Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

Пока парки и сады Петербурга закрыты, особое значение приобретают палисадники во дворах — частная инициатива горожан, которые своими силами сажают цветы и деревья у дома. «Собака.

ru» собрала истории 4 садоводов-любителей, которые озеленяют пространство своими силами: от гигантской клумбы с ирисами во дворе дома-корабля, посаженной в память об умершей дочери до минималистичного сада с елями и барбарисом во дворе-колодце в центре Петербурга.

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?
  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?
  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?
  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?
  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

Графический дизайнер

В новостройках Кудрово создал образцовые клумбы и газоны

Все началось с того, что меня раздражала дыра в газоне и его вытоптанный край. Я купил кассету какой-то петунии и львиного зева и воткнул в дыру в газоне — и пошло-поехало.

Сейчас стараюсь использовать многолетние растения, которые сохраняют свои декоративные качества максимально длинный период времени. Минимизирую количество однолетников и тех растений, которые теряют декоративность зимой.

Все-таки это не дача, где полгода никого не бывает — городской цветник на виду круглый год. Этой весной я посадил кроваво-красный дёрен, который будет украшением и зимой.

Жалоб от соседей по поводу моей садовой активности не было. Приходится выслушивать долгие церемонии с похвалами от бабушек и девушек, живущих в моем доме: «Лёша, какая красота у тебя цветёт». ЖСК у нас нету, у нас Управляющая компания. Я не взаимодействую с ними, но знаком с дворником — у нас с ним хорошие взаимоотношения.

Он ни разу ни скосил ничего ценного, иногда собирает окурки с газона, хотя в его обязанности это не входит. Я же иногда убираю мусор перед домом, частично выполняя его работу. Такой симбиоз. Прошлой осенью застройщик перерыл половину сада, прокладывая кабель. А застройщик аффинирован с УК.

Если бы не соседи, которые остановили рабочих, погибло бы много кустов.

Мои источники вдохновения — инстаграм и сад в Новой Голландии. Ещё смотрю, какие сады в этом году были представлены на Chelsea Flower Show. Там то сорняки, то хвощи, то растения пустырей, то железо ржавое в моде. А бабушки в соседних дворах и не в курсе, так и сажают бархатцы не ведая тенденций.

О сумме своих расходов сказать затрудняюсь — бухгалтерию не веду. Но я прошел период «первоначального накопления» посадочного материала, когда каждую неделю что-то покупал в садовых центрах как наркоман. Сейчас иногда покупаю удобрения, средства защиты от насекомых и грибов, когда появляются болезни.

Времени трачу много, но мне это занятие нравится.

Алексей рассказывает о своей садовой деятельности в кудровских новостройках в своем инстаграме, где подробно документирует как развивается его цветник.

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?
  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?
  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?
Александр Иорданов, журналист и редактор

Объединился с соседкой, чтобы превратить двор колодец в минималистичный сад 

В моем доме на 7-ой Красноармейской улице есть глухой двор-колодец шириной два метра и длиной около 12 метров – странное пространство зажатое между стенами трех домов. Из моей парадной во двор ведет единственная дверь.

  Как мне удалось выяснить, в середине XIX  века, когда дом еще был двухэтажным, и принадлежал одной семье, это проход вел в конюшню. В начале ХХ века дом перестроили и превратили в доходный, а вытянутый темный колодец так и остался.

Когда 10 лет назад я переехал сюда, выглядел он очень мрачно: разбитый поросший мхом асфальт, облезлая штукатурка и покосившаяся дверь с навесным замком.

Собственно, первое что я сделал – заменил эту дверь: не без проблем, но удалось собрать с соседями небольшие деньги и поставить новую. Одновременно мы с моей соседкой Людмилой Леонидовной, которая прожила в этом доме всю свою жизнь, решили разбить во дворе маленький садик. Начали с неприхотливого девичьего винограда.

Сначала это была одна лоза, которая замерзла в первую же зиму. На следующий год я заказал в строительном магазине около тонны песка в мешках, а потом – еще полторы тонны мелкого щебня, и засыпал ямы.

Нашел мастера, которые отремонтировал дальнюю стену с отслоившейся от сырости краской и начал постепенно обживать сад, каждый год добавляя по несколько новых растений. 

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?
  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

Главной трудностью было почти полное отсутствие солнца: оно заглядывает во двор всего на несколько часов в день и освещает от силы одну восьмую часть пространства. Так что каждое новое растение – это эксперимент: я никогда не знаю, приживется оно или нет.

Небольшая елка, например, продержалась всего полгода, зато отлично себя во дворе чувствует виноград, который я покупал у своей соседки по району — она выращивает его на даче и продает на «Авито».

Хорошо растет дерен белый из питомника в Парголово – помимо того, что это довольно симпатичный кустарник, он классно смотрится зимой, потому что у него ярко-красные ветви. В прошлом году я посадил два кустика барбариса: растет он медленно, но пока во всяком случае не умирает.

Новинки этого года – кустик лаванды, можжевельник, карликовый японский клен и неприхотливые однолетники. 

А еще в нашем дворе живет улитка! В прошлом году я купил ее в овощной лавке вместе с кочаном молодой капусты и выпустил во двор.

Она не только пережила зиму, но и сильно выросла и обзавелась очень ярким коричнево-красным панцирем с черной и желтой полосами.

Так что теперь я называю двор «Садом улитки»  – и отношусь к нему с особой нежностью, держа в голове любимые улиточьи сюжеты Виктора Пивоварова и Федерико Лорки.

Елена Зайцева, гид-переводчик

Разбила полисадник с ирисами и во дворе дома-корабля в память о погибшей дочери

Мой палисадник начался с трагедии: 10 лет назад погибла наша дочка Полина. Два года я не находила себе места в пустой квартире.Однажды, как часто это делают в Европе, решила посадить дерево в память о дочери. Я не знала ни о каких правилах посадки деревьев в городе.

Сначала под окнами мы посадили гинго — Полина любила это необычное дерево, но кто-то его сломал. Мы посадили красный дуб — его тоже сломали. Третьим был каштан, он выжил и радует нас. Возле  подъезда я высадила шикарные флоксы, которые купила на фестивале в Ботаническом саду, но и их выкопали.

Несмотря на неудачи, я не оставляла мечту разбить сад в память о дочери во дворе, где она выросла — за 8 лет мне удалось разбить огромный цветник. 

Оказалось, что у подъездов вдоль нашего дома очень сухо и темно — многие растения не смогли выдержать засухи от тепловых сетей над ними. А вот для весенних первоцветов там идеальное место. Поэтому подснежники-галантусы цветут уже с конца января.

Пролески (сциллы),  пушкинии,  крокусы цветут в апреле. За ними торопятся раскрыться тюльпаны, нарциссы, гусиный лук, хохлатки, мускарики, гиацинты, рябчики. Куст форзиции покрывается ярко желтыми цветами в мае. Но самое ожидаемое — это время сакуры.

У нас во дворе это декоративный миндаль с нежно розовыми махровыми цветами — весь двор собирается им любоваться и фотографировать. В этом году очень красиво цвел куст спиреи — все длинные свисающие вниз веточки были усыпаны белыми цветами.

Хорошо цветет куст бересклета и облепиха. 

У меня есть помощники — две женщины из соседнего подъезда готовы помогать, когда я их прошу. С одной из них на прошлой неделе мы подрезали все сосны, убрали сухие ветки с яблонь, облепих, миндаля, полили все цветы. На полив уходит до трех часов, если нет дождей.

Работы всегда много — нужно прополоть клумбы и вокруг,  чтобы дворники не скосили цветы, надо подкармливать удобрениями весной и осенью, опрыскивать растения от вредителей несколько раз в сезон. Для сосен, елки и гортензий мы привозим из леса сосновую хвою — им нужна кислая почва для комфортного роста.

Деревья, кстати, из леса доставил и посадил наш сосед Анатолий, но ухаживать дальше он не готов — я взяла инициативу на себя.

Всегда расстраивает пропажа цветов: иногда выкапывают целые кусты, рвут для букетов. Семья меня утешает — значит, кому-то очень нравятся наши цветы! Но мне очень жалко — растения для меня как дети. Но я понимаю, что это — общественное пространство, поэтому на место выкопанных сажаю новые.

Делюсь со всеми, кто подходит и просит. На прошлой неделе приехал на велосипеде незнакомый мужчина с подарком, мини хостами растения «Мышиные ушки» — было очень приятно. Работники, которые косят газоны — самые страшные люди. Как только слышу звук триммера — бегу вниз, спасать сад.

Они косят все подряд, сдирают кору с молодых деревьев, как-то погубили 36 из 50 молодых кленов, высаженных во дворе в рамках избирательной кампании одного депутата. Поэтому я стараюсь говорить с теми, кто косит траву, прошу и умоляю быть аккуратными. Я кладу камни вокруг посадок, чтобы они видели: это нельзя косить.

Чаще всего это работает, но бывают и потери.

Однажды они красили ограждения и назло вытащили и растоптали несколько лилий, которые им не так уж и мешали, крапиву рядом не тронули.

Читайте также:  Москвичи не хотят проводить время в своих районах

Я позвонила в администрацию округа «Морской» и пожаловалась на такое поведение. Так мы познакомились с главой администрации Ириной Матяш.

На следующую весну она прислала мне лилейников и гортензий из своего сада и помогла отсрочить покос травы во дворе, когда фантастически красиво цвел цикорий.

Много денег уходит на посадочный материал,  удобрения,  лекарства, но это мое хобби,  так что денег не жалею. Хочу, чтобы было красиво в саду, посвященном дочери. Ничего не могу сделать с теми, кто портит сад, разве что таблички «Не ходите по газонам!», которые мы рисовали вместе с известной художницей Марией Пагольской.

Их стащила садовод-любитель из соседнего двора. Я их увидела и вернула, но одну опять стащили. Администрации я благодарна за то,  что не мешают. Жителям благодарна за то,  что любуются цветущим садом,  желают удачи,  фотографируют цветы. Весной я выставляю таблички с русскими и латинскими названиями растений,  чтобы прохожие знали,  что цветет.

 

Илья Цейтлин, учитель русского языка и литературы

Вместо коммунальщиков высаживает деревья на пустующих газонах Гатчинской улицы

4 года назад я начал высаживать кусты на пустеющие газоны Гатчинской улицы, возле своего дома. Их начали выдирать, с помощью видеокамеры соседнего с домом отеля мне удалось вычислить злоумышленника — им был рабочий садово-паркового хозяйства, «озеленявший» наши газоны.

Я написал в районную администрацию, муниципальным депутатам, депутатам ЗАГС, чтобы выяснить причину. Оказалось, что СПХ единолично несет ответственность за наличие зеленых насаждений на всех газонах города, поэтому обязано охранять эти насаждения от вредящих им самовольных посадок граждан.

Районы центра города обслуживает садово-парковое предприятие «Центральное». Абсурдность ответа в том, что зелень на газонах отсутствовала — охранять было нечего.

На газонах уже три десятка лет не хватает более половины лип, которые не растут из-за отсутствия нужных условий; газонная трава крайне редка.

Летом с засохших газонов на нашей улице поднимаются облака серой аллергенной пыли, а в сезоны дождей  с них течет на асфальт грязь. У меня вся семья «приобрела» здесь аллергию. Поэтому я стал повторно сажать кусты все большего размера, чтобы их было труднее выдернуть.

Весной 2018 года посадил у дома топинамбур: куст вырос высотой до 3 метров и радовал своими цветами до теплого декабря. В сентябре 2019 года рабочая выкорчевала куст при свидетелях. Тогда я не только пожаловался всем и всюду, но и разыскал бригадира и рабочую.

Поскольку бригадир СПХ был полностью на моей стороне — ей нравилась посаженная мной цветущая растительность, рабочая без обиняков созналась, что выдергивает мои посадки, потому что они мешают ей убирать мусор —окурки, банки — с газонов, за отсутствие которого ей выплачивают премии, а за наличие насаждений ей ничего не платят. Мы договорились с ней, что я буду убирать сам с газонов мусор, а она не будет трогать посадки. 

В марте 2020 года я засадил кустами все газоны улицы Гатчинская возле домов №1,6,7,9,11. Через месяц рабочая выдернула полсотни распускающихся саженцев.

Я написал ее руководству, депутатам всех уровней, администрации города требование уволить рабочую за несоответствие должности и получил от СПХ ответ, оправдывающий их работника.

Теперь посадки и уход за насаждениями на газонах улицы мне помогают жители нашей улицы, возмущенные отказом «администраторами» в праве на здоровую и красивую среду проживания.

Я посадил отростки кленов, черемухи, сливы, жимолости, шиповника, дикой розы, рябины, рябинника, черной смородины, боярышника, крушины, ели, сосны, пихты, березы, ивы, вербы, черноплодной рябины, цветы лабазника, полевой фиалки, анютиных глазок, ландыша, полыни. Все растения я спасаю от гибели в местах начатого строительства коттеджей на Каменном острове, в Лахте. 

Садово-парковое хозяйство не делает почвы газонов города плодородными: не поливает, не обновляет почву, не удобряет, забирает траву, листву, то есть органику почвы — не создает необходимо для произрастания растений на газонах природные условия.

Поэтому я сажаю деревья нашей родной, ленинградской, а значит, самой красивой для данной местности природы. Сажаю, как лесополосу, густо, чтобы они хранили влагу и взаимно обеспечивали себя нужными органическими подкормками.

Чтобы не скашивали часто и не увозили нужную почве траву, я сажаю разнотравье, чтобы газон выглядел луговым — его по нормативам СПХ косят только раз в году, в конце лета. В первую очередь, высаживаю те кустарники, которые цветут красиво, приятно пахнут, отпугивают кровососущих насекомых, традиционно считаются источником фитонцидов.

Как ни странно, но в регламенте ухода за насаждениями, которым должно руководствоваться СПХ мы находим тот же призыв беречь плодородие почв газонов взаимовлиянием растений. Но выполнение этих нормативов, очевидно, администраторов города не устраивает.

В первые два года мое «самоуправство» вызывало осуждение сограждан, соседей, ЖЭКа. Теперь, наоборот: у меня все больше помощников и товарищей по делу среди жителей Гатчинской улицы.

Я больше не хочу жить в неблагоприятной среде — хочу, чтобы на улице можно было дышать, не опасаясь болезней. На озеленение нашей улицы не потрачено ни копейки бюджетных средств. Сколько потратил я на скудные инвентарь и удобрения, не считал.

Думаю, не более двух тысяч рублей. 

Благодарим за помощь в поиске героев Ольгу Грицай  и сообщество «Дача в городе»

Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда? — Серебряный возраст

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

  • Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

Цветочная клумба у подъезда всегда радует глаз. Но нужно ли спрашивать у кого-то разрешение, если вам вдруг захотелось самостоятельно обустроить двор у своего дома?

К кому обратиться и что предпринять? Вот несколько полезных советов.

  1. Давайте жить дружно с соседями

Всегда и во всех делах, которые касаются благоустройства подъезда или двора, заручайтесь поддержкой соседей. Это в собственной квартире вы можете делать, что хотите, а за ее пределами начинается общая территория. Инициативу должны одобрить не только соседи по лестничной клетке, а жильцы всего подъезда.

Спросите, зачем это нужно, ведь вы собираетесь высадить цветы? Кому это может не понравиться? Увы, может. Так что возьмите лист бумаги, начертите три графы — номер квартиры и имя соседа, контактные данные и подпись — и смело отправляйтесь на поиск единомышленников.

Некоторые соседи могут стать вашими добровольными помощниками, а другие откажутся участвовать от этой затеи. Но запомните: те, кто вас не поддержал, не стал вашим врагом.

И еще: если в вашем доме создано ТСЖ, отправляйтесь к его председателю, он поможет решить многие проблемы.

  1. Сверьте свои планы с городскими

Обратитесь со своим планом в местный муниципалитет, а именно в отдел благоустройства. В этом отделе жильцы могут заказать работы для своего двора. Например, вам могут привезти землю, что будет большим подспорьем.

Здесь пригодится ваш список соседей-единомышленников, ведь власти быстрее откликаются на коллективные просьбы. Кстати, местные чиновники сейчас поддерживают жителей, которые обустраивают свои дворы.

Не только в Москве, но и в других городах летом идут конкурсы на лучший двор. Одним словом, дерзайте — и у вас все получится.

  1. Не бегите впереди управляющей компании

Поговорите с представителями управляющей компании. Возможно, у компании свои планы на газон — ежегодный посев травы или высадка новых деревьев. Обидно будет вырастить рассаду и обнаружить, что место уже занято.

Или еще хуже, если ваши клумбы сравняют с землей во время капремонта, о котором вы не догадывались.

Обычно, если никаких масштабных работ не планируется, управляющие компании приветствует инициативы жильцов и поддерживают их если не материально, то хотя бы в плане организации процесса.

Грядки под окном. Можно ли сажать картошку возле многоэтажного дома?

Огород или палисадник – мечта не одного городского жителя. Но, для того чтобы ее исполнить, не обязательно покупать домик в деревне: особо предприимчивые горожане засаживают территорию у подъезда.

Законно ли разбить клумбу с цветами под окнами многоэтажного дома? Кто должен следить за ней? Можно ли устроить огород прямо возле подъезда и выращивать там лук и картошку? Об этом – в материале «АиФ».

ВСЕ СОГЛАСОВАТЬ

За состоянием и благоустройством дворов многоэтажных домов обязаны следить работники ЖЭСов и других смежных служб. «В нашу ответственность входит благоустроенная территория под окнами – аккуратно скошенная трава, деревья, высаженные по плану, кустарники, чистота, – пояснили «АиФ» в одном из минских ЖЭСов. – Клумбами и альпийскими горками наша организация заниматься не обязана».

Однако при желании жильцы дома могут обратиться в ЖЭС или ЖРЭО и согласовать разбивку клумбы или посадку кустарников. «Если жители дома хотят видеть под окнами цветы – пожалуйста, сажайте сами и ухаживайте. Можем выделить лопаты, грабли, помочь советом. Но не деньгами, это точно», – добавила собеседница.

Читайте также:  Суд: платежи за содержание общедомового имущества законны

Согласовать нужно и посадку деревьев, так как для этого необходимо соблюдать определенные нормативы. Часто растения высаживают, не задумываясь о том, что когда-то они разрастутся и своими корнями смогут повредить коммуникации, разрушить фундамент здания, а также стать причиной нарушения инсоляции и появления плесени в квартирах на первом этаже.

Деревья необходимо высаживать от стены дома не ближе 10 метров, от коммуникаций – на расстоянии 2,5 м. Однако даже «ненормативное» расстояние, например, 2-3 метра, – еще не основание для удаления дерева. Нужно все равно получить разрешение на его вырубку.

Поэтому каждый житель должен понимать: необдуманная высадка растений – как правило, жильцы любят стихийно сажать во дворе плодовые деревья: вишни, алычу, сливы, яблони, – впоследствии может привести к проблемам. Вырубить дерево гораздо сложнее, чем его посадить.

КРАЖА ИЛИ НЕТ?

В ЖЭС подчеркивают, что организация не против, когда жильцы облагораживают территорию и сажают клумбы. Однако добавляют, что следить за состоянием растений, а также за их сохранностью, не могут.

Если цветы на клумбе приглянулись прохожему, то привлечь его к ответственности за кражу вряд ли удастся, так как по сути клумба общественная и никому конкретно не принадлежит.

Здесь все остается на совести человека.

Однако если вы видите, что ваш цветник демонстративно вытаптывают, что-то ломают, – звоните в милицию. Это административное правонарушение, которое могут квалифицировать как хулиганство.

КАРТОШКА – НЕ УКРАШЕНИЕ?

А вот можно ли сажать помидоры, огурцы или картошку под окнами дома – вопрос спорный. «Даже и не знаю, как бы я реагировала, если бы кто-то решил сажать картошку или лук как украшение.

С одной стороны, в правилах благоустройства не регламентируется, какие именно растения можно сажать, с другой стороны – эстетичными такие грядки в городе, на мой взгляд, вряд ли назовешь.

Возникает также вопрос, можно ли вообще употреблять в пищу такие продукты с точки зрения их экологичности. Ведь только от выхлопных газов столько вреда», – отметила представитель ЖЭС.

Выходит, что посадку грядок под окном «многоэтажки» могут разрешить, но в данном случае все отдается на усмотрение конкретного ЖЭСа. Главное – вовремя собрать урожай, пока он не стал закуской для «соображающих на троих».

Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

Мой двор: Как своими руками обустроить палисадник у подъезда?

Красиво оформленные палисадники у жилых домов — давно уже не редкость. Всё чаще их разбивают у подъездов не коммунальные службы, а жильцы. Что нужно, чтобы разбить клумбу у своего подъезда, и какие растения можно на ней посадить, разбирался корреспондент газеты «Восточный округ».

Потребуется согласие соседей

Придомовая территория относится к категории общего пользования. Это значит, что самостоятельно разбить палисадник можно, лишь заручившись поддержкой соседей.

Ограничений на высаживаемые цветочные растения нет. Для зелёной зоны около дома идеально подходит ирис, который не требует особого ухода. Ещё свой выбор можно остановить на аквилегии — это красивый, неприхотливый цветок, который имеет большие яркие цветы.

Деревья и даже кустарники в отличие от цветов самовольно высаживать нельзя.

— Вдоль домов могут быть проложены инженерные коммуникации, которые при посадке могут быть повреждены, — поясняет руководитель отдела благоустройства «Жилищника района Северное Измайлово» Оксана Монахова. — Деревья и кустарники высаживаются только после согласования с отделом подземных коммуникаций Мосгоргеотреста.

Так что если хотите высадить перед домом берёзку или сосну, напишите письмо в «Жилищник».

— Мы дадим ответ, можно ли по вашему адресу около подъезда посадить деревья, — предупреждает Оксана Монахова.

Живая изгородь лучше металлической

Ставить самостоятельно металлические или деревянные ограждения вокруг палисадника нельзя. Это территория общего пользования, и ограничивать доступ других жильцов на неё не разрешается.

Вокруг палисадника можно посадить живую изгородь. Такие «зелёные заборы» сейчас всё чаще появляются во дворах, потому что выглядят более эстетично, нежели металлические или деревянные ограждения. Кстати, с просьбой высадить живую изгородь можно обратиться в «Жилищник» своего района.

С землёй и семенами помогут в «Жилищнике»

Чтобы разбить палисадник, нужны грунт, семена и инвентарь. Всё это продаётся в изобилии в садоводческих магазинах. Однако с необходимыми материалами могут помочь и в районном «Жилищнике».

— Как правило, такие палисадники считаются газонами. И мы готовы помочь в том, чтобы зелёные зоны у домов были уютными и красивыми. Если нужна помощь с семенами, рассадой, землёй, приходите в «Жилищник», — сказала Оксана Монахова.

Раньше здесь ходили собаки, а теперь растут цветы

Могу ли я разбить свою клумбу у подъезда?

Соседи благодарят Наталью Илясову за созданную ее руками красоту / Александр Кочубей, «Восточный округ»

Наталья Илясова из дома 58 на 15-й Парковой улице ухаживает за палисадником у своей многоэтажки уже пять лет. Рядом с домом растут тюльпаны, гортензии, пионы, флоксы и хризантемы, а ещё подмосковная мимоза.

— Раньше здесь ходили собаки, а теперь растут цветы. Соседям палисадник нравится, и они всегда благодарят меня за красоту, которую я создала своими руками, — говорит она.

Цветочные войны: как высадить под своими окнами цветы

Рядом с большинством многоквартирных домов в Ульяновске посажены деревья, кустарники или разбиты целые клумбы. Но собственникам квартир в таких домах чаще всего этого становится мало, и они норовят под своими окнами посадить кусты сирени, саженцы рябины или же астры с хризантемами. Но не все соседи рады такому обстоятельству.

Дополнительно высадить цветы на территории малоэтажного многоквартирного дома намного проще – соседей и, соответственно, возмущений будет меньше. А может – все только и будут рады. Но вот в высотных домах эта проблема стоит остро.

В редакцию сайта «Главные Новости Ульяновска» обратилась жительница Засвияжского района. Женщина посетовала, что под ее балконом соседи устроили не то что клумбу, а целый огород. Убирать высаженные растения они категорически отказываются.

— Я сама живу на первом этаже. В один прекрасный день практически под моим балконом кто-то перекопал землю. Позже выяснилось, что это соседи с третьего этажа. Ладно бы если они там цветы красивые посадили, я бы еще не была против, но не картошку же! Мы все же в городе живем, а не за его пределами, чтобы под окнами многоэтажки огород устраивать!

Теперь женщина каждый день любуется красотами «сельской» местности.

Мы решили обратиться к юристам общества по защите прав потребителей «Успех» за комментарием – кто же все-таки может разбивать под окнами клумбы и нужно ли это согласовывать.

Оксана Харькова

Юрист общества по защите прав потребителей «Успех»

Согласно пункту 2, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Заниматься благоустройством территории возможно и без дополнительных согласований с собственниками и Управляющей компанией. Главное, чтобы то, как вы обустраиваете земельный участок под окном не нарушало права других собственников.

Получается, что высаженные растения не должны затенять чьи-либо балконы или окна, мешать проезду транспортных средств. Есть еще один нюанс – на придомовой территории можно высаживать лишь кустарники и цветы, то есть те растения, которые пойдут на благо всего дома и украсят территорию. А вот картофель, морковь, лук, укроп и прочие овощи никак к этой категории не относятся.

В случае, если ваши соседи решили разбить под вашими окнами мини-огород и вам это явно не нравится, можно обратиться с соответствующей жалобой в управляющую компанию.

К слову, если вы сами решили посадить цветы под окнами не вашей квартиры, уточните сначала у ее собственников, может у них аллергия именно на этот вид цветов или они не хотят лицезреть под своими окнами красоту в виде цветочной клумбы. Это поможет избежать конфликтов.

Фото автора

Деревья, клумбы и огород — с согласия жителей и муниципалитета

05.09.2019

Анна, г. Нижний Новгород: “Подскажите, могу ли я посадить во дворе нашего многоквартирного дома цветы? Мне не надо на это денег и помощи, сама все сделаю — просто хочется облагородить двор. И еще у соседей были мысли разбить у дома несколько грядок с овощами, возможно это?” Благоустроить двор многоквартирного дома без положительного решения общего собрания собственников жилья нельзя. В некоторых случаях может понадобиться также согласование администрации города/района. Благородная инициатива по озеленению, проявленная отдельными жителями, может обернуться штрафами. Посадка деревьев, устройство цветочных клумб, а тем более выращивание овощей во дворе многоэтажки должны обязательно пройти процедуру согласования. На это есть причины: возле дома могут проходить коммуникации, и сама придомовая территория может принадлежать муниципалитету.

Если хотите посадить во дворе деревья, кустарники или цветы, нужно сначала обратиться в управляющую домом организацию (или ТСЖ). Там подскажут, приватизирован ли двор.

Читайте также:  Прогноз: цены на новостройки Москвы упадут на 10% за год

Если земельный участок возле дома приватизирован и стоит на кадастровом учете, значит, распоряжаться им имеют право собственники помещений в доме. В этом случае нужно провести общее собрание собственников (ОСС), на котором принять решение благоустроить двор. При этом нужно определить источники финансирования благоустройства (из средств на текущий или капитальный ремонт, за счет целевых взносов) и решить, какими силами будут выполнены работы (подрядчик или собственники своими силами). Если двор не был приватизирован и относится к муниципалитету, нужно после принятия на ОСС положительного решения о благоустройстве согласовать с местной администрацией проект этого благоустройства.

При выборе места для посадки деревьев управляющей организации необходимо помнить о п. 2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10. Расстояние от стен до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 метров должно составлять не менее 5 метров. Для кустарников – 1,5 метра, причем высота кустов не должна быть выше нижнего края окон первого этажа.

Процедура устройства во дворе огорода также начинается с обращения в УО (или ТСЖ). Нужно выяснить, приватизирован ли участок — вести огородное хозяйство на земле, которая не входит в общедомовое имущество, нельзя.

Дальше нужно проверить категорию земельного участка — должно быть разрешено ведение личного подсобного хозяйства на приусадебном участке.

Если категория использования земли у дома подходящая, можно провести общее собрание собственников, и в случае положительного решения сажать овощи и зелень.

Если благоустроить двор без согласования, Госжилинспекция может выдать предписание вернуть территории прежний вид. За огород на земле, не предназначенной для ведения подсобного хозяйства, и деревья с клумбами, не согласованные с муниципалитетом, могут привлечь к административной ответственности управляющую организацию и жителей.

Мой дом: Как не поругаться с соседями из-за клумбы или дерева во дворе

Почему в теплое время года во дворах многоквартирных домов возникают «сезонные» конфликты? Кто-то хочет летней ночью веселиться во дворе до утра, а кому-то утром рано вставать на работу. Кто-то создает вокруг красоту, сажая цветы, а кто-то эти цветы срывает и уносит к себе домой. А какой-то чудак и вовсе решил под окнами посадить картошку.

На что имеют право жители многоквартирных домов? И как отстоять свои права? Сегодняшняя рубрика МойДом.LV поможет читателям во всем этом разобраться.

Конфликт на клумбе

«Я стараюсь вокруг себя создавать красоту, в частности, сажаю цветы под окнами моего дома. С февраля по май выращиваю у себя в однокомнатной квартире дорогостоящую рассаду, а затем высаживаю цветы на улицу.

На моей клумбе сейчас цветут тюльпаны. Люди идут мимо них, хвалят красоту. А вот одна женщина все время рвет цветы и тут же бросает. Зачем? А просто так! Ей не жалко погубить то, что создали чужие руки.

И защиты от этой женщины нет никакой – ни соседи, ни полиция мне не помогают!»

– Вот с таким криком души обратилась в редакцию наша читательница.

Мы думаем, что ни один нормальный человек в здравом уме не будет просто так рвать красивые цветы и тут же бросать их. Урон клумбе наносит или психически неуравновешенная женщина, или причина кроется в чем-то другом.

Возможно, там имеется уже далеко зашедший конфликт между двумя соседками, причина которого – вовсе не в цветах. А возможно – именно в цветах. Ключевые слова в этом письме: «На МОЕЙ клумбе». Обе женщины – жительницы одного дома. Значит, земля у дома принадлежит обеим на равных основаниях.

А может, вторая соседка тоже хочет на этом месте разбить свою клумбу и сажать там то, что нравится ей? Кто же прав?

Практические советы цветоводам, страдающим от вандалов

■ Посадить то, что не цветет или цветет невзрачно.

■ Сделать небольшой заборчик – он действует магическим образом.

■ Посадить со стороны тротуара колючие кусты, типа шиповника. Не каждый захочет через них продираться ради того, чтобы сорвать цветок.

■ Сделать табличку. Вот вариант: клумба заговорена такой-то бабкой, и всякий, кто посягнет, будет наказан высшими силами. Другой вариант – написать что-то предельно вежливое, например: «Радует глаз, сделано для вас».

■ Если вы живете высоко, разместите хотя бы один ящичек с цветами на балконе. Это здорово украсит наш город.

Читайте закон о квартирной собственности!

– При общей приватизации жилья каждый собственник квартиры получил в свое владение квартирную собственность и идеальные части объектов общего использования, – пояснили нам в Управлении обслуживания департамента жилья и среды. – Объектами общего использования считаются лестничные клетки, подвал, чердак, лифты и прилегающая к дому территория.

У каждого дома есть свой земельный участок, и эта земля находится в частной собственности всех владельцев квартир. Хозяину отдельной квартиры принадлежит идеальная (условная) часть этой площади. Мы не можем фактически отметить «свой» кусок земли и делать там, что нам хочется.

По этой причине в многоквартирном доме нужно соблюдать условия Закона о квартирной собственности.

А закон гласит: действия с объектами общего пользования возможны только в соответствии с решением собственников квартир.

Хотя закон написан, в реальной жизни нередко жильцы первых этажей воспринимают землю под окнами как свою собственную. Ну и что, что надо мной еще девять квартир? Они-то – наверху, а я – ближе всех к земле.

Да и почему бы не засадить кусок палисадника, чтобы никто не мог подойти к моим окнам? Кто-то цветы там сажает, а кто-то и кусты крыжовника, да еще огораживает «свою» землю и следит, чтобы никто не смел ягоды рвать.

Однако даже если вы живете на первом этаже, земля под вашими окнами – не ваша личная. Вопрос озеленения возле жилого дома, по правилам, зависит от всех собственников квартир.

Получается, что если в доме есть инициативная бабушка, она может предлагать свой вариант клумбы. Никто не возражает? Чудесно! Но если хоть у одного соседа есть возражения – придется выполнить все требования закона.

Клумбы как яблоко раздора: во дворе бобруйской многоэтажки возник конфликт из-за воды для полива цветов

Жильцы № 94 Б по улице Урицкого.

— Во дворе нашего дома мы – пенсионеры — разбили цветочные клумбы, сами же за ними и ухаживаем. Двор у нас красивый, и клумба красивая, но ее нужно иногда поливать, иначе засохнет.

Пожилые люди носят воду ведрами из квартир 9-этажного дома, хотя в подвале, где находится бытовка рабочих, имеется вода.

Заведующая нашего домоуправления №13 дала добро на то, чтобы мы брали воду для полива в подвале, есть договоренность на это с «Водоканалом», но рабочие домоуправления за водой в подвал нас не пускают, доходит до оскорблений. Не можем найти на них управу.

Корреспондент «Вечерки» побывала во дворе дома №94 Б на Урицкого, о котором рассказывает читательница. Действительно у подъездов разбиты большие клумбы, радующие глаз своим разноцветьем, однако многие растения слегка завяли и «склонили головы» от недостатка влаги.

У подъезда собрались около десятка жильцов дома — в основном, люди пожилого возраста, которые разбили клумбы, посадили растения, пропалывают их и поливают.

Вот такое оно старшее поколение — не может сидеть без дела у телевизоров, да и не привыкло ждать, пока кто-то сделает их быт лучше.

Неужто и вправду работники домоуправления инициативу пожилых людей не поощряют? Чтобы разобраться в этом, корреспондент заглянула в ЖЭУ №13, находящееся неподалеку в старом здании на улице Тухачевского. Главный инженер Максим Кундир догадался о проблеме с первой фразы, так как история эта длится уж не одни день.

— Конечно, мы не против того, чтобы жильцы проявляли инициативу и наводили порядок в своих дворах и подъездах. По возможности готовы им в этом помогать, однако все должно быть на законных основаниях.

Дело в том, что мы не имели права разрешать жильцам дома брать воду в подвале, пока там не будет установлен счетчик. В противном случае это был бы несанкционированный забор воды. Раскинуть затраты на всех жильцов дома мы также не имеем права.

После установки счетчика и передачи его на баланс ЖКХ, затраты на полив ложатся на коммунальную организацию. На днях все эти вопросы были решены, и жильцы уже могут брать воду для полива в подвале дома.

Однако делать это можно в установленное время: с 13 до 14 часов, когда у работников домоуправления обед, и они находятся в своей бытовке. Ведь там хранится их рабочий инвентарь, личные вещи, и допускать посторонних в свое помещение, когда все отсутствуют, они просто не имеют права.

Клумбы во дворе дома, разбитые пенсионерами.

Клумбы во дворе дома, разбитые пенсионерами.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *