Правила действующие сегодня изменили срок эксплуатации пассажирских лифтов. Новые обязанности появились у УК, а их работу строго контролируют. Помимо того, что необходимо знать какой срок службы лифта назначен законодательством, УК обязаны придерживаться норм, обслуживая технику.
Статья содержит:
Какой срок службы лифта в многоквартирном доме?
Для повышения безопасности, срок эксплуатации лифта в многоквартирном доме строго нормирован. Согласно нормативам, предельный срок службы пассажирского лифта составляет 25 лет.Он определен 
ТР ТС 011/2011, затем требуется провести проверку.
Ответственность возлагается на УК или ТСЖ, экспертизу проводит фирма, получившая соответствующую аккредитацию. Осмотр выявляет поломки, составляется заключение, осуществляется модернизация непригодных частей грузоподъемника.
Нормы и законы
- Чтобы нормативный срок эксплуатации лифта проходил без аварий, осмотры проводятся согласно ГОСТу Р 55964-2014, который подразумевает ежемесячную проверку, один раз в квартал, спустя шесть месяцев, один год.
- Сегодня действуют 2 главных закона для специализирующихся организаций:
- Технический регламент № 824;
- Постановление № 743.
Как продлить срок службы пассажирского лифта?
Далее происходит устранение дефектов, проверяющая компания записывает результаты, оформляет декларацию соответствия. Задача собственника – подать уведомление уполномоченному органу, ожидая ответ десять рабочих дней. Если нарушения отсутствуют, спустя неделю, оформляется разрешение.
Период бесперебойной работы пассажирского подъемника увеличивает соблюдение инструкций. Строгое следование требованиям к количеству пассажиров, весу перевозимого груза, позволит значительно снизить износ деталей.
Владелец обязан отслеживать состояние подъемника, оперативно реагировать на вызовы застрявших пассажиров. Постоянная перегрузка механизма, намеренная порча оборудования, значительно сокращает срок службы подъемной машины.
Срок эксплуатации лифтового оборудования
Запчасти для лифта имеют определенный срок эксплуатации, зависящий от даты производства.
| Оборудование подъемника | Средняя продолжительность работы(лет) |
| Шкаф управления | 25 |
| Элементы: | |
| – трансформаторы, платы, реле, пускатели,выключатели | 12,5 |
| Лебедка | 25 |
| Комплектующие: | |
| – отводной блок | 10 |
| – полумуфта тормозная | 12,5 |
| – тормозное устройство | 12,5 |
| – редуктор | 12,5 |
| – двигатель | 15 |
| – шкив канатоведущий | 5 |
| Натяжное оборудование | 12,5 |
| Устройство ввода | 25 |
| Оборудование ограничения скорости | 12,5 |
| Канат (трос) устройства ограничения скорости | 5 |
| Кабина подъемной машины | 25 |
| Элементы: | |
| – купе | 12,5 |
| – дверь (балка кабины, створка, порог) | 12,5 |
| – привод дверей | 5 |
| Противовес | 25 |
| Элементы: | |
| – верхняя балка | 12,5 |
| – части подвески | 5 |
| Составные части ДШ: | |
| – порог | 12,5 |
| – створка | 12,5 |
| – верхняя балка ДШ | 12,5 |
| Портал (рамка проема двери) | 25 |
| Разводка (электрики) проводов | 15 |
| Подвесной кабель | 5 |
| Преобразователь частоты и его составные элементы | 12,5 |
| Кнопочные посты (вызывные, приказные) | 12,5 |
| Датчики путевые | 12,5 |
| Канаты тяговые | 5 |
| Электронные системы управления | 12,5 |
| Буферное устройство | 25 |
Автор статьи: ЛифтКомплект
Как спастись, если в России 110 тысяч лифтов уже отработали свой ресурс
pixabay.com / Источник: лифт
Четверть всех лифтов страны потенциально опасна и непригодна для использования. Но средств на замену оборудования пока нет. Эксперт рассказал порталу EG.RU, что делать жителям в такой ситуации
Вам посчастливилось жить в многоэтажке и подниматься до своей квартиры на лифте? Не спешите радоваться благам цивилизации. Вдумайтесь: Минстрой подсчитал, что 110 тысяч лифтов в России уже выработали свой срок службы и стали опасны для человека. То есть, четверть всех лифтов страны.
Что говорит закон
Если следовать букве закона, то эксплуатация таких лифтов – это прямое нарушение норм Технического регламента Таможенного союза.
Он указывает, что использовать лифтовое оборудование по истечении срока годности нельзя. Необходимо провести оценку состояния, которая укажет что делать: проводить капремонт или менять лифт.
Если говорить о человеческом факторе, то заходить в такой лифт просто опасно для жизни.
Варианты решения
Одним из вариантов решения данной проблемы эксперты Минстроя называют повышение платы за услуги капремонта.
Еще один выход – жильцы могут решить данную проблемы самостоятельно.
Александр Козлов, исполнительный директор федерального проекта «Школа грамотного потребителя в сфере ЖКХ» рассказал EG.RU, как можно решить проблему с лифтами в каждом конкретном доме.
«Это вопрос коллективный, который должен решаться на общем собрании жильцов. Что нужно сделать?
- Нужно заставить управляющую компанию провести освидетельствование лифта, которое установит сроки ремонта.
- Если речь идет о невозможности использовать оборудование, а управляющая копания ничего не предпринимает, то стоит обращаться к региональным властям, либо рассмотреть возможность приобретения лифта жильцами.
- Да, сумма большая, но многие производители ориентированы на людей и предлагают беспроцентные рассрочки на длительный срок. Как правило управляющие компании и ТСЖ регулярно получают подобные предложения», — говорит Александр Козлов.
Статистика трагедий
Страшные примеры падения лифтовых кабин несколько раз в год приходят со всех уголков страны.
В мае 8-летняя девочка упала в шахту лифта в многоэтажом доме в Кирове. Школьница вызвала лифт, двери открылись, и девочка шагнула внутрь, оказалось, что кабина еще не приехала. В результате школьница рухнула в шахту с первого этажа, высота падения составила примерно полтора метра. Девочка попала в больницу.
Еще одна громкая история с лифтом: в элитном жилом комплексе Москвы «Алые паруса» у кабины лифта оторвалось дно из-за резкой остановки. Находящаяся внутри женщина упала в шахту с седьмого этажа. От полученных травм она скончалась.
Похожая история из Ленинского района Подмосковья. К счастью, обошлось без жертв. Люди спускались с 25 этажа, когда кабину начало трясти в разные стороны.
Металлический трос пробил потолок кабины, а лифт стремительно полетел вниз, застряв между первым и вторым этажом. Сработал механизм экстренного торможения.
Продолжать подобные истории можно долго.
В чем корень проблемы?
В финансах. Бюджет на ремонт лифтов формируется из денег, которые россияне платят за капремонт многоквартирных домов, по 6,68 рублей за квадратный метр жилплощади.
Оператор капремонта должен направлять 20–30% из собранных средств на обновление лифтового парка. При средней стоимости лифта в два миллиона необходимую сумму найти проблематично.
Глава Минстроя России решил просить помощи у правительства и написал письмо вице-премьеру Дмитрию Козаку.
—Для того, чтобы накопить на замену лифтов среднестатистическому четырёхподъездному девятиэтажному дому общей площадью девять тысяч квадратных метров, потребуется почти 10 лет — при условии, что средства фонда капитального строительства будут тратиться исключительно на финансирование работ по замене лифтов, что на практике невозможно, — цитирует «Лайф» текст письма.
Сергеева Елена
видео ЖКХ Инструкция лифт Минстрой Полезное ремонт Россия эксклюзив
Как и кем производится обслуживание лифтов
Обслуживание лифтов — система мер, которая направлена на обеспечение безопасной и бесперебойной работы подъемной конструкции и заключается в осмотре, диагностике и ремонте составляющих лифта.
Критерии определения состояния лифтовой конструкции
Главные критерии состояния конструкции при осмотре лифта следующие:
- исправность таких элементов, как: лебедка, двери лифтов, система управления, освещение и сигнализация, связь с диспетчером;
- ограждения шахт должны соответствовать требованиям ПУБЭЛ;
- проверяются механизмы отпирания дверей шахт с помощью аварийного ключа.
Какой срок службы у лифта в жилых домах?
Максимальным сроком эксплуатации лифтовых конструкций считается срок, равный 25 годам. Определение возможного срока эксплуатации лифта складывается из следующих показателей:
- требования, определяемые ГОСТом: лифтовая кабина может использоваться в течение 25 лет, детали механизма до 12 лет и 6 месяцев;
- данные, предоставленные производителем;
- имеющиеся поломки (после их устранения проводится повторное тестирование);
- степень активности использования подъемника.
Чем выше уровень обслуживания лифтового оборудования, тем дольше может использоваться конструкция.
В чьей собственности обычно находится лифт?
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, лифты и шахты являются общей собственностью владельцев квартир. С помощью управляющих организаций или жильцами самостоятельно заключаются договоры с организациями, которые занимаются обслуживанием лифтов. Продолжительность обслуживания компанией и стоимость услуг определяются договором.
Обслуживание и ремонт лифта
Обслуживание и ремонт лифта, с финансовой стороны, — это обязанность жильцов.
За чей счет осуществляется ремонт
Содержание, ремонтные работы и проверки конструкций подъемников оплачиваются жильцами. Жители квартир, расположенных на первом этаже, не освобождены от внесения платы, потому что являются их совладельцами.
Обязанности управляющей компании по обслуживанию лифта
Обслуживание подъемников включает в себя следующие работы:
- круглосуточное обеспечение безопасной работы подъемника, соответствующей стандартам;
- ликвидация неисправностей, которые могут препятствовать работе лифта;
- плановые осмотры конструкций с целью обнаружить дефекты подъемника;
- подготовка документов для вывода конструкции из эксплуатации;
- экстренная ликвидация поломок.
Все эти пункты должны обеспечиваться в полной мере.
Куда жаловаться при некачественном ремонте?
При обнаружении каких-либо неисправностей или посторонних звуков следует обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ. Еще одним вариантом является письменное заявление жильцов, которое нужно передать в офис управляющей организации.
Если управляющая компания откладывает ремонт или игнорирует сообщения от жильцов, следует сообщить об этом в жилищную инспекцию и управу района. Жалобу можно отправить с помощью электронной приемной или передать начальнику окружной инспекции. После того как жалоба будет рассмотрена, управляющая компания будет обязана ликвидировать неполадки.
Следует знать, что управляющая организация несет ответственность за все услуги по обслуживанию подъемников, в т. ч. и за надлежащий внешний вид кабины.
Жилищная инспекция контролирует содержание общего домового имущества, включая соблюдение обязательных требований к содержанию лифтов в многоквартирных домах. Проверке подлежат, в частности, работа диспетчерской службы и договоры с организациями, которые обеспечивают техническое обслуживание лифтовых конструкций.
Как заменить лифт в доме?
Чтобы решение о замене было принято, нужно согласие не менее 2/3 владельцев квартир.
Лифт может быть заменен несколькими способами:
- Самостоятельно: финансовые затраты при самостоятельной замене подъемника оплачиваются собственниками квартир. Чтобы сократить расходы, можно прибегнуть к услугам монтажной компании, которая предоставит рассрочку до полугода. Поиском организации, занимающейся обслуживанием лифтов, занимается управляющая организация дома.
- Участвовать в федеральной программе по капитальному ремонту: программа предлагает распределение затрат между владельцами квартир и государством. Для включения дома в программу нужно собрать документы и предоставить их комиссии. При рассмотрении обращения комиссией учитывается степень изношенности конструкции, срок эксплуатации, состояние всей постройки и сумма, которую жильцы способны внести при замене.
Пошаговая инструкция
Порядок действий при замене лифта:
- Запросить заключение у управляющей компании. Заключение управляющей компании выдается после осмотра подъемной конструкции, должна быть подтверждена опасность его дальнейшей эксплуатации.
- Собрать собственников жилья. Жильцам следует принять решение о замене подъемной конструкции ранее предусмотренных сроков. Решение оформляется документально в форме протокола.
- Обратиться в мэрию города. После получения согласия жильцов дома, следует представить документы (заключение управляющей компании и протокол решения собрания собственников) в органы местного самоуправления для переноса замены на более ранний срок.
- Сбор средств. Заменить конструкцию ранее установленного срока возможно тогда, когда дом имеет необходимую накопленную сумму. Накопления собираются взносами на капитальный ремонт.
В чем разница между заменой и модернизацией?
Модернизация — замена старых узлов и деталей на новые с целью обеспечить безопасность конструкции и продлить срок его эксплуатации.
Модернизация делится на несколько видов:
- комплексная модернизация (замене подлежат все элементы, кроме металлических конструкций);
- частичная модернизация (заменяются отдельные узлы по рекомендации специалиста).
В замену включается как последовательная замена всех элементов, так и наладка и проверка технического состояния. Приемку работы осуществляют представители управляющей организации. Замена подъемника производится в течение одного месяца.
Необходимые документы
Чтобы начать процесс по замене конструкции, нужен следующий пакет документов:
- документ, содержащий информацию об управлении многоквартирным домом;
- технический паспорт дома;
- информация по количеству и площади нежилых помещений;
- акт осмотра подъемника с описанием его технического состояния;
- заключение уполномоченного органа, которое подтверждает необходимость замены;
- проект замены и смета.
Оплата за лифт в многоквартирном доме
Данная сумма зависит от нескольких факторов.
Как устанавливаются тарифы на содержание лифта?
Владельцы квартир должны составить список услуг на общем собрании, согласовать условия оказания и выполнения этих услуг и размеры оплаты по содержанию и ремонту общего имущества.
На сумму по оплате влияет и способ управления многоквартирным домом, который выбрали собственники.
При выборе управляющей компании жильцы самостоятельно выбирают сумму оплаты, исходя из предложений организации.
При выборе формы ТСЖ сумма оплаты определяется органами управления товарищества или кооператива, опираясь на смету доходов и расходов.
Входит ли оплата за лифт в содержание жилья?
Оплата за подъемник входит в содержание жилья, сумма оплаты для каждого владельца зависит от площади его квартиры.
Вопросы, ответы, разъяснения
Вопрос: Должны ли владелец и специализированная организация назначать лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта, в том числе, когда специализированная организация по договору с владельцем объекта выполняет все работы по эксплуатации, обслуживанию и ремонту объектов?
Ответ: Подпунктом «с» пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743, установлено требование, предусматривающее безусловную обязанность организации – владельца лифта назначить из числа квалифицированного персонала лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта.
С учетом формулировки подпункта «с» пункта 4 Правил требование о назначении владельцем объекта лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта, подлежит исполнению владельцем объекта независимо от распределения обязанностей по использованию и содержанию объекта между владельцем объекта и специализированной организацией (в случае заключения между ними соответствующего договора).
Контроль надлежащего исполнения специализированной организацией договорных обязательств в части выполнения работ по эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту объектов с соблюдением требований Правил с учетом примененной в пунктах 4 и 16 Правил формулировки «обеспечивается владельцем объекта» выполняется владельцем объекта. При этом согласно содержащемуся в Правилах определению квалифицированного персонала и требованиям приказа Минтруда России от 17.01.2014 № 18н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по эксплуатации лифтового оборудования» соответствующая обязанность должна быть возложена на работника организации – владельца объекта, прошедшего в установленном порядке оценку квалификации на соответствие требованиям вышеприведенного профессионального стандарта (лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта).
Вопрос: Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, предусмотрено внесение сведений об экспертных организациях, осуществляющих техническое освидетельствование и обследование объектов (кроме лифтов), в реестр. Каков порядок внесения сведений в указанный реестр?
Ответ: Сведения в целях внесения в реестр экспертных организаций, выполняющих работы по техническому освидетельствованию и обследованию объектов (кроме лифтов) подаются в центральный аппарат Ростехнадзора в заявительном порядке (форма заявления произвольная) с указанием сведений и приложением документов, в соответствии с пунктом 6 Порядка ведения реестра экспертных организаций, осуществляющих техническое освидетельствование и обследование подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденного приказом Ростехнадзора от 12.10.2017 № 425.
Вопрос: Прошу разъяснить, относится ли подпункт «б» пункта 2 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов ко всем грузовым лифтам (включая грузовые лифты, которые управляются лифтером из кабины лифта), или только к грузовым лифтам, которые предназначены только для подъема и спуска грузов, одновременно у которых конструктивные особенности, размеры кабины и дверей шахты которых не допускают свободного доступа в них человека?
Ответ: Согласно подпункту «б» пункта 2 Правил на грузовые лифты, не допускающие свободный доступ человека в кабину лифта, действие Правил не распространяется.
На грузовые лифты независимо от вида управления, допускающие свободный доступ человека в кабину таких лифтов (лифтер, управляющий лифтом из кабины, персонал свободно входящий в кабину лифта при погрузке разгрузке лифта и т. д), требования Правил распространяются.
Вопрос: Необходимо ли регистрировать лифты, введенные в эксплуатацию в 1973 году, в связи с выходом постановления Правительства от 24.06.2017 № 743 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах»?
Ответ: Согласно пункту 3 Постановления все лифты, на которые распространяется действие Правил, введенные в эксплуатацию до момента вступления в силу Правил (в том числе ранее снятые с регистрации) и находящиеся в настоящее время в эксплуатации, подлежат постановке на учет в срок, не превышающий 4 месяцев со дня вступления в силу указанных Правил.
Вопрос: Какие требования предъявляются к квалифицированному персоналу по обслуживанию лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров, эскалаторов?
Ответ: Согласно Правилам организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства от 24.06.
2017 № 743, «квалифицированный персонал — физические лица, соответствующие квалификационным требованиям для осуществления трудовой функции, необходимой при выполнении соответствующего вида (видов) работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту, техническому освидетельствованию и обследованию объекта, в соответствии с положениями профессиональных стандартов, устанавливающих квалификационные характеристики для выполнения соответствующих видов работ, подтвердившие соответствие своей квалификации в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О независимой оценке квалификации».
- Вопрос: Какие лица должны быть назначены организацией, обслуживающей лифты, для их безопасной эксплуатации и каким документом?
- Ответ: В соответствии подпунктом «и» пункта 17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов за исключением эскалаторов в метрополитенах, лицо (организация), осуществляющее обслуживание лифта, включая аварийно-техническое обслуживание и обслуживание систем диспетчерского (операторского) контроля, назначает распорядительным актом из числа квалифицированного персонала:
- — лицо, ответственное за организацию эксплуатации лифтов;
- — лицо, ответственное за организацию обслуживания и ремонта лифта;
- — электромеханика по лифтам;
- — лифтера и диспетчера по контролю за работой лифтов.
- В распорядительном акте указываются сведения о местонахождении каждого закрепленного за работником объекта с указанием заводских и учетных номеров.
- Вопрос: Обязательно ли применять работодателям наименования квалификаций, содержащихся в профессиональных стандартах работников, занятых в лифтовой отрасли?
- Ответ: Наименования квалификаций предназначены для целей присвоения и проведения независимой оценки квалификации работников или лиц, претендующих на осуществление определенного вида трудовой деятельности, и не определяют наименования должностей работников.
- Наименование должности работника может быть определено на основе соответствующего профессионального стандарта — графа «возможное наименование должности».
В соответствии с частью 1 статьи 195.3 Трудового кодекса Российской Федерации если Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации установлены требования к квалификации, необходимой работнику для выполнения определенной трудовой функции, профессиональные стандарты в части указанных требований обязательны для применения работодателями.
- Вопрос: Может ли владелец самостоятельно эксплуатировать лифт, подъемную платформу для инвалидов, пассажирский конвейер без привлечения специализированной организации?
- Ответ: Согласно пунктам 16 и 17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, работы по эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера могут выполняться владельцем самостоятельно при условии его соответствия требованиям Правил к специализированной организации.
- Вопрос: Подскажите, какие профессиональные стандарты существуют на текущий момент и могут быть использованы для оценки квалификаций персонала, осуществляющего выполнение работ по монтажу, демонтажу, обслуживанию, включая аварийно-техническое обслуживание объектов и обслуживание систем диспетчерского (операторского) контроля, ремонту, техническому освидетельствованию и обследованию объекта?
- Ответ: В настоящее время разработаны, утверждены Минтрудом России и зарегистрированы в Минюсте России профессиональные стандарты, размещенные в сети Интернет по адресу http://sovetlift.ru/professionalnye-standarty/utverzhdennye-standarty/
Вопрос: Наша организация является муниципальным унитарным предприятием. Каков порядок применения профессиональных стандартов предприятиями, находящимися в муниципальной собственности?
Ответ: Для организаций с участием государственного сектора принято постановление Правительства Российской Федерации от 27.06.
2016 № 584 «Об особенностях применения профессиональных стандартов в части требований, обязательных для применения государственными внебюджетными фондами Российской Федерации, государственными или муниципальными учреждениями, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, а также государственными корпорациями, государственными компаниями и хозяйственными обществами, более пятидесяти процентов акций (долей) в уставном капитале которых находится в государственной собственности или муниципальной собственности». Постановлением предусматривается, что профессиональные стандарты в части требований к квалификации, необходимой работнику для выполнения определенной трудовой функции, установленных Кодексом, другими федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти, применяются организациями с государственным участием, перечисленными в Постановлении, поэтапно на основе утвержденных указанными организациями с учетом мнения представительного органа работников планов по организации применения профессиональных стандартов, в которых предусматривается:
- — определение списка профессиональных стандартов, подлежащих применению в организации;
- — определение потребности в профессиональном образовании, профессиональном обучении и (или) дополнительном профессиональном образовании работников на основе анализа квалификационных требований, содержащихся в профессиональных стандартах, и кадрового состава организаций;
- — проведение соответствующих мероприятий по образованию и обучению в установленном порядке, то есть в соответствии со статьей 196 Кодекса.
- Согласно статье 196 Кодекса работодатель самостоятельно определяет необходимость подготовки работников (профессиональное образование и профессиональное обучение) и дополнительного профессионального образования для собственных нужд в пределах средств, предусмотренных на подготовку и повышение квалификации работников.
- В Постановлении установлен срок реализации мероприятий планов организациями с государственным участием не позднее 1 января 2020 года.
- Вопрос: Где можно пройти оценку квалификации работников, участвующих в процессах монтажа, эксплуатации, в том числе обслуживания и ремонта (лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов)?
- Ответ: Сведения о Центрах оценки квалификации, осуществляющих деятельность по проведению профессиональных экзаменов, размещены в Реестре независимой оценки квалификаций по адресу: https://nok-nark.ru/cok/
- Вопрос: Чем определяются требования, предъявляемые к опыту работников, участвующих в процессах эксплуатации лифтов?
Ответ: Согласно определению квалифицированного персонала, содержащемуся в Правилах организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, такие работники должны соответствовать квалификационным требованиям, установленным соответствующими профессиональными стандартами. Профессиональными стандартами определяются в том числе требования к образованию и обучению, опыту практической работы работника, а также особые условия допуска к работе.
Вопрос: Подтверждают ли документы об образовании и (или) о квалификации, выданные образовательными организациями (вузами, колледжами и учебными центрами), квалификацию персонала в соответствии с установленным Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах понятием «квалифицированный персонал»?
Ответ: Согласно подпункту «р» пункта 4 и подпункту «а» пункта 17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, квалификация работников владельца объекта и специализированной организации (в случае заключения владельцем объекта с ней договора), участвующих в использовании и содержании объекта, должна соответствовать требованиям профессиональных стандартов, устанавливающих в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации квалификационные требования и характеристики, необходимые для осуществления соответствующих трудовых функций. Кроме того, согласно определению квалифицированного персонала, соответствие его квалификация должно быть подтверждено в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О независимой оценке квалификации».
Четверть всех лифтов в РФ отработали ресурс и непригодны для эксплуатации. Количество смертей в лифтах с каждым годом растет
На 1 апреля 2018 года в жилых домах в городах России более 110 тыс. лифтов отработали свой нормативный срок службы. Это почти 25,6% от всего лифтового парка, учитывая, что в многоквартирных домах всего 433 тыс. лифтов.
Кроме того, порядка 10 тысяч лифтов ежегодно вырабатывают свой нормативный срок службы. Для замены всех лифтов с истекшим межремонтным сроком потребуется свыше 221 млрд рублей (при средней стоимости замены одного лифта 2 млн рублей).
Такие цифры содержатся в письме замглавы Минстроя Андрея Чибиса, направленном вице-премьеру Дмитрию Козаку, курирующему в правительстве вопросы технического регулирования и технологического надзора, сообщает Life.
В рамках региональных программ капремонта в 2014 году было заменено 6,5 тыс. лифтов, в 2015 — свыше 9 тыс., в 2016 году — более 12 тыс., а в 2017-м — более 13 тыс.
В текущем году предусмотрена замена порядка 16 тыс. лифтов. По прогнозу экспертов Минстроя, к началу 2020 года количество лифтов с истекшим межремонтным сроком удастся снизить до 94,7 тыс. (21,9%).
Для их замены потребуется более 189 млрд рублей.
- — В лифтах ежегодно гибнут десятки россиян, и число смертей растет
- — Госдума приняла закон, ужесточающий контроль за эксплуатацией лифтов
- — В Москве в 2018 году заменят 2,6 тыс. лифтов
Такие темпы показывают, что выполнение норм, предусмотренных Техническим регламентом Таможенного союза, не представляется возможным. В регламенте указано, что по истечении назначенного срока службы использование лифта не допускается без экспертизы, которая установит, модернизировать ли его или полностью менять.
Бюджет на ремонт лифтов формируется из денег, которые россияне платят за капремонт многоквартирных домов.
Для снижения износа лифтов операторам капитального ремонта необходимо направлять 20-30% средств, собираемых собственниками помещений в многоквартирных домах, на капремонт.
Поэтому эксперты Минстроя, обеспокоенные вопросом нехватки средств на финансирование работ по замене лифтов в многоквартирных домах, обратились в правительство.
По их подсчетам, с учетом существующего в РФ среднего размера минимального взноса на капремонт 6,68 рубля с кв.
метра и средней стоимости лифта в 2 млн рублей, для того чтобы накопить на замену лифтов среднестатистическому четырехподъездному девятиэтажному дому общей площадью 9 тыс. кв. метров, потребуется почти 10 лет.
И это при условии, что средства фонда капремонта будут тратиться исключительно на финансирование работ по замене лифтов, что на практике невозможно.
По словам Андрея Чибиса, приведение эксплуатируемых лифтов в соответствие с требованиями безопасности Технического регламента Таможенного союза может потребовать изменения отдельных конструктивных элементов дома, что повлечет увеличение стоимости замены или модернизации лифта, а также сроков по их замене или модернизации.
В ответ на письмо Минстроя представитель вице-премьера Козака посоветовал обращаться к вице-премьеру Виталию Мутко, которому премьер Дмитрий Медведев передал часть полномочий в сфере строительства, в том числе лифтовое хозяйство. В аппарате вице-премьера Мутко не прокомментировали, планируется ли совещание на эту тему.
В Москве в 2018 году заменят 2,6 тыс. лифтов
Власти Москвы уверяют, что в городе больше не продлевают срок службы вышедших из строя лифтов, а заменяют их на новые современные лифты.
Мэр Сергей Собянин заявил, что около 30 тыс. лифтов было заменено в Москве за последние годы, не уточнив, за какой именно срок.
Ранее заммэра Москвы по вопросам благоустройства и ЖКХ Петр Бирюков сообщал, что всего в городе в 2018 году заменят 2,6 тыс. лифтов примерно в 2000 домов. Всего же за три года работы программы заменено 11 тыс. лифтов в 6 тыс. домов.
В пресс-службе московского фонда капитального ремонта заявили, что в 2018 году в центре столицы РФ заменят всего 75 лифтов. Больше всего лифтов — 20 — заменят в этом году в Тверском районе столицы, по 15 — в Пресненском и Хамовниках. В Таганском заменят девять лифтов, в Красносельском — восемь, передает РИА «Новости».
В лифтах ежегодно гибнут десятки россиян, и число смертей растет
В России ежегодно десятки человек травмируются и гибнут в результате неисправностей в работе лифтов. В связи с ухудшением состояния лифтов и выработки их срока эксплуатации количество смертей увеличивается.
Если в 2015 году по всей России было зафиксировано 10 случаев гибели людей в лифтах, то в 2016 году — уже 24 случая. Кроме того, в 66 крупных авариях еще 25 человек получили тяжелые травмы, сообщала ранее «Российская газета».
В 2017 году ситуация стала еще хуже. За прошлый год в лифтах по всей России погибли 35 человек, еще около 100 пострадали, сообщает «Татар-Информ». Такие цифры были озвучены в феврале в Татарстане на пресс-конференции, посвященной ситуации с заменой лифтов в республике.
Среди трагедий этого года — гибель в лифте девятиэтажного дома в Симферополе женщины с шестимесячным ребенком.
2 марта в многоквартирном доме N81 по улице Балаклавская женщина вошла в кабину лифта с ребенком в коляске, но застряла между этажами. Когда соседи попробовали открыть двери лифта ломом, женщина попыталась выйти, но коляска застряла в проеме. Тут лифт дернулся и поехал вниз, раздавив и ребенка, и его мать.
В феврале 2018 года в Санкт-Петербурге в многоэтажном доме N6 по Старорусскому проспекту упал грузовой лифт с пассажиром. Сработала аварийная система торможения, и лифт застрял между четвертым и пятым этажами. Находившийся в кабине пассажир не пострадал.
1 марта в Новокузнецке в жилом доме N50 по ул. Зорге лифт пролетел несколько этажей. ЧП не привело к трагическим последствиям, мужчина получил незначительные травмы.
22 марта в Саратове в доме N7б по улице Лесная Республика лифт с пассажиром внутри пролетел на высокой скорости несколько этажей. Обошлось без травм.
25 мая в многоэтажном доме в Орле сорвался лифт, в котором находился мужчина. Это произошло в доме N3 на ул. Революции. Мужчина спускался с 14-го этажа, когда кабина на огромной скорости полетела вниз, остановившись лишь через несколько этажей.
28 мая в Кирове в шахту лифта в доме N42 по улице Герцена упала 8-летняя девочка. Мама с дочкой собирались подняться на лифте, после вызова кабины двери открылись, однако сам лифт не приехал. Девочка по привычке шагнула вперед и упала в шахту. Ребенок госпитализирован в больницу с травмами.
Госдума приняла закон, ужесточающий контроль за эксплуатацией лифтов
Депутаты Госдумы РФ в апреле 2018 года приняли в третьем чтении закон, ужесточающий контроль за эксплуатацией лифтов. Закон вступает в силу с 1 сентября 2018 года. С этого дня организации, работающие в данной сфере, обязаны информировать о начале своей деятельности Ростехнадзор в течение шести месяцев после вступления документа в силу.
За нарушение норм эксплуатации лифтов и платформ для инвалидов предлагается установить штрафы от 2 тыс. до 5 тыс. рублей для должностных лиц и от 20 тыс. до 40 тыс. рублей для юридических лиц.
Если же при этом была создана угроза причинения вреда жизни и здоровью или возникновения аварии, размеры штрафа составят от 3 тыс. до 5 тыс.
рублей для физлиц (сотрудников, монтирующих и обслуживающих такие объекты), от 20 тыс. до 30 тыс. рублей или дисквалификацию на срок от одного года до полутора лет для должностных лиц, и от 300 тыс. до 350 тыс.
рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток для юрлиц.
Кроме того, штрафы вводятся за невыполнение в установленный срок или ненадлежащее выполнение предписаний Ростехнадзора по соблюдению требований безопасности.
«Несчастные случаи, связанные с эксплуатацией опасных объектов, в том числе приведшие к гибели людей, зачастую объясняются отсутствием контроля за деятельностью по их эксплуатации», — отмечается в пояснительной записке к документу.