Управляющая компания в Екатеринбурге выпустит криптовалюту

Управляющая компания в Екатеринбурге выпустит криптовалюту

  © pixabay.com

В Центробанке против того, чтобы криптовалюты использовались для расчётов внутри страны. В то же время Банк России намерен развивать проект по введению цифрового рубля как цифровой формы национальной валюты. Об этом сказала председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая с отчётом о деятельности регулятора в 2020 году.

С вопросом о том, каковы перспективы развития рынка криптовалюты в России, обратился депутат Федот Тумусов. «У нас в России процветает чёрный рынок криптовалюты, «в белую» криптовалюта плохо учитывается, не говоря о том, что люди не платят налоги. Тогда как в других странах это всё учитывается и находится под жёстким контролем центральных банков», — обратил внимание парламентарий.

Здесь позиция Центробанка не изменилась, сообщила Набиуллина. «Мы относимся к так называемым криптовалютам достаточно сдержанно, это денежный суррогат. И мы против того, чтобы криптовалюты как частные цифровые… даже деньгами не хочется их называть, использовались для расчётов внутри страны», — сказала председатель ЦБ.

Управляющая компания в Екатеринбурге выпустит криптовалюту

Набиуллина: цифровой рубль позволит удешевить платежи

При этом она попросила не путать криптовалюты и цифровой рубль, так как «это разные вещи». «Цифровой рубль — это цифровая форма национальной валюты, обеспеченная Центральным банком. И этот проект мы будем развивать как большинство центробанков в других странах», — подчеркнула Набиуллина.

Сейчас 56 банков в разных странах, по её словам, работают над собственной цифровой национальной валютой. «Но это не относится к криптовалюте. Рынок криптовалюты транснациональный. Его достаточно сложно ограничивать на национальном уровне», — отметила она.

В странах по-разному относятся к криптовалютам, сообщила глава регулятора. И в некоторых государствах даже более жёсткие запреты относительно криптовалют, чем у нас.

«У нас есть запрет на расчёты, у нас легализовано обладание, в том числе как основа для налогообложения — нужно соответствующие поправки дообсудить и принять», — сказала Набиуллина.

Управляющая компания в Екатеринбурге выпустит криптовалюту

Аксаков рассказал, когда могут принять закон о налогообложении криптовалют

Никто не допускает использования криптовалюты для расчётов, констатировала она. Правда, недавно Сальвадор, по её словам, допустил использование цифровых активов как средства платежа. «Но у них собственной валюты нет. Не думаю, что для нас это пример», — уверена глава ЦБ. Она заверила, что ЦБ будет продолжать мониторить ситуацию в этой сфере.

Развитие цифрового рубля — вот что действительно важно сегодня, считает глава ЦБ. «Здесь наша позиция не изменилась, — сказала она. — Гражданам и бизнесу нужно предоставить возможность пользоваться национальной удобной валютой, в том числе в цифровом виде».

«Нам нужно давать бизнесу и гражданам удобные средства платежа — цифровые технологии позволяют это сделать. Но делать это надо на национальном уровне, чтобы было понятно, кто несёт ответственность. А не частные анонимные лица, которые выпускают непонятные криптоактивы», — отметила глава ЦБ.

«Норникель» нашел электронную замену российским рублям

23 Декабря 2020 09:45 23 Дек 2020 09:45 |

«Норникель» запустил собственные цифровые токены для расчетов со своими производственными партнерами. Они запущены на базе швейцарской блокчейн-платформы Atomyze и обеспечены всеми металлами, производимыми компанией. Первыми партнерами «Норникеля», согласившимися вести расчеты с ним в виртуальных деньгах, стали международные компании Traxys и Umicore.

Палладиевый фонд «Норникеля» Global Palladium Fund (GPF) представил цифровые токены, которые будут использоваться при реализации контрактов с рядом крупных промышленных партнеров компании. В числе международные товарно-сырьевые компании Traxys и Umicore – сделки с ними будут переведены в цифровой формат.

Токены «Норникеля» выпущены на цифровой блокчейн-платформе Atomyze. Представители компании уточнили, что решение по переходу на виртуальные деньги было принято «с целью обеспечения эффективности и прозрачности по всей цепочке поставок».

«Токены, выпущенные на платформе Atomyze, позволят Глобальному палладиевому фонду эффективно и прозрачно реализовывать продукцию “Норникеля” широкому кругу покупателей, заинтересованных в цифровых решениях.

Мы уверены, что это даст горнодобывающей промышленности возможность гарантировать ответственный выбор поставщиков», – отметил, вице-президент и руководитель блока сбыта и коммерции «Норникеля» Антон Берлин.

Что такое Atomyze

Atomyze – это цифровая платформа по «токенизацизации» промышленных активов. В ее основе лежит блокчейн-технология Hyperledger Fabric, а тестовый ее запуск состоялся в феврале 2020 г. в городе Цуг (Швейцария), центре инновационных разработок в сфере блокчейна.

Управляющая компания в Екатеринбурге выпустит криптовалюту

«Норникель» стал первым эмитентом платформы Atomyze

Платформой управляет швейцарская компания Tokentrust AG, работающая в отрасли финансовых технологий, она же и запустила ее. Технология распределенного реестра, лежащая в основе Atomyze, дает возможность «переводить физические активы в цифровую форму и тем самым сокращает затраты, обеспечивает большую прозрачность и доступность», как сказано в заявлении «Норникеля».

В разработке платформы принимала участие корпорация IBM. Ее специалисты решали различные задачи, в том числе и вопросы интеграции механизма консенсуса BFT (Byzantine Fault Tolerant), который позволяет на базе Hyperledger Fabric реализовать систему с открытой моделью управления пользователями. К тому же, Atomyze была запущена в публичном облаке IBM Cloud.

Возможность использования Atomyze и токенов в России

В середине февраля 2020 г.

Центробанк, по информации РБК, одобрил использование Atomyze промышленными предприятиями, но с оговоркой, что это станет возможным только после принятия в России закона о криптовалюте, он же – закон о цифровых финансовых активах (ЦФА).

Документ был принят Госдумой в третьем чтении 22 июля 2020 г. и одобрен Советом Федерации 24 июля 2020 г. Президент России Владимир Путин подписал его 31 июля 2020 г., и в силу он вступает 1 января 2021 г.

Во время тестирования платформы «Норникель» заявил, что станет первым ее эмитентом. Компания собирается использовать ее возможности «цифровизации» части контрактных объемов поставок. Токены, которые выпустил ее палладиевый фонд, обеспечены резервами всего портфеля металлов, производимых ею.

На первом этапе тестирования платформы были испытаны токены, обеспеченные палладием, кобальтом и медью. По прогнозам компании, суммарный объем цифровых активов, выпущенных в течение первого года, составит до 10% от общего объема продаж «Норникеля».

Тысячи предпринимателей готовы поспособствовать инновационному развитию Москвы

Инновации и стартапы Управляющая компания в Екатеринбурге выпустит криптовалюту

Добавим, что Traxys и Umicore, первые партнеры «Норникеля», согласившиеся вести расчеты в токенах, имели доступ к ним и платформе Atomyze еще на этапе тестирования.

Дальнейшая «токенизация» российской промышленности

О переходе различных российских сырьевых компаний к выпуску собственных токенов еще в июле 2020 г. говорил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, пишет ТАСС, первые стейблкоины могут быть представлены в первом полугодии 2021 г., после вступления в силу закона о ЦФА.

«Крупные российские компании заинтересованы в выпуске стейблкоинов. Это компании, которые занимаются добычей сырья, поставкой металлов, в том числе драгоценных металлов, на внутренний и на внешние рынки», – отметил Аксаков. Он подчеркнул, что платформы, позволяющие выпускать токены таким компаниям, уже существуют.

Закон о криптовалюте

Закон о ЦФА, действие которого на территории России начнется через несколько дней, дал определение криптовалюты и запретил ее использование в стране для оплаты товаров и услуг. По сути, виртуальные деньги с 1 января 2021 г. можно будет применять только в качестве объектов залога, сделок купли-продажи, обмена одного вида ЦФА на другой.

Россиянам, не имеющим отношение к крупному бизнесу, использование криптовалюты будет грозить большими налогами и штрафами за их неуплату. Как сообщал CNews, в начале декабря 2020 г. Правительство России разработало законопроект, приравнивающий криптовалюту в России к имуществу, за которое необходимо платить налоги. Документ, как и закон о ЦФА. вступит в силу 1 января 2021 г.

Эльяс Касми

Короткая ссылка

Фсб провела обыски в пяти управляющих компаниях екатеринбурга

Управляющая компания в Екатеринбурге выпустит криптовалюту

Обыски прошли в четырех управляющих компаниях Екатеринбурга Владимир Андреев © URA.RU

Сотрудники СК и ФСБ, которые 3 июня проводили мероприятия по делу банды, следившей за политиками и бизнесменами Екатеринбурга, нанесли визит в пять управляющих компаний. В четырех из них силовики провели обыски, еще в одной — осмотр, сообщил URA.RU источник в правоохранительных органах.

«Обыски были в четырех компаниях. Это „РЭМП-Эльмаш“, „ЖКХ Орджоникидзевского района“, „Орджоникидзевская УЖК“ и „Верх-Исетская“. Плюс сотрудники приходили в „Урал-СТ“, там был осмотр. Члены банды были фиктивно трудоустроены во всех этих компаниях и получали там зарплату», — рассказал собеседник в органах, уточнив, что через эти УК могла финансироваться деятельность группировки.

По версии источников в силовой среде, работа управляющих компаний, где проходили мероприятия, контролируется депутатом гордумы Екатеринбурга Алексеем Вихаревым.

Однако юридически это никак не подтверждается. Формально депутат не связан ни с одной УК — в открытых источниках он не значится учредителем или руководителем этих организаций.

Получить комментарий представителей Вихарева URA.RU не удалось.

В «Урал-СТ» не подтвердили и не опровергли URA.RU информацию о визите силовиков. В «Орджоникидзевской УЖК» корреспонденту заявили, что обысков там не было. В «РЭМП-Эльмаш», ЖКХ Орджоникидзевского района» и «Верх-Исетскую» дозвониться не удалось. В региональном СУ СК ситуацию пока не комментируют, в пресс-службе УФСБ получить оперативный комментарий не удалось.

Силовики считают, что с осени 2019 года группа из более чем 10 человек незаконно прослушивала бывшего вице-мэра Илью Захарова (ныне советник губернатора и глава Центра управления регионом), спикера гордумы Игоря Володина, советника губернатора Анатолия Шарапова и совладельца компании «Мотив» Виталия Кочеткова, а также следила за ними. Кроме того, банду подозревают в нападениях на коммерсантов и поджогах чужого имущества.

Читайте также:  В России создали профессиональный стандарт для риелторов

В конце марта силовики задержали предполагаемых членов группировки. Арестованы четыре человека, остальные находятся под подпиской о невыезде. Следователи собирают доказательную базу для привлечения к ответственности заказчика преступлений, инкриминируемых группе.

Закон о цифровой валюте в России: за криптовалюту нужно платить НДФЛ

С 1 января 2021 г. в России вступил в силу и действует закон «о цифровых финансовых активах и цифровой валюте» (сокращенно – закон о ЦФА или ФЗ 259). Какие действия с криптовалютой можно проводить, опираясь на вышеназванный документ, надо ли будет платить за нее налоги?

Управляющая компания в Екатеринбурге выпустит криптовалюту

Закон о цифровой валюте в России был принят 31 июля 2020 года. С его вступлением в силу в российском правовом поле впервые даны определения понятий криптовалюта и блокчейн, называемых в ФЗ-259 «цифровая валюта» и «распределённый реестр».

  • Определение блокчейна в ФЗ-259:
  • под распределенным реестром понимается совокупность баз данных, тождественность содержащейся информации в которых обеспечивается на основе установленных алгоритмов (алгоритма).
  • Определение криптовалюты в ФЗ-259:
  • совокупность электронных данных (цифрового кода или обозначения), содержащихся в информационной системе, которые предлагаются и (или) могут быть приняты в качестве средства платежа, не являющегося денежной единицей Российской Федерации, денежной единицей иностранного государства и (или) международной денежной или расчетной единицей, и (или) в качестве инвестиций и в отношении которых отсутствует лицо, обязанное перед каждым обладателем таких электронных данных, за исключением оператора и (или) узлов информационной системы, обязанных только обеспечивать соответствие порядка выпуска этих электронных данных и осуществления в их отношении действий по внесению (изменению) записей в такую информационную систему ее правилам.
  • Для сравнения: определение криптовалюты ('virtual currency') в Эстонии.

Согласно последней редакции эстонского Money Laundering and Terrorist Financing Prevention Act, криптовалютой в Эстонии считается цифровая форма ценности, которую возможно цифровым образом передать, сохранить или обменять, которая принимается физическими или юридическими лицами в качестве средства платежа, но которая не является законным платёжным средством какой-либо страны. (‘virtual currency’ means a value represented in the digital form, which is digitally transferable, preservable or tradable and which natural persons or legal persons accept as a payment instrument, but that is not the legal tender of any country).

Разница между цифровыми финансовыми активами и цифровой валютой

Зачастую пользователи путают эти две формулировки, считая их синонимами. На самом деле, это разные понятия.

По закону о ЦФА, цифровыми финансовыми активами признаются цифровые права, включающие денежные требования, возможность осуществления прав по эмиссионным ценным бумагам, права участия в капитале непубличного акционерного общества, право требовать передачи эмиссионных ценных бумаг, которые предусмотрены решением о выпуске цифровых финансовых активов в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, выпуск, учет и обращение которых возможны только путем внесения (изменения) записей в информационную систему на основе распределенного реестра, а также в иные информационные системы.

  • Иными словами, цифровыми финансовыми активами являются цифровые права по эмиссионным ценным бумагам, долевому вложению в непубличное АО, денежные требования). Их первостепенное отличие – существование обязанного лица (эмитента).
  • Тогда как цифровой валютой называют электронные деньги, привязанные к национальной валюте, драгоценным металлам, используемые для покупки реальных товаров и услуг (в противовес, например, онлайн-играм). Она не является денежной единицей РФ либо иностранного государства, однако может применяться как средство платежа. Сюда относятся биткоин, эфириум, лайткоин, прочие монеты, запущенные на блокчейне. По отношению к ним отсутствует обязанное лицо.

Согласно статье 14 ФЗ, криптовалютой в России запрещено расплачиваться за предоставленные товары и услуги. Она признается имуществом, поэтому сделки с ней нужно декларировать.

Всем физлицам, российским, иностранным компаниям с 1 января 2021 надо предоставлять в налоговые органы отчет о полученном праве распоряжения криптовалютой, в т. ч. через третьих лиц, проведенных действиях, ее остатках. Подача декларации носит обязательный характер при сделках в криптовалюте, сумма которых превысит 600000 рублей в год. Срок подачи первой декларации – до 30 апреля 2022.

Справка: В Российской Федерации выпуск цифровых финансовых активов возможен только через занесенных в реестр Центробанка операторов.

Другие предложения правительства РФ

Минфином подготовлен законопроект о наказании за систематическое непредставление отчетности (за 2 и более отчетных периода), внесение в отчет заведомо ложных данных по крипте, ее остаткам. Для этого в УК предлагается ввести новую ст. 199.5, по которой предусмотреть следующее наказание:

  • за сокрытие сделок по криптовалюте в крупном размере – штраф от 100 тыс. рублей до заключения под стражу сроком до полугода;
  • за сокрытие в особо крупном размере – штраф от полумиллиона рублей до заключения под стражу сроком до 3-х лет.

В обоих случаях осужденный может лишиться права занимать определенные должности, осуществлять определенные виды деятельности до 3-х лет.

Под крупным размером будет пониматься сумма операций, совершенных за 3 года, свыше эквивалента в 15 млн. руб. Под особо крупным размером – более 45 млн. рублей.

Сумма транзакций будет рассчитываться из рыночной цены крипты.

В Кодекс об административных правонарушениях также предложено внести ряд изменений, касающихся установления административной ответственности и наложения штрафных санкций:

  1. За незаконный выпуск ЦФА. Для граждан устанавливается в сумме 50.000-500.000 руб., для должностных лиц – либо штраф 100 тысяч-1 миллион рублей, либо дисквалификация от полугода до 1 года, для юрлиц – штраф 200 тыс.-2 млн руб.

  2.  За незаконное совершение сделок. Административное наказание аналогично п.1: для физлиц устанавливается штраф 50 тысяч-500 тыс. руб., для должностных лиц – штраф 100.000-1.000.000 руб. или дисквалификация от полугода до 1 года, для юр. лиц – штраф 200.000-2 миллиона рублей.

  3. За нарушение правил совершения сделок и прием криптовалют в качестве оплаты за товары, работы, услуги. Штраф для физлиц составит 20.000-200.000 руб., для должностных лиц – 50.000-400.000 руб., для юр. лиц – 100.000-1.000.000 руб. Предмет правонарушения в таком случае конфискуется. 

Сведения о транзакциях с криптовалютой потребуется представлять в Росфинмониторинг.

Это интересно: операции по купле-продаже криптовалюты, совершенные за пределами России, в банке другого государства, рассматриваются как проведенные на ее территории, подлежат налогообложению, при наличии на момент сделки у гражданина статуса российского налогового резидента (пребывал в Российской Федерации не менее 90 дней в течение 1 года и подал соответствующее заявление).

Что допускается совершать с криптой в России

Так как криптовалюта в РФ признана имуществом, с ней можно производить любые не запрещенные российским законодательством сделки, включая:

  • покупку;
  • владение;
  • продажу;
  • обмен;
  • залог;
  • майнинг.

Запрещен лишь прием монет в качестве оплаты за реализуемые товары, произведенные работы, предоставленные услуги.

Майнинг по российскому законодательству

В российском законе о цифровой валюте так и не появилось определения и регулирования майнинга.

Министерство финансов намеревается внести поправки, предусматривающие административную ответственность и запрещающие майнерам брать крипту в качестве платы за криптодобычу.

Это сделает майнинг более сложной процедурой, приведет к тому, что полученные монеты необходимо будет сразу обменивать на фидуциарные деньги.

Какие налоги оплачивают владельцы криптовалют

В новом Федеральном законе о ЦФА отсутствуют статьи, касающиеся налогообложения. Но, так как криптовалюта признана действующим российским законодательством имуществом, на нее распространяются налоговые правила, применяемые к имуществу. Она подлежит обложению НДФЛ. Ставка НДФЛ в России составляет 13%, а с годового дохода свыше 5 миллионов рублей – 15%.

Согласно письму Минфина от 24 августа 20 г., № 03-03-06/1/73953 (являющемуся информационно-разъяснительным), криптовалюта подлежит обложению налогом на прибыль. Т. к.

в главе 25 Налогового кодекса РФ не указан особый порядок налогообложения прибыли, полученной от транзакций с криптовалютой, она облагается им в общем порядке: из суммы полученного дохода вычитается сумма, потраченная на покупку крипты (даже если транзакция осуществлялась больше 1 года назад), полученный результат умножается на ставку НДФЛ. Уплату необходимо произвести до 15 июля.

Для сведения: несовершеннолетние граждане РФ тоже могут владеть криптой. В этом случае при получении дохода налог за них оплачивают родители. 

В случае уклонения от уплаты собственника крипты будет ждать наказание, установленное статьей 122 НК:

  • при неумышленной неуплате – 20% от размера начисляемых налоговых сумм;
  • при неуплате с умыслом – 40% от неоплаченного налога.

Налогоплательщик должен будет оплатить сам налог, штрафную сумму, пени.

Внимание! Если по криптовалюте не проводилось никаких операций (хранилась на криптокошельке), налоговые взносы по ней не производятся.

Подлежит ли налогообложению майнинг

В ФЗ о ЦФА не содержится понятие добычи криптовалюты (майнинга), вследствие чего по нему нет индивидуальных положений о порядке налогообложения. Согласно письму Министерства финансов от 16 октября 2018 г.

№ 03-11-11/74252, понятие майнинга и правовой статус майнеров не имеют определения на законодательном уровне, поэтому вопрос о порядке налогообложения подобного вида деятельности может рассматриваться лишь после формирования законодательной базы по данной теме.

Читайте также:  Посредники при оплате ЖКХ не исчезнут

С большой долей вероятности налоговые органы причислят майнинг к предпринимательской деятельности.

Для определения собственника криптовалюты в целях налогообложения, вероятнее всего, понадобится раскрытие сведений о хозяине криптокошелька, совершенных сделках купли-продажи.

Установление цены валюты сходно с установлением стоимости доходов в иностранной валюте – оно подлежит перерасчету в рубли. Курс крипты может определяться методом сравнения цены на сайтах нескольких бирж.

Технологичное ЖКХ из Екатеринбурга — Офлайн на vc.ru

Директор управляющей компании «Лига ЖКХ» Илья Сотонин об опыте внедрения информационных технологий и принципа холакратии в сфере ЖКХ.

Илья Сотонин

«Лига ЖКХ» обслуживает около 30 домов в Екатеринбурге и области, а еще 130 подали заявки. В 2017 году компания вышла в Подмосковье и параллельно открыла продажу франшиз, получив более 20 заявок из разных городов. Стоимость франшизы — от миллиона рублей, говорится на сайте проекта.

Ежегодная выручка «Лиги ЖКХ» составляет 50 млн рублей в год, чистая прибыль — 600-700 тысяч рублей в месяц. Директор компании Илья Сотонин оценивает «Лигу ЖКХ» в 100 млн рублей. Его оценка подтвердилась в конце ноября 2017 года, когда удалось привлечь первые инвестиции в размере 5 млн рублей за долю в 5%. Имя инвестора основатель «Лиги ЖКХ» не раскрывает.

Директор компании Илья Сотонин рассказал vc.ru, что такие результаты связаны с внедрением ИТ-подхода в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Логотип «Лиги ЖКХ»

В начале 2000-х семья Сотониных переехала во второй корпус Городка Чекистов — комплекс домов в стиле конструктивизма, построенного в 1930-х годах. В 21 веке эти здания оказались не готовы к такой проблеме, как сливание канализации на земляной пол в подвале — дома гнили.

В 2006 году родители Сотонина решили создать ТСЖ (товарищество собственников жилья) и начали приводить всё в порядок: отремонтировали общедомовое имущество и поменяли систему отопления. Постепенно на базе этого товарищества сформировалась маленькая управляющая компания, в штат которой вошло три сотрудника.

Жители одного из домов Екатеринбурга, посмотрев на успешный опыт Сотониных, попросили помощи в создании ТСЖ, а чуть позже, не понимая, как действовать дальше самостоятельно, просто наняли молодую УК на обслуживание примерно за 80 тысяч рублей.

Родители Ильи Сотонина продолжили дальше развивать ТСЖ, а он сам в мае 2012 года собрал документы и поучаствовал в первом тендере на выбор управляющей компании в одном из районов города. Так как его компания оказалась единственным участником конкурса, «Лиге ЖКХ» досталась только что введенная в эксплуатацию новостройка.

На самом деле, это была большая авантюра. Сотрудников на тот момент практически не было, я на все звонки отвечал сам и знал только контакты нескольких сантехников и электриков. Как только что-то случалось, направлял этих мастеров в дом, часто приходилось и самому выезжать на место

Позже появилась небольшая команда, но как только Сотонин пришел к тому, чтобы сделать «Лигу ЖКХ» ИТ-компанией, пришлось опять начинать с нуля, потому что все, кто уже был в штате, не хотели переучиваться.

Он начал искать мастеров, у которых не было опыта работы в управляющих компаниях, потому что все, кто уже проходил через это, привыкли к некорректному стилю общения с жителями. Директору «Лиги» хотелось сломать стереотип о «пьяных сантехниках». Кроме того, нужны были программисты для реализации всех идей.

Сейчас бизнес построен по принципу холакратии (управлении без иерархий и менеджеров). В основе — центральный круг, то есть штаб-квартира компании. Там расположен консьерж-офис, который представляет собой аналог службы технической поддержки, помогающей любому жителю через чат на сайте или телефон.

Также в центре находятся команды, занимающиеся ИТ-разработками, в том числе развитием глобального помощника Liga IS. Еще в основном круге происходит прием платежей, и находится «Академия Лиги», где занимаются подготовкой будущих сотрудников компании.

Помимо центрального, существуют базовые круги. Каждый из них обслуживает около 100 тысяч квадратных метров жилья и у всех членов его команды есть своя роль.

Комьюнити-менеджер — человек, который контролирует все финансовые аспекты деятельности домов, хаус-мастера (их обычно от двух до четырёх) — специалисты, которые ухаживают за домами, в основном это касается сантехники и электрики. Также в базовых кругах работают дворники и уборщики.

Хаус-мастер в фирменной форме «Лиги ЖКХ»

Требования к персоналу высокие. Например, на сайте управляющей компании в разделе вакансий указано, что хаус-мастер должен относиться к дому как к своему, а также запоминать жильцов и дружить с ними. Хороший сервис — главная отличительная черта «Лиги ЖКХ», считает Илья Сотонин.

Каждая команда на 100 тысяч квадратных метров автономна. И каждый базовый круг — отдельное юридическое лицо. Таким образом обеспечивается безопасность работы. По мнению Сотонина, в текущих условиях на рынке можно легко «потопить» любую управляющую компанию и не так страшно, если это случится с одной из многих небольших, чем с единственной на миллион квадратных метров.

У всех домов есть свой счет на оплату жилищных расходов. Информация о том, на что были потрачены средства, находится в открытом доступе на специальном сайте, данные на который поступают напрямую из банка. Это одна из разработок «Лиги ЖКХ».

Кроме того, компания разработала конструктор подъездов, в котором как в конфигураторе автомобилей можно выбрать любую отделку и сразу увидеть её стоимость.

Конструктор подъездов

Также «Лига ЖКХ» разрабатывает совместный проект с электроэнергетической компанией «Т Плюс», а именно рейтинг домов по энергоэффективности. Любой житель сможет увидеть, сколько его дом тратит тепла в пересчете на квадратный метр по сравнению с аналогичными домами по городу.

На создание всех этих программ Сотонин потратил 2 млн рублей, а всего в проект было вложено 6 млн рублей, вырученных с продажи трёх земельных участков.

Согласно новому законопроекту Минстроя, жители должны будут платить за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям. Поэтому в планах у Ильи Сотонина трансформация «Лиги ЖКХ» в жилищный сервис на блокчейне, создание собственной криптовалюты под названием «Ликоины» и проведение ICO.

Внедрение «Ликоинов» запланировано уже на 2018 год, но сначала это будет больше напоминать систему лояльности в банках. Жители смогут получить «Ликоины» как бонусы за те или иные достижения, например, своевременную оплату услуг, а потом их можно будет потратить на те же услуги.

Никакую рекламу и продвижение «Лига» не использует, заявки на новые дома приходят только через сарафанное радио.

«Традиционные» компании, по словам директора, не готовы принимать конкурента, поэтому уже неоднократно поджигали служебные машины, офис и лифты в жилых домах, которые выбрали «Лигу».

Несколько раз Сотонина приглашали выяснить отношения на улице, предлагали ему продать компанию, а получив отказ, в очередной раз портили имущество УК или её клиентов.

После подобных случаев появляется еще больше заявок не только из Екатеринбурга, но и из Челябинска, Калуги, Костромы, Ставрополя, Краснодара, Казани, Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области, говорит основатель «Лиги ЖКХ».

Карта заявок от домов по всей России

Сотонин считает, что успех его бизнеса состоит именно в открытости и прозрачности. Он также полагает, что такую схему работы удается реализовывать благодаря ИТ-разработкам.

Директор компании сравнивает «Лигу ЖКХ» с технологической сетью ресторанов быстрого питания: «У нас большое пересечение с «Додо Пиццей». У них есть Dodo IS, мы развиваем аналогичную систему, только для сферы ЖКХ».

Директор «Лиги ЖКХ» изучил опыт других стран и не обнаружил похожих управляющих компаний. Например, в Германии рынок управления жильем хорошо функционирует и на старых технологиях, говорит он.

Знакомые Сотонина из Екатеринбурга открыли УК в Дубае и обслуживают две башни по 100 000 квадратных метров. Сотонин думал, что сможет научиться у них чему-то новому, но оказалось, что в этой компании всё тоже работает на ручном управлении.

Дело в том, считает Сотонин, что в других странах процессы отлажены — и жители не сталкиваются с болью, которая заставила бы их что-то поменять. В России такая боль есть: подавляющее большинство жителей негативно оценивают то, что происходит с их домами, и активно борются с управляющими компаниями.

Раз существует боль, нужно чтобы появилось что-то крутое, что решит проблемы, возможно, это крутое и есть мы. Так что после налаживания работы в России, в планах прийти с нашими технологиями в другие страны.

Страсти по биткоину: в Екатеринбурге установили алтарь криптовалюте

«Помолимся о криптовалюте?». То ли вопрос, то ли призыв одной из городских групп Екатеринбурга. Именно там появилась сакральная стена. Алтарь «богу битку» будто по иронии расположен на улице Пролетарской. Все — крайне символично. На стене два круга — из символов долларов и рублей. В центре — жертвенник биткоину. Там же — скажем так — подношения. Монетки, камушки, фигурка медведя, провод, гильзы, огарки свечей. Выглядит, будто сюда действительно кто-то приходит и молится, например, о стабильном росте цифровой валюты. Собственно, именно такого эффекта и добивался местный уличный художник. А что он хотел сказать? Этот алтарь — просто троллинг?

Читайте также:  Власти ограничили ежегодный рост земельного налога

Об авторе арт-объекта известно очень мало. Только из соцсетей. Свои работы подписывает псевдонимом «Овсян». Настоящее имя – Андрей Овсянкин, ему 32 года, живет в Екатеринбурге и там же рисует граффити.

В его портфолио – работа, посвященная роману «Голова профессора Доуэля», в подземном переходе оставил граффити в память о героях Великой Отечественной. Свой последний проект, так называемый «Алтарь Биткоину», художник называет ироничным. «И все такие говорят, боже мой, до чего дошли, молиться биткоину.

Я думаю, ну неужели вы не понимаете, что это немножко гипербола. Хотел обратить внимание людей на то, что это как-то уже слишком», — признается Андрей Овсянкин, художник.

Появление такого современного символа на стенах города, местных жителей, пожалуй, не удивляет. Все-таки, там еще 13 лет назад открыли памятник клавиатуре. В том, что алтарь останется на годы, екатеринбуржцы сомневаются – власти города быстро избавляются от незаконных граффити.

«Алтарь установлен в литературном квартале, там, где есть объединенный музей писателей Урала, это такое историческое место, напротив находится памятник Пушкину, я думаю, долго этот алтарь там не провисит. Это, все-таки, историческая часть города, и напротив алтаря очень часто проходят свадебные регистрации, хотя, в принципе, это может стать еще одним вариантом для фотосессии молодоженов», — полагает Сергей Максимов, телеведущий, блогер.

Впрочем, это не первый памятник биткоину в России. Прошлым летом в Петербурге, на пересечении Невского проспекта и набережной Фонтанки, появилась миниатюрная инсталляция. Пластиковый человечек, печально склонив голову, сидит между символами доллара и биткоина.

Автор скульптуры уличный художник Хиоши посвятил ее всем, кто не успел купить биткоин по доступной цене. Сегодня курс этой валюты – 10 тысяч долларов, по некоторым прогнозам к концу года он может вырасти в пять раз.

И, кстати, наше поколение застанет время, когда мы будем расплачиваться биткоинами за обед в кафе или новый автомобиль, уверяют эксперты.

«Возьмите, к примеру, строение тех же самых кредитных карт, которых достаточно долго люди шарахались, сейчас воспринимают это как повседневную реальную задачу. Технологии развиваются и цифровые технологии дают то качество жизни, которые не дают обычные деньги. Продукты делаются востребованные, сервисы становятся проще», — считает Юрий Припачкин, президент Российской ассоциации криптовалют и блокчейна (РАКИБ).В криптовалюты уже вложили деньги актер Хью Лори, его мы помним по роли Доктора Хауса, боксер Майк Тайсон, билеты на концерт рэпера Джей Зи можно было купить за биткоины. Собственную криптовалюту под названием «стерлинг» создал и предприниматель Герман Стерлигов. Правда, ряд знаменитостей в виртуальной валюте уже разочаровались. Сооснователь Apple Стив Возняк продал все свои биткоины, потому что волновался из-за резких колебаний курса. Билл Гейтс сегодня заявил, что битконы – смертельно опасны. А ведь еще год назад, что такое криптовалюта, мы не знали.

Это базовая и первая криптовалюта и второй момент – она очень резко и быстро выросла.

В 2010-м году один американец впервые использовал криптовалюты и купил за 10 тысяч биткоинов две пиццы, сегодня эти пиццы стоят 25 миллионов долларов.

Сейчас каждый из нас мог быть долларовым миллиардером, если знать, что будет такой бешеный скачок. Исходя из этого народ сходит с ума», — поясняет Алексей Кушнаренко, криптоинвестор.

С логотипами биткоина выпускают футболки и сувенирные кружки, в интернете о криптовалюте много мемов. Даже министр экономического развития Максим Орешкин шутил, что если бы искусственный интеллект захотел захватить мир, то первое, что он бы изобрел — это биткоин. Но вот молиться на виртуальную валюту всерьез, пока никто не собирается.

С 1 января ограничат оборот криптовалюты. какие сделки окажутся под запретом

До недавнего времени крипторынок в России практически никак не регулировался. Эта проблема не раз обсуждалась, но решить её в правовом поле было непросто. Работа над законом «О цифровых финансовых активах» шла более двух лет. С 1 января 2021 года документ вступает в силу. Одна из его главных задач — вывести биткоин из тени.

Закон очень важный для отрасли. В нём даётся определение цифровых валют: это средства накопления и инвестирования. Значит, можно заниматься майнингом, трейдингом, владеть криптовалютой, передавать её по наследству. Но оплата криптовалютой на территории страны запрещена, — говорит генеральный директор криптовалютной p2p-площадки Chatex Майкл Росс-Джонсон.

Получается, что биткоином можно будет владеть совершенно легально. При этом как средство платежа он не признаётся. Соответственно, купля-продажа любых товаров и услуг за криптовалюту окажется вне закона.

Пособия на детей. Как изменятся суммы и порядок начисления выплат

Как поясняет Майкл Росс-Джонсон, поскольку цифровые валюты признаются имуществом, их нужно декларировать и уплачивать налог. В ФНС придётся регистрировать свои кошельки и указывать объём имеющихся на них сумм. Если криптовалюта принесёт прибыль, то придётся платить налог.

Соответствующие поправки есть в новом законопроекте, который сейчас рассматривается в Госдуме. Они касаются изменений в Налоговом кодексе. Участники рынка ожидают, что законопроект будет принят уже в самое ближайшее время. Поправки должны вступить в силу с 1 января. Соответственно, следующий год станет первым, когда ФНС начнёт собирать налоги с криптовалюты.

Допустим, человек купил биткоин несколько месяцев назад за 6000 долларов, а сейчас продал за 24 000 долларов. Ему придётся заплатить налог 13% с 18 000 долларов в рублях по курсу Центробанка на день совершения сделки.

Для этого надо будет заполнить декларацию по форме НДФЛ-3 и приложить к ней распечатки из цифрового кошелька, подтверждающие операции о списании сумм со счёта в рублях или иной валюте. Также рекомендуем приложить данные с курсом криптовалют на момент совершения сделки.

Их можно посмотреть, например, на сайте РАКИБ, — рассказал член комиссии по правовому обеспечению цифровой экономики Московского отделения Ассоциации юристов России Юрий Брисов.

Также, по словам юриста, с 1 января гражданам России нельзя будет заниматься брокерской и посреднической деятельностью при покупке криптовалют, а также запретят эмиссию цифровых денег на территории страны.

Кроме того, будет введён принцип минимального порога — это 600 000 рублей. В пределах этой суммы не планируется отслеживать сделки частных лиц.

Как пояснил эксперт Moscow Digital School Ефим Казанцев, изменения в Налоговый кодекс устанавливают обязанность декларировать свои цифровые сбережения и операции с криптовалютой свыше 600 тысяч рублей. Это сумма всех поступлений или списаний цифровой валюты за календарный год.

Однако следует понимать, что в случае дробления, например проведения операции на шесть миллионов десятью платежами, такой принцип применяться не будет. Дробление отслеживается на техническом уровне и будет преследоваться. Это дали понять и в ЦБ, и в ФНС, поэтому в реальности освобождаются от пристального надзора только очень небольшие операции, — пояснил Юрий Брисов.

Вопрос о том, как конкретно закон будет применяться на практике, пока остаётся открытым. Ещё не определён точно механизм отслеживания сделок. На это обращает внимание ведущий юрист компании «Объединённый юридический центр «Парфенон» Павел Уткин. По его словам, дополнительно к закону должен быть принят ещё целый ряд нормативных актов.

На данный момент всё ещё непонятно, каким образом регуляторы будут отслеживать движения монет по криптокошелькам. Вероятнее всего, ловить пользователей будут в моменты конвертации цифровых валют в национальные.

Тем не менее даже это крайне сложно и дорого реализовать на практике. Так что, скорее всего, в ближайшем будущем санкции будут накладывать лишь в исключительных случаях.

Например, когда речь пойдёт о действительно крупных суммах или когда возникнут подозрения в получении доходов преступным путём, — пояснил Павел Уткин.

Впрочем, по его словам, инвесторам совершенно точно не стоит скрывать операции с криптовалютой, которые приносят доход. Они обязаны подавать декларацию. Начать отчитываться перед ФНС о цифровых валютах, по словам Павла Уткина, нужно будет до 30 апреля 2022 года. Иначе криптоинвесторов ждут крайне неприятные штрафы.

За подачу недостоверных сведений придётся заплатить 10% от суммы поступления или суммы списания. В зависимости от того, какая из них окажется больше. За нарушение срока подачи декларации предусмотрен штраф 50 тысяч рублей, а за полную или частичную неуплату налога с доходов 40% от невнесённой суммы, — уточнил Павел Уткин.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *