Власти петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы 02 Августа 2019

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы 26 Июля 2019

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы 23 Июля 2019

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы 23 Июля 2019

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы 22 Июля 2019

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы 12 Июля 2019

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы 01 Июля 2019

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы 01 Июля 2019

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы 21 Июня 2019

Ее цель — заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы 19 Июня 2019

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

19 Июня 2019

Раньше в районе 18-й — 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

18 Июня 2019

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.

Хостелы не закроют никогда — общественные новости

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

Общество

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

Госдумой принят закон, лишающий тысячи людей рабочих мест

Хостелы в жилом фонде закрывают. Но война им объявлена не вчера.

Ещё в сентябре 2015 года глава комитета Госдумы по ЖКХ, 72-летняя Галина Хованская компетентно заявила, что заведения, гостеприимно открывающие двери для тех, кому не по карману отель «Четыре сезона», есть ни что иное, как рассадник наркомании и алкоголизма. По мнению Галины Петровны они также представляют террористическую угрозу.

С народной избранницей поспешил согласиться министр внутренних дел Российской Федерации Владимир Колокольцев. Главный полицейский всея Руси назвал хостелы «притонами» и перечислил широкий диапазон средств, с помощью которых с ними борется его ведомство.

Как тут не вспомнить фильм ужасов «Хостел», снятый западными кинематографистами в 2005 году. Сюжет хоррора таков: американцы  Пэкстон и Джош вместе со своим исландским другом по имени Оли на одной из пьяных вечеринок знакомятся с Алексеем.

Русский паренёк советует им не пренебрегать посещением хостела под Братиславой, где его сексапильные соотечественницы всегда рады состоятельным американцам. Доверчивые иностранцы направляют свои стопы по указанному адресу.

И попадают прямиком в ад.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

Кадр из фильма «Хостел»

Примерно в таком неприглядном свете помещения для краткосрочного найма жилья виделись не только законодателям.

«Малыми формами размещения» была недовольна огромная часть владельцев жилых квартир в домах, где устраивались хостелы.

Шум, гам, крики пьяных жильцов, визги тех, кого они притащили в свои комнатушки, которые сняли вчера, а покинут завтра, не имея мотивации сохранять хорошие отношения с местными аборигенами.

Кроме всего прочего хостелы существенно ущемляли большой гостиничный бизнес. Россия — страна, где на долю всего лишь 10% граждан приходится 90% национального богатства, при этом доля бедных в нашем государстве значительно выше среднемировой.

Жители российских и нероссийских городов, вбивая в поисковик слова «гостиница отель Москва стоимость номера за сутки», замечали, что нечто более-менее приличное и не сильно удалённое от центра столицы начинается с цифры в 5 тысяч рублей.

Имея зарплату в 25-30 тысяч, желая попасть на ЧМ мира по футболу или поглазеть на дедушку Ленина в мавзолее, отведав мороженного в ГУМе, многие россияне чётко осознавали: выгоднее селиться в хостеле.

Радостные «нищеброды», презираемые своими более состоятельными (то есть, успевшими разграбить ещё в 90-е наследие Советского Союза соотечественниками), приобретали билеты на поезда, садились и приезжали в столицу, чтобы поселиться в хостеле дёшево, пережить палитру незабываемых эмоций на футбольно-хоккейных баталиях, обозреть достопримечательности Москвы, Петербурга и других городов-миллионщиков.

Угроза закрытия в 2015 была призрачной. У нас годами что-то закрывают и запрещают. Вся Россия — страна, привыкшая жить в перманентной угрозе ядерной войны. Рядовые потребители услуг мини-отелей волновались мало. А вот владельцы организовали целое…

Сопротивление хостелов

Протест устроителей «мини-отелей» такого плана был организован под благовидным предлогом. «Хостельеры» метнулись в Минкульт, заявляя, что народ имеет полное право на ознакомление с культурными ценностями, сосредоточенными в обеих столицах. Хостелы в центре Москвы и Петербурга, на старом Арбате, на Невском оказывают населению в этом самое непосредственное содействие.

Но тандем законодателей и полицейских кивал на закон, а точнее на Жилищный кодекс, в рамки которого оказание услуг гостиничного бизнеса никак не входит. На практике это требовало выведения хостелов за рамки жилого фонда по аналогии с пивными, магазинами, аптеками.

Любые подобные заведения имеют право находиться на первых этажах жилых домов, располагать отдельным изолированным входом, исключающим беспрестанные столкновения жильцов с пьющими, болящими, временно проживающими. Ну и другим случайным контингентом, среди которого может затесаться «адепт правильной веры», решивший отправить всех «неверных в ад» и стать прототипом главного героя блокбастера «Хостел-3». 

Митинги «хостельеров» идут четвёртый год

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

  • «Мы — не зараза!»
  • «Мы — не бордели!»
  • «У нас не ночлежки!»

Скандируют собравшиеся. Кто-то из этих людей теряет свой бизнес. Кто-то работу. А кто-то работу и жильё, ведь ни для кого не секрет, что многие жители регионов, приезжая в Москву, Питер и устраиваясь на работу в хостел, обретали и место работы, и крышу над головой. Ближайший митинг запланирован на 11 марта и состоится он на площади перед ст. м. 1905 года.  

  1. Власть уверенно опирается на мнение недовольных
  2. В СМИ тиражируются мнения людей, едва ли не сведших счёты с жизнью в результате того, что их дом стал «рассадником заразы» после открытия в нём хостела.
  3. Не принимались в расчёт те факты, что многие дома в центре столицы или города на Неве, подъезды которых были загажены от пола до потолка, реконструировались за счёт владельцев хостелов в Москве и Петербурге.
  4. И были не только недовольные, но и довольные сделанным в подъезде капремонтом и частично оплатой ЖКУ (в том числе, услуг консьержа, за которого хостелы платили значительно больше, чем жильцы).

Зачастую вполне приличные мини-отели, далеко не инфернального типа, с вполне адекватными собственниками, обеспечивали тот спектр услуг жильцам, на которые годами не могли обеспечить управляющие компании — проводили коммуникации, выполняли ремонт входной группы, облагораживали прилегающую территорию.

Никто не спорит, что среди хостелов, есть n-ный процент (воспользуемся лексикой министров и депутатов) шалманов, притонов, хаз и малин, где вечерами «чалятся» Горбатый и его подельники, а по ночам задорно хохочут заряжающие свои шприцы героином вич-инфицированные «ночные бабочки».

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

Не было и сомнений в том, что под вывеской мини-отеля может работать и мастерская по кустарному созданию атомной бомбы лицами, имеющими преступный и античеловеческий умысел.

Но причём здесь хостелы?

Запретив их огулом (и там, где жильцы умоляют о закрытии «вертепа», и там, где ангельским сотрудникам совершенно монашеских хостелов можно доверить посидеть с детьми или выгулять собаку), никто не снизит ни на градус уровень алкоголизации населения, потребления запрещённых психотропных и наркотических веществ. Ведомство Колокольцева со своей колокольни также не сможет рапортовать о том, что побеждена проституция или терроризм.

Террористическая угроза ни в малейшей степени не зависит от наличия или отсутствия хостелов, как таковых. Иначе почему хостелы не были закрыты ещё до Чемпионата мира по футболу в 2018 году, а, напротив, приняли на себя основной удар, вместив не только болельщиков со всей России, но также иностранцев, которым отели оказались не по карману? 

Большинство из них прошли обязательную классификацию в преддверии Чемпионата. Цинично, с учётом того, что теперь этих людей заставляют уходить в тень.

Какая именно работа велась именно в хостелах Москвы и других городов, где проходил чемпионат, по недопущению террористических атак в самые «подходящие» (с точки зрения злоумышленников дни)? Участковый ходил и грозил пальцем? Разве что.

Независимая статистика свидетельствует о том, что «по белому» (платя налоги, регистрируясь официально, соблюдая все нормы и правила) в России работает примерно 20% хостелов. Их и «накроет» принятый законопроект.

А что остальные 80%? Они предпочитают серые схемы и непосредственный «продуктивный контакт» с представителями местных властей, которые при определённом уровне материальной заинтересованности готовы закрыть глаза и на хостелы, и на любые неудобства, которые несут жители домов, сколько бы жалоб они не писали.

Хостелы жили, хостелы живы, хостелы будут жить!

У многих в памяти осталось закрытие казино и клубов с игровыми автоматами. Около 350 тысяч человек по всей стране лишились официальных рабочих мест. Но… львиная часть сотрудников обрели неофициальные. Ведь казино попросту ушли в тень. Идя по улицам Москвы, Петербурга и других городов совершенно не сложно угадать места, в которые мутировали бывшие игорные клубы и казино.

Зато сегодня мы воочию наблюдаем, как бездарная инициатива государства приводит к очередной катастрофе в Азов-Сити. Игорная зона России худо-бедно давала работу 2,5 тысячам местных жителей. Но… закрыта с 31 декабря 2018 года.

Кому интересны судьбы этих 2,5 тысяч наших граждан?  

Уж явно не чиновникам из Госдумы. Сегодня они также решительно и смело ставят крест на судьбах тех, кто работает в «белом» сегменте деятельности российских хостелов, расположенных в жилых фондах, потому что ранее прямой запрет на обустройство хостела там отсутствовал.  

Устроители хостелов непременно будут искать «варианты выживания на местах». Кто-то изыщет возможность соответствовать действующему законодательству. Обустроится на первом этаже или займёт верхний (такое возможно, если все этажи под обустраиваемым хостелом «нежилые»).

Единицы потратят миллионы рублей на перевод помещения в разряд нежилого фонда, взвинтят цены. И вот тут их ждёт западня.

Федеральный закон «О санитарно-эпидимиологическом благополучии населения», принятый в 1999 году Госдумой, исключает краткосрочное (равно как и долгосрочное) проживание в помещениях нежилого фонда.

Нестыковочка? Бывает. Но есть ещё более интересный вопрос.

Что будет с Крымом?

Хостелы Крыма — это уникальная история. Апофеоз, связанный с возвращением домой, мало-помалу проходит. На носу сезон. А количество хостелов в Крыму, размещённых в жилом фонде, пробивает 80% отметку. Но маленький нюанс. Легально оформлены из них… хорошо если 10.

Остальные «мини-отельеры», как и новые россияне-арендодатели, имеющие в распоряжении дома и квартиры в частной собственности, предпочитают патриотично извлекать доход от оказания гостиничных услуг и сдачи помещений в наём без отчисления налогов в бюджет (как и без соблюдения каких бы то ни было требований регионального или федерального законодательства).

Читайте также:  Юит построит новый жк в приморском районе петербурга

Чем дело закончится?

Уже сейчас не нужно быть бабой Вангой, чтобы предугадать большие проблемы для тех, кто теряет рабочие места. Грядёт рост цен на краткосрочный съём жилья, что влечёт за собой удар по карману тех, кто захочет приехать погостить в Москву или Петербург. Возникнет множество теневых хостелов, где гарантировано будут попраны нормы безопасности и санитарии.

В ближайшие 1-2 года большинство существующих сегодня хостелов (как и ранее – казино) всеми правдами и неправдами будут оставаться на местах, изгаляясь в юридическом отношении кто как может. Например, заключая договора долгосрочной аренды с правом досрочного расторжения через сутки. Или вешая вывески «круглосуточных библиотек с предоставлением спальных мест».

Спасение выживающих — дело рук самих выживающих. Но запрет хостелов, сопоставимый с запретом казино когда-то, вне всякого сомнения, станет очередным примером нескончаемого противостояния народа и власти.

Пока растут цены на билеты легальных перевозчиков, народ всегда найдёт возможность воспользоваться BlaBlaCar, чтобы зарегистрироваться на сломанную «скотовозку», которая домчит его из пункта «А» в пункт «Б».

Объявят сухой закон, как в 80-е? Будут гнать самогон из полиэтиленовых пакетов, как во времена Перестройки.

Закрыли казино? Включите любой фильм в интернете. Он обязательно будет прерван рекламой, в которой молодой человек в окружении недвусмысленного вида «ночных фей» предложит вам заглянуть в казино «Три топора» в онлайне.

Усилят наказание за проституцию? «Феи» из рекламы про казино «Три топора» в случае выигрыша сами позвонят и спросят, не интересует ли «весёлый досуг»?

Запретили хостелы? А кто вам сказал, что мы здесь что-то арендуем? Это наша двоюродная московская тётя. И вообще – пошли все вон.

Русская власть – непревзойдённый мастер запретов.

У неё нет времени для того, чтобы что-то окультуривать, как у Галины Петровны Хованской, инициатора законопроекта, не было времени встретиться с представителями «реформируемого» ею под корень сегмента бизнеса и найти компромиссное решение.

Например, передать право решать жильцам каждого конкретного дома, хотят они, чтобы у них был под боком хостел или нет? А там уж — дело устроителей. Хотят работать? Пусть ставят звукоизоляцию, как в бомбоубежище, или делятся прибылью, танцуя с бубном и выгуливая собак коренных жильцов.

Но компромиссного решения для хостелов в жилом фонде нет. Есть приговор   — запрет. 

Но русский народ – непревзойдённый мастер обходить эти запреты. И в этом нам ещё предстоит убедиться.

Такая у нас история.

Подпишитесь на нашу e-mail рассылку

Хостелам здесь не место

В середине июня в РЖД заявили о создании сети из 200 привокзальных хостелов «Город». Хостельеры Санкт-Петербурга рассказали «Новой газете» о том, что еще, кроме монополии РЖД, может угрожать их бизнесу.

1 июля на Казанском вокзале в Москве открылся третий хостел сети «Город», принадлежащей компании «Отель менеджмент», давнему партнеру РЖД.

К началу чемпионата мира по футболу 2018 года РЖД планирует открыть 20 привокзальных хостелов по всей России.

Всего же, согласно газете «Коммерсант», проект предполагает открытие 200 хостелов в крупных городах страны в течение 20 лет. На его реализацию планируется потратить 400 млн руб.

Появлению новости предшествовала целая череда скандалов, связанных с деятельностью хостелов.

Первые громкие атаки на хостелы пришлись на середину прошлого года. Тогда депутат Госдумы от КПРФ Сергей Катасонов разработал законопроект, запрещавший предоставление гостиничных услуг в жилых домах. В феврале этого года законопроект был отклонен, но угроза сохранилась.

В апреле СМИ растиражировали сообщение председателя комитета Госдумы по ЖКХ Галины Хованской («Справедливая Россия»), призвавшей МВД к борьбе с источниками наркомании, алкоголизма и хулиганства в многоквартирных домах, несущих к тому же террористическую угрозу.

Хованская настаивала на том, что постояльцы находятся там без регистрации и договора на аренду «нар», а жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальные услуги, потребляемые жильцами хостелов. Тогда ее позицию поддержал министр внутренних дел Владимир Колокольцев, пообещав помочь в «выявлении этих притонов».

Позже свое содействие в этой борьбе предложил замглавы Минстроя Андрей Чибис.

Первым документом, регулирующим деятельность хостелов в России, стал ГОСТ, разработанный Министерством культуры совместно с Лигой хостелов. Минкультом же разрабатывается государственный реестр хостелов, в который внесут малые средства размещения, прошедшие процедуру классификации до 1 июля 2016 года. Все остальные хостелы будут ликвидированы.

  • О том, как эти события могут отразиться на работе хостелов, «Новой» рассказали хостельеры топовых мини-отелей в Петербурге.
  • Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

  • Дмитрий Барсов, «1912», работает 1 год, 12 мест:

Законы у нас достаточно противоречивые – понятие «хостел» в них не прописано, а бороться против того, чего нет, я считаю бессмысленным делом. Тем более жестокость законов у нас компенсируется необязательностью их исполнения. Если сегодня закрыть все хостелы, то они откроются завтра с новой вывеской типа «Дома у бабушки».

Проверяющие органы часто не знают законов, которые принимаются законодательными органами, нет и стандартов, по которым нас оценивают, в результате проверки проводятся поверхностно. То же самое касается и классификации хостелов. Нужно ввести четкое определение хостелов на законодательном уровне.

Пока этого не сделано, классификацию будут проводить по нормам гостиничного бизнеса. Классифицировать хостелы по таким принципам – все равно что классифицировать арендодателей, которые сдают квартиры. Каким образом мы должны проходить классификацию на данном этапе? Я считаю, что сейчас нам ее проходить не нужно.

Но если этот процесс будет отрегулирован, мы будем смотреть законы и стараться им следовать. Пока что мы ничего не нарушаем.

Со стороны жильцов появляются иногда обвинения, что предприниматели не платят налогов, не регистрируют посетителей, не делают отчислений, но у большинства хостелов с этим все в порядке.

Всех своих соседей мы знаем в лицо, но некоторые из них не очень воспитанные: гадят в лифте, мусорят, оставляют банки, окурки. Я часто убираюсь в подъезде собственноручно. Жилконтора у нас не очень хорошо работает.

Считаю, что делаю больше них для этого дома.

Если политики всерьез собираются придавить хостелы к ногтю и избавиться от них, то нужно менять законодательство, не только один закон, а всю структурную базу нужно перелопатить. Но это слишком глобальная задача, которая неразрешима в ближайшее время. Законодателям надо решать насущные проблемы, а не бороться с хостелами.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

Любовь Петерс, «МАМА, Я ДОМА», работает 1 год, 12 мест:

Возможно, что такие законодательные инициативы появляются потому, что нет еще ни одного законодательного акта, который бы как-то регулировал деятельность хостелов.

В этом случае депутаты мыслят в позитивном русле, желая стать первыми, кто разработает подобный закон.

Конечно, такие законы должны быть, потому что до сих пор бывают казусы, когда люди, не обладая информацией, путают хостел и хоспис и думают, что сюда будут привозить больных.

К тому же есть такие «хостелы», которые вешают объявление на столбы, захламляя центр города бумажками.

Как правило, за этими объявлениями скрываются общежития или ночлежки для гастарбайтеров, либо квартира, где стоят десять тысяч кроватей, без регулярной смены постельного белья и других услуг.

Но такие заведения нельзя назвать хостелами, и мне кажется, что они уже вымирают: очень незначительный процент людей будет откликаться на эти объявления, потому что все прекрасно понимают, где могут оказаться.

У нормальных хостелов, как правило, оформлено юридическое лицо, есть собственный сайт и профиль на международных платформах для бронирования мест. Они заботятся о гостях, выдают чек и предоставляют полную информацию о своей деятельности.

Главное преимущество хостелов – индивидуальный подход. У каждого гостя могут быть какие-то особенные просьбы: встретить в аэропорту, оставить вещи в хостеле, заселиться сразу после приезда.

Гостиница не будет присоединять к постояльцу, потерявшему документы, сотрудника, чтобы он ходил по инстанциям и помогал их восстанавливать, а мы можем это сделать, потому что гость незнаком с городом и находится в панике, особенно если это иностранец.

При этом органы содействуют тебе как представителю хостелов более активно, нежели если бы к ним обратилось обычное физическое лицо.

Мне кажется, что путем проведения классификации хостелов государство хочет понять, как они ведут свою деятельность, и вычислить тех, кто работает, не соблюдая правил. Другой вопрос – как именно будет проводиться эта процедура, насколько придирчиво.

Мы до сих пор ждем какой-то точной информации по этому поводу. Хотя возможно такими мерами правительство пытается закрыть существующие хостелы и открыть собственные под эгидой государственных предприятий, чтобы вся выручка шла в бюджет напрямую.

Елена Козлова, «МАМА, Я ДОМА»:

Если без разбора начать закрывать все хостелы, которые находятся в жилых домах, то свободных мест для пребывания в городе вообще не останется, не будет альтернативы, соответственно, будет меньший поток туристов в Санкт-Петербург, которые оставляют здесь деньги, а значит, доход от туристической сферы сократится. К тому же исчезнет огромное количество рабочих мест и бюджет останется без налогов от этой сферы бизнеса. Очевидно, что необдуманно закрывать все хостелы нельзя.

С другой стороны, понятно, почему некоторые соседи тех домов, в которых открываются хостелы, обеспокоены и воспринимают это очень озлобленно: до сих пор не все понимают, что такое хостел. Есть плохие хостелы, те самые ночлежки. Там не соблюдаются никакие санитарные нормы.

Но чтобы понять, какой хостел хороший, а какой плохой, достаточно зайти на любой сайт бронирования и посмотреть отзывы и рейтинг. Если у хостела рейтинг низкий, то очевидно, что это плохой хостел, досаждающий соседям.

Такие хостелы как раз и портят все представление об этой сфере, и с ними должна вестись борьба.

ГОСТ, призванный регулировать деятельность хостелов, не является узаконенным, а лишь рекомендован к ознакомлению. Он появился тогда, когда в Питере уже было открыто большинство работающих сейчас хостелов, которые были сделаны на усмотрение хозяина. Из-за этого в дальнейшем могут появиться придирки проверяющих органов, например, к планировке помещений.

Отличительная черта хостелов – это атмосфера и доступная цена. В отеле тебе выдадут ключ и на этом все общение заканчивается.

Высокий уровень конкуренции среди хостелов в Петербурге создает условия для появления необычных хостелов: например, хостелов для вегетарианцев, или с уклоном в тему кино, или в скандинавском стиле.

Сомневаюсь, что в РЖД будет придумывать какие-то фишечки для своих хостелов, а сделают все так, как указано в ГОСТе: будут выдавать белье в пакетах и разносить чай и кофе в подстаканниках.

Жильцы должны понимать, что когда качественные хостелы открываются в жилых домах, особенно там, где есть коммунальные квартиры, это должно восприниматься как благо, потому что хостелы убирают парадные, вешают камеры наблюдения, пытаются как-то облагородить помещения. Ведь гости смотрят не только на состояние хостела, но и на состояние дома.

Законодатели должны работать совместно с хостелами, потому что у хостельеров есть опыт и они понимают, как в этой сфере все происходит. Если законы будут честно, прозрачно и адекватно разрабатываться совместно с хостелами, то все адекватные хорошие хостелы будут только за содействие в этом вопросе. Потому что никто не хочет, чтобы некачественные проекты портили всем потом жизнь.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

Тигран Айрапетян, BABY LEMONADE работает 4 года, 56 мест:

Мнение о том, что хостелы – это бордели и наркопритоны с алкоголиками, свойственно людям с устаревшим стереотипным представлением об этой сфере бизнеса. Российские хостелы находятся сегодня на очень высоком европейском уровне. Петербург уже признан столицей хостелов наравне с Берлином, Нью-Йорком, Барселоной, Парижем, Лондоном…

Если бы эти законодательные предложения, которые поддерживаются в том числе Минкультом, рассматривались всерьез, то Питер лишился бы 90 процентов всех существующих в городе хостелов, потому что многие из владельцев открывают их как раз в жилых домах.

Если не станет хостелов, то город очень сильно пострадает в культурном плане, потому что Питер знаменит своими коммунами и тусовками.

Нам повезло в каком-то смысле, потому что Baby Lemonade находится в нежилом помещении, но и к нам иногда приходят с проверками. Один раз нас проверяли пожарные, а с полицией приходится сталкиваться только в самых экстренных случаях.

Однажды я всю ночь провел в отделении, давая показания, когда обокрали нашу гостью из Северной Африки, но такие происшествия случаются крайне редко.

В последнее время мне иногда звонят иностранные гости и на полном серьезе спрашивают: «А у вас там безопасно? Не стреляют?» Мне постоянно приходится объяснять: «Ну, ребята, это же Питер. Здесь все в порядке, все мирно: никто не стреляет, медведи по улицам не ходят».

Хостелы дают возможность окунуться в реальную питерскую культуру, почувствовать атмосферу города. Петербург находится на первом месте среди российских городов по количеству туристов, ищущих культурный отдых.

В прошлом году Эрмитаж был признан лучшим музеем Европы, а Спас на Крови недавно назвали лучшей достопримечательностью России.

Я получаю реальный кайф, когда могу рассказать о городе иностранцам, погулять с ними по лучшим местам на Рубинштейна и Петроградке.

Питер, кстати, в большей степени интересен для гостей, ищущих экономный отдых, нежели Москва. Москве сейчас особенно тяжко с хостелами: аренда помещения стоит огромных денег, а значит, гости вынуждены больше платить за проживание. Петербург в этом плане – лучший выбор для туристов, поэтому закрывать хостелы глупо.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

Максим Енов, MOZAIKA, работает 2 года, 50 мест:

Мы владеем двумя хостелами. «Тайга» работает уже четыре года, Mozaika – молодой проект, ему всего два месяца.

Надо спросить, имеются ли у инициаторов таких законодательных предложений в собственности отели, которые закрылись в декабре? Очевидно, что хостелы забрали отельную публику и гостиницам сейчас не очень хорошо живется. Хотя, возможно, это просто больная тема депутатов: может, в их в подъезде расположен не очень качественный хостел, из-за чего сложилось такое впечатление по отношению ко всем остальным.

Какой бы ни был закон, всегда можно найти лазейку. Наш хостел Mozaika расположен в нежилом помещении, а вот «Тайга» находится в жилом доме, но мы подстраховались и можем при необходимости перевести это помещение в нежилой фонд. Мы, конечно, выйдем из этой ситуации, но большинство игроков на рынке пострадают.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

Алена Енова, «ТАЙГА» работает 4 года, 27 мест:

Сейчас понятие «хостелы» все трактуют как хотят. Поэтому хостельеров, не знающих законов и своих прав, откровенно говоря, разводят, начиная от Роспотребнадзора и заканчивая местными участковыми.

Если представить, что в Петербурге закроется большинство из 400 существующих хостелов, находящихся в жилом фонде, может подняться серьезная волна возмущений.

Поэтому мы обращаемся к СМИ, своими силами пытаемся на своих сайтах, в социальных сетях рассказать о том, что мы не ночлежки. Потому что позиция Госдумы – зачесать все средства размещения под одну гребенку.

Это как взять вообще все виды общепита – и шавермы, и рестораны – и сложить их в одну корзину.

Появление этих законопроектов – отличное средство попиариться: сейчас близятся выборы, и депутаты пытаются работать на свой электорат. Сначала это был депутат Катасонов, потом Хованская. И то, что Катасонов не смог сделать за полгода, Хованская сделала за месяц. Она высказывалась настолько резко, что в Москве начались повальные рейды и многим хостелам пришлось закрыться.

Сложность заключается в том, что многие хостельеры не знают, что надо делать в проблемных ситуациях. Бывает, например, что приезжают иностранцы с просроченными миграционными картами.

Тогда хостел по закону не может их заселить, но что делать, если это вечер или выходные, когда миграционные службы не работают? В итоге гости вынуждены идти в ночлежку, где документы не нужны, тем самым поддерживая нелегальный бизнес, или ночевать на вокзалах.

Кому в таком случае помогают эти законы? Нужно, чтобы эти механизмы были нормально выработаны.

Часто мы сами являемся инициаторами общения с различными проверяющими службами.

Большинство хостельеров боится приходить, например, в ФМС с вопросами, зная, что за нарушения им грозят штрафы от 400 до 800 тысяч.

Потом уже мы делаем информационные рассылки по нашим знакомым о том, что удалось узнать. У меня, например, всегда есть пачка выжимок из ГОСТа и законов, чтобы я могла при проверке их предъявить.

Мы за сотрудничество. Мы за руки возьмемся с Хованской против этих ночлежек, из которых бегут гости. Мы за здоровую конкуренцию. Можно было бы создать какую-то инициативную группу, которая состояла бы из чиновников и хостельеров.

Если мы не будем высказывать свое мнение, то все эти законы создадут без нас. Те, кто занимается этим наверху, теоретики, они сами никогда не бывали в хостелах, они не знают, что это такое. Должен быть союз таких теоретиков и практиков. Когда мы придем к консенсусу, законы будут хороши не только на бумаге.

Нелегальные хостелы в Санкт-Петербурге

Нелегальные хостелы — одна из наболевших проблем Центрального района. Выселить предпринимателей-наглецов, попирающих российские законы, оказывается очень трудно.

На собственном примере это ощутил экс-председатель Ассоциации ТСЖ Центрального района Владимир Семенов. Человек, стоявший у истоков создания ТСЖ в нашем городе, добившийся решения многих жилищных проблем, в течение долгого времени не может справиться с владельцами нелегального хостела, открытого на последнем этаже его дома.

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

Положительный пример

К 2005 году, когда в силу вступил Жилищный кодекс, разрешивший такую форму управления многоквартирными домами, как ТСЖ, дом на Захарьевской, 9 был далеко не в самом лучшем состоянии.

Построенный в 1830 году и переживший реконструкцию в 1909-м он за полтора века своего существования ни разу не пережил капитального ремонта.

Тем не менее, построен он был качественно и многие конструктивные элементы прекрасно служат до сих пор.

В 2005 году появление возможности организовать ТСЖ жители дома восприняли как шанс привести свой дом в порядок.

И действительно, за те 11 лет, которые прошли с момента создания ТСЖ, в доме были заменены все коммуникации, лифты — нестандартные, малогабаритные, выполненные на заказ, был установлен автоматизированный тепловой пункт с управлением через интернет — теперь здесь своя горячая вода. К слову система позволила сэкономить 40% средств, направляемых ранее на оплату за тепло. Таким образом ИТП окупился за полтора года службы!

Он вспоминает, что в 2005 году, когда вступил в силу ЖК РФ, у людей был большой энтузиазм — многие тогда загорелись идеей всерьез заняться своими домами. Но выдержать безобразное отношение к себе, прессинг со стороны властей, смогли не многие. Осталась горстка самых стойких.

Владимир Семенов вспоминает, как жилищное агентство, управлявшее домами до 2005 года, напоследок стало вешать на дома долги по оплате ЖКУ. Так на дом №9 по Захарьевской улице повесили долг в 3,5 млн рублей, при том, что все оплаты проводились исправно. Когда стали разбираться, выяснилось, что никаких долгов у домов с ТСЖ нет, просто агентство пыталось закрыть свои долги за счет ТСЖ.

Что касается капремонта, то частично все работы в доме были сделаны — осталось только отремонтировать фасад. Это намечено на 2021 год, так как дом — памятник архитектуры, а ремонт в таких условиях — очень дорогое удовольствие и без государственной программы капремонта здесь не справиться.

Как появляются нелегальные хостелы

Занимаясь коммунальными проблемами, ТСЖ под руководством Владимира Семенова решило попутно и другую проблему — расселение коммунальных квартир, которых в доме было очень много.

Причем это удалось сделать без помощи государства.

Просто дом, приведенный силами собственников в порядок, вызвал интерес у инвесторов, которые стали расселять коммуналки, чтобы получить себе просторную комфортную квартиру.

Но, как мы знаем, благополучные места, будь то дом или что другое, вызывают интерес не только у хороших людей. В одной из расселенных квартир на последнем, шестом, этаже, собственник решил устроить хостел.

Никакие увещевания правления ТСЖ (по закону над жилыми квартирами гостиниц быть не должно, мини-гостинице нужен отдельный вход) не подействовали на предпринимателя. Вскоре здесь начался ремонт, притом с нарушением всех норм. Так бетонная плита была просто положена на пол — без опоры на несущие стены.

В результат каждый шаг здесь отдается вибрацией в квартире ниже. Потом были снесены несущие стены, переделаны коммуникации.

Как вспоминает Владимир Семенов, Государственная жилищная инспекция только после полутора десятков обращений признала, что работы проводятся незаконно. Впрочем, это не особо помогло.

Собственник не пускал внутрь никого из проверяющих организаций, а ему в ответ лишь выписывали мизерные штрафы в несколько тысяч рублей.

Председатель ТСЖ говорит: власти утверждают, что за хостельерами будет вестись жесткий контроль, но вместо этого получается полное отсутствие контроля и невозможность что-то сделать.

В конце концов, Владимиру Семенову все же удалось добиться реакции прокуратуры: в дом пришла большая комиссия, которая подтвердила, что перепланировка незаконна и обязала собственника все переделать до 30 марта 2016 года. Только на дворе август, а ничего не произошло!

Нелегальные хостелы — это настоящая эпидемия

Чем обернулось открытие хостела в доме? Во-первых, ремонт с нарушениями может в любой момент обернуться непоправимыми последствиями для состояния всего дома.

Во-вторых, обитатели хостела мешают жителям дома. Самый яркий случай произошел, когда на постой посреди ночи прибыла группа мотоциклистов: они подняли на уши весь дом.

Никакие уговоры на хозяина хостела и на собственника квартиры не действуют.

Впрочем, Захарьевская, 9 — это отдельный случай. А таких в городе можно найти огромное множество. И самое страшное, когда вслед за одним хостелом в доме появляются другие, и постепенно они вытесняют жильцов. Кто сможет долго прожить в таких невыносимых условиях?!

Если так пойдет и дальше, то центр города превратится в нежилое пространство. «Ведь что произошло с подвалами, которые КУГИ в массовом порядке некогда изъял у собственников жилья и продал под офисы, — восклицает Владимир Семенов.

— Большинство из них сейчас пустует, брошена теми, кто когда-то на них претендовал. Потому что в последнее время в городе построено большое число бизнес-центров, с условиями более комфортными, чем сырые подвалы жилых домов».

Понятно, что пустующие помещения теперь должным образом не обслуживаются и постепенно приходят в упадок.

Такая же деградация ждет и нелегальные хостелы в жилых домах, уверен Владимир Семенов. Как только владелец бизнеса поймет, что его ожидания относительно прибыли не сбываются, туда начнут селить всех, без разбора. Нелегальные хостелы превратятся в ночлежки со всеми вытекающими отсюда последствиями.

«Утpo Пeтepбуpгa»

Читайте: Проблемы туризма в Санкт-Петербурге

Власти Петербурга нашли более 40 помещений под хостелы

Как владельцы миниотелей живут после вступления в силу «Закона о хостелах»

С 1 октября в России запрещено размещать хостелы в жилых домах.

Хостелы и мини-отели в жилых домах под запретом уже почти три месяца. Соответствующий закон вступил в силу 1 октября. Тогда под угрозой закрытия оказались более тысячи действующих бизнесов. 

Как их владельцы вышли из непростой ситуации? Корреспондент телеканала «Санкт-Петербург» Дмитрий Тарасов выяснил.

За три месяца с карты Петербурга пропали почти четыре сотни малых гостиниц — таков результат действия «Закона о хостелах». Закрытия продолжатся, говорят эксперты. 

На конец сентября в городе работали почти 1500 хостелов, мини-гостиниц и апарт-отелей. 80% из них — в жилых зданиях. С октября вести в них гостиничный бизнес нельзя. Но далеко не всех это остановило. По оценкам экспертов, две трети хостельеров либо нашли другие помещения, либо ушли в тень. 

«Большинство уходит из отрасли. Нужно понимать, что если предприниматели совсем молодые, стартаперы закрывают свое детище, у них просто нет новых средств. По крайней мере, им надо заработать какие-то дополнительные средства, чтобы снова открыться. Все равно нужны вложения. Если мы говорим про предпринимателей, которые очень давно на рынке, то это уже возрастные люди, которые не готовы начинать снова все с нуля».

Начинать с нуля, в общем-то, и негде. В центре Петербурга нежилых помещений для хостелов не осталось. Спальные районы большинство бизнесменов не рассматривают. Говорят, на окраине туристы заселяться не станут. 

— Туристы не поедут в Купчино. Туристу нужен Эрмитаж. 

Другая проблема — что делать с помещениями бывших хостелов. Одни сдают их по договору найма, остальные пытаются недвижимость продать. Правда, большим спросом как в качестве коммерческих площадей, так и жилых она не пользуется. Зато помещениями заинтересовался Фонд имущества Петербурга. 

«Мы готовы продать ваше имущество. На торгах либо без торгов — как вам будет удобно, совершенно любые схемы. Включается полный комплекс работ от оценки до регистрации сделки».

Поддерживают предпринимателей и в городском правительстве. Еще в начале года Смольный начал помогать в переводе жилых помещений под хостелы в нежилые. Правда, пока это удалось сделать лишь 11 мини-гостиницам.

Власти Петербурга в сохранении хостелов заинтересованы, хотя бы потому, что до запрета они ежегодно приносили в бюджет 1,5 млрд рублей. К тому же, исчезновение дешевых средств размещения может в целом ударить по туристической отрасли. 

«Мы вчера с вами встречали в Севастополе поезд. И говорили о том, сколько миллионов теперь поедет в Крым попытать счастье оздоровления. Где они будут жить — у меня вопрос. И вот этот законопроект противоречит тому, что мы объявляем себя — и Санкт-Петербург, и Крым — туристическими самыми первыми объектами». 

Комитет по туризму петербургского Закса уже направил негативный отзыв о «Законе о хостелах». Местные депутаты надеются, что он будет пересмотрен и в Петербурге удастся сохранить большую часть мини-гостиниц.

Подписывайтесь на нас в «Яндекс.Новостях», Instagram и «ВКонтакте».

Читайте нас в «Яндекс.Дзене».

pixabay.com Видео: телеканал «Санкт-Петербург»

Петербургские власти предлагают помещения под хостелы в аренду | Новости малого бизнеса

Всего в списке комитета по развитию туризма – 20 объектов разной площади и стоимости, как в центре Северной столицы, так и в пригородах.

Комитет по развитию туризма Санкт-Петербурга продолжает работу по подбору помещений, находящихся в собственности города, для размещения в них хостелов.  По согласованию с исполнительными органами власти утвержден новый перечень объектов нежилого фонда для размещения гостиничных предприятий. В список вошли 20 объектов, расположенных в разных районах Петербурга, а также Петергофе и Пушкине.

Как сообщили «Новостям малого бизнеса» в Смольном, помещения под дешевые гостиницы предприниматели получат в аренду не на инвестиционных условиях.

Чтобы  не нарушать российское законодательство о защите конкуренции, Комитет имущественных отношений решил выставить объекты на аукцион.

При этом оговаривается, что договор аренды должен быть заключен с установлением цели использования помещений под гостиничные предприятия (хостелы).

Проводить аукционы будет АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». Даты аукционов, планы объектов и график осмотра Фонд разместит в еженедельнике «Вестник» Фонда имущества Санкт-Петербурга» или на интернет-портале: купитьугородапросто.рф.

Договор аренды заключат в соответствии с типовой формой, установленной распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 22.01.

2008 № 16-р «Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда».

Размер арендной платы за использование объекта будет установлен по результатам торгов, однако в перечне для большинства объектов указана начальная цена аукциона, равная начальной величине арендной платы (без учета НДС).

Сумма зависит от площади и места расположения помещения. Так, меньше всего просят за объект на улице Розенштейна, д. 33, литера А. Помещение на первом этаже площадью 212,3 кв. м. по начальной оценке стоит 560 714,96 руб.

в год.

Больше всего объектов расположено в Центральном районе, и стоимость их аренды составляет от 1,3 до более чем 6 млн руб. в год. Исключением является помещение площадью 107,8 кв.м в Апраксином переулке, д. 3, литера А: за него просят 598 874,76 руб. в год. Самый дорогой объект площадью 323 кв. м находится на 1-2 этажах дома 87/2, литера А на Невском проспекте: 6 022 292,68 руб.

в год. Есть пара помещений на Васильевском острове (362 кв. м на 15 линии и 200 кв. м на Большом проспекте за 1 431 942,84 руб. и 1 347 693,88 руб. в год соответственно). Объекты в Петроградском районе на Ординарной (308 кв. м) и Кроверкской (417,9 кв. м) стоят более двух миллионов в год: первый 2 729 643,68 руб., а второй — 2 124 716,68 руб. Все цены приведены без учета НДС.

В нелегальном хостеле под петербургом коронавирусом заразились больше 100 человек. они занимались строительством для ikea — meduza

Данное сообщение (материал) создано и (или) распространено иностранным средством массовой информации, выполняющим функции иностранного агента, и (или) российским юридическим лицом, выполняющим функции иностранного агента.

11 апреля в оперативный штаб Ленинградской области по борьбе с коронавирусом поступила информация о нелегальном хостеле в деревне Новосергиевка во Всеволожском районе. Об этом сообщили в администрации региона.

В Ленобласти соблюдение санитарно-противоэпидемического режима проверяют Роспотребнадзор, Следственный комитет и МВД, поэтому представители всех трех ведомств выехали в деревню, где обнаружили четырехэтажный хостел. На тот момент в нем жило 485 человек — в основном трудовые мигранты.

Как пишет местное издание «Бумага», они жили в комнатах по 8–10 человек, расстояние между двухъярусными кроватями было меньше метра.

У 14 жильцов обнаружили симптомы ОРВИ, у них взяли анализ на коронавирус. Общежитие закрыли на карантин, больным предписали самоизолироваться, а собственника обязали предоставить условия для изоляции постояльцев с симптомами ОРВИ. Однако это не было сделано, сообщили в прокуратуре Ленобласти: в хостеле даже не увеличили расстояние между кроватями.

В итоге коронавирус у жильцов подтвердился, а из-за несоблюдения мер по изоляции инфекция распространилась. К 15 апреля было подтверждено уже 123 случая заражения среди жильцов хостела (16 апреля новых случаев заражения в хостеле не было зафиксировано). При этом всего в области подтверждено 330 случаев коронавирусной инфекции.

Возбуждено уголовное дело. Власти проверяют все хостелы региона

Из-за ситуации в хостеле региональный Следственный комитет возбудил уголовное дело о нарушении санитарно-эпидемиологических правил (). О подозреваемых в этом деле пока не сообщалось. Ранее уголовные дела по этой статье возбуждались в отношении россиян, нарушивших режим самоизоляции. Власти Ленобласти уже заявили, что проверят все хостелы и общежития региона.

У хостела развернули палаточный госпиталь. Там работают врачи и полицейские

Пока у большинства постояльцев болезнь протекает в легкой форме — госпитализирован только один заболевший. 14 апреля у хостела развернули палаточный госпиталь.

«Решили не отправлять в больницы, потому что их там около 500 человек. Нам нужно локализовать проблему в одном месте.

Плюс там пока легкая форма, большинство не требует стационарных условий», — сказали изданию «Бумага» в пресс-службе правительства Ленобласти.

Сейчас в палаточном госпитале работают врачи из Всеволожской межрайонной больницы — при необходимости туда обещают привезти аппараты ИВЛ.

Всех жильцов хостела разделили на несколько групп: с подтвержденным коронавирусом; без диагноза, но с симптомами; тех, кто контактировал с заболевшими, но не имеют симптомов. Врачи, занимающиеся разными группами, не пересекаются.

Жильцы без симптомов живут в палатках, в которых установлено до десяти коек. В помещениях хостела и на прилегающей территории проведена дезинфекция. У здания дежурят наряды полиции.

Жильцы хостела работали на стройке в торговом центре «МЕГА». Ее пришлось остановить

Как сообщает местное издание 47News, субарендатором является строительная компания «Эста Констракшен», а мигранты, живущие в общежитии, работают на эту фирму. По данным издания, по договору с «Эста Констракшен» мигранты были заняты на работах в торговом центре «МЕГА Дыбенко».

В пресс-службе компании IКЕА, которой принадлежат торговые центры «МЕГА», подтвердили, что «Эста Констракшен» является подрядчиком строительных работ на территории ТЦ. И добавили, что еще 11 апреля узнали о коронавирусе у работников подрядчика. После этого стройку остановили, остальных рабочих отправили на карантин, а во всех помещениях провели дезинфекцию.

В IKEA заверили, что работы выполнялись в помещениях, недоступных для других сотрудников и посетителей. Прямых контактов с заболевшими рабочими у сотрудников ТЦ тоже не было, утверждают в компании. В самой «Эста Констракшен» ситуацию с заболевшими пока не комментируют.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector