квадратный метр. Но цена «значительно ниже рынка» не вызвала вопросов у доверчивых дольщиков.

Объект должен был быть сдан в 2016-м году, но позже сроки сдачи домов неоднократно переносились (как и у одноименного ЖК от того же застройщика на ул. Домбайской). . Строительные работы на площадке ЖК «Территория счастья» окончательно встали в начале ноября 2017 года.

А в декабре 2018-го стало известно, что застройщиков злополучного жилого комплекса будут судить за мошенничество на 2,5 млрд рублей.

Уже в марте 2018-го был найден инвестор, который заявил, что готов вложить в проблемный ЖК 300 млн руб. и ввести его в эксплуатацию в первой половине 2019 года. Сейчас инвестором стала группа компаний ССК.

Завершить строительство объекта  планируется в марте 2020 года.

1 место – ЖК «Мультиплекс Кино» — более  тысячи договоров долевого строительства

Формально зарегистрировано только 484 договора участия в долевом строительстве.

Однако, по данным мэрии города, фактически количество договоров превышает 1 тысячу в связи с тем, что гражданами заключались договоры займа с генеральным подрядчиком ООО «Кристалл Комфорт» с обязательством последнего осуществить мероприятия по заключению ДДУ непосредственно с застройщиком. Таким образом ЖК «Мультиплекс Кино» является проблемным объектом с наибольшим количеством участников долевого строительства.

Объект состоит из двух пятисекционных 22-этажных 648-квартирных жилых дома. Строительство литера 1 по ул. Уральской, 100 выполнено на 60% — возведен монолитный каркас (22 этажа), частично выполнена кладка стен и установка окон.

Строительная готовность второго литера по ул. Уральской, 100/5 составляет 40%. Возведён монолитный каркас здания на уровне 12-го этажа. Строительство здесь долго не велось.

Однако буквально на днях был снят арест с земельных участков под недостроенными домами.

Новым инвестором стала компания «Телеком Строй».

Возобновить строительство объекта планируется в начале 2020 года с завершением 1 и 2 литера во 2-м полугодии 2021 года. 

219407

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *