352 ответа
Последний — 26 мая, 14:52 Перейти
18 декабря 2014, 03:37
#251
18 декабря 2014, 04:44
#252
18 декабря 2014, 05:04
#253
18 декабря 2014, 05:22
#254
Гость
На площадке ив общем коридоре ничего хранить нельзя. Даже если очень хочется.Даже если места нет. И даже если соседи будут не против. Это может стоить кому то жизни или здоровья.
На прошлой квартире сосед сломал шейку бедра (кто в курсе что это в пожилом возрасте тот поймет) зацепившись через детский велосипед который стоял в общем тамбуре. Отключили свет и пожилой человек просто не увидел куда идет.Причем велик не посреди стоял а к стеночке . но вот как то в темноте попал под ноги.
В этой квартире у меня соседи боле- менее адекаватные кроме тех что справа. Общий тамбур на 4 квартиры. Он не большой. По общей договренности с соседями можно: 1) оставлять мокрую обувь что бы стекла(потом убираем в квартиру то есть не все время стоит. 2) выставить вечером мусор с тем что утром обязательно выбросить.
Мусоропровода у нас нет, верней он заварен а с 11 этажа во двор нести очень не хочется. Конечно и это ай-ай не хорошо, но мы как то миримся с этимНу так вот эта дама решила что раз в принципе что то можно оставлять то она и обувь совсем оставляет. даже подставку под обувь выставила и подростковый велосипед .
Разговоры не помогли. Пришлось в профилактических целях как то пару дней не закрывать тамбур. Велосипед украли. Теперь новый убирается сразу в квартиру
18 декабря 2014, 05:25
#255
18 декабря 2014, 05:35
#256
18 декабря 2014, 05:47
#257
18 декабря 2014, 09:01
#258
18 декабря 2014, 09:18
#259
18 декабря 2014, 10:19
#260
Гость
Постоит коляска год-полтора, детки ж не будут до 20 лет на ней ездить.
18 декабря 2014, 10:55
#261
Гость
Большую часть времени проводим с дитем в Испании. Там нельзя ни на первом этаже, ни на своем коляски оставлять. Нет и все. И не обсуждается. На этаже ничего, кроме цветов не стоит. Коляску можно оставлять в кладовке, в своей, личной. Но перед этим ее купить надо. Велосипеды и прочее хранят на балконе, кому кладовок не досталось. И не жестокие же люди. Хорошие. Просто воспитаны так.
18 декабря 2014, 11:16
#262
Гость
Я, помнится, тоже всегда была против всяческих колясок в коридорах, пока сама не родила. Получилось так, что живем на 5 этаже и таскалась я первое время с коляской в одной руке и с ребенком в другой, потом начала оставлять, здоровье дороже да и боялась, что не удержу ребенка.
Подъезд маленький, но все отнеслись с пониманием, кроме одного противного дяденьки, который все время переставлял коляску на этаж, а то и два выше. Завела я с ним разговор, выслушала кучу г…а подобно тому, что было в этой темке.
Было очень обидно, противно, грустно, а главное — получила, за то, что когда-то сама себя также вела. После того, как у этого самого дядечки внучок родился, он стал сам со мной здороваться, и двери открывать, и коляску помогать завозить.
Поэтому, никогда не надо делать скоропостижных выводов и изливаться негативом, все возвращается. Постоит коляска год-полтора, детки ж не будут до 20 лет на ней ездить.
18 декабря 2014, 11:22
#263
18 декабря 2014, 13:29
#264
18 декабря 2014, 13:40
#265
Гость
видимо из тех , у кого коляски никогда не было и не будет…чужая коляска !!!! подумайте какая мерзость, что подвинуть нельзя. а если вы с автором на тротуаре встретитесь, наверно заорете эй коляска брысь подвинься, людям пройти негде.
18 декабря 2014, 13:43
#266
Гость
Я в Манчестере живу. В солидном, навороченном доме. Квартира в собственности. Так без разрешения «управдома» (это не один человек, а несколько) я не могу сменить ковровые покрытия на паркет, потому что хождение по ковру гасит звуки. которые могут помешать соседям. Я не могу завести домашнее животное — кота или собаку.
Я не могу ничего (даже цветок) выставить в общие коридоры или на лестницу, хотя они широкие и светлые. В некоторых домах владельцы квартир даже не имеют право сдавать свою квартиру. Или живи сам. Или пусть стоит закрытой. Или продавай….
Поставил бы кто-то коляску — её бы изъяли в присутствии полиции и ещё штраф бы ещё наложили.
18 декабря 2014, 13:56
#267
Гость
Я, помнится, тоже всегда была против всяческих колясок в коридорах, пока сама не родила. Получилось так, что живем на 5 этаже и таскалась я первое время с коляской в одной руке и с ребенком в другой, потом начала оставлять, здоровье дороже да и боялась, что не удержу ребенка
18 декабря 2014, 13:59
#268
18 декабря 2014, 14:13
#269
18 декабря 2014, 14:21
#270
18 декабря 2014, 14:26
#271
18 декабря 2014, 15:09
#272
18 декабря 2014, 15:21
#273
18 декабря 2014, 16:15
#274
Гость
По своим детям такие выводы?
18 декабря 2014, 16:18
#275
Гость
Мамаши почему то уверены, что их детям все и везде должны уступать место.
18 декабря 2014, 16:26
#276
Заргана
+ 1. 2 — 3 года соседи могут и потерпеть, потому что коляска — необxодимость. Эсли бы речь шла о детском велосипеде, я бы поддержала соседеи.
Непридуманные истории
18 декабря 2014, 16:39
#277
18 декабря 2014, 16:39
#278
18 декабря 2014, 16:59
#279
Гость
уже выше написали. это действительно ваши проблемы. если она мешает, нужно убирать. мыть колеса и в квартиру. мне бы было не очень приятно приходить домой боком
18 декабря 2014, 17:21
#280
18 декабря 2014, 17:31
#281
18 декабря 2014, 17:41
#282
Гость
Это ж какие у вас габариты, если вы в пространстве шириной 1,2 м можете пройти только боком…мдааа..Худеть не пробовали?
18 декабря 2014, 17:42
#283
Момо
Вово.. Не конкретно к автору обращаясь, а вообще: задумайтесь, мамы, ставящие коляски в тамбурах, ведь чужая душа — потёмки… Мало ли, вдруг кому-то очень сильно не повезёт иметь на голову больного соседа, который решит не просто коляску испачкать/сломать, а пойдёт дальше и навредит вашему ребёнку. Хоть вот так, например, как Гость написал — со ртутью. Или иным способом.
Неужели не боитесь за жизнь и здоровье своего ребёнка? Про элементарную гигиену и сомнительную чистоту коляски, в которую может плюнуть всякий кому не лень, я уж вообще молчу. Неужели не лучше ради ребёнка и ради своего же спокойствия пожертвовать квадратным метром собственной квартиры и ставить коляску у себя, а не снаружи? Призадумайтесь.
Садистов и ненормальных вокруг хватает.
18 декабря 2014, 17:52
#284
18 декабря 2014, 18:01
#285
18 декабря 2014, 18:20
#286
Новые темы
18 декабря 2014, 18:32
#287
18 декабря 2014, 18:48
#288
Сандра
До вас даже не доходит, что вы не конкретно ей взрослой и половозрелый уступаете, а ребенку маленькому.
18 декабря 2014, 19:24
#289
Гость
Я в Манчестере живу. В солидном, навороченном доме. Квартира в собственности. Так без разрешения «управдома» (это не один человек, а несколько) я не могу сменить ковровые покрытия на паркет, потому что хождение по ковру гасит звуки. которые могут помешать соседям. Я не могу завести домашнее животное — кота или собаку.
Я не могу ничего (даже цветок) выставить в общие коридоры или на лестницу, хотя они широкие и светлые. В некоторых домах владельцы квартир даже не имеют право сдавать свою квартиру. Или живи сам. Или пусть стоит закрытой. Или продавай….
Поставил бы кто-то коляску — её бы изъяли в присутствии полиции и ещё штраф бы ещё наложили.
18 декабря 2014, 19:44
#290
18 декабря 2014, 19:58
#291
Гость
Большую часть времени проводим с дитем в Испании. Там нельзя ни на первом этаже, ни на своем коляски оставлять. Нет и все. И не обсуждается. На этаже ничего, кроме цветов не стоит. Коляску можно оставлять в кладовке, в своей, личной. Но перед этим ее купить надо. Велосипеды и прочее хранят на балконе, кому кладовок не досталось. И не жестокие же люди. Хорошие. Просто воспитаны так.
18 декабря 2014, 20:02
#292
Гость
Я, помнится, тоже всегда была против всяческих колясок в коридорах, пока сама не родила. Получилось так, что живем на 5 этаже и таскалась я первое время с коляской в одной руке и с ребенком в другой, потом начала оставлять, здоровье дороже да и боялась, что не удержу ребенка.
Подъезд маленький, но все отнеслись с пониманием, кроме одного противного дяденьки, который все время переставлял коляску на этаж, а то и два выше. Завела я с ним разговор, выслушала кучу г…а подобно тому, что было в этой темке.
Было очень обидно, противно, грустно, а главное — получила, за то, что когда-то сама себя также вела. После того, как у этого самого дядечки внучок родился, он стал сам со мной здороваться, и двери открывать, и коляску помогать завозить.
Поэтому, никогда не надо делать скоропостижных выводов и изливаться негативом, все возвращается. Постоит коляска год-полтора, детки ж не будут до 20 лет на ней ездить.
18 декабря 2014, 20:05
#293
Гость
А как выходят из положения жители старых домов, у которых в принципе нет коридора? В хрущевках, например. Там лестничная клетка и сразу двери в квартиры.
Все затаскивают свои коляски и велосипеды в квартиры. Моют колеса, свят на специальную тряпку или половичок. Автору в лом каждый день у коляски колеса мыть, чтобы на балкон поставить.
А жильцам около ее коляски с грязными колесами ходить не в лом?
18 декабря 2014, 20:19
#294
Кактус
Большую часть времени проводим с дитем в Испании. Там нельзя ни на первом этаже, ни на своем коляски оставлять. Нет и все. И не обсуждается. На этаже ничего, кроме цветов не стоит. Коляску можно оставлять в кладовке, в своей, личной. Но перед этим ее купить надо. Велосипеды и прочее хранят на балконе, кому кладовок не досталось. И не жестокие же люди. Хорошие. Просто воспитаны так.
18 декабря 2014, 20:58
#295
18 декабря 2014, 23:24
#296
19 декабря 2014, 02:21
#297
19 декабря 2014, 02:21
#298
19 декабря 2014, 04:22
#299
Кактус
Но в Испании наверно в каждой квартире есть и кладовки и балкон!А у автора — ни того, ни другого…
19 декабря 2014, 08:45
#300
Можно ли по закону оставлять коляску или велосипед в подъезде?
Многих жителей многоквартирных домов волнует проблема хранения крупногабаритных вещей, которые не желательны в квартире в силу разных причин.
Например, велосипед или детскую коляску неудобно затаскивать через всю квартиру на балкон, либо просто в квартире не хватает места, куда их можно было бы ставить после их использования.
К тому же очень часто колеса данных средств передвижения бывают испачканы грязью и их нежелательно завозить в чистое жилище.
Некоторые находят выход в хранении подобных вещей в тамбуре или подъезде многоквартирного дома, что порой порождает конфликты между соседями ввиду ограниченного пространства общедомовых помещений и вызывает серьезные вопросы у управляющей компании (УК) и пожарной инспекции (МЧС). К тому же многим жильцам непонятно, разрешает ли закон в России хранить коляски и велосипеды в подъезде или запрещает.
Противопожарные нормы запрещают хранить на путях эвакуации вещи, если остается менее 1,2 м для прохода.
Законно ли ставить коляску или велосипед в подъезде?
Краткий ответ: Формально это незаконно. Но если очень хочется, то при выполнении ряда условий и оговорок, можете попробовать, если соседи и ваша управляющая компания не против.
Многие слышали, что подъезд является общим пространством для всех жильцов, однако не все знают, при каких условиях можно хранить личные вещи в нем.
Нужно ли получать письменное разрешение других жильцов или управляющей организации? Правда ли, что существуют штрафы за хранение велосипедов и колясок на лестничных площадках или общих коридорах? Существует множество жилищных, противопожарных и санитарных норм, которые запрещают это делать. Давайте разберемся.
Какой закон регулирует хранение вещей в подъезде?
Законность хранения велосипедов, колясок и прочих личных вещей жителей в подъездах многоквартирных домов регулируется несколькими нормативными правовыми актами, а именно:
- Жилищным кодексом РФ;
- Гражданским кодексом РФ;
- Правилами содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491);
Как меня наказали за оставленные в подъезде вещи?| Рассказ читателя «Выберу.ру»
Никогда не ругайтесь с бабулями-соседками и с соседками вообще. Для меня это обернулось вторым в жизни административным правонарушением за детскую коляску в подъезде. Рассказываю, как наказать соседей, если спотыкаетесь о его имущество и как самому не стать наказанным соседом.
Я бедная мать двоих детей в однушке
Не знаю, кто как решает детский транспортный вопрос, но для меня он стал острым и насущным. Нас живёт четыре человека в стандартной 30-и метровой однушке с прихожей, похожей на шкаф.
Если в неё закатить детскую коляску, то больше никто в этой прихожеей не поместится и в квартиру не попадёт. Это хороший способ отпугнуть ночных воров. Но план на жизнь — так себе. Представьте себе. Я собираю двух детей 0 и 3 лет на прогулку.
Один орёт и потеет, другой ноет, теряет игрушки, не хочет одеваться и тоже потеет. И это всё действо на одном квадратном метре, занятом коляской. В итоге транспорт был выселен в подъезд.
Я рассудила так: там есть удобная ниша, где коляска никому не помешает, ведь не перекрывает доступ к коммуникациям и выходам. Дом новый, кошек и алкоголиков пока нет, поэтому её никто не испортит. В подъезде стоит камера, поэтому кража исключена.
Обычно в колясках спят коты. belnovosti.by
Я не учла один момент — соседскую бабулю. Она и так плохо спала: вместе со мной переживала зубы, колики, прикорм и прочие радости материнства. На дворе была зима — на дачу сбежать не получилось. Коляска стала последней каплей в чаше соседского терпения.
Бабуля перешла в наступление. К сожалению, она наступила на хмурого отца семейства, который тоже не спал, платил ипотеку и переживал сложности на работе. Не стану вдаваться в подробности беседы. Бабуля ушла, но не туда, куда послали, а жаловаться.
О бабулях-соседках сочиняют анекдоты. Когда она живёт за стенкой — не смешно. life24.pro
Куда жаловаться, если тебе надоело соседское имущество?
Проходим весь путь инстанций вместе с бабулей.
- ЖКУ. Точно не знаю куда была направлена жалоба, но ответ поступил от юристов, которые заключили, что коляску ставить можно. Они объяснили это так: лестничная площадка в равной мере принадлежит всем жильцам, поэтому, если у большинства претензий нет, то и у ЖКУ претензий нет. Поскольку жалоба была единичная, то юрист отказался помогать.
- Участковый. В нашем новом молодом районе работает юный резвый участковый. Он примчался ко мне разбираться, прихватив весь свой энтузиазм. Но не думал, что встретит гору уставшего скепсиса. У участкового не было в рукавах козырей и статей закона, запрещающих ставить коляску. Зато были убеждения. Нельзя соседям ругаться — у вас общая стена. Нельзя оставлять имущества без присмотра — угонят.
- МЧС, пожарный инспектор. Последняя инстанция, которая действительно помогла отчаявшейся бабуле. Сотрудник, отвечающий за противопожарную безопасность по нашему району, пришёл ко мне лично. Это был милый молодой человек, который мне искренне сочувствовал, что не помешало ему составить протокол и прочитать лекцию.
Почему нельзя?
Приведу доводы сотрудника МЧС.
- Хлам в подъезде мешает эвакуации во время пожара. Конечно мешает, но коляска оставляла достаточный проход, стояла в нише и через неё не проходили пути эвакуации. Зато эта же коляска в прихожей блокировала семью из четырёх человек. Ответ МЧС: «Нельзя — значит нельзя. Купите кладовку и оставляйте там».
- Хлам в подъезде может сам стать источником пожара. Коляска — это не канистра бензина, как она загориться? Ответ МЧС: «Сосед бросит окурок, который воспламенит коляску. Злоумышленник убежит, а коляска останется. Виноват будет тот, кого удалось поймать». Абсолютно железные санки можно ставить? «Нет. Нельзя — значит ВСЁ нельзя».
В итоге меня пригласили в отделение МЧС, чтобы прочитать лекцию ещё раз и торжественно вручить бумаги о моём правонарушении. На первый раз штраф не выписали.
Коляску из подъезда я так и не убрала, решив, что лучше заплачу штраф (сделаю подобие платной парковки для ребёнка), однако обошлось. Пока шли разбирательства, соседка уехала на дачу. Вернулась она уже поздней осенью, когда я перестала пользоваться коляской вообще и убрала её из подъезда.
Делаем выводы:
- Не ругайтесь с соседями.
- Ругаетесь — не ставьте имущество в подъезд.
- Споткнулись о велосипед соседа — идите жаловаться в МЧС.
Комментарий «Выберу.ру»
История иллюстрирует столкновение справедливости и закона. Да, во многих квартирах некуда ставить коляски, велосипеды, санки и прочее имущество. Однако закон непреклонен — этого делать нельзя. Вопрос размещения детского транспорта желательно решить ещё до появления детей.
Вопрос хранения личных вещей на общей территории регулируют следующие нормативно-правовые акты:
- Жилищный кодекс РФ;
- Гражданский кодекс РФ;
- Правила содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491);
- Закон № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;
Детская коляска в подъезде — практические советы бывалых мамочек
Приобретая коляску, родители непременно сталкиваются с проблемой хранения. В маленькой квартире она может мешать. Отсутствие лифта превращает прогулку в настоящее испытание. Родители устают, еще не перешагнув порог. Поэтому многие предпочитают хранить коляску в подъезде. Но далеко не каждый знает, что это запрещено без согласия ТСЖ.
Собственникам, проживающих в многоквартирном доме, принадлежат в равной мере нежилые помещения: коридоры, лестницы, лестничные клетки, шахты лифта, чердаки и подвалы (Статья 36 п. 1 ЖК РФ).
Именно поэтому хранения личных вещей на территории общей собственности незаконно. Чтобы избежать проблем с соседями и законом, стоит прибегнуть к Статье 44 ЖК РФ п.
3, в которой говорится, что собрание собственников уполномочено принять решение о пользовании общим имуществом. Оставляйте коляску только после обоюдного согласия жильцов.
Если подъезд часто бывает открыт, и коляска стоит на видном месте, то в лучшем случае она может стать спальным местом для кошки. В этой ситуации советуем воздержаться от хранения коляски. Убедитесь, что с местом хранения рядом никто не курит. Это может привести не только к неприятному запаху, но и к пожару.
В первую очередь нужно вызвать полицию. Опишите коляску максимально подробно, незабыв указать отличительные черты. Полиция должна опросить жильцов, просмотреть камеры наблюдения, если они имеются.
Вы можете самостоятельно искать пропажу насайтах Avito и Юла. Запаситесь терпением. Вероятно, объявление появится даже не впервый месяц. Если вам удалось вычислить свою коляску, то немедленно сообщите сотрудникам полиции.
После опознания будьте готовы, что отдадут вам ее обратно только после экспертизы.
Чтобы уменьшить шансы пропажи, используйте трос с кодовым замком, позаботьтесь о видеонаблюдении. Коляска не должна загораживать проход, пожарные выходы, мешатьдоступу к электрощитам и почтовым ящикам.
Выбирайте устойчивое место и заблокируйте колеса. Для защиты от загрязнений и влаги после каждой прогулкинакрывайте транспортное средство тканью или защитной пленкой.
Лучше всегоиспользовать специализированный чехол.
Чехлы сделаны из водонепроницаемого материала. Использовать их необходимо только во время хранения, чтобы предотвратить попадание пыли, шерсти, влаги и грязи. Не требует особого ухода.
Достаточно протереть влажной тряпочкой. Размер чехла универсальный, но рекомендуем уточнить перед покупкой. Снимается и надевается легко с помощью резинки.
Чехол невзрачного цвета сделает коляску менее заметной.
Несмотря на то, что лестничная клетка – это территория, которой распоряжаются собственники, хранение колясок и велосипедов на ее территории запрещается МЧС.
За несоблюдение выписывается штраф до 3000 рублей (за одно транспортное средство). Причина такой радикальной меры – предотвращение блокировки прохода в случае чрезвычайной ситуации.
Даже если вам кажется, что места достаточно, лучше нерисковать безопасностью.
Если вы живете не на первом этаже и ваш подъезд оборудован лифтом, то проблем небудет. Главное измерить его ширину и глубину перед покупкой коляски. В магазиненужно узнать ширину колесной базы и сопоставьте цифры. Но что делать, если лифта вдоме нет? Тогда приходится спускать коляску самостоятельно.
Держите люльку всегда горизонтально.
При спуске опирайтесь только на колеса, которые ближе к вам.
При подъеме первой идет мама спиной. Держите коляску двумя руками только на ближних колесах.
При спуске прогулочной коляски с маленькими передними колесами мама везет коляску спиной. Сначала ставятся ближние колеса, затем дальнее. Вес переносится переменно.
При подъеме прогулочной коляски с маленькими передними колесами – на вторую ступеньку ставятся дальние колеса, затем на первую – ближние.
- Значительно облегчают спуск и подъем пандусы. Если в вашем подъезде он предусмотрен, то единственное, что необходимо – это соблюдение правил спуска и подъема с коляской по пандусу:
- Вести коляску можно только двумя руками.
- Удерживайте люльку горизонтально
- Пользуйтесь ступеньками между рельсами пандуса
- Не спускайтесь спиной! Коляска придаст вам ускорения
- При спуске пользуйтесь только ближними колесами
- При подъеме идти нужно спиной, а вести коляску только на ближних колесах
- Придерживайте ручку на последней ступеньке, чтобы предотвратить удар дальних колес.
Если в вашем доме не установлен пандус, следует обратится в управляющую организацию, предварительно собрав подписи и согласие 1/3 жильцов. Заявление рассматривают в течении 30 дней.
Средства на установку пандуса могут быть собраны по статье «Содержание и ремонт общего имущества». Отказ возможен из-за неподходящей конструкции подъезда.
Если в вашем доме узкий лестничный проход, то установка откидного пандуса решит эту проблему.
Ну, народ, выручай! Для чего под лестницей на первом этаже пространство? Ставлю коляску — сегодня попала на бунт соседей
Старушка ИзВергиль Оракул (68390) 7 лет назад
У нас и коляски стоят, и трактора всякие детские. Никто не пыхтит. Хотя, может, просто я не слышала? ) А вы сходите к участковому и спросите, можно там коляску ставить? И если можно, пусть он вам официальную бумагу даст с печатью!!!)))
Yuliya Rud'ko Просветленный (20055) 7 лет назад у нас узкое пространство и небольшой закуток, так сказать около батареи.. . так вот там свалка.. . там и коляски, там и велосипеды детские, лопатки, ведёрки. . вся детская утварь.. и всё это загромождает даже выход. . чтобы выйти из подъезда, надо что-то переставить, что-то отодвинуть.. . не знаю кто виноват — проектировщики, которые не подумали о мамах малышей, или сами мамы, которые не заботяться о своёи имуществе, но меня это тоже раздражает.. . было уже такое, что и воровали вещи, однако, всё на своих местах.. . грязи и песка немеряно. . домой грязь не тащат, понятно, там убирать надо. . а тут общественная территория. . всем пофиг получается.. .
у нас тоже всего 10 квартир в подъезде, но это не повод, чтобы загромождать своими вещами подъезд. . на то и квартира есть…
Источник: можете в меня кидаться, я по другую сторону баррикад… жить должно быть удобно всем.. а не только отдельным людям.
Анастасия Просветленный (38700) 7 лет назад в подъезде не должно быть коляски: П Р А В И Л А пользования жилыми помещениями УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. # 25 6. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. Запрещается хранить в жилых помещениях и местах общего пользования вещества и предметы, загрязняющие воздух, а также загромождать коридо- ры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы и другие места общего пользования. Не допускается курение в местах общего пользования в квартирах, где проживают несколько нанимателей, в подъездах, холлах и на лестнич-
ных клетках жилого дома;
Aldous HuxleyУченик (119) 2 года назад
Это не лестничной проход…. Лестничной проход если кто не знает-это плита между самими лестничнвми маршами… А место под лестницей никак не называется, это не марш и не площадка лестничная, это просто место… И это не коридор
Саламандра с крыльями Мыслитель (7429) 7 лет назад
у нас на 1м этаже целый автопарк из колясок, велосипедов и машин детских. Грязи от них -просто пипец (у нас дорога вокруг дома «как в селе») Я молчу только потому, что моей квартиры это не касается, а если бы около моей квартиры были эти комья грязи и мне бы приходилось через них домой ходить, конечно, я бы пи*дела
ЮЛЯ НИКАНДРОВА Просветленный (24477) 7 лет назад Да это просто пространство под лестницей. Я думаю, что не ошибусь, если скажу, что ни кто его специально не выделял ни под какие нужды, оно само получается по причине наличия там лестницы на второй этаж. Вы имеете право пользоваться подъездом, на свое усмотрение, т. к. вы в нем живете. При условии, что это не ущемляет прав других жильцов. См. ст. 36 ЖК РФ.
А коляска уж точно не ущемляет ни чьих прав, особенно если вы её там не храните. Грязьс колес, конечно, нужно убирать
Ева ***** Знаток (458) 7 лет назад
спокойно посылайте всех в милицию, а если что с коляской случиться тоже туда же, позовите в конце концов участкового пусть он им покажет их уровень интеллекта.
Ева *****Знаток (458) 7 лет назад
и блин народ это же дети, озверели что ли? а ваши мамаши по вашему их где оставляли?
Кира Эсторская Оракул (80243) 7 лет назад
Подъезд — это не ваша собственность, это место общего пользования, соотвественно, приватизация, захват, нецелевое использование этого пространства в личных целях (что имеет место в данном случае) и т. п. , по закону не допускается.
Кроме того, есть нормы пожарной безопасности, которые тоже не на вашей стороне. Пусть там до вас никто не ставил ничего, но, может, потому что люди это понимали и не загромаждали подъезд своими колясками, мопедами, велосипедами и т. п.
А если все начнут? Если договриться по-человечески не получается, увы.
Летаю по настроению Оракул (58613) 7 лет назад
У нас, когда-то, тоже ставили, коляски, велосипеды и кто что хотел. А потом кто-то это всё поджог, рано-рано утром, когда все спали. Кто знает, как пахнет палёная резина, может представить, что творилось.
Можно ли по закону оставлять коляску или велосипед в подъезде?
Лестничная клетка является местом общего пользования. А значит, занять ее исходя из своих интересов не получится.
Согласно законодательству, местами общего пользования считаются:
- лестницы;
- лестничные площадки;
- лифты;
- коридоры;
- лифтовые шахты;
- чердаки;
- подвалы и пр.
Другими словами, места общего пользования – это помещения, не являющиеся частями квартир, которые предназначаются для обслуживания более, чем 1 помещения.
Следует учитывать, что в собственность перевести лестничный пролет не получится.
Соседи захламляют площадку: куда жаловаться?
Несмотря на существование строгих правил, многие жильцы не торопятся их соблюдать. Первое, что стоит сделать в этой ситуации – попробовать решить проблему мирным путем. Иногда люди настроены дружелюбно, и бывает достаточно объяснить, что такой склад создает неудобство и представляет опасность. В подтверждение своих слов желательно сослаться на законодательные нормы.
Если беседа оказалась безрезультатной, можно попытаться воздействовать на несговорчивых соседей коллективно. Иногда действенным способом оказывается отправка официального письма с требованием убрать вещи и ссылками на законы.
Еще один вариант – разместить правила пользования общими помещениями на уличном стенде (с перечислением мер ответственности за нарушения). Наконец, можно провести общее собрание, на которое пригласить провинившихся жильцов.
Когда все меры убеждения исчерпаны, приходится обращаться в официальные инстанции. Вот законные способы решения проблемы:
- Обращение в УК. После подачи жалобы (желательно с доказательствами, например, фотографиями) к жильцам должна приехать комиссия. Она осмотрит захламленную территорию, составит акт и выдаст виновному предписание об устранении нарушений. Если и это не помогло – жильцы или руководитель УК могут обратиться в компетентные органы.
- Жалоба в Жилищную инспекцию. Эта инстанция может не только призвать нарушителя к порядку, но и наказать управляющую компанию, допустившую безобразие.
- Обращение к участковому. Такой вариант подходит в случае, если нарушитель не желает открывать дверь соседям и представителям УК. Участковый тоже вправе вынести предписание о приведении подъезда в порядок.
- Информирование о нарушении сотрудников Роспотребнадзора. Этот орган уполномочен следить за соблюдением санитарных норм в местах общего пользования.
- Жалоба в пожарную службу. Такое обращение часто оказывается самым эффективным. Чтобы сэкономить время и решить вопрос как можно быстрее, можно начать сразу с этого органа. Прибывший на место пожарный составит протокол и выпишет виновнику штраф. Разумеется, будет вынесено и предписание убрать из коридора лишние предметы.
К злостным нарушителям, не желающим выполнять даже предписания пожарных, жильцы могут подать иск в суд. Если дело будет выиграно, освобождением подъезда от лишних предметов займутся судебные приставы.
Что касается пострадавших соседей, убирать чужое имущество из тамбура или лестничной площадки они не имеют права. В тех случаях, когда такое происходит, уже сами виновники могут написать заявление в полицию.
Приватизация лестничной площадки
Лестница – это собственность каждого из жильцов дома. То же самое касается и площадки.
Присвоить себе данную площадь не представляется возможным. Чтобы воспользоваться лестничным пролетом, нужно согласие каждого владельца.
В многоквартирном доме
Площадки в многоквартирных домах часто являются предметом споров между гражданами. Кто-то желает хранить на них свое имущество, а кому-то оно мешает. Так как же решается вопрос о приватизации лестничной клетки?
Многие граждане ошибочно полагают, что в случае, когда имеется согласие от каждого собственника на использование данной площади по своему усмотрению, то можно осуществить процедуру приватизации. Это не так.
Перевод в единоличную собственность клетки между этажами в принципе невозможен. А соглашение всех граждан – это всего лишь возможность использовать объект. Но временно, что не является приватизацией.
В нежилом помещении
Приватизация лестницы в нежилом помещении – это, по сути, и есть приватизация площади в подъезде. При этом неважно – многоквартирный дом или нет.
Перевести в собственность данный вид имущества невозможно. В данном случае действует такое же правило, как и при приватизации лестницы и пролета в других видах помещения – только с согласия собственников квартир. Иными словами, можно арендовать площадь.
Получение разрешения на установку двери на площадке в подъезде от контролирующих органов
Любой вид перепланировки невозможен без разрешения соответствующих органов контроля. Именно к конструкциям, изменяющим планировку, согласно Жилищному Кодексу, относятся двери, установленные на площадках лестниц (называемые в обиходе тамбурными дверями).
Пожарная охрана
Законом предусматривается ряд правил необходимых к соблюдению в аспекте законности установки дверной конструкции. Фактор пожарной безопасности здесь на первом месте.
В приказе мчс особое значение придается двум моментам:
- Любой элемент конструкции, монтирующийся в местах, предназначенных для общего использования в многоэтажках не должен являться препятствием для эвакуации жильцов.
- Недопустима установка двери, если ее открывание не отвечает изначальному проектному плану, то есть новый элемент будет перекрывать эвакуационный процесс.
Что это означает на практике:
- Разрешается замена старой двери на новую с сохранением стороны открывания.
- Если планируется монтаж дополнительной дверной конструкции либо открывание в сторону, противоположную от разработанного проекта, потребуется специальное разрешение от пожарной организации.
Управляющая компания
С управляющей организацией договориться проще.
Что такое страховой депозит при аренде помещения
Для нее особую важность имеет доступ специалистов к следующему оборудованию:
- Щиткам с электропроводкой.
- Различным счетчикам.
- Пожарному оснащению.
- Прочим коммуникациям.
Изготовление дубликата ключей, оставленного на хранение консьержу либо управляющей фирме, решает вопрос с получением разрешения.
Муниципальные органы
В разрешительных делах, касающихся перепланировки, не последняя роль отводиться муниципальным органам, если действовать по закону. Эта организация ставит финальную точку в перечне разрешений.
В муниципалитет предоставляется:
- План, отражающий будущую дверную конструкцию с указанием стороны открывания.
- Протокол общего собрания, где зафиксировано разрешение жильцов на монтаж двери.
- Разрешение от пожарной службы.
На основании вышеуказанной документации выносится решение. Если оно положительное — можно начинать монтажные работы.
Объекты, подлежащие приватизации
Если лестница и клетка не подлежат приватизации, то что можно перевести в собственность? Для начала необходимо определиться с понятием.
Объектами приватизации считается имущество государства или муниципалитета. Его можно перевести в частную собственность согласно нормативно-правовым актам.
Не так давно ряд объектов был выведен из списка. При этом часть из них на сегодняшний день не могут быть приватизированы.
Согласно законодательству, объекты приватизации можно разделить на основания следующей классификации:
- в зависимости от содержания объекты могут подразделяться на муниципальные и государственные, а также на их подразделения;
- исходя из форм собственности можно определить объекты государственного и муниципального владения.
Исходя из того, в каком порядке осуществляется приватизация, можно выделить следующие объекты:
- осуществление перевода из государственной/муниципальной собственности в частную по общему порядку;
- перевод из муниципального владения в соответствии с Законом о приватизации (к числу таких объектов можно отнести социально-культурные объекты, имущественные комплексы унитарных предприятий);
- перевод в частную собственность на основании особого порядка, к числу таких объектов можно отнести стратегические предприятия;
- те, что закрепляются в госсобственности до момента принятия решения о прекращении закрепления;
- перевод из муниципальной собственности в частную тех объектов, которые находятся под запретом.
Что касается имущества общедомового или нежилых помещений многоквартирного дома, то можно только присоединить чердак над квартирой.
Но данная процедура должна осуществляться, соответствуя ряду требований и условий, а также в определенном порядке.
Требования
Чтобы присоединить чердак, необходимо для начала осведомиться, не проложены ли именно в этом месте коммуникации, к которым должен обеспечиваться постоянный доступ.
Но следует иметь ввиду, что ряд сооружений можно перенести. Это не относится к лифтовым шахтам и трубопроводам – если данные объекты находятся именно на чердаке над квартирой, то присоединение невозможно.
Обязательное требование – соответствие конструкции зданий, то есть запрещено сносить несущие стены, балки.
В том случае, если запланировано присоединение чердака к дому, то данный процесс возможен только при соблюдении условий:
- градус кровельного уклона должен составлять от 35 до 55 градусов;
- несущая способность перекрытия – 150 кгс/кв.м;
- высота от пола до потолка – 2,3 м.
Следует иметь ввиду, что присоединение чердака невозможна, если объект входит в план капитального ремонта.
Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план?
В случае отсутствия причин для совершения процедуры можно приступить к самому оформлению.
Нужна ли приватизация кооперативной квартиры? Информация здесь.
Какие требуются документы для приватизации дачи? Полный перечень в этой статье.
Многих жителей многоквартирных домов волнует проблема хранения крупногабаритных вещей, которые не желательны в квартире в силу разных причин.
Например, велосипед или детскую коляску неудобно затаскивать через всю квартиру на балкон, либо просто в квартире не хватает места, куда их можно было бы ставить после их использования.
К тому же очень часто колеса данных средств передвижения бывают испачканы грязью и их нежелательно завозить в чистое жилище.
Некоторые находят выход в хранении подобных вещей в тамбуре или подъезде многоквартирного дома, что порой порождает конфликты между соседями ввиду ограниченного пространства общедомовых помещений и вызывает серьезные вопросы у управляющей компании (УК) и пожарной инспекции (МЧС). К тому же многим жильцам непонятно, разрешает ли закон в России хранить коляски и велосипеды в подъезде или запрещает.
Противопожарные нормы запрещают хранить на путях эвакуации вещи, если остается менее 1,2 м для прохода.
Законно ли ставить коляску или велосипед в подъезде?
Краткий ответ: Формально это незаконно. Но если очень хочется, то при выполнении ряда условий и оговорок, можете попробовать, если соседи и ваша управляющая компания не против.
Многие слышали, что подъезд является общим пространством для всех жильцов, однако не все знают, при каких условиях можно хранить личные вещи в нем.
Нужно ли получать письменное разрешение других жильцов или управляющей организации? Правда ли, что существуют штрафы за хранение велосипедов и колясок на лестничных площадках или общих коридорах? Существует множество жилищных, противопожарных и санитарных норм, которые запрещают это делать. Давайте разберемся.
Какой закон регулирует хранение вещей в подъезде?
Законность хранения велосипедов, колясок и прочих личных вещей жителей в подъездах многоквартирных домов регулируется несколькими нормативными правовыми актами, а именно:
- Жилищным кодексом РФ;
- Гражданским кодексом РФ;
- Правилами содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491);