Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90%

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% 02 Августа 2019

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% 26 Июля 2019

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% 23 Июля 2019

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% 23 Июля 2019

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% 22 Июля 2019

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% 12 Июля 2019

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% 01 Июля 2019

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% 01 Июля 2019

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% 21 Июня 2019

Ее цель — заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% 19 Июня 2019

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

19 Июня 2019

Раньше в районе 18-й — 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

18 Июня 2019

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.

Гостиницы Петербурга: итоги 2019 года от IPG.Estate — CRE

Исследования рынка

В 2019 году туристический поток в Санкт-Петербург показал рекордные цифры с 2010 года и составил порядка 9,1 млн человек. Возросший спрос повлек за собой прирост тарифов на размещение в гостиницах. При этом в 2019 году номерной фонд Петербурга пополнился только 379 номерами.

На рынке гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга общий прирост номерного фонда в 2019 году составил 379 номеров (без учета сервисных апартаментов и хостелов), согласно данным исследования компании IPG.Estate. На начало 2020 года общий объем качественного предложения гостиничной недвижимости находится на уровне 19 500 номеров.

Низкий объем ввода обусловлен рекордным вводом гостиниц к 2018 году и вводом сервисных апартаментов с большим количеством юнитов.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% Источник: IPG.Estate Туристический поток в Санкт-Петербург показал рекордные цифры с 2010 года и составил порядка 9,1 млн человек. Основным драйвером выступили внутренний турпоток и туристы из Китая. Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% Источник: IPG.Estate

Структура предложения в зависимости от класса гостиницы не претерпела существенных изменений.

На начало 2020 года объем гостиниц категории 5 звезд составляет порядка 15%, на долю гостиниц 4 звезды приходится 56% общего объема качественного предложения, гостиницы категории 3 звезды занимают долю в 29%.

Продолжает укрепляться доля гостиниц категории 4 звезды. По итогам 2019 года доля гостиниц данного класса в общем объеме нового предложения составила более 70%.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90% Источник: IPG.Estate

Спрос

По итогам 2019 несколько сгладился фактор сезонности. Весенне-летний период продемонстрировал стабильно высокие показатели заполняемости, также выросли показатели загрузки в осенний период. Увеличение внутреннего потока обусловлено отложенным спросом из-за проведения ЧМ 2018. Драйвером роста иностранного потока стало введение электронной визы для граждан из 53 стран.

По итогам 2019 года общий показатель загрузки увеличился на 2 п.п. по сравнению с 2018 годом и составил 70%.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90%

Источник: IPG.Estate По итогам 2019 года зафиксирован прирост тарифов на размещение в гостиницах средней ценовой и люксовой категории, что связано с увеличением туристического потока и, соответственно, возросшим спросом на услуги по размещению.

На конец 2019 года средневзвешенный тариф на номер достиг показателя в 9 000 рублей.  Рост средневзвешенного тарифа за номер по итогам 2019 года составил 6%.

Максимальный рост тарифа был зафиксирован в сегменте пятизвездочных гостиниц и составил +11% к цене аналогичного периода 2018 года.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90%

Источник: IPG.Estate  

Эксперты IPG.Estate прогнозируют продолжение роста туристического потока за счет введения электронных виз. По данным Комитета по туризму Санкт-Петербурга, ожидается, что к 2021 году туристический поток достигнет отметки в 12 млн человек.  

С точки зрения предложения сегмент консервативных гостиниц существенно замедлил темпы развития, что обусловлено, в первую очередь, рекордным ростом номерного фонда к 2018 году.

На начало 2020 года существенный прирост номерного фонда происходит в сегменте сервисных апартаментов, предлагающих услуги посуточной аренды.

В будущем, по мнению экспертов, такая конкуренция может привести к коррекции стоимости размещения в сторону уменьшения цены за номер.  

Ввиду запрета на размещение хостелов в жилых домах, появляются возможности для увеличения выручки в гостиницах бюджетного ценового сегмента.

Гости на пороге: рынок гостиничной недвижимости Петербурга

27.04.2018     | ГОСТИНИЦЫ |

За первый квартал 2018-го спрос на качественные гостиницы в Петербурге вырос, а цены на услуги снизились. В преддверии высокого туристического сезона «Коммерческая недвижимость» изучила ситуацию на рынке гостиниц Северной столицы.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90%

С начал года загрузка на столичном рынке увеличилась на 3,5 п.п. – до 65%, отмечают в JLL, по сравнению с тем же периодом прошлого года. А средний тариф подешевел примерно на 4% (до 7100 рублей).

В Петербурге разница в показателях менее заметна: в гостиницах разместилось на 1,5 п.п. больше, чем год назад, средний уровень загрузки составил 46%. Уровень тарифов в целом снизился на 5%, до 4600 рублей.

Стоимость проживания подросла только в отелях средней категории – на 11% по сравнению с прошлым годом (до 2400 рублей).

Петербургский сегмент высококачественных гостиниц по итогам I  квартала 2018 года достиг максимальной загрузки– 58%. Следом с показателем 53% идут отели средней категории. Доходность на номер в среднем по рынку осталась на уровне прошлого года – 2100 рублей (данные JLL).

До конца мая в Петербурге планируют открыть сразу два отеля в Никольских рядах на Садовой ул., 62: первый в городе «гибридный» хостел немецкой сети Meininger на 158 номеров и классическая гостиница Holiday Inn Express St. Petersburg – Sadovaya (244 номера).

Суммарный номерной фонд Петербурга в категории три-пять «звезд» составляет около 32 400 качественных номеров (данные Knight Frank St Petersburg).

По количеству объектов лидируют мини-отели, а по количеству номерного фонда – классические гостиницы.

В городе действуют два десятка международных операторов, которые управляют 36 отелями: наибольший номерной фонд имеют The Rezidor Hotel Group, InterContinental Hotels Group и AZIMUT Hotels.

За минувший год в Петербурге открылось девять новых гостиниц, с общим фондом 814 номеров (данные Maris | CBRE). За год тарифы подорожали на 5-9%. Прогнозы по росту стоимости размещения в 2018-м – 10-15%.

По данным систем онлайн-бронирования, в Петербурге за последние четыре месяца появилось 27 новых хостелов. Большинство уже почти полностью забронировано на время проведения футбольного чемпионата, отмечают в Объединении хостелов России. Всего в Петербурге официально насчитывается около 7300 малых средств размещения.

Сколько из этих заведений переживет этот год, покажет время. Напомним, что 1 октября может вступить в силу закон о запрете хостелов в жилых домах, если на них нет всех огласований, в том числе от жителей дома.

Сами горожане нередко добиваются через прокуратуру ликвидации таких объектов.

Так, в апреле суд постановил закрыть очередной мини-отель – «Офицерский», располагающийся на шестом этаже многоквартирного дома в одноименном переулке (Петроградский район).

Эксперты утверждают, что на рынке купли-продажи готового бизнеса предложение отелей в этом году сократилось на 65% по сравнению с аналогичным периодом 2017-го. Сейчас экспонируются не более 20 объектов стоимостью от 20 млн до 500 млн рублей.

Недавно, например, на продажу выставлен действующий трехзвездочный мини-отель «Питер» на проспекте Добролюбова, 5. Стоимость – 68,5 млн рублей. Средний уровень загрузки гостиницы до конца августа 2018-го – 97%.

 По окончании туристического сезона число вариантов может увеличиться.

Из числа последних проектов: ЮИТ построит отель для «Плаза Лотос Груп» Михаила и Бориса Зингаревичей на пересечении Дунайского и Витебского проспектов. Строительство начнется в ближайшее время и по плану завершится через два года. Первая очередь будущей гостиницы рассчитана на 534 номера.

Смольный отдаст здание на Среднем пр. В.О., 40 вьетнамскому инвестору – ООО «Центр АТР-Сайгон». Здание должны приспособить под трехзвездочную гостиницу.

 Кроме того, холдинг «Гурвит»  купил полуразрушенные здания Кронштадтской морской общины сестер милосердия, чтобы открыть здесь отель (Пролетарская ул., 30 в Кронштадте). Собственнику предстоит реконструировать постройки в течение пяти лет.

В перспективе рынок может пополниться и рядом плавучих отелей. Так, компания «Город на воде» высказала намерение построить три таких объекта в акватории Невы и Большой Невки  (по совокупности на 320 номеров).

Операционные показатели качественных гостиниц Москвы в I кв. 2018-го

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90%

ADR – средний тариф. RevPAR – доходность на номер.

По данным STR, JLL

Операционные показатели качественных гостиниц Петербурга в I кв. 2018-го

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90%

ADR – средний тариф. RevPAR – доходность на номер.

  • По данным STR, JLL
  • МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ
  • Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL:

— Первые несколько месяцев года всегда относительно спокойное время для отельеров.

Новогодние праздники накладывают отпечаток на начало января, в феврале деловая активность в Москве только начинает просыпаться, а туристам все еще слишком холодно созерцать красоты Петербурга.

Как правило, только март является полноценным деловым месяцем в гостиничной сфере. Две российские столицы активно готовятся к приему персонала, болельщиков, команд, спонсоров и журналистов ЧМ-2018.

В последующие месяцы – до кульминации в июле – количество гостей в городах чемпионата обещает  существенно подрасти. В то же время вводится довольно большое количество номеров, даже на довольно зрелых рынках, и будет ли сопровождаться главное спортивное событие года взрывным ростом загрузки качественных гостиниц, пока еще остается вопросом.

Читайте также:  Бесплатные гектары не берут из-за плохого интернета на Дальнем Востоке

Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге:

— Наш город традиционно выступает популярным туристическим направлением как для отечественных, так и иностранных туристов. Повышению узнаваемости за рубежом способствуют международные премии и награды.

Так, на протяжении трех лет подряд – с 2015 по 2017 год Петербург побеждал в престижной туристической премии World Travel Awards, а также стал победителем в ряде знаковых номинаций «Лучшее туристическое и культурное направление мира», «Лучшее городское направление Европы», «Лучшее европейское направление для непродолжительных поездок».

В то же время Петербург, как никакой другой город России, подвержен сезонности туризма. Летом загрузка в большинстве гостиниц достигает 100%, а в холодное время года не превышает 55%. Деловой и событийный туризм призваны сгладить этот фактор.

Елены Тищенко, зам. руководителя отдела исследований рынка недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE:

— По прогнозам Комитета по развитию туризма, туристический поток в этом году может увеличиться до 8 млн человек. В Петербурге на данный момент работает около 300 гостиниц на 21 000 номеров. Это без учета малых средств размещения и апартаментов. В конце 2017-го Дом Вавельберга на Невском пр., 7-9 вновь сменил владельца.

Новый инвестор планирует завершить реконструкцию здания под отель под управлением арабской сети Jumeirah. В начале года сменился владелец у четырехзвездочной гостиницы «Кортъярд Марриотт Санкт-Петербург Пушкин», а отель W на Вознесенском проспекте перешел под управление AccorHotels и теперь действует под брендом SO Sofitel.

По-прежнему не хватает недорогих отелей категории «две-три звезды». Особенно это актуально в связи с Чемпионатом мира по футболу. По итогам Кубка Конфедерации наибольшую заполняемость показали как раз хостелы и отели «две-три звезды». Количество непритязательных туристов, не предъявляющих высоких требований к уровню сервиса, достаточно велико.

Средний уровень заполняемости хостелов в высокий сезон составляет 90%.

Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга компании Knight Frank St Petersburg:

— Два года подряд пик стоимостей номеров в качественном предложении приходится на май-июнь, а загрузка гостиниц достигает 85% в июне – июле. В этом году стоит ожидать увеличения уровня загрузки – от 5 до 11% в зависимости от категории отеля.

Среднее увеличение стоимости проживания составит 10–15%. Из ключевых гостиниц, запланированных к вводу в эксплуатацию, можно отметить Holiday Inn Express и Meininger Hotel в Никольских рядах, а также гостиницу на 9-й Советской улице, 3.

В числе потенциальных возможностей – создание плавучих гостиниц, обсуждаемое на городском законодательном уровне.

Как Евро скажется на бизнесе отельеров и рестораторов Петербурга :: Евро-2020 :: РБК Спорт

От чемпионата Европы по футболу бизнес Петербурга, где пройдут матчи, не ждет допдоходов. Из-за связанных с пандемией ограничений число иностранных болельщиков будет на порядок ниже, чем три года назад, во время ЧМ-2018

Читайте нас в

Новости Новости
Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90%

ТАСС

В Санкт-Петербург на матчи Евро планируют приехать около 30 тыс. иностранных болельщиков, следует из заявления вице-премьера Дмитрия Чернышенко. По его словам, на оформление паспорта болельщика, обязательного документа для посещения игр, было подано более 72 тыс.

заявок, из них свыше 40 тыс. — из России. Из иностранцев наблюдать за игрой любимых сборных на трибунах стадиона «Санкт-Петербург» приедут, в частности, болельщики из Финляндии, Польши, Швеции, Эстонии, Германии.

Из Бельгии, чья сборная 12 июня сыграет в Петербурге со сборной России, поступило около 1 тыс. заявок.

Власти Петербурга ожидают, что на каждый матч чемпионата Европы в городе придут до 10 тыс. иностранных болельщиков. В этом случае доля иностранцев может составить менее одной трети всех зрителей на трибунах: стадион «Санкт-Петербург» вмещает 68 тыс. зрителей, но из-за пандемии их число по решению оргкомитета чемпионата будет ограничено 30,5 тыс.

Обычные туристы во время Евро посетить Петербург не смогут: въезд в Россию с туристическими целями из-за пандемии ограничен с марта 2020 года. Для футбольных фанатов сделано исключение, но они должны непременно оформить паспорт болельщика, который дает право находиться в стране без визы с 29 мая по 2 июля 2021 года.

  • Как и в 2018 году
  • Всего в Петербурге состоятся семь матчей Евро: 12 июня —  Бельгия — Россия; 14 июня — Польша — Словакия; 16 июня — Финляндия — Россия; 18 июня — Швеция — Словакия; 21 июня — Финляндия — Бельгия; 23 июня —  Швеция — Польша; 2 июля — четвертьфинал.
  • В 2018 году, когда Россия принимала чемпионат мира по футболу, в Петербурге также прошли семь матчей, в том числе 1/8 финала, полуфинал и матч за третье место.

В 2018 году, во время чемпионата мира по футболу, за месяц проведения игр Петербург посетили более 1 млн болельщиков, из которых почти две трети (около 600 тыс. человек) были иностранцами.

По оценке городских чиновников, всего в том году Петербург посетили 8,2 млн человек, из них 3,9 млн иностранцев. В 2019 году это были уже 10,4 млн и 4,9 млн человек соответственно.

Такой рост, по мнению администрации Петербурга, был обусловлен увеличившимся количеством повторных поездок, что было прямым следствием ЧМ-2018.

На что рассчитывают отельеры

Заполняемость гостиниц в центре Петербурга в дни, когда будет играть сборная России, то есть 12 и 16 июня, превысит 90%, прогнозирует директор департамента гостиничного бизнеса компании JLL Яна Уханова.

Цены на номера в гостиницах в эти дни, а также 2 июля, когда состоится четвертьфинал, уже выросли от 20–30 до 100% в зависимости от расположения отеля, его категории, количества номеров и т.д. по сравнению с «нефутбольными периодами», добавляет Уханова.

По ее словам, пик спроса пришелся на матч Бельгия — Россия, который пройдет 12 июня и совпадет с длинными выходными.

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90%

Основной спрос во время Евро придется на гостиницы высоких ценовых сегментов (4–5 звезд), тогда как отелям средней ценовой категории (3 звезды) по-прежнему не хватает групповых туристов. Поэтому, резюмирует Уханова, проведение чемпионата фактически не отразится на загрузке и тарифах этих гостиниц.

Пиковые дни не помогут гостиницам компенсировать недостаток иностранных туристов в городе, констатируют опрошенные РБК эксперты.

Евро не окажет существенного влияния на операционные показатели гостиниц города, полагает партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Смирнова.

Она напоминает, что масштаб мероприятия существенно меньше, чем, например, ЧМ-2018: для Петербурга это меньше трех недель, а из-за ограничений на перелеты вряд ли стоит ожидать большого числа болельщиков из-за границы.

В целом остается доля неопределенности, приедут зарубежные гости на матчи или нет, несмотря на выкупленные билеты, уточняет Уханова.

Поэтому сейчас еще сложно говорить о фактической загрузке гостиниц в даты проведения матчей.

В дни, когда играют иностранные футбольные сборные (14,18, 21 и 23 июня), существенного роста тарифов не наблюдается, они сопоставимы с тарифами, характерными в целом для летнего периода, обращают внимание в JLL.

Подавляющее большинство иностранных туристов до Санкт-Петербурга, скорее всего, не доедут, считает Владислав Юрковский, инвестиционный директор Ales Capital (выступает консультантом гостиниц в комплексе «Никольские ряды» и отеля Four Seasons Lion Palace в Петербурге), отмечая, что, кроме как из Финляндии, отсутствуют прямые рейсы в Петербург из столиц стран, чьи сборные сыграют в Петербурге. «В итоге 90% наших гостей в этот период — это российские туристы», — заключает Юрковский.

Заданный максимум

С июня по середину июля в Петербурге действуют ограничения по максимальной стоимости номера в отелях. Правительство еще в 2019 году установило максимальные цены на гостиничные услуги в Петербурге в период проведения Евро летом 2020 года. Несмотря на то что чемпионат был перенесен на лето 2021 года, постановление остается действующим.

Во время проведения чемпионата, а также за десять дней до и после него цена самого дешевого койко-места хостела категории «без звезд» в Петербурге не может превышать 1 тыс. руб. в сутки, а максимальная цена номера в пятизвездочном отеле составит 525 тыс. руб. Стандартные номера в трехзвездочных гостиницах не могут стоить более 15 тыс. руб. за ночь.

Средняя загрузка гостиниц Петербурга в июне, по прогнозам Cushman & Wakefield, составит около 70%.

Это ниже, чем в 2019 году, когда ограничений на передвижение между странами не было и на рынке присутствовала существенная доля международного спроса, говорит Смирнова. В июне—июле 2019 года загрузка гостиниц Петербурга, по данным CBRE, составляла 85–88%.

Средняя цена за номер, по оценке Cushman & Wakefield, в июне 2021 года составит около 15–16 тыс. руб., что сопоставимо с аналогичными показателями 2019 года.

Цены и загрузку отелей в Петербурге будет поддерживать, в частности, рост внутреннего туризма, указывает Смирнова. В этом году пиковый период загрузки придется на первые игры, однако и без Евро загрузка была бы такой же, так как это будут длинные выходные и приедут туристы из Москвы и других российских городов, согласен Юрковский.

Каковы ожидания рестораторов

Владельцам общепита «очень хотелось бы» рассчитывать на увеличение числа посетителей в дни матчей Евро в Петербурге, но пока трудно сказать, дадут ли они «эффект Никольской улицы», говорит совладелец петербургской сети бельгийских пабов KwakInn Владимир Постниченко. По его словам, пока непонятно, приедут ли на матчи иностранцы и как много их будет. Кроме того, после пандемии ресторанный рынок еще не восстановился: «Счастливы, что вообще работаем. Прибыли особенно нет, но мы пока держимся».

Сравнивать ЧМ-2018 и нынешний Евро сложно, поскольку границы до сих пор преимущественно закрыты. Скорее всего, на этот раз вырастет внутренний турпоток, отмечает Мария Гарбут, гендиректор заведений KuznyaHouse, Kuznya Cafe, Hidden и Cruise by KuznyaHouse.

Читайте также:  Мнение: программа благоустройства сделает российские города одинаковыми

Спросом у футбольных болельщиков традиционно пользуются пиво и соленые закуски, и у таких специализированных заведений спрос и средний чек в дни матчей могут вырасти. «Гости будут приходить компаниями в бары и рестораны и болеть за команды.

А если в барах и ресторанах будут установлены экраны для трансляций, то спрос и средний чек вырастут по умолчанию», — добавляет Гарбут.

Даже во время ЧМ-2018, когда туристов было «очень много», повезло «отдельным счастливчикам», чьи заведения были удачно расположены, а у остальных «особенного взрыва не было», возражает Постниченко.

Кроме того, продолжает собеседник РБК, во время ЧМ-2018 было много и таких туристов, кто «пришел на футбол и мог долго сидеть с одной кружкой пива»: «Можно видеть забитый бар или ресторан, но экономика там никакая».

Но в этот раз ожидания у ресторатора другие: «Сейчас надежда на любителей футбола — они любят хорошо выпить, поговорить и закусить. Но какое будет соотношение тех и других — ничего не могу сказать. В прошлый раз никакой супервыгоды не было».

В дни проведения матчей Евро количество гостей в заведениях в Петербурге увеличится, но на экономике ресторанов это никак не скажется, утверждает основатель сети «Теремок» Михаил Гончаров. «По примеру ЧМ-2018 не могу сказать, что вклад таких мероприятий в экономику всей сети был весомый, — признается Гончаров.

 — Предприятие не может жить масштабами двухнедельного успеха. Если за две недели продажи поднимутся на 40%, то в масштабах года это будет равно росту на несколько процентов. Какого-то финансового результата здесь ждать не нужно. Мне кажется, это больше психологический феномен — показать Россию и рассказать о ней».

Гончаров говорит, что, когда двадцать лет назад занимался уличными киосками, с удивлением слышал разговоры чиновников о том, что за один или два дня празднования дня города бизнес делает выручку, как за все лето: «Это чистый фейк. Но плохо, когда думают, что какое-то мероприятие или какой-то праздник может так сильно помочь бизнесу».

В июне и июле 2018 года, то есть во время ЧМ-2018, оборот всех заведений общепита в Петербурге достиг, по информации местного управления Росстата, 7,2 млрд и 6,8 млрд руб. соответственно, что на 14 и 13% больше, чем годом ранее. В 2019 году в те же месяцы это были 7,9 млрд и 7 млрд руб. Прирост составил уже только 5 и 1%.

Эксперт оценил прогнозы по заполняемости петербургских отелей к осени

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90%

Эксперт оценил прогнозы по заполняемости петербургских отелей к осени Администрация Петрозаводского городского округа

Главная • Город

17:58 05.08.2020 292 Эксперты считают, что к концу лета отели Петербурга заполнятся наполовину. Президент Российской гостиничной ассоциации Геннадий Ламшин в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМ высказал свое мнение на этот счет. Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90%

Гостиницы Петербурга к осени заполнятся лишь на 50 %. Несмотря на рост количества туристов, отрасль восстановится лишь через год.

Специалисты считают, что прийти к уровню, который был до пандемии КОВИД, будет можно лишь через год.

При этом отельеры надеются на то, что из-за электронных виз для иностранных туристов в Северной столице наступит туристический взрыв. К тому же КОВИД снизил среднюю цену на номера на 25 %, в сутки — до 4,7 тысячи рублей.

НЕВСКИЕ НОВОСТИ пообщались с президентом Российской гостиничной ассоциации Геннадием Ламшиным. Он рассказал, что такую оценку можно назвать предварительной.

«Примерно так оно и будет, но вопрос спорный: все зависит от ситуации на сентябрь и октябрь. Месяцы эти осенние, осенью традиционно вспышки вирусных заболеваний. А еще у нас КОВИД. Но надеемся все, что не будет второй волны у нас. И все это вместе может навредить.

В Санкт-Петербург осенью едут обычные туристы, командировочных меньше, чем в Москве. Цены на отели в целом остаются на том же уровне, хотя есть и такие, которые понижают цены. Другой вопрос, что потом будет сложнее выходить на обычные тарифы», — рассказал изданию Ламшин.

Напомним, что еще в апреле гостиницы Северной столицы были заполнены лишь на 5–8 %, в июне гостей стало больше и количество снятых номеров составило 23–28 % из общего числа. 

Понравился материал?Подпишись на «Невские новости»

Материалы партнеров:

Цены в отелях Санкт-Петербурга упали на 30%

Главная Новости Вестник АТОР

16.09.2020

Летом петербургские гостиницы были в среднем заполнены на 90%

В условиях закрытых границ стоимость туров в Санкт-Петербург заметно снизилась. Как говорят туроператоры, таких доступных цен на проживание в Петербурге в последние годы не было. В какую сумму обойдется путешествие в город на Неве, рассказали эксперты туристического рынка.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ СНОВА ПРИНИМАЕТ ЭКСКУРСИОННЫЕ ГРУППЫ

С 10 сентября власти Санкт-Петербурга разрешили музеям и паркам возобновить работу с туристическими компаниями и принимать организованные экскурсионные группы. Соответствующие изменения внесены в действующий стандарт безопасной деятельности музеев и парков.

Кроме того, с 12 сентября в городе возобновилась работа театров и кинотеатров, так что теперь у туристов есть выбор в проведении досуга в Петербурге.

ТУРОПЕРАТОРЫ ПРОГНОЗИРУЮТ ВЫСОКИЙ ОТЛОЖЕННЫЙ СПРОС

  • По данным продаж туроператоров, возвращение группового туризма активизировало спрос на туры в Санкт-Петербург.
  • Как напоминает директор по внутреннему рынку туроператора Coral Travel Алена Громова, самое популярное экскурсионное направление России из-за ограничений по пандемии вынуждено пропустило летний сезон-2020, из-за чего город не досчитался большой аудитории организованных путешественников.
  • По данным туроператора «Интурист», интерес индивидуальных туристов к поездкам в Санкт-Петербург стал оживать со второй половины лета, так что продажи туров в августе практически сравнялись с объемами продаж августа-2019.

По мнению экспертов «Интуриста», восстановлению интереса к направлению помогла акция по возврату туристического кешбэка.  Так, у «Интуриста» Санкт-Петербург вошел в ТОП самых продаваемых акционных направлений.

По данным Национального туроператора АЛЕАН, сегодня спрос на туры в Санкт-Петербург практически достиг прошлогоднего уровня. Правда, туристы не рискуют бронировать туры на несколько месяцев вперед: по данным АЛЕАН, в основном путевки приобретаются за 7-10 дней до поездки.

Этой осенью Санкт-Петербург сможет отыграть часть летних потерь за счет отложенного спроса.

Тем не менее, как считают представители туроператорских компаний «Тари Тур», «Дельфин», «Мультитур», TUI Россия, осенью Санкт-Петербург сможет отыграть часть летних потерь за счет отложенного спроса.

Так, по информации экспертов ««Дельфина», продажи первой недели сентября уже оказались выше, чем в прошлом году, почти на 40%. Представители туроператора «Мультитур» считают, что спрос будет расти по причине завершения пляжного сезона и доступности перевозки по направлению.

В TUI Россия также полагают, что с наступлением осеннего сезона Санкт-Петербург снова возглавит рейтинг направлений туров выходного дня. «Популярность Петербург связана как с огромным количеством объектов показа и удобной логистикой, так и разнообразием программ для любой аудитории», — говорят эксперты TUI Россия. 

ЗАПРЕТ НА ПРИЕМ ДЕТСКИХ ГРУПП ОСЛАБИТ ПРОДАЖИ В МЕЖСЕЗОНЬЕ

По информации туроператоров, направление востребовано у семейных туристов, молодых пар и путешественников старшего возраста. Кроме того, туры в город на Неве стало бронировать больше мини-групп по 5-6 человек: люди все чаще едут на выходные в Петербурге в компании друзей.

Впрочем, что огорчает туроператоров, так это невозможность принять осенью в Санкт-Петербурге организованные детские группы. По причине продолжающейся пандемии, действуют ограничения на выезд детских групп за пределы региона проживания. Как отмечают представители АЛЕАН, в предыдущие сезоны на туры в период школьных каникул в конце октября-начале ноября обычно был хороший спрос.

Ситуация усугубляется и тем, что большое количество детских групп перенесли отмененные поездки с весны как раз на осень

Как считает исполнительный директор ГК «Невские сезоны» Кирилл Соколов, фактический запрет на выезд детских групп в регионы России может привести к коллапсу в туристической сфере, так как до 80% несезонного туризма во многих регионах это как раз детский туризм. «Ситуация усугубляется и тем, что большое количество детских групп перенесли отмененные поездки с весны как раз на осень», — говорит он.

ЦЕНЫ В ОТЕЛЯХ УПАЛИ НА 30%

Путешествовать в Санкт-Петербург этой осенью выгодно. Как сообщают туроператоры, цены на размещение упали, и сегодня на отдельные даты можно забронировать номер в отеле 5* по цене комнаты в отеле 4* в сезоне-2019.

По информации «Дельфина», в среднем прайс петербургских отелей на 30% ниже прошлого года. По оценке специалистов АЛЕАН, особенно упали в цене гостиницы категории 3 и 4*. В таких объектах среднего уровня стоимость проживания снизилась примерно на 30%. Как добавляет Алена Громова из Coral Travel, например, номер в гостинице «Октябрьская» 4* на базе завтраков обойдется в сутки в 3 800 р.

Читайте также:  Можно ли обменять неприватизированную квартиру?

Так дешево, как в этом году, отдохнуть в Петербурге было нельзя никогда, и вряд ли когда-то такое снова будет возможно

«Максимальные скидки на отели в этом сезоне достигали 50% от цен 2019 года. Так дешево, как в этом году, отдохнуть в Петербурге было нельзя никогда, и вряд ли когда-то такое снова будет возможно», — резюмирует Кирилл Соколов.

ТУРИСТЫ МОГУТ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ БОЛЬШЕ

По наблюдениям туроператоров, из-за снижения цен в отелях туристы могут позволить себе больше. Как говорит директор по внутреннему рынку туроператора Coral Travel Алена Громова, по этой причине вырос спрос на размещение в отелях 4 и 5*, что до пандемии многим туристам было «не по карману».

В этом тренде и увеличение длительности пребывания в городе. По информации экспертов туроператора АЛЕАН, в этом сезоне пользуется популярностью 10-дневная программа, насыщенная экскурсиями.

«В предыдущие годы туристы предпочитали более короткие, классические туры. Это связано со снижением стоимости проживания, так что за те же деньги клиенты могут позволить себе больше туристических услуг. Также многие гости часто пользуются возможностью апгрейда номера», — сообщили представители АЛЕАН.

Количество высокодоходных туристов с индивидуальным экскурсионным обслуживанием в Петербурге выросло

В «Интуристе» отмечают рост интереса к авиатурам выходного дня со стороны индивидуальных путешественников. «Количество высокодоходных туристов с индивидуальным экскурсионным обслуживанием в Петербурге выросло.

Полагаем, что это те туристы, кто путешествовал по Европе, а в этом году в силу закрытых границ решил снова побывать в Петербурге и посвятить больше времени экскурсионной программе», — отмечают представители «Интуриста».

По их оценкам, в Петербург с целью отдыха поехало и больше туристов, которые прежде приезжали в город с деловыми целями.  Обращают внимание в «Интуристе» и на еще один тренд сезона. Благодаря открытию дополнительного участка трассы М-11 от Чудово до Петербурга, в город на Неве более активно стали путешествовать на своих автомобилях туристы из московского региона.

КАК ПРОДВИГАЮТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Санкт-Петербург стал одним из продвигаемых направлений новой информационной кампании «Наполни выходные эмоциями», организованной Ростуризмом. Промокампания посвящена возможностям коротких поездок по стране в формате ситибрейков.

О том, как можно увлекательно и интересно отдохнуть,  отправившись, например, в Санкт-Петербург на выходные, рассказывает  история молодых девушек.

Coral Travel: тур выходного дня «Три дня с Петербургом» (проживание в отеле «Октябрьская» 4*, BB, экскурсионное обслуживание) обойдется от 10 240 р. на одного человека (без учета стоимости дороги).

«Интурист»: пакетный тур с включенным авиаперелетом на выходные (2 ночи) с проживанием в отеле 3* на завтраках обойдется от 15 848 р.

«Тари тур»: тур «Выходные в Санкт-Петербурге» (2 дня/1 ночь) обойдется от 5250 р. на одного (без дороги).

«Дельфин»: тур «Санкт-Петербург — день за днем. Петербургские истории» (3 дня/2ночи, отель, завтраки, экскурсионное обслуживание) стоит от 12 540 р. на двоих (без учета дороги).

TUI Россия: тур «З дня в Санкт-Петербурге. Лайт» (2 ночи в отеле на завтраках, экскурсионное и транспортное обслуживание по программе, билеты в музеи и сопровождение гида) – от 5 000 р. на человека (без учета дороги).

АЛЕАН: тур «Блистательная столица трех веков ЛАЙТ» с 18 по 20 сентября обойдется в 5500 р. на человека. В эту сумму входит проживание в отеле  «Киевская» 3* (2 ночи в 1-местном номере, завтраки), загородная экскурсия в Петергоф и автобусная обзорная экскурсия по городу.

«Мультитур»: тур «Петербургская коллекция». Возможны ежедневные заезды, продолжительность программы от 2 до 7 дней. Минимальная цена тура от 2-х ночей — от 8050 р. (без стоимости проезда до Санкт-Петербурга и обратно).

Вернуться назад

Какой средней загрузки достигли летом российские гостиницы

Прогнозы по ситуации на российском гостиничном рынке вплоть до начала лета были пессимистичными.

Еще в июле аналитики Colliers International cулили даже московским отелям минимальную за последние 10 лет загрузку по итогам 2020 года: «…даже в случае возобновления туристического авиасообщения в августе и сентябре итоговые показатели заполняемости гостиниц в Москве в 2020 году вряд ли достигнут хотя бы 50%». Напомним, в прошлом году средняя загрузка по году составила 77,4%. По статистике Colliers International за первое полугодие этот показатель был 36% против 72,8% годом ранее.

Тем не менее уже в мае рынок начал оживать. Заполняемость столичных отелей составила 14% по сравнению с 8% в апреле. Каковы же итоги лета и прогнозы на осень? RATA-news запросила статистику у столичных и региональных гостиниц.

В группе отелей «Русские сезоны» (один объект в Москве и два в Сочи) сообщили, что сочинские гостиницы открылись 6 июля, сразу после разрешения губернатора Краснодарского края, и на загрузку 100% вышли уже через две недели.

«Оба не работали с зимы, поэтому весеннего сезона не было, но за лето удалось выйти на следующие показатели: бутик-отель «Русские Сезоны Кижи Роза Хутор» – загрузка 84%, ADR – 9 800 рублей, RevPAR – 7 900 рублей; бутик-отель «Русские Сезоны Невский Роза Хутор» – загрузка 82,5%, ADR – 6 250 рублей, RevPAR – 5150 рублей. Загрузка по сентябрю будет идентичной, до конца месяца – порядка 80%, – пояснил RATA-news управляющий этими гостиницами Владимир Масютин. – В октябре ожидаем спад, но, полагаю, на 40-50% загрузки все равно можем рассчитывать. Ну а зиму ожидаем просто сумасшедшую, так как, судя по тому, что происходит в Европе, границы могут и не открыть на Новый год. Тогда Красную Поляну просто разорвут».

Управляющий партнер Cronwell Hotels & Resorts Алексей Мусакин пояснил, что в мае, несмотря на то, что гостиницы сети работать не прекращали, загрузка в городских объектах упала до 5-7%. В загородных ситуация была получше – около 45%.

«Прежнюю стоимость проживания мы решили сохранить, поскольку это не влияло на количество гостей. Но учитывая, что в отелях были разрешены только ночевки и питание в номерах, стоимость пакета для клиентов снизилась: мы вычли допуслуги, которые раньше в него входили.

В итоге цена в мае была ниже стандартной на 10-15%».

По словам г-на Мусакина, существенное оживление в загородных гостиницах наблюдалось с середины июня. А с середины июля, когда были сняты основные ограничения по предоставлению услуг питания, спа и т.д., даже удалось превысить показатели 2019 года.

«Загрузка в загородных отелях стремится к 95%, средняя стоимость пакета с полным пансионом доходит до 7500-9000 рублей в пиковые дни, – говорит Алексей Мусакин. – Это, конечно, в основном локальные гости из Питера, но значимую долю составили и москвичи».

В июне загрузка в отелях сети была 60%, в июле и августе – 93%, итого в среднем по лету – 80%. «Люди все-таки пожелали обеспечить себе отпуск даже при имеющихся ограничениях по поездкам в другие регионы и страны», – отметил г-н Мусакин.

В сентябре в загородных объектах Cronwell Hotels & Resorts ситуация пока аналогичная. В городских же – другая динамика: май, июнь и половина июля оказались потерянными месяцами с загрузкой 7-12%.

В июле заполняемость была порядка 50%, в августе поднялась до 80% за счет москвичей и жителей европейской части России, приезжавших на автомобилях. Показатель сентября близок к прошлогоднему – около 65%.

Ну а самым популярным объектом сети за весь этот период оказался «Репино Cronwell Park» благодаря, прежде всего, удачному расположению на берегу Финского залива.

Что касается прогнозов, то основные опасения Алексея Мусакина на данный момент вызывают октябрь-ноябрь, эти месяцы традиционно заполнялись корпоративными мероприятиями, которые сейчас не проводятся, и иностранцами, которых нет.

Неплохо обстоят дела у столичных гостиниц, работающих «в одиночку», несмотря на брендовую принадлежность к международным сетям.

«Radisson Славянская» сообщила, что 9 сентября впервые с начала пандемии был полностью распродан весь номерной фонд. Предшествовавшая этой дате неделя стала лучшей по загрузке начиная с марта.

Причем заметное улучшение показателей фиксировалось еще с начала августа: в среднем заполняемость по месяцу превысила 80%, а в отдельные даты достигала 90-95%.

Гости – в основном жители российских регионов. Больше всего приезжают из Санкт-Петербурга. Среди других «поставщиков» Брянск, Воронеж, Краснодар, Тюмень, Казань, Саратов, Хабаровск, Кемерово, Смоленск, Челябинск, Ярославль. Также на удивление много москвичей.

В Pentahotel Moscow, Arbat загрузка начала расти в третьей декаде июня в среднем на 10% в месяц, в июле-августе колебалась от 20% до 50%, а в сентябре периодически достигала 70%. В июне и июле отель зарабатывал, в основном, за счет индивидуалов, с августа добавились туристический и корпоративный сегмент.

Активизировались групповой бизнес, мероприятия, но объемы все равно гораздо меньше, чем в прошлом году.

Как пояснили в отеле RATA-news, если осенью не будут вновь введены жесткие ограничительные меры, то Pentahotel Moscow, Arbat ожидает стабильную загрузку в существующих объемах, однако на восстановление прежней активности поездок вплоть до конца года, увы, не рассчитывает.

Кристина Голубева, специально для RATAnews

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector