Предлагается исключить ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающую утрату силы с 1 марта 2016 года отдельных правовых норм в части возможности граждан бесплатно приватизировать жилье. Соответствующий законопроект 1 внесен в Госдуму депутатами Ярославом Ниловым и Владимиром Сысоевым.
Напомним, бесплатная приватизация жилых помещений стала доступной для россиян с 1992 года и первоначально была введена без ограничения срока (Постановление ВС РФ от 11 июня 1992 г. № 2980-I). Однако в 2004 году вступил в силу Жилищный кодекс РФ (был введен Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ), который предусмотрел ограничение срока действия программы до 1 января 2007 года. Но ее сроки несколько раз продлевались: первый раз – до 1 марта 2010 года, второй – до 1 марта 2013 года, третий – до 1 марта 2015 года, четвертый – до 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, Федеральный закон от 1 февраля 2010 г. № 4, Федеральный закон от 25 февраля 2013 г. № 16, Федеральный закон от 28 февраля 2015 г. № 19-ФЗ). В настоящее время обсуждается вопрос об очередном продлении срока бесплатной приватизации жилья на год – до 1 марта 2017 года.
Каковы особенности приватизации недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства? Узнайте из «Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!
Авторы инициативы подчеркивают, что несмотря на то, что за время действия программы бесплатной приватизации в собственность было оформлено более 80% жилого фонда, в России остались граждане, которые не успели оформить квартиру в собственность.
В их числе – те, кто по различным причинам не смог договориться с членами своей семьи, и те, кто ждет жилье от государства (в том числе военные), положенное им по социальным программам.
«Получается, что при окончании приватизации граждане, которые не по своей вине не смогли приватизировать помещение, будут ущемлены в своих правах», – подчеркивают парламентарии.
Предполагается, что принятие законопроекта позволит обеспечить возможность осуществления выбора владения жилым помещением, а также снизит социальную напряженность, которая возникает в обществе каждый раз в преддверии окончания очередного срока приватизации и является основной причиной очередного продления приватизации жилищного фонда в России.
Бесплатная приватизация жилья стала бессрочной
Соответствующий закон подписал сегодня Президент РФ Владимир Путин (Федеральный закон от 22 февраля 2017 г. № 14-ФЗ).
В соответствии с документом с сегодняшнего дня утратили силу нормы, устанавливавшие сроки бесплатной приватизации жилья. Таким образом, теперь для граждан, желающих бесплатно приватизировать жилье, каких-либо временных ограничений не существует.
Консультация юриста
УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
Каковы особенности приватизации недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства? Узнайте из «Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Ранее предполагалось, что бесплатная приватизация завершится 28 февраля этого года. А в апреле прошлого года Госдума отклонила законопроект об отмене сроков проведения бесплатной приватизации.
Те кто еще не успел оформить приватизацию до 2017 года могут больше не волноваться, а спокойно решить, необходимо ли им приватизация квартиры, в которой они в данный момент проживают, или нет. Бесплатная приватизация квартиры продлена бессрочно
До какого времени продлена бесплатная приватизация жилья
С переходом к рыночной экономике правительство Российской Федерации приняло решение предоставить гражданам право оформления муниципального или государственного жилья в собственность. Бесплатная приватизация началась в 1992 году. Миллионы наших соотечественников воспользовались правом приватизировать квартиры, комнаты, дачные хозяйства, прочие жилые помещения.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- 8 800 350-31-82 (Регионы)
- Это быстро и бесплатно!
- Но существенная часть недвижимости, ее удельный вес составляет около 15% общего жилого фонда, до сих пор не приватизирована.
- Происходит это по разным причинам:
- некоторые граждане живут в квартирах, признанных аварийными, приватизировать жилье в которых запрещено на законодательном уровне;
- население регионов Крайнего Севера проявляет низкую активность в приватизации, планируя переселение в более теплые федеральные округа;
- много проблем с оформлением документации возникло у жителей Крыма, после его присоединения к РФ в 2014 году.
Эти и другие факторы, мешающие гражданам воспользоваться своим правом оформления жилья в собственность, неоднократно приводили к тому, что органы власти переносили сроки окончания приватизационного процесса. В последний раз бесплатная приватизация жилья была продлена до 1 марта 2018 года.
Принят закон о бессрочной приватизации
Рассматривать вопрос, будет ли заканчиваться приватизация квартир и прочей недвижимости в России, депутаты должны были в течение всего 2017 г. Но по инициативе президента Российской Федерации Владимира Путина вопрос был решен радикально и по-другому.
Президентским аппаратом была внесена законодательная инициатива, которая регламентировала продление приватизации без ограничения ее по конечной дате.
Фактически, срок приватизации квартиры и иной жилплощади, согласно этому законопроекту, переставал быть лимитированным.
Госдума продлит бесплатную приватизацию жилья по инициативе Путина
Smartmoney
Сроки прекращения бесплатной приватизации жилья могут быть в очередной раз продлены.
Таким образом Госдума откликнулась на просьбу президента России Владимира Путина, озвученную его пресс-секретарем Дмитрием Песковым в эфире телеканала «Россия 24», отложить это на два года.
По словам Пескова, «времени было изрядно для того, чтобы все приватизационные процедуры завершить», однако в Кремле считают, что нужно позволить гражданам, которые не успели оформить свою жилье в собственность, это сделать.
Секретарь генсовета «Единой России», вице-спикер Госдумы Сергей Неверов пообещал: «Предложение президента Владимира Путина продлить сроки бесплатной приватизации жилья для всех категорий граждан будет принято Государственной думой незамедлительно».
Бесплатная приватизация жилья стартовала в России еще в начале 1990-х гг.
, когда граждане страны стали оформлять в собственность квартиры, комнаты в общежитиях и другие жилые помещения, находившиеся в муниципальном, федеральном, ведомственном жилищном фонде.
Первоначально предполагалось, что она завершится в 2006 г., но срок ее был продлен президентом Путиным до 2010 г., а в 2010 г. ее продлил уже президент Дмитрий Медведев.
Многие депутаты и сами выступают за продление сроков приватизации. Так, летом прошлого года единоросс Виктор Шрейдер внес в Думу законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья на неопределенный срок для всех граждан. Он мотивировал свое предложение заботой о людях, живущих в аварийных домах и не имеющих возможности приватизировать жилье.
Если их расселят после марта 2013 г., то за приватизацию им придется платить. По данным парламентария, в России приватизировано 99,2-99,3% жилья, построенного в СССР, поэтому снятие срока не нанесет ущерба экономике.
Правительство тогда не поддержало инициативу Шрейдера: прекращение приватизации служит сохранению и пополнению жилищного фонда социального пользования, говорилось в отзыве.
28 января 2013 г. депутат-единоросс Анвар Махмутов предложил свой законопроект о продлении бесплатной приватизации для граждан, которых признают нуждающимися в жилье, до 1 марта 2013 г.
А на следующий день группа депутатов от «Справедливой России» внесла в Госдуму законопроект о продлении срока приватизации жилья с 2013 до 2018 г.
За последний год количество желающих приватизировать жилье увеличилось в Москве на 62%, а в среднем по России на 45%, однако 25% россиян так и не определились относительно своего права собственности, рассказывает адвокат Олег Сухов. По его словам, многие граждане не успели приватизировать жилье по вине чиновников.
Например, те, кто живет в аварийных домах и потому не может получить в собственность заветные метры. Если бы их расселили после марта 2013 г., то приватизация для них была бы платной, напоминает Сухов. Кроме того, льготники, которые годами стоят в очереди на получение квартиры и получат ее только после марта 2013 г.
, также лишились бы права на бесплатную передачу жилья от государства.
В общемировой практике существует прямая зависимость: чем выше темпы экономического развития региона, тем больше процент жилья, предоставляемого в аренду. Так, в Нью-Йорке около 67% горожан проживает в арендованном жилье, в Лондоне — 42%, в Монреале — около 50%.
В России после завершения бесплатной приватизации правительство планировало развивать сегмент социального жилья и доходные дома.
Предполагалось, что это позволит муниципалитетам сформировать маневренные фонды для переселения граждан в случае чрезвычайных ситуаций, для предоставления жилья молодым специалистам и т. д.
Приватизацию для жильцов ветхих домов предлагают продлить на три года
«Эсеры» Сергей Миронов и Галина Хованская внесли на обсуждение в Госдуму законопроект поправок к ФЗ 189, позволяющих отсрочить завершение приватизационной программы для жителей ветхих домов. Депутаты предлагают продлить сроки бесплатной приватизации до 1 марта 2016 года.
Депутаты отмечают, что самая уязвимая категория граждан, которых лишают возможности оформить собственность, — жильцы домов под снос, ожидающие новые квартиры.
Ведь по действующему законодательству они не могут приватизировать те квартиры, в которых проживают, и не смогут оформить в собственность новое жилье.
Разработчики законопроекта ссылаются на то, что ликвидация аварийного жилья, порученная Фонду содействия реформированию ЖКХ, продлена до 31 декабря 2015 года.
Задача работы фонда, как поясняют Хованская и Миронов в своем законопроекте, — ликвидировать к указанному сроку аварийный жилищный фонд по всей стране.
А это значит, что проживающие в данный момент в ветхих домах люди получат новые квартиры уже после отмены бесплатной приватизации.
Срок действия бесплатной приватизации жилья для россиян истекает менее чем через месяц.
Как рассказала «Известиям» председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, а также соавтор внесенного законопроекта Галина Хованская, в общей сложности от разных разработчиков на рассмотрении в профильном комитете находятся шесть законопроектов, предлагающих продлить сроки приватизации от трех до шести лет. Как для всех россиян, так и исключительно для отдельных категорий граждан, например для очередников на получение квартир, детей-сирот и военнослужащих.
— Принимать решение по этим законопроектам будут на следующей неделе. Какой именно вариант будет принят, зависит от политической воли первых лиц государства, — отметила Хованская.
Она считает, что государству выгоднее иметь как можно больше собственников жилья, которые платят налоги, делают капитальный ремонт, снимают тем самым нагрузку с муниципальных бюджетов и бюджетов субъектов Российской Федерации.
По словам Хованской, прекращение действия бесплатной приватизации не послужит пополнению и сохранению социального жилья, так как квартира возвращается государству и идет на перераспределение другим нуждающимся только в одном случае — когда съемщик госжилья умирает и у него нет родственников, которые могли бы перезаключить договор соцнайма.
— Это редкие, исключительные случаи. При этом я понимаю тех граждан, которые принципиально не приватизируют жилье, они освобождают себя от налогового бремени, страховых выплат, от обязательств по ремонту, — говорит Хованская.
По данным Росстата, на 1 января 2012 года в России было приватизированно 76% жилых помещений из общего числа жилья, подлежащего приватизации (примерно 28,8 млн объектов, площадь каждого из них — чуть более 49 кв. м).
Ведущий эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев говорит, что это огромное количество собственников, а в своем законопроекте Миронов и Хованская исходили из ложного убеждения, что к 2015 году всё ветхое жилье в стране должно быть ликвидировано, а жильцы таких домов должны получить квартиры.
— Работа Фонда содействия реформированию ЖКХ продлена до 2015 года. Но никто никогда не обещал, что к этому времени будет ликвидировано всё ветхое жилье по всей стране. Я думаю, что в ветхом фонде предстоит пожить и нашим детям, и нашим внукам, — говорит Гордеев. По его словам, многие регионы даже не участвуют в программах Фонда содействия, например Москва и Чечня.
Он убежден, что в Госдуме интересы «не успевших» приватизировать квартиры не поддержат.
Те, кто не приватизировал жилье, опасаясь дополнительной материальной нагрузки в виде налогов и обязательств по ремонту, как говорит Гордеев, не будут хорошими собственниками.
К тому же, по мнению эксперта, у регионов не будет мотивации строить социальное жилье, так как оно будет ежегодно уходить в собственность, а обязательство по распределнию социального жилья с муниципалитетов никто не снимет.
Напомним, что ранее правительство поддержало законопроект поправок к ФЗ 189, разработанный Минрегионразвития. Документ устанавливал продление бесплатной приватизации для военных-очередников до 2015 года. Основанием для этого послужил установленный президентом срок выделения квартир для военных — до конца 2013 года.
Госдума не продлевает «бесплатную приватизацию для всех»
Госдума поддержала законопроект, инициированный депутатом от «Единой России» Александром Сидякиным, который предполагает, что бесплатная приватизация жилья до 1 января 2020 года предусмотрена для граждан, проживающих на территориях Крыма и Севастополя, граждан, подлежащих переселению из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Законопроект также предполагает, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по окончании срока действия договора найма предоставленного им специализированного жилья дается право приватизировать занимаемое ими жилое помещение бесплатно.
«Приватизация должна быть конечной, потому что если она будет бесконечной, мы не сможем решать социальные задачи со стороны государства, муниципалитеты, в частности, не заинтересованы в развитии рынка арендного жилья», — рассказал Сидякин. Последние переносы срока окончания бесплатной приватизации были связаны с запуском масштабной программы по расселению аварийного жилья, отметил он. «Это право существует 15 лет, мы наблюдаем обратный процесс — люди хотят расприватизировать свое жилье. Настает момент, когда ситуация исчерпана», — сказал он.
Как сообщил Сидякин, за 25 лет действия нормы были приватизированы более 30 млн единиц жилья, включая комнаты, 78% общего количества квартир являются приватизированными. «Такого больше нет ни в одной стране мира, чтобы большинство жителей многоквартирных домов были собственниками», — подчеркнул он.
В то же время Госдума отклонила в первом чтении четыре других законопроекта, посвященных продлению бесплатной приватизации бесплатной приватизации.
Законопроект, внесенный законодательным собранием Севастополя, предлагал продлить срок приватизации жилых помещений для Крыма и Севастополя до 1 марта 2020 года.
Документ было решено отклонить, поскольку предлагаемые им нормы уже включены в законопроект, принятый Госдумой.
Законопроектом, внесенным депутатами фракции «Справедливая Россия», предлагалось продлить общий срок приватизации жилых помещений в России до 1 марта 2019 года.
«Продлевать необходимо, как минимум на 2 года, пока не будет решена проблема аварийного жилья и очередников, которые стоят в очереди более 20 лет», — отметила депутат от «Справедливой России» Ольга Епифанова.Депутаты от фракции ЛДПР предлагали продлить срок бесплатной приватизации до 1 марта 2018 года.
«Неоднократный перенос срока бесплатной приватизации свидетельствует о том, что не все в порядке в этом вопросе», — сказал представитель фракции Ярослав Нилов, подчеркнув, что, продлив еще на год бесплатную приватизацию, надо вести разъяснительную работу с гражданами на предмет окончания бесплатной приватизации жилья в России.
Еще один законопроект, внесенный представителями всех фракций во главе с председателем комитета по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, предполагал возможность бессрочной бесплатной приватизации жилья для граждан, исключая граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям после 1 марта 2005 года и являющихся малоимущими.«Ссылки на то, что кто-то не успел приватизировать жилье — это несерьезно, за 25 лет можно было приватизировать жилье», — сказал зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев («Единая Россия»), подчеркнув, что из-за наличия бесплатной приватизации очередь на получение жилья почти не двигается.«Введение налога на недвижимость, рассчитанного по кадастровой стоимости приведет к резкой деприватизации жилья. Надо согласиться с тем, чтобы оставить приватизацию бесплатной». — отметил депутат от фракции КПРФ Николай Коломейцев.Депутат от «Справедливой России» Валерий Гартунг предупредил, что в случае окончания бесплатной приватизации жилья расприватизация также может стать платной и подчеркнул, что несправедливо лишать людей права вернуть жилье государству, если они не могут нести расходы, связанные с наличием жилья в собственности.
Бесплатная приватазция жилья заканчивается 1 марта 2017 года.
Депутаты от ЛДПР предлагают продлить сроки бесплатной приватизации жилья
Зампред ГД, Руководитель Высшего Совета ЛДПР Игорь Лебедев, Председатель Комитета по делам общественных объединений и религиозных организаций Ярослав Нилов, Зампредседателя Комитета ГД по природным ресурсам, депутат ЛДПР Владимир Сысоев внесли на рассмотрение парламента соответствующий проект закона.
Как отмечают в пояснительной записке авторы законодательной инициативы, федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» неоднократно подвергался изменениям в части переноса сроков окончания приватизации.
Изначально приватизацию планировали завершить в 2007 году, однако действие приватизации неоднократно продлевали — сначала до 2010 года, потом до 2013, затем до 2015 года.
В марте 2015 года приватизация должна была быть завершена окончательно и бесповоротно, однако ей предоставили еще год жизни и срок бесплатной приватизации жилья был продлен до 1 марта 2016 года.
«При принятии последних изменений в феврале 2016 года приватизация была продлена еще на год (до марта 2017 года), что обосновывалось необходимостью предоставления равных условий гражданам, до сих пор состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В основном речь идет о гражданах, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения. В том случае, если все они получили свое жилье после 1 марта 2016 года, то не смогли бы воспользоваться правом на приватизацию до внесения февральских изменений», — напоминают депутаты.
Парламентарии считают необходимым перенести дату окончания приватизации еще на один год — до 1 марта 2018 года.
«Учитывая сложную экономическую обстановку и дефицит региональных и муниципальных бюджетов, можно с уверенностью говорить о том, что за предоставленный законодателем год приватизации количество граждан, которым предоставят жилые помещения, будет несущественным. Проблема граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилье и ожидающих предоставления помещений, никуда не денется», — констатируют авторы законодательной инициативы.
«Продление приватизации еще на год (до марта 2018 года) обеспечит дополнительное время регионам и муниципалитетам на решение жилищных проблем, позволит определиться федеральному законодателю с дальнейшими планами по вопросу отмены или сохранения в России института приватизации жилых помещений», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Депутаты Госдумы поддержали законопроект о бессрочной приватизации жилья в России. Новости. Первый канал
Продление бесплатной приватизации жилья — ключевая тема сегодняшней повестки Госдумы. Решено было сделать ее бессрочной — соответствующая поправка была подготовлена ко второму чтению.
Проект закона принят единогласно – 422 голоса «за». Гражданам, которые до сих пор не приватизировали свои квартиры, не обязательно торопиться с оформлением документов. Бесплатная приватизация для всех не завершится 1 марта.
Сначала планировалось продлить ее на три года — для переселенцев из аварийного жилья, крымчан и сирот.
Но накануне фракция «Единая Россия» решила радикально переписать проект закона ко второму чтению — право на бесплатную приватизацию жилья будет у всех и навсегда.
«К нам обращались самые разные категории: это и те, кто живет в общежитиях, ранее принадлежавших промышленным предприятиям, которые закрылись — вопрос с их местом жительства и их приватизации остается открытым, и жители военных городков… Категории называли все больше, и многие избиратели обращались к нам с просьбой принять решение о продлении такой приватизации бессрочно», — сообщил председатель Комитета по труду и социальной политике, член фракции «Единая Россия» Андрей Исаев.
Приватизация жилья началась в далеком 1992 году. До этого полноценной частной собственности на квартиры не было. С начала 90-х бесплатная приватизация продлевалась шесть раз.
Сейчас, по данным Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию, в собственности находится 93% жилого фонда.
Думская оппозиция неоднократно предлагала сделать приватизацию бессрочной, так что сегодня проект закона поддержали все фракции.
«Наконец правительство согласилось с бессрочной приватизацией. Мы об этом говорили каждый год, но отвергали наш закон ЛДПР, а теперь приватизация будет бессрочная», — заявил лидер ЛДПР Владимир Жириновский.
«Десять лет понадобилось нам и нашим коллегам, чтобы сделать эту приватизацию бесплатной и бессрочной. Это похоже на чудо, но оно случается, когда так упорно вместе с гражданами мы требуем справедливости. Справедливость сегодня будет достигнута во втором чтении по приватизации жилья», — сказал заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия» Олег Нилов.
«Мы, коммунисты, выступали за государственную собственность, это понятно, но так как уже 23 с лишним года мы заседаем в Думе, уже частная собственность стала главенствующей в стране, люди привыкли к этому образу жизни, хотя мы считаем, что это не все правильно. Теперь приватизация жилья — это желание самого человека. Поэтому запрещать ему это просто неправильно», — считает депутат от КПРФ, председатель Комитета по делам молодежи, женщин и детей Тамара Плетнева.
В парламенте готовы завершить работу над законом о бессрочной бесплатной приватизации жилья оперативно, чтобы документ вступил в силу до 1 марта.
И заставляет доплатить пошлину, если вам удастся превысить лимит по весу или стоимости
Президент подписал федеральный закон и продлил бесплатную приватизацию навсегда. Новый закон отменил все предыдущие, которые ограничивали сроки бесплатной приватизации.
Приватизация до конца наших дней ????????
Это касается всех, кто живет в муниципальных или государственных квартирах по договору социального найма.
В приватизации может участвовать гражданин, который заключил с государством договор социального найма, и члены его семьи, которые постоянно проживают вместе с ним.
Право на бесплатную приватизацию жилья однократное. Если вы уже однажды им воспользовались, то повторить можете, только если в первый раз вы были ребенком до 18 лет.
Нельзя приватизировать жилье, которое находится в аварийном состоянии. Но можно — требующее капитального ремонта. Если вы живете в квартире, которая числится при военной части, или ваше жилье имеет статус общежития, то у вас тоже нет права на приватизацию.
До 1992 года большая часть жилья в Советском союзе была в собственности государства. Граждане заключали с местными властями договор социального найма, по которому жили в квартире или доме, и имели ограниченные права по распоряжению этим жильем.
С одной стороны, такая квартира доставалась человеку бесплатно. С другой, он не мог ее продать или завещать. Советские граждане могли только обменять свою квартиру на аналогичную государственную. Поэтому, если взрослые дети хотели разъехаться с родителями, им приходилось придумывать сложные многоходовые схемы обмена.
Государственную квартиру нельзя было перепланировать без предварительного согласия собственника. Чтобы получить такое разрешение, жилец должен был доказать местным властям, что перепланировка необходима и что она не ухудшит, а улучшит жилищные условия семьи.
25 лет назад Борис Ельцин подписал закон о бесплатной приватизации жилья. По этому закону на основании договора о социальном найме гражданин мог бесплатно оформить жилье в собственность и стать полноправным его владельцем. После приватизации квартиру можно было продать и на вырученные деньги купить другую.
Новый жилищный кодекс предполагал, что приватизация закончится в 2007 году, потом ее продлили до конца февраля 2017 года, а теперь отменили все ограничения и продлили бессрочно.
Вы можете не торопиться приватизировать свою квартиру. По договору социального найма вы не платите взносы на капитальный ремонт жилья и налог на недвижимость. Когда приватизируете — будете платить.
Но если вы хотите продать, подарить или завещать квартиру, то сначала придётся ее всё-таки приватизировать. Для этого обратитесь в МФЦ или в муниципалитет по месту жительства. Все члены семьи старше 14 лет должны присутствовать лично.
Вам потребуются заявления на приватизацию от всех членов семьи и документы, которые удостоверяют личности всех заявителей. Служащие МФЦ сами получат у соответствующих служб остальные бумаги.
Вас могут попросить дополнительно предоставить свидетельства о регистрации брака или о смерти ранее проживавших в квартире членов семьи. Точный список документов уточните в МФЦ по месту жительства.
По закону о приватизации у чиновников есть два месяца, чтобы рассмотреть ваше заявление. Если они вынесут положительное решение, то вам предложат оформить договор приватизации и право собственности на квартиру. На всё уйдет не более 70 дней.
После приватизации вам придется платить налог на недвижимость и взносы на капитальный ремонт жилья. Но зато вы сможете продать, подарить или завещать свою квартиру, и вам не надо будет получать дополнительные разрешения, чтобы сделать в ней капитальный ремонт и перепланировку.
По последним опубликованным данным Росстата, к началу 2016 года неприватизированной оставалась треть жилых помещений, которые подлежат приватизации, — это чуть больше 9 млн квартир.
В Германии, на территории бывшей ГДР, в 90-е годы государство передало дома в собственность управляющим компаниям. Компании должны были погасить накопившуюся задолженность по налогам и коммунальным платежам и отремонтировать полученную недвижимость. Затем они получили право сдавать или продавать квартиры.
В Польше в это же время жильцы в государственных квартирах смогли выкупить их в собственность по рыночной цене со скидкой от государства.
В Великобритании приватизация прошла на 10 лет раньше. Британское государство просто предложило гражданам выкупить жилье по рыночным ценам.