В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

Сменить регион

Сейчас вы смотрите объявления региона . Вы всегда можете изменить регион поиска.

В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

1-комн. кв.

Гагарина ул, 15к1

Сдам квартиру в отличном состоянии, с мебелью и техникой. Заключаем договор.

15 000 руб.

Домодедово

В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

1-комн. кв.

Каширское ш, 38А

Сдам квартиру в отличном состоянии, с мебелью и техникой. Заключаем договор.

16 500 руб.

Домодедово

В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

1-комн. кв.

Кутузовский проезд, 20к1

Сдам квартиру в отличном состоянии, с мебелью и техникой. Заключаем договор.

18 000 руб.

Домодедово

В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

1-комн. кв.

Советский 1-й проезд, 1А

Сдам квартиру в отличном состоянии, с мебелью и техникой. Заключаем договор.

15 000 руб.

Домодедово

В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

1-комн. кв.

Дружбы ул, 3

Сдаётся однокомнатная квартира с отличным ремонтом. В шаговой доступности от квартиры вся…

15 000 руб.

Домодедово

В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

1-комн. кв.

Советская ул, 62

Вся мебель и техника что есть на фото, вам остаётся в пользование и АРЕНДУ. Сдается однокомнатная…

20 000 руб.

Домодедово

В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

1-комн. кв.

Советская ул, 58

Вся мебель и техника что есть на фото, вам остаётся в пользование и АРЕНДУ. Сдам квартиру в…

20 000 руб.

Домодедово

В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

1-комн. кв.

Кирова ул, 7к1

Сдам однокомнатную квартиру в отличном состоянии. Чистая, теплая, уютная квартира после…

16 500 руб.

Домодедово

В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

1-комн. кв.

Жуковского ул, 14/18

В долгосрочную аренду, чистая, светлая, уютная квартира. В квартире установлена сейф-дверь…

15 000 руб.

Домодедово

В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

1-комн. кв.

25 лет Октября ул, 20

Сдается 1-комнатная квартира, свежий ремонт, проведен интернет, ТВ, есть мебель, на кухне гарнитур…

15 000 руб.

Домодедово

1-комн. кв.

Советская ул, 5

Сдается однокомнатная квартира по адресу Советская 5 . В квартире есть все необходимое для…

15 500 руб.

Домодедово

1-комн. кв.

Курыжова ул, 17 1

Сдам однокомнатную квартиру. Есть вся необходимая мебель и техника. В шаговой доступности магазины…

16 000 руб.

Домодедово

2-комн. кв.

Академика Туполева пр-кт, 6А

Сдается квартира в идеальном состоянии, после ремонта. Есть вся необходимая бытовая техника…

18 000 руб.

Домодедово

1-комн. кв.

Лунная ул, 25/2

Сдается 1 ком . квартира 42,5 кв. м . в элитном районе Домодедово по адресу ул. Лунная дом 25 кор…

15 000 руб.

Домодедово

1-комн. кв.

Энергетиков ул, 4

Сдам однокомнатную квартиру. В квартире имеется холодильник, стиральная машина, телевизор…

17 000 руб.

Домодедово

2-комн. кв.

Гагарина ул, 45

Сдам двухкомнатную квартиру с полным комплектом мебели и техники. Квартира после косметического…

18 000 руб.

Домодедово

1-комн. кв.

Курыжова ул, 14к1

В долгосрочную аренду, чистая, светлая, уютная однокомнатная квартира. В квартире установлена…

15 000 руб.

Домодедово

2-комн. кв.

Дружбы ул, 5

Сдается квартира на Дружбы 5 на длительный срок. Заменены все коммуникации, батареи, проводка…

16 000 руб.

Домодедово

1-комн. кв.

Академика Туполева пр-кт, 16

Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок. Квартира просторная, уютная, с хорошим ремонтом…

15 000 руб.

Домодедово

1-комн. кв.

Академика Туполева пр-кт, 6А

Сдам квартиру на длительный период. Исключительно ответственным и порядочным людям. Квартира…

15 000 руб.

Домодедово

2-комн. кв.

Связистов ул, 8

Срочно! Сдам 2-комнатную квартиру. Есть вся необходимая мебель и техника для комфортной жизни. На…

18 000 руб.

Домодедово

1-комн. кв.

Каширское ш, 49

Стильная. Креативная. Современная. Комфортабельная. Достойная квартира, созданная для максимального…

17 000 руб.

Домодедово

1-комн. кв.

Гагарина ул, 15к1

Сдаётся квартира на долгий срок. Есть мебель, техника, посуда, утюг. Квартира просторная и уютная…

15 000 руб.

Домодедово

2-комн. кв.

Лунная, 25

Сдаётся квартира на длительный срок в хорошем доме. Срочно! После косметического ремонта. Имеется…

20 000 руб.

Домодедово

2-комн. кв.

Текстильщиков ул, 31 Г

Сдается 2 х-комнатная после ремонта.: Две лоджии, две изолированные комнаты. 17и 13 кв. Окна…

23 000 руб.

Домодедово

1-комн. кв.

Кирова ул, 7 4

В длительную аренду сдаётся однокомнатная квартира. Квартира укомплектована всем необходимым для…

17 000 руб.

Домодедово

2-комн. кв.

Курыжова ул, 14/1

Сдается квартира в идеальном состоянии, после ремонта! Все для проживания имеется (бытовая техника…

20 000 руб.

Домодедово

1-комн. кв.

Кирова ул, 7/1

Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок, есть необходимая мебель и техника. В квартире…

15 000 руб.

Домодедово

2-комн. кв.

Лунная ул, 9к1

Сдам двухкомнатную квартиру с полным комплектом мебели и техники. Квартира после косметического…

17 000 руб.

Домодедово

2-комн. кв.

Каширское ш, 91

Сдам 2–х комнатную квартиру! Все необходимое для жизнь есть. В центральном районе. Школа, дет…

18 000 руб.

Домодедово

Аренда квартир, без посредников от хозяина, от собственника, без агенства, без риелтора, частные, без комиссии, 145 объявлений в Подмосковье, Домодедово

Сортировка: по дате объявления по цене за квартиру по общей площади

10
В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в ДомодедовеВ ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

20 000 ₽ в месяц

мкр. Южный, ЖК Южное Домодедово, Южнодомодедовская 17

Сдам, собственник. Студия с хорошим ремонтом и техникой. Предоплата за месяц вперёд, свет и вода по счётчику. Без комиссии!…

Собственник, 14.06.2021

7
В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в ДомодедовеВ ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

20 000 ₽ в месяц

мкр. Южный, ЖК Южное Домодедово, Курыжова 14

Сдается на длительный срок студия. Квартира прекрасна для проживания одного человека 24,5 м, все необходимое — под рукой: холодильник, микроволновка, варочная панель, шкафы для хранения, стиральная машина, и полноценная…

Собственник, 13.06.2021

10
В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в ДомодедовеВ ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

25 000 ₽ в месяц

исторический Поле Чудес район, мкр. Западный, Соловьиная 7

2 — ком квартира 75 м в частном доме 3 ий мансардный этаж, вся необходимая мебель , телевизор стиралка самый центр города , кухня 12 м, комната 32 м и 23 м , очень светлая и уютная , душевая кабина,, в цену включено ин…

Собственник, 13.06.2021

8

23 000 ₽ в месяц

мкр. Северный, Гагарина 45

Сдаётся просторная квартира с большим панорамным балконом, на длительный срок (мин. 1 год). В квартире есть все необходимое, дополнительная техника и мебель обсуждается. Удобная транспортная доступность до метро, рядом м…

Собственник, 13.06.2021

10

35 000 ₽ в месяц

территория Бор 3

Сдаётся трёхкомнатная квартира. Охраняемая территория, рядом речка, оздоровительный комплекс. По всем вопросам звоните, пишите. Без комиссии, без залога. Цена указана вместе с коммуналкой….

Собственник, 13.06.2021

10

25 000 ₽ в месяц

мкр. Западный, Рабочая 57к2

Сдам 1-ком. квартиру Россиянам на длительный срок. Квартира отличном состоянии,евромонт, замена окон дверей, мебели.диван,плита,холодильник, люстры, унитаза(на новое) все необходимое для жизни есть.Комфортный, уютный, з…

Собственник, 13.06.2021

10

23 000 ₽ в месяц

мкр. Южный, ЖК Южное Домодедово, Курыжова 14

!!!!Сдам Студию на 2-3 Месяца!!!!!,в студии есть все необходимое для проживания,стиралка ,посудомойка ,плита ,холодильник и так далее,стоимость 23 тысячи плюс электрика и вода ….

Покупка квартиры в Подмосковье для сдачи в аренду

26 ответов

Последний — 25 декабря 2019, 15:01 Перейти

28 октября 2015, 15:33

#1

28 октября 2015, 15:35

#2

28 октября 2015, 15:38

#3

28 октября 2015, 16:07

#4

28 октября 2015, 16:10

#5

28 октября 2015, 16:14

#6

28 октября 2015, 16:16

#7

Авиатор

А как насчёт окупаемости самого проекта? 3 за квартиру, миллион в ремонт, итого 4 ляма. Хорошо. Аренда в месяц — ну 15 тыс (за вычетом коммуналки). Вопрос из области арифметики: сколько лет нужно потоковым методом сдавать эту квартиру (одни выехали-другие тут же въехали без перерыва) чтобы она окупилась и уже начала приносить доход? Жизни хватит?

28 октября 2015, 16:19

#8

28 октября 2015, 16:19

#9

Гость

Покупали в дальнем Подмосковье две квартиры в одном городе — одну для жилья, вторую для сдачи. 30 тысяч доход.

28 октября 2015, 16:20

#10

Гость

По самым благоприятным прогнозам, если квартира 3 млн, сдача — 30 тыс, то потребуется 8,5 лет чтобы окупить, это, в принципе, не так уж много

28 октября 2015, 16:21

#11

28 октября 2015, 16:21

#12

28 октября 2015, 16:26

#13

Гость

Покупали в дальнем Подмосковье две квартиры в одном городе — одну для жилья, вторую для сдачи. 30 тысяч доход.

28 октября 2015, 16:32

#14

Гость

Все жители Домодедово работают в Москве или в аэропорту. С работой там туго.

28 октября 2015, 16:40

#15

28 октября 2015, 16:42

#16

28 октября 2015, 16:43

#17

28 октября 2015, 17:05

#18

28 октября 2015, 17:08

Читайте также:  Банки смогут немедленно изымать земельные участки за невыплаченную ипотеку

#19

Автор

Я живу в центре , в Хамовниках , про окупаемость я не думаю, потому что есть эта сумма и если квартира будет приносить небольшой доход, это лучше чем смотреть как будут обесцениваться деньги , а больше я не знаю во что вложить. Я смотрела , конечно , на цианин , просто думала может есть какие- то более выгодные направления. Всем спасибо

В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

28 октября 2015, 17:48

#20

Автор

Я живу в центре , в Хамовниках , про окупаемость я не думаю, потому что есть эта сумма и если квартира будет приносить небольшой доход, это лучше чем смотреть как будут обесцениваться деньги , а больше я не знаю во что вложить. Я смотрела , конечно , на цианин , просто думала может есть какие- то более выгодные направления. Всем спасибо

28 октября 2015, 18:11

#21

28 октября 2015, 22:00

#22

Гость

Где конкретно вы сдаете в Подмосковье за 30, Я за 25 в Некрасовке второй год сдать не могу. Не хочет народ снимать квартиру далеко от метро. Половина квартир купленных для аренды . пустыми стоят. В остальных живет не пойми кто.

28 октября 2015, 22:20

#23

29 октября 2015, 23:06

#24

01 ноября 2019, 22:09

#25

Гость

Покупали в дальнем Подмосковье две квартиры в одном городе — одну для жилья, вторую для сдачи. 30 тысяч доход.

25 декабря 2019, 15:01

#26

Гость

Если у Вас есть 3000000 свободных денег, кладете их в 3 разных банка по 1 млн. хоть под 10%, а есть сейчас и 11-12. Получаете 25 тыс. в месяц без всякого гимора, связанного со сдачей квартиры.

Эксперты составили рейтинг Подмосковья по окупаемости сдаваемого в аренду жилья

 2 сентября 2016     Комментарии к записи Эксперты составили рейтинг Подмосковья по окупаемости сдаваемого в аренду жилья отключены

Аналитическим центром SRG опубликован рейтинг городов Подмосковья по окупаемости сдаваемого в аренду вторичного жилья. Безусловным лидером ближнего пояса области стало Домодедово, в среднем поясе рейтинг возглавило Щелково, в дальнем – Воскресенск.

В ближнем Подмосковье выгоднее всего сдавать квартиру в Домодедове

Эксперты рассчитывали, какой потребуется срок, чтобы за счет сдачи в аренду приобретенных квартир вложения в покупку жилья полностью окупились.

Далее 30 километров от столицы самые лучшие показатели зафиксированы в Воскресенске. Квадратный метр на вторичном рынке стоит здесь в среднем 40,8 тыс. руб.

Средняя стоимость аренды в Воскресенске – 325 рублей в месяц за квадрат. При таких ценах приобретенная квартира окупится за 10,5 лет сдачи в аренду.

Наихудшие показатели во всем дальнем поясе Подмосковья у Дубны. В сравнении с Воскресенском средняя стоимость квадратного метра здесь выше более чем в 1,5 раза – 67 тыс. рублей. Арендная же плата отличается незначительно – 356 руб. за кв. м. Квартира окупится за 15,7 лет.

На удалении 15–30 км от МКАД лучше всего обстоит дело в Щелкове. Здесь средняя стоимость квадратного метра – 67,1 тыс. руб., аренды – 396 руб. за кв. м, срок окупаемости – 14,1 лет. Хуже всего показатели в Жуковском: чтобы окупить затраты, придется сдавать квартиру в аренду в течение 15,8 лет. Средняя цена квадрата здесь – 86,7 тыс. руб., стоимость аренды – 459 руб. за кв. м.

Лидером в ближнем поясе (города до 15 километров от МКАД) стало Домодедово. Средняя цена квадрата здесь равняется 74,8 тыс. руб., зато стоимость аренды – 504 руб. за кв. м. Срок окупаемости составляет 12,4 лет. Худшие показатели у Одинцово: аренда 539 рублей при высокой средней стоимости квадрата – 110,4 тыс., что дает срок окупаемости 17,1 лет.

Столь большой срок окупаемости жилья в Одинцово оказался даже выше, чем в Москве. Средняя стоимость столичного квадратного метра – 172,9 тыс. руб., а аренды – 849 руб. за кв. м. В результате срок окупаемости оказывается равным 17 годам.

Эксперты приходят к выводу, что покупать жилье в целях получения дохода выгоднее в Подмосковье, нежели в столице. Даже если взять Одинцово, в котором срок окупаемости и доходность примерно равны московским, то зато здесь понадобится существенно меньше средств для покупки квартиры.

Поближе к столице

Эксперты рассказали, что сегодня пользуется спросом у арендаторов и каковы цены на аренду жилья в области

Долгопрудный ( Alexei Gyngazov/Global Look Press)

Рынок аренды квартир в городах ближайшего Подмосковья отличается от столичного. Жилье там традиционно дешевле, и по мере удаления от мегаполиса цены на аренду снижаются. Кроме того, область активно застраивается, и готовые подмосковные новостройки становятся источником арендных предложений.

Эксперты рынка недвижимости рассказали, какие локации сегодня пользуются спросом, кто его формирует и каковы арендные ставки на подмосковные квартиры.

Спрос и предложение

На рынке аренды Подмосковья сегодня представлено 6,4 тыс. однокомнатных квартир, 4,5 тыс. — двухкомнатных, 1,4 тыс. трехкомнатных, 352 студии и 1551 комната, свидетельствуют данные сервиса онлайн-объявлений ЦИАН.

Самые востребованные квартиры находятся в ближнем Подмосковье, в так называемом первом поясе городов — спутников столицы с хорошей транспортной доступностью, откуда можно примерно за 60–90 минут добраться до работы — ведь основной спрос формируют наниматели, работающие в Москве. Популярные подмосковные города у арендаторов квартир — Люберцы, Реутов, Мытищи, Химки, Красногорск, Долгопрудный, Одинцово, Видное и Королев.

Наибольшим спросом пользуются квартиры, расположенные в пешей доступности от железнодорожных станций. Самый популярный формат — 30–40-метровые «однушки» и 45–60-метровые «двушки» с необходимой мебелью и техникой.

«Основные категории нанимателей — приезжие специалисты из других регионов, молодые семьи без детей или с одним ребенком. Отдельную категорию составляют пенсионеры, которые отселяются от выросших детей из московских квартир», — рассказал ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.

Часть потенциальных арендаторов — работающие москвичи.

Но, по словам экспертов, в основном они рассматривают варианты в области, если квартира оказывается ближе к месту работы, чем их московское жилье, или при расширении семьи, когда не хватает денег на аренду дополнительной комнаты в столице.

В целом же, по словам Александра Пыпина, на рынке аренды потребитель менее требователен, чем на рынке купли-продажи, где квартиры могут не брать даже с большим дисконтом. Поэтому спросом в Подмосковье пользуются практически любые типы арендного жилья, если цена не завышена.

Транспортная доступность — зачастую основной критерий спроса. Поэтому очень трудно найти арендатора на квартиру, расположенную далеко от путей общественного транспорта, на большом удалении от Москвы, в городе с плохой транспортной доступностью, а также с неразвитой инфраструктурой. Спрос на такое жилье есть у небольшого количества семей, но и предложение подобных квартир невелико.

В то же время развитие системы пригородных скоростных поездов уже повысило привлекательность рынка аренды в таких городах, как Пушкино, Лобня, Дмитров, Раменское, Домодедово и Подольск. Дополнительный спрос в будущем может появиться в городах, где будут останавливаться поезда проекта Московские центральные диаметры (МЦД), отмечают эксперты.

Москва или Подмосковье

Если анализировать города, непосредственно прилегающие к МКАД, то там уровень арендных ставок практически не отличается от соседних московских спальных районов благодаря неплохой транспортной доступности и хорошо развитой инфраструктуре. Если рассматривать Подмосковье в целом, то в среднем цены на аренду жилья там ниже на 20–35%.

«Переехав из столицы в ближайшие города Подмосковья, можно существенно сэкономить на аренде либо при таком же размере найма найти более комфортный вариант жилья большей площади», — пояснил брокер агентства недвижимости CENTURY 21 Panorama Realty Константин Ламин.

Привлекательность рынка аренды в области также вызвана ростом объема предложения, так как там массово сдаются новостройки, отмечают эксперты. «Объемы ввода на душу населения в разы больше, чем в столице, — рассказал Александр Пыпин. — Хозяева новых квартир начинают их сдавать, в результате у арендаторов больше выбор, чем в Москве, и больше возможностей торговаться».

Читайте также:  Понятие самостроя в российском законодательстве могут расширить

Цены

Самые высокие ставки на популярные однокомнатные и двухкомнатные квартиры в ближнем поясе области — в Котельниках, Красногорске, Химках, Мытищах и Балашихе. Самые дешевые — в Лыткарине, Дзержинском, Лобне и Подольске.

Наиболее низкая арендная ставка в Подмосковье на сегодняшний день — 6,5 тыс. руб. в месяц. За такую цену сдается студия без ремонта в новостройке в городе Домодедово.

Но есть в области и дорогие предложения — от 600 тыс. руб. в месяц. Например, такова стоимость аренды квартиры площадью 550 кв.

м в малоэтажном доме на территории охраняемого поселка в Одинцовском районе, рассказал Александр Пыпин.

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Московской области, по данным сервиса онлайн-объявлений «Мир квартир», по итогам мая составила 16,7 тыс. руб. в месяц. Средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир в ближней зоне Подмосковья — 20,9 тыс. руб. в месяц. За последние полгода подмосковные «однушки» и «двушки» подешевели на 1,3% и 2% соответственно.

Средняя стоимость аренды жилья в городах ближнего Подмосковья

Аренда квартир в Подмосковье: порядок цен, востребованные районы

На что обращают внимание при поисках квартиры в аренду в Подмосковье? Какие города наиболее востребованы у арендаторов и почему?

Самыми популярными на подмосковном рынке аренды, по данным риэлторов, являются Одинцово, Мытищи, Красногорск, Химки, Подольск и Люберцы. Главными ориентирами при описке квартиры остаются транспортная доступность, невысокая стоимость аренды, комфорт проживания.

Арендаторы выбирают недвижимость в Подмосковье как более дешевую альтернативу, в сравнении со столичным жильем.

Основной контингент арендаторов в дальнем Подмосковье – местные жители; в ближнем Подмосковье квартиры снимают как москвичи, так и приезжие из других регионов. Причем велик процент тех, кто работает не в Москве, а в городах-спутниках.

И в этом случае такой фактор, как транспортное сообщение со столицей, перестает играть решающую роль при поиске квартиры.

Посмотрим…

Аналитики отмечают, что в последнее время существенно вырос спрос на аренду квартир в Железнодорожном и Реутове.

Первый отличается налаженным транспортным сообщением со столицей (прямые поезда и время в пути всего 25 минут до Курского вокзала), второй граничит с Москвой и, согласно планам правительства, станет пунктом, где в скором времени откроется станция метро.

Примечательно, что автовладельцы выбирают квартиру, ориентируясь на фактор наименьшей загруженности подмосковных трасс. Например, даже очень выгодные по цене варианты в Пушкино не будут востребованы у владельцев автотранспорта по причине тотальной загруженности в утренние и вечерние часы Ярославского шоссе.

Играет роль при поиске квартиры и профессия арендатора: в Домодедово и Внуково снимают жилье сотрудники служб аэропортов и представители летного состава.

В Химках, где находятся центральные офисы множества международных компаний, арендуют квартиры менеджеры крупнейших корпораций.

К слову, у них и требования к жилью несколько иные, чем у представителей прочих профессий; обязательными условиями являются хороший ремонт, охранная сигнализация, интернет, консьерж, место в паркинге.

В целом же требования подавляющего большинства арендаторов к жилью не слишком высоки.

Активным спросом пользуются однокомнатные квартиры в «хрущевках» с косметическим ремонтом, исправной сантехникой и электрикой, кухонной мебелью, одним-двумя спальными местами, стиральной машиной.

Ни кондиционер, ни телефонная связь не входят в число главных ориентиров при поиске. Важно, чтобы в непосредственной близости от дома был хотя бы один продуктовый магазин.

Ставки аренды подмосковных квартир могут быть ниже столичных на 50%. По этой причине многие арендаторы, работающие в Москве,  согласны тратить больше времени на дорогу, и при этом сэкономить на квартире. Однако и в пределах Подмосковья цена аренды укладывается в довольно широкий диапазон.

Стоимость аренды зависит от удаленности от МКАД, интенсивности транспортного сообщения, наличия в непосредственной близости объектов социальной инфраструктуры, «возраста» дома. Учитывая перечисленные факторы, арендные ставки могут отличаться на 50%.

Самое недорогое жилье на рынке аренды – это так называемый ветхий фонд; квартиры без ремонта, в практически нежилом состоянии, тем не менее, успешно находят арендаторов по причине дешевизны.

Основной контингент желающих снять такое жилье – приезжие из других регионов.

Сколько сегоднястоит аренда подмосковного жилья?

По данным аналитиков, самая высокая стоимость аренды (если брать среднее арифметическое по городу) сегодня зафиксирована в Красногорске. Сюда указом правительства перенесены административные органы столицы; здесь есть целые микрорайоны новой застройки; наконец, тут отлично налажено транспортное сообщение.

Все это максимально приблизило уровень аренды квартир в Красногорске к московскому (29-33 тыс. руб. в месяц за двухкомнатную квартиру); разница составляет всего 5%-10%. Но, как и в любом другом подмосковном городе, в Красногорске можно найти жилье и дешевле – все зависит от состояния дома и самой квартиры.

В Мытищах арендные ставки ниже. Здесь квартиру с ремонтом недалеко от метро можно снять за 16-19 тыс. руб. Приблизительно такие же ставки в Королеве, где однокомнатная квартира в пятиэтажке, в зависимости от района, обойдется арендатору в 12-15 тыс.

руб. в месяц. В Люберцах аренда однокомнатной квартиры стоит 18-23 тыс. руб., двухкомнатной – 25-35 тыс. руб. в месяц. Аналогичный порядок цен на аренду и в Железнодорожном: однокомнатная квартира около 20 тыс. руб., двухкомнатная – 24 тыс. руб. в месяц.

Согласно информации Департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», в минувшем году арендные ставки на подмосковные квартиры в целом не изменились.

Небольшое повышение цен наблюдалось в городах, где на рынок вышли новые очереди масштабных строек (именно так произошло в Железнодорожном, где цена аренды выросла на 12%-15%). Вместе с тем, даже стесненные в средствах арендаторы смогут подыскать в Московской области варианты недорогих квартир.

Специалисты убеждены, что у рынка аренды в Подмосковье большое будущее, поскольку диапазон предложений достаточно широк, а ставки в большинстве городов заметно ниже московских.

Дата публикации 19 февраля 2012

Самая дешевая и самая дорогая аренда Подмосковья

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» решил выяснить, где в ближайшем Подмосковье можно дешевле всего снять квартиру. Оказалось, в Щелково — там однокомнатные квартиры сдаются по цене от 20 000 рублей в месяц.

Самые высокие арендные ставки в ближнем Подмосковье зафиксированы в Реутове. «Однушки» там сдаются по 32 405 рублей в месяц, «двушки» – по 46 925, «трешки» – по 46 409. Высокие цены объясняются хорошей транспортной доступностью города: там открыта станция метро «Новокосино», а также имеется ветка железной дороги.

Котельники в скором времени тоже получат свою станцию метро, которая уже построена, и власти обещают ввести ее в эксплуатацию уже в декабре этого года. За счет этого там самая высокая после Реутова цена квартир – и аренда тоже: однокомнатные сдают за 30 606 рублей в месяц, двухкомнатные – за 38 408 рублей, трехкомнатные – за 52 891.

Красногорск всегда был городом недешевым, учитывая его престижное расположение на Западе области, благоустроенность и развитую инфраструктуру.

Аренда там стоит соответственно 28 387, 36 630 и 47 593 рублей в месяц.

Самые дешевые в нашем списке – Щелково, Подольск и Ивантеевка, так как находятся на достаточном удалении от Москвы – 19, 16 и 21 км.  В Щелково «однушки» стоят всего 20 223 рублей в месяц, «двушки» – 24 045, «трешки» – 30 877.

«Несколько лет ведутся разговоры о строительстве метро в Мытищах, но эти планы все время откладываются, — обращает внимание Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

— Если метро все-таки построят, у Мытищ и Королева появятся новые факторы для роста как цен на недвижимость, так и арендных ставок, и они смогут продвинуться вверх в нашей таблице.

Пока из позитивных факторов мы видим только недавно завершенную реконструкцию Ярославского шоссе, но этого недостаточно, чтобы разгрузить направление».

В Видное и Балашиху обещают пустить линии скоростного трамвая, что тоже сможет улучшить трафик на дорогах,

сократить время в пути до столицы и, следовательно, несколько поднять арендные ставки. В Люберцах реконструируют Октябрьский проспект.

Ставки аренды квартир в городах Подмосковья, руб./мес.

Источник: mirkvartir.ru

Вот несколько примеров арендных объектов из базы «МИР КВАРТИР», дающих представление, что можно снять в вышеупомянутых городах.

В Реутове однокомнатная квартира в новостройке с евроремонтом, площадью 40 кв. м, сдается за 35 000 рублей в месяц. В ванной теплый пол, большой коридор, большая ванная комната, большая кухня. Отдельная комната под гардероб. Современная мебель, кухня, есть ТВ плазма, холодильник, стиральная машина. Подробности можно посмотреть здесь.

Двухкомнатная квартира в Котельниках размером 55 кв. м, с кухней 15 кв. м, рядом с будущей станцией метро, сдается за 40 000 рублей. Евроремонт и современная мебель, встроенная кухонная техника и т. д.

Читайте также:  В россии запустят программу поддержки ижс

«Трешка» на Подмосковном бульваре в Красногорске стоит 52 000 В месяц. Квартира просторная – 92 кв. м, имеются два санузла, темная комната, консьерж. Дом новый, в квартире никто не жил. Хороший ремонт, современная мебель. Вся информация — тут.

Однокомнатная квартира в Химках сдается чуть ниже среднерыночной цены – за 25 000 рублей в месяц. Площадь 35 кв. м, аккуратный ремонт, вся мебель имеется.

«Двушка» 50 кв. м, с кухней 9 кв. м, в Мытищах, сдается за 30 000 рублей. В панельном доме, в 15 минутах ходьбы от ж/д станции. Свежий ремонт и новая мебель. Хозяева готовы сдавать квартиру всем, кроме гастарбайтеров из Средней Азии.

В Балашихе трехкомнатная квартира сдается по средней цене – 36 000 рублей в месяц. Просторная – 71 кв. м, но обставлена скромно. Может сдаваться и покомнатно, и посуточно.

Практически за ту же цену, 35 000 рублей, предлагается трехкомнатная квартира в Щелково. Она тоже большая – 85 кв. м. Но здесь уже выполнен евроремонт, есть встроенная кухня, дорогая мебель, большой холодильник «side-by-side», в прихожей встроенный шкаф-купе и т. д. Санузел раздельный, джакузи. Как сказано в объявлении, в качестве арендаторов рассматривается «семья славян».

Снять жилье ???? в Домодедово без посредников, недорого сдача жилья от хозяина

Сдаю комнату

  • Московская область, Домодедово, ТСН Сады Огнеупорного Завода, 35
  • 2 / 2 13 м²

Сдам комнату в частном доме без проживания хозяев. В двух других комнатах арендуют по одной девушке. В доме есть все необходимые условия. До жд станции Домодедово 3 минуты пешком…

Сдается студия на длительный срок срочно

  • Московская область, Домодедово, Южнодомодедовская, 17
  • 13 / 17 25 м²

Сдам на длительный срок свою любимую студию,с условиями для проживания 1 или 2 человека.проживала в ней сама и ремонт делала для своего проживания со вкусом и удобств.поменяны…

Сдается дача имеется баня

  • Московская область, Домодедово, Пос Государственного племенного завода Константино
  • 2 50 м²

ЗдравствуйтеХотите красиво отдохнуть и душой и телом?✨????Сдедай это в Коттедже ????????????????????‍????‍????‍????????????GАRDЕN НОUSЕ 2 с приятной компанией????Дом…

Сдается комната

  • Московская область, Домодедово, Гагарина, 13 корпус 1
  • 1 / 2 15 м²

Сдается комната одному мужчине, славянину, порядочному, чистоплотному. В частном доме. Есть все необходимое! Новый холодильник, новая стиральная машина, микроволновка…

Сдаю 1 комнатную квартиру на длительный срок

  • Московская область, Домодедово, Жилой комплекс Город Счастья
  • 5 / 16 1 35 м²

Сдам в аренду на длительный срок просторную однокомнатную квартиру после косметического ремонта. В квартире никто не жил. Рядом есть детская площадка, пруд.До МКАД на машине по…

Сдам комнату имеется охрана

  • Московская область, Домодедово, Промышленная, 11а
  • 1 / 3 15 м²

Хостел. Сдаются койко-места в хостеле от 150 руб. (для организаций) в сутки и от 250 руб. (для частных лиц) по адресу: г.Домодедово, ул.Промышленная, д.11а.В хостеле имеются от 2…

Сдаю комнату

  • Московская область, Домодедово, 3-й Московский пр, 10
  • 1 / 5 17 м²

Сдается просторная светлая комната, в благоустроенном районе города Домодедово. В шаговой доступности все необходимое: магазины, торговый центр, автобусные остановки и т.д…

Сдается однокомнатная квартира на длительный срок

  • Московская область, Домодедово, С Домодедово
  • 13 / 17 1 43 м²

25000 +коммуналка (свет, вода) залог 20000, можно разбить по договоренности. Светла уютная квартира на длительный срок, состояние — заезжай и…

Сдам деревянный дом возможен торг с мебелью

  • Московская область, Домодедово, Пос Государственного племенного завода Константино
  • 2 120 м²

Без посредников! Сдается новый 2-х этажный дом. г. Домодедово. пос. Государственного племенного завода Константиново, СНТ Константиновец-1, 2-я линия. Без животных.На первом этаже…

Сдается комната

  • Московская область, Домодедово, Кутузовский пр, 7
  • 1 / 2 16 м²

Сдам благоустроенную комнату в двухкомнатной после косметического ремонта квартире, на данный момент соседи не проживают, но собираются тоже сдавать.Квартира находится в самом…

Минимальная цена в Домодедово без посредников — 1 000

Минимальная цена за квадратный метр в Домодедово без посредников — 100

Часто задаваемые вопросы

  • ???? Какая средняя цена сдачи в Домодедово?Стоимость съема в среднем — 22 572 .
  • ???? Какая средняя площадь сдаваемых в Домодедово?Предлогаются с площадью в среднем — 51 м².
  • ???? Что должен включать в себя договор сдачи-аренды ? Что проверять при составлении?Паспортные данные, точный адрес объекта недвижимости; документы о праве собственности, сумма договора, условия оплаты, площадь объекта, пункт об обязательной регистрации, гарантии продавца, подписи сторон.
  • ???? Как проверить, что вам продаёт собственник?Все объявления на сайте проходят проверку, а также присутствует фильтр для выборки лишь тех объявлений, которые добавили собственники.

Оформите бесплатную подписку, чтобы получать на почту новые объявления по запросу

Аренда жилья Домодедово от хозяина

  • В самых свежих объявлениях недорого сдача жилья Домодедово от хозяина на сайте реально посмотреть фотографии, объект на карте, сокращенное описание, подробности сделки, цену за квадратный метр и арендодателя. Также, чтобы легче было подбирать, прибегнуть к функции добавления объявления «Избранное».Если вы не смогли найти необходимое объявление у нас, тогда стоит попробовать снять жилье на авито, циан, домклик или из рук в руки.

Аренда квартир в Домодедово

Домодедово·Недвижимость·Квартиры

Теперь на Авито можно найти и гостиницы. Есть варианты без предоплаты, а служба поддержки работает круглосуточно.

2 700 ₽ за сутки

микрорайон Северный, Северная ул., 2

1 500 ₽ за сутки

2 700 ₽ за сутки

1 800 ₽ за сутки

микрорайон Центральный, Советская ул., 15

25 000 ₽ в месяц

Онлайн-показ

микрорайон Западный, Лунная ул., 25

22 000 ₽ в месяц

Онлайн-показ

микрорайон Барыбино, Южная ул., 14

2 000 ₽ за сутки

с. Ям, 1-я ул. Зеленовка, 39

1 800 ₽ за сутки

микрорайон Центральный, Советская ул., 15

2 200 ₽ за сутки

1 800 ₽ за сутки

1 600 ₽ за сутки

2 200 ₽ за сутки

2 000 ₽ за сутки

Онлайн-показ

25 000 ₽ в месяц

микрорайон Западный, Лунная ул., 25

1 600 ₽ за сутки

Онлайн-показ

22 000 ₽ в месяц

микрорайон Барыбино, Южная ул., 14

3 000 ₽ за сутки

2 000 ₽ за сутки

1 700 ₽ за сутки

2 000 ₽ за сутки

микрорайон Западный, Лунная ул., 33

23 000 ₽ в месяц50 % комиссия

микрорайон Западный, Лунная ул., 33

Агентство

1 800 ₽ за сутки

22 000 ₽ в месяц

с. Красный Путь, Школьная ул., 67

1 800 ₽ за сутки

28 000 ₽ в месяц

Онлайн-показ

с. Домодедово, Высотная ул., 3к1

1 499 ₽ за сутки

жилой комплекс Город Счастья, Донская ул., 1

2 200 ₽ за сутки

микрорайон Западный, Лунная ул., 13

1 800 ₽ за сутки

с. Ям, ул. 1-я Зелёновка, 39

22 000 ₽ в месяц

20 000 ₽ в месяц50 % комиссия

микрорайон Белые Столбы, ул. Авенариуса, 6

Агентство

37 000 ₽ в месяц

Онлайн-показ

микрорайон Авиационный, ул. Космонавтов, 19

1 700 ₽ за сутки

2 500 ₽ за сутки

1 700 ₽ за сутки

1 500 ₽ за сутки

22 000 ₽ в месяц50 % комиссия

микрорайон Авиационный, ул. Жуковского, 11

22 000 ₽ в месяц

Онлайн-показ

микрорайон Белые Столбы, ул. Мечты, 6к3

1 600 ₽ за сутки

23 000 ₽ в месяц50 % комиссия

Онлайн-показ

микрорайон Авиационный, ул. Ильюшина, 12

Агентство

23 000 ₽ в месяц50 % комиссия

Онлайн-показ

20 000 ₽ в месяц50 % комиссия

микрорайон Авиационный, ул. Жуковского, 7

Агентство

25 000 ₽ в месяц50 % комиссия

микрорайон Авиационный, пр-т Академика Туполева, 20

Агентство

30 000 ₽ в месяц

микрорайон Авиационный, пр-т Академика Туполева, 10

Агентство

1 800 ₽ за сутки

25 000 ₽ в месяц

с. Домодедово, ул. Творчества, 5

890 ₽ за сутки

26 000 ₽ в месяц

1 400 ₽ за сутки

Южнодомодедовская ул., 11

22 000 ₽ в месяц

2 000 ₽ за сутки

микрорайон Авиационный, пр-т Академика Туполева, 8

1 800 ₽ за сутки

микрорайон Северный, Овражная ул., 1к2

22 000 ₽ в месяц

жилой комплекс Город Счастья, Донская ул., 5

23 000 ₽ в месяц50 % комиссия

Онлайн-показ

микрорайон Северный, 1-я Коммунистическая ул., 37

Агентство

32 000 ₽ в месяц

микрорайон Востряково, Вокзальная ул., 35

Агентство

23 000 ₽ в месяц30 % комиссия

Онлайн-показ

микрорайон Южный, жилой комплекс Южное Домодедово

2 500 ₽ за сутки

микрорайон Западный, Лунная ул., 33

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда квартиры в Домодедово?

В мае средняя цена составила 20 400 ₽ в месяц.

Как изменилась стоимость аренды квартир в Домодедово за год?

Средняя цена снизилась на 1 123 ₽ в месяц.

Какая площадь квартир в аренду в Домодедово?

В среднем площадь составляет 42 м².

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *