В России растет число граждан, желающих улучшить свои жилищные условия. В настоящее время такие планы имеет каждый четвертый житель страны, свидетельствует опрос, проведенный Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ).
«О планах улучшения жилищных условий в ближайшие пять лет сообщает каждый четвертый опрошенный (25%). Всего потребность в жилье есть у порядка 45% российских семей», — сказано в сообщении.
Два года назад (в 2015-м) о планах улучшить ситуацию с жильем, по данным НАФИ, сообщали 23% респондентов.
В феврале 2017 года о планах улучшения своих жилищных условий в ближайшие три года сообщал каждый пятый участник опроса (21%). При этом большинство россиян (77%) заявляли, что пока не планируют этого делать.
В марте 2017 года специалисты отмечали, что за последние два года доля россиян, планирующих улучшить свои жилищные условия в ближайшие три года, практически не изменилась (18% в 2015 году и 22% в 2016). Отмечалось, что чаще всего такие намерения высказывают жители Северо-Запада (28%), а реже всего – жители Дальнего Востока (13%).
В нынешнем отчете также говорится, что жилье на первичном рынке более востребовано, чем «вторичное» (50% против 16% соответственно). Хотя для каждого третьего потенциального покупателя (29%), нет разницы, на каком рынке приобретать недвижимость.
При этом, каждый шестой потенциальный покупатель квартиры в РФ готов стать дольщиком на стадии «котлован» при предоставлении государственных гарантий. Рассматривают покупку жилья с помощью договора долевого участия (ДДУ) только 19%, при определенных условиях готовы стать дольщиками 34%, и не рассматривают — 33%, свидетельствуют данные опроса.
Репрезентативный всероссийский опрос НАФИ проведен в августе 2017 года. Опрошено 1,6 тыс. человек в 140 населенных пунктах в 42 регионах России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
Источник — newsru.com
Исследования: россияне — об идеальном жилье, молодежь — об аренде и ипотеке, покупатели бизнес-класса — о дополнительных тратах
«Дом.РФ» и ВЦИОМ провели опросы о том, о каком жилье мечтают россияне и как молодежь предпочитает улучшать свои жилищные условия, а группа «Эталон» и компания CelebriumX узнали, за что готовы и не готовы доплачивать покупатели квартир бизнес-класса
Сергей Мальгавко/ТАСС
Опрос как метод исследования имеет много плюсов: он не требует больших материальных затрат и позволяет за короткое время узнать позицию большого числа людей; он, как правило, анонимен, что позволяет рассчитывать на честность высказываемых мнений; он легко анализируется и так далее.
Конечно, минусов у опроса тоже немало: например, представленные варианты ответов не всегда в полной мере отражают позицию респондентов, а участники опроса порой случайно, а иногда и осознанно предоставляют не самую правдивую информацию.
И все-таки опросы и их результаты — это всегда интересно, поскольку они позволяют понять настрой аудитории и нарисовать ту или иную общую картину.
Один из недавних опросов, который совместно провели «Дом.РФ» и ВЦИОМ и в котором приняли участие 1,6 тысячи респондентов по всей стране, был посвящен представлениям россиян об идеальном жилье.
Выяснилось, что почти 70% участников опроса хотели бы жить в индивидуальном доме, причем выбор в пользу такого жилья чаще всего делают люди среднего возраста (35-59 лет), в то время как более младшие и старшие возрастные категории отдают предпочтение квартирам.
Граждане, считающие идеалом собственный дом, среди ключевых критериев выбора называют хорошую экологию (40%) и благоустройство прилегающей территории (25%). А вот главным препятствием на пути к жилью своей мечты 72% респондентов назвали отсутствие денег, и еще 17% заметили, что поддержание частного дома требует немалых вложений.
«Результаты опроса свидетельствуют о том, что в стране огромный потенциал для роста спроса на индивидуальные дома: более 23 млн семей хотели бы переехать из квартиры в индивидуальное жилье. При этом, по данным опроса, реально готовы перебраться в частный дом в перспективе трех лет и считают, что располагают достаточными для этого средствами, всего лишь 1,4 млн семей.
Главная причина такого разрыва — низкое распространение ипотеки в секторе. Решить эту задачу мы сможем за счет развития районов комплексной застройки, где индивидуальные дома будут обеспечены современной, качественной инфраструктурой. Тогда банки охотнее станут выдавать кредиты на индивидуальное жилье, и ставки по ипотеке в сегменте снизятся», — отметил генеральный директор «Дома.
РФ» Виталий Мутко.
Кстати, об ипотеке: еще один недавний совместный опрос «Дом.РФ» и ВЦИОМ был посвящен отношению к жилью российской молодежи. Вот некоторые из его итогов. По словам руководителя аналитического центра «Дома.
РФ» Михаила Гольдберга, молодежь в возрасте от 18 до 35 лет в России составляет 31,7 млн человек, при этом больше половины — 22,2 млн человек — живут в собственных квартирах и домах.
Из них в своем жилье самостоятельно проживают 13,4 млн молодых людей (почти 43%), с родителями — 8,8 млн человек, еще 8,6 млн представителей молодежи (27%) живут в арендном жилье.
Среди молодых людей этот способ решения квартирного вопроса пользуется наибольшей популярностью: если в целом по стране показатель составляет где-то 12%, то среди молодежи его значение заметно выше — 41% в возрасте до 25 лет и 21% в возрасте до 35 лет.
Желание начать самостоятельную жизнь — ключевой фактор, определяющий высокую потребность молодежи в жилье. Именно эта категория наиболее активно планирует улучшение своих жилищных условий: каждый второй респондент, собирающийся решить свой жилищный вопрос в ближайшие три года, моложе 35 лет.
При этом 18,1 млн россиян до 35 лет (57% молодых людей) готовы рассмотреть для этого ипотеку, а каждый пятый россиянин до 25 лет задумывается об аренде жилья.
«Современная молодежь более продвинутая как в вопросах использования таких финансовых услуг, как ипотека, так и в использовании цифровых технологий: для 1,3 млн (13%) граждан в возрасте до 25 лет одним из критериев при выборе банков является удобное мобильное приложение», — подчеркивает Михаил Гольдберг.
К слову, сегодня молодые люди демонстрируют самую позитивную оценку своего финансового состояния: россияне в возрасте до 25 лет более чем в 1,5 раза чаще остальных возрастных групп положительно оценивают произошедшие и ожидаемые изменения в своих финансах.
А вот совместное исследование группы «Эталон» и научно-исследовательской компании CelebriumX (есть в распоряжении Business FM) было посвящено локальной теме — за что готовы и за что не готовы доплачивать современные покупатели жилья бизнес-класса.
Для полноты картины респондентов, участвовавших в опросе, разделили на пять основных групп: покупатели без семьи, молодые пары, у которых нет детей, семьи с одним ребенком, семьи с двумя и более детьми, а также взрослые пары, живущие без детей.
Ключевым показателем исследования стала степень уверенности в принятии соответствующего решения (по 100-балльной шкале).
Выяснилось, что общей ценностью для всех групп покупателей жилья бизнес-класса является, например, безопасность: все готовы доплатить за освещенный двор, все с пониманием относятся к дополнительным затратам на обеспечение круглосуточной охраны, подавляющее большинство согласно с увеличением стоимости квартиры, если в жилом комплексе будет предусмотрена система распознавания лиц при входе на территорию и круглосуточный консьерж-сервис.
Еще один общий потребительский знаменатель — система «умный дом». Практически все респонденты согласны (показатель уверенности 69-75), что данная опция стоит дополнительных денег, и реально готовы доплачивать. Но при этом приложение для управления коммунальными платежами и общения с управляющей компанией будущие жители дома видят исключительно бесплатной услугой.
Наличие отделки — также статья дополнительных расходов, которая не вызывает возражения ни у одной категории покупателей. Холостяки и семьи без детей независимо от возраста однозначно отдают приоритет чистовой отделке. Впрочем, у пар 35+ отмечается спрос и на white box: они не видят проблем в самостоятельной установке кухонного гарнитура и бытовой техники.
Другая базовая опция для проектов бизнес-класса — паркинги. Основу покупательской аудитории в категории машино-мест составляют пары в возрасте 18-35 лет. Судя по результатам исследования, в этом сегменте застройщикам следует сосредоточиться исключительно на подземных парковках. Плоскостные и наземные паркинги без обогрева рискуют остаться незаполненными.
Покупатели, ориентированные на покупку жилья уровня бизнес, неравнодушны и к экологическим трендам в строительстве.
Практически все группы опрошенных — в первую очередь семьи с детьми (показатель уверенности 74) и пары зрелого возраста (показатель уверенности 67) — согласны с тем, что eco-tech стоит дополнительных денег, разве что холостяки не прочь сэкономить на «зеленых» технологиях.
Очевидно набирают популярность системы, регулирующие микроклимат и повышающие качество воды и воздуха: распространение коронавирусной инфекции явно сыграло свою роль в укреплении спроса на подобные технологии.
А вот видовые характеристики, если верить результатам исследования, имеют решающее значение только для молодых пар без детей. Именно они готовы доплачивать за панорамное остекление и балконы (включая французские балконы).
Некоторые черты бизнес-класса — дизайнерские лобби, входные группы с высокими потолками, ресепшн — уже воспринимаются покупателями как неотъемлемые составляющие продукта, не требующие дополнительных денег.
Также выяснилось, что некоторые модные «фишки» (например, робот-секретарь, заменяющий услуги консьержа) совершенно избыточны: потребителя пока не удается убедить, что такие излишества должны оплачиваться из его кошелька.
Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?
Соцопрос: 41% россиян хотел бы улучшить жилищные условия
21 ноября, 2016. Новостная служба
Каждый пятый россиянин готов рассматривать аренду жилья
Юлия Майорова / РГ
21 ноября. ПРАВМИР. Улучшить свои жилищные условия хотел бы 41% россиян. К такому выводу пришли сотрудники Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
Согласно исследованию об отношении россиян к вопросам приобретения и съема жилья, которое было подготовлено по заказу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, из тех, кто хочет сменить жилье, 61% респондентов уже строят конкретные планы. Причем только 12% планируют сменить жилье в течение ближайшего года, 11% — в течение двух-трех лет.
Более трети (36%) принимавших участие в опросе говорят, что хотя такая потребность у них есть, улучшить жилищные условия они пока не могут.
Соцопрос показал, что каждый пятый респондент (21%) готов рассматривать аренду жилья в качестве улучшения жилищных условий (из них 7% — как долговременную меру).
Доля потенциальных нанимателей заметно выше в Москве и Санкт-Петербурге (30%). Среди основных причин, по которым люди готовы арендовать жилье, — желание жить отдельно от родителей и переехать ближе к работе, учебе, родственникам.
Те, кто рассматривает возможность съема жилья, чаще отдают предпочтение прозрачным механизмам аренды, а не «серым» схемам.
Респонденты, которые рассматривают вариант долгосрочной аренды, важными факторами выбора арендного жилья называют заключение письменного договора и его официальную регистрацию (16%), отсутствие возможности произвольного изменения платы за наем (14%), высокое качество наемного жилья и дополнительное обслуживание (13%).
Поскольку вы здесь…
… у нас есть небольшая просьба. Статьи и материалы часто меняют жизни людей – обеспечивается доступ к лекарствам, дети-сироты обретают семьи, пересматриваются судебные дела, находятся ответы на сложные вопросы.
Правмир работает уже 16 лет – благодаря пожертвованиям читателей. Чтобы делать качественные материалы нужно оплачивать работу журналистов, фотографов, редакторов. Нам не обойтись без вашей помощи и поддержки.
Пожалуйста, поддержите Правмир, подпишитесь на регулярное пожертвование. 50, 100, 200 рублей — чтобы Правмир продолжался. А мы обещаем не сбавлять оборотов!
Подписывайтесь на канал Правмира в Yandex.Zen
Россияне рассказали, на что хотят потратить маткапитал | Телеканал 360°
Начиная с этого года обладателей маткапитала будет становиться больше, так как выплаты делают даже за первого ребенка. Специалисты решили выяснить, на что россияне планируют потратить деньги. Как показал опрос, 25% родителей хотят улучшить жилищные условия.
Согласно исследованию аналитического центра НАФИ и компании ДОМ.РФ, четверть жителей России планируют с помощью маткапитала улучшить жилищные условия. О желании взять семейную ипотеку рассказали 22% опрошенных, пишет газета «Известия».
Сейчас в улучшении условий проживания нуждаются 40% российских семей. Несмотря на то, что за два года этот показатель снизился на 5%, он все равно остается высоким.
Как пояснили жители, государственной поддержкой не получается воспользоваться из-за несоответствия критериям программ. Такую проблему озвучили 57% граждан.
Еще 11% респондентов заявили о непривлекательных условиях подобных программ.
При этом семьи могут использовать маткапитал не только на жилье. Эти средства можно вложить в обучение детей, формирование будущей пенсии матери или покупку специальных устройств для детей с инвалидностью.
Закон о расширении программы маткапитала подписал президент России Владимир Путин. Если в семье с 1 января 2020 года родился или был усыновлен первый ребенок, то взрослые смогут получить 466 тысяч 617 рублей. При рождении или усыновлении второго ребенка и последующих детей — 616 тысяч 617 рублей.
ааИаЛаИбаНбаЕ ббаЛаОаВаИб б аОббб баЛбббаИбб 64% баОббаИбаН — аИббаЛаЕаДаОаВаАаНаИаЕ
- A
- A
- а аЕаКаОаМаЕаНаДаОаВаАб‚бŒ
- аŸаЕб‡аАб‚аАб‚бŒ
а–аИаЛаИб‰аНб‹аЕ бƒбаЛаОаВаИб аЖаЕаЛаАбŽб‚ бƒаЛбƒб‡бˆаИб‚бŒ 64% б€аОббаИбаН, аНаО б‚аОаЛбŒаКаО 16% аПаЛаАаНаИб€бƒбŽб‚ аПаОаКбƒаПаКбƒ аЖаИаЛбŒб.
аžаБ бб‚аОаМ аГаОаВаОб€аИб‚бб аВ аПб€аОаВаЕаДаЕаНаНаОаМ аЁаБаЕб€аБаАаНаКаОаМ аИббаЛаЕаДаОаВаАаНаИаИ аИаНаДаЕаКбаА аПаОб‚б€аЕаБаИб‚аЕаЛбŒбаКаОаЙ бƒаВаЕб€аЕаНаНаОбб‚аИ б€аОббаИбаН, б‚аАаК аНаАаЗб‹аВаАаЕаМаОаГаО аИаНаДаЕаКбаА а˜аВаАаНаОаВаА (б‚аИаПаИб‡аНаОаГаО аПб€аЕаДбб‚аАаВаИб‚аЕаЛб бб€аЕаДаНаЕаГаО аКаЛаАббаА аВ а аОббаИаИ), аКаОб‚аОб€аОаЕ аБб‹аЛаО аПб€аЕаДбб‚аАаВаЛаЕаНаО аНаА аКаОаНб„аЕб€аЕаНб†аИаИ аБаАаНаКаА аПаО аДаЕаВаЕаЛаОаПаМаЕаНб‚бƒ аЖаИаЛаОаЙ аНаЕаДаВаИаЖаИаМаОбб‚аИ ТЋа’б€аЕаМб аИаЗаМаЕаНаЕаНаИаЙТЛ.
ТЋ64% аНаАбаЕаЛаЕаНаИб аЖаЕаЛаАбŽб‚ бƒаЛбƒб‡бˆаИб‚бŒ баВаОаИ аЖаИаЛаИб‰аНб‹аЕ бƒбаЛаОаВаИб, аНаО б‚аОаЛбŒаКаО 16% аПаЛаАаНаИб€бƒбŽб‚ аПаОаКбƒаПаКбƒ аЖаИаЛбŒб аВ аБаЛаИаЖаАаЙбˆаИаЕ аДаВаА аГаОаДаАТЛ, — баКаАаЗаАаНаО аВ аМаАб‚аЕб€аИаАаЛаАб….
аŸаО аДаАаНаНб‹аМ аЁаБаЕб€аБаАаНаКаА, 43% аИаЗ аОаПб€аОбˆаЕаНаНб‹б… (аВбаЕаГаО аПб€аИаНбаЛаО бƒб‡аАбб‚аИаЕ аОаКаОаЛаО 2 б‚б‹б. б‡аЕаЛаОаВаЕаК) аНаЕ аПаЛаАаНаИб€бƒбŽб‚ аИбаПаОаЛбŒаЗаОаВаАб‚бŒ аИаПаОб‚аЕаКбƒ аПб€аИ аПаОаКбƒаПаКаЕ аЖаИаЛбŒб.
аšаАаК аОб‚аМаЕб‚аИаЛ аНаА аКаОаНб„аЕб€аЕаНб†аИаИ бб‚аАб€бˆаИаЙ аВаИб†аЕ-аПб€аЕаЗаИаДаЕаНб‚ аЁаБаЕб€аБаАаНаКаА а’аЛаАаДаИаМаИб€ аЁаИб‚аНаОаВ, аПаОб‚аЕаНб†аИаАаЛ аКб€аЕаДаИб‚аОаВаАаНаИб аНаАбаЕаЛаЕаНаИб а аОббаИаИ аЕб‰аЕ аНаЕ аИбб‡аЕб€аПаАаН, аДаОаЛб аЗаАаКб€аЕаДаИб‚аОаВаАаНаНаОбб‚аИ аНаИаЗаКаАб.
ТЋа•баЛаИ аГаОаВаОб€аИб‚бŒ аО аДаИбаКбƒббаИаОаНаНаОаМ аВаОаПб€аОбаЕ аЗаАаКб€аЕаДаИб‚аОаВаАаНаНаОбб‚аИ аНаАбаЕаЛаЕаНаИб, б‚аО аЗаДаЕббŒ аМб‹ аПб€аОаВаЕаЛаИ бб€аАаВаНаЕаНаИаЕ аЗаАаКб€аЕаДаИб‚аОаВаАаНаНаОбб‚аИ аНаАбаЕаЛаЕаНаИб а аЄ.
ааАаМ аЕб‰аЕ аДаАаЛаЕаКаО аДаО аЛаИаДаЕб€аОаВ аЗаАаКб€аЕаДаИб‚аОаВаАаНаНаОбб‚аИ, аКаАаК аВ б†аЕаЛаОаМ аПаО аКб€аЕаДаИб‚аАаМ, б‚аАаК аИ аПаО аИаПаОб‚аЕб‡аНб‹аМ аКб€аЕаДаИб‚аАаМ.
аЇаАбб‚аО аЛбŽаБбб‚ бб€аАаВаНаИаВаАб‚бŒ аНаАб б аЁаЈа: аЕбаЛаИ бƒ аНаАб аВ б†аЕаЛаОаМ аИаПаОб‚аЕб‡аНб‹аЕ аКб€аЕаДаИб‚б‹ аНаЕ аПб€аЕаВб‹бˆаАбŽб‚ 2% аОб‚ баОаВаОаКбƒаПаНаОаГаО аДаОб…аОаДаА аДаОаМаОб…аОаЗбаЙбб‚аВ, б‚аО аВ аЁаЈа бб‚аА б†аИб„б€аА бƒаВаЕб€аЕаНаНаО аПб€аИаБаЛаИаЖаАаЕб‚бб аК 5%, аНаЕ аБбƒаДаЕаМ аГаОаВаОб€аИб‚бŒ аО б‚аАаКаИб… бб‚б€аАаНаАб…, аКаАаК ааВбб‚б€аАаЛаИб, ааИаДаЕб€аЛаАаНаДб‹ аИ ааОб€аВаЕаГаИб, аГаДаЕ бб‚аИ аПаОаКаАаЗаАб‚аЕаЛаИ аВ б‚б€аИ б€аАаЗаА аВ бб€аЕаДаНаЕаМ аВб‹бˆаЕТЛ — баКаАаЗаАаЛ аОаН.
а˜аНб„аОб€аМаАб†аИаОаНаНаОаЕ аАаГаЕаНб‚бб‚аВаО а аОббаИаИ аЂааЁаЁ
НАФИ: более трети россиян, планирующих улучшить жилищные условия, надеются на ипотеку
Каждый пятый россиянин планирует улучшить жилищные условия в ближайшие три года, ипотеку при этом готовы взять 36% из них. Об этом свидетельствуют результаты всероссийского опроса, проведенного аналитическим центром НАФИ.
Более половины россиян, планирующих улучшать жилищные условия, рассчитывают на свои средства (55%), хотя год назад таковых было 65%.
Более трети опрошенных на сегодняшний день надеются на ипотеку: 29% готовы оформить ее под залог жилья и 7% собираются подать заявку на социальную ипотеку.
Интерес к ипотечным кредитам остается на уровне прошлого года (28% планировали взять ипотеку под залог и 6% рассматривали социальную ипотеку в 2016 году). Еще 10% планируют занять у родственников, а 9% рассматривают вариант потребительского кредита.
Ипотечный кредит более востребован среди жителей Северо-Западного федерального округа (43%), а на собственные средства полагаются чаще на Северном Кавказе (90%) и в Сибири (70%). Заем у близких людей рассматривают чаще жители Центрального округа (18%) и Северо-Запада (24%), а ссуду у работодателя — уральцы (9%).
О планах улучшения жилищных условий в ближайшие три года сообщил 21% опрошенных, за последние два года доля таковых практически не изменилась (18% — в 2015 году и 22% — в 2016-м). Наиболее часто такие намерения высказывают жители Северо-Запада (28%), а реже всего — на Дальнем Востоке (13%).
Большинство россиян пока не планирует улучшать свои жилищные условия (77%).
Жилье на первичном рынке более востребовано, чем вторичное (35% против 19% соответственно). Хотя для каждого четвертого потенциального покупателя (23%) разницы нет, на каком рынке приобретать недвижимость. Еще 14% сообщили, что намерены обменять имеющееся жилье или сделать в нем ремонт.
Первичный рынок более интересен жителям Северо-Западного (53%) и Северо-Кавказского (48%) федеральных округов, а вторичный — жителям Дальнего Востока (41%) и Центрального округа (24%).
Среди наиболее привлекательных объектов недвижимости лидируют квартиры в многоквартирных домах (их планируют приобрести 57%). Каждый четвертый (25%) интересуется домом или его частью (расположен не в коттеджном поселке) и 3% — в коттеджном поселке. Таунхаусы востребованы у 2%, а комнаты в коммунальных квартирах — у 1%.
Квариры в многоквартирных домах особенно пользуются спросом у жителей Северо-Запада (89%), Центрального округа (65%) и Сибири (63%).
Дом или часть дома (расположен не в коттеджном поселке) интересует в большей степени жителей Северного Кавказа (45%) и Южного округа (39%).
Коттеджи в коттеджных поселках востребованы на Урале (11%), а таунхаусы особенно популярны среди жителей Центрального округа (5%).
«Аналитический центр НАФИ не видит предпосылок для роста доли домохозяйств, планирующих улучшать свои жилищные условия в ближайшие три года. Прогноз на 2017 год — 20—25%.
Несмотря на отмену господдержки ипотечного кредитования на первичном рынке жилья, ипотечный рынок будет продолжать расти за счет улучшения условий предоставления таких кредитов.
Аналитический центр НАФИ прогнозирует дальнейшее снижение ставок на протяжении 2017 года и, как следствие, повышение интереса населения к использованию ипотечного кредита как источника финансирования приобретения жилья», — говорит руководитель направления исследований недвижимости и строительства Аналитического центра НАФИ Светлана Подчалина.
Опрос НАФИ был проведен в феврале 2017-го. Опрошены 1 600 человек в 140 населенных пунктах в 42 регионах России. Возраст — 18 лет и старше. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
Четверть россиян планируют улучшить жилищные условия в ближайшие 5 лет
О планах улучшить жилищные условия в ближайшие пять лет сообщил каждый четвертый гражданин во время опроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) в августе этого года. Об этом 14 сентября говорится в опубликованном на сайте агентства сообщении.
«О планах улучшения жилищных условий в ближайшие пять лет сообщает каждый четвертый опрошенный (25%), всего потребность в жилье есть у порядка 45% российских семей», — говорится в сообщении.
При этом жилье на вторичном рынке более востребовано, чем на первичном (50% против 16% соответственно), хотя для каждого третьего потенциального покупателя нет разницы, на каком из рынков покупать недвижимость.
«За последние два года выбор в пользу первичного рынка (с учетом неопределившихся с рынком жилья) сместился на 4 п. п. и составил 79% (75% в 2015 году)» — сообщает агентство.
Покупку жилья по договору долевого участия (ДДУ) рассматривают только 19%, при определенных условиях дольщиками готовы стать 34%, и вовсе не рассматривают — 33%. За два года доля тех, кто не рассматривает ДДУ, несколько выросла (в 2015 году не рассматривали ДДУ 27% опрошенных).
Также в НАФИ зафиксировали рост спроса на приобретение жилья на более ранних стадиях строительства при наличии государственных гарантий. Так, если доля граждан, рассматривающих возможность покупки жилья на стадии «котлован» и ниже, составляет 7%, то при предоставлении государственных гарантий завершения строительства доля таких граждан уже 22%.
Напомним, что по данным Росстата, наиболее неблагоприятными регионами, где высока доля ветхого и аварийного жилищного фонда на конец 2012 года были: Республика Ингушетия — 20,9%; Республика Дагестан — 18,5%; Республика Тыва — 17,5%; Республика Саха (Якутия) — 13,8%; Ямало-Ненецкий автономный округ — 11,7%; Магаданская область — 11,1%; Республика Коми — 10,2%; Сахалинская область — 9,5%; Астраханская область — 8,8%; Иркутская область — 8,5%; Архангельская область — 8,2%; Амурская область — 8,1%; Еврейская автономная область — 7,8%.
Федеральная служба государственной статистики также приводит данные о площади ветхого и аварийного жилищного фонда в России: на конец 2014 года — 93,3 млн кв. м, что составляет 2,7% от общей площади всего жилищного фонда страны; на конец 2013 года — 93,3 млн кв. м (2,8%); на конец 2012 года — 99,9 млн кв. м (3,0%).
При этом, согласно данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, показатели ввода стандартного жилья в России растут третий год подряд.
За первое полугодие 2017 года было введено 14,3 млн кв. м стандартного жилья, что на 2,2 млн кв. м больше, чем за аналогичный период 2016 года. В 2016 году строители ввели 39,9 млн кв.
м стандартного жилья, что на 10,2% превысило показатели 2015 года.
Каждый четвертый россиянин хочет улучшить свои жилищные условия — НАФИ
МОСКВА, 13 июля 2018 года. Выросла доля россиян, которые в ближайшее время планируют улучшить жилищные условия.
Более половины опрошенных хотели бы купить или построить жилье, а каждый третий планирует ремонт или перепланировку имеющегося жилья. Россияне стали чаще рассчитывать на собственные средства и реже – на ипотечные кредиты.
Об этом свидетельствуют результаты всероссийского опроса, проведенного Аналитическим центром НАФИ в мае 2018 г.*
О планах улучшения жилищных условий в ближайшие три года сообщает каждый четвертый опрошенный (28%, рост на 7 п.п. по сравнению с показателями 2017 года). Чаще об этом задумываются жители Москвы и Санкт-Петербурга (40%), реже – жители крупных городов с населением от 500 до 949 тыс. человек (17%).
Большая часть тех, кто собирается улучшить свои жилищные условия, хотели бы купить жилье (43%). Каждый третий (36%) планирует сделать ремонт или перепланировку имеющегося жилья, а каждый пятый хотел бы построить новое жилье (17%).
Квартира в многоквартирном доме – наиболее популярный вариант (59%), который рассматривают россияне, планирующие купить жилье.
Увеличилась доля россиян, которые планируют улучшать жилищные условия за счет собственных средств (61%, рост на 6 п.п. по сравнению с прошлым годом). Ипотечный кредит стали рассматривать реже (23%, сокращение на 6 п.п.), займ у родственников или друзей – чаще (17%, рост на 7 п.п.).
«Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять что-либо в ближайшие три года для улучшения Ваших жилищных условий?», в % от опрошенных
| 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | |
| Нет | 67 | 78 | 73 | 77 | 69 |
| Да | 30 | 18 | 22 | 21 | 28 |
| Затрудняюсь ответить | 3 | 4 | 5 | 2 | 3 |
«Что именно Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять? Назовите один наиболее вероятный в Вашей ситуации вариант», в % от опрошенных, планирующих улучшить жилищные условия
| Все опрошенные | |
| Сделать ремонт, перепланировку жилья которое есть сейчас | 36 |
| Купить жилье | 43 |
| Построить жилье | 17 |
| Получить государственное жилье по социальному найму | 1 |
| Другое | 2 |
«За счет каких средств Вы планируете улучшить Ваши жилищные условия?»**, % респондентов, планирующих улучшить жилищные условия
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | |
| Собственные средства | 36 | 32 | 48 | 65 | 55 | 61 |
| Ипотечный кредит, т.е. кредит только для приобретения жилья и под залог жилья | 36 | 22 | 18 | 28 | 29 | 23 |
| Потребительский кредит, т.е. кредит на любые цели | 9 | 10 | 6 | 10 | 9 | 10 |
| Взять в долг у частных лиц — родственников, друзей | 8 | 9 | 4 | 7 | 10 | 17 |
| Ссуда от работодателя | 2 | 2 | 1 | 1 | 2 | 3 |
| Другое | 10 | 9 | 9 | 4 | 6 | 7 |
| Затрудняюсь ответить | 6 | 12 | 10 | 4 | 9 | 10 |
*Репрезентативный всероссийский опрос НАФИ проведен в мае 2018 г. Опрошено 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 регионах России. Возраст: 18 лет и старше. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
** Сумма ответов превышает 100%, т.к. вопрос предусматривал возможность множественного выбора
Под крышей дома… своего!
Уровень удовлетворенности жилищными условиями среди россиян заметно вырос. Главные факторы неудовлетворенности — теснота, дефицит жилплощади и высокие тарифы на жилищно-коммунальные услуги.
- 72% россиян удовлетворены жилищными условиями, в которых они проживают
- Для того, чтобы улучшить свои жилищные условия, опрошенные, в первую очередь, планируют взять ипотечный кредит (44%)
- 72% россиян удовлетворены жилищными условиями, в которых они проживают
- Для того, чтобы улучшить свои жилищные условия, опрошенные, в первую очередь, планируют взять ипотечный кредит (44%)
МОСКВА, 22 августа 2018 г. Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представляет данные опроса о том, как россияне в целом характеризуют имеющиеся у них жилищные условия.
Доля россиян, которые удовлетворены своими жилищными условиями, выросла до 72% (рост с 48% в 2005 г.). Соответствующий индекс* вырос на 21 п. Среди молодежи в возрасте от 18 до 24 лет удовлетворенность условиями проживания достигает 84%, тогда как среди 25-34-летних эта доля составляет 61%.
Главными причинами неудовлетворенности своими жилищными условиями россияне называют высокие расходы на оплату жилья и ЖКХ (40%) и нехватку жилой пощади (39%).
Также недовольство вызывает некачественное предоставление услуг ЖКХ (18%), среди жителей сел и городов-миллионников эта доля выше (33% и 24% соответственно). Еще 16% опрошенных не удовлетворены жилищными условиями потому, что собственного жилья у них нет.
Для 14% участников опроса причинами негодования являются ветхость и аварийное состояние жилья. Каждый десятый респондент (12%) считает свое жилье недостаточно комфортным и удобным.
Почти каждый четвертый россиянин (23%) в ближайшие 5 лет собирается приобрести жилье, причем эта доля выросла на 7 п.п. с 2007 г.. Среди молодых людей от 18 до 24 лет эта доля самая высокая (44%), ниже среди 25-34-летних (38%).
Для того, чтобы улучшить свои жилищные условия, опрошенные, в первую очередь, планируют взять ипотечный кредит (44%), причем эта доля заметно выросла с 2007 г. (22%). Каждый третий (34%) респондент собирается использовать собственные средства. Четверть (24%) наших сограждан думает о продаже имеющейся недвижимости для покупки нового жилья.
На материальную помощь родителей и друзей рассчитает каждый десятый опрошенный (9%), столько же респондентов полагают, что возьмут потребительский кредит.
*Индекс удовлетворенности показывает, насколько россияне удовлетворены текущими жилищными условиями своего проживания. Индекс строится на основе вопроса: «Удовлетворены ли Вы Вашими жилищными условиями в целом или нет?».
Ответу «Вполне удовлетворен» присваивается коэффициент – 1, ответу «Скорее удовлетворен» присваивается коэффициент 0,75, ответу «Скорее не удовлетворен» присваивается коэффициент 0,25 и «Совершенно не удовлетворен» – 0, «Затрудняюсь ответить» – 0,5. Индекс измеряется в пунктах и может колебаться в пределах от 0 до 100.
Чем выше значение индекса, тем более россияне удовлетворены текущими жилищными условиями своего проживания.
Массив исследования для скачивания содержит вопросы данного тематического блока и социально-демографические переменные.
-
- Экономическое положение страны
- Экономические реформы
- Крупный бизнес. «Олигархи»
- Организации бизнеса
- Средний и малый бизнес
- Маркетинг, реклама, PR
- Инфляция. Цены
- Рынок труда. Занятость. Безработица
- Недвижимость и строительство
- Финансовое поведение населения
- Потребительское поведение
- Автомобильный рынок
- Социальная ответственность бизнеса
- Покупки и кредиты
- Курс доллара
- Должники, штрафы
- Налоги
- Коммуникации, PR, реклама
- Бренды, защита товарного знака
- Энергетика, обеспечение электричеством, теплом, газом
- Воздушный транспорт
- Железнодорожный транспорт
- Экспертиза продуктов, товаров, стандарты качества
-
- Любовь, сексуальные отношения
- Пользование компьютером, телефоном
- Литература и искусство
- Традиции, обычаи
- Пользование транспортом
- Туризм, путешествия
- Досуг
- Одежда, имидж
- Питание, диета
- Отношение к собственному здоровью, лечение и самолечение
- Гендерные проблемы
- Возрастные проблемы
- Воспитание детей
- Семья
- Мораль. Взаимоотношения между людьми. Ценности
- Историческая память. Оценки прошлого, ожидания от будущего
- Религия и государство, армия, школа
- Молодежь
- Религиозность. Конфессии. Религиозная терпимость
-
- Наука. Техника. Технологии
Эксперты ВЦИОМ могут оценить стоимость исследования и ответить на все ваши вопросы.
С нами можно связаться по почте или по телефону: +7 495 748-08-07
При любом использовании материалов ссылка на ВЦИОМ (для сайтов – активная гиперссылка на www.wciom.ru) обязательна.
Рынок жилья: половина россиян не видит возможности улучшить свои жилищные условия
Жилищный вопрос, по-прежнему – один из самых животрепещущих. Квартирный вопрос, как известно, испортил как москвичей, так и многих других горожан.
Есть ли возможности улучшить свои жилищные условия? Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опросил россиян, каким образом они планируют улучшать свои жилищные условия; как относятся к участию в долевом строительстве; кто, по мнению опрошенных, ответственен за то, что обманутые дольщики не получили жильё; как обезопасить участников долевого строительства от такого риска; должно ли государство компенсировать обманутым дольщикам их потери.
https://www.youtube.com/watch?v=lqL0_Idj59k
Половина россиян (48%) не видит никакой возможности улучшить свои жилищные условия, треть (33%) в таком улучшении не нуждается.
Собираются приобрести жильё в собственность за счёт накопленных средств 5% респондентов, столько же опрошенных планируют взять ипотечный кредит, 2% надеются получить от государства жильё на условиях социального найма, 1% рассчитывает на ведомственное жильё и ещё 1% собирается снимать жильё на условиях коммерческого найма.
Планы улучшить жилищные условия более характерны для молодёжи. Так, намереваются приобрести жильё за счёт своих средств или взять ипотечный кредит, 22% опрошенных 18-24 лет и 2% 60 лет и старше.
Среди тех, кто собирается приобрести жильё в собственность за счёт своих средств или взять ипотечный кредит, только 17% отмечают, что безусловно готовы приобрести долю в строящемся доме и выкупать её в течение определённого срока.
Значительно больше тех, кто столь же безусловно не готов к этому (37%). Ещё более популярна выжидательная позиция: 44% в принципе согласились бы стать «дольщиками», но при условии, что власти наведут порядок в сфере долевого строительства.
Особенно характерно это мнение для жителей Москвы, Санкт-Петербурга (67%) и крупных городов (58%).
В ситуации с «обманутыми» дольщиками» общественное мнение винит прежде всего государство (46%) и строительно-инвестиционные компании (30%).
Полагают, что виноваты сами «дольщики», только 9% респондентов; в группе хорошо материально обеспеченных опрошенных (по самооценкам) несколько больше — 13%.
Финансово неблагополучные респонденты более других склонны возлагать ответственность на государство (52%).
Чтобы обезопасить граждан от подобных конфликтов, государству необходимо ужесточить требования к строительным компаниям (указывают 30% опрошенных); скорректировать законодательство, регулирующее строительство жилья (22%); бороться с коррупцией и взяточничеством в сфере строительства (19%). Менее популярны такие меры, как строительство дешёвого жилья (9%), создание специальной государственной корпорации по строительству дешёвого жилья, (8%), повышение правовой грамотности населения (6%).
Должно ли государство компенсировать «обманутым дольщикам» их потери? Большинство россиян считают, что должно — либо обеспечив их жильём (35%), либо выплатив денежную компенсацию в размере сделанных «дольщиками» вложений (31%).
Альтернативной точки зрения, что «дольщики» должны сами требовать через суд компенсации у строительных компаний, придерживаются 26% опрошенных.
Это мнение для финансово благополучных респондентов более характерно (28-30%), чем для плохо материально обеспеченных (21%).
Всероссийский опрос ВЦИОМ проведён 2-3 декабря 2006 г. Опрошено 1600 человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
Собираетесь ли Вы улучшать свои жилищные условия? Если да, то каким образом? (любое число ответов)
| Собираюсь приобрести жилье в собственность за счет своих средств | 5 | 10 | 7 | 5 | 3 | 1 |
| Собираюсь взять ипотечный кредит | 5 | 12 | 9 | 6 | 2 | 1 |
| Собираюсь получить жилье от государства на условиях социального найма | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
| Собираюсь снимать жилье на условиях коммерческого найма | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Рассчитываю на ведомственное жилье | 1 | 1 | 1 | 1 | ||
| Не собираюсь улучшать жилищные условия, так как в этом нет необходимости | 33 | 20 | 24 | 25 | 34 | 55 |
| Хотел бы улучшить жилищные условия, но для этого нет никаких возможностей | 48 | 47 | 48 | 53 | 53 | 38 |
| Затрудняюсь ответить | 5 | 6 | 8 | 6 | 3 | 3 |
Готовы ли Вы приобрести долю в строящемся доме и выкупать её в течение определенного срока? (% от тех, кто собирается приобрести жильё в собственность за счёт собственных средств или взять ипотечный кредит)
| Безусловно, да | 17 | — | 6 | 16 | 31 | 23 |
| Да, но если власти наведут порядок в сфере долевого строительства жилья | 44 | 67 | 58 | 46 | 35 | 26 |
| Нет, ни в коем случае | 37 | 33 | 31 | 35 | 27 | 51 |
| Затрудняюсь ответить | 2 | — | 5 | 3 | 7 | — |
На сегодняшний день в стране насчитываются десятки тысяч пострадавших участников долевого строительства. В ряде городов регулярно проводятся акции протеста обманутых дольщиков (соинвесторов) строящегося жилья. Кто, на Ваш взгляд, несет основную ответственность за то, что дольщики не получили жилье?
| Сами дольщики | 9 | 13 | 8 | 8 |
| Государство в лице органов федеральной власти и чиновников | 46 | 43 | 44 | 52 |
| Строительно-инвестиционные компании | 30 | 37 | 33 | 22 |
| Никто не виноват, так сложилась ситуация на рынке недвижимости | 3 | 1 | 3 | 3 |
| Ничего не слышал об этой проблеме | 6 | 4 | 6 | 7 |
| Затрудняюсь ответить | 6 | 2 | 6 | 8 |
Что, по Вашему мнению, в первую очередь, необходимо предпринять властям, чтобы обезопасить участников долевого строительства от повторения подобных скандалов и конфликтов?
| Ужесточить требования к строительным компаниям | 30 |
| Скорректировать законодательство, регулирующие строительство жилья | 22 |
| Бороться с коррупцией и взяточничеством в сфере строительства жилья | 19 |
| Развивать строительство дешевого жилья | 9 |
| Образовать специальную государственную корпорацию по строительству дешевого жилья | 8 |
| Повысить правовую грамотность населения, предупреждать о рисках долевого строительства | 6 |
| Ничего предпринимать не следует | 1 |
| Затрудняюсь ответить | 5 |
Как Вы считаете, должно ли государство компенсировать обманутым дольщикам их потери?
| Да, в полной мере, обеспечив их жильем | 35 | 30 | 35 | 36 |
| Да, должны быть выплачена денежная компенсация в размере осуществленных ими вложений | 31 | 28 | 30 | 33 |
| Нет, дольщики должны требовать через суд компенсации у строительных компаний | 26 | 30 | 28 | 21 |
| Затрудняюсь ответить | 8 | 12 | 7 | 10 |
По материалам ВЦИОМ
В нашем рейтинге событий произошли изменения.
Рейтинг событий, влияющих на Российский рынок
| МАКРОЭКОНОМИКА | ||
| Общая ситуация на мировых фондовых рынках | B | |
| Макроэкономическая ситуация в CША | B (B) | |
| Макроэкономическая ситуация в России | B (B) | |
| ПОЛИТИКА | ||
| РФ и США ведут переговоры по контролю над вооружениями | C | |
| СЫРЬЕВЫЕ РЫНКИ | ||
| Уровень мировых цен на нефть | A (B) | |
| Уровень мировых цен на металлы | C (C) | |
| ОТРАСЛЕВЫЕ И КОРПОРАТИВНЫЕ НОВОСТИ | ||
| Региональные МСК будут напрямую консолидированы в ФСК | A | |
| «Вимм-Билль-Данн» объявил результаты 2006 года | C | |
| 36.6 опубликовала предварительные результаты за ФГ2006 | B | |
| СД «Вымпелкома» рекомендовал выплатить дивиденды за 2006 год | A |
ПРИМЕЧАНИЕ: В столбце 2 в скобках указан рейтинг события, присвоенный ему в прошлом прогнозе. В столбце 3 указано знак влияние события на рынок. Наиболее сильное влияние на рынок оказывают события с рейтингом А, события имеющие рейтинг D по нашей шкале оказывают слабое влияние.
Инвестиционный фон — позитивный