Аргументы Недели → Происшествия 13+
25 марта 2021, 19:10
Pixabay
Яков Уринсон, бывший министр экономики, топ-менеджер корпорации «Роснано» и советник Чубайса, стал жертвой аферистов. 76-летний мужчина отдал мошенникам 10 млн рублей со своих вкладов. Преступников удалось задержать.
Лидером группировки оказался 25-летний парень, который ко всему прочему был еще и действующим сотрудником ДПС в Подмосковье.
На личный мобильный пенсионера позвонили якобы из Сбербанка. Сказали, что кто-то пытается похитить деньги с его счета, поэтому надо их срочно снять. Экс-министр послушно отправился в ближайшее отделение и забрал оттуда 89 тыс. долларов и 51 тыс.
евро – по курсу примерно 10 миллионов рублей. Вскоре раздался новый звонок. Это был «сотрудник ФСБ», который порекомендовал срочно привезти деньги по названному адресу, которые спецслужбы положат на другой, безопасный, счет. Яков Уринсон так и поступил.
У него взяли деньги и исчезли.
На следующий день позвонили снова и предложили таким же образом перевести оставшиеся деньги. Пожилой мужчина пошел в банк и, к счастью, попал на толкового менеджера, который заподозрил неладное. Правоохранительные органы поймали мошенников на живца. Им грозит до десяти лет лишения свободы.
Добавьте АН в свои источники, чтобы не пропустить важные события — Яндекс Новости
В мире
Политика
Общество
Общество
Здоровье
Общество
Мнение
Общество
Общество
- Полное расписание трансляций Евро: где смотреть матчи сборной России
Происшествия
В мире
Жаркое из блогов
Общество
Общество
Природа
Армия
Общество
Политика
Общество
Общество
Общество
Общество
Общество
Культура
Экономика
Общество
Здоровье
Общество
Происшествия
Шоу-бизнес
Общество
В мире
Общество
В мире
Происшествия
Общество
Происшествия
Общество
Общество
В мире
Экономика
Политика
В мире
Политика
Политика
Общество
Политика
В мире
Политика
В мире
Общество
В мире
Происшествия
Происшествия
Политика
Общество
История
Происшествия
Общество
Общество
Общество
Общество
Мошенничество с недвижимостью
Ежегодно к классическим схемам обмана добавляются новые, связанные с развитием цифровых технологий. Вместе с юристами и экспертами по информационной безопасности рассказываем о них
Eliaurishutterstock
Сфера недвижимости — одна из самых уязвимых с точки зрения мошеннических схем и различных афер. По данным столичного отделения «Деловой России», около 50% сделок на вторичном рынке могут совершать черные риелторы, а незаконный оборот в этой сфере достигает 300 млрд руб. в год.
По оценке Финансового университета при правительстве России, за последние пять лет число преступлений в сфере недвижимости, совершаемых за год, выросло на 18%.
Речь идет только о выявленных случаях — о значительном числе правонарушений становится известно спустя годы, отметила советник президента Федеральной нотариальной палаты (ФНП) по взаимодействию с органами государственной власти Елена Джуринская.
«Одна и та же квартира, с которой изначально совершили сделку, например с нарушением прав кого-либо из сособственников, может перепродаваться по нескольку раз, и к моменту обнаружения проблемы жертвами преступной схемы становятся ничего не подозревающие добросовестные приобретатели», — рассказала она.
Природа обмана
Большинство преступлений с недвижимостью совершается на вторичном рынке при сделках в простой письменной форме, говорят эксперты. Как правило, в этом случае стороны — обычные люди, не обладающие юридическими знаниями, поэтому их легко ввести в заблуждение. Мошенники пользуются этим.
«Нетрудно подменить один вид договора на другой — например, сказать, что заключают договор ренты, а представить на подпись договор дарения квартиры. Либо можно исказить правовую суть оформляемой сделки.
Например, убедить наивного собственника, что договор купли-продажи его недвижимости при оформлении займа — это просто «страховка», а не прямой путь к потере крыши над головой.
Доказать в суде, что человека обманули и он не планировал отдавать кому-то свои квадратные метры, потом будет крайне сложно», — отметила советник президента ФНП.
Многие неверно понимают зону ответственности участников сделки. Например, риелтор — это профессионал по коммерческим вопросам (оценке рынка, подбору выгодного варианта жилья, торгам), но он не несет ответственности за юридическую сторону.
Не несет ее и сотрудник МФЦ, принимающий документы на регистрацию перехода права собственности. Полную имущественную ответственность за заключение сделок с недвижимостью сейчас несет только нотариус.
Он же должен разъяснить сторонам их права и обязанности.
Pla2nashutterstock
Сделки на коленке: почему в России растет число афер с жильем
Примеры мошеннических схем
По словам главы юридической компании AVG Legal Алексея Гавришева, основные виды мошеннических схем в недвижимости связаны с заключением ничтожных сделок, продажей одного объекта недвижимости нескольким покупателям, предоставлением для продажи имущества с фальшивыми судебными документами и завещаниями. Все эти схемы, как правило, сопряжены с использованием поддельных документов.
Недавно такая история произошла в Липецке, рассказывает Елена Джуринская. Там мошенники продали квартиру давно умершей женщины дважды. В суд обратился местный житель, сообщивший, что его лишили квартиры, которая принадлежала его матери, умершей в 2010 году.
За эти годы мужчина так и не вступил в наследство, но в какой-то момент узнал, что квартира, доставшаяся ему от матери, уже принадлежит совсем другим людям.
В декабре 2018 года в местном отделении МФЦ прошла сделка: покойная мать якобы лично явилась с паспортом в МФЦ и продала квартиру. Спустя два месяца квартиру продали еще раз другому покупателю. Сделка также прошла в простой письменной форме, в том же МФЦ.
Подвоха не заметили ни его сотрудники, принимавшие документы, ни регистраторы, ни юридическая служба банка, который выдал ипотеку на недвижимость.
Еще один пример. Под видом некого документа — счета на оплату услуг или кредитного договора — владельцу квартиры подсовывают на подпись договор купли-продажи жилья в простой письменной форме. Например, в Калининграде 96-летний ветеран подписал такой договор, будучи уверенным, что ставит свою подпись под завещанием — сотрудница МФЦ обманула старика, представившись помощником нотариуса.
Распространенные схемы мошенничества с жильем:
- использование поддельных документов — доверенностей, документов о праве собственности на квартиру, паспортов;
- недобросовестное оказание риелторских и юридических услуг (10% — это преступления, совершаемые сотрудниками местных администраций, МФЦ и т. п.);
- введение собственников жилья в заблуждение о природе сделки и ее последствиях (например, вместо передачи недвижимости в залог мошенники пытаются оформить ее продажу; дарение недвижимого имущества, хотя даритель предполагал сохранение возможности дальнейшего проживания; псевдомикрофинансовые организации, предоставляющие «займы» под залог недвижимости и другие);
- продажа недвижимости, находящейся в обременении, или чужого имущества; фиктивные сделки купли-продажи для обналичивания материнского капитала, жилищного сертификата, предоставляемых по различным социальным программам, и пр.
Информационные технологии и аферы с жильем
Развитие цифровых технологий не только упрощает многие процедуры, например оплату коммунальных услуг онлайн, электронное оформление ипотеки, но также создает дополнительные лазейки для мошенников.
gerasimov_foto_174shutterstock
Это наглядно продемонстрировала прошлогодняя история — с помощью с незаконно полученных и поддельных электронных цифровых подписей преступникам удавалось продавать квартиры без ведома их собственников. Позднее в законодательство были внесены изменения.
Теперь, чтобы совершить сделку с недвижимостью через интернет, собственник должен заранее подать в Росреестр бумажное заявление о согласии на проведение сделок с использованием электронной подписи.
Если в Росреестр не поступит соответствующее заявление, то заключить сделку онлайн будет невозможно.
- Онлайн-мошенничество с коммунальными платежами
Недавно ВТБ сообщил о новой схеме мошенничества с жилищно-коммунальными услугами. Злоумышленники отправляют электронные письма гражданам о наличии у них долгов за коммуналку.
В сообщении потенциальную жертву просят оплатить онлайн поддельную квитанцию или сообщить сведения о произведенной оплате. После того как клиент вводил реквизиты своей карты в фальшивую форму оплаты, злоумышленники получали доступ к его счету.
То же самое происходило при передаче данных во время телефонных звонков лжесотрудникам управляющих компаний.
- Фейковые сайты по аренде и продаже жилья
В компании Infosecurity a Softline Company, которая занимается поддержкой информационной безопасности, рассказали о новом типе онлайн-мошенничества с жильем. Аферисты под видом арендодателей атакуют пользователей досок объявлений Avito и «Юла» — перенаправляют их на фейковые сайты, похожие на ЦИАН, и уговаривают перевести предоплату за аренду.
«Как только жертва соглашается, ей отправляют ссылку, ведущую на фишинговый сайт, где имеется форма, в которую требуется ввести данные банковской карты. Итог один — человек теряет деньги, а данные его карты оказываются скомпрометированы», — отметил руководитель отдела анализа цифровых угроз Infosecurity a Softline Company Александр Вураско.
Об аналогичных схемах рассказали в Group-IB. «В последнее время были зафиксированы фейковые сайты, мимикрирующие под популярную базу недвижимости.
Злоумышленники используют стандартные схемы обмана пользователей онлайн-досок объявлений, предлагая внести предоплату, которая в случае аренды жилья может быть достаточно высокой», — отметил заместитель гендиректора Group-IB по защите от цифровых рисков Андрей Бусаргин.
«Мошеннику безразлично, чем занимается площадка — арендой недвижимости или продажей велосипедов. Для него важно, чтобы на ресурсе сервиса была возможность внутренней коммуникации среди пользователей и «безопасные» сделки внутри самого сайта, что позволяет подменить конечную ссылку на созвучном домене для перевода средств», — предупредил Андрей Бусаргин.
По словам экспертов, летом наблюдался рост атак на сайты бронирования отелей, когда в сезон отпусков люди могли путешествовать только по России. Хакеры создавали сайты-двойники популярных отелей и гостиниц в Сочи. Люди бронировали номера — и оставались без денег и гостиницы.
- Предоплата за квартиру через систему быстрых переводов
Уже не первый год существует и другая схема, когда злоумышленники размещают на различных сайтах объявления о продаже квартир по ценам ниже рыночных, продолжил Александр Вураско.
«Когда жертва выходит с мошенниками на связь, ей сообщают, что продавец находится в другом городе или стране и не может приехать.
Параллельно потенциальному покупателю предлагают перечислить гарантийный взнос, а иногда и полную стоимость квартиры через систему быстрых переводов, указав в качестве получателя кого-либо из своих родственников», — отметил он.
После совершения сделки человек якобы сможет изменить имя получателя перевода, а продавец получит деньги. При этом мошенники просят сообщить код перевода. В результате человек остается без денег и недвижимости.
Телефонные мошенники придумали новую схему "развода" россиян
Рассказываем, в чем его суть и как не попасть на уловки преступников.
Телефонные мошенники начали использовать новую схему вымогательства денег россиян с привлечением мнимых участковых и капитанов полиции. Об этом сообщает сегодня, 11 июня, ИА «РИА Новости». Корреспондент «Блокнота» провел собственное расследование, опросив редакцию и обратившись в правоохранительные органы.
В последнее время социальная инженерия стала очень популярным методом вывода средств со счетов россиян. Телефонные мошенники каждый год совершенствуют способы обмана доверчивых граждан. И если в прошлом году короткие звонки с «перезвоном» были наиболее популярным методом, позволявшим обходить системы автоматической фильтрации звонков, ноу хау 2021 года стали «звонки из полиции».
Как сообщал Инфо24, в прошлую пятницу, 4 июня, сотрудники МВД совместно с ФСБ и «Росгвардией» сумели задержать нескольких злоумышленников, выудивших обманом 400 тысяч рублей у ветерана Великой Отечественной войны Василия Пронина. Как оказалось, работа обманщиков координировалась из-за рубежа, и существует целая сеть (одна ли?) по выуживанию из средств из карманов доверчивых граждан.
Все началось с того, что Василию Гавриловичу поступил звонок от якобы сотрудника полиции. Представившись, разумеется, вымышленным именем, от лица капитана МВД мужчина объявил ветерану, что нуждается в его помощи.
Безусловный авторитет правоохранительных органов и стремительный напор молодого человека заставили Василия Гавриловича отправиться в банк и снять со своего счета деньги. Далее уже по отработанной схеме он собственноручно передал их незнакомому мужчине.
В этой цепочке есть разновидности – бывает, обманутые люди кладут свои средства в банковскую ячейку или переводят на чужой счет.
Есть, конечно же, меры, позволяющие застраховаться от подобных обманов. К примеру, различные приложения, выявляющие номера злоумышленников. Как сообщал «Блокнот», сотрудник «Лаборатории Касперского» Сергей Голованов рассказал про системы, позволяющие определить, что вам звонят мошенники.
Они работают по принципу постоянного обновления адресов за счет уже обманутых граждан. То есть, если номер новый и не внесен в базу, вы никак не определите злоумышленника.
С другой стороны, если вы сами перезвонили на неизвестный номер, который дал вам всего лишь один гудок – то системы автоматической фильтрации также не смогут вычислить мошенников.
Что в таком случае делать гражданам? И как быть тем, у кого нет приложения-определителя злоумышленников. Как защититься от обмана? Ведь даже опытные психологи порой обманываются, и переводят нечистым на руку гражданам свои «кровные». Что уж говорить об обычных людях, подверженных психологическим уловкам.
В этом деле единственным, пожалуй, верным средством может быть принцип «предупрежден – значит вооружен». Чтобы выявить типичные приемы телефонных мошенников наша редакция записала разговор с якобы представителем правоохранительных органов. Разумеется, он звонил, чтобы защитить от «банковских мошенников» и узнать личные данные.
Он сходу выдал: «Петровка 38» заинтересовалась сомнительным запросом в банк, который поступил якобы от вашего имени». Представившись капитаном полиции, молодой человек с южным акцентом сразу же перешел к делу – требовал у «жертвы» рассказать, в какие банковские отделения обращался человек и какие операции совершал.
Предоставляем вам расшифровку фрагмента этого разговора, по которой можно выявить стандартные приемы мошенников:
«Капитан МВД»: Скажите, вы последнее время свои данные, либо какую-то информацию предоставляли третьим лицам? Вспоминайте!
Корр.: Нет, ни с кем не общался на этот счет.
«Капитан МВД»: Скажите, ранее вам от мошенников был причинен материальный ущерб? Если был, то в каком размере?
Корр.: Нет, бог миловал, не было такого.
«Капитан МВД»: Звонки часто поступают от лиц, которые представляются сотрудниками банков?
Корр.: Случалось.
«Капитан МВД»: Владимир Сергеевич, как капитан полиции предупреждаю вас о том, что ни один банк Российской Федерации не имеет право обзванивать своих клиентов, и тем более запрашивать какую-либо личную информацию.
Корр.: Спасибо, слышал об этом.
«Капитан МВД»: Когда вам такие звонки поступают, оставляйте их на официальном сайте МВД России в разделе «Мошенничество». Хорошо, скажите, какими банками пользуетесь на данный момент на территории нашей страны. Предоставьте мне адреса отделений, в которых обслуживались в последний раз.
Корр.: Это так давно было, я уж и не помню, когда ходил в отделение.
«Капитан МВД»: А какими банками пользуетесь?
Корр.: Обычно «Сбербанком».
«Капитан МВД»: Владимир Сергеевич, я предоставляю информацию Центробанка. За последние два года на клиентов банков было оформлено более ста пятидесяти миллионов рублей потребительского кредита.
Мне необходимо понимать на каких вы условиях обсуживаетесь. Также Центральный банк предоставил информацию, что вы можете быть вкладчиком, заемщиком, можете получать зарплату и пенсию, как обычное физическое лицо.
На каких условиях обсуживаетесь?
Примечательно, что, как и в случае с ветераном ВОВ Василием Прониным, у мошенников уже была информация о жертве – фамилия и имя-отчество, некоторые представления о деятельности.
Мастер обмана использовал стандартную психологическую схему – сначала он задавал достаточно простые и безобидные вопросы, на которые получал ответ «да». При этом он постоянно объяснял свою заинтересованность служебной необходимостью.
Жаловался на большую загруженность и все больше нагнетал обстановку. «Капитан» давил на то, что у него много нераскрытых дел, и ему некогда с вами «возиться».
Притом, когда корреспондент положил трубку, тот начал активно перезванивать с различных номеров – так можно поймать злоумышленника на противоречии, и как минимум серьезно усомниться в том, что с вами разговаривает настоящий полицейский.
Когда корреспондент «Блокнота» снял трубку и поинтересовался у мошенника, зачем он перезванивает, если у него так много дел и совершенно нет времени, «вымышленный полицейский» стал юлить, дескать ваши деньги в большой опасности, и если не он – то больше никто не сможет спасти их от кражи.
Таким образом, вывести на чистую воду злоумышленника достаточно сложно. На все уточняющие вопросы – какое территориальное отделение «капитан» представляет, кто является его непосредственным руководителем и почему он не прислал официальную повестку, у мужчины на том конце были заготовлены ответы.
Поэтому, если вам позвонили из полиции по поводу вашего банковского счета, требуйте, прежде всего, официального оповещения и не вступайте в разговор с вымыленным сотрудником. Если вы понадобитесь стражам порядка, то они всегда найдут средства, чтобы пообщаться с вами при личной встрече в отделении.
Эти простые правила мы попробовали применить, когда на телефон другого сотрудника редакции позвонил «следователь МВД МВД Зверев Алексей Николаевич». Якобы следователь также сообщил, что он из московского главка и занимается экономическими преступлениями.
По информации мнимого полицейского, некая гражданка Ворошилова Татьяна Сергеевна пыталась по доверенности снять деньги со счета сотрудника редакции в отделении «Сбербанка». Когда корреспондент положил трубку, «следователь Алексей Николаевич» стал активно перезванивать.
Мы обратились в ГУ МВД России по Москве, где подтвердили, что телефоны, с которых звонил якобы следователь, не могут быть номерами отделов полиции.
Телефоны с которых звонили мошенники
«Вам не могли позвонить с Петровки 38, потому что в московском главке не будут тратить время на то, чтобы обзванивать граждан. Если вы действительно понадобитесь, вам отправят письмо с печатью.
Так что, так только мошенники представляются.
А номер, с которого вам звонили, 8 (495) 292-84-99, верен только в коде 495 – все остальные цифры не могут быть телефоном МВД», — заявила корреспонденту «Блокнота» оперативный дежурный МВД Сазонова Юлия Игоревна.
Ранее «Блокнот» сообщал, что телефонные мошенники украли 600 тысяч рублей у генерала МВД. Тогда сотрудникам правоохранительных органов понадобилось около недели, чтобы поймать злоумышленников. Воры, конечно же не представлялись в том случае силовиками – они разыграли старую схему, позвонив как «сотрудники безопасности» банка.
Егор Лавренчук
Как получить компенсацию за отобранное мошенниками жилье
Право добиваться с мошенников компенсаций за потерю жилья добросовестными покупателями получило министерство финансов. Постановлением правительства это ведомство уполномочено на предъявление требований о взыскании средств с нечестных продавцов.
https://www.youtube.com/watch?v=JTZvUm8IzNM
С января нынешнего года вступили в силу поправки в законодательство, усиливающие защиту покупателей жилья. Добросовестный приобретатель, лишившийся позже купленной квартиры, может взыскать ущерб с виновника проблем.
Но если в течение полугода, несмотря на решение суда в его пользу, деньги так и не были взысканы, он вправе потребовать компенсацию от государства, пояснили в Росреестре.
Ему выплатят сумму либо в размере реального ущерба, либо в размере кадастровой стоимости квартиры.
Марат Хуснуллин: Рынок ипотеки нужен экономике всей страны
«Само положение о компенсации не ново, но ранее сумма была ограничена одним миллионом рублей, а сейчас она не ограничена — размер компенсации подлежит установлению в рамках судебного процесса», — поясняет Дмитрий Уваров, член Ассоциации юристов России.
Добросовестным, согласно Гражданскому кодексу, считается покупатель, полагавшийся при заключении сделки на данные Единого госреестра недвижимости (если в судебном порядке не будет доказано, что он должен был знать о недобросовестности продавца). Поэтому еще до сделки следует запрашивать выписку из ЕГРН, советуют в Росреестре. Спрашивать разрешение хозяина жилья или сообщать ему о таком запросе не требуется.
Однако, основываясь только на данных ЕГРН, нельзя быть уверенным, что в сделке все законно, подчеркивают в агентстве недвижимости «Азбука жилья».
Нужно проверять, например, реален ли нынешний продавец, действителен ли его паспорт. Может оказаться, что предыдущий собственник состоял на учете в психоневрологическом диспансере.
Потом найдутся наследники, будет проведена посмертная экспертиза и все последующие сделки будут отменены.
После выплаты компенсации из казны разбираться с виновником потери жилья и требовать с него деньги будет уже Российская Федерация в лице минфина, определено постановлением правительства. Министерство ответственно и за ведение реестра перешедших к РФ прав требования.
В реестр должны включаться информация о реквизитах судебных актов, документах, подтверждающих выплату компенсаций, сведения о виновниках потери жилья, суммы, подлежащие взысканию.
Должен быть зафиксирован результат — взыскана ли положенная сумма или же она признана безнадежной к взысканию.
После выплаты компенсации из казны разбираться с виновником потери жилья и требовать с него деньги будет
Процесс получения компенсаций не такой быстрый, отмечает президент РОО «Право на защиту» Андрей Тютюнин. Судебный процесс по взысканию денег с недобросовестного продавца может занять от 4 до 10 месяцев в зависимости от количества судебных инстанций.
После вступления в силу решения суда экс-владелец жилья обращается в службу судебных приставов и полгода ожидает взыскания средств. Если деньги ему не вернули, следующий шаг — подача иска к Российской Федерации.
«Предполагаю, что такой судебный процесс не потребует экспертиз и может быть решен судом за 4-8 месяцев», — считает Тютюнин. И только после этого может быть получена компенсация.
При взыскании компенсаций важно учитывать, кто, кому и когда предъявлял иски и требования. Так, если жилье было истребовано судом у честного покупателя до января 2020 года, величина компенсации будет зависеть от того, когда он предъявил требования о ее выплате — в нынешнем году (тогда расчет будет идти по новым правилам) или ранее (тогда по старым), уточняет Уваров.
Если жилье было изъято до начала нынешнего года в собственность государства, субъекта РФ или муниципального образования, потерявший его владелец вправе обратиться с иском к РФ о компенсации ущерба (по новым правилам) до конца 2022 года. Кстати, в конце прошлого года было также введено ограничение на изъятие помещений у честных владельцев органами власти: суды должны отказывать в таких исках, если добросовестный собственник владеет квартирой более трех лет.
Выросло количество афер с квартирами
Есть и еще одно исключение, уточняют в Росреестре. Если покупатель потерял квартиру из-за ненадлежащего исполнения своей работы органом регистрации прав (то есть подразделением Росреестра), то убытки ему возмещаются в рамках ответственности этой организации (но также из казны РФ и в полном объеме).
Рынок недвижимости становится все менее защищенным, показало исследование Финансового университета при правительстве РФ.
По словам директора Центра исследований и экспертиз Финансового университета при правительстве РФ Венеры Шайдуллиной, статистика за последние пять лет и первое полугодие текущего года в отношении преступлений, связанных с операциями с недвижимостью, показывает, что 50 процентов преступлений совершается в крупном и особо крупном размере.
Это большой урон для граждан, считает эксперт. Соотношение количества вынесенных приговоров по доказанным в суде случаям мошенничества к общему количеству зарегистрированных случаев составляет приблизительно один к пяти.
Количество исков по сделкам с частными домами и приватизированными квартирами составило в 2019 году 7338, из них 5722 удовлетворены.
«Это говорит о том, что мошеннические схемы совершенствуются и выявить их представляется достаточно сложным», — подчеркнула эксперт. Также она отметила, что жертвами мошенников становятся граждане, подписавшие договор купли-продажи недвижимости в простой письменной форме.
Более того, преступность становится более умелой — зачастую невозможно доказать преступный умысел, квалифицировать дело как мошенничество. В итоге пострадавшим гражданам приходится судиться в гражданском порядке и порой проигрывать.
Но далеко не в каждом случае лишившиеся квадратных метров граждане могут рассчитывать на компенсации от правительства. Допустим, если люди не озаботились грамотно оформить наследство, появился ушлый родственник и забрал половину квартиры, разве это мошенничество с его стороны? Чистый семейный спор.
Но его можно было бы избежать, соблюдая правила правовой гигиены: избавить себя от проблем люди могли бы, обратившись к нотариусу.
Кстати, в этом случае у человека есть полная гарантия, что ему не придется проходить долгую и сложную процедуру возмещения убытков из казны: нанесенный вред полностью компенсирует нотариус.
Как рассказала Венера Шайдуллина, в рамках исследования была разработана стратегия по усовершенствованию действующего законодательства. «На первом этапе предлагается ввести нотариальное удостоверение определенных видов сделок, по которым зафиксировано наибольшее количество случаев мошенничества, — говорит она.
— Если мы увидим снижение количества приговоров по таким видам сделок, то можно будет установить такую нотариальную форму для всех видов сделок.
Второй этап — это принятие федерального закона о риелторской деятельности, который будет эту деятельность регулировать, определит требования к риелторам и ответственность за оказание услуг ненадлежащего качества».
Не пойман — не разговор
В 2020 году телефонные и онлайн-мошенники заработают на россиянах около 150 млрд руб., из которых 66 млрд руб. приходится на доходы псевдобанковских сотрудников, подсчитали в BrandMonitor.
Наиболее дорогостоящими в среднем оказались разговоры с фиктивными медработниками, которые выманивают более 50 тыс. руб. с человека.
Перед Новым годом возможен очередной всплеск мошенничества, предупреждают эксперты.
С января по декабрь 2020 года телефонные аферисты и онлайн-мошенники заработали на россиянах почти 150 млрд руб., подсчитали аналитики BrandMonitor на основе данных ВЦИОМа.
По данным компании, мошенники получили 66 млрд руб., выдавая себя за представителей финансовых организаций по телефону и снимая деньги через банкоматы, 46,5 млрд руб. было заработано на фиктивных медицинских услугах, а 18,6 млрд руб. принесли фишинговые сайты и несуществующие интернет-магазины.
Разговоры с фиктивными медработниками оказались самыми дорогостоящими: в среднем заработок на этой форме составил более 50 тыс. руб. с человека. Псевдобанковские сотрудники получали около 27 тыс. руб. за один раз с карт обманутых собеседников или около 15 тыс. руб. через банкоматы, следует из данных BrandMonitor.
Оценить размер хищений в реальности крайне сложно, так как люди часто не сообщают о своих потерях. По предварительным оценкам «Лаборатории Касперского», речь действительно может идти о десятках миллиардов рублей, подтвердил ведущий эксперт компании Сергей Голованов.
По его словам, большое количество инцидентов в русскоязычном сегменте интернета было связано со скамом, то есть с онлайн-мошенничеством, при котором злоумышленники обещают пользователю денежное вознаграждение, для получения которого ему нужно уплатить комиссию (см.
“Ъ” от 19 марта).
Собеседник в одной из компаний отмечает, что суммы заработков мошенников можно назвать «космическими» даже по сравнению, например, с объемом чистой прибыли, которую ВТБ планирует заработать по итогам 2020 года — 70–75 млрд руб. (см. “Ъ” от 23 декабря).
В первом полугодии 2020 года Банк России заблокировал более 9,7 тыс. мошеннических телефонных номеров, что в четыре раза больше аналогичного периода прошлого года, следует из отчетности ЦБ.
В 2019 году объем операций, совершенных онлайн без согласия клиентов, составил 6,4 млрд руб., следует из данных ФинЦЕРТ. Средний «чек» телефонного злоумышленника из псевдобанка в 10–15 тыс. руб. оценивал в феврале 2020 года в интервью «Российской газете» замдиректора департамента Банка России по информационной безопасности Артем Сычев.
В 2020 году встретились два усиливающих друг друга тренда: ежегодный значительный рост мошенничества и переход населения на удаленную работу, которая повышает значимость средств коммуникации и лояльность людей к входящим незнакомым звонкам, полагает руководитель центра мониторинга и реагирования на инциденты Jet CSIRT компании «Инфосистемы Джет» Алексей Мальнев.
По данным «Лаборатории Касперского», в России в 2020 году среди всех входящих с неизвестных номеров доля спама составила 63%, а доля звонков с подозрением на мошенничество — 5,9%.
Мошенники усовершенствовали тактику и делегировали первичный обзвон роботам, чтобы удешевить стоимость атаки, писал “Ъ” 27 октября. Для борьбы с колл-центрами в тюрьмах Федеральная служба исполнения наказаний предлагала установить технику, генерирующую помехи сотовой связи (см. “Ъ” от 1 октября).
Пока регуляторные инициативы не привели к заметному эффекту, а в случае с программными методами борьбы с нежелательными звонками возникает вопрос к разработчикам подобных приложений: им будут доступны как минимум номера не только мошеннических входящих звонков, но и всех остальных, отмечает руководитель отдела мониторинга и реагирования на инциденты CERT-GIB Александр Калинин.
В 2020 году мошенники уже увеличили свою активность не просто на десятки процентов, а в несколько раз, а перед Новым годом, как перед любым большим праздником, активность телефонного фрода вырастет еще больше, ожидают в IT-компании «Крок».
Всплеск возможен, но, скорее всего, будет незначительным, возражает Сергей Голованов.
По его словам, финансовые организации и телеком-операторы активно борются с мошенниками и блокируют их номера, хотя существенно улучшить ситуацию сможет только повышение финансовой и цифровой грамотности граждан.
Юлия Степанова
Юридические консультации мошенников обернулись для сотни россиян огромными кредитами. Новости. Первый канал
Предлагали бесплатные консультации, втирались в доверие, а потом выставляли счета на гигантские суммы. Тысячи россиян по всей стране стали жертвами лжеюристов. Ущерб – десятки миллионов рублей. Звонят по телефону, предлагают приехать в офис, заманивая клиентов обещаниями решить любой юридический вопрос, а дальше, рассказывают потерпевшие, как в тумане.
Обманутые московские пенсионеры делятся своими историями. Пыталась расторгнуть кредитный договор, а заплатила в пять раз больше. Хотела забрать свои деньги из строительного кооператива, отдала юристам последнее.
– Высасывают их них все денежные средства, которые есть. Были случаи, что даже просили занимать у соседей, брать кредит потребительский, – говорит Анатолий Коровин, юрист по защите прав потребителей.
– У них задача выманить максимальное количество денег, – уверена родственница пострадавшего Ольга Голубева.
320 тысяч за телефон бюджетной модели. Нет, сам аппарат Виктор Голубев приобрел за обычную цену. Через неделю захотел вернуть в магазин. И отправился за консультацией к юристам, чтобы узнать, как это лучше сделать. Те не сказали, что по закону товар без брака вернуть в магазин нельзя. Зато деньги взяли. Все, что было.
– Контора выглядит довольно солидно. Я-то подумал, что это государственная контора и там вряд ли обманут, – признается пострадавший Виктор Голубев.
Схема отъема денег отработана до мелочей. Нечистые на руку юристы притворяются госучреждениями. Красивый сайт в интернете, обязательно с Кремлем на обложке, цветами российского флага и огромным словом «бесплатно».
Зато сам офис прячется во дворах, вывески с улицы не видно. Без предварительной записи на прием не попасть, это делается, чтобы отсечь юридически грамотных клиентов. В группе риска пенсионеры и просто одинокие люди. Их обрабатывают первоклассные психологи.
– У них есть план. Они каждое утро собираются в кабинете, и ставится планка. Десять миллионов может быть в день, – со съемочной группой согласился встретиться бывший сотрудник такой юридической компании.
Он скрывает лицо из соображений безопасности, зато показывает внутренние документы фирмы, вот памятка для телефонных операторов, как объяснить клиенту, почему на бесплатную консультацию надо идти обязательно с деньгами.
– Главное – финансовое положение узнать, чтобы в дальнейшем можно было назначить сумму договора, – рассказывает бывший сотрудник юридической компании.
А это должностные инструкции, нет, не юристов. Менеджеров по продажам юридических услуг. Так они сами себя называют. Главное – деньги получить. А юридическую помощь пострадавшим оказывают разве что формально. Письмо в прокуратуру или запрос в суд. Иногда за дополнительную плату.
– Почему это клиенту не озвучивается сразу на первом этапе, потому что мы это со слов клиента установить не можем. Дополнительные расходы возникают в рамках исполнения договора. Мы не обязаны за клиента бесплатно работать, – считает Алан Зуев, сотрудник юридической компании.
Эту компанию винят в обмане сразу несколько ее клиентов. Но претензии к своей работе юристы отрицают. Договор клиенты подписывали добровольно. Цены видели. Услуги оказаны.
Но порой мошенников губит жадность, и они забывают создавать даже видимость работы. Тогда в эти офисы приезжает полиция. Возбуждают уголовные дела. Эти лжеюристы обманули 300 человек на 150 миллионов рублей. И снова среди пострадавших немало пенсионеров.
Циничное мошенничество: обманщиков ветерана войны поймали
Мошенников, обманувших ветерана Великой Отечественной, нашли. Какую схему они использовали для выманивания денег и на чем их поймали?
Два дня понадобилось оперативникам, чтобы найти и задержать мошенников, которые выманили сбережения у ветерана Великой Отечественной войны. 96-летний Василий Пронин стал жертвой коварных и циничных вымогателей, которых полиция теперь проверяет на причастность к аналогичным преступлениям.
- – Ключи от дома где?
- Полицейские при поддержке Росгвардии наведываются в квартиру, где живет один из мошенников.
- – За что задержаны полицейскими?
- – Не знаю.
- Задержанный утверждает, что его просто попросили забрать деньги.
– Он сказал, что мужик боится выносить деньги, потому что сумма большая. Он скинет ее. Вот и скинул.
«Я заглянул, хотя и плохо вижу, – рассказал ветеран Великой Отечественной войны Василий Пронин. – Какая-то фигура. И я отсюда взял и бросил!»
Два дня назад в эфире программы «Вести» ветеран Великой Отечественной Василий Гаврилович Пронин рассказал, как все произошло. Ему позвонил человек, представился участковым. Попросил помочь задержать преступника.
Убедил снять со счета четыреста тысяч рублей, положить деньги в пакет и сбросить с балкона. Якобы внизу того злоумышленника задержат с поличным. Не задержали.
А преступники тут же перевели деньги на электронный кошелек.
- – Сколько получил за это?
- – Нисколько!
- – А сколько должен был?
- – Пять тысяч он мне должен был перевести.
«Наши сотрудники изъяли средства связи, банковские карты и иные предметы, имеющие доказательственное значение. Сотрудники МВД не исключают, что помимо Василия Пронина от действий аферистов пострадали и другие люди», – подчеркнула официальный представитель МВД России Ирина Волк.
Василий Гаврилович награжден орденом Боевого Красного знамени и медалью «За отвагу» на Курской дуге.
9 мая 2021 года на Параде Победы на Красной площади Василий Пронин сидел рядом с президентом.
«Там очень сильный ветер был, а потом начался дождь. И он кому-то дал команду — принести плед. И он меня этим пледом укрывал», – тепло вспоминает о главе российского государства ветеран Василий Пронин.
А в 2014 году в Нормандии на праздновании 70-летия высадки союзных войск Василию Гавриловичу пожали руку главы 19 государств. В том числе президенты Франции и США, канцлер Германии и королева Великобритании.
«Королева Елизавета Вторая со своим пажом, который только недавно скончался. Ей тоже сейчас 95 лет», – показывает Василий Пронин фотографию встречи.
Новость о поимке мошенников ветеран встретил с облегчением.
«Самое главное — как-то морально сейчас отлегло! И вам желаю, чтобы «Вести» были всегда радостные!», – шутит теперь ветеран.
Как считают в полиции, координировать действия преступников могли из ближнего зарубежья. Поиск организатора ведется. Деньги ветерану обещают вернуть в ближайшее время.