В подмосковье построят большой жк с индустриальным парком

Рассказываем о самом крупном и амбициозном проекте комплексного развития территории внутри МКАД — проекте «Большой Сити». Об этом перспективном районе нужно знать, потому что через несколько лет он превратится в новое сердце города

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

Марина Лысцева/ТАСС

Изначально проект «Большого Сити» предполагал застройку высотным жильем бывших промзон за ТТК между Звенигородским шоссе и Шелепихинской набережной общей площадью порядка 3 тыс. га. Об этом проекте в 2016 году впервые упомянул главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Позднее территорию перспективного развития вокруг «Москва-Сити» уточнил Институт Генплана Москвы.

Он отнес к «Большому Сити» территории, расположенные на участке от Ленинградского проспекта до Кутузовского проспекта, включающие части территорий четырех административных округов города Москвы (ЦАО, САО, СЗАО, ЗАО).

Сейчас в «Большой Сити» вошли Мневниковская пойма и Ходынка, а по правому берегу Москвы-реки — район Филевский Парк.

Для сравнения, деловой центр «Москва-Сити» (площадь застройки более 4 млн кв. м), который сегодня является частью «Большого Сити», занимает 60 га.

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

Как город видит будущее «Большого Сити»?

Разработанная в 2020 году правительством Москвы Концепция развития территории «Большого Сити», в частности, предполагает:

  • создание нового городского общественно-делового центра за пределами Садового кольца — ММДЦ «Москва-Сити» — и сбалансированное развитие прилегающих к нему территорий;
  • вовлечение в городскую жизнь территорий вдоль Москвы-реки — создание новых набережных и озелененных территорий, строительство жилых комплексов у реки;
  • реорганизацию существующих в этом районе промзон с созданием сбалансированных кварталов жилой и общественной застройки;
  • реализация концепции предусмотрена в три этапа: первый — до 2020 года, второй — до 2025-го, третий — до 2035-го.

Что говорит о «Большом Сити» Сергей Собянин?

В сентябре 2020 года мэр Москвы Сергей Собянин провел рабочее совещание по вопросам развития «Большого Сити». К началу 2020-х годов город, а также инвесторы могут взглянуть на гораздо большую территорию вокруг «Сити», создать здесь комплексный проект современного развития значительной части Москвы, сказал Собянин.

«Это возможность комплексной реновации не только жилья, но и десятков заброшенных промышленных территорий, которые сегодня находятся в активной фазе развития.

Идет благоустройство набережных, прокладка новых коммуникаций, освоение больших заброшенных территорий. В целом это проект, который будет реализован в Москве в ближайшие шесть-семь лет (2026–2027 годы соответственно. — Прим. ред.

) и даст огромный толчок развитию экономики в городе», — уточнил мэр столицы.

«По своим масштабам эта работа (в «Большом Сити». — Прим. ред.) превосходит все, что мы до сих пор сделали в самом Сити», — отметил градоначальник.

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

Вид на Москву-реку, районы Филевский Парк (слева) и Хорошево-Мневники (справа) ( FOTOGRIN/shutterstock)

Сколько недвижимости построят в «Большом Сити»?

В 2019 году глава столичного Стройкомплекса (с 2020-го — заместитель председателя правительства России. — Прим. ред.) Марат Хуснуллин оценивал объемы строительства на территории «Большого Сити» в 6 млн кв. м различной недвижимости.

«Эта площадка во многом занята бывшими промышленными предприятиями, фактически участок получит новую жизнь. Примет он участие и в программе реновации жилья. В частности, здесь появятся дома для жителей квартала Камушки», — отметил Марат Хуснуллин.

Что считается крупнейшим проектом в «Большом Сити»?

С учетом включения в территорию «Большого Сити» района Филевский Парк крупнейшим проектом развития в этой локации стало строительство Национального космического центра (НКЦ).

Многофункциональный комплекс НКЦ построят на части территорий бывшего ракетно-космического завода им. Хруничева. Общая площадь зданий НКЦ составит около 250 тыс. кв.

м, здесь разместится штаб-квартира госкорпорации «Роскосмос». Доминантой станет 288-метровая башня, над дизайном которой работало бюро UNK project.

По замыслу архитекторов, башня будет ассоциироваться с ракетой, стоящей на старте.

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

Проектный вид Национального космического центра. Визуализация с сайта roscosmos.ru

Какие жилые комплексы строят в «Большом Сити»?

В «Большом Сити» в продаже находятся квартиры и апартаменты в 25 новостройках. Большинство из них (80%) относятся к сегменту бизнес. В премиальной категории представлено 12% новостроек и 8% — в комфорт-классе, подсчитали в агентстве недвижимости Kalinka Group.

В качестве примера проектов, реализуемых в «Большом Сити», можно привести жилой комплекс бизнес-класса «Level Причальный» (проектная декларация на сайте «наш.дом.рф»).

Жилой комплекс расположен на Шелепихинской набережной, которая в рамках городских программ будет преобразована в многофункциональный террасный парк размером 10,5 га с несколькими ярусами садовых террас, прогулочными аллеями, зонами для пикников и спусками к воде.

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

ЖК «Level Причальный». Визуализация Level Group

«Level Причальный» спроектирован архитектурным бюро «Остоженка», комплекс состоит из четырех корпусов высотой 6–33 этажа (плюс многоуровневый подземный паркинг). Всего около 1,9 тыс.

квартир и 80 вариантов планировочных решений: компактные студии (метражи начинаются от 17,3 кв. м), просторные евроформаты, мастер-спальни, кабинеты. В одном из корпусов будет расположен полноценный коворкинг (лайфворкинг) площадью около 500 кв. м.

Рабочие места смогут арендовать жители дома — для себя или своих сотрудников.

Что важно: осенью 2020 года компания Level Group получила более 1,3 тыс. заявок на квартиры в ЖК «Level Причальный» еще до открытия продаж и старта рекламной кампании. Высокий спрос обусловлен не только престижной локацией, оригинальными проектными решениями и инвестиционными перспективами, отмечалось в профильных СМИ.

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

Внутренний двор в ЖК «Level Причальный». Визуализация Level Group

Как будут благоустраивать «Большой Сити»?

Концепцию развития пешеходных пространств территории «Большого Сити» разрабатывает Институт Генплана Москвы под руководством Москомархитектуры.

Важнейшим общественным пространством «Большого Сити» можно назвать Шелепихинскую набережную (от ТТК в сторону Хорошево-Мневников) и Карамышевскую береговую линию (от 3-го Силикатного проезда до Живописного моста).

Здесь предусмотрено благоустройство как городское, так и силами инвесторов.

В целом в «Большом Сити» планируется обустройство и озеленение 24 км набережных. На реке предлагается организация шести порталов (общественных зон), на набережной появятся парк для активного отдыха (5 км), городской парк (4,8 км) и более 12 км пешеходных зон вдоль реки.

Около 410 га общественных территорий планируется реорганизовать, а к существующим 137 га зеленых зон в будущем добавится еще 220 га. В общей сложности протяженность туристических маршрутов составит 37 км, протяженность вело- и пешеходных дорожек — 140 и 154 км соответственно.

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

Проект благоустройства в районе Карамышевской береговой линии. Визуализация с сайта stroi.mos.ru

Что будет с транспортом в «Большом Сити»?

Главный транспортный хаб «Большого Сити» — станция метро «Шелепиха» на Большой кольцевой линии.

Уже сейчас станция обслуживает существующие и перспективные жилые и деловые комплексы, расположенные в районе «Большого Сити» (Шелепихинская набережная, Магистральные улицы), а также находится в пешей доступности от «Москва-Сити».

Здесь объединены пассажиропотоки Калининско-Солнцевской линии, БКЛ и МЦК. Отсюда же начата прокладка новой линии, которая свяжет районы Хорошево-Мневники и Строгино и протянется в Рублево-Архангельское.

Отдельная тема в «Большом Сити» — использование речного транспорта. В 2022 году в Москве должна заработать полноценная система речных трамвайчиков в качестве водного метро. По карте «Тройка» с причала на Шелепихинской набережной можно будет, к примеру, за несколько минут добраться до причала в «Москва-Сити».

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

Прогулочный катер на фоне «Москва-Сити» ( Артем Геодакян/ТАСС)

Что происходит с ценами на жилье в «Большом Сити»?

Цены на жилье в «Большом Сити» растут выше рынка. По подсчетам аналитиков компаний Level Group и Kalinka Group, средняя цена предложения в новостройках бизнес-класса в данной локации выросла в 2020 году на 24,1%, тогда как по московскому рынку в целом — на 19,9%. Комфорт-класс подорожал на 25,2% и 15,5% соответственно.

Средняя цена в новостройках бизнес-класса в «Большом Сити» составляет около 337 тыс. руб. за 1 кв. м, комфорт-класса — 249 тыс. руб. за 1 кв. м. Стоимость квартир в жилых комплексах, расположенных на территории «Большого Сити», находится в диапазоне от 195 тыс.

до 769 тыс. руб. за 1 кв. м. Апартаменты можно приобрести по цене от 201 тыс. до 454 тыс. руб. за 1 кв. м. Около 25% лотов в «Большом Сити» предлагаются по цене 20–25 млн руб. В бюджете от 25–30 млн руб. представлено порядка 19% лотов.

Еще 18% — в бюджете 15–20 млн руб.

Комментарий эксперта

Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group:

— Редевелопмент промышленных зон — это одно из основных направлений в архитектурно-градостроительном развитии Москвы. «Большой Сити» стал ярким примером преобразования депрессивной территории в комфортную городскую среду.

Еще десять лет назад здесь были неработающие промышленные объекты и старые жилые здания. С тех пор район застраивался очень динамично, было выведено 36 проектов совокупной площадью 3,7 млн кв. м. В основном это авторские ЖК с выразительной архитектурой.

Параллельно с застройкой современных кварталов развивается транспортная инфраструктура и благоустраиваются общественные пространства.

Транспортная инфраструктура, близость к крупнейшему деловому центру и городским набережным делают район очень востребованным и стимулируют инвестиционный рост стоимости жилья и коммерческих помещений.

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

Вид на «Москва-Сити» ( Марина Лысцева/ТАСС)

Что говорят о «Большом Сити» урбанисты?

Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов назвал «Большой Сити» одним из трех новых центров Москвы в 15-летней перспективе. «Реальностью станет тот самый полицентризм в жизни города, к которому мы стремимся», — сказал Кузнецов.

«[«Большой Сити»] продолжает существующий «Сити» и может развиваться на основе «работы над ошибками», — дополнил мысль в интервью «РБК-Недвижимости» основатель бюро Citymakers и член Архитектурного совета Москвы Петр Кудрявцев. Он назвал «Большой Сити» новым сердцем столицы — «с всесезонными общественными пространствами, нестандартными типологиями ретейла и офисов, качественным жильем и большим человеческим трафиком».

Читайте также:  В Саранске построят новый аэропорт

Подмосковье яркое и для людей. Какие новые объекты построят в 2021 году — от дорог до школ | Телеканал 360°

Несмотря на пандемию коронавируса, строительство в Подмосковье в 2021 году не прекратится. Для жителей региона создадут новые дороги, школы, сады и другие социальные объекты. Не забудут и про благоустройство. О самом важном строительстве этого года рассказал губернатор Московской области Андрей Воробьев в эфире «360».

Андрей Воробьев напомнил, что Подмосковье растет и развивается: в год прибавляется под 100 тысяч машин, под 90 тысяч жителей. Регион активный, и необходимо успевать отвечать на все вопросы жителей.

Но мы здесь для того и находимся, чтобы оправдать доверие. Спасибо команде за готовность взять на себя этот вызов все-таки делать Подмосковье ярким, современным, самое главное, комфортным и безопасным для жизни

Появляются новые микрорайоны, мегаполис развивается, а экономика региона и удобство жителей во многом зависят от развитой инфраструктуры.

Дороги

География стройки

Вице-губернатор Игорь Тресков во время своего доклада рассказал, что в 2021 году у Московской области большие планы на строительство дорог.

«В мае мы планируем открыть обход Коломны, в июне мы планируем окончить наш проект — это Шереметьевские шоссе, кольцо, это подъезд к терминалу B, это выезд (улица Авиационная) из Лобни и пешеходный переход, которые мы тоже планируем в этом году сделать», — рассказал он.

Кроме того, в октябре по плану должен заработать путепровод, который соединит улицы Фрунзе и Мира — съезд в Мытищи с Ярославского шоссе через железную дорогу. Он позволит разгрузить от пробок эстакаду на Олимпийском проспекте.

Должны завершиться работы по строительству моста в Воскресенске.

«Мост аварийный, поэтому мы пока временно его отремонтировали, а запустили движение по старому мосту. Но в сентябре планируем открыть новый мост и запустить полноценное движение», — отметил он.

Не забываем о Трехгорке: открыв движение, мы понимаем, что там есть проблема. По вашему распоряжению выделены деньги, оканчивается проектирование, к концу года планируем реконструировать и расширить улицу Чистякова

Кроме того, в 2021 году планируют закончить работы на Лобненском шоссе — из двухполосного оно превратится в четырехполосное.

«В будущем году планируем сильно решить проблему Лобни — открыть Лобненское шоссе, Северный обход Лобни планируем окончить. Также в будущем году в планах открыть Западный объезд Электроуглей», — уточнил Тресков.

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным паркомИсточник фото: телеканал «360»

«Глупые пробки»

Андрей Воробьев отметил, что сейчас в регионе начали реализовывать «очень сложную, может быть, даже рискованную программу».

«Наши транспортники взялись анализировать наиболее багровые места по пробкам. Понятно, что одним щелчком сразу все пробки расшить вряд ли у нас получится, но есть разные умные, гибкие, быстрые решения, которые облегчат жизнь людей в самых разных территориях Московской области», — отметил глава региона.

Вице-губернатор Игорь Тресков добавил, что сейчас идет сбор всей информации о пробках. В целом они делятся на две части. Первая — пробки, которые требуют расширения дорог, строительства путепровода.

«Это сложная история, но есть те пробки, которые наши коллеги называют глупые. Они образовываются из-за того, что неправильно выстроен сигнал светофоров, где-то, может быть, знаки поставить. Такие пробки мы аккумулируем и методично начинаем устранять эти проблемы. Это кропотливая ежедневная работа. Над ней работает целая бригада специалистов», — отметил он.

Тресков подчеркнул, что для решения таких проблем нужна помощь жителей, потому что тот, кто постоянно стоит в пробке в своем районе, всегда знает, почему она образовалась.

Школы и детские сады

Андрей Воробьев отметил, что в прошлом году Подмосковье недополучило порядка 50–60 миллиардов в бюджет из-за простоя экономики, который вызвала пандемия.

Примерно такую же сумму пришлось забрать из разных программ, в том числе по благоустройству и развитию инфраструктуры региона.

Их потратили на средства индивидуальной защиты, лекарства, выплаты, койки, скорую помощь, неотложку и другие необходимые вещи.

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным паркомИсточник фото: телеканал «360»

Но регион продолжит строительство запланированных социальных объектов.

«Ни одной школы мы не срезали. Контингент растет, мы это понимаем, видим запрос. Поэтому у нас ничего не поменялось. Мы взяли деньги взаймы — займ на рынке осуществили — и продолжаем благоустройство и строительство социальных объектов», — рассказал он.

Губернатор подчеркнул, что власти стараются сопровождать все наиболее важные отрасли экономики и строить школы и детские сады. В них отмечается колоссальная потребность, особенно в растущих территориях: Красногорске, Одинцове, Ленинском городском округе, Люберцах, Мытищах и Химках.

Министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев подчеркнул, что в регионе продолжается строительство всех запланированных школ.

Никакие школы у нас не остановлены. У нас в этом году запланировано 27 школ на 17 тысяч мест. В прошлом открыли 13,5 тысячи мест. Все школы строятся в графике, и пока никаких проблем нет

Локтев добавил, что к концу марта планируется полностью достроить долгожданную школу в Тропареве на 275 мест. А уже через неделю-две введут в эксплуатацию учебное заведение в Королеве — оно рассчитано на 500 школьников.

Благоустройство

Парковки

Сейчас идет работа над созданием дополнительных парковочных мест. Губернатор отметил, что не в каждом доме есть подземный паркинг, но даже если и есть, не всегда можно купить и квартиру, и парковку.

«У нас большая программа с главами муниципалитетов — делать парковки к прилегающим жилым домам, чтобы можно было спокойно оставить машину», — отметил он.

Парки и общественные пространства в 2021 году

Парки становятся визитной карточки Подмосковья.

«Все прекрасно понимают, что дышать свежим воздухом, гулять, проводить время с друзьями и семьей критически важно во всех смыслах. И потому, что это здоровье, и потому, что это общение.

Мы не снижаем темп. Понятно, что хотелось бы большие ресурсы направлять на благоустройство, потому что это дает колоссальный эффект, и жители это замечают.

Требования к нам растут», — подчеркнул Андрей Воробьев.

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным паркомИсточник фото: телеканал «360»

Министр благоустройства региона Михаил Хайкин отметил, что на 2021 год запланирована большая программа. В 2020 году, несмотря на пандемию, удалось многое реализовать: в регионе по программе формирования комфортной городской среды сделали почти 50 общественных пространств.

«На этот год у нас тоже большие планы. Это почти 60 объектов: 41 территория, которая будет полностью реновирована либо вновь создана на месте каких-либо пустырей, а также более 20 парков культуры и отдыха тоже будут реновированы в этом году по программе „Парки Подмосковья“», — пояснил министр.

В этом году намечена реконструкция площади в Ивантеевке, новая набережная в Коломне и продление набережной в Орехово-Зуеве, а также новый детский парк в городе Дзержинском.

То, чего ждали люди, о чем жители просили. И отдельно можно сказать, что также в этом году реализуем программу, которую в прошлом не получилось сделать из-за пандемии: мы поставим 229 новых детских игровых площадок по губернаторской программе. Все, что обещали жителям, все в этом году исполним

Малые исторические города

В 2021 году по президентской программе благоустроят 11 территорий — за счет победы в конкурсе «Малые исторические города» и получения федерального гранта.

Сейчас идут работы в Волоколамске, Сергиевом Посаде, кроме того, будут работы в Озерах и в центре Истры, а также набережная около реки Клязьмы в Ногинске.

Хайкин подчеркнул, что это очень значимые пространства, которые люди ждут.

Отдельное внимание уделяется благоустройству лесных массивов — особенно тех, которые пользуются популярностью у жителей. Хайкин рассказал, что в 2020 году по поручению Андрея Воробьева реализовали несколько проектов, в числе которых Ушмарский лес в Домодедове и лесопарк с лыжней в Мытищах, который пользовался популярностью в эти зимние каникулы.

Также завершили работу в парке «Малевич» в Одинцове — в нем тоже работает лыжня, но пока в тестовом режиме. Работа продолжается — в 2021 году в планах благоустроить лесной массив в Зарайске, а также создать лесопарк в Краснознаменске.

«Очень рассчитываю, что сможем уже через определенное время — к осени или лету — показать динамику работы и, самое главное, посоветоваться с жителями, что именно они хотят. Всегда есть специфика: кто-то хочет детский городок, кто-то — спортивные тренажеры. Я прошу все это учитывать», — подчеркнул Андрей Воробьев.

Группа компаний «Самолет» может построить один из крупнейших жилых комплексов в Подмосковье

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

Согласно презентации проекта, с которой ознакомились «Ведомости», на участке появится восемь жилых кварталов /Евгений Разумный / Ведомости

Группа «Самолет» ведет переговоры о застройке участка вблизи д. Калиновка на юго-востоке Московской области, рассказали «Ведомостям» два консультанта, работавших с компанией, и подтвердил человек, близкий к застройщику. Представитель группы от комментариев отказался.

Читайте также:  Какими будут цены на аренду квартир в крыму и краснодарском крае?

Согласно презентации проекта, с которой ознакомились «Ведомости», на участке в 8 км от МКАД между трассой М4 «Дон» и Каширским шоссе появится восемь жилых кварталов, высота зданий составит до 17 этажей.

Площадь жилой застройки – 1,38 млн кв. м. Также там появится социальная инфраструктура (школы, детские сады и поликлиника).

Земельный участок площадью 156,7 га под застройку у «Самолета» в собственности, уточнили консультанты и человек, близкий к компании.

«Самолет» – один из крупнейших девелоперов жилой недвижимости в Москве и Московской области. Основные акционеры компании – миноритарий «Русской аквакультуры» Михаил Кенин и бизнесмен Павел Голубков. Выручка компании по итогам первого полугодия составила 22,7 млрд руб.

, чистая прибыль – 688 млн руб. 29 октября компания провела IPO, на котором продала инвесторам 5% акций за 2,9 млрд руб. В ходе подготовки к IPO консалтинговая компания Cushman & Wakefield оценила активы «Самолета» более чем в 200 млрд руб.

, портфель проектов компании составляет более 15 млн кв. м.

По мнению партнера Colliers International Владимира Сергунина, застройка рядом с Калиновкой может стать одним из крупнейших проектов, заявленных в последнее время. Например, крупнейший в этом году проект – на 2,3 млн кв. м недвижимости на Варшавском шоссе – пообещал построить сам «Самолет». Также ГК ПИК заявила о планах построить 1 млн кв. м на территории промзоны в Очакове-Матвеевском.

Такой крупный проект можно реализовать за 7–8 лет, скорее всего это будет жилье класса комфорт, считает Сергунин. Инвестиции «Самолета» в новый жилой квартал могут составить 50–60 млрд руб., подсчитал эксперт.

С учетом того что «Самолет» обычно строит квартиры с отделкой, их цена на старте продаж может составить порядка 85 000–90 000 руб. за 1 кв.

м, добавляет председатель совета директоров компании «БЕСТ-новострой» Ирина Доброхотова.

Плюсом этого участка можно назвать относительную близость к Москве, говорит гендиректор консалтинговой компании We Know Александр Галицын.

Кроме того, там рядом расположена железнодорожная станция, откуда можно доехать как до метро (станции «Варшавская», «Нагатинская», «Верхние Котлы», «Павелецкая»), так и в аэропорт «Домодедово», отмечает он.

Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев тоже называет одним из плюсов близость участка к железнодорожной станции.

Преимуществом для потенциальных покупателей будет и строительство инфраструктуры, что даст возможность жителям не выезжать за пределы района на выходных, говорит генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. Доброхотова считает, что у «Самолета» есть возможность включить в проект еще и рекреационную составляющую, поскольку рядом находится река Купелинка и Пуговичинский пруд.

Но вместе с тем, по словам Родионцева, опасение вызывает то, что такая глобальная застройка будет оказывать колоссальную нагрузку на существующую дорожно-транспортную инфраструктуру. Без ее развития все ближайшие дороги и общественный транспорт будут перегружены, предупреждает он.

По словам Доброхотовой, непосредственно в Калиновке у других девелоперов сейчас новостроек в реализации нет. Ближайшие конкуренты будущего квартала «Самолета» – жилые комплексы комфорт-класса «Эко-Видное 2.0» (строит MR Group), «Видный берег – 2» (3-Red), «Первый квартал» («Брусника») – находятся в 1 км от него.

«Самолет» в последнее время активно заявляет новые проекты. Ранее в этом году группа помимо застройки на 2,3 млн кв. м на Варшавском шоссе обещала возвести жилой комплекс на 200 000 кв. м в Москве рядом с Поклонной горой. Кроме того, у «Самолета» есть строящийся комплекс «Пригород лесное» недалеко от МКАД, напоминает Галицын.

У компании большой опыт в реализации проектов комплексной застройки со всей необходимой инфраструктурой, которые пользуются спросом у покупателей, отмечает Доброхотова.

Активизация девелоперов может быть связана с тем, что спрос на жилье восстанавливается после замедления, произошедшего весной из-за пандемии коронавируса и ее последствий, говорит замруководителя аналитического центра Дом.РФ Никита Белоусов.

Этому помогает также и программа льготной ипотеки на новостройки, которая недавно была продлена до 1 июля 2021 г., считает он. В III квартале продажи квартир в самых востребованных проектах жилой застройки увеличились в среднем на 65% в сравнении со II кварталом, подсчитывали ранее эксперты «Метриума».

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

Десять индустриальных парков построят в регионе до 2029 года

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

Подписание соглашений в ходе первого дня ПМЭФ-2018

Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области , Иван Водопьянов

На территории Подмосковья к 2029 году создадут десять новых индустриальных парков, соответствующее соглашение власти Московской области подписали с компанией «РОТА-девелопмент» в рамках Петербургского международного экономического форума, передает РИАМО.

Со стороны Московской области соглашение подписал глава региона Андрей Воробьев.

«Речь идет о масштабном и потому долгосрочном проекте. Он поделен на несколько этапов: в рамках первого начнут свою работу сразу три индустриальных парка. Все десять объектов мы планируем ввести в строй к 2029 году», — сказала соучредитель группы компаний «РОТА» Алла Налча (Саблина).

Она уточнила, что индустриальные парки появятся в Ленинском районе (Горки-1, 2, 3 и Петровское), в Пушкинском районе (Цернское, Митрополье, Никольское), городском округе Дмитров (Дубровки-1 и Дубровки-2) и городском округе Истра (Курсаково). Суммарная площадь застройки новых индустриальных парков составит около 240 гектаров. Размер инвестиций превышает 2 миллиарда рублей. На предприятиях будет создано свыше 8 тысяч рабочих мест.

Петербургский международный экономический форум проводится с 1997 года, а с 2006 года проходит под патронатом и при участии президента Российской Федерации. В этом году ПМЭФ продлится с 24 по 26 мая. Главной темой форума стало создание экономики доверия.

Всего на ПМЭФ-2018 подмосковные власти планируют заключить 20 соглашений на общую сумму около 30 миллиардов рублей.

«У нас запланировано большое количество презентаций наших достижений, инноваций. Но самое главное – мы должны продолжить поиск по привлечению новых инвесторов, созданию современных, эффективных, высокопроизводительных рабочих мест. Это главная цель нашей работы на питерском форуме», – сообщил ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев.

В работе форума также принимает участие министр сельского хозяйства и продовольствия Московской области Андрей Разин.

Он планирует активно работать на сессиях форума и провести ряд важных встреч с представителями федеральной и региональной власти, а также с отечественными сельхозпроизводителями.

В частности, в программе Разина запланированы встречи с министрами сельского хозяйства ряда регионов России.

За прошедшие двадцать лет форум стал ведущей мировой площадкой для общения представителей деловых кругов и обсуждения ключевых экономических вопросов, стоящих перед Россией, развивающимися рынками и миром в целом.

ПМЭФ-2021: в Подмосковье создадут 55 тысяч новых рабочих мест

Ожидаемый объем инвестиций — более 240 миллиардов рублей

Петербургский международный экономический форум завершает свою работу. В его ходе представители делегации Московской области подписали более 40 соглашений. В Подмосковье будет создано около 55 тысяч новых рабочих мест. Ожидаемый объем инвестиций — более 240 миллиардов рублей. Расскажем о самых значимых соглашениях, которые были заключены на форуме делегацией области.

Губернатор Московской области и генеральный директор компании «Севергрупп» Алексеей Мордашов подписали соглашение о создании предпринимательских классов в школах Подмосковья.

«Совместная работа бизнеса и государства приблизит реализацию ключевой цели президентского проекта «Образование» — сделать качественное образование доступным каждому школьнику, где бы он ни проживал, — сказал Мордашов. — Мы рады продолжить работать над этими задачами на региональном уровне, делиться опытом, который команды наших сервисов накопили за 12 лет».

___

Глава области также подписал соглашение с гендиректором компании Ozon (ООО «Интернет Решения») Александром Шульгиным. Ozon планирует втрое расширить складскую площадь в регионе к 2023 году. Сейчас в Истре идет строительство фулфилмент-центра, который будет обрабатывать около 800 тысяч заказов в день. Компания также будет развивать дарксторы для сервиса доставки Ozon Express.

___

Компания «ПСК Фарма» планирует вложить 3 миллиарда рублей в строительство второй очереди производства лекарств от онкозаболеваний в Дубне. Об этом «Царьград» рассказывал здесь.

___

Завод по производству строительных материалов, керамической плитки и сырья планирует построить в Луховицах австрийская компания Lasselsberger GMbH. В реализацию проекта будет вложено 6,3 миллиарда рублей. На производстве будет трудиться 270 человек.

___

Соглашение о строительстве завода по производству запорной арматуры на территории индустриального парка «Есипово» подписали Андрей Воробьев и управляющий директор датской компании AVK Holding A/S Мортен Сэдеруп Нильсен. Это будет первый в России завод этой компании, сообщает пресс-служба губернатора Московской области. Объем инвестиций составит 1 миллиард рублей.

«Запорная арматура AVK хорошо известна в России благодаря своему высокому качеству и надежности. До настоящего времени, вся продукция поставлялась из Европы.

Московская область предложила разместить завод в индустриальном парке «Есипово», который имеет всю необходимую инфраструктуру, — сказал Мортен Сэдеруп Нильсен. — Проект уже стартовал.

Наше производство создаст новые рабочие места и обеспечит дополнительные налоговые поступления в бюджет региона».

___

Кроме того, в фармкластере «Есипово» планируют создать фармацевтический производственно-логистический кластер. Он будет выпускать различные стерильные лекарственные формы, антибиотики, биотехнологические препараты и другое.

Соответствующее соглашение губернатор подписал с генеральным директором компании «ФК Гранд Капитал» Денисом Ременяко. На реализацию проекта направлено 6,5 миллиардов рублей. На производстве появится 1450 новых рабочих мест.

Читайте также:  Как сделать имитацию кирпичной кладки?

___

Еще одно соглашение касается строительства 75 новых предприятий «Макдоналдс» на территории Московской области. Об этом мы рассказывали здесь.

___

Соглашение о создании благоприятных условий для развития беспилотного транспорта подписали Андрей Воробьев и первый заместитель председателя правления ПАО «Сбербанк» Лев Хасис.

«Сбер — наш давний и надежный партнер, с которым связывает ряд перспективных проектов. Сегодня мы подписали еще одно соглашение. Его значение выходит далеко за пределы региона или компании. Испытательный центр — это проект будущего, который создаст условия для прорыва в сфере беспилотного транспорта», — подчеркнул Воробьев.

___

Меморандум о сотрудничестве подписали губернатор Подмосковья и генеральный директор, председатель правления ОАО «РЖД» Олег Белозеров.

«Развитие железных дорог Центрального узла — это один из самых сложных наших проектов, который выводит транспортный сервис для жителей Подмосковья на принципиально новый уровень.

В обязательном порядке формируется безбарьерная среда, удобные и безопасные условия для всех пассажиров. От качества и темпов нашей работы напрямую зависит поступательное развитие Московского региона.

Будем прилагать все усилия, чтобы жители как можно скорее увидели изменения к лучшему», — сказал Белозеров.

Как сообщает пресс-служба губернатора, в ближайшие годы планируется запустить МЦД-3 (Зеленоград — Раменское), МЦД-4 (Апрелевка — Железнодорожный), создать новые маршруты пригородных поездов и организовать легкорельсовый железнодорожный транспорт.

___

План строительства дата-центров начнут разрабатывать в рамках соглашения с вице-президентом Mail.ru Group Элиной Исагуловой.

«Чтобы цифровизация продвигалась, делала нашу жизнь комфортнее, проще и безопаснее, нужна инфраструктура для работы с большими данными, — сказал Воробьев. — Центры обработки данных — это то, что делает экономику умнее.

Там, где они появляются, быстрее растут наукоемкие отрасли, IT-сектор, ускоряются цифровые сервисы, повышается качество жизни. Подмосковье готово стать площадкой для ЦОДов.

У нас для этого есть всё: специалисты, инфраструктура, отличный инвестиционный климат, а также промышленные потребители цифровых технологий. Вместе с нашими партнёрами мы приступим к проработке этой идеи».

___

Строительство второй очереди оптово-распределительного центра в Домодедове начнется в рамках соглашения о взаимодействии между Воробьевым и президентом ООО «АПХ «Мираторг» Виктором Линником. В центре будут принимать, хранить, перерабатывать и упаковывать  сельскохозяйственную продукцию, сырье и продовольствие. Инвестор вложит более 10 миллиардов рублей и создаст около 400 рабочих мест.

___

В Наро-Фоминском городском округе собираются построить туннельные теплицы для выращивания ягод. Соглашение подписали губернатор Московской области и учредитель ООО «Гринфилдс Агро» Павел Тимошенко. Инвестиции составят 1 миллиард рублей. В теплицах будет 175 постоянных и еще 600 сезонных рабочих мест.

«Мы выбрали Подмосковье, потому что климат идеально подходит для выращивания ягод. Также важно, что тут хорошо развита логистическо-транспортная инфраструктура, а это необходимо для оперативной доставки свежей ягоды покупателям. Кроме того, в Московской области действует система льготного налогообложения для сельскохозяйственных предприятий», — отметил Тимошенко.

___

Металлургический комплекс появится на территории Сергиево-Посадского городского округа, и будет выпускать стальную продукцию, в том числе бесшовные трубы. Продукцию планируют поставлять в том числе «Газпрому» и «Роснефти». Соответствующее соглашение подписали губернатор и генеральный директор АО «Загорский трубный завод» Денис Сафин.

___

Еще одно долгосрочное соглашение заключено с ПАО «Россети». Цель — совместное развитие системы энергоснабжения центров обработки данных (ЦОД). Стороны также договорились о координации деятельности по вопросам консолидации объектов сетевого комплекса под управлением «Россетей».

«Для такого растущего региона как Подмосковье надежное электроснабжение имеет определяющее, стратегическое значение.

Строятся новые микрорайоны, большая потребность в новых сетях в загородных коттеджных поселках, СНТ, — отметил Воробьев. — Дополнительные мощности нужны и для электроснабжения ЦОДов. Такие объекты потребляют много энергии.

Мы считаем это направление перспективным и очень заинтересованы в развитии инвестпрограммы «Россетей» в Подмосковье».

  • ___
  • Проект по строительству пищевого производственного комплекса в Ленинском городском округе будет реализован в рамках соглашения о сотрудничестве с компанией «Рота-Девелопмент».
  • На первом этапе будет построен завод по производству сыров и молочной продукции, который будет производить в сутки около 2 тонн полутвердых и твердых сыров, 3 тонны мягких сыров, более 15 тонн творога, йогурта, сливок и масла, а в будущем — даже мороженое.

Затем будет налажено производство колбас, кондитерской продукции, снеков, детских фруктовых пюре. Также запланировано строительство овоще- и фруктохранилищ, цеха фасовки сыпучих продуктов и хлебопекарни, сообщает пресс-служба губернатора.

___

Инвестиционный проект по созданию тепличного комплекса для выращивания клубники планирует реализовать компания «Ягодная поляна». Губернатор подписал соглашение с генеральным директором компании Сергеем Ястребом.

«Проект предусматривает строительство тепличного комплекса пленочного типа оснащенного системами отопления, ирригации и климат-контроля.

Московская область выбрана потому, что здесь находятся основные заказчики и потребители нашей продукции, — сказал Ястреб.

— Московская область оказывает ряд мер поддержки: субсидирование в области ирригации, льготная программа кредитования. Еще одно преимущество — быстрая поставка продукции и снижение себестоимости за счет логистики».

___

На форуме также было подписано соглашение о сотрудничестве по развитию межрегионального проекта «Большое Золотое кольцо» между Федеральным агентством по туризму, правительством Московской области, администрацией Владимирской области, правительством Ивановской области, правительством Калужской области, администрацией Костромской области, правительством Рязанской области, правительством Тверской области, правительством Тульской области, правительством Ярославской области.

«Соглашение повлечет за собой не только туристический поток, но и неизбежно будет сопровождаться благоустройством.

А это значит — повышение качества жизни и желание жить и работать в этих регионах, — сказал полномочный представитель президента России в ЦФО Игорь Щеголев.

— Это также будет способствовать развитию хорошей конкуренции за туриста, а значит и возникновению международного туризма».

___

В Подмосковье построят большой ЖК с индустриальным парком

министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области

Ряд соглашений на форуме подписал заместитель председателя правительства Московской области Вячеслав Духин. Так, компания ООО «Звезда Подмосковья» намерена построить завод по производству сыров и сухих молочных продуктов на территории агропарка «Сырная долина» в Дмитровском округе.

«Объем предприятия: 4,5 тыс. тонн сыров, 14,28 тыс. тонн сухой и сухой деминерализованной сыворотки в год. На производстве будет трудоустроено почти 120 человек. Предполагаемый объем инвестиций составляет 1,52 млрд рублей. Компания планирует реализовать свой проект уже к концу 2022 года», – говорится в сообщении пресс-службы Министерства инвестиций, промышленности и науки региона.

___

Комплекс по производству высококачественного коровьего и буйволиного молока планируется создать в Наро-Фоминском городском округе. Объем производства: 2,5 тысяч тонн буйволиного и 26 тысяч тонн коровьего молока. Компания собирается вложить в проект 4,9 миллиарда рублей и обеспечить работой 135 человек.

ООО «Русский буйвол» планирует завершить проект к концу 2023 года.

___

Компания ООО «Рузком» собирается создать в регионе комплекс по выращиванию индейки с комбикормовым заводом и убойным производством. Инвестиции составят 12,7 миллиарда рублей. На производстве, объем которого составит 30 тысяч тонн готовой продукции в год, будет создано 800 новых рабочих мест.

___

Многофункциональный транспортно-перегрузочный центр «Сухой Порт Чехов» появится в Подмосковье в сентябре 2021 года. Об этом «Царьград» уже рассказывал здесь.

___

Среди соглашений — проект компании ООО «НПО Петровакс Фарм», в рамках которого планируется расширение высокотехнологичного биофармацевтического производства области для выпуска социально значимых препаратов и вакцин.

Объем инвестиций составит свыше 11,6 миллиарда рублей. В компании уже трудиться 800 сотрудников. По завершении проекта будет создано 400 дополнительных рабочих мест.

___

Завод по производству изделий из ячеистого бетона автоклавного твердения с объемом 342 тысяч кубометров газосиликатного блока в год построят в Сергиево-Посадском округе ко второму кварталу 2023 года. Инвестор вложит 2 миллиарда рублей и трудоустроит 140 человек.

___

В Электростали и Солнечногорске планируется создать 7000 новых рабочих мест благодаря реализации проектов компании ООО «Вайлдберриз». Предполагаемый объем инвестиций составит 7,5 миллиарда рублей.

«Подписанные соглашения направлены на реализацию новых инвестпроектов и развитие действующих предприятий в Подмосковье. Однако не менее важными будут и косвенные итоги этой работы.

Синергетический эффект реализации крупных инвестпроектов создаст условия для развития субъектов малого и среднего предпринимательства. МСП получит мощнейший импульс для роста, обеспечивая потребности крупного бизнеса.

В результате и объем инвестиций, и количество рабочих мест выйдут далеко за рамки, определенные в инвестпроектах», — отметил Духин.

___

Еще несколько важных для экономики Московской области соглашений с ходе форума подписала министр инвестиций, промышленности и науки Подмосковья Екатерина Зиновьева. Подробнее об этом мы писали в материале «Три индустриальных парка построят в Московской области».

Уважаемые читатели, если вам есть чем поделиться с редакцией «Царьград Подмосковье», присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту mo@tsargrad.tv

Подписывайтесь на нашу группу в ВК!

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *