Найдено 27 жилых комплексов
ЖК Ultra City («Ультра Сити») 
Квартал Ultra City занимает два земельных участка, которые разделены Комендантским проспектом. Жилищные корпуса представляют собой высотки дугообразной формы от 19 до 27 этажей, расположенные п…
Дом «Созидатели» строится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербург, в историческом центре – месте сосредоточения культурного наследия Санкт-Петербурга. Архитектура проекта соединила в себе сразу нескол…
ЖК Studio Moskovsky («Студио Московский»)
Улица Заозерная в Московском районе Санкт-Петербурга стала местом строительства еще одного современного комфортабельного жилкомплекса – МФК Studio Moskovsky. Этот объект будет первым в линейке апарт-к…
Дом «Болконский» возводится в историческом центре, в квартале, ограниченном 10-ой и 11-ой Красноармейскими улицами, Лермонтовским и Измайловским проспектами (Адмиралтейский район).Это клубный проект, …
Дом «Биография» построен и сдан в 2020 году. Он расположен в Петроградском районе на Пионерской улице. Дом клубный, здесь всего 134 квартиры, разделенные по двум корпусам.Внутренний двор дома «Биограф…
Futurist строится в историческом центре, рядом с Крестовским и Петровским островами, с их яхт-клубами и парками (Петроградский район). Комплекс сдается в 2021 году.Фасады ЖК выполнены из натурального …
ЖК «Петровская ривьера» (камерный дом на 249 квартир) сдан и заселен. Он расположен на Петровском острове в Петроградском районе — это уединенный уголок в самом центре Петербурга, вдал…
Клубный проект «Дом у Невского» построен и заселен. Он находится в самом центре Петербурга, в 250 метрах от Невского проспекта. Собственный зеленый двор дарит жителям возможность насладиться приятными…
ЖК «Русские сезоны» (ранее «Сестрорецкий курорт»)
Комплекс апартаментов «Русские сезоны» построен и заселен в 2020 году. Он находится в Сестрорецке на берегу Финского залива и граничит с санаторием «Сестрорецкий курорт».В проекте два пятиэтажных корп…
ЖК EcoCity (ранее «Мистола Хиллс 2»)
EcoCity – готовый и заселенный малоэтажный жилой комплекс во Всеволожском районе у Меги Парнас. Это 20 жилых четырехэтажных домов, расположенных на трех округлых живописных улицах. Поселок имеет едину…
«Дом на набережной» построен и заселен в 2019 году. Он расположен на левом берегу Невы, в 10 минутах пешком от м. «Елизаровская» и в 10 минутах езды до Невского проспекта.Дом расположен у набережной, …
Арт-кластеры. Как это работает. Часть первая: Москва
Обычно мы пишем о Петербурге, но сегодня решили немного отойти от этого правила. Мы хотим рассказать вам об арт-кластерах. О том, как они возникают и работают.
И начнём сегодня с Москвы, а продолжим в следующий раз Петербургом, чтобы сравнить два города. Нам самим интересно, что получится и какой город выиграет.
Про «Красный Октябрь», «Арму», «Винзавод» и «Флакон» — в нашем новом тексте о московских арт-кластерах.
Арт-кластеры – модный нынче термин, которым определяют чуть ли не треть инициатив, связанных с городской недвижимостью. Чтобы быть максимально в тренде и не путать понятия, стоит разобраться в критериях, которые предъявляют к этим образованиям. А еще хорошо бы выяснить, работают ли эти критерии на деле.
Победоносное шествие арт-кластеров по территории нашей Родины началось, разумеется, со столицы в начале 2000-х.
Как только специлисты начинают рассуждать о так называемой креативной недвижимости Москвы, звучат «Винзавод», «Красный Октябрь», «Арма», Artplay, Flacon.
Все это бывшие заводы, расположенные, как правило, в центре города.
Отличаются они не столько внешней и внутренней эстетикой (хотя и ей тоже), сколько набором арендаторов, которые преимущственно связаны с архитектурой, искусством, дизайном и новыми медиа.
Сегодня арт-кластеры считаются чуть ли не самыми живыми местами Москвы: здесь проходят лучшие лекции и семинары, работают самые модные рестораны и клубы. Иметь офис в креативном центре сегодня — значит, быть в тренде.
Развитие креативной недвижимости – тренд мировой, мы здесь не первооткрыватели. Так называемая ревитализация промышленных зон – второе основное направление в мировой урбанистике. Таких зон в Москве чуть ли не четверть территории.
Концепции столичных кластеров разнообразны: от наполнения офисными пространствами до выставочных площадей и сложных центров с элементами торговли. Зачем владельцы или управляющие компании так усложняют бизнес? Быстрее и легче было бы сдать помещения в аренду под офисы или же, если местоположение позволяет, превратить фабрики в элитное жилье.
Всё сложнее. За красивым названием «кластер» скрываются сложные объекты, где по тем или иным причинам по легкому пути не пойти: существуют ограничения по градостроительным регламентам, невозможно изменить целевое назначение или есть ограничения из-за охранного статуса.
«Красный Октябрь»: все на личных связях
В 2003 году на карте Москвы появился Золотой остров, где в планах должны были возвести корпуса элитного жилого комплекса. Золотой или в реальности Болотный остров – место зарождения одного из самых интересных кластеров столицы – «Красный Октябрь».
Дело в том, что застройщику проекта, компании «Гута Девелопмент», стройку на этом месте не разрешили. Одна из версий: Лужкову справедливо не понравилось, что в центре города, напротив Кремля, создается не общественное пространство, а закрытая территория.
По официальной версии, арт-кластер на месте бывшей шоколадной фабрики появился согласно концепции застройщика. Однако есть и другая версия. Из-за запрета на строительство простаивали порядка 90 % площадей фабрики, и тогда, чтобы получить хоть какую-то отдачу “Гута Девелопмент” стала сдавать их в аренду. При этом контроля или отбора заявок не было.
Концепция заселения площадей творческими людьми родилась абсолютно случайно и исключительно благодаря личным связям генерального директора компании Антона Чернова. Он предложил друзьям низкую ставку и арендные каникулы на четыре-пять месяцев, чтобы компенсировать затраты на отделку заводских помещений.
Место быстро стало очень популярным, и за счет сарафанного радио основными арендаторами стали люди из мира культуры и искусства. Именно они оценили необычную архитектуру фабрики, ее прекрасное местоположение и, по словам представителей компании, были готовы к тому, что через несколько лет их попросят освободить помещения.
«Гута Девелопмент» никогда не скрывала, что приютила дизайнеров и художников лишь до старта реконструкции. Все договоры заключались не более чем на два-три года. Срок действия самых последних заканчивался в начале 2013-го.
Кондитерская фабрика полностью сменила имидж, став модным местом для столичной богемы, что позволит застройщику серьезно снизить вложения в раскрутку бренда, начать продажи жилья на более ранних этапах и по более высоким ценам. Однако выставки и творческие инициативы по-прежнему занимают значительную часть Золотого острова и пока уходить не собираются.
- «Арма»: без концепции ставки не повышать
- По похожему пути пошла компания «Большой город», в чьей собственности находится территория завода «Арма».
- Газгольдерный завод «Арма» был построен в 1861 году, после приватизации он в разное время принадлежал нескольким банкам, после чего отошел компании.
В середине 2000-х на «Арме» планировалось провести масштабную реконструкцию. В новой концепции развития этой территории ставка делалась на офисы. Запланированы были также помещения под стрит-ритейл, гостиницу. Разработанный проект предусматривал снос большинства зданий, расположенных на территории завода.
Однако подобная концепция привлекла внимание общественных организаций, борющихся за сохранение исторического наследия. Владельцам ничего не оставалось, кроме как сдавать помещения по низким ставкам. Заселение опять же проходило хаотично. Но особенно низкую ставку оценили, разумеется, творческие люди.
Топ-менеджеры «Большого города» не оставили первоначальных планов. Была проведена реконструкция одной из башен-газгольдеров. После этого арендная ставка поднялась.
Это привело к резкому сокращению спроса на площади: ставка соответствовала классу А, а окружение башни не дотягивало и до класса В.
В результате получилось так, что новых арендаторов «Большой город» не нашел, а часть старых потерял.
Сейчас на сайте кластера довольно короткий список арендаторов, а их качество намного уступает компаниям, осевшим на «Красном Октябре».
Artplay: управление и четкий отбор
А вот концепция компании Artplay имеет куда более видимые границы. Компания была образована в 2003 году и с первых дней существования базировалась на трех направлениях: мебельный шоурум, архитектурное бюро и выставочная деятельность. Первые два приносили доход.
Выставки формировали имидж и были магнитом, привлекающим новых клиентов. Получался синергетический эффект, который позволял создавать модное место и одновременно бойко торговать дорогими предметами интерьера. По этой же схеме был организован и первый центр Artplay.
Первый кластер находился в здании фабрики «Красная роза». Порядка 1000 кв. м Artplay использовала для собственных нужд — для организации выставок и продажи мебели, а 90% площадей было сдано в субаренду. Под крышей Artplay удалось собрать около 20 ведущих архитектурных бюро Москвы.
Все находились в постоянном взаимодействии. Архитекторы генерировали торговым компаниям поток клиентов, а управляющая компания постоянно повышала интерес к проекту, организуя различные мероприятия.
В 2008 году Artplay пришлось поменять дислокацию.
Сегодня в построенном на месте фабрики «Красная роза» бизнес-центре снимают площади респектабельные арендаторы: банк «Открытие», «Яндекс», агентство недвижимости Knight Frank, французская компания Lafarge и другие.
А Artplay стала осваивать новую индустриальную площадку — территорию завода «Манометр», который принадлежит компании «Аллтек».
Поменяв место жительства, менеджеры Artplay решили, что зарабатывать деньги по схеме «аренда — капитальный ремонт — сдача площадей в субаренду» — слишком рискованный и затратный бизнес. На «Манометре» компания выступила оператором проекта.
Все здания завода, общая площадь которых составляет порядка 75 тыс. кв. м, были переданы в управление Artplay, которая решила реконструировать всю территорию завода в рамках общей концепции «Центр дизайна Artplay».
Первые этажи зданий отданы торговым операторам и заведениям общепита, верхние — под офисы.
Artplay отличается от большинства многофункциональных комплексов фейс-контролем арендаторов. Потенциальные обитатели центра должны соответствовать концепции места, в которой основополагающим является слово «дизайн». Различные дизайнерские школы и курсы могут рассчитывать на льготную арендную плату.
Конкуренции со стороны соседей в Artplay не боятся, так как все играют на разных полях. У «Армы» нет четкой концепции, а «Винзавод» — это в первую очередь галерейный бизнес. У Artplay под выставки отдано всего 10 процентов. При этом основная цель проектов не заработать деньги, а сохранить имидж объекта.
«Флакон»: творите, что хотите!
Территория завода находится в собственности компании Николая Матушевского. Это основное отличие от предыдущей истории. Остальное – как по накатанному: низкие арендные ставки, творческие арендаторы, повышение ставок (территория завода полностью реконструирована и приведена в порядок, поэтому соседство разного класса площадей не пугает).
У проекта сильный акцент на бизнес-составляющую. Под офисы и торговлю отдано по 40% площадей. Оставшиеся 20% — это общественное питание, спорт, развлечения и выставочные площади.
«Флакон» поддерживает креативную атмосферу за счет многочисленных мероприятий: выставок, семинаров, воркшопов. Но все это без ограничений, как на Artplay. На сайте компании есть очаровательный лозунг: «Дизайн-завод «Флакон» – первый креативный кластер столицы с единственным законом – творите что хотите!”
Винзавод: модный подарок
Проект «Винзавод» принадлежит известному предпринимателю Роману Троценко. Территория, на которой расположился кластер, имела проблемы с юридическим статусом земли и строений, а также ряд градостроительных ограничений: схема «все снести и застроить» не сработала, и тогда завод был отдан под искусство.
Центром современного искусства “Визнзавод” руководит жена бизнесмена Софья Троценко. Бизнесом данную ининциативу назвать довольно сложно, поскольку «Винзавод» тратит все, что зарабатывает. Впрочем, Роман Троценко на возврат инвестиций, надо полагать, особо не рассчитывал. Скорее, это дорогой и модный подарок жене.
Однако в плане культурной жизни столицы проект позиций не сдает: на его территории по-прежнему располагаются ведущие российские галереи. Что крайне удобно – срез актуального и модного искусства можно посмотреть буквально за день.
В следующей части мы посмотрим, как возникают и работают арт-кластеры в Петербурге.
Мария Туркина
из пабликов кластеров «ВКонтакте», а также из ЖЖ nickned.livejournal.com
Новости экономики и финансов СПб, России и мира
Информация о том, что Эдуард Тиктинский планирует построить жильё рядом с метро » Проспект Просвещения», следует из распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА), который поручил ООО «Специализированный застройщик «Эр-Би-Ай-Север» подготовить проект планировки территории (ППТ) этого квартала.
В группе RBI подтвердили свой интерес к территории. Как заявили представители компании, здесь будут построены восемь жилых корпусов высотой от 15 до 23 этажей, общей площадью 58 тыс. м2 (1 060 квартир), с коммерческими помещениями на первых этажах и паркингом.
Для выполнения соцобязательств перед городом, компания планирует построить детский сад на 140 мест. Строительство жилого комплекса будет вестись в несколько очередей. «Выход на площадку и старт продаж состоится не ранее середины следующего года», — отметили в RBI.
В 2010 году КГА уже утверждал ППТ данного квартала, тогда заказчиком выступала компания «Соломон», которой принадлежит «Гранд каньон». «Действующий ППТ не предусматривает строительство жилья», — пояснили причину подготовки нового документа в RBI.
«Локация прекрасно подходит для размещения жилого комплекса класса «комфорт». Среди преимуществ — хорошая транспортная доступность, близость станций метро, развитая инфраструктура. Однако, все последние объекты группы RBI представлены в сегментах «бизнес» и «премиум», — говорит Антон Орлов, руководитель направления земельных участков Colliers.
С ним согласен Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate. «Я предполагаю, что с вероятностью 99, 9% около «Гранд Каньона» появится жилая застройка.
Более того, эта локация освоена для строительства жилья и обладает развитой инфраструктурой, в том числе социальной и коммерческой. На мой взгляд, появятся дома комфорт или бизнес-класс.
Локация достаточно удаленная, но RBI может создать удачную концепции вне зависимости от местоположения», — предполагает он.
Сейчас в этой локации (без учёта территории Парнаса) возводится всего четыре жилых комплекса общей площадью 260 тысяч м2 жилья. «Это обустроенный район с хорошей инфраструктурой как социальной, так и транспортной.
А, главное, больше количество покупателей хотят приобрести жильё в этом районе до железной дороги, чтобы не стоять в пробках на путепроводе. Это мы ощущаем по собственному проекту», — рассказывает Надежда Калашникова, директор по развитию Л1 (возводит ЖК «Лондон парк» и «Поэт»).
Средняя цена жилья в локации составляет около 140 тыс. рублей за м2.
Рост цен позволяет девелоперам брать проекты, которые раньше были экономически неэффективны. При этом рост цен продолжается. По данным экспертов с начала года стоимость жилья выросла на 7–10%.
«Льготная ипотека пока сохраняет свою популярность в 2021 году.
Ждём, что к концу действия ипотечной программы с господдержкой, всплеск покупательской активности повторится», — предполагает директор Группы «Аквилон» Виталий Коробов.
«Мы ожидали балансировки рынка в начале 2021 года, скорее всего, тенденция на увеличение цены сохранится до начала лета «, — говорит Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости группы ЦДС.
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!
Мфк «artstudio»
На этот раз компании RBI не удалось выдержать сроки. Сдача МФК ArtStudio была перенесена на два квартала вперёд. Это досадно. По другим объектам RBI, к счастью, такого нет.
Фотоотчёты публикуются каждый месяц. Согласно последнему, продолжаются работы по фасаду: наносится декоративная штукатурка, облицовка гранитом нижних этажей. Кроме того, ведётся чистовая отделка МОПов, монтаж инженерных систем.
Уже завершён монтаж окон, витражного остекления, заканчивается устройство кровли на террасах. Придомовая территория устраивается. Получается достойно. Казалось бы, большой объём работ проделан, но время сильно поджимает.
Сдача через месяц.
В остальном комплекс, конечно, сохраняет свои отличные характеристики. Расположение — центр города, планировки продуманные, рендеры — загляденье. Предлагаемые лоты именуются сообразно названию комплекса — арт-студиями. Звучит красиво, а на деле это апартаменты, в которых нельзя прописаться.
Возможно, многим покупателям и не нужна прописка, так как это не первая их недвижимость. Апартаменты в МФК ArtStudio можно использовать не только для себя, но и сдавать в аренду. К этому приспособлен специально созданный сервис и разработанные программы доходности. Люди при деньгах вполне могут рассмотреть их.
Рынок доходных апарт-комплексов Петербурга сейчас высококонкурентен, поэтому такие люди могут сравнивать МФК ArtStudio со многими вариантами.
Минимальные цены в комплексах-конкурентах сопоставимые — 9–10 млн рублей. Вот, например, достойная альтернатива — ЖК Grand House от Glorax Development (рейтинг В+).
Другой игрок рынка — «Петербургская строительная компания» (рейтинг В), эта компания сдала ЖК «Дипломат», поэтому при покупке квартиры здесь ключи можно получить сразу. Для инвестиций может быть привлекателен ЖК «Форсайт», находящийся на начальной стадии.
Застройщиком выступает «Балтийская коммерция», в арсенале которой ещё четыре объекта.
В этом проекте импонирует многое. Во-первых, бережное отношение к историческому центру. Новый дом будет создан абсолютно в стиле старого Петербурга, он не будет диссонировать с соседними здания квартала. Во-вторых, место.
С одной стороны, рядом площадь Восстания, с другой, новый дом все-таки находится на достаточном удалении от всей этой вокзальной суеты.
Опять же рядом и Староневский, и Суворовский, и Лиговка, но шума здесь не так много, поскольку по 2-й Советской улице движение все-таки не такое активное.
В-третьих, прекрасно продуман сам проект, присутствуют все необходимые для бизнес-класса опции комфорта и услуги гостиничного сервиса, предусмотренные статусом апарт-отеля. Подробнее об особенностях объекта уже сказано в описании многофункционального комплекса на нашем сайте и в предыдущем мнении портала.
Каких-либо сомнений в успешной реализации данного проекта у нас нет. Компания «RBI» в представлениях не нуждается. На ее счету немало построенных комплексов бизнес- и премиум-класса. В рейтинге петербургских застройщиков эксперты присвоили ей максимальный балл «А+».
По состоянию на март 2017 года возведение «ArtStudio» находится на начальной стадии. Территория подготовлена по строительство: старые здания демонтированы, инженерные сети вынесены, забиты пробные сваи, идет устройство свайного поля и др. Выбран генподрядчик. Понятно, что визуально оценивать ход строительства можно будет еще не скоро.
Однако, судя по всему, некоторое отклонение от графика имеется. Согласно проектной декларации, сдать объект предполагалось в IV квартале 2018 года. Сейчас же называется срок — I квартал 2019-го. Впрочем, это не показатель. Учитывая, что в запасе у компании около двух лет, застройщик еще может уложиться и в заявленный ранее срок.
Во всяком случае, вопросов к «RBI» в настоящий момент не возникает.
Цены на апартаменты в «ArtStudio» на среднем для петербургского центра уровне. Спрос на помещения в этом комплексе весьма высок. На март 2017 года в продаже осталось 111 студий. Это около 40 процентов от общего числа помещений.
Ближайшим альтернативным вариантом в формате апартаментов на сегодня является МФК апарт-отель «Prime Residence» от «Yard Group» (рейтинг застройщика «B»), но проект этот, представленный застройщиком-новичком, на наш взгляд, не так надежен как «ArtStudio».
Из строящихся поблизости в Центральном районе ЖК можно также упомянуть «Русский дом» от «Возрождение Санкт-Петербурга» (рейтинг «A»), «ДипломатЪ» от «Петербургской строительной компании» и еще один объект «RBI» — ЖК «Дом у Невского».
Квартиры также можно приобрести в уже сданных новостройках «Дворцовая слобода» от «СоюзГенСтрой» и ЖК «4 Советская, 9» (застройщик «Северная Эстейт»).
Сразу спешим успокоить людей, неравнодушных к петербургским памятникам архитектуры.
Речь не идет о сносе здания самого НИИ гигиены труда и профзаболеваний, что украшает 2-ю Советскую и совершенно не выглядит аварийным.
На участке, купленном компанией RBI, находятся ряд неиспользуемых ныне строений института (мастерские, лаборатории и др.). Особой архитектурной ценности они не представляют и пойдут под снос.
Говоря о планах по строительству нового дома практически в центре Петербурга, стоит, конечно, особое внимание уделять его проекту. Надо полагать, компания RBI не станет возводить вызывающий новодел в двух шагах от Невского проспекта.
Будем надеяться, что здание будет выдержано в классическом петербургском стиле и не станет диссонировать со сложившимся обликом 2-й Советской улицы. Впрочем говорить об этом пока еще рано. Пока идут только предпроектные проработки и подробности их в компании не раскрывают.
Надо полагать, что информация станет доступна в 2015 году, поскольку начало строительства намечено на 2016 год.
Место, выбранное под застройку, можно определить как элитное. Практически это самый центр города, в двух шагах от площади Восстания. Из транспортных плюсов близость метро и обилие общественного транспорта.
Надо сказать, что по соседним Невскому и Лиговскому проспектам общественный транспорт большую часть пути идет по выделенным полосам, что делает его менее зависимым от пробок. Для автовладельцев, конечно, местоположение апарт-отеля слишком удачным не назовешь, учитывая крайне плотное движение в центре города.
Впрочем, на самой 2-й Советской улице пробки явление не такое уж частое. А вот Суворовский, Лиговский, Невский проспекты этим, конечно, грешат.
Экологическая ситуация в зоне новостройки благополучной, конечно, не назовешь. Зеленых зон рядом с апарт-отелем нет, если не считать маленького Греческого сквера. Ближайшее место для тихой прогулки — Некрасовский сад, до которого примерно полкилометра.
Обеспеченность социальными объектами в центре города высокая, не хватает только больших продуктовых магазинов. Но зато в пешей доступности Мальцевский рынок.
Компания RBI давно работает на петербургском рынке и имеет в своем активе много сданных объектов, в том числе и премиум-класса. Поэтому нет особых сомнений в том, что компании удастся успешно воплотить данный проект в жизнь.
В качестве альтернативы апарт-отелю на 2-й Советской можно назвать выставленные в продажу жилые комплексы в Центральном районе: «Александр Невский», «Ковенский», «Дворцовая слобода», «Царская столица» и др.
Но есть основания надеяться, что цена квадратного метра в объекте от RBI будет несколько ниже, чем у конкурентов.
Такова специфика апарт-отелей — апартаменты в них обычно стоят процентов на 15-20 дешевле, чем квартиры такого же уровня в аналогичных по характеристикам жилых комплексах.
Подробнее
Жк «на шостаковича» ???? в спб от застройщика rbi: планировки квартир
Группа компаний RBI проектирует новый жилой комплекс комфорт-класса «На Шостаковича» в Выборгском районе Санкт-Петербурга.Дома появятся на участке, ограниченном улицами Шостаковича, Симонова и Суздальским проспектом, сразу за ТРК «Гранд Каньон». Сейчас здесь располагаются производственные площадки, складские помещения и автопарковка.
В планах застройщика – масштабный проект, который будет реализовываться в несколько этапов вплоть до 2026 года. Всего построят 8 корпусов высотой от 15 до 23 этажей, подземные паркинги и детский сад. Помещения на первых этажах отведут под магазины, аптеки и службы быта.Территорию жилого комплекса закроют от посторонних и машин.
По периметру будет установлено видеонаблюдение. Увидеть то, что происходит во дворе, не выходя из квартиры, жильцы смогут на экране смартфона, установив специальное приложение. Дворовое пространство благоустроят и озеленят согласно ландшафтному дизайну.
Строительная компания установит детские площадки, а также организует зоны для занятий спортом.
Старт продаж в ЖК «На Шостаковича» ожидается в 2022 году, тогда же начнется строительство первой очереди.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «На Шостаковича» будет построен на границе с Парнасом. В соседних жилых кварталах находится около десятка школ и детских садов. Добраться до них можно будет за 10-5 минут пешком.
Кроме того, в планах компании RBI строительство собственного детского сада, рассчитанного на 140 детей. Детская поликлиника находится в 10 минутах ходьбы, взрослая – в 8 минутах.
Прямо перед будущим жилым комплексом расположен ТРК «Гранд Каньон» с магазинами, кафе, кинотеатром и парком развлечений для детей. Тут же – один из крупнейших в городе «Спортмастер» и ледовая арена «Гранд Каньон Айс» с катком и спортивными секциями для детей и взрослых.
ТК «Норд» находится в 14 минутах ходьбы, ТРК «МЕГА-Парнас» — в 11 минутах езды. На данный момент практически в центре застраиваемого квартала находится гипермаркет «Лента».
В пешей доступности от ЖК «На Шостаковича» находятся две станции метро: «Проспект Просвещения» — 17 минут ходьбы, и «Парнас» — 22 минуты. На автомобиле за 10 минут можно добраться до съезда на КАД, 18 минут – на ЗСД. Дорога в сторону центра Петербурга будет сопровождаться пробками.
Цены и планировки в ЖК «На Шостаковича»
Жилой комплекс будет рассчитан на 1060 квартир. Сейчас он находится на стадии проектирования, поэтому особенности планировок неизвестны.
Отделка
- Данных об отделке нет.
- Парковка
- Известно, что в жилом комплексе «На Шостаковича» будет предусмотрен подземный паркинг.
Наше мнение
ГК RBI всегда тщательно подходит к выбору места строительства и ЖК «На Шостаковича» не станет исключением. Район весьма перспективный: здесь развита инфраструктура и хорошее транспортное сообщение.
Учитывая уже реализованные проекты застройщика, можно сделать вывод, что новый проект будет интересным, с необычными решениями и нестандартным подходом к созданию комфортной среды.
На стоимость квартир будет влиять удаленность от центра города и близость крупной промышленной зоны, однако рассчитывать на низкие цены все же не стоит.
- 3/ 5
- 5/ 5
- 4/ 5
- / 5
РасположениеСоседние новостройки