Текущий год для граждан нашей страны оказался тяжелым, особенно в финансовом плане. Экономические трудности, вызванные пандемией, многие ощутили на себе. У большинства снизились доходы: у кого-то из-за кризиса в отрасли, в которой он занят, у кого-то из-за повышения цен на фоне снижения курса рубля, а кто-то вообще лишился заработка (работы).
В сложившейся ситуации государство активно анонсирует оказание помощи гражданам. Помощь, бесспорно, оказывается, однако не всем поголовно, а вот тех, кого бы не коснулось повышение тарифов на услуги ЖКХ, практически нет.
Напомню, что тарифы на коммунальные услуги ежегодно повышаются со второго полугодия каждого года. Уровень повышения стоимости услуг в отдельном регионе определяют непосредственно власти на местах, однако при этом они руководствуются индексом, который устанавливают федеральные власти. Такой индекс изменения цен Правительство РФ утверждает в октябре текущего года на будущий год.
В этом году, несмотря на снижение уровня доходов граждан вызванного пандемией, в большинстве регионов отступлений от графика не было, и в июле состоялось ежегодное плановое повышение тарифов на ЖКУ, а 30.10.2020 г. Председатель правительства РФ Мишустин подписал распоряжение № 2827-р, которым утвердил индексы повышения платы за коммунальные услуги на 2021 год.
Итак, согласно Распоряжению, в 2021 г. средний рост цен на услуги ЖКХ по стране может составить около 4%. Наибольший индекс роста тарифов утвержден для Чечни (6,5%), а наименьший — для Мурманской области (3,2 %).
Из таблицы Вы можете узнать, какой индекс предусмотрен для вашего региона
- Показатели роста цен, устанавливаемые Правительством, регулируют повышение только на:
- -электроэнергию;
- -отопление;
- -горячее и холодное водоснабжение и водоотведение;
- -газоснабжение;
- -вывоз мусора.
- Такие статьи расхода как текущий, капитальный ремонт, содержание жилья имеют свои правила расчета и не регулируются Правительством РФ.
Правда, в текущем году в отдельных регионах, власти все-таки учли ситуацию и приняли решение не повышать тарифы в полном объеме.
Так, сообщалось, что не было повышения цен на отдельные услуги в Нижегородской, Рязанской, Иркутской областях, а в некоторых регионах повышение было, но ниже уровня, установленного Правительством РФ (Астраханская, Курская, Магаданская, Мурманская, Оренбургская, Смоленская, Нижегородская и др.).
Пока сложно судить о том, пойдут ли на этот раз региональные власти на встречу гражданам, и какая ситуация сложится по отдельным регионам, но одно можно сказать точно, Постановление об установлении уровня повышения цен на услуги ЖКХ Правительством принято — значит планового повышения следует ждать.
Источник:https://zen.yandex.ru/media/id/5e958b4a2df22c6338f59fa6/novoe-rasporiajenie-mishustina-tarify-na-jku-vsetaki-povysiat-tablica-po-regionam-5fb16816b321633937bd088b
Коммуналка серьезно подорожает в 2021 году
Об этом рассказал замруководителя ФАС Виталий Королев.
Замруководителя Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Виталий Королев спрогнозировал рост цен на услуги ЖКХ в 2021 году. Об этом чиновник рассказал в интервью «Известиям» 10 декабря.
«В 2021 году рост общего платежа граждан за ЖКУ в среднем по России определен в размере 4%, — заявил Виталий Королев. — Повышение произойдет 1 июля, с 1 января рост платы не предусмотрен».
По информации замруководителя ФАС правительство составит индекс для каждого региона РФ, исходя из которого будут определяться новые цены на жилищно-коммунальные услуги. Этот показатель включит в себя стоимость газа, отопления, горячей и холодной воды, вывоз мусора и водоотведения. В итоге индекс покажет предел суммарного повышения цен за услуги ЖКХ.
Виталий Королев привел пример показателей индекса для разных регионов России: «В Чеченской Республике установлен порог 6,5%, в Якутии — 6%, в Новгородской области — 6,4%, в Мурманской — 3,2%, в Магаданской — 3,8%, в Пензенской — 3,4%, указано в распоряжении правительства. Но в среднем около 4%», — отметил чиновник.
Отметим, что антимонопольная служба регулярно проверяет соблюдение в регионах установленных правительством индексов. Ранее «Блокнот» сообщал о том, что ФАС уже не раз предлагала правительству увеличить плату за ЖКХ. Так, в 2017 году Виталий Королев предложил увеличить платежи на 5,5%.
О грядущем повышении цен на услуги ЖКХ «Блокнот» писал еще в ноябре. Об этой инициативе властей политолог Роман Коломойцев высказался, что чиновники живут в параллельной реальности.
«Вы живете, под собою не чуя страны, — заявил политолог.
— Как принимаются такие решения, исходя из каких расчетов? Особенно сейчас, в ситуации пандемии [коронавируса], когда закрывается множество предприятий, в том числе малого и среднего бизнеса, с трудом выживает сфера обслуживания».
Коломойцев озвучил совершенно очевидные вещи: сидя дома, люди потребляют больше воды, электроэнергии, чаще используют мобильную связь. И как за это все платить, особенно с учетом того, что многие из-за пандемии остались без работы?
Еще одна «прекрасная» новость для граждан России – с 1 января 2021 года заканчивается мораторий на штрафы и отключения услуг за неуплату коммуналки. Как в такой ситуации выжить одиноким пенсионерам, которым не помогают дети, непонятно. Ведь индексация пенсий, о которой так громко «трубили» власти в 2021 году, пройдет практически незаметно.
Как сообщало наше издание, в следующем году пенсионеры в среднем будут получать больше на 1 тысячу рублей. А в пересчете на проценты – 6,3. Неудивительно, что многие из них не смогут оплачивать поднявшиеся в цене коммунальные услуги. Притом, цены на продукты питания также вырастут в следующем году. Не говоря уже про алкоголь.
Тем временем, президент Владимир Путин, выступая сегодня на совещании с членами правительства, связал рост цен на продукты с «динамикой цен на мировых рынках и попыткой подогнать внутренние цены под мировые». «Смотрите, как бы у нас не получилось, как в Советском Союзе», — пошутил Путин.
Егор Лавренчук
Порядок повышения тарифов на оплату ЖКХ услуг
Ассоциацией «ЖКХ и городская среда» было инициировано повышение тарифов на оплату коммунальных услуг. Данная ассоциация включает в себя как поставщиков, так и посредников – словом, всех тех, кто работает в сфере оказания коммунальных услуг. Среди них – представители управляющих компаний, а также множество организаций, поставляющих соответствующие ресурсы.
Ассоциация направила в адрес руководства Минстроя предложение о повышении тарифов ЖКХ, приведя этому рациональное объяснение.
В связи с увеличением в 2019 году НДС на 2 % все вышеперечисленные члены ассоциации смогут понести колоссальные материальные убытки на сумму от 40 млн. руб., причём уже за первые шесть месяцев наступившего года.
Но из-за стремительного тарифного скачка в первой годовой декаде ЖКХ получило доход в 65 млн. руб.
Предлагаем узнать, как и каким образом был достигнут такой впечатляющий результат, и каков порядок повышения тарифов на оплату жилищного хозяйства в 2019 г.
Основа законодательства
Обратите внимание: до настоящего времени индексация коммунальных тарифов осуществлялась единожды в году, в рамках официального роста инфляции, но не более чем на 4 %. Поэтому нынешний двухэтапный тарифный скачок воспринимается большинством граждан, как крайнее нарушение привычного уклада жизни.
Президентом – В. Путиным, ещё в 2013 г. было дано обещание о том, что тарифы ЖКХ не будут расти с опережением уровня прошлогодней инфляции. Но уже середина лета 2018 года ознаменовалась увеличением тарифной сетки на 4,3 %. И это при том, что, начиная с июля 2017 и заканчивая июлем 2018 гг., показатель инфляции зафиксировался на границе 2,4 %.
Законодательная инициатива
Следует знать: ноябрь 2018 года ознаменовался тем, что председатель Правительства страны – Д. Медведев, одобрил постановление относительно порядка увеличения тарифной сетки на оплату коммунальных услуг за 2019 год. Данное постановление информирует о том, что цифры платежей вырастут дважды, вместо привычного единовременного увеличения в середине года.
Сейчас Государственной Думой рассматривается законопроект под № 332647-7, посвящённый вопросу упрощения порядка льготирования коммунальных счетов. Важный блок поправок внесен в ст. № 159 и № 160 ЖК РФ, согласно которым люди не должны будут лично обращаться за справками об отсутствии долгов по коммунальным услугам, чтобы получить различные услуги и преференции в государственных органах.
Пересмотр тарифов, с целью их увеличения в два этапа, ещё совсем недавно противоречил законодательной базе. В середине октября 2018 года премьер-министр Д. Медведев подписал Постановление под № 1246 – об изменениях в правительственных нормативных актах, предусматривающих право пересмотра тарифной сетки ЖКХ на основании ряда решений на 2019 год.
Важно! Данным документом зафиксировано, что тарифы первых шести месяцев 2019 г. могут быть скорректированы по причине увеличения НДС до 20 %.
Тарифный рост не сможет сказаться на порядке льготирования. Из государственной казны компенсация сможет быть выплачена лишь в том случае, если сумма оплаты по коммунальным счетам превысит установленные нормативы в отношении конкретных категорий граждан.
Порядок повышения тарифов на коммунальные услуги в 2019 году
С 2019 года Кабинет Министров разработал обновлённую тарифную сетку оплаты услуг ЖКХ. Увеличение начнётся в пределах от 4 до 4,3 %. Рост ценника будет осуществляться в две ступени:
- Первого января дан старт внепланового тарифного повышения, связанного с ростом НДС.
- Первого июля – старт второго этапа, который является плановым.
| Ступени повышения | Ступени тарифного роста |
| Первая ступень (с 1 января 2019 г.) | 1,8 % Тарифный скачок обуславливается увеличением НДС с 1 января 2019 года |
| Вторая ступень (с 1 июля 2019г.) | 2,5 % Увеличение тарифов обуславливается инфляцией |
Двухэтапный процесс индексации цен за предоставление услуг жилищно-коммунального хозяйства в 2019 г.
, утверждённый Правительством, стал плачевной новостью для большинства россиян: особенно в сравнении с тем, что в прошлые годы ценник на коммунальные услуги увеличивался лишь раз в год, и только летом.
Правительство, понимая, что коммунальные счета подорожают вдвое, и заранее предвкушая массовое недовольство народа, объясняет подорожание ростом НДС, которое без увеличения тарифной сетки ЖКХ станет непосильным бременем для большинства коммунальщиков.
Услуги ЖКХ, которые подорожают
Согласно статье № 151.1 ЖК РФ, запрещено увеличивать тарифные расценки на ЖКХ, делая их выше, чем уровень предельных индексов роста. В связи с этим увеличение цен на коммунальные услуги не может превышать 4,3 %, и должно равномерно распределиться на все виды услуг, не превышая границ предельного показателя.
В настоящее время российские коммунальные службы предлагают потребителям следующий перечень услуг:
- снабжение горячей и холодной водой;
- отвод воды;
- снабжение газом;
- отопление;
- снабжение электричеством.
Согласно практике, самый высокий показатель индексации, в процентном отношении, приходится на компании, которые обеспечивают людей электричеством, теплом и газом.
В то время как тарифы водоканалов могут на протяжении нескольких лет оставаться без изменений. Поэтому многие граждане, особенно в регионах, жалуются на плохое качество воды: компании не могут купить необходимое оборудование и качественно очищать воду.
Тарифы ЖКХ: что они включают
Тарифы коммунальных услуг состоят из трёх основных компонентов:
| №/№ | Перечень тарифов | Содержание |
| 1. | Оплата содержания и текущих ремонтных работ в жилом помещении | Это спектр услуг, которые перечислены в тексте договора на управление |
| 2. | Погашение коммунальных услуг | Это спектр услуг, без наличия которых нельзя вести комфортный уровень жизни: обеспечение электричеством, водоснабжением, теплом и газом |
| 3. | Погашение прочих услуг | Это спектр дополнительных услуг, предоставляемых иными организациями гражданам, на основании заключения индивидуальных соглашений: обеспечение телевизионным вещанием, предоставление интернет-связи и др. |
Резюме
К сожалению, постоянное увеличение оплаты услуг ЖКХ стало привычным явлением для большинства граждан России.
Особенно болезненно данная проблема даёт о себе знать в последние годы, по причине кризисного положения всей экономики страны в целом. Ведь от состояния экономики напрямую зависит увеличение сумм, которые граждане вынуждены платить за услуги коммунальщиков. С наступлением кризисного, 2015 года, рост тарифов увеличился примерно на 8,5 %.
Основу расчёта новых тарифов ЖКХ в 2019 году составляет инфляционный индекс, так как в тарифную сетку всегда закладывается сырьевая стоимость и цена за сопутствующее обслуживание. Эти показатели неизменно увеличиваются при наличии инфляции.
Была ли вам полезна данная статья?
Как изменятся тарифы и когда это станет заметно по квитанциям
Уже сейчас известно, на сколько вырастут тарифы в Москве, Ярославле, Краснодаре и на Чукотке и когда именно это отразится на суммах в квитанциях.
Эти индексы — максимально возможный рост тарифов.
То есть федеральные власти как бы говорят региональным: вы там сами решайте, как подорожает вода, газ и электроэнергия, но чтобы не больше вот этих значений.
Конкретное повышение цен установят в каждом регионе. Даже в Москве и Московской области удорожание будет разным. Оно может быть меньше или равно индексу из распоряжения правительства, но точно не выше.
Предельные индексы не касаются увеличения платы по нормативам — если нет счетчиков. Например, в квартире можно поставить счетчик, а собственники не хотят. Или долго не передают показания счетчиков. Тогда для них тариф будет на 50% выше, а расход воды и электроэнергии посчитают по нормативам.
Все о том, как жить в РоссииИ взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи
Повышение тарифов в пределах утвержденных норм коснется только коммунальных услуг. Но не все строчки в квитанциях относятся к коммунальным услугам.
Индексы регулируют повышение цен на такие услуги:
- Горячая и холодная вода.
- Газ.
- Электроэнергия.
- Отопление.
- Канализация.
- Вывоз мусора.
Текущий ремонт дома, содержание общего имущества, охрана, парковка и домофон — это не коммунальные услуги. Их тоже надо оплачивать, но это не значит, что суммы изменятся в пределах утвержденных индексов.
Жильцы сами решают, сколько будут платить за содержание дома, нужна ли им охрана и по сколько скидываться на установку шлагбаума. Правительство эти цены не регулирует.
Так что фактически квартплата может вырасти не на 4%, которые указаны в распоряжении правительства, а больше.
Тарифы на свет, газ и воду вырастут не больше, чем указано в списке правительства с новыми индексами. Там отдельное значение для каждого региона. Сильнее всего коммуналка может подорожать в Чечне: на 6,5%. В Москве — на 5%, в Московской и Новгородской областях — на 4,1%, а самый низкий показатель — в Ненецком автономном округе: 2,4%.
Чеченская Республика
6,5%
Кабардино-Балкарская Республика
5,4%
Республика Ингушетия
5,1%
Республика Саха (Якутия)
5%
Ненецкий автономный округ
2,4%
А вот содержание дома, охрана и ремонт могут подорожать сильнее. Но на эти цены можно влиять. Например, сменить управляющую компанию или пересмотреть набор услуг, которые она оказывает.
От некоторых услуг можно вообще отказаться — например отключить антенну и радиоточку и экономить больше тысячи рублей в год.
А еще можно не платить консьержке, которая сама себя назначила, собирает на что-то деньги и записывает их в тетрадочку.
Удорожание происходит каждый год. По общему правилу — с 1 июля. В прошлом году коммуналка из-за повышения НДС дорожала дважды, но общее повышение все равно укладывалось в предельный индекс, просто его разбили на две части.
Отменить повышение тарифов нельзя, не платить за воду и свет в квартире и подъезде тоже нельзя. Но можно законно сэкономить на коммунальных платежах гораздо больше, чем сумма повышения по предельным индексам.
Вот несколько способов, которые можно использовать прямо сейчас:
Стало известно, на сколько вырастут тарифы ЖКХ в 2020 году
Раскладка по регионам.
Коммунальные услуги в России дорожают ежегодно. Это определено в Жилищном кодексе РФ и называется индексация. Обычно повышение проходит летом, 1 июля.
Но в 2019 году чиновники решили увеличить тарифы ЖКХ дважды: с 1 января и с 1 июля, связав это с повышением ставки НДС до 20%.
Они обещали, что суммарное повышение будет все равно на индекс инфляции, но кто им поверил? Ведь все граждане давным давно знают, что тарифы на коммуналку зависят не столько от федерального центра, сколько от местных властей и аппетитов местных поставщиков и операторов.
В итоге реальное повышение всегда оказывается выше запланированного.
Но ведь, когда-то регионы все жэе должны начать придерживаться пределов роста тарифов, установленных Правительством РФ? Так почему же не в 2020 году? Ведь кабмин уже утвердил пределы повышения тарифов на услуги ЖКХ в следующем году. Всем пенсионерам важно знать, где и на сколько подорожает коммуналка, ведь пенсии им проиндексируют, как обещают, всего на 6,6%.
Предел есть, но это не предел
Ежегодно Правительство РФ своим распоряжением утверждает максимальный допустимый рост совокупного платежа граждан за коммунальные услуги в среднем по каждому российскому региону.
Так произошло и в этом году, 29 октября.
Руководители субъектов РФ должны ориентироваться на эту установленную кабмином предельную величину изменения платы за жилищно-коммунальные услуги в муниципальных образованиях на их территориях.
Иначе говоря, в Москве определяют максимальный порог повышения платежей ЖКХ, через который не могут перешагнуть региональные власти. Что же можно узнать из распоряжения Правительства РФ от 29 октября 2019 года?
Есть хорошая новость — с 1 января, как в этом году повышения тарифов ЖКХ не будет. Первое полугодие 2020 года граждане будут жить со старыми ценами и пенсионеры успеют получить хотя бы небольшой профит от прибавки к пенсии. Но, с 1 июля тарифы традиционно вырастут. Насколько?
В разных регионах коммунальные услуги подорожают по-разному
Рассмотрим, в каких субъектах РФ коммуналка может подорожать больше всего, а в каких — меньше? Я пишу «может», потому что это предельные значения, а насколько к ним приблизится находится в компетенции региональных властей. Они, как правило озвучивают окончательные цифры позже. Так, что ориентировочное повышение тарифов ЖКУ по стране выглядит так:
- В Чечне — на 6,5%;
- В Кабардино-Балкарии — на 5,4%;
- В Ингушетии — на 5,2%;
- В Дагестане — на 5,1%;
- В Москве — на 5%.
И это самые высокие проценты по России.
В Адыгее, Северной Осетии, Республике Алтай, Алтайском крае, Хакасии, Забайкальском крае, Краснодарском и Красноярском краях, в Амурской области, Ивановской, Кемеровской, Новосибирской, Московской, Томской областях и некоторых других регионах повышение будет средним — в диапазоне от 4% до 4,9%. Меньше всего подорожает коммуналка для жителей Башкортостана, Мордовии, Якутии, Чувашии, Ставропольского края, Астраханской, Брянской, Владимирской, Вологодской, Ивановской, Курганской, Курской, Ленинградской, Рязанской, Саратовской областей, Санкт-Петербурга и других регионов — в диапазоне от 3,6% до 3,9%. Лидером по минимальному повышению тарифов ЖКХ в 2020 году стал Ненецкий автономный округ, там кабмин разрешил поднять цены на коммунальные услуги всего на 2,4%.
Откуда такой разброс цен?
Все дело в российском законодательстве и особенностях формирования тарифов. Как известно, регионы находятся в разных климатических условиях и у них разные финансовые возможности.
Но в конечном итоге, окончательный индекс для повышения все равно утверждают региональные власти. Но общий рост коммунальных тарифов в регионе не должен превышать утвержденную Правительством величину. Если это не выполняется, надо жаловаться в Минстрой, прокуратуру и в Правительство РФ.
Подписывайтесь на наш канал
Стандартный прирост: в 2021 году тарифы на ЖКУ в России поднимутся на 4%
В 2021 году плата за ЖКУ в среднем по России увеличится на 4%, сообщили «Известиям» в ФАС. Подорожание произойдет в июле.
Повышение обусловлено инфляцией — рост цен контролируется государством примерно в ее пределах.
При этом в ФАС отрицают рост цен из-за обязательной установки «умных» счетчиков в домах с 2022 года, о котором ранее предупреждали в отрасли. Такие расходы не должны возлагаться на граждан, добавили в Минстрое.
Плавное повышение
В 2021 году рост общего платежа граждан за ЖКУ в среднем по России определен в размере 4%, сообщил «Известиям» заместитель руководителя Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Виталий Королев. Повышение произойдет 1 июля, с 1 января рост платы не предусмотрен, подчеркнул он.
Правительство утверждает для каждого региона свой предельный индекс — порог суммарного повышения платы за коммунальные услуги, добавил Виталий Королев. Распоряжение кабмина касается цен на газ, отопление, электричество, горячую и холодную воду, водоотведения и вывоз мусора.
Размер индекса отличается в разных субъектах. Например, в Чеченской Республике установлен порог 6,5%, в Якутии — 6%, в Новгородской области — 6,4%, в Мурманской — 3,2%, в Магаданской — 3,8%, в Пензенской — 3,4%, указано в распоряжении правительства. Но в среднем около 4%.
— ФАС на постоянной основе проводит мониторинг соблюдения установленных правительством индексов, — отметил Виталий Королев.
Как писали «Известия», ранее антимонопольная служба разработала проект постановления, по которому предельный порог в тарифах на электроэнергию может увеличиться сверх разрешенного в случае установки «умных» счетчиков. С 1 июля 2020 года вышедшие из строя счетчики в квартирах должны за свой счет менять поставщики электроэнергии, а с 1 января 2022-го все они должны быть «умными».
Виталий Королев заявил «Известиям», что исключений сейчас не установлено, в том числе о превышении индексов из-за установки приборов учета. Вопрос об источнике средств для перехода на новые приборы и передачу показаний с них обсуждается в правительстве. «Известия» направили запрос в кабмин.
По мнению Минстроя, расходы на установку «умных» счетчиков не должны нести граждане, сказали «Известиям» в ведомстве.
— Приборы, интегрированные в «умную» систему, должны существенно сократить коммерческие потери поставщиков электроэнергии, и эта экономия в том числе позволит окупить установку новых счетчиков, — считают в Минстрое.
Для жилищно-коммунального комплекса плата за ЖКУ — единственный источник доходов помимо дотаций из бюджета. Поэтому неизбежна их индексация — из-за инфляции, колебаний цен на топливном рынке, необходимости проводить ремонт инфраструктуры, выплачивать заработную плату работникам, сказал эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
Больные точки
Учитывая строгое тарифное регулирование и задолженность за поставленные ресурсы, у предприятий ЖКХ почти не остается средств на модернизацию коммунальной инфраструктуры, сообщили в Минстрое. Уровень изношенности коммуникаций в среднем по России сейчас составляет около 60%, поэтому даже поддержание текущего состояния требует значительных средств, сказали в министерстве.
По оценкам субъектов, на модернизацию и реконструкцию сетей в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения требуется несколько триллионов рублей, добавили в ведомстве. При этом в крупных городах доля старых сетей меньше, отметил гендиректор ПАО «Городские Инновационные Технологии» Сергей Минко.
Сегодня невозможно выделить регионы с наиболее тяжелой ситуацией, поскольку нужно рассматривать финансово-экономическое состояние каждого отдельного коммунального предприятия, отметила исполнительный директор НП «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева. В целом по стране сильнее всего недофинансированы водоканалы, уточнила она.
Например, несколько лет назад даже в довольно благополучном регионе — Белгородской области — чуть не обанкротился водоканал, указала директор ассоциации НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая. В итоге пришлось заметно повысить тарифы именно на воду в субъекте, добавила она.
Для решения проблем в стране сейчас разрабатываются различные программы и инструменты, которые направлены на привлечение инвестиций в отрасль, рассказали в Минстрое. В частности, улучшается и дорабатывается механизм концессионных соглашений. Также есть специальные программы по ремонту инфраструктуры с высоким уровнем износа (например, свыше 60%), отметили в министерстве.
Структура ЖКХ нуждается в реформировании и в улучшении эффективности, полагает Сергей Минко. Стоит в принципе отказаться от централизованного регулирования тарифов на ЖКУ, считает Светлана Разворотнева.
— Нужно дать возможность регионам самостоятельно, исходя из состояния предприятий в субъектах, устанавливать тарифы. При этом необходимо улучшить адресную помощь нуждающимся гражданам для компенсации расходов на оплату ЖКУ, — высказала мнение она.
Необходимо грамотно использовать механизм субсидирования, поскольку рост зарплат непропорционален росту тарифов на ЖКУ, добавила операционный директор «Домиленд» Татьяна Волчкова.
Безмерная коммуналка: как подорожают услуги ЖКХ
Во втором полугодии 2020 года в России традиционно вырастет плата за жилищно-коммунальные услуги. Правительство утвердило предельный рост тарифов ЖКХ на следующий год.
Согласно распоряжению, больше всего тарифы ЖКХ увеличатся в Чеченской республике (6,5%), Кабардино-Балкарской республике (5,4%) и Республике Дагестан (5,2%). В Москве коммуналка вырастет не более чем на 5%, в Санкт-Петербурге — максимум на 3,8%.
Самый низкий индекс роста предусмотрен для жителей Ненецкого автономного округа — 2,4%. В других регионах показатель колеблется от 3,6 до 4,9%.
В документе уточняется, что речь идет о максимальном допустимом росте платежа граждан за услуги ЖКХ в среднем по региону.
Устанавливаемые правительством индексы платы являются базовыми показателями. На их основе власти регионов формируют уже предельные индексы изменения размера платы. Главное, чтобы общий рост платежа за коммуналку в регионе не превышал утвержденную правительством величину, то есть укладывался в коридор.
Тарифы на различные виды коммунальных ресурсов (воду, газ, электроэнергию) утверждают региональные службы по тарифам.
Несколько лет назад индексацию тарифов, которая обычно происходила 1 января, перенесли на июль. Но в прошлом году в связи с повышением НДС, которое «потянуло» за собой рост затрат поставщиков коммунальных услуг, повышение тарифов разбили на два этапа – чтобы они не так сильно били по кошельку россиян.
В 2019 году тарифы выросли на 1,7% в январе и на 2,4% в июле в среднем по стране.
План повышения тарифов в два этапа – в первом и во втором полугодии — был предложен Минэкономразвития. Таким образом в ведомстве рассчитывали удержать совокупное повышение тарифов ЖКХ в рамках целевого уровня инфляции (4%).
Ранее ЦБ прогнозировал инфляцию в 2019 году на уровне 4-4,5%, но на последнем заседании совета директоров снизил планку — до 3,2–3,7%.
Однако несмотря на стремление сдержать повышение тарифов ЖКХ, в некоторых регионах увеличение оказалось существенным.
Например, для Москвы, Санкт-Петербурга, Якутии речь идет о росте в 6-7%.
«Декларируется, что коридоры не должны в среднем по стране превышать уровень инфляции, хотя мы видим, что в различных регионах действительно разброс может быть достаточно велик: от 3% в регионах Северного Кавказа до 6-7% в Москве, Санкт-Петербурге, Якутии», — говорила «Газете.Ru» исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.
На 2020 год ЦБ прогнозирует инфляцию на уровне 3,5-4%.
В 2018 году жилищно-коммунальные услуги в России подорожали в среднем на 3,7%, сообщал Росстат. Больше всего выросли цены на водоотведение, холодное и горячее водоснабжение — на 5,7%. Инфляция в прошлом году составила 4,3%.
Ранее депутаты «Единой России» внесли в Госдуму законопроект, согласно которому, повышение тарифов за коммунальные услуги для граждан не может превышать уровень годовой инфляции.В марте глава ФАС Игорь Артемьев указал, что в большинстве регионов тарифы ЖКХ завышены. При этом россияне по множеству коммунальных позиций «давно переплачивают больше 100% себестоимости».
Примерно три четверти российских регионов переплачивают за предоставление ЖКУ, а остальные — около одной четверти — имеют заниженные тарифы, говорил он.
Кроме того, по его словам, тарифы на воду могут отличаться в десятки раз в соседних регионах. По информации главы ФАС, «тарифное хулиганство» — дело рук местных властей, куда антимонопольная служба не дотягивается.
Проблема была в том, что регионы превышали даже предельные индексы роста тарифов на услуги ЖКХ — для этого существует ряд оснований.
В борьбе с тарифным дисбалансом в июне премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, направленное против необоснованного повышения цен на услуги ЖКХ выше уровня инфляции в регионах. А именно — сократилось количество оснований для превышения предельного значения.
Регионы обязаны согласовывать превышения индексов с Федеральной антимонопольной службой (ФАС).
Главными проблемами сферы ЖКХ россияне считают неточное начисление оплаты, следует из опроса, опубликованного «ЖКХ Контроль» в начале года. Неверное начисление платы считают проблемой 19% опрошенных. На втором месте оказалось некачественное управление многоквартирными домами (14%), а на третьем — неудовлетворительное состояние домов (13%).
Тарифы за услуги ЖКХ проиндексируют в России с 1 июля
МОСКВА, 1 июля. /ТАСС/. Тарифы за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) проиндексируют в России с 1 июля 2020 года. Как и в прошлые годы, в среднем по стране рост составит около 4%.
Рост платежей (в том числе на электро- и газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) регулируют органы власти. Ежегодно правительство РФ выпускает распоряжение, в котором устанавливается верхняя граница роста платежа за коммунальные ресурсы по каждому региону.
В соответствии с распоряжением правительства от 29 октября 2019 года, с 1 июля наибольший рост тарифов ЖКХ ожидается в Чечне (6,5%), Кабардино-Балкарской Республике (5,4%), Республике Дагестан (5,2%), Ингушетии (5,1%), Москве (5%).
В Подмосковье тарифы с 1 июля вырастут на 4,1%. В Санкт-Петербурге, который в прошлом году опережал страну по росту коммунальных платежей, повышение будет умеренным (3,8%).
Наименьший рост тарифов предусмотрен в Ненецком автономном округе (2,4%).
С 2013 года коммунальные тарифы в России индексируются раз в год с 1 июля, чтобы сдерживать инфляцию. В 2019 году индексация тарифов была двухэтапной в связи с повышением ставки НДС с 18% до 20%. С 1 января 2019 года тарифы увеличились на 1,7%, с 1 июля — на 2,4%. В 2020 и последующих годах индексация тарифов ЖКХ будет происходить один раз в год с 1 июля.
Решение за регионами
Регионы устанавливают стоимость отдельных видов коммунальных ресурсов так, чтобы при неизменном уровне потребления прибавка к общему платежу укладывалась в рекомендуемые правительством размеры, пояснила ТАСС исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ контроль», зампредседателя общественного совета при Минстрое Светлана Разворотнева.
Согласно мониторингу НП «ЖКХ Контроль», в связи с пандемией коронавируса многие регионы начали принимать решения о заморозке платежей на один или несколько видов коммунальных ресурсов.
Среди них Волгоградская область (на вывоз твердых коммунальных отходов), Иркутская (на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов, взносы на капитальный ремонт), Калужская (на вывоз твердых коммунальных отходов), Нижегородская (на отопление), Рязанская (на капитальный ремонт, вывоз твердых коммунальных отходов и газоснабжение), Ярославская (на вывоз твердых коммунальных отходов).
По данным организации, повышение тарифов ниже уровня, установленного распоряжением правительства РФ, с 1 июля 2020 года произойдет в Алтайском крае, Астраханской области, Кабардино-Балкарской Республике, Камчатском крае, Курской области, Магаданской области, Мурманской области, Нижегородской области, Оренбургской области, Пензенской области, Смоленской области, Тульской области, Ульяновской области.
«В двух субъектах было принято решение перенести рост тарифов на более поздний срок. В Иркутской области повышение тарифов произойдет позже 1 июля 2020 года по следующим коммунальным услугам: холодное водоснабжение и горячее водоснабжение. В Московской области перенесен срок роста тарифов по коммунальной услуге по газоснабжению», — сообщила Разворотнева.
О заморозке тарифов
Из-за пандемии предложения о заморозке тарифов высказывались и на федеральном уровне, однако не были приняты, поскольку временное облегчение, которое дает заморозка коммунальных тарифов, в конечном итоге оборачивается ухудшением качества коммунальных услуг, отметила Разворотнева.
Сегодня собираемость платежей снизилась на 10-15%, выпадающие доходы отрасли оцениваются Минстроем России в 70-80 млрд рублей, отметил в свою очередь в беседе с ТАСС первый заместитель председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.
«Недофинансирование отрасли приведет к крайне неблагоприятным последствиям, в первую очередь для самих граждан: некачественное предоставление коммунальных услуг, перебои в поставках коммунальных ресурсов и так далее.
Считаю возможным снижение или заморозку тарифов только по решению регионов, которые могут эффективно оценить ситуацию отрасли и принять наиболее взвешенное решение», — сказал депутат.
Как помочь гражданам?
Пахомов напомнил, что в сфере ЖКХ граждане с невысоким уровнем доходов получают субсидии на оплату услуг. «Эту поддержку необходимо расширять, предоставляя ее большему количеству граждан, нуждающихся сегодня в ней, и максимально упрощать порядок ее получения. Это будет самым эффективным решением как для граждан, так и отрасли ЖКХ», — считает он.
Эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук в беседе с ТАСС отметил целесообразность предложения общественного совета при Минстрое пересмотреть показатели, при которых малоимущим семьям начисляют компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг. «Предлагается предоставлять компенсации тем, чей расход на коммунальные платежи составляет более 15% от дохода семьи вместо нынешних 22%. Будет правильным довести это решение до конца. Это первоочередная задача», — сказал он ТАСС.
Также эксперт считает, что нужно не только повышать уровень дотаций населению, но и снижать энергопотери, за которые платят жильцы старых домов — чем ниже качество жилья, тем выше расходы на коммуналку.
«Для этого необходимо распространить льготы по ЖКХ на энергоэффективные мероприятия, в том числе в рамках энергосервисных контрактов. Тогда сам размер квитанции будет уменьшаться», — сказал Склянчук.
Куда жаловаться?
В Минстрое России напоминают, что за ростом тарифов в России следит Федеральная антимонопольная служба (ФАС), в регионах — органы тарифного регулирования.
«В органы государственного жилищного надзора надо жаловаться, если вы понимаете, что вам неправильно посчитали плату или некачественно оказали услугу», — сказал замглавы Минстроя, главный жилищный инспектор России Максим Егоров, отвечая на вопрос ТАСС.
Тарифы на услуги ЖКХ с 1 июля. Сколько будет стоить коммуналка и как снизить выплаты
С 1 июля ежегодно производится индексация тарифов на коммунальные услуги. Согласно распоряжению правительства, во второй половине 2020 года они вырастут в среднем на 4%. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года было 2,4%.
Ситуация, впрочем, сейчас нетипичная. Из-за коронавируса у людей упали доходы, но и отрасль ЖКХ была признана одной из самых пострадавших от пандемии. На этом фоне депутат Госдумы Иван Сухарев предложил правительству сохранить индексы за услуги ЖКХ на уровне 2019 года. Предложения он адресовал вице-премьеру Марату Хуснуллину.
Эту инициативу в правительстве рассмотрели. Впрочем, Марат Хуснуллин уже пояснил, что совсем не повышать тарифы в этом году не получится, ведь иначе поставщики коммунальных услуг не смогут нормально подготовиться к осенне-зимнему периоду.
— Ежегодное повышение тарифов на коммунальные услуги, как правило, обусловлено ростом цен на энергоносители, увеличением ставок оплаты труда для работников соответствующих отраслей ЖКХ, ростом цен на горюче-смазочные и строительные материалы, услуги организаций по обслуживанию оборудования и другими причинами, — рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко. — Правительство рекомендовало региональным властям изменять тарифы на оплату коммунальных услуг с учётом уровня доходов населения и мер по социальной защите малоимущих категорий граждан. Будут учитываться и мероприятия, направленные на снижение издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг и повышение качества обслуживания потребителей.
По словам юриста, установленный индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Москве составляет 4,8%. Для Московской области его размер — 3,6–7,2%. Правда, свои особенности ценообразования у этого сезона всё-таки будут.
— Очередная индексация стоимости услуг ЖКХ будет и в этом году, но с определёнными ограничениями: на какие-то услуги повышение будет минимальным, а какие-то тарифы останутся неизменными, — рассказал заслуженный юрист России, член научно-консультативного совета Следственного комитета РФ Иван Соловьёв.
Хитрая упаковка. Как покупателей заставляют переплачивать в магазинах
НП «ЖКХ Контроль» опросило своих региональных экспертов о грядущем повышении тарифов на коммунальные услуги с 1 июля. Оказалось, что многие регионы планируют не менять суммы в квитанциях. Правда, только на определённые услуги.
К примеру, в Волгоградской области готовы не повышать цены на вывоз твёрдых коммунальных отходов, в Иркутской — на холодное и горячее водоснабжение, в Московской — на газоснабжение, в Нижегородской — на отопление.
Это лишь несколько примеров, полный перечень намного больше.
— Сдерживание тарифов во многих регионах использовалось как дополнительная мера социальной поддержки людей, у которых в период пандемии упали доходы, — рассказала исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. — Возможно, нынешние решения региональных властей — это попытка более внимательно проанализировать финансовое состояние предприятий и подойти к повышению тарифов более дифференцированно.
Бывают ситуации, когда жильцам приходится платить больше не только за счёт планового роста тарифов, но и по вине управляющей компании. Встречаются и просто ошибки в расчётах.
— Если фактическое увеличение размера платы за коммунальные услуги превышает размер установленного для соответствующего муниципального образования предельного индекса, то виновному выдают предписание об устранении нарушений. С этого момента в течение 15 рабочих дней размер платы должен быть изменён. В этом случае гражданину по его заявлению выплачивается компенсация, — рассказала Сбруи Иващенко.
Светлана Разворотнева напомнила, что существует жилищная субсидия нуждающимся, которая помогает оказывать адресную помощь без ухудшения условий ведения бизнеса. Что касается льгот на оплату услуг ЖКХ, то они устанавливаются как на федеральном, так и на региональном уровне.
— Федеральным законодательством установлены скидки для семей погибших военнослужащих (60%), инвалидов всех групп и семей с детьми-инвалидами, ветеранов, ликвидаторов радиационных аварий (50%), — рассказал руководитель GR-практики BMS Law Firm Дмитрий Лесняк. — На региональном уровне льготы обычно бывают для многодетных и малоимущих семей, пенсионеров, сирот.
Как пояснил управляющий партнёр AVG Legal Алексей Гавришев, в первую очередь скидку на коммуналку получат ветераны ВОВ, боевых действий, труда и тыла. Они могут оплатить 50% от суммы в квитанции. Также целый ряд льгот предусмотрен для пенсионеров.
Холодильник, ЖКХ и телефон. Что пенсионеры могут получить бесплатно
Некоторые услуги пожилые люди могут получить бесплатно. К примеру, в Москве одинокие пенсионеры или семьи, состоящие только из пенсионеров, освобождаются от оплаты за вывоз твёрдых бытовых отходов.
Снизить расходы на коммунальные платежи могут и обычные потребители, для которых не предусмотрено никаких льгот. В частности, нужно выбрать способ оплаты без комиссии. Как вариант, перечислять платежи напрямую производителю услуг. Ещё один способ — выбрать банк, где можно оплачивать квитанцию без комиссии.
Также серьёзно сэкономить поможет установка многотарифных счётчиков. И, конечно же, не стоит забывать про возможность сделать перерасчёт, если вы долго не проживали в квартире. Например, оказались в больнице или уехали летом на дачу.