В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса

В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса

В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса

Застройщик: ООО «СК «НАВИС»;  Юр. Адрес: 198262, г. Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова, д. 6, корп. 1, литера А, помещение 6Н. Фактический адрес: г. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д.35.

НЕДОБРОСОВЕСТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК !!!

НАШ СОВЕТ: НЕ ПОКУПАЙТЕ ОБЕЩАНИЕ НОВОГО ЖИЛЬЯ В СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ «НАВИС» В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ !!!

ГАРАНТИРОВАННО ОСТАНЕТЕСЬ С ОДНИМИ ОБЕЩАНИЯМИ !!!

Невозможность оформления собственности для пайщиков уже сданых 1-й и 2-й очередей и задержка в сдаче 3-й очереди ЖК Созвездие — ДВА ГОДА !!!

Со слов обманутых пайщиков Navis Development Group ЖК Созвездие:

  • Строительная компания Навис заявляет пайщикам: «Будете возмущаться и мешать нам продавать, мы вас вообще не достроим»!
  • В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса
  • В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса
  • АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ ЛЬВОВИЧ — ДИРЕКТОР ООО «СК «НАВИС»
  • В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса
  • ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ ЛЬВОВИЧ — ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЖСК «СОЗВЕЗДИЕ»
  • В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса
  • АНАЛИТИЧЕСКАЯ СПРАВКА ПО ЖК «Созвездие»:
  • Адрес недостроя (долгостроя)  (город России, регион):

ООО «СК «НАВИС» ведет строительство жилых домов на земельном участке 30 235 кв.м., кадастровый номер 47:07:0722001:563, находящемся в собственности ООО «СК «НАВИС«, по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, п.Мурино;

  1. Количество квартир в доме, количество проданных квартир:
  2. Общее количество квартир ЖК — 2 071, все квартиры проданы, как и коммерческие помещения. Схема договоров –ЖСК;
  3. Состояние долгостроя на сегодня:

Состояние на сегодня: 1 и 2-я очередь(один дом) с задержками в 1г. и 1г.2 мес., соответственно, сданы, 3-я очередь должна быть сдана во 2-м квартале 2015 года, с середины 2016 года находится в состоянии вяло текущего процесса сдачи при готовности 70- 80% (в составе очереди детсад и подземная парковка с низкой степени готовности).

  • В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса
  • В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса
  • В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса
  • В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса

Застройщик: ООО «СК «НАВИС»;  Юр. Адрес: 198262, г. Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова, д. 6, корп. 1, литера А, помещение 6Н. Фактический адрес: г. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д.35.

Жилищно — Строительный кооператив «Созвездие» ИНН 7805598019 ОГРН 1127847434550; Юр. Адрес: 198262, г. Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова, д. 6, корп. 1, литера А, помещение 6Н. Фактический адрес: г. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д.35.

Кооператив «Созвездие» был создан в августе 2012 года, когда уже были введены в действие поправки к закону № 349-ФЗ   30.11.2011 г. Ст. 110 п. 3 гласит, что ЖСК выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство при условии получения им разрешения на строительство.

Недостроенный ЖК компании «Навис» в Ленобласти завершат «Инженерные системы»

В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса

Александр Львович (крайний слева) / facebook.com/ndg.spb

Проблемный жилой комплекс «Шотландия» в Ленинградской области обрел подрядчика. Завершать проект обанкротившейся строительной компании «Навис» братьев Львовичей будет ООО «Инженерные системы» (ИС). На эти цели новому подрядчику выделят 211 млн рублей.

«Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленобласти» выступил заказчиком контракта на достройку малоэтажного комплекса на 17 корпусов. Строительство ЖК «Шотландия» в деревне Скотное Всеволожского района началось в 2014 году.

Реализацией проекта занималась СК «Навис», которая входила в Navis Development Group (NDG). По данным ЕГРЮЛ, Александр Львович являлся владельцем 50% акций в ООО «Строительная компания «Навис», другой половиной владел его брат Владимир Львович.

Первую очередь «Шотландии» девелоперы обещали сдать еще в середине 2017 года, но у компании начались проблемы и к 2019 году она уже была объявлена банкротом. К тому моменту квартиры в ЖК приобрело более 500 человек.

Спустя полгода послед банкротства региональный фонд помощи обманутым дольщикам заявил о планах достроить несколько корпусов. Похоже, что этот момент все-таки настал.

Согласно результатам конкурса, с которым ознакомилось АБН, большого количества желающих достраивать проект «Нависа» не нашлось. Заявку подал только один подрядчик ООО «Инженерные системы».

В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса

ЖК «Шотландия» / shotland.ru

Комиссия назвала заявку «соответствующую установленным требованиям» и заключило с подрядчиком договор на завершение строительства шести корпусов за 211,6 млн рублей. Срок выполнения работ, согласно договору, ограничен концом июля 2023 года.

Согласно ЕГРЮЛ, ООО «Инженерные системы» было зарегистрировано в Петербурге в 2015 году. Компанией в равных долях владеют Алексей Хорев и Александр Угольников.

Ранее АБН сообщало и о других проектах NDG в Ленобласти, сроки сдачи которых, похоже, были сорваны. Речь идет про ЖК «Итальянский квартал» в Романовке, ЖК «Созвездие» в Мурино и ЖК «Щегловская усадьба» в Щеглово. В роли застройщика всех объектов выступала СК «Навис».

В начале 2021 года банкротный иск был подан и к совладельцу Navis Development Group Александру Львовичу. Иск был подан компанией ООО «Галактика» 26 февраля. Сумма требования составляет 3,5 млн рублей.

Рейтинг застройщиков Петербурга 2019. Вся правда о новостройках

Рейтинг застройщиков Петербурга уже стал моей визитной карточкой. Начало было положено в 2016-м https://es-expert.ru/2016/12/06/rejting-zastrojshhikov/, Новый рейтинг застройщиков Петербурга в 2018-м https://es-expert.ru/2018/04/05/rejting-zastrojshhikov-po-nadezhnosti-2018/ и вот пришла пора обновить. Время идёт, силы застройщиков меняются. Ну что, поковыряем палочкой строительные компании?

Популярные надежные застройщики

Преимущества: Самый крупный, мощный и надёжный застройщик СПб. Хорошее качество строительства, рациональные планировки, адекватные цены и прекрасное расположение жилых комплексов. Отличная отделка под ключ в каждой квартире. Низкий процент жалоб на качество.

Недостатки: Почти в каждом доме большое количество студий, что смущает часть покупателей.

Общее мнение: Их продукт наиболее сбалансирован, т.к. рассчитан на 80% покупателей нашей страны. Кто готов платить больше, тот покупает Легенду, Северный город, Арсенал и других более дорогих застройщиков, и получает больший комфорт.

Setl нашёл оптимальное соотношение цена/качество. За счёт большого количества студий в домах, удаётся выдерживать доступные цены, поэтому застройщик и является лидером по количеству возводимого жилья и продажам квартир в Санкт-Петербурге.

Преимущества: Один из крупнейших и надёжных застройщиков России. Отделка под ключ в каждой квартире.

Недостатки: Много неудачных планировок. Неправильное соотношение цена/качество. Социальное жильё в составе некоторых жилых комплексов.

Общее мнение: Себестоимость строительства у ЛСР очень низкая. Свои заводы по производству панелей и других стройматериалов. Качество отделки фасадов, парадных и квартир невысокое. Да, купив у них, вы получите квартиру вовремя – это прекрасно, однако, я считаю цены неоправданно высокими для такого качества. Большую часть денег платите за известный бренд.

Преимущества: Мало квартир на этаже, шикарное качество, безопасность, вылизанные подъезды, социальная среда выше среднего.

Недостатки: Много неудачных планировок. Высокая цена.

Общее мнение: Застройщик, верный своим традициям строить настоящий комфорт-класс. Их дома не для всех. Только для тех, кто готов платить больше за свой комфорт. Если ещё не тянете бизнес-класс, но уже завалялся лишний миллион – тогда покупаем здесь.

Преимущества: Надёжность. Доступные цены. Хорошие планировки. Отделка под ключ в каждой квартире.

Недостатки: Частые жалобы на качество от дольщиков. Не самое хорошее расположение домов.

Общее мнение: Вполне хорошее жильё в категории где-то между комфортом и экономом. За такие деньги надёжных застройщиков почти нет, поэтому стоит покупать, если подходит по месторасположению.

Преимущества: Дома из чистого кирпича. Хорошее качество. Надёжность.

Недостатки: Дома дают сильную усадку из-за кирпичной технологии, но это скорее не недостаток, а расплата за тёплые и толстые стены. В домах «подешевле» появились жалобы на качество, например, в Кудрово. Недостаточно новых интересных пятен под застройку.

Общее мнение: Отличный застройщик, верный традициям ещё со времён СССР. Жаль, что нет новых интересных проектов в городе, однако, если вы для себя что-то подберёте в их домах, то наверняка останетесь довольны.

Преимущества: Надёжность.

Недостатки: Сомнительное качество.

Общее мнение: Компания родом из СССР. Один из самых надёжных застройщиков Петербурга.

Вообще, мы привыкли считать, что ЛенСпецСМУ – это прекрасное качество, однако, от жителей последних построенных домов стало прилетать огромное количество критики, связанной с дикой экономией на всём.

Уверен, что покупать квартиры у них обязательно стоит, но на хвалёный шик и блеск прежнего именитого ЛенСпецСМУ рассчитывать не стоит.

  1. Bonava. Шведский строительный концерн. Крупнейший скандинавский девелопер. Что-то ещё надо говорить? Очень надёжно и невероятно качественно. Ну и не дешёво, конечно. Жаль только, что строят мало, очень хотелось бы своим клиентам предлагать больше качественного продукта.
  1. ЮИТ. Тот самый крутой финский застройщик. Поговаривают, качество уже не то, но это только слухи. Всё у них хорошо. Традиционно мне не нравятся их грустные фасады, но что поделать – скромно, по-фински. Зато внутри всё для людей. Ценник немного завышен, но если вы готовы заплатить, то ваши вложения окупятся.
  1. КВС. Просто весьма качественный, надежный, родной питерский застройщик, который продает квартиры с достойной отделкой за адекватные деньги.
  1. Арсенал. Эти ребята строят такой вот очень-очень комфорт класс. Они вот совсем не дешёвые, но это тот случай, когда тебе не жалко ни одной вложенной копейки, потому что, заходя в их дом понимаешь, что это круче всего того, что понастроено вокруг.
  1. Главстрой СПб. Дешёвые квартиры от надёжного застройщика – это главный слоган. Про качество забудьте. Дешёвые стройматериалы, слышимость, скрипящие лифты, слабая отделка, депрессивные фасады – вот основные характеристики их домов. Жалоб много, но дешёво. Когда денег в обрез, думаешь о качестве во вторую очередь. Лишь бы купить и достроили. Эти достроят.
  1. Росстройинвест. Просто хорошая компания, которая строит красивые по архитектуре дома и сдаёт все дома в срок. Участились жалобы на качество, но они не носят глобального характера.
  1. Аквилон-Инвест. Компания, которая ворвалась на рынок СПб из Архангельска. Строят весьма солидные дома, интересные по начинке, с хорошей белой отделкой и системой умных домов. Вполне достойный застройщик, но планировки нужно подтянуть. Зачастую в квартирах маленькие неудобные комнатушки, а деньги просят за свои квартиры немаленькие.
  1. Legenda. Ребята, которые создают дома, о которых россиянин может только мечтать. Такое я видел только в кино. Красивая архитектура, охрана, крутые дворы, просторные холлы, колясочные, кладовки, уборка почти каждый день, вылизан каждый уголок. Красивые панорамные окна, умный дом, модный домофон, куда приходят даже квитанции за квартплату. Можно даже с телефона квартирой управлять [Символ] И, конечно, невероятно продуманные планировки. Всё в их домах, как в сказке. Включая цены. Они и являются главным недостатком. Купить такие квартиры непросто. Но всё справедливо – за комфорт и понты надо платить.
  1. Полис Групп. Надёжная, но нестабильная компания, которая может сдать досрочно, а может и задержать. В их оправдание могу сказать, что даже если задерживают, то платят неустойку даже без суда. Это показывает желание компании идти навстречу дольщикам, а не прятаться от них, как делают многие. Качество слабовато – дешёвые отделочные материалы, простенькие фасады и благоустройство, но это всё потому, что их дома экономкласса и вы имеете возможность купить реально дешёво. Если готовы заплатить побольше и получить качественнее – присмотритесь к другим. Дешёвый среди надёжных, или надёжный среди дешёвых – моя краткая характеристика застройщику.
Читайте также:  Банки отказываются брать маткапитал как взнос по льготной ипотеке

Выше я описал наиболее популярные строительные компании из всех надёжных. Ниже свой рейтинг застройщиков Петербурга  продолжу компаниями, которые весьма хороши, и я рекомендую смело у них покупать, однако, они чуть менее популярны, поэтому не стал подробно о каждой.

Надёжные застройщики

  • Темп
  • Запстрой
  • Ленстройтрест
  • Лемминкяйнен
  • Петра-8 (Mirland Development)
  • Мегалит
  • Мавис
  • Ойкумена
  • УК Теорема
  • Еврострой
  • Балтийская жемчужина
  • Газпромбанкинвест
  • Ленрусстрой (Лиговский канал)
  • Отделстрой
  • Пионер
  • AAG (несмотря на перенос сроков, ставлю в этот список за качество)

Рейтинг застройщиков Петербурга продолжат

Компании с подпорченной репутацией

Скажу сразу, что репутация подпорчена у всех по-разному. У некоторых застройщиков можно покупать, с оглядкой на то, что могут быть задержки, а у некоторых я бы не рекомендовал. По каждому застройщику нужно говорить отдельно. Слишком много разных «но», которые в одной статье не описать.

  • ФСК Лидер
  • СПб Реновация
  • Петрострой
  • Русская сказка
  • Инвестторг
  • Базис-СПб
  • Патриот-Нева
  • Ленстрой
  • Прок
  • НСК
  • Прагма
  • ИПС
  • 47 трест
  • ИСГ Таймс
  • 36 трест
  • Балтийская коммерция
  • Красная стрела
  • БФА-Девелопмент
  • КСК (Колтушская строительная компания)
  • Петрополь

Малоизвестные компании

В этом списке собраны различные сомнительные компании, по которым мне сложно дать однозначный ответ: надёжная компания, или нет. Некоторые компании – совсем тёмный лес, а некоторые – неоднозначные.

Кто-то только появился на свет, поэтому рано делать выводы, а кто-то уже успел засветиться хорошо построенными домами, или наоборот, криминальным прошлым.

Поэтому каждую компанию будем с вами разбирать отдельно.

  • Glorax Development
  • Самолет ЛО
  • Атлант
  • Андромеда
  • ГК Рост
  • Bau City
  • КапСтрой
  • Интер Групп
  • Стройлес
  • Стройтехинвест
  • Гранд-строй
  • ПСК
  • Эльба
  • Master-development
  • ИСК Вита
  • Абсолют строй сервис
  • Евроинвест Девелопмент
  • Yard Group

Ненадёжные застройщики

Ниже список компаний, которые систематически задерживают сдачу домов на большие сроки, обманывают людей, находятся на грани банкротства или ведут бизнес нечисто.

Одним словом, покупка квартиры у этих компаний грозит, как минимум высокими рисками, а как максимум – замороженной стройкой и потерей денег.

Каждую компанию, опять же, стоит разбирать отдельно, потому что некоторые достраивают, всё же, спустя несколько лет, а некоторые стройку совсем бросили и оставили людей без денег и квартир. Подробно разберу лишь самых популярных застройщиков.

Одна из популярных компаний в городе за счёт странных названий домов и низких цен. Продают квартиры существенно ниже рыночной стоимости. Это должно насторожить, т.к. имеется печальный опыт того же Норманна, который продавал так дешёво, что в итоге обанкротился. Всё же это бизнес, а не благотворительность и остаётся вопрос, на чём же вы зарабатываете и не лопнет ли скоро пирамидка?

Со временем застройщик показал себя во всей красе. В связи с плохим качеством строительства, некоторые дольщики публиковали жалобы в СМИ. Впоследствии этим дольщикам отказывали в выдаче ключей и угрожали.

Seven Suns Development уже успели проявить себя в Вологде, где со скандалом скрылись от дольщиков путем переименования. Знаете, какого?

«Оказалось, что компания «О2 Девелопмент» переименовалась в ООО «Севен Санс Девелопмент МСК». По адресу в Вологодской слободе юридически находится компания со схожим названием — ООО «Севен Санс Девелопмент Вологда». Имя учредителя всех организаций — Алексей Рыжков.

«Премьер» связался с представителем компании ООО «Севен Санс Девелопмент МСК» Олегом Погожевым, который пояснил, что ООО «Севен Санс Девелопмент МСК» является прямым правообладателем ООО «О2 Девелопмент».»

О2 Development – компания, которая уже обанкротилась, собрав деньги с дольщиков, недостроив дома.

Подробности по ссылкам:

https://premier.region35.ru/gazeta/np911/s22.html

https://www.krassever.ru/article/piterskiye-romantiki-sudyat-sya-s-vologodskimi-stroitelyami

Но если вы любитель рисков, разборок и пикетов, то вы смело можете купить у них.

Один из самых известных «ненадёжных» застройщиков. Купить квартиру в их домах – значит, выбросить деньги. Так, например, некоторые их дома не могут достроиться уже 10 лет.

Компания, которая может смело задержать ввод в эксплуатацию на год, а может, и на четыре. Бизнес построен по принципу пирамиды. Ваши деньги не идут на строительство, а расходуются на усмотрение руководства. Крышует это всё собственник – депутат Госдумы. Многочисленны суды заканчиваются ничем, т.к. застройщик банкротит подставные юр. лица и неустойки дождаться от них невозможно.

  • Дальпитерстрой
  • ЛенСпецСтрой
  • Навис
  • Унисто-Петросталь
  • Constanta Development
  • Стоун, СТ, Добрыня
  • Норманн
  • СНВ
  • IMD Group
  • Строительное управление
  • Seven Suns
  • O2 Development (ЖК Парнас, Моя Стихия, Силы Природы, Романтика, Ромашки, Муринское-1)
  • СДС
  • Рант
  • Титан
  • ГлавСтройКомплекс
  • Элемент-Бетон
  • Промсервис
  • СУ-155 (Новая Каменка, ЖК на Королева)
  • С.Э.Р
  • Элис
  • Комфортстрой

Бывают ситуации, когда застройщик плохой, но дом вот-вот сдан или сдан. Многие клиенты, говорят, что уже покупать неопасно, так, почему бы не вписаться, ведь квартиры дешёвые. Это ваше право, но нужно помнить две вещи:

1) Если дом «почти сдан», то в этом состоянии он может простоять ещё несколько лет. Таких примеров много – это не шутки. Дом построили, а коммуникации не провели, например. И так 4 года.

2) Если дом сдан, но строился много лет, то вы рискуете получить много проблем при дальнейшей эксплуатации дома. Если это долгострой, то ни о какой грамотной консервации стройки речи не идёт.

Кирпич, газобетон, бетон – всё это сыреет и промерзает. Расширяется, сужается, трескается. Арматура ржавеет и такие дома вообще рекомендованы к демонтажу. Схлопотать трещины в стене, плесень, промерзание стен – проще простого.

Конечно, это всё можно устранить, только сколько это будет стоить?

Читайте также:  Банки отказываются брать маткапитал как взнос по льготной ипотеке

Одни клиенты, которые купили квартиру в Шушарах у компании Дальпитерстрой, рассказали, что им пришлось вложить лишний миллион в ремонт, т.к.

необходимо было менять стеклопакеты, утеплять и выравнивать все стены, менять проводку и даже замазывать некоторые лишние дырки и проёмы.

Они признались, что проще было купить более дорогую квартиру в ипотеку сразу, чем потом брать потребительский кредит на недешёвый ремонт.

«Дорого – да мило, дешёво – да гнило!» — народная пословица.

Сегодня я поделился с вами частичкой своих знаний. Искренне верю в то, что этот рейтинг застройщиков Петербурга поможет купить вам хорошую квартиру от надёжного застройщика.

Напомню, что я эксперт по новостройкам, владелец агентства недвижимости. Я лично работаю с клиентами. Если вы ещё не купили квартиру, пожалуйста, обращайтесь ко мне за консультацией. У меня есть полная база со всеми квартирами в новостройках города.

Я помогу вам подобрать район, дом и квартиру, окажу юридическое сопровождение сделки и поделюсь полезными секретами. Я продаю квартиры по цене застройщиков, а в некоторых случаях могу даже помочь получить скидку. Для вас мои услуги бесплатные. В случае если квартиру купите с моей помощью, то мне заплатит застройщик.

Удобно? Тогда хватит тратить время на самостоятельное изучение рынка недвижимости – у вас теперь есть я.

  • Тел/WhatsApp/Viber/Telegram: +79117889434
  • e-mail: esn@es-expert.ru
  • Instagram: es_expert
  • Vk.com: esexpert
  • В Петербурге «Навис» построит большой ЖК комфорт-класса

5 2 голоса

Рейтинг статьи

Строительная компания «Navis Development Group (Навис)» СПб – отзывы о застройщике и цены на квартиры

Официальная история строительной компании Navis Development Group в Санкт-Петербурге начинается в 2009 году. Тогда было зарегистрировано головное юрлицо – ООО «Строительная компания «Навис», ИНН 7805507702, ОГРН 1099847022362. Размер уставного капитала: 10 000 рублей.

В конце февраля 2019 года Арбитражный суд Петербурга признал компанию банкротом. Для достройки незавершенных комплексов будут привлекаться инвесторы и бюджетные деньги региона.

Конкурсным управляющим назначен Даниил Федичев. В контактной информации компании указаны телефон, адрес сайта и e-mail СРО «Альянс управляющих».

Непосредственным застройщиком чаще всего является головная организация, но иногда одно из юридических лиц корпорации.

До выхода на рынок жилой недвижимости девелопер выполнял государственные заказы по строительству. Сегодня основная специализация – комфортное малоэтажное жилье в экологически чистых местах Ленобласти, преимущественно во Всеволожском районе. Концепция называется «Европейские пригороды» и включает в себя проживание за городом по доступной цене.

Компания «Навис» продает жилье в рассрочку с различным первым взносом, сотрудничает с банками по программам ипотеки, в том числе военной, принимает субсидии и маткапитал. Сделка проходит по 214-ФЗ, хотя ранее продажа проходила по схеме ЖСК.

Новостройки Navis Development Group

Большинство новостроек от застройщика Navis Development Group – это 4-этажные кварталы из нескольких корпусов, выполненных по блочной технологии. Малоэтажность позволяет создать атмосферу добрососедства. Ряд проектов, например, ЖК «Созвездие» и ЖК «Дом БДТ» — кирпично-монолитные многоэтажки до 24 этажей.

Дома имеют современный внешний вид, закрытую от машин территорию, открытые парковки и магазины на первых этажах.

Расположены ЖК от строительной компании Navis Development Group на значительном удалении от метро, что позволяет говорить об их экологичности. Новоселам удобнее всего добираться до них на личном авто. Только ЖК «Созвездие» находится в пешей доступности от метро «Девяткино».

Квартиры и цены от Navis Development Group

Одно из преимуществ квартир от застройщика Navis Development Group – уникальные планировки, которые присущи малоэтажным загородным проектам. Это варианты с садом или с открытыми террасами. 

Помимо них есть квартиры с высокими потолками, с двумя окнами в гостиной, с окном в ванной, с эркером или с французским балконом. Благодаря такому разнообразию можно дать волю фантазии и создать квартиру своей мечты.

Наряду с нетипичными, есть и более стандартные. Они могут быть в формате евро-планировок с большими кухнями-гостиными или с многоугольными комнатами. 

Отделка квартир обычно предчистовая, а за дополнительную плату можно заказать полную. Цены на квартиры можно назвать доступными. 

Европейские пригороды Navis Development Group:

11 апреля 2016

Застройщик Navis Development Group («Навис») СПб — информация о компании, квартиры в продаже, отзывы покупателей, контакты официального отдела продаж

ООО «Строительная компания Навис» как бренд стала известна жителям Северной столицы в 2009 году. Однако это компания с давними традициями и вполне профессиональным коллективом. Ее деятельность началась в 1988 году с образования кооператива «Волосово-Копстрой».

Строили они сельские магазины в Волосовском районе. Можно иронизировать над следующим фактом, но архитекторы считают построенный кооперативом сельмаг в деревне Губаницы самым гармоничным объектом и даже самым красивым сооружением подобного типа во всей Ленинградской области.

К 1993 году кооператив стал вполне самостоятельной и умелой строительной фирмой. Иначе бы ему не доверили строительство жилья для офицеров Ленинградской военно-морской базы.

Сейчас в Гатчине стоит два дома для офицеров-подводников из Лиепаи, а в поселке Горбунки – три панельных корпуса для преподавательского состава военно-морского института имени А.С. Попова.

Строительный бренд «Навис» появился после строительства в 2006 году так называемого Дома БДТ. Сейчас для руководства компании строительство жилья эконом-класса — магистральное направление развития бизнеса .

«Навис» принципиально строит жилье небольшого метража, а тем, кто хочет приобрести его, предоставляет рассрочку. По отзывам о «Навис» можно судить, что покупателям квартир этой компании нравится соотношение цены и качества, а также то, что она строит достаточно быстро.

Возможность рассчитаться с компанией напрямую, без грабительских ипотечных кредитов тоже добавляет жильцам оптимизма.

В деловом портфолио компании на сегодняшний день числится три жилых комплекса:

  1. ЖК «Александрино» на улице Лени Голикова (метро «Проспект Ветеранов»). 10-этажный корпус на 380 квартир с капитальными стенами из газобетона по монолитному бетонному каркасу.
  2. Небольшой жилой дом на 80 квартир по улице Ворошилова в Невском районе. Дом построен из панельных блоков.
  3. Знаменитый «Дом БДТ» на улице Лени Голикова. Это типичный для спальных районов Санкт-Петербурга панельный дом на 210 квартир.

Строящиеся объекты компании:

  1. Жилой комплекс «Созвездие» в поселке Мурино Всеволожского района. Три очереди высотных (от 18 до 25 этажей) корпусов в кирпично-монолитном исполнении. Проект предусматривает гостевую и подземную парковки, обустройство придомовой территории. Первая очередь сдается в конце этого года.
  2. Малоэтажный квартал «Итальянский квартал» во Всеволожском районе.
  3. «Шотландия» в Агалатовском сельском поселении.
  4. «Щегловская усадьба» — квартал малоэтажной застройки в поселке Щеглово под Всеволожском.

Строительная компания Навис

Год создания: 1988. Месторасположение офиса в СПб: Лермонтовский прспект, д. 35

ООО «Навис» организовано в 2009 году из АОЗТ под названием «Фирма ССМ-2», преобразованного много лет назад ранее из ремонтно-строительного кооператива «Волосово-Копстрой», которая занималась строительством и ремонтом складских помещений и магазинов.

На сегодняшний день компания «Навис» реализовала самостоятельно несколько жилых комплексов как инвестор, генеральный подрядчик и застройщик, занимаясь при этом возведением не только жилых зданий эконом-класса, но и самых разных объектов коммерческого назначения.

Известные новостройки

За 20 с лишним лет  работы на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти ООО «Навис» уже реализовало ряд жилых комплексов, в том числе:

  • ЖК «Дом БДТ» по адресу: улица Лени Голикова, дом 6, корпуса 1, 2 – самый первый жилой объект «Нависа» — 10-этажное здание на 210 квартир, 10% которых переданы актерам и работникам Академического БДТ им. Г. А. Товстоногова;
  • ЖК «Александрино» по адресу: улица Лени Голикова, дом 47, корпус 3) – тоже 10-этажный дом на 380 квартир – часть из них передана Союзу театральных деятелей;
  • ЖК на ул. Ворошилова по адресу: улица Ворошилова, дом 9 – опять-таки 10-этажное здание 600 серии всего лишь на 80 квартир.
Читайте также:  Плату за парковку в Москве для приезжих хотят увеличить в 4 раза

Строящиеся жилые комплексы:

В настоящее время «Навис» возводит:

  • ЖК «Созвездие» по адресу: пос. Мурино Всеволожского района ЛО (поблизости от ст. м. «Девяткино») —  18-25-этажный жилой комплекс из нескольких корпусов;
  • ЖК «Дом БДТ в Красносельском» по адресу: пересечение улицы Доблести и Ленинского проспекта – 20-24-этажный монолитно-кирпичный дом;
  • ЖК «Щегловская усадьба» по адресу: пос. Щеглово (5 км от Всеволожска) – 12 3-4-этажных корпусов на площади в 7 га.
  • ЖК «Новосергиевка» по адресу: Петергофский проспект, южнее дома 76 (примерно 7,5 км от метро «Проспект Ветеранов») — семь 7-9-этажных домов комфорт-класса.

Оценка деятельности

Некоторые жилые комплексы, возведенные компанией «Навис», были отмечены наградами:

  • ЖК «Александрино» — Памятным знаком «Объект, введенный в эксплуатацию в год 300-летия Санкт-Петербурга»;
  • ЖК «Дом БДТ» — грамотой губернатора СПб «За успешное финансирование и строительство».

Некоторые сомнения вызывает реализация квартир в большинстве жилых комплексов компании «Навис» Квартиры не по ДДУ, а по договору ЖСК.

Отзывы потребителей

Каких-либо «рекордов» в плане задержки ввода жилых объектов в эксплуатацию «Нависом» не ставилось – максимальная задержка составила 15 месяцев. При этом обоснованных претензий по поводу качества строительства не имеется, но есть немало негативных отзывов относительно работы менеджеров компании.

Стал известен план ввода долгостроев компании «Навис» в Ленобласти

Сегодня, 21 января, губернатор Ленобласти Александра Дрозденко и генеральный директор строительной компании «Навис» Александр Львович обсудили текущее состояние четырех объектов застройщика в регионе

Речь идет о графике достройки таких объектов как ЖСК «Созвездие» в Мурино, ЖК «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово, ЖК «Шотландия» в поселке Скотное и ЖК «Итальянский квартал» в поселке Корнево.

Согласно опубликованной информации, ЖСК «Созвездие» в Мурино достроит компания донор. 31 января комитет Госстройнадзора выходит на итоговую проверку объекта, СК «Навис» заявляет о готовности всех документов для получения заключения о соответствии и разрешения на ввод объекта.

По ЖК «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово застройщик обещает до среды обеспечить подачу тепла на дома. СК «Навис» указано на необходимость подачи документов на ввод корпусов В2-В3.

Также продолжаются переговоры о входе в проект «дочки» администрации региона ЛеноблАИЖК.

 Сегодня компания «Навис» дала Агентству информацию об экономике проекта, что позволит конкретизировать переговоры по достройке домов.

Дома в ЖК «Шотландия» в поселке Скотное по информации от застройщика готовы на 95%, в настоящее время идет строительство комплекса очистных сооружений, финансируемого соседом СК «Навис» по проекту КОТ. После завершения строительства КОС и ВОС СК «Навис» завершит дома и подаст заявление на ввод. Ориентировочный срок — второй квартал 2019 года.

ЖК «Итальянский квартал» в поселке Корнево заморожено. СК «Навис» ведет переговоры о передаче объекта компании-донору.

Отметим, что в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти находится иск о признании СК «Навис» банкротом, заседание состоится 27 февраля. ЖСК «Созвездие» имеет все шансы выйти из банкротного процесса до возможного введения процедуры.

Как уже писал ivbg.ru, на депутатских слушаниях по теме завершения проблемных объектов губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предложил привлечь дольщиков для контроля по достройке проблемных домов в регионе и сказал, что регион планирует в 2019 году разобраться со всеми проблемными стройками.

Итогом же слушаний стало формирование основных предложений к правительству России, которые должны помочь с достройкой проблемных объектов по все стране. Ранее ivbg.

ru писал о том, что Ленобласть готова завершить строительство проблемных долгостроев через Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК).

Также глава Ленобласти поручил создать штабы для контроля  по достройке проблемных домов в регионе, в которые вошли представители дольщиков с каждого объекта.

Сейчас в Ленинградской области 36 объектов со срывом сроков, где купили квартиры 14,5 тыс. человек.

Напомним, что в 2018 году во многом благодаря усилиями правительства 47 региона ключи от свои квартир получили три с половиной тысячи обманутых дольщиков: ЖК «Олимп» во Всеволожске, ЖК «Черничная поляна» в Юкках, ЖСК «Виктория» в Гатчине, ЖК «Три Кита» в Мурино, ЖСК «Твой первый дом» в Новом Девяткино, завершаются работы в ЖК «Карат» в Кингисеппе. Также близок ввод в эксплуатацию домов ЖСК «НовоДевяткино» и ЖСК «Лаголово».Достраиваются ЖК «Ванино» в Низино, ЖК «Яблоневый сад» в Верево, ЖСК «Охтинский» и другие.

Жк «шотландия» в скотном от ск навис в спб. правда тут!

Новые жильцы по достоинству оценят изысканность жилья в ЖК «Шотландия».

Новый жилой комплекс в поселке Скотное прекрасно вписывается в гармонию окружающего природного рельефа, своими холмами напоминающего Шотландию.

Ход строительства жилого комплекса «Шотландия» предполагает сдачу объекта в несколько очередей, квартиры в первых шести трехэтажных домах, выстроенных по монолитной технологии уже можно приобрести в первую очередь, ввод в эксплуатацию которой намечен на IV квартал 2016 года. Застройщиком выступает известная девелоперская компания «Навис».

Жилой комплекс «Шотландия»: планировки и цены на квартиры

Общая площадь жилой недвижимости составляет 4904,8 кв. м.

Всего планируется возвести 8 трехэтажных домов, в которых будет 222 квартиры, среди которых планируется сдать квартиры с 4-мя типами планировки: 18 трехкомнатных квартир, 60 квартир с двумя комнатами и 144 однокомнатных и студии. Площадь студии будет 26,15 кв. м, однокомнатной – 31,94 кв. м, а двухкомнатные варьируют от 39,12 до 47,2 кв. м.

Планировка студии обладает максимальной функциональностью, несмотря на небольшую площадь, застройщику удалось эффективно организовать пространство, выделив функциональные зоны кухни и прихожей.

Монолитный жилой комплекс будет облицован кирпичом, что, несомненно, является преимуществом с точки зрения комфортного и теплого жилья. Планировки квартир на первом этаже обладают террасами, дом обладает собственной газовой котельной, в окнах предполагается установка двухкамерных стеклопакетов, а сдача квартир – под предчистовую и чистовую отделку.

  • Евроотделка комнат
  • Евроотделка санузлов
  • Отделка белая
  • Планировки двухуровневых квартир
  • Планировки квартир с эркером
  • Планировки квартир с высоким потолком
  • Планировки квартир с двумя окнами в гостиной
  • Планировки квартир с окном в ванной
  • Планировки квартир с садом
  • Планировки квартир с террасой
  • 3D Планировки квартир-студий
  • 3D Планировки однокомнатных квартир
  • 3D Планировка двухкомнатных евро-квартир
  • 3D Планировка двухкомнатных квартир

Строительная компания «Навис» широко известна как надежный застройщик СПб, официальный опыт работы компании – с 2009 года, а практический – с 2006 года. Одним из преимуществ следует считать то, что компания следует правилам профессиональной этики в выборе персонала, так, многие специалисты имеют стаж работы в строительстве более чем 20 лет.

Отзывы клиентов и партнеров компании в основном положительные, что говорит о надежности застройщика. Компания участвует как инвестор, застройщик и подрядчик в ряде крупных объектов, таких как ЖК «Созвездие». Главный принцип, которому следует застройщик – осуществление комплексного подхода к строительству и индивидуальный подход к заказчику.

Цены на квартиры зависят как от планировки, количества комнат, так и от типа оплаты: при единовременной оплате застройщик предлагает воспользоваться 20% скидкой, есть варианты покупки жилья в рассрочку и скидки на покупку нескольких квартир, бонусы для молодых семей и иногородних.

Какой адрес у ЖК «Шотландия» в Скотном на карте?

На карте местоположение комплекса можно найти, открыв адрес Агалатовского сельского поселения, поселок Скотное Всеволожского района. Самая близкая станция метро – «Парнас», до которой можно добраться в течение 15 минут, КАД расположена в 8 км. от ЖК «Шотландия», на нее можно выехать по Новоприозерскому шоссе.

Территория, граничащая с комплексом, обладает не только привлекательной экологической атмосферой, но и развитой инфраструктурой, в поселке много детских садов и школ, ряд спортивных и фитнес-центров, объекты социальной инфраструктуры, такие как медицинские учреждения, несколько магазинов и почта.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *