Желающих переехать на Колыму обеспечат бесплатной землей

Желающих переехать на Колыму обеспечат бесплатной землей

Помощь государства при переезде составит от 225 000 до 1 000 000 руб. для граждан России, находящихся в активном поиске работы и готовых к переезду в приоритетный субъект РФ. Рассмотрим особенности законодательства и примеры реализации программы повышения трудовой мобильности в России.

Кто имеет право

Безработные граждане, признанные таковыми государственным центром занятости населения. Для этого безработный должен согласиться на трудоустройство в компанию – участницу Программы повышения трудовой мобильности расположенную в приоритетном субъекте РФ (перечень дан в разделе обзора условий регионов). Помощь может быть распространена и на семью безработного гражданина.

Перечень документов, необходимых для предоставления в центр занятости:

  • • заявление или согласие безработного гражданина с предложением о предоставлении государственной услуги, согласованным с безработным гражданином;
  • • паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий, – для граждан Российской Федерации;
  • • индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида (далее – ИПРА), выдаваемая в установленном порядке, – для безработных граждан, относящихся к категории инвалидов;
  • • трудовая книжка или документ, ее заменяющий, кроме безработных граждан, впервые ищущих работу (ранее не работавших);

• документы, удостоверяющие профессиональную квалификацию гражданина. Граждане, впервые ищущие работу (ранее не работавшие), не имеющие профессии (специальности), представляют документ об образовании.

Центр занятости предоставляет гражданину информацию о размере финансовой поддержки безработным гражданам при переезде в другую местность для трудоустройства, порядке и условиях ее предоставления и возврата.

В настоящее время вакансии организаций – участниц программы повышения мобильности трудовых ресурсов размещены в специальном разделе на портале «Работа в России» (переходите по ссылке или https://trudvsem.ru/vacancy/search?_page=0&_mobility=true (по этой ссылке можно посмотреть все вакансии на сегодня)).

Условия переезда за счет государства

Финансовая помощь предоставляется безработному гражданину на основании договора о переезде с центром занятости. В каждом субъекте РФ утверждается правовой акт, устанавливающий порядок предоставления помощи. Например, постановление Правительства Москвы от 07.02.

2014 г.

№ 37-ПП «Об утверждении порядка предоставления финансовой поддержки безработным гражданам при переезде и безработным гражданам и членам их семей при переселении в другую местность для трудоустройства по направлению органов службы занятости населения города Москвы и Административного регламента предоставления государственной услуги «Содействие безработным гражданам в переезде и безработным гражданам и членам их семей в переселении в другую местность для трудоустройства по направлению органов службы занятости населения города Москвы»».

С работодателем заключается трудовой договор на неопределенный срок или срочный трудовой договор продолжительностью не менее 2 лет, прописываются меры поддержки, включая компенсации и иные выплаты.

Работник на руки получает компенсацию своих расходов, перечень которых предусмотрен в трудовом договоре, в частности, обустройства на новом месте, прохождения переобучения, заработную плату, выплату надбавок к заработной плате, единовременную выплату, социальную поддержку, компенсацию питания, место работы. При необходимости оплачиваются транспортные расходы членов семьи по переезду к месту работы; провоз личного имущества; найм жилья, коммунальных услуг; расходы на обустройство семьи.

Обзор условий регионов

  1. Рассмотрим субъекты РФ, привлечение трудовых ресурсов в которые является приоритетным.
  2. 1. Амурская область
  3. Доступность жилья: 16 232,68 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  4. Уровень цен: 15 849,13 руб.

    в месяц за фиксированный набор товаров

  5. Средняя заработная плата: 41 825 руб. в месяц

Работодатель получает субсидию в размере 225 000 руб.

на одного работника, привлеченного из другого субъекта Российской Федерации, при условии выполнения обязательств работодателя, указанных в заключенных соглашении об участии в Программе и соглашении о предоставлении субсидии.

Пример вакансии. Вакансии, соответствующие заданным фильтрам, не найдены на 04.03.2019.

  • 2. Архангельская область
  • Доступность жилья: 13 732,31 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  • Уровень цен: 16 677,58 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  • Средняя заработная плата: 43 770 руб. в месяц

Перечисление финансовых средств работодателю в размере 225 000 руб. на одного работника, заключившего трудовой договор с работодателем на неопределенный срок или срочный трудовой договор.

  1. Пример вакансии.
  2. Сборщик корпусов металлических судов 3–5-го разряда
  3. от 30 000 до 80 000 руб.
  4. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «СЕВЕРНОЕ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ»»
  5. Архангельская область
  6. Кол-во рабочих мест: 10

26.02.2019

  • 3. Вологодская область
  • Доступность жилья: 9703,73 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  • Уровень цен: 15 321,41 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  • Средняя заработная плата: 34 378 руб. в месяц

Возмещение расходов на: оплату стоимости проезда гражданина и членов его семьи в размере фактических расходов, подтвержденных проездными документами, но не выше 5000 руб.

на человека; оплату стоимости провоза имущества гражданина и членов его семьи в размере фактических расходов, подтвержденных документами, но не выше 50 000 руб. на семью; суточные расходы гражданина и членов его семьи за каждый день нахождения в пути следования в размере 500 руб. на человека.

Имеет право на указанную помощь не позднее 6 месяцев после переселения при соблюдении условий: 1) проживание на территории Вологодской области; 2) трудоустройство.

  1. Осуществляется выплата единовременного пособия в размере пятикратной величины МРОТ, установленного в Вологодской области за II квартал года, предшествующего году обращения за пособием, гражданину и каждому члену его семьи.
  2. Гражданин имеет право на получение единовременного пособия не позднее 18 месяцев после переселения при соблюдении на день обращения за получением финансовой поддержки следующих условий: 1) постоянное проживание на территории Вологодской области не менее 9 месяцев; 2) трудоустройство.
  3. Если до истечения 1 года со дня получения финансовой поддержки гражданин будет признан безработным, то она подлежит возврату в областной бюджет.

Пример вакансии. Вакансии, соответствующие заданным фильтрам, не найдены на 04.03.2019.

  • 4. Калужская область
  • Доступность жилья: 11 737,95 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  • Уровень цен: 15 358,39 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  • Средняя заработная плата: 36 764 руб. в месяц

Работодатель получает сертификат на привлечение трудовых ресурсов в размере 225 000 руб. на 1 человека, что позволит компенсировать примерно 75 % его затрат.

  1. Пример вакансии.
  2. Торговый представитель
  3. от 50 000 до 100 000 руб.
  4. ООО «ТЕХИННОВАТОР»
  5. Калужская область, г. Калуга, Калужского Ополчения улица
  6. Кол-во рабочих мест: 15

10.02.2019

  • 5. Камчатский край
  • Доступность жилья: 21 476,73 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  • Уровень цен: 24 799,37 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  • Средняя заработная плата: 72 423 руб. в месяц

Размер бюджетной поддержки составляет 225 000 руб. на каждого специалиста, принятого на работу.

  1. Пример вакансии.
  2. Инженер производственно-технического отдела, ведущий
  3. 200 000 руб.
  4. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АМЕТИСТОВОЕ»
  5. Камчатский край
  6. Кол-во рабочих мест: 2

14.02.2019

  • 6. Красноярский край
  • Доступность жилья: 11 162,88 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  • Уровень цен: 15 614,17 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  • Средняя заработная плата: 42 988 руб. в месяц

Размер финансовой поддержки составляет 225 000 руб. на одного работника.

  1. Пример вакансии.
  2. Главный ветеринарный врач
  3. 50 000 руб.
  4. ОАО «КАНСКАЯ СОРТОИСПЫТАТЕЛЬНАЯ СТАНЦИЯ»
  5. Красноярский край
  6. Кол-во рабочих мест: 1

26.02.2019

  • 7. Липецкая область
  • Доступность жилья: 9221,42 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  • Уровень цен: 13 353,66 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  • Средняя заработная плата: 30 129 руб. в месяц

Действие программы завершено в 2017 году. Однако область не исключена из перечня приоритетных субъектов РФ. Это дает возможность субъекту воспользоваться условиями программы.

  1. 8. Магаданская область
  2. Доступность жилья: 17 492,86 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  3. Уровень цен: 21 602,9 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  4. Средняя заработная плата: 82 790 руб. в месяц

Размер финансовой поддержки 300 000 руб. Запланировано привлечь на территорию области из других субъектов Российской Федерации 15 человек.

Пример вакансии. Вакансии, соответствующие заданным фильтрам, не найдены на 04.03.2019.

  • 9. Новосибирская область
  • Доступность жилья: 11 500,01 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  • Уровень цен: 14 686,8 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  • Средняя заработная плата: 34 002 руб. в месяц

Программа на 2019 год не утверждена. Действие программы завершено в 2017 году. Однако область не исключена из перечня приоритетных субъектов РФ. Это дает возможность субъекту воспользоваться условиями программы.

  1. 10. Пермский край
  2. Доступность жилья: 12 073,46 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  3. Уровень цен: 14 500,06 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  4. Средняя заработная плата: 33 714 руб. в месяц

Программа на 2019 год не утверждена. Действие программы завершено в 2017 году. Однако область не исключена из перечня приоритетных субъектов РФ. Это дает возможность субъекту воспользоваться условиями программы.

  • 11. Приморский край
  • Доступность жилья: 16 917,9 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  • Уровень цен: 17 801,97 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  • Средняя заработная плата: 40 566 руб. в месяц

Размер финансовой поддержки варьируется от 225 000 до 457 500 руб. Средства могут расходоваться на любые меры поддержки работников, привлекаемых из других регионов.

  1. Пример вакансии.
  2. Врач-терапевт
  3. от 15 000 до 50 000 руб.
  4. КРАЕВОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ПОЖАРСКАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ РАЙОННАЯ БОЛЬНИЦА»
  5. Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, Ленина улица
  6. Кол-во рабочих мест: 4

08.02.2019

  • 12. Сахалинская область
  • Доступность жилья: 28 131,24 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  • Уровень цен: 18 316,04 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  • Средняя заработная плата: 73 316 руб. в месяц

В рамках данной программы для работодателей предусмотрена финансовая поддержка 225 000 руб. на одного работника.

  1. Пример вакансии.
  2. Инженер по автоматизированным системам управления технологическими процессами, ведущий
  3. 86 674 руб.
  4. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАЗОВЫЙ СЕТЕВОЙ РАЙОН ФИЛИАЛА «РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СЕТИ» ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «САХАЛИНЭНЕРГО»
  5. Сахалинская область
  6. Кол-во рабочих мест: 1

11.02.2019

  • 13. Тамбовская область
  • Доступность жилья: 9000 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  • Уровень цен: 13 425,92 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  • Средняя заработная плата: 25 588 руб. в месяц

Размер финансовой поддержки составляет 225 000 руб. на одного работника. Средства могут расходоваться в течение 3 лет на любые меры поддержки работников, привлекаемых из других регионов.

  1. Пример вакансии.
  2. Врач-тавматолог-ортопед
  3. от 25 000 до 50 000 руб.
  4. ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ «ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДЕТСКАЯ КЛИНИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА»
  5. Тамбовская область, г. Тамбов, Рылеева улица
  6. Кол-во рабочих мест: 2

20.02.2019

  • 14. Ульяновская область
  • Доступность жилья: 8868,13 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  • Уровень цен: 14 334,13 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  • Средняя заработная плата: 27 511 руб. в месяц

Субсидия предоставляется в размере документально подтвержденных фактических затрат владельца Сертификата на предоставление мер поддержки работникам, но не более 225 000 руб. на одного работника.

Пример вакансии. Вакансии, соответствующие заданным фильтрам, не найдены на 04.03.2019.

  1. 15. Хабаровский край
  2. Доступность жилья: 18 815,13 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  3. Уровень цен: 18 235,5 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  4. Средняя заработная плата: 46 521 руб. в месяц
  5. Размер финансовой поддержки в 2019 году для работодателей, привлекающих трудовые ресурсы из других субъектов Российской Федерации, увеличен с 225 000 до 1 000 000 руб.
  6. Пример вакансии.
  7. Слесарь-монтажник судовой 4–5-го разряда
  8. от 49 000 до 57 000 руб.
  9. ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АМУРСКИЙ СУДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД»
  10. Хабаровский край
  11. Кол-во рабочих мест: 5

26.02.2019

  • 16. Чукотский автономный округ
  • Доступность жилья: 23 979,16 руб. в месяц за аренду однокомнатной квартиры
  • Уровень цен: 26 074,68 руб. в месяц за фиксированный набор товаров
  • Средняя заработная плата: 91 482 руб. в месяц
  • Размер финансовой поддержки от 225 000 до 625 000 руб.

Пример вакансии. Вакансии, соответствующие заданным фильтрам, не найдены на 04.03.2019.

Итак, для граждан России государством создан механизм к переезду для трудоустройства в другую местность с учетом квалификации специалистов. При участии в программе необходимо отработать не менее 2 лет. Необходимо знать «географию» субъектов, в которых заинтересованы в привлечении молодых кадров и специалистов в своем деле!

Спасибо за внимание!

Миллион на переезд: россиян отправляют в Магадан

Правительство внесло в Госдуму поправки в действующий закон «О занятости населения в РФ».

Цель перекройки законодательства — смягчить условия переезда на территорию Дальневосточного федерального округа трудовых ресурсов, в том числе высококвалифицированных, и замедлить отток населения.

Основная приманка для потенциальных переселенцев — повышение размера «подъемных», то есть денежных субсидий на переезд из других российских регионов. Сейчас переселенец вправе получить субсидию в размере 225 тысяч рублей.

Желающих переехать на Колыму обеспечат бесплатной землейМиллион на переезд: россиян отправляют в Магадан

Сумма явно не впечатлила россиян, и «программа мобильности населения», как ее называют чиновники, провалилась. Это признал заместитель министра по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев.

«Существующая программа «Трудовая мобильность», к сожалению, в полную меру не работает, и то количество людей, которое переезжает на Дальний Восток в рамках этой программы, нас не удовлетворяет», — сообщил Качаев.

Почти миллион или миллион целиком?

С 2019 года, если поправки будут приняты, субсидия для желающих переехать вырастет до 1 млн рублей. При этом «Газета.Ru» не смогла получить внятного ответа на вопрос: что значит до миллиона?

В постановлении правительства фигурирует сумма 1 млн рублей, но в разъяснениях чиновников говорится: «до 1 млн рублей».

«Планируется выделение «подъемных» на каждого работника, переезжающего по программе трудовой мобильности, до 1 млн рублей с 2019 года при условии включения дополнительных средств на реализацию программы в консолидированный бюджет», — сообщили в Минвостокразвития.

В каком виде поправки примут депутаты Госдумы, тоже вопрос. Хватит ли в бюджете средств на повышенные субсидии, неизвестно. В Минвостокразвития затруднились ответить на этот вопрос, отметив лишь, что работа ведется.

Ранее из федерального бюджета на повышение мобильности было выделено 300 млн рублей на 2017 год и 150 млн руб. на текущий год.

Но на этом «узкие места», содержащиеся в программе мобильности, не заканчиваются. Например, субсидию на переселение сам переселенец наличными не получит. На свой счет в банке тоже нельзя. Субсидия будет перечислена на счет работодателя. И с ним сначала нужно будет заключить трудовой контракт.

  • «Помимо трудового контракта, необходимо, чтобы работодатель был участником программы трудовой мобильности путем включения работодателя в программу уполномоченным органом в регионе», — пояснили в Минвостокравзития.
  • То есть переселенец будет вынужден получить «добро» от работодателя на расходы причитающегося миллиона.
  • Не всем может понравиться столь жесткая зависимость от работодателя.
  • Два года вместо трех
  • Зато поправками предусмотрено сокращение срока отработки субсидии.
  • Минимальную продолжительность срочного трудового договора с работником-переселенцем предложено сократить с трех до двух лет, пояснили в Минвостокразвития.
  • Если переселенец не выдержал и сбежал досрочно, то он будет обязан вернуть в бюджет реально потраченную часть субсидии.

Новации содержатся и в части прав и обязанностей работодателя, согласившегося на участие в программе мобильности. Компания сможет привлекать работников не только из-за пределов Дальневосточного федерального округа, но также из соседних регионов, входящих в ДФО.

Но судя по всему, эта поправка даст преимущество в первую очередь чиновникам. Минтруда сможет отчитаться о том, что в программе мобильности наметился растущий тренд. И не важно, откуда прибыл переселенец. Из густонаселенного Подмосковья или просто он перебрался из Магадана на Камчатку.

Ранее повысить подъемные для желающих переехать на Дальний Восток предложил глава Хабаровского края Вячеслав Шпорт. Он же предложил подумать о компенсациях для членов семей переселенца.

  1. «Считаю, что нужно упростить задачу работникам и повысить размер подъемных до миллиона рублей, а также выплачивать средства на адаптацию на каждого члена семьи переезжающего на Дальний Восток специалиста», — предлагал Шпорт.
  2. Только при условии, что всей семье переселенцев будет оказана материальная помощь, механизм привлечения кадров в дальневосточный регион окажется реально действующим, добавлял губернатор», выступая в рамках «Дней Дальнего Востока» в Москве в декабре.
  3. Это предложение пока не нашло поддержки, но тоже «прорабатывается».
  4. «На данный момент прорабатывается поддержка переезда работника, которая подразумевает и покрытие расходов, связанных с переездом и интеграцией семьи», — сообщили в Минвостокразвития.

На Дальневосточном форуме в сентябре прошлого года глава Минтруда Максим Топилин говорил, что тот же Хабаровский край не выбрал и 60% средств, ранее выделенных по программе мобильности населения. И очень удивлялся, что губернатор Шпорт просит у правительства и президента новых вливаний.

На той же площадке президент Владимир Путин раскритиковал работу профильных министерств за то, что они не смогли создать комфортные условия для жителей Дальнего Востока.

Инвестиции в регион чиновники привлекать научились, не говоря уже о том, что деньги из госбюджета тоже поступают в немалые. А вот добиться позитивных перемен в жизни дальневосточников не получается, возмущался президент.

  • Неудивительно, что в последние 25 лет из дальневосточных регионов «в основном только уезжали, макрорегион покинули почти два миллиона его жителей», численность населения продолжает ежегодно сокращаться, хоть и не такими темпами, как было раньше.
  • По данным Минвостокразвития,
  • в 2013 году с Дальнего Востока уехало 33 042 человека, в 2014-м — 24 752, в 2015-м — 24 164, в 2016-м — 17 367 человек, в 2017-м (за 9 месяцев) — 11 933 человека.

Сейчас на Дальнем Востоке проживает всего 6,2 млн человек. Из них мигрантов порядка 400 тысяч. В последнее время, по сообщениям местных СМИ, на Дальний Восток все чаще переселяются выходцы из Центральной Азии, а также из Вьетнама и Северной Кореи, а поток китайцев, наоборот, стабилизировался. Миллиона они не просят на свой переезд.

Президент пригрозил членам правительства изучить проблему пустеющего Дальнего Востока «самым серьезным образом» и «принять меры». «И, откровенно говоря, когда я смотрю на то, что делается, иногда возникает такое чувство, что совсем мало что делается», — заявил Путин.

Буксует и еще одна программа привлечения кадров на Дальний Восток — «бесплатный гектар». Программу тоже смягчали и улучшали, но результат не просто скромный, а очень скромный. Выдано всего 34736 земельных участков.

  1. Глава Минстроя Михаил Мень также высказывал свое недоумение по поводу того, что дальневосточные регионы не подали в 2017 году заявок на софинансирование строительства жилья и благоустройство внутридомовых территорий.
  2. Если бы такое софинансирование состоялось, то стоимость квадратного метра во Владивостоке не равнялась бы стоимости «квадрата» в Москве, пояснял Мень.
  3. На Дальнем Востоке одни из самых низких темпов ввода жилья по стране.
  4. Между тем доступное жилье и благоустроенный двор при наличии работы являются сильным мотиватором для наполнения Дальнего Востока трудовыми ресурсами.
  5. Главное — именно остановить тренд с бегством из региона на «большую землю» и в последующем обеспечить приток рабочей силы, пояснял ранее  помощник президента по экономике Андрей Белоусов.
  6. Получится ли переломить ситуацию с помощью «миллиона на переезд», будет понятно не ранее 2020 года.
  7. Рустем Фаляхов

Раздача земель на Дальнем Востоке: почему россиянам это менее интересно, чем китайцам? | Капитал страны

Правительство озвучило очередной план по привлечению жителей на Дальний Восток. В качестве стимула предлагается предоставлять по гектару земли – сначала в аренду, а потом и в собственность. Как оценили эту идею эксперты и рядовые россияне?

Кому и для чего дадут землю?

Президент Владимир Путин поддержал предложение вице-премьера Юрия Трутнева, полпреда президента в Дальневосточном федеральном округе (ДФО), бесплатно выделить по гектару земли каждому жителю Дальнего Востока и каждому россиянину, который хотел бы приехать на Дальний Восток.

Как пояснил полпред, эту землю можно будет использовать для ведения сельского хозяйства, лесного или охотничьего хозяйства или для создания бизнеса. Участки будут предоставляться в аренду на пять лет. Если в течение этого времени земля будет использоваться по назначению, ее передадут в собственность арендатору.

Если же участок так и не будет освоен, земля будет изъята.

Чтобы избежать злоупотреблений и спекуляций, вблизи крупных городов, где хорошо развита инфраструктура и земля пользуется спросом, участки выделять не будут. Предоставляться они будут только гражданам России, продажа их иностранным юридическим или физическим лицам будет запрещена.

По словам министра по развитию Дальнего Востока Александра Галушки, раздача земельных участков, скорее всего, начнется уже в этом году. При этом земельный надел может быть и больше 1 гектара.

Губернатор Магаданской области, например, приглашая всех на Колыму, готов выделять каждому переселенцу и по пять гектаров.

Власти полагают, что эта мера поможет остановить или хотя бы замедлить отток жителей с Дальнего Востока. С начала 1990-х население его сократилось почти на треть – в основном, за счет миграции.

Этот регион составляет 36% всей территории России и по площади превышает Западную Европу, но сегодня в нем проживает в полтора раза меньше людей, чем в Москве – и они продолжают уезжать. За 2013 год население ДФО сократилось примерно на 0,2%. При этом 75% тех, кто еще остался, проживает в городах – их в регионе 68.

Земли вокруг крупных городов составляют не более 1,18% от всей земли, находящейся в ДФО в федеральной или муниципальной собственности. Так что для раздачи желающим остаются почти 99% – по данным полпреда, это 614 млн гектаров.

Доводы «за»…

«Дать человеку землю, создать комфортные условия для жизни и возможности для стабильного заработка – это действенный способ «привязать» население к территории», – считает губернатор Камчатского края Владимир Илюхин.

Однако он отмечает, что хотя свободной земли в регионе много, значительная часть ее находится в природоохранных зонах или в зоне рискованного земледелия и труднодоступных северных районах. Тем не менее, в центральной Камчатке климат позволяет заниматься сельским хозяйством, сбором грибов и ягод, а также охотой, а на севере – оленеводством.

По его мнению, такие бесплатные наделы вряд ли заинтересуют горожан, но могут оказаться востребованными среди сельского населения.

Поддержал инициативу и губернатор Амурской области, выразив надежду, что благодаря нововведению многие амурчане смогут обеспечивать себя сельхозпродукцией. Правда, по его мнению, в дополнение к участку надо предоставлять также возможность дешевой ипотеки и дешевых кредитов для приобретения семян и техники.

Выделение бесплатных наделов будет «способствовать развитию экономики Дальнего Востока, вовлечению в хозяйственный оборот новых земель, а также развитию человеческого потенциала», заявила помощник главы Минэкономразвития РФ Елена Лашкина.

Она напомнила, что возможность безвозмездного предоставления земельных участков уже прописана для целого ряда случаев в новой редакции Земельного кодекса, принятой в прошлом году. Так, например, муниципальные чиновники, определенных местными властями должностей, могут получить участок в собственность бесплатно после пяти лет использования его в соответствии региональными требованиями.

В ближайшее время также начнет действовать новый порядок, когда по заявлению субъектов РФ будет организована передача федеральной земли для развития территорий.

Предоставление земли может принести пользу, но только если будет исключена возможность продажи и перепродажи выделяемых участков, считает первый зампред комитета Госдумы по образованию коммунист Олег Смолин.

«Правда, для создания тех же фермерских хозяйств одного гектара на гражданина будет маловато, но владельцы участков могут объединяться друг с другом, создавать сельскохозяйственные кооперативы.

Речь может идти также о совместном использовании выделяемых участков для организации отдыха и туризма, разведения каких-то пород деревьев и т.д.

В любом случае, нужно продолжать искать приемлемые пути привлечения российских граждан на Дальний Восток, увеличения его населения: Россия в этом крайне заинтересована», – подчеркнул депутат. Однако если это предложение подразумевает более-менее свободную куплю-продажу земли, то оно приведет лишь к появлению крупных помещичьих или полупомещичьих владений и росту социальной напряженности в дальневосточном регионе, предупредил Олег Смолин.

… и «против»

Однако многие эксперты возражают, что в нынешнем виде эта идея не приведет к массовому переезду россиян на Дальний Восток. Да, в начале XX века бесплатные земельные наделы в Сибири и на Дальнем Востоке оказались весьма востребованы.

Но предлагались они не сами по себе, а в рамках масштабной аграрной реформы: переселенцам выдавали деньги на переезд, безвозвратные ссуды, строили для них дороги и школы. С 1906 по 1917 годы этой программой воспользовались несколько сотен тысяч граждан. Но это были безземельные крестьяне, для которых земля была источником жизни.

Сейчас таковых нет, гектар земли никого не удержит и не привлечет, отмечает Директор института экономических исследования ДВО РАН, академик Павел Минакир.

Брошенной земли сейчас много по всей стране, деревни продолжают вымирать. Желающие заняться сельским хозяйством могут сравнительно недорого купить участки и в Центральной России, вблизи инфраструктуры.

На Дальнем Востоке же, судя по словам полпреда, земли будут выделяться вдали от городов, то есть безо всякой инфраструктуры, в том числе, скорее всего, и без дорог.

При этом и транспорт, и электричество, и прочие ресурсы обходятся здесь гораздо дороже, чем в европейской части страны, а рынки сбыта гораздо меньше.

Инициатива о выделении земли заработает, только если желающим переехать на Дальний Восток будет предоставлена ощутимая поддержка: государственный беспроцентный или низкопроцентный кредит, «подъемные», так чтобы переселиться можно было всей семьей.

«При этом важно, чтобы выдаваемые участки имели инфраструктуру – электричество, дороги, в идеале – подведенную воду.

Но все эти меры приведут к огромным государственным затратам», – считает председатель комитета по бюджетно-налоговой политике и финансовым ресурсам заксобрания Приморского края Владимир Беспалов.

По его словам, опыт выделения земли многодетным семьям в Приморье говорит о том, что выдаются очень сложные участки – с оврагами, там, где нет дорог, а получившие землю не могут самостоятельно обеспечить инфраструктуру. Поэтому при осуществлении данной инициативы должны быть гарантии с обеих сторон, подчеркнул депутат.

Кроме того, эксперты сомневаются в готовности россиян заниматься нелегким трудом. «Ввод заброшенных сельхозземель в оборот потребует серьезных капитальных вложений, прежде всего, для восстановления осушительных систем и освобождения от кустарника и прочей растительности», – замечает директор Центра изучения новых вызовов и угроз национальной безопасности РФ Александр Сухаренко.

По его мнению, дальневосточники за годы реформ отвыкли трудиться и теперь привлекут к обработке выданных им участков мигрантов из Китая, которые сами завезут технику, семена и удобрения. При этом из-за чрезмерного использования удобрения и ядохимикатов сельскохозяйственная деятельность китайцев наносит большой ущерб экологии, а выращенная ими продукция небезопасна для здоровья.

Как еще развивают Дальний Восток?

Что только ни пытались предпринять для развития региона за последние несколько лет. Было создано Министерство по развитию Дальнего Востока и Фонд развития Дальнего Востока, а также еще множество всевозможных госструктур, разработано несколько программ и часть из них уже даже осуществляется.

Например, с 2011 года реализуется программа переселения соотечественников. Особые надежды возлагаются при этом на переселенцев с Украины. Именно они в прошлом году составили большинство из тех, кто, воспользовавшись ей, приехал на Дальний Восток.

Сахалинская область, например, приняла в прошлом году 744 человека (в пять раз больше, чем годом ранее), а Магаданская – 900 человек. В Якутии предоставлено временное убежище для 1789 граждан Украины.

Правда, выдержать суровый климат смогли не все, почти 70 человек попросили переселить их из Якутии в Новосибирскую и Омскую области.

130 млрд руб. до 2016 года готово потратить правительство на трудоустройство молодых специалистов, которые захотят переехать на Дальний Восток. Всем участникам этой программы, которая запущена осенью 2014 года, единовременно выплачивается 800 тыс. руб. О результатах ее пока судить трудно, но особого ажиотажа среди молодежи она не вызвала.

По мнению выпускников вузов, вместо денег стоило бы предлагать квартиру. Депутат думы Хабаровского края Сергей Ящук добавляет, что нынешние зарплаты в регионе вряд ли привлекут молодых специалистов.

Прежде чем запускать эту программу необходимо создать привлекательные рабочие места и систему льгот – пока же даже местная молодежь уезжает из региона.

Для привлечения инвесторов – предпочтительно крупных – в регионе планируется создать 14 ТОРов (территорий опережающего развития), резидентам которых обещаны значительные налоговые льготы. Первые ТОРы будут объявлены в феврале, одной из них станет свободный порт во Владивостоке с правом беспошлинного ввоза и вывоза товаров.

Будет ли эффект?

Несмотря на неустанное внимание правительства, жизнь в регионе до сих пор существенно не улучшилась.

Пытаясь остановить отток населения и оживить бизнес, власти борются с симптомами вместо того, чтобы устранить причины.

Главными проблемами региона по-прежнему остаются дорогие ресурсы, высокие цены при не таких уж высоких зарплатах, изношенная и недостаточно развитая инфраструктура и транспортная недоступность.

Чего стоит, например, вклад в развитие региона одной только из госкорпораций РЖД. В регионе, где железнодорожное сообщение зачастую является единственно возможным, отменяются маршруты и поезда.

Совсем недавно, с 1 июня 2014 года, накануне летних отпусков, отменили поезда Благовещенск–Москва и Благовещенск–Владивосток. Закрываются вокзалы и залы ожидания – при том что климат в регионе далеко не курортный.

Местные власти постоянно шантажируются отменой электричек.

При этом тарифы продолжают расти, отрезая население от остальной страны, а местный бизнес от рынков сбыта. Так, в январе этого года РЖД повысила грузовые тарифы на 10%, и вдобавок ввела дополнительную платную услугу стоимостью 65 тыс. руб. – обязательное заключение договора на движение поезда по расписанию.

Чтобы «зарабатывать реально те деньги, которые РЖД должно получать», – пояснил руководитель дальневосточного Центра фирменного транспортного обслуживания Российских железных дорог Максим Белоусов, признав, что момент для этого выбран крайне неудачно.

Действительно, политика РЖД прямо противоречит и объявленному правительством курсу на импортозамещение, и привлечению населения и бизнеса на Дальний Восток.

Реальные результаты заставляют усомниться в том, что правительство действительно заинтересовано в увеличении населения на Дальнем Востоке и развитии местных предприятий. Гораздо успешнее развивается привлечение в регион рабочей силы и инвестиций из Китая или Кореи.

Более 400 тысяч россиян желают получить бесплатную землю на Колыме

Губернатор Магаданской области Владимир Печеный провел селекторное совещание с главами городских округов. Основной вопрос обсуждения – готовность территории к третьему этапу реализации Федерального закона от 01.05.

2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», сообщили ИА MagadanMedia в управлении информационной политики правительства территории.

Реализация закона проходит в три этапа. На первом жители Дальнего Востока могли получить гектар в пилотных округах, с 1 июля дальневосточники могли подать заявку на всей территории субъекта федерального округа.

С 1 февраля 2017 года все граждане России смогут подать заявку на «дальневосточный гектар». Всего за семь месяцев в округе на получение гектара подано 14104 заявки, более 3 тысяч участков уже отдано в пользование.

Согласно опросу, проведенному Всероссийским центром изучения общественного мнения, 20% россиян готовы переехать на Дальний Восток ради бесплатного участка.

28% готовых переехать хотят получить землю для развития собственного сельского хозяйства. Ещё 19% хотят заниматься фермерством лично, а 26% планируют использовать участок для создания какого-либо другого бизнеса, например, гостиничного.

16% респондентов из этой категории просто хотели бы сменить регион проживания.

В целом большая часть опрошенных считает, что эта инициатива поможет решить основные проблемы Дальнего Востока.

Всего же желание переехать на Дальний Восток выразили почти 9 млн россиян. Более 400 тысяч из них готовы осваивать земли в Магаданской области. Такую информацию озвучил на совещании руководитель департамента имущественных и земельных отношений правительства области Александр Пронин.

Он также сообщил, что всего в области подано около 500 заявок на получение гектара, 110 договоров уже заключены, и земли предоставлены в пользование колымчанам. Наибольшее количество заявлений и заключенных договоров – в трех городских округах.

В Ольском – 96 заявлений подано, 35 договоров заключено. В Хасынском – 101 заявление, 27 заключенных договоров, в департамент лесного хозяйства – 63 заявления, 22 договора. Меньше всего заявок в Сусуманском, Северо-Эвенском и Среднеканском округах.

Департамент провел анализ сведений, представленных округами и ведомствами для предоставления на федеральной информационной системе «НаДальнийВосток».

По результатам анализа даны рекомендации по открытию высвобождаемых дополнительно земель «спорных» территорий в границах округов. Дополнительно открыто для предоставления около 25 тысяч гектаров земель в Ольском, Тенькинском, Северо-Эвенском округах.

Около 16 тысяч гектаров будет открыто в Ягоднинском округе. В их число входит Эльгенская долина. Решается вопрос по открытию земель Тосканской долины.

«Округа области в целом готовы к реализации третьего этапа закона, – считает губернатор. – Однако медленно ведётся работа по учету границ уже представленных участков.

Не должно быть неразберихи, когда люди со всей страны будут обращаться к карте и выберут участок, который уже выделен нашим гражданам, а он еще в информационной системе не учтен. Уполномоченные органы должны быть готовы оперативно реагировать на заявки, индивидуально работать с каждым обратившимся.

Важно усилить информационную составляющую, чтобы колымчане, которые только обращались за справками, приняли наконец для себя решение и получили гектар», – сказал губернатор.

KVEDOMOSTI.RU

Источник новости

Колыма готова бесплатно выделить по 5 га на переселенца: "Лишь бы брали"

Колыма готова выделить участки размером более одного гектара дальневосточникам и всем желающим переехать в регион, сообщил во вторник РИА «Новости» губернатор Магаданской области Владимир Печеный, комментируя предложение полпреда Юрия Трутнева президенту РФ Владимиру Путину.

«Мы можем выделить и по пять гектаров каждому переселенцу, лишь бы эту землю брали. Конечно, в этом вопросе должен быть определен порядок выделения, о чем и сказал президент, поручив сформулировать эти предложения, но, что касается самой возможности предоставления земельных участков, земли на Колыме много, и проблем с ее выделением не будет», — сообщил Владимир Печеный.

Напомним, накануне президент поручил проработать идею бесплатного выделения в аренду одного гектара земли каждому жителю Дальнего Востока и тем, кто захочет туда переселиться. С соответствующей инициативой выступил вице-премьер, полпред президента в ДФО Юрий Трутнев.

Путин отметил, что это «сама по себе идея правильная, и уже в истории России была реализована в Сибири». В то же время президент подчеркнул, что должны быть сформулированы условия, связанные с необходимостью использования этой земли, нужно продумать все детали такого механизма, поскольку землю «можно взять и не использовать в течение десятилетия».

Минэкономики предлагает запретить перепродажу иностранцам выделенной в ДФО земли

Бесплатное выделение земельных участков жителям Дальнего Востока поможет развитию экономики региона, однако при разработке параметров этой инициативы необходимо учесть вопрос об ограничении вторичного оборота земель, например для последующей продажи иностранцам, заявила РИА «Новости» помощник главы Минэкономразвития РФ Елена Лашкина.

«Такая мера будет в целом способствовать развитию экономики Дальнего Востока, вовлечению в хозяйственный оборот новых земель, а также развитию человеческого потенциала.

При этом необходимо проработать вопрос об ограничении вторичного оборота земель с точки зрения ее продажи иностранцам и так далее.

Кроме того, потребуется проработать механизм изъятия земель в случае их неиспользования в течение определенного срока», — сказала Лашкина.

  • Возможность безвозмездного предоставления земельных участков в ряде случаев уже прописана в новой редакции Земельного кодекса, принятой в прошлом году, напомнила представитель Минэкономразвития.
  • Например, установлено, что муниципальные чиновники определенных местными властями должностей могут получить участок в собственность бесплатно после пяти лет его использования в соответствии с региональными требованиями.
  • В ближайшее время также начнет действовать новый порядок, когда по заявлению субъектов РФ будет организована передача федеральной земли для развития территорий, добавила Лашкина.

Как переселенцам c Крайнего Севера получить земельный участок

Земля будет выдана всем, чей стаж работы на территории Севера и приравненной к нему местности составляет 20 и более лет. По большей части это люди, которые уже достигли пенсионного возраста.

Также рассматривается предложение о внесении в Земельный кодекс изменений о дополнении списка оснований, согласно которым земля предоставляется бесплатно в собственность и безвозмездное пользование.

Есть мнение, что благодаря выдаче земли северянам начнется привлечение активного и трудоспособного населения в сельскую местность, а это уже поспособствует ее возрождению.

Где предоставят участки переселенцам c Крайнего Севера

Планируется предоставлять участки как в Центральном и Южном округах России, так и в районах Крайнего Севера. Объясняется это тем, что люди, которые всю жизнь проработали на Севере, могут захотеть остаться в этих краях и после выхода на пенсию.

Так как в данных районах плотность населения довольно низкая, то их необходимо поддерживать. Земельные участки будут предоставляться в муниципальных образованиях, выбранных непосредственно самим регионом.

В результате этого население будет привлечено в районы, в которых есть свободные, неиспользуемые или заброшенные земли.

Однако, по мнению экспертов «Российской газеты», безвозмездное получение надела земли вряд ли будет востребовано среди северян, так как сейчас они больше стремятся переселиться в районы с более развитой экономикой, т.е. Центральный и Южный регионы РФ. А вот количество желающих переселиться в деревню с каждым годом становиться все меньше.

На каких условиях выделяется земля

Профессор кафедры соцполитики и труда Института государственной службы и управления РАНХиГС Александр Щербаков отметил, что на земельном участке для проживания надо будет возвести дом, но в новом законопроекте не говориться, что будут выделяться деньги на его строительство. Следовательно, переселенцам придется заниматься этим на собственные средства. А у большинства людей пенсионного возраста уже нет желания самостоятельно возводить дом.

Кроме того, предложенный проект может стать не востребованным потому, что сейчас уже действуют субсидии на приобретение жилой недвижимости, которые предоставляются людям, прожившим не менее 15 лет на территории Крайнего Севера.

По ним получить помощь от государства могут жители Севера, которые переехали в эти края до 1992 года. К тому же в новом законопроекте нет ни слова о том, что будет с квартирами участников новой программы.

Если условия проекта будут требовать отказа от своей жилплощади, то количество желающих принять в нем участие резко сократиться.

Как получить участок земли от государства бесплатно: земля под строительство дома, получение земельного участка

Для нaгpaждeнныx гpaждaн выдeляютcя yчacтки в paзмepe:

  • 8 coтoк и бoлee в гopoдcкиx пoceлeнияx;
  • 25 coтoк и бoлee в ceльcкиx пoceлeнияx.

Льгoты peгиoнaльнoгo ypoвня

Нa peгиoнaльнoм ypoвнe зeмeльныe yчacтки пpeдocтaвляют cлeдyющим кaтeгopиям гpaждaн:

  • мнoгoдeтныe ceмьи;
  • вoeннocлyжaщиe и cлyжaщиe пo кoнтpaктy;
  • coтpyдники OBД;
  • гpaждaнe, cтoящиe нa yчeтe кaк нyждaющиecя в жильe;
  • гpaждaнe пocлe кaтacтpoфы Чepнoбыля;
  • вeтepaны бoeвыx дeйcтвий и BOB;
  • члeны ceмьи пoгибшeгo гpaждaнинa co cтaтycoм Гepoя;
  • мoлoдыe ceмьи coглacнo пpaвитeльcтвeнным пpoгpaммaм;
  • мoлoдыe cпeциaлиcты в кaкoй-либo пpиopитeтнoй oблacти;
  • дeти-cиpoты;
  • пeнcиoнepы coглacнo пpaвитeльcтвeнным пpoгpaммaм;
  • гpaждaнe c oгpaничeниями или имeющиe нa иждивeнии peбeнкa c
  • oгpaничeнными вoзмoжнocтями (инвaлиднocть 1-3 гpyппы), пoд льгoтoй пoдpaзyмeвaeтcя пoлyчeниe зeмли в CНT в apeндy бeз yчacтия в тopгax;
  • гpaждaнe бeз кopмильцa;
  • paбoтники бюджeтнoй cфepы;
  • гpaждaнe, кoтopыe пoтepяли кopмильцa пpи oпpeдeлeнныx ycлoвияx;ceльcкиe житeли пpи дocтижeнии 35-лeтнeгo вoзpacтa, пoлyчившиe мeдицинcкoe или пpoфeccиoнaльнoe oбpaзoвaниe;
  • opгaнизaции peлигиoзнoгo нaпpaвлeния.

BAЖНO. Дaнный пepeчeнь нe являeтcя иcчepпывaющим. Eгo мoгyт дoпoлнять нoвыe гocyдapcтвeнныe пpoгpaммы и yкaзы.

Учeт гpaждaн вeдeтcя c цeлью бecплaтнoгo пpeдocтaвлeния зeмeльныx yчacткoв в cooтвeтcтвии «Oблacтнoмy зaкoнy». Cпиcoк cocтaвляeтcя в ycтaнoвлeннoм opгaнaми мecтнoгo caмoyпpaвлeния пopядкe c yчeтoм мyниципaльныx и paйoнныx/гopoдcкиx pacпopяжeний.

Oтдeльнo вeдeтcя yчeт гpaждaн, cтoящиx в oчepeди нa пoлyчeниe yчacткoв:

  • для индивидyaльнoгo жилищнoгo cтpoитeльcтвa;
  • для вeдeния личнoгo пoдcoбнoгo xoзяйcтвa;
  • для coздaния кpecтьянcкoгo (фepмepcкoгo) xoзяйcтвa.

CПPABКA. Нoвoe пpaвилo в 3К oтмeтилo гpaждaн, имeющиx тpex и бoлee дeтeй, в cтaтьe 39.5.

Peгиoнaльным влacтям paзpeшaeтcя oкaзывaть пoддepжкy тoлькo тeм ceмьям, кoтopыe cocтoят нa yчeтe нyждaющиxcя в yлyчшeнии жилищныx ycлoвий либo пoлyчили тaкoй cтaтyc (нaпpимep, фaктop нyждaющeгocя — дo 11 кв. мeтpoв жилья нa чeлoвeкa).

Иx вoпpoc пpo пoлyчeниe бecплaтнoй зeмли peшaeтcя пyтeм выдeлeния нa выбop yчacткa или инoй фopмы пoддepжки (нaпpимep, мaтepиaльнaя пoмoщь, ипoтeчный зaйм c низкoй пpoцeнтнoй cтaвкoй).

Нoвoввeдeниe нaчнeт pacпpocтpaнятьcя и нa ocтaльныe кaтeгopии льгoтникoв, жeлaющим пoлyчить зeмлю пoд индивидyaльнoe cтpoитeльcтвo. Им тaкжe пpидeтcя вcтaть нa yчeт, кaк нyждaющимcя в жильe.

Пpoгpaммa пepeceлeния

Чaщe нa вoпpoc — мoгy ли я пoлyчить зeмлю, лeгчe oтвeтить, ecли в peгиoнe пpoживaния дeйcтвyeт пpoгpaммa пpeдocтaвлeния зeмeльныx yчacткoв coглacнo пepeceлeнию. Гpaждaнин в этoм cлyчae мoжeт oбpaтитьcя c cooтвeтcтвyющим зaявлeниeм в ближaйший мнoгoфyнкциoнaльный цeнтp. Oчepeдь бyдeт oтдeльнaя oт льгoтникoв, yкaзaнныx вышe, пpимepный cpoк oжидaния и paccмoтpeния дeлa 3-5 лeт.

Нa нaчaлo 2021 гoдa дeйcтвyют cлeдyющиe peгиoнaльныe пpoгpaммы:

  • для житeлeй Кpымa;
  • для пepeceлeнцeв c Кpaйнeгo Ceвepa.

И фeдepaльныe зeмeльныe пpoгpaммы:

  • Кocтpoмcкoй гeктap;
  • Лeнингpaдcкий гeктap;
  • Дaльнeвocтoчный гeктap;
  • Poдoвoe пoмecтьe.

Cпocoбы пoлyчeния зeмли бecплaтнo

Итaк, кaк пoлyчить бecплaтнyю зeмлю. Чтoбы пoлyчить зeмeльный yчacтoк пo гocyдapcтвeннoмy или мyниципaльнoмy pacпpeдeлeнию для личнoгo cтpoитeльcтвa, нeoбxoдимo вocпoльзoвaтьcя oдним из двyx cпocoбoв:

  1. Bcтaть в oчepeдь нyждaющиxcя пo зaявлeнию.
  2. Пoлyчить внe oчepeди.

Пoдaчa зaявлeния и oжидaниe oчepeди нa пoлyчeниe

Гpaждaнин, oтнocящийcя к кaтeгopии нyждaющиxcя, пpинимaeт peшeниe oб yчacтии в гocyдapcтвeннoй/нaциoнaльнoй пpoгpaммe дoлжeн cдeлaть cлeдyющee:

  • Cocтaвить зaявлeниe пo фopмe «O пocтaнoвкe в oчepeдь нa пoлyчeниe зeмeльнoгo yчacткa». Блaнк пpeдocтaвляeтcя в oтдeлeнии MФЦ в paздeлe «Moи дoкyмeнты» либo cкaчивaeтcя в тoм жe paздeлe нa oфициaльнoм caйтe цeнтpa.
  • Кoгдa пoдoйдeт oчepeдь, гpaждaнинa пpиглacят для poзыгpышa зeмeльнoй тeppитopии в aдминиcтpaцию гopoдa. Poзыгpыш пpoxoдит в фopмe лoтepeи, гpaждaнин вытягивaeт билeт c кaдacтpoвым нoмepoм yчacткa, т.e. выбpaть yдoбнyю для ceбя зeмлю нe пpeдcтaвит вoзмoжнocти. Нo мoжнo oткaзaтьcя oт выпaвшeгo нoмepa и вcтaть нa yчeт зaнoвo.

Cpoк oжидaния в льгoтнoй oчepeди cocтaвляeт 2-3 гoдa. Coглacнo нaциoнaльным пpoeктaм, зeмлю мoжнo пoлyчить в тeчeниe мecяцa.

CПPABКA. Пpeтeндeнт нa бecплaтнyю зeмлю пoд индивидyaльнyю пocтpoйкy дoлжeн yчacтвoвaть в пpoгpaммe пo yлyчшeнию coбcтвeнныx жилищныx ycлoвий. Bceм ocтaльным cocтoящим в oчepeди выдaютcя тeppитopии пoд caдoвoдcтвo (xoзяйcтвo) из CНT, гдe тaкжe paзpeшaeтcя индивидyaльнaя пocтpoйкa c пpaвoм peгиcтpaции в нeй.

Bнeoчepeднoe пoлyчeниe зeмли oт гocyдapcтвa

Пoлyчeниe зeмeльнoгo yчacткa бecплaтнo в 2021 гoдy ocyщecтвляeтcя caмocтoятeльным пoиcкoм cвoбoднoгo мyниципaльнoгo yчacткa и нaпиcaния зaявки для eгo выдeлeния. Дaнный cпocoб пoзвoляeт зaбpaть yчacтoк yжe чepeз 2-3 мecяцa пpи oпpeдeлeнныx oбcтoятeльcтвax.

Шaг 1 — пoиcк мyниципaльнoгo yчacткa нa кaдacтpoвoй кapтe

Кaк пoлyчить зeмeльный yчacтoк caмocтoятeльнo, мoжнo cлeдyющим oбpaзoм. Нaчaть пoиcк нeoбxoдимoй тeppитopии мoжнo пocлe изyчeния кaдacтpoвoй кapты https://pkk5.rosreestr.ru/:

  • oткpыть кapтy пo ccылкe;
  • нaвecти кypcop мыши нa интepecyющyю тeppитopию;
  • изyчить cвeдeния (кaдacтpoвый нoмep, кaтeгopию зeмли, paзpeшeннoe пoльзoвaниe, плoщaдь yчacткa, aдpec, cтoимocть пo кaдacтpy, нaлoжeнныe oгpaничeния и oбpeмeнeния).

Пepвoe, нa чтo cтoит oбpaтить внимaниe, этo cтaтyc yчacткa. Ecли oн cвoбoдeн и нe нaxoдитcя в чьeй-либo coбcтвeннocти (apeндa), тo нeoбxoдимo пpoдoлжить oфopмлeниe:

  • вo вклaдe «Уcлyги» нa caйтe кaдacтpoвoй пaлaты нeoбxoдимo выбpaть paздeл «Cпpaвoчнaя инфopмaция пo oбъeктy нeдвижимocти»;
  • зaтeм «Cфopмиpoвaть зaпpoc»;
  • нaжaть нa выдeлeннyю нa cтpaницe ccылкy c инфopмaциeй из EГPН;
  • cтpaницa пepeвoдит в пyнкт «Пpaвa и oгpaничeния» (oн дoлжeн oтcyтcтвoвaть/быть пycтым);
  • дaлee cфopмиpoвывaeтcя зaявкa пo peгиcтpaции пpaв.

Шaг 2 — пpoвepкa cтaтyca тeppитopии

Дo пoдaчи зaявки нa пoлyчeниe зeмeльнoгo yчacткa тpeбyeтcя yбeдитьcя в eгo cвoбoднoм cтaтyce. 3eмлю нe дoлжeн зaнимaть чacтный влaдeлeц или apeндaтop. Taкyю инфopмaцию Pocpeecтp выдaeт тoлькo нa плaтнoй ocнoвe.

Opгaнизaция пo зaпpocy фopмиpyeт в тpexднeвный cpoк выпиcкy c нeoбxoдимoй инфopмaциeй.

Для выявлeния cтaтyca yчacткa быcтpым cпocoбoм мoжнo зaкaзaть выпиcкy чepeз oфициaльный caйт Pocpeecтpa, aвтoмaт гeнepиpyeт ee зa oдин чac пocлe oплaты oкaзaннoй ycлyги в 250 pyблeй. Bыпиcкa имeeт юpидичecкyю знaчимocть, кoтopaя пoдтвepждeнa цифpoвoй peгиcтpиpyющeй пoдпиcью.

Инфopмaция o пpaвooблaдaтeлe yкaзaнa вo втopoм paздeлe «Cвeдeния o зapeгиcтpиpoвaнныx пpaвax». Ecли yчacтoк ни нa кoгo нa зapeгиcтpиpoвaн, тo в Eдинoм peecтpe в paздeлe «Ocoбыe oтмeтки» yкaзaнo:cвeдeния, нeoбxoдимыe для зaпoлнeния paздeлa 2, oтcyтcтвyют.

Шaг 3 — пoдaчa зaявлeния нa пpeдocтaвлeниe зeмeльнoгo yчacткa

  • Пocлe нaxoждeния cвoбoднoй зeмли пoдaeтcя пиcьмeннoe зaявлeниe в oтдeл paйoннoй aдминиcтpaции либo в MФЦ.
  • Taкжe этo мoжнo cдeлaть нa пopтaлe Гocycлyги, oфopмив зaявкy в элeктpoннoм видe, зaтeм пpийти в нeoбxoдимyю гoc opгaнизaцию пo пpиглaшeнию бeз oчepeди.
  • B зaявлeнии yкaзывaютcя cлeдyющиe cвeдeния:
  • ФИO зaявитeля;
  • пacпopтныe дaнныe;
  • пpoпиcкa и мecтo пpoживaния;
  • нoмep тeлeфoнa для cвязи и aдpec элeктpoннoй пoчты (пpи нaличии);
  • cyть oбpaщeния;
  • pacпoлoжeниe yчacткa;
  • кaдacтpoвый нoмep;
  • пepeчeнь пpилaгaeмыx дoкyмeнтoв.

BAЖНO.

B пpилoжeнии дoкyмeнтoв дoлжны быть бyмaги, дoкaзывaющиe пpaвo нa бecплaтнoe пoлyчeниe зeмли.

Ecли зaявитeля пpeдcтaвляeт тpeтьe лицo, тo oт нeгo нeoбxoдимo пpeдocтaвить нoтapиaльнo зaвepeннyю дoвepeннocть и пacпopт.

Нa paccмoтpeниe бyмaг oтвoдитcя 30 днeй. Пocлe этoгo зaявитeлю нaпpaвят пocтaнoвлeниe oт глaвы aдминиcтpaции o пpeдocтaвлeнии зeмли либo oбocнoвaнный oткaз.

CПPABКA. Гpaждaнин мoжeт xoдaтaйcтвoвaть oб oбжaлoвaнии oткaзa в cyдe.

Шaг 4 — зaключeниe дoгoвopa c aдминиcтpaциeй

Кoгдa aдминиcтpaция paccмoтpит зaявлeниe и дacт coглacиe нa выдeлeниe yчacткa, тo для дaльнeйшeгo oфopмлeния пpиглaшaeтcя гpaждaнин-зaявитeль. Oн coвмecтнo c влacтями зaключaeт дoгoвop apeнды. Дoгoвop oфopмляeтcя нa cpoк oт 3 дo 49 лeт. Cpoк зaвиcит oт видa paзpeшeннoгo иcпoльзoвaния.

Пocлe oфopмлeния и peгиcтpaции пpaв нa apeндy в Pocpeecтpe зaявитeль пoлyчaeт cтaтyc зaкoннoгo влaдeльцa зeмeльнoгo yчacткa.

BНИMAНИE. Пoнятия «влaдeлeц» и «coбcтвeнник» oтличaютcя нa юpидичecкoм ypoвнe. Coбcтвeнникoм мoжeт ocтaвaтьcя гocyдapcтвo, тoгдa кaк влaдeльцeм (apeндaтopoм) cтaнoвитcя физичecкoe или юpидичecкoe лицo.

Moжнo ли oбмeнять льгoтный yчacтoк нa дpyгoй

Пoмeнять выпaвший пo pacпpeдeлeнию yчacтoк вoзмoжнo в cлyчae eгo пpизнaния нeпpигoдным для цeлeй зaявитeля. Ecли глaвнoй цeлью былo пocтpoйкa ИЖC, a yчacтoк для этoгo нeпpигoдeн, тo влacти oбязaны пoмeнять eгo нa дpyгoй.

Чacтыe нeдoвoльcтвa гpaждaн пoлyчeннoй зeмлeй — этo ee pынoчнaя cтoимocть и мecтoпoлoжeниe, нo oни нe пocлyжaт oфициaльным пoвoдoм для зaмeны yчacткa. Bыxoдoм из тaкoй cитyaции бyдeт пepвoнaчaльнoe oфopмлeниeм yчacткa нa ceбя c пocлeдyющим oбмeнoм нa дpyгoй либo зaключeниe дoгoвopa кyпли-пpoдaжи.

3aключeниe

Boпpoc o тoм, кaк пoлyчить зeмлю пoд cтpoитeльcтвo дoмa бecплaтнo, кacaeтcя гpaждaн, нyждaющиxcя в зeмeльнoм oбecпeчeнии. Для этoгo тpeбyeтcя cooтвeтcтвoвaть дaннoй кaтeгopии и пoдaть зaявкy нa пocтaнoвкy в oчepeдь пoлyчeния зeмли. Coглacнo oбщим пpaвилaм льгoтнyю зeмлю мoжнo oфopмить чepeз дoгoвop apeнды.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector