«Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках

  • «Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках Инфраструктура и комфортная среда

    «Химки Групп» открыла в Новогорске именную Академию бокса Алексан..

    Подробнее

  • «Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках Инфраструктура и комфортная среда

    Национальный парк долины реки Сходня

    Подробнее

  • Инфраструктура и комфортная среда

    Звезды у себя в Школе в Новогорске! Смотрите! «Школа Трех Искусст..

    Подробнее

  • «Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках Инфраструктура и комфортная среда

    Девелоперская компания «Химки Групп» Алишера Усманова построит в ..

    Подробнее

  • «Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках Образование и спорт

    Центр фехтования Ильгара Мамедова

    Подробнее

  • «Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках Инфраструктура и комфортная среда

    Теннис

    Подробнее

  • «Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках Инфраструктура и комфортная среда

    Семейный спортивно-образовательный кластер

    Подробнее

  • «Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках Инфраструктура и комфортная среда

    Фермерский двор «Новогорск»

    Подробнее

  • «Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках Инфраструктура и комфортная среда

    Ирина Александровна Винер-Усманова получила орден Международного ..

    Подробнее

  • «Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках Инфраструктура и комфортная среда

    «Подмосковная Швейцария»

    Подробнее

Строительство и продажа домов и квартир в Подмосковье от застройщика, несомненно, важные и актуальные задачи, но они носят тактический характер.

Стратегические цели компании заключаются в создании инфраструктурной базы, способствующей повышению социального и культурного уровня общества и, прежде всего, всестороннему, гармоничному развитию подрастающего поколения.

Квартиры с инфраструктурой

В настоящее время компания реализует масштабный комплексный проект в Новогорске – районе, являющимся частью подмосковного города Химки. Данный проект, детальную информацию о котором содержит официальный сайт компании, включает в себя несколько жилых комплексов, объединенных общей концепцией:

  • «Олимпийская деревня Новогорск»;
  • «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры»;
  • «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт»;
  • «Олимпийская Ривьера Новогорск».

Флагманский проект семейного спортивно-образовательного кластера «Олимпийская деревня Новогорск» — уникальный, не имеющий аналогов в мире жилой комплекс, авторство концепции которого принадлежит Ирине Александровне Винер-Усмановой – заслуженному тренеру России, президенту Всероссийской федерации художественной гимнастики, доктору педагогических наук. Суть данной концепции состоит в органичном соединении культуры, спорта, образования и семейных ценностей в качестве основы для воспитания новых поколений. Для тех, у кого в приоритете формирование целостной, гармонично развитой личности ребенка, покупка квартиры в Подмосковье от застройщика ЗАО «Химки Групп» – оптимальный вариант.

Центральным объектом инфраструктуры кластера выступает «Центр гимнастики Ирины Винер-Усмановой» – спортивно-образовательный комплекс, профилированный под спортивную гимнастику.

В рамках данного кластера и проекта в целом предусмотрены и другие авторские школы, такие как: «Академия фехтования» Ильгара Мамедова, «Академия бокса» Александра Лебзяка, «Школа волейбола» Любови Соколовой, «Школа единоборств», «Школа трех искусств» Алексея Кортнева.

Так же на территории кластера уже работают «Академическая гимназия» с углубленным изучением иностранных языков и детский сад с оздоровительным комплексом.

Жилые строения комплекса, занимающего 12 гектаров площади, представлены ста двадцатью частными домами с земельными участками и двумя малоквартирными зданиями. Выставленные на продажу особняки и квартиры в жилом комплексе уже введены в эксплуатацию и готовы принять жильцов.

Квартиры бизнес-класса

Тем, у кого квартира бизнес-класса – предпочитаемый тип жилья, непременно стоит обратить внимание на ЖК кластера проекта «Олимпийская деревня Новогорск», специализированные под данный тип недвижимости.

Дома средней этажности построены по авторским проектам с применением передовых технологий, лучших материалов и с учетом тенденций современной архитектуры.

Каждая квартира бизнес-класса свободной планировки оснащена панорамными окнами, дающими максимум солнечного света, независимо от времени года.

Пентхаусы определенно придутся по вкусу тем, кто хочет совместить элитное жилье с экологически чистой атмосферой и прекрасными видами на красоты первозданной природы: жилой комплекс находится в живописном месте, где с одной стороны простирается природный парк 248 га, а с другой протекает река Сходня.

Любая квартира в жилом комплексе от девелопера «Химки Групп» – это всегда квартира с инфраструктурой. Помимо эксклюзивных, авторских школ жилые комплексы кластера «Олимпийская деревня Новогорск» имеют доступ к многочисленным спортивным объектам на территории: имеется поле для гольфа площадью в 27 гектаров и 10 теннисных кортов.

На территории каждого проекта расположены детские и спортивные площадки, благоустроенные набережные, всесезонный открытый бассейн и собственный остров отдыха.

Если вас интересует квартира от застройщика, цена которой соответствует качеству, ознакомьтесь с нашими проектами и условиями приобретения на официальном сайте. Связаться с нами можно по телефону или по электронной почте. Менеджеры всегда готовы помочь вам купить квартиру, оптимально соответствующую вашим потребностям и финансовым возможностям.

Министерство жилищной политики Подмосковья наносит очередной удар по Минскому шоссе

Новый жилой комплекс появится на Минском шоссе в Одинцово. Министерство жилищной политики Московской области утвердило проекты планировки и межевания территории  структурам Алишера УСМАНОВА.

Под строительство выделен участок площадью 16 га в районе деревни Измалково. «Через дорогу», на другой стороне шоссе расположен ЖК «Одинцовский парк» (9-й микрорайон).

Общая площадь застройки составит 354 тыс м², из которых 212 тыс м² — площадь квартир. Население будущего ЖК — около 7500 человек.

В соответствии с проектом жилая застройка будет включать встроенную поликлинику на 100 посещений в смену и встроенный детский сад на 150 мест.

Кроме того, проектировщики сообщают, что на территории предполагается строительство школы на 1100 мест, детского сада на 350 мест, а также отдельно стоящих многоуровневых гаражей-стоянок на 2971 машиноместо. Кроме того, в планах спортивные и детские площадки.

Напомним, по региональным нормам градостроительного проектирования (РНГП) на 1000 жителей должно быть минимум 135 мест в школах и 65 мест в детских садах. Запланированная в новом ЖК школа «проходит» по нормативам, для прогнозируемых 7,5 тыс жителей нужно 1012 мест в школах. Соответствуют РНГП и детские сады — нужно 487 мест, в проекте 500.

«На бумаге» всё хорошо, однако стоит учитывать, что в основном будущие жильцы в подобных ЖК — молодые семьи. Поэтому реальная потребность в учреждениях превышает норматив. Кроме того, на данный момент неизвестно, будут ли школа, детсады и поликлиника государственными или частными.

  • «Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках
  • ЖК «Измалково»: земельный участок Алишера УСМАНОВА на публичной кадастровой карте
  • «Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках
  • ЖК «Измалково» Алишера Усманова: Объекты капитального строительства
  • «Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках
  • Визуализация на сайте Quite White

Проект планировки разработала архитектурная мастерская «Проект 18» (входит в коллаборацию QUITE WHITE) по заказу ООО «Специализированный застройщик Измалково недвижимость».

В соответствии с данными открытых источников управляющей организацией этого застройщика является девелоперская компания «Химки Групп», принадлежащая Алишеру УСМАНОВУ.

 Сроки начала и завершения строительства пока не называют. 

На Минское шоссе «нанизывают» жилые комплексы 

Близость к шумной и загазованной федеральной трассе — сомнительное преимущество. Однако новшеством это не назовёшь. Минское шоссе — основная западная транспортная артерия Подмосковья. Но трассу со всех сторон облепляют многоэтажные микрорайоны, построенные с превышением максимальной допустимой этажности.

И в Одинцово новый ЖК станет уже третьим. Напротив есть «Одинцовский парк» — 11 тыс жителей на 13 гектарах. Это жилой комплекс-рекордсмен по плотности проживания во всём городе. А неподалёку вместо обещанного делового центра в Одинцово-1 ГК «ПИК» строит свои 25-этажные дома. 

Для жителей этих комплексов федеральная трасса является фактически единственной автомобильной дорогой. «Одинцовский парк» не имеет прямого транспортного сообщения с городом. 

«Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках

Жилые комплексы на Минском шоссе в Одинцово: красным цветом — существующие, зелёным — будущий

Многотысячный микрорайон не обеспечен железнодорожным транспортом

В Московской области, и Одинцово не исключение, нет достаточного количества рабочих мест. Большая часть трудоспособного населения работает в Москве, а в Одинцово приезжает только чтобы переночевать.

Единственный транспорт, способный обеспечить суточную миграцию многотысячных микрорайонов — железнодорожный. Новый микрорайон на 7500 жителей им не обеспечен.

Место строительство находится на значительном удалении от транспортно-пересадочных узлов.

 Жилой комплекс в Измалково ещё больше увеличит нагрузку на Минское шоссе, где уже сейчас водители и пассажиры теряют много времени в пробках. 

Власти Подмосковья продолжают принимать решения в угоду строительного бизнеса и накачивают численность населения Одинцово, умножая его проблемы. В основе решений — деньги. О людях в широком смысле никто не думает. Думают только о людях с деньгами.

Подерживаете строительство ЖК Алишера Усманова в деревне Измалково?

88.214.236.20

«Химки групп» Алишера Усманова построит жилой район в Одинцове

«Химки Групп» построит жилой комплекс в Ватутинках

Проект на Минском шоссе – крупнейший у девелопера Усманова /Е. Разумный

Девелопер «Химки групп» планирует построить крупный жилой комплекс в подмосковной деревне Измалково (входит в городское поселение Одинцово) на Минском шоссе, следует из презентации компании (есть в распоряжении «Ведомостей»).

Общая площадь проекта составит 394 000 кв. м, из них 216 000 кв. м – жилье, а остальное – объекты инфраструктуры (школа, детские сады, поликлиника и т. д.), говорится в презентации. Начало строительства намечено на II квартал 2017 г. А сдать комплекс в эксплуатацию планируется к 2022 г.

Представитель «Химки групп» информацию о проекте подтвердил, сообщив, что участок на 16 га находится в собственности компании, а сам комплекс будет строиться в несколько очередей. О проекте также знают два риэлтора, работающих в этом районе.

Новый проект на Минском шоссе важен и интересен для «Химки групп» в том числе и потому, что он пока самый крупный в девелоперском портфеле компании, говорит ее партнер Дмитрий Котровский. Кроме того, по его словам, это будет первый проект девелопера за пределами Новогорска – все ее объекты пока находятся там.

В последние годы девелоперы все чаще заявляют жилые проекты со спортивно-развлекательной частью.
Группа «Родина» Антона Винера (сын жены Усманова Ирины Винер) еще в 2015 г. планировала строить жилье вместе с образовательной, спортивной и культурной инфраструктурой.

Но пока ни один проект запустить не удалось.
Компания «Региондевелопмент» реализует ЖК «9-18» в Мытищах, в рамках которого есть хоккейная школа Виктора Шалимова. Проект «Тушино 2018» предполагает возведение более 1 млн кв. м недвижимости, из которых около 180 000 кв.

м – спортивные помещения (включая уже открытый стадион «Открытие арена»).

В комплексе на Минском шоссе, как и в других проектах «Химки групп», будет спортивная и образовательная инфраструктура, обещает Котровский. Сейчас девелопер ведет переговоры с наставниками по различным видам спорта (подробнее см. врез). Инвестиции в проект партнер «Химки групп» назвать отказался.

Затраты на строительство такого комплекса могут составить около 20 млрд руб., подсчитал управляющий партнер Unikvart Артем Цогоев. Ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин обращает внимание, что в районе, где находится проект, конкуренция высока.

В крупнейших комплексах на этом направлении продается 400–500 квартир в год, поэтому «Химки групп», чтобы осуществить проект в заявленные сроки, необходимо будет продавать около 800 квартир в год, оценивает Пыпин, это возможно только при низких ценах, льготной ипотеке и высоких темпах строительства.

Среди плюсов проекта Пыпин называет наличие леса и близость Минского шоссе, минусов – удаленность от железной дороги, станций метро и Одинцова: это потребует существенных затрат на развитие коммуникаций и инфраструктуры, а также строительства дополнительной дорожной развязки.

«Химки групп» принадлежит одному из самых богатых бизнесменов России – Алишеру Усманову, в 2016 г. он занял 3-е место в рейтинге Forbes с состоянием $12,5 млрд.

Общий портфель девелоперской компании «Химки групп» – около 700 000 кв. м. Среди ее проектов – готовый жилой комплекс (ЖК) «Олимпийская деревня Новогорск» на 164 000 кв. м (в него входят Академия спорта Ирины Винер-Усмановой, теннисная, волейбольная школы и школа единоборств) и строящийся ЖК «Олимпийская ривьера Новогорск» (43 000 кв. м) в Химках.

У бизнесмена есть и другие проекты в сфере недвижимости. Так, «Юэсэм девелопмент» (входит в USM Holdings, крупнейший владелец – Усманов) приобрел в 2015 г. проект апарт-комплекса на 20 400 кв. м между пр-том Вернадского и ул. Косыгина, а входящий в USM Holdings сотовый оператор «Мегафон» осенью 2015 г. приобрел за $282 млн часть бизнес-центра «Оружейный» рядом со ст. м. «Маяковская».

Застройщик «Химки Групп»

Среди российских компаний, специализирующихся в сфере девелопмента, признанным лидером считается ЗАО «Химки Групп».

Специфическая особенность деятельности компании, отличающая ее от прочих застройщиков, реализующих квартиры в Подмосковье, проявляется в первую очередь в том, что цели компании не ограничиваются только строительством элитного жилья и обеспечением населения современными комфортабельными квартирами по адекватной цене.

Строительство и продажа домов и квартир в Подмосковье от застройщика, несомненно, важные и актуальные задачи, но они носят тактический характер. Стратегические цели компании заключаются в создании инфраструктурной базы, способствующей повышению социального и культурного уровня общества и, прежде всего, всестороннему, гармоничному развитию подрастающего поколения.

В настоящее время компания реализует масштабный комплексный проект в Новогорске – районе, являющимся частью подмосковного города Химки. Данный проект, детальную информацию о котором содержит официальный сайт компании, включает в себя несколько жилых комплексов, объединенных общей концепцией:

«Олимпийская деревня Новогорск»;
«Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры»;
«Олимпийская деревня Новогорск. Курорт»;
«Олимпийская Ривьера Новогорск».

Флагманский проект семейного спортивно-образовательного кластера «Олимпийская деревня Новогорск» — уникальный, не имеющий аналогов в мире жилой комплекс, авторство концепции которого принадлежит Ирине Александровне Винер-Усмановой – заслуженному тренеру России, президенту Всероссийской федерации художественной гимнастики, доктору педагогических наук. Суть данной концепции состоит в органичном соединении культуры, спорта, образования и семейных ценностей в качестве основы для воспитания новых поколений. Для тех, у кого в приоритете формирование целостной, гармонично развитой личности ребенка, покупка квартиры в Подмосковье от застройщика ЗАО «Химки Групп» – оптимальный вариант.

Центральным объектом инфраструктуры кластера выступает «Центр гимнастики Ирины Винер-Усмановой» – спортивно-образовательный комплекс, профилированный под спортивную гимнастику.

В рамках данного кластера и проекта в целом предусмотрены и другие авторские школы, такие как: «Академия фехтования» Ильгара Мамедова, «Академия бокса» Александра Лебзяка, «Школа волейбола» Любови Соколовой, «Школа единоборств», «Школа трех искусств» Алексея Кортнева.

Так же на территории кластера уже работают «Академическая гимназия» с углубленным изучением иностранных языков и детский сад с оздоровительным комплексом.

Жилые строения комплекса, занимающего 12 гектаров площади, представлены ста двадцатью частными домами с земельными участками и двумя малоквартирными зданиями. Выставленные на продажу особняки и квартиры в жилом комплексе уже введены в эксплуатацию и готовы принять жильцов.

Тем, у кого квартира бизнес-класса – предпочитаемый тип жилья, непременно стоит обратить внимание на ЖК кластера проекта «Олимпийская деревня Новогорск», специализированные под данный тип недвижимости.

Дома средней этажности построены по авторским проектам с применением передовых технологий, лучших материалов и с учетом тенденций современной архитектуры.

Каждая квартира бизнес-класса свободной планировки оснащена панорамными окнами, дающими максимум солнечного света, независимо от времени года.

Пентхаусы определенно придутся по вкусу тем, кто хочет совместить элитное жилье с экологически чистой атмосферой и прекрасными видами на красоты первозданной природы: жилой комплекс находится в живописном месте, где с одной стороны простирается природный парк 248 га, а с другой протекает река Сходня.

Любая квартира в жилом комплексе от девелопера «Химки Групп» – это всегда квартира с инфраструктурой. Помимо эксклюзивных, авторских школ жилые комплексы кластера «Олимпийская деревня Новогорск» имеют доступ к многочисленным спортивным объектам на территории: имеется поле для гольфа площадью в 27 гектаров и 10 теннисных кортов.

На территории каждого проекта расположены детские и спортивные площадки, благоустроенные набережные, всесезонный открытый бассейн и собственный остров отдыха.

Если вас интересует квартира от застройщика, цена которой соответствует качеству, ознакомьтесь с нашими проектами и условиями приобретения на официальном сайте. Связаться с нами можно по телефону или по электронной почте. Менеджеры всегда готовы помочь вам купить квартиру, оптимально соответствующую вашим потребностям и финансовым возможностям.

«Химки Групп» – флагман совершенно нового для нашей страны направления девелопмента. Наше призвание – это не только строительство и создание комфортного жилья, но и уникальной спортивно-образовательной инфраструктуры, повышающей уровень культурного и социального развития общества, а — главное — молодого поколения.

При реализации наших проектов мы привлекаем в союзники профессиональных спортсменов, актеров, деятелей культуры – людей, чье кредо – быть истинными профессионалами, готовыми передать свое мастерство ученикам.

Мы искренне верим, что именно такой девелопмент, направленный на совершенствование общества в целом, нужен сейчас нашей стране. «Химки Групп» реализует все свои проекты в соответствии с заявленными Президентом России и губернатором Московской области новыми стандартами социально-ответственной застройки, без привлечения государственного финансирования.

Более чем за два года работы в Московском регионе компания «Химки Групп» подтвердила высокий статус своих проектов как коллегам по рынку, так и покупателям, собрав в свою копилку наиболее авторитетные премии и награды, существующие на столичном рынке недвижимости.

В ноябре 2012 года семейный спортивно-образовательный кластер «Олимпийская деревня Новогорск» получил премию Urban Awards за лучшую инфраструктуру и благоустройство.

Торжественная церемония награждения победителей ежегодной премии в области жилой недвижимости Urban Awards прошла в Москве в «Известия Hall» 29 ноября, лауреатами премии стали лучшие в своей категории объекты, отвечающие современным требованиям девелопмента жилой недвижимости.

Весной 2013 года кластер «Олимпийская деревня Новогорск» стал победителем еще одной престижной премии — «Поселок года 2013».

Торжественная церемония награждения 10-й национальной премии в области малоэтажного и коттеджного строительства «Поселок года 2013» прошла в столичном клубе Soho Rooms 24 апреля.

Жюри, которому пришлось рассмотреть более полутора сотен заявок от номинантов, огласило лучшие проекты на рынке загородной недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов России.

Девелопер «Химки Групп» построит ЖК в Ватутинках — Новости рынка недвижимости — Долгострою.Нет Москва

05.05.2014 11:35 — Новости компаний

  • Источник: РИА Новости
  • Девелопер «Химки Групп», созданный Антоном Винером, планирует до конца 2014 года начать реализацию жилого комплекса в Ватутинках в новой Москве с рабочим названием «Олимпийская деревня Ватутинки», пишет в понедельник газета «РБК daily» со ссылкой на вице-президента компании Дмитрия Котровского.
  • «Площадь строений должна составить 60 тысяч квадратных метров, из которых 45 тысяч квадратных метров придется на жилье, остальное — на социальные объекты, в том числе центр художественной гимнастики, школы бокса и академической гребли», — рассказывается в материале.

По данным газеты, 4 гектара земли в 12 километрах от МКАД «Химки Групп» купила еще до включения новых территорий в состав Москвы, но затем после расширения границ города не могла получить ГПЗУ. Как отмечается в статье, проект может пройти градостроительную комиссию летом, а в четвертом квартале этого года компания сможет начать строительство.

Около 1,5 миллиарда рублей, по информации издания, на реализацию проекта компания планирует получить от Сбербанка, а также намерена привлекать средства дольщиков.

В материале напоминается, что в конце 2013 года владельцем половины «Химки Групп» стал USM Holding Алишера Усманова, а Антон Винер, пасынок бизнесмена, сын российского тренера по художественной гимнастике Ирины Винер, сохранил 50% акций. Как пояснил газете Котровский, «Химки Групп» была заинтересована в привлечении крупного партнера, чтобы развивать бизнес «на более серьезном уровне», при этом Усманов не оплачивал покупку акций деньгами.

Усманов уже инвестировал 2 миллиарда рублей в компанию, когда она только начинала работу, и эти средства были возвращены, добавляется в статье.

По словам Котровского, новая цель «Химки Групп», в портфеле которой семь проектов общей площадью 600 тысяч квадратных метров, дорасти до масштабов Capital Group или «Дон-Строя», у каждой из которых портфель проектов составляет несколько миллионов квадратных метров.

Как отмечает газета, с приходом нового акционера девелопер также рассчитывает переместить фокус развития непосредственно в Москву, сохранив при этом формат жилых комплексов со спортивной инфраструктурой. По данным издания, компания рассматривает различные варианты — от покупки земли в промзонах до инвестконтрактов в пределах МКАД.

  • Рассказать друзьям:
  • ВКонтакте

"Химки групп" построит более 200 тыс кв м жилья в подмосковном Одинцове

https://realty.ria.ru/20160621/407596287.html

«Химки групп» построит более 200 тыс кв м жилья в подмосковном Одинцове

«Химки групп» построит более 200 тыс кв м жилья в подмосковном Одинцове — Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020

  • «Химки групп» построит более 200 тыс кв м жилья в подмосковном Одинцове
  • Девелопер «Химки групп» планирует построить крупный жилой комплекс в подмосковной деревне Измалково (входит в городское поселение Одинцово) на Минском шоссе, пишет во вторник газета «Ведомости».
  • 2016-06-21T10:26
  • 2016-06-21T10:26
  • 2020-03-02T07:30

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn22.img.ria.ru/images/realty/40543/44/405434452_0:0:3076:1731_1920x0_80_0_0_5ad35e7756376a0ae5720ad8c304b986.jpg

россия

московская область (подмосковье)

Недвижимость РИА Новости

  1. internet-group@rian.ru
  2. 7 495 645-6601
  3. ФГУП МИА «Россия сегодня»
  4. https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2016

Недвижимость РИА Новости

  • internet-group@rian.ru
  • 7 495 645-6601
  • ФГУП МИА «Россия сегодня»
  • https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

  1. internet-group@rian.ru
  2. 7 495 645-6601
  3. ФГУП МИА «Россия сегодня»
  4. https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn24.img.ria.ru/images/realty/40543/44/405434452_127:0:2858:2048_1920x0_80_0_0_9f4e9e604218f52884f3b87e31fa72cf.jpg

Недвижимость РИА Новости

  • internet-group@rian.ru
  • 7 495 645-6601
  • ФГУП МИА «Россия сегодня»
  • https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

  1. internet-group@rian.ru
  2. 7 495 645-6601
  3. ФГУП МИА «Россия сегодня»
  4. https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

россия, московская область (подмосковье), строительство, жилье, новости — недвижимость

МОСКВА, 21 июня — РИА Новости. Девелопер «Химки групп» планирует построить крупный жилой комплекс в подмосковной деревне Измалково (входит в городское поселение Одинцово) на Минском шоссе, пишет во вторник газета «Ведомости».

«Общая площадь проекта составит 394 тысячи квадратных метров, из них 216 тысяч «квадратов» — жилье, а остальное — объекты инфраструктуры», — поясняется в материале.

Начало строительства намечено на второй квартал 2017 года, а сдать комплекс в эксплуатацию планируется к 2022 году. Представитель «Химки групп» подтвердил изданию информацию о проекте, сообщив, что участок на 16 гектаров находится в собственности компании, а сам комплекс будет строиться в несколько очередей.

В комплексе на Минском шоссе, как и в других проектах «Химки групп», будет спортивная и образовательная инфраструктура, пишет газета. Сейчас девелопер ведет переговоры с наставниками по различным видам спорта. Инвестиции в проект в «Химки групп» назвать отказались, добавляется в материале.

РоссияМосковская область (Подмосковье)

Усманов построит деревни в Москве

Девелоперская компания «Химки Групп» заручилась поддержкой нового акционера Алишера Усманова, с помощью которого были разморожены давно запланированные проекты. Фирма начинает строительство жилого комплекса в Ватутинках в Новой Москве, а также подыскивает землю под застройку в пределах МКАДа.

До конца года компания «Химки Групп» планирует начать реализацию жилого комплекса в Ватутинках. Рабочее название проекта – «Олимпийская деревня Ватутинки».

Вице-президент компании Дмитрий Котровский рассказал, что площадь строений должна составить 60 тысяч квадратных метров, из которых 45 тысяч метров придется на жилье, остальное – на социальные объекты, в том числе центр художественной гимнастики, школы бокса и академической гребли. #{realty}

Четыре гектара земли в Новой Москве «Химки Групп» купила еще до расширения границ города. Котровский поделился тем, что после вхождения территории в состав столицы компания не могла получить градостроительный план земельного участка.

После утверждения проекта градостроительной комиссией этим летом компания сможет начать строительство в четвертом квартале нынешнего года. Средства на строительство предоставит Сбербанк – около полутора миллиарда рублей.

Также компания планирует привлечь средства дольщиков.

Разморозить проект в Новой Москве фирма «Химки Групп» смогла после того, как в конце 2013 года владельцем половины компании стал USM Holding Алишера Усманова. Еще половину акций сохранил Антон Винер, пасынок бизнесмена, сын российского тренера по художественной гимнастике Ирины Винер.

Котровский комментирует сделку тем, что «Химки Групп» была заинтересована в привлечении крупного партнера, чтобы развивать бизнес на более серьезном уровне. Он признает, что Усманов не оплачивал покупку акций девелопера деньгами, и называет сделку документарной.

«Когда за плечами компании стоит крупный бизнес, как Абрамович строит за Millhouse или Вексельберг за «Кортросом», это гарантирует более устойчивое развитие, уважение на рынке», – уверен топ-менеджер. Усманов уже инвестировал два миллиарда рублей в компанию, когда она только начинала работу, и эти средства были возвращены.

Новая цель Котровского – дорасти до масштабов Capital Group Владислава Доронина или «Дон-Строя». С приходом нового акционера девелопер также рассчитывает переместить фокус развития непосредственно в Москву, сохранив при этом формат жилых комплексов со спортивной инфраструктурой.

Компания рассматривает различные варианты – от покупки земли в промзонах до инвестконтрактов в пределах МКАДа, сообщает «РБК-Недвижимость».

Строительство жилья в Москве традиционно более привлекательно для инвесторов с точки зрения будущих заработков.

Так, например, по оценкам аналитиков средняя цена одного квадратного метра жилья комфорт-класса в пределах МКАДа по итогам 2013 года составила 143 тысячи рублей – это примерно втрое выше, чем в среднем в Новой Москве и Подмосковье.

Помимо строительного бизнеса, Антону Винеру принадлежат рестораны «Урюк», «Шале Березка», «Черетто», а также сеть салонов красоты «Сан и Сити».

ЧИТАЙТЕ «ДНИ.РУ» В «ДЗЕНЕ» – ТОЛЬКО ВАЖНЫЕ НОВОСТИ

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *