Жители уфы выбрали лучшие и худшие районы города

Анализ первичного рынка жилья братского региона в соотношении цены и качества

Аналитическая служба «Реального времени» изучила цены на новостройки Уфы — столицы региона, который обогнал Татарстан по итогам 2017 года в объемах ввода жилья в целом, но уступил в сдаче многоквартирных домов. Кто заправляет на уфимском рынке недвижимости и каковы его основные отличия от казанского — в обзоре «Реального времени».

В объемах жилищного строительства Башкортостан лидирует в Приволжском округе, сдав по итогам прошлого года 2 млн 460,4 тысячи квадратных метров жилья (данные Росстата). Правда, программу ввода республика при этом провалила, не дотянув до 2,67 млн «квадратов» по годовому плану и снизив показатели к 2016 году на 8,8%.

Татарстан занял вторую строчку рейтинга ПФО, уступив лидеру совсем немного — 2 млн 408,1 тыс. кв. м. Причем планку в этих пределах удерживает уже несколько лет.

Но если говорить о возведении именно многоквартирных домов (МКД) наша республика опередила соседей, построив 1 млн 369 тыс. кв.

м жилья, и заняла шестую строчку в общероссийском рейтинге, в то время как башкиры не попали даже в десятку.

Как же им удалось набрать столь большие объемы жилищного строительства в целом? Ситуацию пояснили в «Союзе строителей Башкирии». Оказалось, структура вводимого жилья в РБ выглядит совершенно иначе, чем в Татарстане.

Если у нас, как уже говорилось выше, более половины от всех строек — это многоквартирные дома, то в соседней республике на их долю приходится лишь треть от сданных объектов, а две трети — это индивидуальное жилье. Словом, жители Башкирии предпочитают строить свои дома сами. При этом положение вещей не меняется уже несколько лет, что серьезно тревожит специалистов.

Лишь единицы стройфирм Уфы можно считать более или менее успешными. Львиная доля остальных, а их в «Союзе строителей Башкирии» — 670 компаний, не отличаются стабильной финансовой устойчивостью.

«У нас застраиваются в основном новые территории, где инфраструктуры практически нет. Мэр Уфы Ялалов у нас на позапрошлой неделе в Дему приезжал, сказал, что в «Ярком» откроют школу. С садиками и школами у нас вообще плохо, очень не хватает в микрорайонах новой застройкиы», — говорит глава башкирского агентства «Любимый город». Фото ufacity.info

— На строительном рынке Уфы очень мало хороших застройщиков — по пальцам одной руки пересчитать. При этом у нас очень много объектов, которые не сдаются вовремя и не будут сданы — целая армия обманутых дольщиков, то есть в Уфе очень много «кидалова».

Взять дольщиков «Миловского парка», у них пошли подвижки только после недавнего приезда Путина, они встали с плакатами по его маршруту. Объект продвинули еще и потому, что в этом парке выделяли большие объемы по программе «Жилье для российской семьи».

Но проблема в том, что «КилСтройИнвест» построил всего два квартала из девяти и кинул людей, — обрисовала нерадужную картину гендиректор АН «Любимый город» города Уфы Юлия Адаменко.

Несмотря на малые объемы коммерческого жилья, потенциал для его ввода в Уфе не велик, говорят специалисты. «У нас же город не такой как у вас, он более вытянутый по форме. И в центре мало места под застройку.

Если не снесут какой-то старый дом, не расселят, то и строить негде», — говорит Адаменко.

Тоже самое касается наиболее привлекательных районов с развитой инфраструктурой, таких как Сипайлово, Зеленая роща или Кузнецовский затон, где площадок для новостроек почти не осталось.

— У нас застраиваются в основном новые территории, где инфраструктуры практически нет. Например, микрорайон «Яркий», где с этим вообще беда. Мэр Уфы Ялалов у нас на позапрошлой неделе в Дему приезжал, сказал, что в «Ярком» откроют школу.

Тоже самое по «Серебряному ручью», прошло 14 лет, прежде чем там открыли школу: ее сдали только в 2017, хотя первый дом построили еще в 2003 году.

С садиками и школами у нас вообще плохо, очень не хватает в микрорайонах новой застройки, — говорит глава башкирского агентства «Любимый город».

Искандер Юсупов: «На рынке работает несколько относительно небольших компаний. И в этом плане конкуренция у них более острая»

От 3,5 до 10 тысяч обманутых дольщиков

Ввод коммерческих новостроек у уфимских девелоперов выглядит куда скромнее, чем у казанских.

В тройке лидеров рейтинга застройщиков Башкирии — ФЖС РБ, «ИСК города Уфы», ИРСЗ, где на каждого приходится от 40 до 60 тысяч сданных квадратных метров по итогам прошлого года.

Тогда как в Татарстане лишь один «Унистрой» в 2017 году сдал 190 тысяч «квадратов», еще годом ранее 183 тыс. кв. м на рынок вывела компания ЖИК.

— В Уфе практически нет крупных строительных компаний, которые сдают по 150-200 тысяч «квадратов». Есть сильные компании: «Третий трест» и «Первый трест», «Жилстройинвест», но они столько жилья не вводят.

Самый крупный застройщик Уфы в том году сдал 78 тысяч, следующий — 60, третий — 30. На рынке работает несколько относительно небольших компаний. И в этом плане конкуренция у них более острая.

У нас же, по сути, 2-3 больших компании, — сопоставил показатели коммерческий директор УК «Унистрой» Искандер Юсупов.

Игроки уфимского рынка жилья в основном муниципальные или компании с государственным участием. Так, застройщика ФЖС РБ сравнивают с татарстанским Госжилфондом, «ИСК» — это МУП. «Третий трест» хоть и частная компания, но с привилегиями от государства. «Госстрой» также стал государственным», — рассказывает Юлия Адаменко.

Пока официально власти называют цифру в 3,5 тысячи человек, СМИ Башкирии говорят не менее, чем о 10 тысячах пострадавших граждан. Фото proural.info

При всем этом в регионе серьезная проблема с обманутыми дольщиками. Пока официально власти называют цифру в 3,5 тысячи человек, СМИ Башкирии говорят не менее, чем о 10 тысячах пострадавших граждан.

Митинговать и требовать давно обещанных квартир выходят дольщики жилых комплексов «Миловский парк» (застройщик «КилСтройИнвест»), «Дуслык-Строй» («БашСтройКомплект»), «Юл-Ай» («Завод Промсталь»),«Новобулгаково» («Стройвертикаль»), жилого дома по ул. Ахметова («Интеграл») и др.

В «Юл-Ай», правда, застройщик был оправдан, стройка возобновлена решением суда от мая 2016 года, сообщает портал новостроек Уфы.

Справедливости ради заметим, что и в Татарстане ситуация с долгостроями обстоит довольно остро, и порой даже заслуженные застройщики попадают в число нерадивых.

Ряд СМИ, со ссылкой на мэра Уфы Ирека Ялалова, называет застройщиков Башкирии, у которых нет обманутых дольщиков и у них можно смело покупать квартиры. Это МУП «ИСК», «Группа компаний КПД», «Первый трест», «Третий трест» и «ПСК-6».

Правда, по информации наших источников, у последней компании недавно также возникли проблемы:

— Создатель и гендиректор «ПСК-6» сейчас находится под следствием, все его имущество под арестом. Ему вменяют неуплату налогов в бюджет. В прошлом году было заведено уголовное дело. Хотя сам застройщик хороший, ничего не могу сказать. Дело только начинается, может, было сфабриковано. Но что будет дальше с компанией, я не знаю.

Эксперты прогнозируют, что мелкие компании скоро вовсе уйдут с рынка или сольются с более крупными.

Самые дорогие новостройки у «Третьего треста» в ЖК «Art Plaza», который строится в центральном районе Уфы – Советском, на бульваре Хадии Давлетшиной. Фото skyscrapercity.com (arezon12)

Дорогой «комфорт» в «Art Plaza» и «На Успенской», дешевый — в «Дубраве»

Начнем обзор новостроек с башкирского девелопера №1 по объемам текущего строительства. По данным единого реестра застройщиков России — это ГК «Третий трест», старейшая строительная компания Уфы (год основания 1931).

В регионе она возводит 213 088 кв. м жилья и предлагает жилье класса «комфорт» в пяти жилых комплексах: «Art Plaza», «Авиатор», «Республика», «Яркий» и «Эко-парк «Сосны». Здесь и далее сравниваем цены на однокомнатные квартиры.

Итак, самые дорогие новостройки у «Третьего треста» в ЖК «Art Plaza», который строится в центральном районе Уфы — Советском, на бульваре Хадии Давлетшиной. Это три 25-этажных дома под названием Music, Cinema и Art, оформление которых связано с темой искусства.

Проект стартовал в январе 2015, сроки окончания — l квартал этого года. «Однушки» здесь можно купить по цене от 65,5 до 70,5 тыс. руб/кв. м. Самые недорогие квартиры застройщик предлагает на юго-западе Уфы, в Демском районе. Это жилой комплекс «Яркий» — всего 10 корпусов 6—22 этажа в окружении лесного массива и двух озер.

Недвижимость здесь обойдется от 47,5 до 55 тысяч рублей.

Молодая компания ГК «Первый трест» (основана в 2013 г.) — вторая в рейтинге по объемам текущих строек в регионе — 205 691 кв.м.

Предлагает квартиры также класса «комфорт» в ЖК «Биосфера», «Уфимский кремль» и «На Успенской». Дороже всего — в последнем комплексе, по цене от 77,75 до 78,5 тысячи за «квадрат».

Самая дешевая недвижимость у девелопера – в четвертом доме «Биосферы» — по 54,5—58,8 тыс. за кв. м.

Замыкает тройку лидеров по объемам текущего строительства — 169 700 кв. м (данные Единого реестра застройщиков) — ГК «Рассвет» с 17-летним стажем на рынке.

Компания предлагает одни из самых дешевых квартир класса «комфорт» в 36 км к югу от Уфы в Кармаскалинском районе в селе Суук-Чишма. Это жилой комплекс «Дубрава» из четырех трехэтажных домов, где квартиры стоят дешевле миллиона, судя по рекламе застройщика.

По данным нашей аналитической службы, однокомнатная квартира обойдется в 29—35,6 тыс. за кв. м.

Молодая компания ГК «Первый трест» (основана в 2013г.) — вторая в рейтинге по объемам текущих строек в регионе — 205 691 кв. м. Фото skyscrapercity.com (Stanbay)

Рынок Уфы отличает то, что здесь нет таких крупных жилых комплексов, как в Казани, где строятся по 15—20 и больше домов, например, как «Арт Сити» или «Станция «Спортивная». Башкирские ЖК состоят в основном из двух-трех домов. Цены отличаются в зависимости от района, инфраструктуры, срока сдачи и вида отделки (черновая, чистовая).

— Цены на первичное жилье в Уфе немного подросли в связи с изменениями в 214-ФЗ: застройщикам нужно платить взносы в компфонд. Новостройки подорожали в среднем на 5—7 процентв. В отдаленных районах, таких как Дема, Черниковка, Инорс цены на однокомнатные квартиры начинаются от 40 до 56 тысяч рублей за «квадрат».

Ближе к центру новостройки стоят от 56 до 64 тысяч, и в центре города — от 62 до 78 тысяч. По 78 тысяч — это уже премиум класс. ЖК «Планета» «Талан» их сдает. У него и инфраструктура развита, и сроки сдачи выдержаны, есть консьерж, видеонаблюдение, охрана.

Но есть жилье и дороже — это два комплекса «Четыре сезона» и «Уфимский кремль», — говорит директор АН «Любимый город» Юлия Адаменко.

Инициатор-застройщик	Название проекта (ЖК или жилой дом в случае точечной застройки)	Телефон, сайт	Местонахождение:	Площадь земельного участка, тыс. кв.м	Класс жилья
район	улица	комфорт / бизнес / элит	1-комн.	2-комн.
«Третий трест», tretiitrest.ru, +7 (347) 225-00-98	ЖК «Арт плаза», ООО «Комплексное развитие»	domartplaza.ru	Советский	Х. Давлетшиной, 9Б	15,560
ЖК «Авиатор», ООО «Сиф»	aviatorufa.ru	Калининский	ул. Фурманова, д. 10 на сайте (Индустриальное шоссе — в документах)	4,638	комфорт
ЖК «Республика», ООО «Трест Девелопер»	nkrespublika.ru	Калининский	Ограничен улицами Р. Нуриева, Ватутина, Спивайловская и Уфимское шоссе	9,603	комфорт
ЖК «Яркий», ООО «Яркий-2А»	yarkiyraion.ru	Демской	Е. Столярова	15,101	комфорт
Эко парк «Сосны», дом литер 12, ООО «Норд»	ecoparksosni.ru	Ленинский	мкр. «Кооперативный»	6,996	комфорт
Дом литер 13	Ленинский	мкр. «Кооперативный»	4,885	комфорт
Дом литер 14	Ленинский	мкр. «Кооперативный»	3,051	комфорт
Дом литер 16	Ленинский	мкр. «Кооперативный»	6,868	комфорт

Дорогие и дешевые новостройки Уфы

Самые дорогие новостройки в столице Башкирии предлагает застройщики «Жилстройинвест», «Первый трест» и «Стройинвест». Первый предлагает квартиры в ЖК «Аристократ» класс жилья «бизнес» по цене 79,9—89,9 тыс. за кв. м, второй — в КИК «На Успенской» по 77,75—78,5, третий — в ЖК «Лилия» по 73—77.

Топ-10 дорогих новостроек Уфы, тыс. руб./кв. м

1. ЖК «Аристократ», «Жилстройинвест» — 79,9—89,9
2. КИК «На Успенской», дом 3, «Первый трест» — 77,75—78,5
3. ЖК «Лилия», «Стройинвест» — 73—77
4. ЖК «Уфимский кремль», «Первый трест» — 70,7—77,3
5. ЖК «Эрмитаж», «Госстрой» — 68,25—76,5
6. ЖК «Йондоз», МУП «ИСК» — 71,8
7. ЖК «Аксаковский», «ПСК-6» — 70—72
8. ЖК «Старый центр», «СтроиТЭК» — 66—75
9. ЖК «Квартал энтузиастов», дом 6 «Талан Уфа» — 67,6—72,5
10. ЖК «Петропавловский», «Стройинвест Уфа» — 65—75

— Я бы не сказал, что цены на новостройки в Уфе намного дешевле, чем в Казани. На самом деле, они сопоставимы. Да, у нас они выше, но отрыв от Уфы небольшой. Если смотреть аналитику, то кажется, что цены сильно не растут, но опять же надо понимать, что это средняя температура по больнице. Например, мы подняли цены в 2017 году, а по рынку они как будто не выросли, потому что другие игроки могли их снижать, когда у них возникают проблемы с продажами, — поясняет Искандер Юсупов

Самые дешевые — квартиры в ЖК «Дубрава» от компании «Рассвет» по цене от 29 до 35,6 тысяч рублей за кв. м. Правда, эксперты советуют быть бдительнее с такими предложениями. Некоторые компании, предлагающие низкие расценки, не отличаются положительной репутацией.

Самые дешевые — квартиры в ЖК «Дубрава» от компании «Рассвет» по цене от 29 до 35,6 тысяч рублей за кв. м. Фото skyscrapercity.com (Дубрава)

— За застройщиком «Крона» наблюдается такая вещь: не завершая одну стройку, берется за вторую, третью. Сейчас опять два дома возвели, сделали ребрендинг, теперь это не «Крона», а ГК «Рассвет». Причем на сайте компании ничего не сказано ни про «Крону», ни про объекты по улице Дагестанской — «Серебряный ручей» так называемый.

Цены у них очень низкие, дают рекламу — 37 тыс. рублей за «квадрат» в виду того, что у них свой кирпичный завод. Но что они делают? Даже со своими рабочими рассчитываются квартирами! У них сейчас большая проблема в том, что землю под их строениями арестовали.

Дома хоть и построены, жить в них невозможно — нет света, воды, акт приема-передачи не подписан, — предупреждает Юлия Адаменко.

Топ-10 дешевых новостроек Уфы, тыс. руб./ кв. м

1. ЖК «Дубрава», ГК «Рассвет» — 29—35,6
2. м/р «Затон», дом №2 корпус 10-11, «ЖСК» — 37,3—34,4
3. ЖК «Южный», «Жилой комплекс «Южный» — 32,86—43,73
4. ЖК «Серебряный ручей», «Крона» — 39,6—41,3
5. ЖД по ул.

   Ферина, 51/1, «Строитель» — 40—45

6. ЖК «Green Palace», «Жилой квартал» — 42,75—44,25
7. ЖК «Центральный парк», ФЖСР» и ЖК «На Кремлевской», «Траст-Инвест» — 44
8. «ЖК по ул. Бельская», «Океан» — 40,9—49,7
9. ЖД по ул.

   Дагестанской, «СП Инициатива» — 46

10. ЖК «Уютный», «Гарант» — 43—51 (47) и ЖК «Черниковские высотки», «Стройинвест Уфа» — 45—49

В микрорайоне «Затон», по словам риелтора, также есть один недобросовестный застройщик, но в целом на местных стройках работа идет.

Поэтому специалисты рекомендуют тщательно проверить застройщика при покупке квартиры дешевле 40 тысяч рублей за «квадрат».

НедвижимостьЭкономика Башкортостан

Топ-10 лучших новостроек Уфы

Жилой комплекс «Цветы Башкирии» занимает выгодное положение в Кировском районе Уфы. Рядом с ним находятся самые большие профильные торговые комплексы, а на дорогу до делового центра города уходит всего 15 минут.

Быстро добраться до делового и культурного центра Уфы. Затратить на дорогу меньше времени, чем на завтрак.

Рядом – большие торговые центры

Делать покупки просто. Крупные сетевые торговые комплексы ждут жителей жилого комплекса «Цветы Башкирии». Что бы ни потребовалось вам для комфортной жизни. Здесь есть все, начиная от строительных материалов и заканчивая аптекой и салоном красоты.

Транспортная доступность

Увеличенная пропускная способность проездов вокруг жилого комплекса создается за счет распределения транспортных потоков и создания грамотных дорожных развязок. Рядом с «Цветами Башкирии» не будет пробок. Неподалеку — многополосная дорога республиканского значения Уфа — аэропорт. От остановки МЕГА ходит 7 маршрутов общественного транспорта: 75, 110м, 226м, 232, 277, 292, 298.

Cайт носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой ч.2 статьи 437 ГК РФ. Политика конфиденциальности в области обра­ботки и за­щиты пер­сональ­ных данных.

При проектировании нового жилого комплекса «Цветы Башкирии» большое внимание уделено здоровью его будущих жителей. Дома будут возводиться на достаточном удалении от трассы. В радиусе нескольких километров нет крупных предприятий. Зато есть потрясающий вид на лесной массив. Современный жилой комплекс на лоне природы — что может быть лучше?

Генеральный план строительства жилого комплекса «Цветы Башкирии» подразумевает удобную сетку улиц, которая органично вписана в окружающий ландшафт. Одни дома не нависают над другими, а каждый двор является личной территорией его жильцов, закрытой от шума, суеты и машин.

Смешение европейского и американского подхода к строительству позволяет создать удобное для людей жилое пространство. Дом, во всех смыслах этого слова. Куда удобно прийти. Где все необходимое рядом. Место, откуда не хочется уходить, потому что там — хорошо.

Дом должен быть не просто удобным. Он должен быть прочным и качественным, а каждый элемент проекта – технологичным. Чтобы в квартирах соблюдался температурный режим, фасады сохраняли отличный внешний вид десятилетиями, а крыша не протекала.

В жилом комплексе «Цветы Башкирии» ни один квадратный метр квартиры не пропадает даром. Нет узких и длинных коридоров. Для максимально комфортного проживания предлагается множество вариантов одно-, двух- и трехкомнатных планировочных решений. Каждый найдет себе квартиру по вкусу, размеру и достатку.

Вид группы объектов застройки	жилой комплекс
Регион	Республика Башкортостан
Населенный пункт	г. Уфа
Район	Ленинский
Улица	ш. Алексеевское
Бренд	Группа компаний Финансово-строительная компания Архстройинвестиции
Застройщик	ООО СУ-36
Количество МД	12
Площадь строящихся объектов	171 970 м²
Площадь застройки	90 649 м²

Описание объекта:

ЖК «8 Марта» очень удачно расположен в зеленой зоне Уфы с прямым транспортным доступом к проспекту Октября. В микрорайон будет проходить автобусный маршрут, чтобы его жильцы всегда могли быть рядом с родными и друзьями.

«8 Марта» — жилой комплекс на лоне природы. Свежий воздух, отсутствие городского шума, облагороженные зеленые зоны и дорожки для прогулок подарят ощущение спокойствия и гармонии с природой.

Из окон современных квартир будет открываться завораживающий вид на реку и лес. Расслабьтесь и наслаждайтесь видовыми характеристиками из вашей квартиры в жилом комплексе «8 Марта».

На территории жилого комплекса «8 Марта» запланировано строительство школы и детского сада. Во дворах будут удобные и безопасные игровые площадки. А для автовладельцев выделено достаточное количество парковочных мест.

Жилой комплекс «8 марта» — проект инновационной городской застройки. Дома комфорт-класса возводятся по стандартам качества с использованием современных технологий для того, чтобы жить в них было удобно и приятно.

Надежный застройщик
Строительством жилого комплекса «8 марта» занимается группа компаний «Архстройинвестиции». Один из лидеров строительного рынка Уфы, с 1995 года занимающийся возведением многоквартирных жилых домов и коммерческой недвижимости.

Вид группы объектов застройки	жилой комплекс
Регион	Республика Башкортостан
Населенный пункт	г. Уфа
Район	Советский
Улица	ул. Ленина
Бренд	Группа компаний Жилстройинвест
Застройщик	ООО Центр структурных разработок
Количество МД	2
Площадь строящихся объектов	35 159 м²
Площадь застройки	32 228 м²
Начало строительства ЖК	I кв. 2017

Описание объекта:

Жилой комплекс «Аристократ» — воплощение благородства и респектабельности в историческом сердце Уфы. Архитекторы Группы компаний «Жилстройинвест» создали гармоничное пространство для жизни, отвечающее самым высоким требованиям.

В проекте сплетаются века и эпохи: богатое историческое наследие и технологичное будущее. Жилой комплекс наполнен как роскошными деталями, напоминающими о «галантных веках», так и ультрасовременными коммуникациями и сервисами.

Парадные «Аристократа» торжественны и гармоничны — здесь много свободного пространства и света. А концепция фойе-ресепшена создает по-настоящему приватную и домашнюю атмосферу. Отделка парадных выполнена из качественных материалов, отвечающим самым высоким стандартам.

Стали известны лучшие и худшие районы для жизни в Уфе

Жители башкирской столицы оценили качество жизни по ключевым критериям Павел КРАЙНОВ

Специалисты портала недвижимости Domofond.ru провели масштабное исследование, по результатам которого жители Уфы назвали самые лучшие и самые худшие районы башкирской столицы. Качество жизни в каждом отдельно взятом районе оценивалось по ключевым показателям, таким как безопасность, экология, доступность спортивных и социальных объектов и наличие детских площадок. По результатам опросов 429 горожан и был составлен рейтинг. Впервые за три года первое место по всем показателям занял Демский район Уфы.

КАК УЗНАВАЛИ ГДЕ ЛУЧШЕ

Аналитики Domofond.ru отмечают, что при проведении опроса каждому участнику предлагали оценить качество жизни в своем районе по 10-балльной шкале, где 1 обозначает категоричное несогласие, а 10 — полное согласие с вопросами в анкете.

Уфимцы отвечали на вопросы о безопасности, чистоте своего района, экологии, в том числе о свежем воздухе и обилии зелени, о тишине, общественном транспорте, состоянии дорог и возможными трудностями с парковками.

При опросе специалисты обращали внимание горожан на шаговую доступность магазинов и рынков, количество спортивных объектов и мест для отдыха, а также на наличие «детской инфраструктуры»: детсадов, игровых площадок, поликлиник и школ.

По версии опрошенных, транспорт в Уфе на хорошем уровне Рустем АХУНОВ

Не обошли стороной и такие критерии как наличие дружелюбных соседей, качество работы коммунальных служб и соотношение доходов стоимости жизни. В конце анкеты респондентам предложили оценить район в целом.

ЧТО В ЦЕЛОМ ПО ГОРОДУ

Согласно опросу, по некоторым критериям Уфа получила наивысшие оценки от горожан. По версии Domofond.ru, жители башкирской столицы отметили достаточное количество магазинов – 8,6 баллов из 10 возможных. Также среди опрошенных бытует мнение о дружелюбии и вежливости соседей – этот показатель набрал 7,3 балла. Высоко горожане оценили и работу общественного транспорта.

— По этим критериям Уфа получила наивысшие оценки горожан. Ниже всего оценивается соотношение доходов и стоимости жизни: на 4,5 балла. Немногим выше —4,7 балла — оценка дорог и парковок. Все еще не слишком хорошо отзываются и о работе ЖКХ, — заявили в пресс-службе Domofond.ru.

ГДЕ ЖИТЬ ХОРОШО

В результате исследования был составлен рейтинг самых лучших и самых худших районов Уфы образца 2018 года. Первое место занял Демский район, второе – Кировский, замкнул тройку лидеров Октябрьский район башкирской столицы. Самым худшим для проживания районом Уфы был назван Калининский.

Орджоникидзевский район считается не самым худшим для проживания Рустем АХУНОВ

При этом, житель Демы дали самые низкие оценки таким категориям качества жизни как торговая инфраструктура и доброжелательность соседей.

По последнему показателю Демский район и вовсе набрал столько же баллов, что и аутсайдер рейтинга – Калининский.

— Жителям не нравится, что «нет транспорта, кафе-ресторанов, торговых центров», их пугают «гопники и алкаши», — рассказали в пресс-службе портала недвижимости Domofond.ru.

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

7 лучших районов Уфы для проживания

Уфа – город-миллионник, столица Башкортостана. Приезжают сюда на постоянное жительство в основном из ближайших городов и сел, но немало таких людей, кто решился переехать и из других регионов. В плане проживания город вполне комфортный – инфраструктура отлично развита почти во всех районах.

Экологическая обстановка в целом оставляет желать лучшего, так как в пределах города работает немало предприятий, в том числе и нефтеперерабатывающих, но если выбирать жилье в историческом центре или отдаленных спальных районах, то там не все так плохо. В целом, город достаточно красивый и благоустроенный.

Если вы задумываетесь о переезде в Уфу, наш рейтинг поможет вам выбрать самый лучший район для проживания.

• Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 64700 руб./кв.м
  • Условия для детей: 48 детских садов, 25 школ, 7 организаций дополнительного образования, 5 ВУЗов, 4 колледжа
  • Экология и природа: неблагоприятная, загрязненный район, рядом промзона
  • Медицина: 24 поликлиники, 20 частных клиник
  • Культура: 1 кинотеатр

• На карте

Большинство населения района вполне довольно условиями жизни. Здесь в достатке можно найти магазины, торговые центры, рынки, парки, стадионы. Новостройки есть, но несколько меньше, чем в других районах города.

Стоимость за квадратный метр в Орджоникидзевском районе вполне доступная для Уфы, вполне можно приобрести неплохую квартиру в новом доме. Но сначала стоит обратить внимание на причину низких цен – здесь находится промышленная часть города. На территории есть нефтеперерабатывающие заводы, энергетические, машиностроительные предприятия.

Так что экологическая обстановка здесь оставляет желать лучшего. Это один из самых неблагоприятных в этом плане, загрязненных районов.

• Невысокая стоимость жилья за квадратный метр
• Есть как новостройки, так и вторичная недвижимость
• Созданы все условия для образования детей
• Нет проблем с магазинами, транспортом
• Есть парк, достаточная степень озеленения

• На территории района находится промышленная зона
• Самая плохая экологическая обстановка в городе

• НоминацияЛучшие цены на жильеСредняя цена за квадратный метр площади в Калининском районе составляет около 57500 рублей. По сравнению с другими частями города это совсем недорого.
• Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 57500 руб./кв.м
  • Условия для детей: 38 детских садов, 24 школы, 9 организаций дополнительного образования, 3 ВУЗа, 7 колледжей
  • Экология и природа: неблагоприятная, загрязненный район, рядом промзона
  • Медицина: 19 поликлиник, 6 частных клиник
  • Культура: 2 кинотеатра

• На карте

За счет обилия лесопарковых зон по территории это самый крупный район Уфы. В него входит сразу несколько отдаленных дуг от друга микрорайонов – Инорс, Шакша, южная часть Черниковки, которая также относится к Орджоникидзевскому району. Из-за такого разделения и экологическая обстановка в разных уголках отличается.

Например, Шакшу можно назвать относительно благоприятной по чистоте воздуха, но инфраструктура здесь развита слабо, а до центральной части города добираться долго. В Черниковке экология загрязнена промышленными зонами. Поэтому и средняя стоимость жилья здесь самая низкая, а новостроек меньше, чем в других районах.

• Есть как оживленные, так и тихие микрорайоны
• В некоторых частях района неплохая экология
• Самые низкие цены на жилье, как вторичное, так и в новостройках
• Есть образовательные учреждения для детей всех возрастов

• В большей части района экология неблагоприятная

• НоминацияСамая хорошая экологияОтдаленный от основной части города, Демский район является самым зеленым, тихим и благоприятным в плане экологии. Это отличное место для проживания семей с детьми.
• Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 57800 руб./кв.м
  • Условия для детей: 15 детских садов, 9 школ, 2 учреждения дополнительного образования, 1 техникум
  • Экология и природа: благоприятная, отдаленность от основной части города, много зелени, нет вредных производств
  • Медицина: 7 поликлиник, 19 частных клиник
  • Культура: 1 кинотеатр, 1 музей

• На карте

Демский район считается наиболее благополучным в плане экологии. Здесь есть как большой частный сектор, так и современные новостройки. Это тихий, спокойный и зеленый район, где понравится жить тем, кто не любит городской суеты. Он разительно отличается от остальной Уфы.

Все необходимое для проживания в районе имеется – детские сады, школы, магазины, парк, несколько кафе. Цены на жилплощадь за квадратный метр невысокие. Расстояние до центра не очень большое, но добираться до него все равно не очень удобно.

Сами жители Демы свой район любят, но приезжие все же чаще выбирают более оживленные места.

• Лучший район Уфы в плане экологии
• Тихий, спокойный, зеленый, подойдет семьям с детьми
• Есть все необходимое для комфортной жизни
• Выбор жилья – частный сектор, новостройки, вторичная недвижимость

• Не самая развитая инфраструктура
• Далеко добираться до центра города

• НоминацияСамый молодой и популярный районВ Октябрьском районе есть все, что нужно для отдыха и жизни – кинотеатры, парки, торговые центры, поэтому он достаточно популярен среди населения. Дополнительный плюс – не самая высокая стоимость жилплощади.
• Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 71000 руб./кв.м
  • Условия для детей: 37 детских садов, 24 школы, 7 организаций дополнительного образования, 5 ВУЗов
  • Экология и природа: умеренное загрязнение, есть парки
  • Медицина: 24 поликлиники, 20 частных клиник
  • Культура: 4 театра, 2 кинотеатра

• На карте

Самый молодой и красивый с точки зрения современного человека район. В нем созданы наиболее благоприятные условия для проведения приятного досуга – парки, озеро с пляжем, театры, ипподром, Дворец Спорта. В него входит достаточно популярный и густонаселенный микрорайон Сипайлово.

Построенный на песчаной почве, раньше он был не особенно комфортен для проживания, но по мере озеленения стал даже уютным. Экология в Октябрьском районе Уфы не самая плохая, но назвать воздух чистым тоже нельзя. С транспортом здесь проблем нет, так как он частично захватывает географический центр города.

Новостроек здесь достаточно, так что можно найти оптимальный по расположению и стоимости вариант.

• Самый молодой и современный район города
• Много новостроек, можно найти интересные предложения
• Отлично развитая инфраструктура для работы, учебы и отдыха
• Частично захватывает географический центр города
• Есть все необходимые магазины, торговые центры, лечебные учреждения

• Не самый благоприятный в плане экологии
• Недешевая жилплощадь, около 71000 за кв. м

• НоминацияЦентральная часть городаЖизнь в центре города имеет свои преимущества – отлично развитая инфраструктура, все учреждения для образования детей, много транспорта. При этом достаточно внимания уделяется озеленению района.
• Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 79000 руб./кв.м
  • Условия для детей: 40 детских садов, 17 школ, музыкальная школа, художественная школа, 5 организаций дополнительного образования, 5 колледжей, 12 ВУЗов, 4 колледжа
  • Экология и природа: умеренное загрязнение
  • Медицина: 24 поликлиники, 20 частных клиник
  • Культура: 4 кинотеатра

• На карте

Советский район находится в центральной части Уфы, по нему проходят две главные транспортные артерии города. Он считается самым густонаселенным и в целом вполне пригодным для проживания районом. Здесь есть все необходимое – и образовательные учреждения для детей, и высшие учебные заведения, множество магазинов, торговых центров, аптек.

В зависимости от предпочтений квартиру можно выбрать в оживленной части района или на тихой отдаленной улочке. Рынком недвижимости в обилии предлагается как вторичное жилье, так и неплохие варианты в новостройках, которых здесь достаточно много.

Экологическая обстановка вполне неплохая для Уфы, загрязнение воздуха идет в основном за счет большого количества машин.

• Центральная, самая густонаселенная часть города
• Множество магазинов, торговых центров, аптек
• Есть все условия для образования детей
• Нет недостатка в парках, скверах, много насаждений
• Транспортная доступность, можно добраться в любой район

• Широкая и шумная центральная улица
• Загазованность за счет большого количества машин
• Высокие цены на квартиры

• НоминацияУдачное сочетание неплохой экологии и развитой инфраструктурыНесмотря на развитую инфраструктуру, оживленность района, экологическая обстановка в Ленинском районе далеко не самая плохая. Дополнительный плюс – множество основных, средних и высших образовательных учреждений.
• Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 73800 руб./кв.м
  • Условия для детей: 18 детских садов, 11 школ, 5 учреждений дополнительного образования, 8 ВУЗов, 4 колледжа
  • Экология и природа: благоприятная, парки, скверы, насаждения
  • Медицина: 16 поликлиник, 20 частных клиник
  • Культура: 1 кинотеатр

• На карте

Включает в себя одну из самых старых частей Уфы, поэтому здесь можно увидеть немало памятников архитектуры. В плане экологии район считается благоприятным, так как достаточно зеленый, удален от большинства вредных производств. Здесь располагается довольно большой частный сектор, так что при желании можно присмотреть и дом.

Хотя с покупкой вторичного жилья или квартиры в новостройке проблем тоже не возникнет. Район большой – разные его части располагаются как в географическом центре города, так и в значительном отдалении от него. В зависимости от этого меняется и уровень инфраструктуры.

Но, в целом, он неплохой – все учебные, медицинские учреждения и магазины имеются.

• Созданы все условия для комфортной жизни
• Много учебных заведений, ВУЗов
• Есть большой частный сектор, можно купить дом
• Благоприятная экологическая обстановка
• Хорошее озеленение, много скверов, аллей

• Есть отдаленные микрорайоны со слабой инфраструктурой
• Достаточно высокие расценки на недвижимость

• НоминацияЛучшая инфраструктураКировский район отличается разнообразием и развитой инфраструктурой. В нем сочетаются архитектурные памятники с современными новостройками, а также есть все организации и учреждения, необходимые для жизни.
• Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 80000 руб./кв.м
  • Условия для детей: 28 детских садов, 18 школ, 8 организаций дополнительного образования, 12 ВУЗов, 7 колледжей
  • Экология и природа: благоприятная, нет вредных производств, много парков
  • Медицина: 20 поликлиник, 20 частных клиник
  • Культура: 2 театра, 7 кинотеатров

• На карте

Это одновременно и самый старый, и наиболее современный район города. Он большой, делится на три части. В южной стороне находится все самое интересное – здесь расположено большинство ВУЗов, мест, которые стоит посетить.

Например, огромный памятник Салавату Юлаеву, национальному герою, который является главной достопримечательностью Уфы, отреставрированный Гостиный двор и многое другое. Новостроек на территории района очень много, но цены за квадратный метр выше, чем в среднем по городу. Но это опять же зависит от микрорайона.

В остальном экологическая обстановка здесь неплохая, инфраструктура развита отлично, для жизни с детьми есть все необходимое.

• Район благоприятный в экологическом отношении
• Много достопримечательностей, музеев, ВУЗов
• Отлично развитая инфраструктура, есть все необходимое
• Транспорт ходит во все районы города
• Много современных новостроек, жилых комплексов

• Самые высокие цены на недвижимость в городе

Уфимцы выбрали лучшие и худшие районы столицы Башкирии

Domofond.ru при составлении рейтинга учитывал мнения 429 жителей Уфы.

Районы оценивались по 10-балльной шкале (где 1 обозначает категоричное несогласие, а 10 — полное согласие) утверждения, которые характеризуют:

• безопасность: «Я живу в безопасном районе и не боюсь идти домой в темное время суток»;
• чистоту: «В моем районе чисто, мусор убирают своевременно»;
• экологию: «В моем районе достаточно зелени и чистый свежий воздух»;
• тишину: «Я живу в тихом районе, шум на улице меня практически не беспокоит»;
• общественный транспорт: «Меня устраивает работа общественного транспорта в моем районе»;
• дороги/парковки: «Меня устраивает состояние дорог, и я не испытываю трудностей с парковкой в своем районе»;
• магазины и рынки: «Я могу купить продукты и товары первой необходимости рядом с домом»;
• спорт и отдых: «В моем районе достаточно мест для отдыха, есть кафе, спортивные площадки и т. д.»;
• инфраструктуру для детей: «В моем районе есть все необходимое для детей: игровая площадка, детский сад и поликлиника, школа и т. д.»;
• соседей: «Люди, с которыми я живу по соседству, в основном дружелюбные и вежливые»;
• работу коммунальных служб: «Я доволен работой коммунальных служб»;
• соотношение доходов и стоимости жизни: «Моего ежемесячного дохода достаточно для комфортного проживания; меня устраивает стоимость товаров в магазинах у дома, тарифы на коммунальные услуги и другие виды расходов»;
• район в целом: «Как вы в целом оцениваете свой район?».

На основании ответов были вычислены средние оценки по городу и районам — как в целом, так и по каждому из критериев. В среднем по Уфе респонденты оценили качество жизни на 6,5 балла из 10 возможных. Это всего на 0,1 балла меньше, чем по стране.

За год ухудшилось мнение горожан о соотношении доходов и стоимости жизни (-0,6 балла), безопасности (-0,1 балла) и отношений с соседями (-0,1 балла). Тем не менее по ряду критериев ситуация улучшается: с 5,1 до 5,7 балла выросла оценка работы служб ЖКХ, с 6,1 балла до 6,2 — экологической обстановки в городе, с 5,2 до 7,2 — общественного транспорта.

Впервые в исследование был включен вопрос о тишине, и оценка по этому критерию оказалась сравнительно низкой: 6,1 балла. Общий вопрос о транспорте в 2018 году был разделен на два: об общественном транспорте и качестве дорог и парковок.

Лучшим районом по мнению уфимцев стал Демский, а худший – Калининский. Дёмский район лидирует сразу по семи критериям. Среди них безопасность (7,7 балла), чистота (7,7 балла), экология (8,2 балла), тишина (7,7 балла), соотношение доходов и стоимости жизни (5,9 балла).

На 6 баллов оценивают жители района его парковки и дороги, на 6,6 балла — работу жилищно-коммунальных служб. Занявший последнюю строку рейтинга Калининский район получил всего 5,8 балла. У него самые низкие в Уфе оценки по таким критериям, как безопасность (6,1 балла), экология (5,5 балла), спорт и отдых (4,8 балла).

Не довольны жители Калининского района и работой служб ЖКХ, особенно с учетом того, что жилой фонд здесь изношен.

Любопытно, что занявший третье место в рейтинге Октябрьский район не лидирует ни по одному из исследованных критериев. Высокая позиция в рейтинге основана на не самых больших, но и не самых малых показателях: достаточно низко здесь оценивают только дороги с парковками и соотношение стоимости и качества жизни (на 4,7 и 4,4 балла соответственно).

Переезд в Уфу: что нужно знать о районах и недвижимости в Уфе

Уфа

Переезжают на ПМЖ большей частью жители из близлежащих городов и селений. Однако немало и тех, кто переезжает из отдалённых регионов. Для постоянного проживания город соответствует всем житейским требованиям. Отлично развитая инфраструктура, предоставляет такую возможность. Экология в городе неудовлетворительная: в черте города функционирует много предприятий, среди которых и нефтеперерабатывающие комбинаты. Жильё следует подбирать в центре города или удаленных спальных районах — там обстановка гораздо лучше.

В основном, красивый и обустроенный город. Если вы подумываете о переезде в Уфу, ХорошоТАМ ознакомит с положительными и отрицательными сторонами переезда, а агентство недвижимости в Уфе БериКлюч, поможет вам в выборе квартиры.

• уникальная природа;
• башкирская кухня;
• мягкий климат;
• обилие рабочих мест. В городе функционирует более 200 предприятий различных отраслей;
• отличное транспортное сообщение;
• наличие 8 федеральных ВУЗов, филиалов и средних учебных заведений.

• дефицит бюджета;
• низкая заработная плата в некоторых областях.

Клубный дом «Соты» в УфеЖК «Старый центр»

Каким меркам надо следовать при выборе недвижимости. Для многих главным критерием остаётся цена. Хотя за одну и туже цену можно найти совершенно разные квартиры. Вот и выходит, что стоимость не решает многих основных вопросов. ХорошоТАМ подскажет на что надо обратить внимание при выборе жилья.

Первичный, без всяких сомнений чаще престижнее — всё новое: здание, стены, лифты, улучшенная планировка и прочее. Вторичный рынок более всего прельщает тех, кто не хочет ждать, а жаждет переехать сразу, как только будет подписан договор.

Квартира в новостройке, это — время ожидания окончания строительства и длительные отделочные работы. Ожидание, когда закончат ремонт соседи и прекратится «пение» дрелей и стучание молотков, исчезнут с лестничных площадок соседские мешки с цементом и прочим отделочным материалом. Когда воскресным утром будет охватывать тоска по тишине.

С другой стороны, квартира на вторичном рынке может иметь длинную и нелицеприятную историю перехода из рук в руки. Обязательно рассмотрите титульное страхование при покупке вторички.

Ещё первичный рынок – это иногда риск, так как полной гарантии, что достроят в срок, никто дать не может, поэтому иногда придется прибегнуть к услугам риелтора, чтобы сделку оценили, проверили документы и посмотрели историю застройщика по его другим объектам. Напомним, что для этого можно обратиться к агентству бериключ.рф

Немаловажным фактором является территориальное нахождение квартиры

ТЦ «Башкирия лайфстайл центр»

• близость проживания родителей – если ваши родственные корни крепки;
• расстояние до дачи – если она имеется или есть в планах;
• местонахождение школы и детского садика – даже если ваши дети уже отучились, то при возможной продаже, это будет плюсом и такие квартиры всегда быстрее продаются;
• расстояние до поликлиники, больницы, других социальных служб;
• близость к развлекательным учреждениям, но не очень близко, чтобы ночной шум от заведений вам не мешал;
• близкое нахождение парков и скверов;
• и многое другое, лучше взять лист и записать туда свои пожелания, дальше уже выбрать золотую середину.

Выбирая дом, нужно постараться учесть всё: осмотреть подъезд, уточнить как часто выходит из строя лифт, исправно ли работают коммуникации, проанализировать планировку квартиры и возможность перепланировки. Немаловажно и наличие стоянки для автомобиля. Так же поинтересуйтесь у возможно будущих соседей, как они относятся к управляющей компании.

Карта районов города Уфы

Город официально поделен на 7 районов и жизнь в каждом из них имеет свои положительные стороны. ХорошоТАМ поможет подобрать лучший район, чтобы осуществить переезд в Уфу.

• Кировский – в одно время и старинный, и самый молодой район. Экологически благоприятный район. Много достопримечательных мест, музеев и ВУЗов. Наилучшая инфраструктура. Хорошо развит транспорт. Цены на квартиры самые высокие по городу;
• Ленинский – гармония хорошей экологии и развитых объектов инфраструктуры;
• Советский – центральная часть Уфы. Самый густонаселенный и удобный для проживания район. Здесь есть все что требуется для спокойного и комфортного проживания. Стоимость недвижимости — высокая;
• Октябрьский – молодой и востребованный район. Здесь есть всё, что требуется для нормального отдыха и жизни. Экология не совсем благоприятная. Цена – приемлемая;
• Дёмский – самая лучшая экология, за счёт отдалённости от центра и изобилия зелёных насаждений. Дёмский состоит из современных новостроек и домовладений. Тихое и спокойное место, где есть всё для нормальной жизни. Цены невысокие.

Если в целом смотреть картину и комментарии от жителей Уфы, то в целом, это добрый и интересный город, большой и миролюбивый. И если встал вопрос о переезде в Уфу, то да, смысл в этом откровенно есть, главное не бояться перемен!

Где в Башкирии жить тяжелее всего — Антирейтинг городов и районов Башкирии: безработица, нищета и убыль населения

На основе данных Росстата в Башкирии был составлен рейтинг городов и районов региона, который наглядно показал, кому в республике жить «хорошо», и где ситуация с качеством жизни самая неприглядная.

Анализ качества жизни в городах и районах Башкирии, составленный на основе открытых данных Росстата, выявил весьма печальную ситуацию у ряда городов и районов республики в демографии, занятости населения, экологии, рождаемости, доли трудоспособного населения и так далее. В рейтинге приняли участие города регионального подчинения и районы – 62 территории.

На последнем месте рейтинга, составленным порталом «Медиакорсеть», среди всех районов Башкирии оказался Ермекеевский район, чуть лучше положение дел в Калтасинском районе, затем следуют Мишкинский, Татышлинский и Кугарчинский районы. В этих районах хуже всего развита промышленность, недостаточно рабочих мест и весьма низок уровень развития сельского хозяйства. Ни один город республики в разряд отстающих не попал.

В самом неприглядном по качеству жизни Ермекеевском районе Башкирии в связи с высоким уровнем безработицы и низкой заработанной платой наблюдается большой поток уезжающих на заработки в другие регионы. Основные производственные предприятия в районе связаны с переработкой сельхозпродукции, т.к.

большая часть населения занята сельским хозяйством. Здесь отмечается очень высокий уровень безработицы. После административной ликвидации колхозно-совхозной системы большинство специалистов сельского хозяйства и квалифицированных работников покинули по различным причинам аграрную сферу.

Соответственно снизилась среднегодовая численность работников, занятых в сельскохозяйственном производстве. В функционирующих на сегодня 25 сельскохозяйственных предприятиях трудится 1 120 человек вместо 4 260 человек в 1990 году.

Определенная часть освобожденных от работы работников перешла в другие отрасли либо вообще уехала в другие районы или выбрали вахтовый метод работы.

На втором месте с конца в антирейтинге качество жизни в Калтасинском районе республики. Главная проблема района – экология. Это связано с негативным влиянием в недалеком прошлом нефтедобывающих предприятий.

Исправление ситуации заняло немало времени и потребовало много финансовых вложений от компании «Башнефть».

Уровень безработицы в районе низкий, присутствие нефтедобывающих предприятий все-таки значительно отразилось на общем уровне зарплаты населения, однако убыль по сравнению с рождаемостью очень высока.

Помимо нефтедобычи, производственные предприятия представлены аграрным сектором, а также перерабатывающими предприятиями. Однако крупных предприятий нет, их отсутствие компенсируется малым бизнесом.

В прежние годы основатели и жители поселка работали в таких мощных градообразующих предприятиях, как Краснохолмское УБР, УТТ, КПГЭ, в Нефтепромыслах №1, №5, в производственном объединении «Сельхозхимия», в филиале «Сельхозтехника» и в других обслуживающих организациях и учреждениях.

Но преобразования в стране не обошли стороной этот район и больно ударили по его экономике и социальной инфраструктуре.

Мишкинский район Башкирии на третьем месте с конца. Район – так же сельскохозяйственный, с/х угодья составляют 150 500 га, это практически вся территория района. Главная специфика производства — зерновые культуры, разведение молочно-мясного скота и свиней.

Производством сельскохозяйственной продукции заняты 4 сельскохозяйственных предприятия, более 44 крестьянских (фермерских) хозяйств, подсобные хозяйства Мишкинского агропромышленного колледжа, школ, а также личные подсобные хозяйства населения.

В районе также содержатся лошади башкирской породы Государственной заводской конюшни «Уфимская».

Казалось бы, внешняя картина вполне положительная, но у местных жителей есть свои причины покидать район и уезжать на работу в другие регионы страны — перебои с оплатой труда заставляют население отдавать предпочтение работе вахтовым методом.

На четвертом месте с конца рейтинга Татышлинский район, расположенный в северной части республики. Экономика района базируется на сельскохозяйственном и промышленном производствах.

В структуре материального производства роль агропромышленного комплекса значительно превышает значение промышленного сектора.

Основную группу крупных предприятий переработки сельхозпродукции составляют Татышлинское РайПО (хлебокомбинат, цех по производству соленой и копченой продукции и колбасный цех), МУП Татышлинский молокозавод. И здесь снова недобор по рабочим местам, что сказалось на большом оттоке населения из родных мест.

Район, занявший пятое с конца место в рейтинге, находится в южной части республики — Кугарчинский район. И снова ведущим сектором экономики района, как и в соседних, стало сельское хозяйство. Основные направления– растениеводство и животноводство. Преимущественно в этом секторе представлен малый бизнес.

Ведущим является ООО «Тавакан». Присутствие данного района в числе аутсайдеров кажется странным, потому что всего десять лет назад он являлся одним из лучших, будучи родиной предыдущего главы республики.

Однако экономика района при отсутствии градообразующих предприятий не выдержала потрясений последних лет и не смогла остаться в числе лучших.