Последние вопросы по теме: «Как доказать приставу, что имущество не принадлежит должнику»
Могут ли судебные приставы описать и забрать имущество, не принадлежащее должнику, если должник не проживает в квартире, но прописан здесь?
Как доказать приставу, что имущество не принадлежит должнику
Здравствуйте! Могут.
Юрист: Валерий Островский
Имущество, не принадлежащее должнику приставы, конечно арестовать изъять не могут. Однако бремя доказывания принадлежности имущества, или исключения его из описи и ареста, лежит на его владельце. Здесь применяется всё- от документов до свидетельских показаний.
Роман, возможно когда то должник проживал в этой квартире или указывал ее адрес, как место нахождения. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об исключении имущества из акта описи и ареста. Этот акт составлял пристав .
Вы должны будете в суде доказать, что описанное имущество принадлежит вам, а не должнику- квитанции, чеки, свидетельские показания и т.п.. Если будете бездействовать, то действительно смогут
Добрый день, исполнительное законодательство предусматривает любые действия именное с имуществом должника, принадлежащим ему на праве собственности (ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Даже в случае обращения взыскания на имущество, находящееся по месту регистрации должника — собственник этого имущества (собственник квартиры) сможет оспорить эти действия судебных приставов в суде. Кроме того, ст.
446 ГПК РФ предусматривает имущество, на которое не может быть наложено взыскание, в т.ч. предметы обычной домашней обстановки и обихода.
Здравствуйте, у меня такая ситуация: хотела помочь подруге, оформила ее кредит на себя, кредит в виде цифрового фотоаппарата, спустя некоторое время она не стала платить его, я как могла старалась перекрывать сама, но пеня росла, и растет по сей день, я платить больше не могу, мне звонят с банка, с департамента и говорят, что если до конца этой недели я не оплачу, они приедут по месту прописки и конфискуют имущество, но моего ничего нет в доме я живу с родителями все что есть все их…так вот, если они явятся, они имеют право забрать что-то,если даже не мое???
Как доказать приставу, что имущество не принадлежит должнику
Алтынай, здравствуйте,
Сотрудники банка не вправе приходить к Вам и забирать имущество, не важно Ваше или нет.
Наложить арест на имущество должника, а затем обратить на него взыскание вправе только судебный пристав в рамках исполнительного производства. Для возбуждения исполнительного производства необходимо решение суда, исполнительный лист. Поэтому, посылайте всех звонящих в суд. Если вдруг приедут, вызывайте полицию.
Имеют ли право судебные приставы, описывать имущество находящееся в квартире должника, но не принадлежащее ему? Спасибо
Как доказать приставу, что имущество не принадлежит должнику
Юрист: Анастасия Кудряшова
Добрый день.
В соответствии с частью 1 статьи 33 ФЗ «Об исполнительном производстве» если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.
Не принадлежащее должнику имущество приставы описывать не имеют право, в тоже время данный факт необходимо доказать. Лучше заранее приготовить правоустанавливающие документы на имущество (чеки, товарные накладные, договор купли-продажи и т. д.).
Собственник имущества имеет право написать заявление об освобождении имущества от ареста (исключении его имущества из описи). При признании действий приставов неправомерными, имущество будет возращено.
Семейные счеты. Должникам запретили переписывать имущество на родных
Верховный суд России фактически запретил должникам переписывать имущество на жен и детей без учета интересов взыскателей. У человека не получится спрятаться за спинами родных, чтобы не платить по счетам.
Высокой инстанции пришлось разбираться с делом, которое может удивить граждан, далеких от тонкостей семейного права. Супруги делили имущество через суд, но сами не разводились. Поэтому «резали мебель пополам» без скандалов и слез. Точнее — не резали вовсе, а муж благородно согласился отдать жене и дочери почти все. Мол, не жалко.
Подобное поведение могло бы стать примером для остальных мужчин, если бы не одно «но»: глава семейства должен был по суду выплатить почти два миллиона рублей. Задолжал некоему гражданину, не отдал вовремя, возникли проблемы.
Судебные приставы арестовали два дома, принадлежащие должнику. Но вскоре муж получил повестку в суд от собственной супруги, требовавшей разделить совместно нажитое имущество.
Дело решили полюбовно — в прямом смысле. Супруги заключили мировое соглашение, по которому один дом был переписан на жену. В другом доме треть доли закрепили за дочерью. Движимое имущество — мебель, бытовая техника, компьютеры и т.п. — также досталось жене и дочке.
Суды первой и второй инстанций утвердили мировое соглашение и сняли арест с домов. В самом деле, мужчина там больше не хозяин. Но раз так, то и взять с него нечего.
Как ни странно, формально все было сделано правильно. Действительно, супруги могут поделить свое добро и без развода.
«Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей собственностью, — поясняет адвокат Виктория Данильченко. — Разделить совместно нажитое имущество можно как в период брака, так и после его расторжения».
По ее словам, в случае достижения компромисса супруги могут произвести раздел имущества через нотариуса. А при наличии спора — в судебном порядке.
«Как правило, основными причинами раздела имущества в период брака являются: разделение обязанностей по уходу за собственностью или наличие долговых обязательств у одного из супругов, иногда таким образом супруги защищают свои интересы в будущем», поясняет Виктория Данильченко.
Иными словами, такой цивилизованный «развод» без расставания защищает другую половинку семьи от финансовых проблем, нажитых любимым.
Однако взыскатель явно почувствовал себя обманутым и пожаловался в Верховный суд. Высшая инстанция, изучив дело, согласилась с тем, что с человеком как минимум поступили нехорошо.
По закону суд не утверждает мировое соглашение сторон, если оно нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому в данном случае суды должны были учесть интересы должника.
Как обратила внимание Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, по условиям данного мирового соглашения сторон все перечисленное в исковом заявлении совместно нажитое в браке имущество супругов было передано в собственность супруги должника и их дочери.
То есть что женщина потребовала, то ей безоговорочно и отдали. И суды даже не задумались о том, останется ли что-то у мужа, чтобы он мог погасить долги.
Поэтому решения нижестоящих инстанций отменены, а дело направлено на новое рассмотрение. Теперь суды должны досконально вникнуть и разделить по справедливости, а также выяснить, должна ли семья отвечать по долгу или вся тяжесть лежит на муже.
«В силу закона обязательство мужа и жены будет общим, если возникло по инициативе обоих супругов или действительно было обязательством одного из них, но все полученное было потрачено на нужды семьи», — поясняет Виктория Данильченко.
Не исключено, что и в данном деле надо делить не только имущество (раз жена так хочет), но и долг. Все зависит от конкретных обстоятельств.
Определение касается только этого дела. Но правовые позиции Верховного суда являются ориентиром для нижестоящих судов. В аналогичных ситуациях надо придерживаться тех же подходов.
Владислав Куликов Российская газета — Федеральный выпуск №7659 (196)
Вс запретил должникам переписывать собственность на родственников
Верховный суд рассмотрел дело о разделе имущества супругами и вынес вердикт, который фактически запрещает должникам без учета интересов взыскателей переписывать имущество на детей и жен. Граждане не смогут не платить по счетам, переписав собственность на близких.
Супруги не разводились, но обратились в суд для раздела имущества. Муж выразил желание почти всю собственность отдать жене и дочери. При этом выяснилось, что муж имеет задолженность в размере почти 2 млн рублей. Ранее мужчина взял деньги в долг у некоего гражданина, но не смог вернуть вовремя.
Два дома должника были арестованы судебными приставами. Вскоре после этого супруга должника обратилась в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества. Муж и жена заключили мировое соглашение, переписав один дом на супругу. Треть доли в другом доме переписали на дочь.
Должник также отдал жене и дочери бытовую технику, компьютеры, мебель и другое движимое имущество.
Данное мировое соглашение утвердили суды первой и второй инстанций. Поскольку должник перестал быть собственником недвижимости, с домов сняли арест. Формально решение судов было правильным, ведь супруги имеют право поделить имущество и без развода.
Как пояснила изданию адвокат Виктория Данильченко, нажитое в браке имущество является совместной собственностью, разделить его можно не только после расторжения брака. Если муж и жена достигли компромисса, они могут разделить имущество через нотариуса.
Если имеются спорные вопросы, раздел производится в судебном порядке. По словам адвоката, чаще всего супруги, состоящие в браке, делят имущество, если у одного из них есть долговые обязательств или они хотят разделить обязанности по содержанию собственности.
Эта процедура помогает защитить одного из супругов от финансовых проблем другого супруга.
Взыскателя не устроило данное судебное решение, и он обратился в Верховный суд. ВС согласился с тем, что в данной ситуации интересы гражданина не учтены. Согласно законодательству, мировое соглашение сторон не может быть утверждено, если оно нарушает права других лиц.
Верховный суд пришел к выводу, что нижестоящие суды должны были учесть интересы взыскателя. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда обратила внимание на тот факт, что по условиям мирового соглашения все имущество, указанное в исковом заявлении, было передано супруге и дочери.
Суд отдал женщине все, на что она претендовала, не принимая во внимание, что у мужа не останется собственности, чтобы рассчитаться с долгом. ВС отменил решения нижестоящих судов. Дело будет пересмотрено.
Суды должны детально разобраться в ситуации, выяснить, должна ли выплачивать долг вся семья или ответственность лежит только на муже.
По словам Данильченко, по закону, если обязательство возникло по инициативе мужа и жены, оно будет общим. Долг будет признан общим и в том случае, если это обязательство одного из супругов, но деньги были израсходованы на нужды семьи. Возможно, в этой ситуации супругам придется делить не совместно нажитую собственность, а общий долг.
Поскольку на решения Верховного суда ориентируются нижестоящие суды, при разборе аналогичных дел их подход будет таким же.
ВС разъяснил правила раздела имущества при разводе
Как заставить должников платить, когда все имущество переписано на родственников?
После многолетнего рассмотрения дела (начиная с 2006 года) в конце 2014 г. Президиум ВАС РФ поставил точку в корпоративном споре о солидарном взыскании с членов Совета директоров акционерного общества убытков причиненных обществу в 2004 году.
Очевидно, что в период судебного разбирательства (которое приостанавливалось до рассмотрения имущественных исков) все солидарные должники переписали все свое высоколиквидное имущество на своих родственников — подарили, либо по брачным договорам оставили за своими супругами.
По сути, на момент вынесения окончательного акта все должники являлись «бедными и бездомными людьми», что конечно не соответствует действительности.
Использовав имеющийся у должников административный ресурс, судебный пристав (хоть и отдела по исполнению ОСОБЫХ исполнительных производств) очевидно работать не желает и имущество должников не ищет (ему достаточны ответы и объяснения должников, что ничего у них не имеется, а то что имеется в сотни раз ниже суммы долга и очевидно его не покроет). С судебным приставом сейчас конечно идет множество споров о его бездействии и незаконности принятых процессуальных постановлений, однако очевидно, что судебная тяжба не является целью взыкателя — цель получить положенное и взысканное судом в кратчайшие сроки.
Я хотел бы обратиться к практикующим юристам в области судов общей юрисдикции на предмет наличия судебной практики (конкретных судебных актов желательно Верховного суда или Президиумов областных судов) по следующему вопросу: Являлется ли сделка по дарению имущества в период судебного спора на которое могло было быть обращено взыскание по долгам должника в адрес воих родственников — сделкой совершенной с злоупотреблением права и/или притворной сделкой направленной на уклонения от погашения задолженности? Главное условие: именно сделка, совершенная в период судебного разбирательства, то есть до принятия решения даже судом первой истанции!!!
В настоящее время имеется не очень хорошая практика того, что суды общей юрисдикции не считают такие сделки ничтожными, поскольку, по их логике, на момент заключения сделки или брачного договора не имелось вступившего в законную силу судебного акта о взыскании убытков с должника.
Аналогичный вопрос относится к брачному договору, возможно ли требовать выдела доли должника несмотря на брачный договор, так как кредитора (взыскателя) должник не известил о заключении им брачного договора (сам брачный договор оспаривать в силу закона и разъяснений кредитор не имеет права). И опять тоже условие: брачный договор заключен в период рассмотрения спора, до вынесения вступившего в законную силу судебного акта.
Как все знают судьи общей юрисдикции очень скептично относятся к практике арбитражных судов и непосредственно в судебных заседаниях заявляют о том, что арбитражная практика им по «барабану» и только практика судов общей юрисдикции для них имеет вес, и думать своей головой в сторону расширительного толкования норм права для судей общей юрисдикции — непосильная задача (за редким исключением). Эхх.хххх…ххх…очень жаль что арбитражные суды присоединят к общей юрисдикции, а не наоборот!!!!
Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество — читайте от Финэксперт
jpg» class=»alignleft size-full»>Самый худший из кошмаров – это когда из-за просрочки по кредитной задолженности в квартиру врываются судебные приставы и описывают все без исключения имущество, которое имеется у хозяев.
Должник допустил главную ошибку в данной ситуации – впустил сотрудников приставов за порог своего дома. Чаще всего подобное происходит из-за страха попасться под горячую руку участкового. Однако принимая решение в таком вопросе, нельзя полагаться на предрассудки и боязнь людей из милиции.
Могут ли приставы описать имущество? Имеют ли они на это право?
Да, безусловно. Пытаясь понять, как лучше всего поступать при возникновении проблем с судебными приставами, должнику необходимо иметь полное представление, какие действия и события способствуют появлению судебным приставов в вашем доме. Во-первых, должна появиться просрочка по выплатам за кредитный заем.
Во-вторых, банк, устав ждать от должника возврата денежных средств, обращается с ходатайством в судебный пристав. Работники пристава в свою очередь рассматривают полученную заявку и в случае ее одобрения уточняют место жительства кредитного заемщика с целью навестить его и описать его имущество.
Однако при описи имущества должны быть соблюдены некоторые условия.
Права и обязанности пристава и их планы действий
Судебный пристав имеет право описывать имущество должника исключительно в тех случаях, когда при написании соответствующего акта присутствует сам должник, а также собственник описываемой недвижимости. Кроме того, требуется наличие имущества, которое можно описать. Однако крайне редко эти три фактора собираются вместе, поэтому судебные приставы разработали особый план действий.
Лишение должников единственного жилья
Сделав акцент на своем авторитете, они вторгаются в квартиру, описывают имущество (которое можно взыскать) и затем передают права на него одному из жильцов, присутствующих при этом.
И их нисколько не интересует, кто на самом деле имеет непосредственное отношение к той или иной вещи. Судебные приставы считают, что поступают правильно, а если должника не устраивает их работа, то предлагают ему обратиться с заявлением в суд.
Незнание своих прав нередко приводит должника к плачевным последствиям.
Подписывать или не подписывать акт изъятия?
jpg» class=»alignright size-full»>Кредитный должник должен помнить, что если у него возникают сомнения касательно правильности оформления актов описи имущества и его ареста, то он имеет полное право не подписывать никакие документы, которые предлагают ему сотрудники судебных приставов.
Те в свою очередь нарушат закон, если будут принуждать гражданина расписаться в документах. Также нужно учитывать, что судебные приставы могут передавать права на арестованное имущество непосредственно заемщику или его ближайшему родственнику (родственникам тоже есть чего остерегаться).
Если же кто-то из них не желает выполнять постановление пристава, то описанное имущество получает специализированная организация. Однако от третьей организацией будет больше проблем, чем пользы.
В таком случае нужно будет предоставить доказательства того, что описанное имущество находится на попечительстве должника.
Подобная процедура трудоемкая и требует больших затрат, так что судебному приставу невыгодно иметь дело с такими организациями.
Сотрудники судебных приставов могут совершать описанные выше действия при условии, что они описали и арестовали имущество, принадлежащее непосредственно должнику.
Однако круг их полномочий заметно сужается, если заемщик кредита не впустил их за порог своего дома. Лишь при наличии у судебного пристава решения суда, согласно которому жильцы должны покинуть помещение, они могут попасть в квартиру.
Если же долг заемщика невелик, то судебные приставы не будут лишний раз соваться на рожон, пытаясь взломать двери.
Пускать или не пускать в квартиру пристава?
Кроме того, пристав должен получить разрешение от вышестоящей инстанции, позволяющей вторгнуться в чужую квартиру. А старший судебный пристав в свою очередь не очень любит наживать себе лишние проблемы. Он занимается исключительно теми делами, которые могут вызвать недовольство в обществе или сказаться на политической ситуации.
Создавая приставу препятствия на пути к вашей квартире, кредитный должник создает возможность совершения сотрудниками этой инстанции ряда юридических ошибок. Это станет отличным оружием против приставов во время судебных заседаний, при подачи жалобы в прокуратуру и другие органы управления, имеющие больше прав по сравнению с судебным приставом.
А бояться участкового милиционера вовсе не стоит. У него гораздо меньше прав, чем у судебного пристава. И вломиться в квартиру он может только в трех случаях: факт совершения убийства, при организации спасения жертв преступления и при скрывании беглого с тюрьмы.
Самое главное – помнить, что жилище неприкосновенно и для его взлома нужны веские причины.
о реализации арестованного имущества и о наложении ареста на имущество должника.
Проблема с имуществом? Защитим от беспредела приставов!
Как защитить имущество от судебных приставов
Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Судебные приставы » Как защитить имущество от судебных приставов
Содержание
Имущество физического лица, будь то сознательный гражданин или должник, сводится к поддержанию условий жизни. Квартира, автомобиль, бытовая техника, вклады – все это необходимо для нормального существования.
И если имущество находится на грани ареста со стороны судебных приставов, то впору задуматься, как уберечь собственность законными способами? Сразу оговоримся, спрятать ничего не получится, а вот воспользоваться правовыми механизмами не помешает.
В каких случаях нужно подумать о защите своего имущества?
Проблема возникает в момент открытия делопроизводства в отношении должника по поводу взыскания по кредитам, алиментам, коммунальным платежам и прочим долгам.
Решение об аресте имущества принимается в судебном порядке.
Рассмотрим основные предпосылки для обеспечения защиты своего имущества от ареста судебными приставами:
- 1. Ходатайство в суд со стороны банка, бывшей супруги или жилищного органа. В интересах должника узнать об этом намерении, после чего готовиться к защите имущества от описи.
- 2. Рассмотрение дела в суде и признание должника обязанным лицом для осуществления выплат. После издания исполнительного листа, судебные приставы имеют полное право на арест имущества заемщика.
- 3. Нахождение имущества под залогом (например, ипотечная квартира или автомобиль в кредит). Если должник намерен защитить свое имущество, ему придется выкупить собственность из залога, что опять же, потребует определенных затрат. Но зато после выкупа, имущество можно будет защитить вполне законными способами.
После выявления подозрений на скорый арест собственности заемщика, последний вправе прибегнуть к защите от описи.
Можно ли защитить свое имущество от судебных приставов?
В процессе поиска оптимального решения в сложившейся ситуации, не рекомендуется переходить черту закона и действовать откровенно мошенническими способами. До добра это не доведет, зато может сказаться на судьбе имущества. Вот несколько советов:
- Получив судебное решение, исполнитель приступает к сбору данных о собственности заемщика. Утаить имущество не получится, так как сведения о праве собственности находятся в Росреестре. Пристав сразу подает запросы, после чего получает подробную информацию о личных вещах должника.
- При наличии возможности, рациональнее всего расплатиться с судебными приставами. Это можно сделать частями, для чего следует написать заявление в суд с просьбой о предоставлении рассрочки.
- Отсутствие возможностей осуществить выплаты может быть компенсировано продажей части имущества. Да, с одной стороны это не слишком выгодно. Но с другой – должник реализует часть вещей по выгодной цене, нежели продажа арестованного имущества «с молотка», которая обходится гораздо ниже рыночной стоимости.
В самом крайнем случае можно уберечь часть ценностей квартиры, перепрятав их в надежное место. Но этот способ не подойдет, если судебные приставы уже побывали в квартире и оценили приблизительное количество домашней утвари.
Способы уберечь свое имущество от ареста
Переходим к эффективным схемам защиты имущества от ареста:
Заемщик (собственник) заключает договор найма (аренды) с другим физическим лицом (нанимателем). При этом в договоре следует указать ценное имущество, находящееся в квартире. Хотя оно и принадлежит собственнику, на время прихода приставов фактическим пользователем квартиры будет считаться наниматель.
Договор дарения (дарственная) подразумевает безвозмездную передачу имущества дарителя в пользу одариваемого лица. Должник может совершить законную сделку, например, с родственником или доверенным лицом.
- 3. Договор купли-продажи.
При заключении договора купли-продажи в соглашение вносится пункт, согласно которому проданное заемщиком имущество передается ему во временное пользование.
Чтобы уберечь свое имущество от судебных приставов, заемщик может осуществить раздел собственности со вторым супругом (по договору или через суд).
На этом список не ограничивается… Важно понимать, что чем проще сделка, тем она выгоднее с точки зрения защиты имущества. Не нужно изобретать велосипед и проворачивать мошеннические схемы. Закон не запрещает должникам проводить операции с отчуждением, так почему бы этим не воспользоваться?
Единственное, о чем не следует забывать – регистрировать права собственности в Росреестре на объекты дарения и купли-продажи. После получения свидетельства, переданное имущество должника не будет подпадать под арест за долги.
Срок для защиты имущества от судебных приставов
В процессе применения вышеперечисленных способов следует учитывать сроки защиты имущества. Действовать нужно без промедления, причем сразу, как только стали известны сведения о подаче ходатайства от банка.
Первое, что следует сделать – оценить время, необходимое для составления заявления судебным приставам. Но это в том случае, если должник готов на погашение долга в рассрочку. Когда заемщик приходит в банк и говорит, что не сможет погасить долг, не нужно упоминать о том, что ранее были совершены (или совершаются) сделки с защитой имущества (дарение, купля-продажа, наем).
Важно понимать, что какими бы длительными не были сроки, от их соблюдения зависит общий исход. Если дело уже находится в суде или к заемщику пришли судебные приставы, бесполезно пытаться спрятать имущество, так как о нем суду все-равно станет известно.
Сроки для защиты имущества от описи не распространяются на случаи, когда должника вызвали суд в качестве ответчика. Как правило, с этого момента судебные приставы начинают предварительное расследование.
Закон разрешает им посещать квартиру заемщика и без официального судебного постановления. По правилам для этого приставам достаточно иметь при себе судебный приказ или письменное разрешение от главного пристава.
Основанием для выдачи служит ходатайство займодателя.
Кузнецов Федор Николаевич
Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.
- „
- Мать хочет выкупить имущество дожника(дочери)1/2 долю в квартире на которую наложен арест,как правельно это сделать?
- “
Светлана20.04.2021 08:42
Добрый день!
Если на квартиру наложен запрет на регистрационные дйствия, то сначала необходимо погасить долг, а затем уже продать имущество, либо дождаться, когда его выставят на торги (если это не единственное жилье).
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.Юридическая группа МИП — Москва№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ruКонсультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06
Максимова Людмила Сергеевна24.04.2021 09:51
Задать дополнительный вопрос
„
Здравствуйте! Судебные приказы уже у приставов, могу ли я сейчас подарить квартиру дочери, или лучше составить договор безвозмездного пользования имуществом ( техника, мебель и т.д.)? Спасибо!
“
Марина18.04.2021 08:40
Добрый день!
Можете подарить, пока не наложен запрет на регистраионные действия, но пристав вправе оспорить такой договор в судебном порядке.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.Юридическая группа МИП — Москва№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ruКонсультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06
Максимова Людмила Сергеевна24.04.2021 09:50
Задать дополнительный вопрос
„
Добрый день! Ситуация такая! Квартира в собственности, человек оформил ее на меня, хотя сам там проживает, есть задолжность по кредиту, приехали приставы и арестовали жилплощадь, это вторая квартира в собственности, скажите как можно спасти квартиру, оплачивая долг частями?
“
Виталий24.03.2021 15:03
Добрый день!
Можно попробовать подать в суд на рассрочку/отсрочку долга. Если суд вам ее одобриь, тогда исполнительное производство закроют, все аресты снимут.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.Юридическая группа МИП — Москва№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ruКонсультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06
Максимова Людмила Сергеевна24.04.2021 09:53
Задать дополнительный вопрос
„
Здравствуйте, у меня есть кредитные долги, которые образовались после ситуации с пандемией, но не суть, главное,что они есть и на один из кредитов уже есть судебное решение на 70 тыс. руб.. Имущества( квартиры, машины, земельного участка) у меня в собственности нет и не было.
Есть автомобиль у супруга ВАЗ-2110 2003 года, который покупал он сам и машина на него же и оформлена с первого дня , у меня, к слову, нет даже водительского удостоверения. Ни жилья, ни земельного участка у мужа также нет.
Мы живём в съемной квартире, есть своя техника: холодильник, газовая плита, телевизор, ноутбук. Вопрос такой: если будет оформлена дарственная на эту технику на мужа от третьего лица или договор купли-продажи, в котором будет указано, что он приобрел это б.
у имущество у третьего лица, могут ли его забрать за мои долги? Спасибо.
“
Евгения24.03.2021 09:13
Добрый день!
Все надитое в браке является общим совместным имуществом, вам лучше оформить дарственную/договор аренды с третьим лицом (родители, например), если хотите избежать ареста.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.Юридическая группа МИП — Москва№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ruКонсультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06
Максимова Людмила Сергеевна24.04.2021 09:54
Задать дополнительный вопрос
„
Хотим зарегистрировать мать в квартире, собственником которой является её несовершеннолетний сын. Мать имеет несколько исполнительных производств, закрытых по статье 46 ч.1 п.3 и несколько открытых. Какую необходимо составить опись имущества (и надо ли её заверять) в квартире, чтобы не арестовали то, что ей не пренадлежит?
Спасибо.
“
марьяна09.03.2021 15:39
Добрый день!
Можно составить договор аренды имущества, например, заверять не обязательно.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.Юридическая группа МИП — Москва№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ruКонсультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06
Максимова Людмила Сергеевна24.04.2021 09:56
Задать дополнительный вопрос
„
Я банкрот, долг перед мфо более 500000т.р.!Уже подали на банкротство но у меня кроме долевой собственности имеется ипотека обремененная не в собственности она залоговая принадлежит банку!Плюс потреб. кредит,кред.карта!Мне сказали неплатить по ним ничего а в результате я я потеряю квартиру ипотечную!вот что делать ?Переписывать на другого родственника?
“
Анна05.03.2021 17:39
Добрый день!
В большинстве случаях, при банкротстве не удастся сохранить ипотечную квартиру, однако варианты есть. Приглашаем вас на консультацию к нашим специалистам.
- Юридическая группа МИП — Москва№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ruКонсультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
- Телефон для записи +7 (499) 938-82-06
Максимова Людмила Сергеевна24.04.2021 09:58
Задать дополнительный вопрос
„
Я банкрот, долг перед мфо более 500000т.р.!Уже подали на банкротство но у меня кроме долевой собственности имеется ипотека обремененная не в собственности она залоговая принадлежит банку!Плюс потреб. кредит,кред.карта!Мне сказали неплатить по ним ничего а в результате я я потеряю квартиру ипотечную!вот что делать ?Переписывать на другого родственника?
“
Анна05.03.2021 17:38
Добрый день!
В большинстве случаях, при банкротстве не удастся сохранить ипотечную квартиру, однако варианты есть. Приглашаем вас на консультацию к нашим специалистам.
- Юридическая группа МИП — Москва№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ruКонсультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
- Телефон для записи +7 (499) 938-82-06
Максимова Людмила Сергеевна24.04.2021 10:01
Задать дополнительный вопрос
„
Здравствуйте. Есть кредит, не платил уже 3 месяца, ибо нечем попросту. Есть в собственности участок и дом на нем. Я моя супруга и трое детей прописаны в этом доме. Могут ли у нас забрать дом? И как нам избежать такой исход? Могу ли я продать дом теще?
“
Алексей25.02.2021 08:52
Добрый день!
Если этот дом-единственное жилье, и он не является прежметов залога, то его не заберут.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.Юридическая группа МИП — Москва№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ruКонсультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06
Максимова Людмила Сергеевна24.04.2021 10:01
Задать дополнительный вопрос
Арест имущества должника судебными приставами
ФССП — Федеральная служба судебных приставов — занимается исполнением судебных решений. На основании определения суда приставы могут взыскивать доходы должника, накладывать ограничения и запреты в отношении передвижений человека и его имущества.
Все эти меры предпринимаются либо с целью возврата задолженности кредитору, либо в качестве стимулирующего фактора, чтобы заставить ответчика оплатить долг. Среди таких мероприятий применяется арест на имущество. Что это значит? Давайте разбираться.
Арест имущества должника судебными приставами: что говорит закон?
Судебный пристав в рамках деятельности может:
- арестовать,
- конфисковать имущество.
Люди часто путают эти два понятия — они уверены, что арест и означает изъятие. Но это не так. Арест выступает только ограничительной мерой. В частности, наложение ареста на дом запрещает владельцу:
- объявлять жилье объектом залога;
- менять;
- дарить;
- проводить в нем перепланировку;
- продавать жилье.
Но при этом дом (или квартира) остаются в собственности у должника. Он может и дальше проживать в нем, пользоваться жильем, оплачивать коммунальные услуги. У него остается право пользования. А вот после конфискации это право теряется — человек больше не может распоряжаться недвижимым имуществом.
Арест регламентируется положениями:
- Ст. 80 № 229-ФЗ Об исполнительном производстве.
- Постановлением Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 года № 50.
В каких случаях и кто может наложить арест на имущество?
Наложение арестов на имущество осуществляется:
- Арбитражными судами.
- Судами общей юрисдикции.
- Налоговым органом.
- Таможенной службой.
- Прокурором.
- Следователем или дознавателем.
- Судебными приставами-исполнителями.
Ни банки, ни коллекторы или иные лица не могут изымать имущество, проводить принудительную конфискацию. В случае с кредитными задолженностями такие полномочия возникают только у судебных приставов на основании решения суда.
Арест может применяться в следующих случаях:
- Если имущество будет передаваться кредитору или его выставляют на продажу.
- Если суд вынес акт о конфискации.
- Если выносился акт об аресте собственности, которая числится непосредственно у ответчика или у третьих лиц.
Для наложения ареста на имущество должника приставам необязательно иметь судебное постановление. Подобные решения принимаются, если взыскатель подает соответствующее заявление.
По законодательству арест залогового имущества недопустим, если у взыскателя нет преимуществ перед залогодержателем. Например, приставы не вправе арестовать ипотечное жилье по исполнительному производству о принудительном взыскании микрозайма — слишком несопоставимы суммы долга и имущества.
После ареста человек продолжает пользоваться этим имуществом, но ФССП также может ограничивать должника в этом праве. В определенных обстоятельствах приставы временно изымают имущество, и возвращают после погашения долга.
Параллельно аресту производится опись, где указываются:
- сроки;
- виды;
- объемы применяемых ограничений.
Основания и исключения для ареста имущества
Основания могут быть следующими:
- Арест на основании постановления судебного органа, где указана сумма или определенные объекты.
- Арест с целью обеспечить неприкосновенность собственности.
- Арест на основании определения суда, которым предусматривается дальнейшее изъятие и продажа имущества.
Теперь об исключениях. В российском законодательстве есть понятие неприкосновенного имущества — это перечень недвижимого и движимого имущества, которое не может продаваться за долги.
Сюда включено и единственное жилье, которое ФССП не могла арестовывать до ноября 2015 года. Далее правила изменились — судебные приставы могут арестовать квартиру, но вот реализовать — нет.
Что это значит? Человек может продолжать жить в собственном доме, но он не может от него избавиться законным образом. Нельзя такую квартиру продать, обменять, подарить или разделить.
На какое имущество нельзя наложить арест в 2021 году?
Постановление об аресте имущества должника не может накладываться на следующие виды собственности:
- приусадебные участки, на которых выстроены какие-то домики и другие строения — если этот участок и дом является единственным жильем (но не предметом ипотеки);
- бытовые предметы, техника, мебель, аксессуары;
- профессиональный инструмент и оборудование;
- денежные средства в размере до 1 МРОТ;
- еда, продукты питания;
- домашние животные, если должник не ведет коммерческую деятельность с их участием. Например, арестовать и изъять домашнего питона, с которым человек предлагает курортникам фотографироваться на пляжах Краснодарского края за деньги, суд может. Правда, не очень понятно, что же с этим питоном дальше делать.
По поводу предметов домашнего обихода часто возникают споры. Судебные приставы все же включают часть имущества в опись, и пытаются его изъять:
- телевизоры;
- компьютеры;
- холодильники;
- стиральные машинки.
Также профессиональное оборудование и инструмент часто становятся объектами посягательств со стороны судебных приставов. Например, спецтранспорт, на котором должник зарабатывает себе на жизнь. Нередко по этому поводу разворачиваются судебные споры.
В зависимости от решения суда пристав может арестовать и конфисковать имущество
Но сам факт ареста не означает конфискацию. При аресте имуществом, например, квартирой, можно пользоваться, но нельзя совершать сделки.
Заявление кредитора на арест имущества
Кредитор может написать заявление, в котором он указывает конкретные объекты собственности и просит их арестовать. Правила следующие:
- заявление пишется на имя судебного пристава-исполнителя;
- заявление лучше составить в двух экземплярах, один из которых заявитель оставляет себе;
- документ отдается под подпись — на нем ставится соответствующая отметка.
Далее пристав:
- удовлетворяет;
- либо отказывает в требовании.
- Нужна консультация юриста? Закажите звонок
- Если заявитель столкнулся с отказом, он может обжаловать такое решение.
- В заявлении указываются следующие данные:
- классическая шапка: куда направляется заявление, кому и от кого;
- номер исполнительного листа;
- данные по судебному решению;
- сроки и факты того, было ли добровольное погашение должником;
- суммы, которые уже были внесены;
- прошение об аресте.
Как осуществляется арест и опись имущества должника судебными приставами по месту прописки?
Процесс ареста состоит из нескольких этапов. После удовлетворения заявления взыскателя судебный пристав составляет опись имущества. Также готовятся документы о проведенных мероприятиях, о принятых мерах в отношении собственности должника. Если определенные предметы будут изыматься, эти факты указываются документально.
- Сроки ареста определяются судебным приставом.
- Имущество, которое подвергалось аресту, по стоимости должно отвечать сумме задолженности по кредиту или другому просуженному долгу.
- До момента проведения аукциона имущество может находиться у должника.
Заметим, что процесс продажи такой собственности может растягиваться на долгие месяцы, порой на годы. Если по завершению торгов остаются определенные предметы собственности, они возвращаются должнику.
В процессе ареста принимают участие понятые — процедура возможна только при их наблюдении. При этом в акте судебный пристав указывает:
- ФИО понятых;
- ФИО судебного пристава;
- ФИО должника;
- Перечисление вещей, в отношении которых применяются меры;
- Стоимость, вид, размеры ограничений;
- Условия дальнейшего хранения арестованного имущества.
Арест может сочетаться с изъятием. Порядок описи имущества, как правило, характеризуется следующими обстоятельствами.
- Изъятие нередко касается вещей, которые не принадлежат должнику. Например, это может быть дорогостоящий ноутбук родственника, фототехника родителей и так далее. При описи заинтересованные лица могут предъявить документы, которые подтверждают факт принадлежности — в таком случае приставы не вправе арестовывать и описывать чужое имущество.
- Арест и изъятие нередко проводятся в съемных квартирах, где проверить принадлежность имущества затруднительно.
Какой порядок должны соблюдать в ФССП при взыскании задолженностей по алиментам, кредитам и другим обязательствам?
Судебные приставы обязаны соблюдать установленный законом порядок действий при взыскании. Соблюдается следующая очередность:
- Доход должника: допускается снятие 50%, в исключительных случаях (к ним как раз и относятся алименты) — 70% заработной платы.
- Взыскание наличных средств.
- Взыскание депозитов, средств на счетах и картах, арест зарплатной карты.
- Арест, опись и изъятие бытовой, компьютерной, мобильной техники, украшений.
- Арест и изъятие автомобилей, другого движимого имущества.
- Арест и изъятие недвижимости.
Соответственно, если у должника достаточно денежных средств для возмещения требований кредитора, арест и изъятие имущества не проводится.
Как узнать, не проводится ли работа ФССП в отношении должника?
- Посещаем сайт ФССП.
- Вводим адрес территориального подразделения ФССП.
- Вводим ФИО должника в поисковую форму.
- Указываем дату рождения.
Далее, если в отношении должника в самом деле проводится исполнительное производство, на портале будут показаны соответствующие дела с указанием подробностей. Узнать информацию или связаться с приставом-исполнителем можно по указанным контактным данным.
Они будут представлены на портале вместе с номером исполнительного производства и другими пунктами дела.
Как снять арест, наложенным судебным приставом?
Для начала — как избежать ареста. Несколько толковых советов.
- Не стоит затягивать с оплатой и возвратом долга, если вы получили почтовое уведомление о начале производства. Это позволит быстро закрыть исполнительный лист и избежать последующих проблем.
- Можно попытаться переоформить недвижимость на других людей. В особенности, если человек владеет разными объектами, кроме единственного жилья. Но учтите, что кредитор увидит ваши сделки по выводу имущества, и оспорит их в суде.
Обжалование ареста имущества должника возможно только в судебном порядке. Необходимо составить заявление, подать его в суд. Такое заявление может составляться только от имени собственника имущества.
К сожалению, суд по таким заявлениям снимает арест только в случае оплаты долга. В остальных ситуациях обжаловать действия судебных приставов невозможно — если они не выходили за рамки законодательных норм: УПК РФ, № 229-ФЗ и так далее.
При обращении:
- потребуется оплатить госпошлину;
- документально подтвердить факт оплаты.
Когда решение будет предопределено, должник получит соответствующее извещение в течение 5 дней.
Другой вариант избавиться от ареста в рамках исполнительных производств — это признать в отношении себя банкротство через Арбитражный суд. Сумма задолженностей в совокупности должна составлять не меньше 350 000 рублей.
Исполнительные производства в таком случае приостанавливаются уже с первого судебного заседания.
Нужна помощь? Обращайтесь, мы предоставляем юридические консультации бесплатно, и поможем вам избавиться от долгов законным путем.
Бесплатная консультация по списанию долгов
Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты