Втб и втб24 снизили ипотечные ставки вслед за сбербанком - Главная - сайт администрации Приокского района Нижнего Новгорода

ВТБ 24 вслед за Сбербанком России объявил о намерении до конца текущей недели снизить ставки по всей линейке ипотечных программ в среднем на 0,5 процентного пункта (п.п.), говорится в сообщении банка.

«ВТБ 24 до конца текущей недели намерен снизить ставки по всей линейке ипотечных программ в среднем на 0,5 п.п. Самая низкая ставка по-прежнему сохранится в рамках программы с господдержкой, по которой сейчас выдается каждый второй кредит», — приводятся слова старшего вице-президента, директора департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Андрея Осипова в сообщении.

ВТБ 24 отмечает продолжение восстановления ипотеки. Она, по мнению банка, является драйвером роста всего рынка розничного кредитования.

«Мы ожидаем, что в следующем году рынок будет достаточно крепким, чтобы развиваться и без программы господдержки, и ставка в среднем по рынку стабилизируется на уровне 12,5-13% годовых.

Поэтому считаем, что лучше взять ипотеку на новостройку сейчас — на минимальных ставках», — подчеркнул Осипов.

Ранее во вторник Сбербанк России объявил о снижении с 18 октября ставок по основным ипотечным продуктам на 0,5 п.п.

Источник: Интерфакс

Хотите узнать, как заработать более 450% годовых на фондовом рынке?
Получите бесплатный курс по инвестициям в высокодоходные инструменты, которые принесли более 1 млн$ за 2020 год.
Я, Андрей Абречко, эксперт в инвестициях с 12-летним опытом и основатель «Академии Высокодоходных Инвестиций» приглашаю вас принять участие моем бесплатном курсе, на котором вы узнаете:
— какие инструменты являются самыми высокодоходными в 2021 году;
— что такое IPO и SPAC и как начать зарабатывать на них от 100% годовых;
Я разберу мой реальный кейс, где на наглядном примере покажу, как мне удалось сделать более 450% годовых за 2020 год.
Курс состоит из 5 небольших уроков, которые будут приходить вам в Телеграм и вы сможете смотреть их в любое удобное время.
Переходите по ссылке и начинайте бесплатное обучение ????
Перейти и подписаться.

Снижение ставки по ипотеке ВТБ. Инструкция

Здравствуйте, дорогие гости блога womanforex.ru, сегодня мы рассмотрим такой вопрос, как снижение ставки по ипотеке ВТБ, так как эта информация может оказаться очень полезной действующим клиентам описываемой банковской структуры. Прежде всего следует упомянуть о том, что в период между 2014 и 2018 годами отечественный центральный банк постоянно снижал значение учетного процента. Параллельно с этим проходило снижение ставок по займам и депозитам, которые проводили присутствующие на отечественном рынке банковские структуры. Важно упомянуть о том, что в рассматриваемый период можно было наблюдать снижение ставок по всем существующим видам ссуд, в том числе и по ипотечным займам.

ВТБ, как один из лидеров отечественного банковского рынка, просто не мог остаться в стороне от общей тенденции. Описываемая банковская структура в связи со сложившейся ситуацией стала предлагать своим клиентам займы под более низкую процентную ставку.

Таким образом, клиенты, которые оформляли ипотечные займы до снижения процентных ставок, чувствовали себя обделенными, так как оформляли ссуды под значительно более высокий процент. Именно по этой причине у них появилось желании снизить процентную ставку по ипотеке.

О том, как это можно сделать, мы поговорим далее.

Снижение ставки по ипотеке ВТБ. Особенности

Вам полезно будет узнать о том, что отечественные банковские структуры не горят желанием уменьшать процентные ставки по оформленным ранее ипотечным займам.

Это вызвано тем, что при снижении ставок они теряют существенную часть прибыли, которая по факту была у них в кармане.

Так, например, на портале рассматриваемой банковской структуры вы просто не найдете информации о возможности снизить процентную ставку по полученным ранее ипотечным займам.

При этом из-за постоянно растущей конкуренции на отечественном рынке банковских услуг в ассортименте практически любого банка присутствует программа рефинансирования. Требуется понимать, что данные программы являются довольно эффективным инструментом конкурентной борьбы, так как позволяют переманивать клиентов у других банковских структур.

Если вы воспользуйтесь программой рефинансирования, то сможете получить денежные средства для полного погашения оформленного ранее ипотечного займа. При этом выданные вам средства будут оформлены в качестве нового займа по актуальной процентной ставке.

Так как банковские структуры не желают терять клиентов из-за того, что они воспользовались программой рефинансирования сторонней банковской структуры, им приходится серьезно относиться к заявлениям от клиентов на снижение процентной ставки. Логика тут очень простая. Если банк не отреагирует на просьбу клиента о пересмотре действующей процентной ставки, он просто перейдет в другую банковскую структуру, воспользовавшись программой рефинансирования.

Как можно снизить процентную ставку по ипотеке

Прежде всего вам следует знать о том, что в соответствии с нормами действующего законодательства уменьшить значение процента по займу возможно лишь по соглашению сторон. По этой причине для того, чтобы актуальный процент по полученному вами займу был снижен, не достаточно лишь вашего желания. Для этого вам потребуется получить согласие от банковской структуры.

Итак, вы ранее оформили ипотечный заем и приняли решение снизить процентную ставку по нему. Для решения этой задачи вам потребуется оформить соответствующее заявление. К оформленному вами заявлению на снижение процентной ставки по ипотеке в обязательном порядке потребуется приложить следующие документы:

Справка о действующей процентной ставки для актуальных ипотечных программ описываемой банковской структуры.
Документ, подтверждающий наличие в вашей собственности зарплатной карты ВТБ(при ее наличии).
Документы, подтверждающие ваше право на участие в государственных программах льготного кредитования.
Если вы обладаете материнским капиталом и планируете его использовать для частичного погашения ипотеки, то вам потребуется предоставить документы, подтверждающие факт его наличия.
Если вы готовы привлечь поручителей или предоставить дополнительный залог в надежде на уменьшение текущего размера процентной ставки, то вам необходимо сообщить банковской структуре об этом.

Вам полезно будет узнать о том, что довольно часто в качестве основания для уменьшения актуального процента может выступать плохое финансовое положение заемщика. Вы должны быть готовы подтвердить этот факт документально.

Следует помнить, что для обоснования снижения процентной ставки из-за ухудшения материального положения, оно должно было произойти по объективным причинам, таким как потеря возможности работать, внезапное увольнение с работы и т.

д.

Инструкция по снижению действующего процента

Если вы планируете снизить действующую процентную ставку по полученному вами ранее ипотечному займу, то вам предстоит совершить следующие действия:

В первую очередь вам необходимо составить заявление о снижении размера процентной ставки. В этом заявлении вам в обязательно порядке необходимо обосновать свою просьбу(указать причину, по которой банк должен снизить процентную ставку).
На следующем этапе вам потребуется назначить встречу с сотрудниками банка и прийти на нее в оговоренное время.
Далее вам необходимо дождаться, пока сотрудники банка рассмотрят ваше заявление и озвучат вам принятое решение.

Как заполнить заявление на уменьшение актуального процента

Вам полезно будет узнать о том, что в соответствии с правилами рассматриваемой банковской структуры заявление на уменьшение актуального процента может быть составлено в свободной форме, но при этом в нем в обязательном порядке должна содержаться следующая информация:

Данные заемщика, а именно: фамилия, имя и отчество, паспортные данные, а также другие сведения, которые можно использовать для идентификации заявителя.
Реквизиты договора ипотечного займа, который вы подписывали ранее.
Действующий размер процентной ставки по выплачиваемому вами ипотечному займу, а также желаемое значение процентной ставки.
Ваши контактные данные, а именно номер телефона, адрес электронной почты и т.д.

Следует понимать, что согласно действующим правилам основной текст заявления может содержать практически любую информацию при условии, что она обосновывает вашу позицию о необходимости изменить действующие условия ипотечного займа в выгодную для вас сторону. В качестве инструментов для улучшения условий ипотечного займа могут выступать:

Снижение размера действующей процентной ставки.
Увеличения срока действия кредитного договора, что позволит снизить размер ежемесячных платежей, а, следовательно, уменьшить нагрузку на ваш бюджет.
Получение права на кредитные каникулы, во время которых вам не придется оплачивать проценты по ипотечному займу или вы полностью получите освобождение от ежемесячных платежей.

Перечисленные инструменты можно комбинировать между собой для того, чтобы обеспечить заемщику максимально выгодные условия.

Практика свидетельствует о том, что для увеличения шансов на одобрение вашей заявки вы можете указать в ней варианты программы рефинансирования в сторонних банковских структурах, которыми вы воспользуетесь, если получите отказ.

Рекомендуется обязательно использовать эту уловку, так как это покажет сотрудникам банковской структуры, что вы далее не намерены погашать заем на действующих условиях и в случае отрицательного ответа на вашу заявку станете клиентом сторонней банковской структуры, воспользовавшись программой рефинансирования.

Если все сделать правильно, то практически со стопроцентной вероятностью вашу заявку одобрят и условия вашего ипотечного займа будут изменены на более выгодные для вас.

Особенности рассмотрения заявок на снижение процентной ставки

Вам полезно будет узнать о том, что в соответствии с действующими правилами рассматриваемой банковской структуры заявки на снижение процентных ставок по ипотечным займам рассматриваются в индивидуальном порядке. При этом каждого заявителя один или два раза приглашают на собеседование.

Вам необходимо быть готовым к тому, чтобы во время собеседования обосновать свою позицию и убедить сотрудников банковской структуры в том, что процентную ставку нужно снизить. Важно понимать, что чем более четко будет сформулирована ваша позиция, тем более высокими будут шансы на одобрение заявки.

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что для увеличения шансов на одобрение заявки, можно использовать две противоположные стратегии. Суть первой стратегии состоит в том, что вам необходимо доказать банковской структуре то, что ей выгодно продолжить сотрудничество с вами. В качестве обоснования такой позиции вы можете использовать следующие аргументы:

Вы получаете заработную плату на платежный инструмент ВТБ.
Вы пользуетесь целым рядом услуг, предоставляемых описываемой банковской структурой.
Вы в состоянии предоставить дополнительное обеспечение по ипотечному займу в обмен на улучшение его условий. В качестве дополнительного обеспечения могут быть использованы поручительства, материнский капитал или ликвидный залог.

Суть второй стратегии состоит в том, чтобы убедить сотрудников банковской структуры в том, что ваше материальное положение существенно ухудшилось и несмотря на наличие у вас огромного желания, вы просто не в состоянии оплачивать ежемесячные взносы в прежнем объеме.

Также вам потребуется доказать, что вы прикладываете все необходимые усилия для исправления своего материального положения.

Если у вас получится убедить сотрудников банковской структуры, то они скорее всего пойдут вам на уступки, так как в противном случае им потребуется запускать процедуру взыскания задолженности через суд, которая отнимет у них много времени и сил.

Важно понимать, что в настоящее время отечественный рынок недвижимости переживает далеко не самые лучшие времена.

По этой причине ситуация может сложиться таким образом, что продажа залоговой недвижимости не позволит банковской структуре компенсировать свои потери.

Это прекрасно осознают сотрудники банковской структуры и поэтому они не спешат начинать процедуру изъятия залоговой недвижимости. Следовательно, вероятность того, что банк пойдет вам навстречу и улучшит условия кредитования, является довольно высокой.

Сильные и слабые стороны процедуры снижения процентной ставки по ипотеке

Вам следует понимать, что единственным заметным недостатком процедуры снижения ставки по ипотеке является то, что она требует серьезных затрат времени и сил. В остальном же данная процедура обладает одними лишь достоинствами. Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что при выполнении этой процедуры вам не потребуется нести дополнительные расходы для проведения оценки недвижимости.

Снижение ставки по действующей ипотеке ВТБ в 2021 году на сегодня

Позаимствовать крупную сумму в банке сегодня осмелится не каждый. Перед принятием такого серьезного решения, как ипотечное кредитование, необходимо как следует проанализировать собственную платежеспособность.

Некоторые оформляют кредиты, думая только о потребностях сегодняшнего дня, не думая своей участи через 1, 2 или 10 лет. Сегодня предусмотрено снижение процентной ставки по действующей ипотеке в 2021 году ВТБ 24.

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку

После получения ключей от долгожданной квартиры, ежемесячно нужно выплачивать определенную сумму. Многие сталкиваются с тем, что финансовых средств на внесение выплат не хватает. Кажется, что из сложившейся ситуации выхода нет. Подобное мнение не верно. Сейчас предусмотрен такой вариант улучшения собственного финансового положения, как снижение процентной ставки по задолженности.

Самый верный ход – рефинансирование действующего кредита. Сделать это не просто, но если постараться, то можно. У заявителя должны иметься весомые основания, чтобы банк не отказал в улучшении условий. Если все сделать грамотно, то удастся перенести кредит в другой банк, который взимает меньший процент.

Например, ипотека, которая была взята 1-2 года назад, требует оплаты к общей сумме 11,5% годовых. Есть возможность воспользоваться программой, при которой выплачивать нужно от 9,45 до 8,75% (с подтвержденным доходам) и 10,45% (при предоставлении только 2-х документов). Если не упустить эту возможность, то можно значительно сократить собственные расходы.

Для того чтобы добиться в ВТБ снижение ставки по действующей ипотеке, нужно выполнить следующие действия:

Обратиться в филиал для первичной консультации.
Явиться в отделение, в которое перенаправит сотрудник банка, предъявив нужные документы (паспорт, заявление). Свидетельство о страховании, справка о подтверждении дохода, копии трудовой книжки и справка о кредите, который нужно рефинансировать.

Решения по поводу одобрения заявки придется ждать на протяжении 5 суток. Обратите внимание, что VTB24 не взимает комиссионных за досрочное погашение и процедуру оформления.

ВТБ24 интернет банк личный кабинет

Условия снижения процентной ставки по ипотеке ВТБ

Большое значение при принятии решения является отсутствие долгов по ипотеке до момента появления материальных трудностей. Если ситуация разрешится в пользу клиента, то он получает такие привилегии, как:

уменьшение ежемесячных выплат на 50% на 1 год;
прекращение выплаты основного долга на определенный срок;
оплата только по процентам или переведение валютной ипотеки в рублевую;
увеличение сроков на 10 лет и сохранение хорошей кредитной истории.

Если финансовая организация идет на такие уступки, то на первое время это реально поможет справиться с трудностями. Если в реструктуризации будет отказано, то можно поступить следующим образом – попытаться снизить процент по ипотеке при помощи государства. В большинстве случаев удается добиться помощи в размере 600 тыс. руб. – до 20% от займа.

Образец заявление на изменение процентной ставки

Заполняя заявление в ВТБ 24 снижение ставки по ипотеке – не единственный исход ситуации. Клиенту могут и отказать. После получения документации специалисты первым делом проверят кредитную историю. Если за время действия договора были просрочки платежа, то есть большие риски отказа.

Рассмотрение заявки осуществляется на протяжении 2-3 недель. Это связано с тем, что все больше клиентов стаи обращаться с подобными вопросами, чтобы улучшить свое финансовое положение.

Составляется заявление в свободной форме. В графе с основной причиной следует указать – выгодное уменьшение. В запросе должна быть указана личная информация о клиенте, число заполнения, номер договора, обозначенная ставка, сроки по кредиту и контактная информация.

По мере необходимости нужно предоставить законное обоснование требований пользователя. Никаких бумаг прикладывать к заявлению не нужно. Вся необходимая документация будет рассмотрена только после принятия решения, если оно будет в пользу клиента.

Онлайн ВТБ Коллекция

Образец заявление на снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24 представлен в каждом филиале. Нужно постараться заполнить документ правильно, т. к. именно от этого будет зависеть исход.

Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке в ВТБ 24 в 2021 году

Если придерживаться современного законодательства, то подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24 (образец 2021) может каждый клиент. Это прописано в договоре, который по обоюдному согласию сторон можно изменять. Каждый заявитель имеет право на высказывание собственных предложений, которые связаны с упрощением условий.

Процесс рассмотрения требует длительного времени. Если имеются задолженности по платежам, то нет смысла начинать процедуру, так как такому должнику все равно будет отказано. Решение не в пользу клиента может быть принято даже в том случае, если он является добросовестным плательщиком, что происходит, когда:

изначально была уменьшена ставка;
процент невелик и покрывает только риски, обеспечивая доход;
после снижения ставок банком будут получены убытки;
по кредиту осталась небольшая задолженность;
ипотека была оформлена давно и ее большая часть уже погашена.

Если в отказе был озвучена одна из представленных причин, то единственный выход – рефинансирование.

Уменьшение процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24 в 2021

Бланк для снижения заполняется огромным количеством пользователей. Каждый из них рассчитывает на то, что возможно уменьшить процент для того, чтобы размер выплат сократился. Оснований для этого не мало, поскольку заявитель могут добиться увеличения сроков по выплатам и снижение ставки. Только в крайних случаях приходится прибегать к такой процедуре, как рефинансирование.

Условия рефинансирования кредита в ВТБ банке

Основные этапы предстоящего мероприятия:

Сбор бумаг и запрос на рассмотрение.
Оформление нового займа, на более выгодных условиях.
Погашение долга и смена документации на залоговое имущество.

Процедура рефинансирования требует дополнительных финансовых расходов, которые связаны с проведение оценки имущества, издержками и оформлением справок.

Потратиться придется и на страховку, которая является важным критерием.

Как уменьшить платеж по ипотеке ВТБ

Решение о возможности улучшения условий для клиентов, которым это действительно необходимо было принято еще в 2017 году. Финансовая организация рассмотрела многочисленные просьбы и пошла навстречу нуждающимся.

К заемщику предъявлен целый список требований, выполнение которых является обязательным условием:

Оформление недвижимости в собственность (строительство жилья на данный период должно быть завершено).
Действующие ставки по текущему кредиту должны быть не менее 12%.
Заемщиком должно быть внесено не менее 12 выплат, просрочки (более 30 суток) должны отсутствовать.

Услуга по снижению ставок является платной и составляет от 6 до 12 тыс. рублей.

Реструктуризация ипотеки в 2021 году

Как снизить ставку по ипотеке в ВТБ 24 по действующему кредиту? Есть еще и дополнительный вариант – реструктуризация долга. Целью данной манипуляции является пересмотр условий по договору со стороны сроков выплат. Подавать запрос можно в режиме онлайн.

Реструктуризация ипотеки возможна в следующих случаях:

потеря хорошо оплачиваемого места работы;
уменьшение уровня доходов;
тяжелое заболевание членов семьи или самого заемщика;
иные причины, от которых зависит уровень дохода.

Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, по выданным документам и выпискам сотрудники банка принимают решение.

При себе заявителю нужно иметь документ, подтверждающий личность, заявление для поведения реструктуризации. Нужно предъявить трудовую книжку и копии, действующую справку из центра занятости населения, которая подтверждает, что заявитель находится в поиске работы.

При физической несостоятельности нужно предоставить выписку из медицинского учреждения, которая является подтверждением.

Лимит снятия наличных в банкомате ВТБ банка

Заключение

Обращаясь в банк для снижения ставки нужно грамотно заполнить бланк заявления. Заявка будет принята только от тех граждан, которые соответствуют определенным условиям. Перерасчет ипотеки предусмотрен не для всех. Если учитывать последние новости из финансовой сферы, то рассчитывать на понижение могут только добросовестные плательщики.

Несмотря на такие заверения, написать заявление с просьбой о снижении при наличии необходимости все же стоит. Учитывая отзывы, некоторым клиентам банк идет навстречу, несмотря на наличие определенных погрешностей.

Предварительно каждый клиент может получить исчерпывающую информацию по любому вопросу, позвонив в службу поддержки по номеру: 8(800)100-24-24.

Обратите внимание, что с целью увеличения качества обслуживания разговор записывается.

Снижение ставки по ипотеке в ВТБ 24 в 2021 году

Ипотечные заемщики банка ВТБ 24 с действующими ипотечными кредитами имеют право обратиться с просьбой о снижении действующей процентной ставки. Клиенты, оформившие свои займы в 2014-2017 гг. – в период пика экономического кризиса – именно так и поступают.

Снижение ставки по ипотеке в ВТБ 24 – действенный способ уменьшения итоговой стоимости кредита и кредитной нагрузки, тем более, что с 1 августа 2019 года банк ВТБ 24 снизил ставку по ипотеке.

Рассмотрим подробнее, что потребуется для получения таких условий и какие имеются требования и ограничения,

Текущие ставки в 2021 году

Само право на изменение условий кредитования в пользу заемщика предусмотрено ГК РФ (ст. 450). При согласовании новых параметров займа с банком с заемщиком будет подписано дополнительное соглашение, в котором прописывается значение новой ставки.

Начиная с сентября 2017 года, заемщики с открытыми ипотечными кредитами получили возможность снизить обозначенную в договоре процентную ставку. Сделать это стало возможно по причине стабилизации российской экономики и, как следствие, снижения ключевой ставки ЦБ РФ.

Важно! Официальных программ и предложений от банка ВТБ 24 по уменьшению действующих процентов нет. Инициатива полностью исходит от клиента.

На сегодня в 2021 г. в банке все ипотечные заемщики, у которых ставка равна или выше 10,5% годовых, могут обратиться в банк с заявлением о ее снижении. Лицам со ставками, величина которых меньше обозначенной цифры, вероятнее всего, будет отказано.

Минимальное значение кредитной ставки в ВТБ 24 на начало текущего года составляло 8,4% в год. Снижение ставки рефинансирования Центробанком с 7,75 до 7,5 п.п. в период до 25 марта 2018 г. явилось фактором постепенного снижения процентов по ипотеке до 8,4% (по данным на конец 1 квартала).

Но с 6 ноября 2018 года ВТБ поднял ставки по ипотеке на 0,4 п.п. вслед за ставкой ЦБ и другими банками.

Актуальные сведения по значению текущих процентных ставок для ипотечных продуктов в ВТБ 24 представлены в таблице ниже.

ПрограммаСтавка, %Первый взнос, %Примечание

Строящееся жилье	8,4	10	Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье	8,4	10	Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование	8,8	10	Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья	10,9	50
Ипотека для военных	8,8	15	Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка»	8,6	20
Залоговая недвижимость	9,4	20
Ипотека с господдержкой	5	20

Втб снижает ставки по ряду ипотечных программ

ВТБ меняет процентные ставки в рамках нескольких ипотечных программ. Снижение касается льготной госпрограммы, предложений для зарплатных клиентов, заемщиков с высоким первым взносом и пользователей электронных сервисов Группы ВТБ.

С 17 мая ВТБ меняет условия по ипотеке с господдержкой.

Для клиентов с первоначальным взносом от 20% ставка снижается и составляет теперь 5,6% годовых при выборе сервиса «Экспресс-проект» (планировочное решение для ремонта и обустройства) или при сумме кредита от 8 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и области (5 млн в других регионах) и 5,7% для остальных случаев. Для заемщиков с меньшим первоначальным взносом ставка составит 5,8 и 5,9% соответственно.

«На сегодняшний день в рамках господдержки три четверти клиентов ВТБ оформляют кредит с первым взносом более 20%. Таким образом, для подавляющего большинства наших заемщиков условия в рамках госпрограммы стали еще выгоднее.

При этом для клиентов с минимальным первым взносом ставка в любом случае будет в среднем на 0,7 п.п.

ниже утвержденной в рамках программы правительством», — комментирует изменения Михаил Сероштан, вице-президент, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.

Для зарплатных клиентов единая ставка для новостроек и вторичного рынка снижается на 0,2 п.п. — до 7,9%.

При электронной регистрации залога в Росреестре и применении СБР (сервис безопасных расчетов) для оплаты сделки ставка ВТБ снижается на 0,5 п.п.

(до 7,6%) для зарплатных клиентов при приобретении квартир на вторичном рынке. Предложение действительно при подаче заявки до 31 июля. Для остальных клиентов, использующих подобный формат сделки, снижение составит 0,3 п.п.

(до 8,1%) для готового жилья (предложение бессрочно).

Снижение ставок предусмотрено и для заемщиков с крупным первым взносом. Клиенты, оплачивающие 50% и более от стоимости квартиры, получают дисконт 0,7 п.п. — итоговая ставка для них составит 7,7%.

При взносе более 60% и сделке с сервисами по электронной регистрации залога в Росреестре и СБР ставка снижается на 1 п.п. до 7,4%.

Новые условия доступны при приобретении недвижимости в новостройках и на вторичном рынке.

«ВТБ активно внедряет электронные сервисы для полного цикла ипотечной сделки.

Мы хотим максимально упростить весь процесс получения кредита для заемщика и сделать его более выгодным, поэтому предлагаем клиентам дополнительные дисконты при использовании сервисов экосистемы недвижимости „Метр квадратный“. Мы стратегически улучшаем условия для своих заемщиков в рамках важных для нас сегментов ипотечного бизнеса», — добавляет Михаил Сероштан.

Электронную регистрацию залога в Россреестре, Сервис безопасных расчетов и «Экспресс-проект» предоставляет экосистема недвижимости «Метр квадратный» (проект Группы ВТБ). Электронная регистрация и СБР позволяют провести сделку с недвижимостью быстро и в режиме онлайн. Сервисы являются платными, стоимость зависит от региона проведения сделки.

ВТБ — один из лидеров рынка ипотечного кредитования в России. По итогам четырех месяцев этого года банк нарастил выдачу ипотеки на четверть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

Объем продаж вырос до 314 млрд рублей. В рамках стратегии по цифровизации в 2020 г. ВТБ первым в России провел полностью дистанционные сделки по ипотеке, по итогам 2021 г.

Банк планирует оформлять уже каждую шестую ипотеку без визита клиента.

Снижение ставок по ипотеке ВТБ в феврале 2020 года | Ипотека онлайн

1 февраля 2020 года Банк ВТБ(ПАО) снизил базовую процентную ставку по всем программам ипотечного кредитования на 0,5%.

Таким образом, процентные ставки:

Программа ипотеки	Ставка, от
Ипотека. Готовое жилье	8,9 %
Ипотека. Строящееся жилье	8,9%
Ипотека. Нецелевой кредит	10,9%
Ипотека с государственной поддержкой	5%
Ипотека для военных	8,5%

Размеры первоначальных взносов:

10% — при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса;
10% от стоимости квартиры/таунхауса – для зарплатных клиентов ВТБ (ПАО);
10% — для клиентов, НЕ получающих зарплату через ВТБ (ПАО);
20% — при покупке дома с землей с использованием материнского капитала.

30% — по программе «Победа над формальностями» — АКЦИЯ ДО 29.02.2020;

Ипотека по двум документам: порядок оформления, документы, список банков

30% — при покупке дома с землей.

Дисконты к процентной ставке:

— 0,5% -для зарплатных клиентов Банка ВТБ (ПАО) и ПАО «Почта Банк»;
— 0,3% — по программе «Люди дела» ВТБ (ПАО) для клиентов, не получающих з/пл на карту ВТБ (ПАО);
— 0,3%-0,7% — при приобретении объекта через партнеров Банка ВТБ (ПАО);
— 0,6% -для зарплатных клиентов Банка ВТБ (ПАО), работающих в МЧС, МВД, Росгвардия, Почта России, АЛРОСА;

— 0,8% — при покупке квартиры более 100 кв.м.;

— 1% — при первоначальном взносе более 50%

Нововведение по ипотеке с гос. поддержкой

Также появилась возможность рефинансирования в ВТБ уже имеющегося ипотечного кредита по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми», при соблюдении 2 условий: квартира приобреталась на рынке строящегося жилья у юр. лица и после 01.01.2018 родился 2-й или последующие дети.

Первоначальный взнос – от 20% (собственных денежных средств).

Обратите внимание:

Чтобы получить дисконт 0,8% при покупке квартиры более 100 кв.м., необходимо наличие первоначального взноса не менее 20% (собственных денежных средств).
Указанные первоначальные взносы применяются для сумм кредита до 8 млн. руб.
Указанные процентные ставки применяются только при условии комплексного страхования кредита.
Дисконты не суммируются.

Оцените автора (1

Сбербанк и ВТБ24 решили снизить ставки по ипотеке — Бизнес и Финансы — Курс Денег

Сбербанк объявил о снижении на 0,5 п.п. ставок по всей линейке ипотечного кредитования.

В результате их размер по рублевым кредитам на приобретение готового и строящегося жилья составит от 12 до 13,5%, следует из сообщения Сбербанка, поступившего в РБК. По программе «Ипотека с государственной поддержкой» минимальная ставка снижена с 11,9 до 11,4% годовых.

Кроме того, Сбербанк дополнительно снизил ставки по ипотеке на 0,5 п.п. в некоторых российских регионах до конца 2016 года.

В результате по кредитам на покупку готового жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Амурской, Иркутской, Калининградской, Магаданской, Омской, Новосибирской, Ростовской, Сахалинской и Челябинской областях, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях, Татарстане, Якутии и на Чукотке ставка составит от 11,5 до 13%.

Для заявок на ипотечные кредиты с господдержкой в этих регионах Сбербанк установил ставку в 10,9% годовых, которую смогут предложить его ключевые партнеры. В иных случаях она составит 11,4%, отмечается в сообщении госбанка.

«Молодые семьи смогут подать заявки по ставкам от 10,75 до 12,5% в регионах со специальными условиями и от 11,25% до 13% в других регионах», — отмечается в сообщении Сбербанка.

Вслед за Сбербанком намерены снизить ставки по ипотеке ВТБ и ВТБ24. Как сообщил РБК старший вице-президент и директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов, это произойдет уже в ближайшие несколько дней.

В свою очередь руководитель дирекции ипотечных продаж банка ВТБ Георгий Тер-Аристокесянц сообщил РБК, что банк также рассматривает возможность снизить ставки по ипотеке в ближайшее время.

«Мы планируем, что снижение составит около 0,5 п.п. по всей линейке наших продуктов. Минимальная ставка – 11,15% — может быть установлена по ипотеке с господдержкой.

Окончательное решение будет принято до конца этой недели», — пояснил Тер-Аристокесянц.

В понедельник, 17 октября, о снижении ставок на 0,25 п.п. объявило Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). В результате ставки по ипотеке с господдержкой снизились до 10,75–11,25% годовых в зависимости от размера первоначального взноса, а для отдельных категорий — до 10,5%.

В предыдущий раз ипотека от Сбербанка дешевела в середине июля 2016 года. Тогда ставки по ипотечным кредитам банка были снижены на 0,5 п.п., опустившись в диапазон от 12 до 14% годовых.

При этом минимальная ставка по ипотеке с господдержкой снизилась до 11,9% годовых. Через несколько дней о снижении ставок по основным ипотечным программам объявил и ВТБ24. В июле ставки по ипотеке от банка были снижены на 0,4 п.п.

, а по ипотеке с господдержкой — до 11,9%.

В преддверии июльского снижения ставок глава Сбербанка Герман Греф, отвечая в прямом эфире на вопросы пользователей «ВКонтакте», заявил, что сам «много лет мучился без жилья», а потому Сбербанк старается снизить ставку по ипотеке при первой возможности.

В августе 2016 года в ходе встречи с президентом России Владимиром Путиным глава Сбербанка предсказал, что в 2017 году ставки по ипотеке могут опуститься ниже 11%. В то же время Греф посоветовал потенциальным заемщикам не ждать этого момента, так как снижение ставок будет сопровождаться ростом цен на жилье.

«Ипотека будет дешевле, но жилье будет сразу же расти в цене. Поэтому сейчас, думаю, один из самых удобных моментов, когда ипотека уже дешева и жилье еще очень дешево», — пояснил Греф.

Во вторник, 18 октября, не откладывать покупку жилья в ипотеку посоветовал и Андрей Осипов. «В следующем году рынок будет достаточно крепким, чтобы развиваться и без программы господдержки, и ставка в среднем по рынку стабилизируется на уровне 12,5–13% годовых. Поэтому считаем, что лучше взять ипотеку на новостройку сейчас, на минимальных ставках», — пояснил старший вице-президент ВТБ24.

По данным АИЖК, объем ипотечного кредитования в России за девять месяцев 2016 года вырос на 40%.

Евгений Калюков, Игорь Орлов