22 тысячи кв. метров квартир для военных построят в Нижнем Новгороде

  • 2021-05-19T12:41:27+03:00
  • 2021-05-19T12:41:27+03:00
  • https://pravda-nn.ru/news/ne-menee-51-7-tysyach-kvadratnyh-metrov-novogo-zhilya-postroyat-v-nizhnem-novgorode-do-2027-goda/
  • Не менее 51,7 тысяч квадратных метров нового жилья построят в Нижнем Новгороде до 2027 года

https://files.pravda-nn.ru/2019/10/house-1407562_960_720.jpg

Нижегородская правда

https://pravda-nn.ru/wp-content/themes/pravda_nn/img/NP-logo.png

Нижегородская правда

https://pravda-nn.ru/wp-content/themes/pravda_nn/img/NP-logo.png

12:41, 19/05/2021

22 тысячи кв. метров квартир для военных построят в Нижнем Новгороде

pixabay.com

С 2021 года процедура РЗТ заменяется на комплексное развитие территории жилой застройки

В 2020 году проведено 10 аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий Нижнего Новгорода. Результаты реализации муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого и аварийного жилищного фонда рассмотрела постоянная комиссия гордумы по развитию города, строительству и архитектуре. 

Четыре договора о развитии застроенных территорий в Московском, Нижегородском и Советском районах обошлись в 80,5 млн рублей.

Для их исполнения с 2020 по 2027  годы планируют расселить 14 домов, улучшить жилищные условия 137 семей.

Кроме того, в результате реновации будет построено не менее 51,7 тысяч квадратных метров нового жилья, а также около 14 тысяч квадратных метров административно-офисных помещений.

С 2007 года по май 2021 года администрация города заключила 129 договоров по РЗТ, из них 12 договоров полностью исполнены, 27 договоров расторгнуты по разным причинам.

Из остальных 90 договоров срок истек по 27.

С января 2021 года внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, согласно которым процедура развития застроенной территории заменяется на комплексное развитие территории жилой застройки.

Председатель постоянной комиссии Михаил Иванов рассказал, что к нему регулярно поступают обращения по поводу расселения домов при строительстве транспортной развязки на улице Циолковского.

По словам первого заместителя главы администрации города Дмитрия Сивохина, жилые помещения, которые находятся в соцнайме, будут возмещаться согласно закону, а те, что находятся в частной собственности, будут выкуплены по оценочной стоимости.

Карта новостроек: крупные строительные проекты, которые реализуются в Нижнем Новгороде

22 тысячи кв. метров квартир для военных построят в Нижнем НовгородеИллюстрация: nn.dk.ru

«Деловой квартал» нанес на карту города объекты квартальной застройки и менее крупные, но значимые жилые объекты, находящиеся в активной стадии строительства.

Для подготовки инфографики использованы данные Единой информационной системы жилищного строительства (портал наш.дом.рф). Актуальность данных — на 18 марта 2020 г. По отдельным объектам в скобках указана жилая площадь.

В выборку включены 46 объектов на территории Нижнего Новгорода и два объекта вне городской черты, покупатели квартир в которых будут пользоваться городской инфраструктурой.

В выборке не представлен отсутствующий в информационной системе крупный строительный объект в центре Нижнего Новгорода — комплекс апартаментов бизнес-класса KM Tower (ГК «Каркас Монолит», застройщик ООО «СЗ «КМ Немеко»).

Также не попал в выборку ряд анонсированных, но на дату публикации не внесенных в информационную систему проектов, например, ЖК «Дом на набережной» по ул. Родионова в Нижнем Новгороде, напротив ТЦ «Ганза» (объект будет строить ГК «Глобал Риэлти»).

Наибольшее количество объектов (17) реализуется на территории Нижегородского района.

В том числе это два жилых комплекса, ранее включенные в список проблемных объектов («Ренессанс Славянская» и «Парус»), которые будет завершать новый застройщик — «СЗ Добрострой». Они также появились на портале ЕИСЖС.

В списке строящихся объектов также присутствует жилой комплекс на пересечении улиц Семашко и Ковалихинской — теперь он носит название ЖК «Командор» (застройщик — СЗ «Стройконсалтинг»).

АВТОЗАВОДСКИЙ РАЙОН — 3 объекта

1. ЖК «Авиа» (ул. Мончегорская, 10-этажный дом на 176 квартир — 6 178 м²)

Застройщик — ООО «Стройстандарт» (ГК «Сокольники»), ввод в эксплуатацию: III кв. 2021 г.

2. ЖК «Торпедо» (ул. Малоэтажная, четыре 11-этажных жилых дома)

Застройщик — ООО «СЗ Терминал СК» («Жилстрой-НН), ввод в эксплуатацию: II-IV кв. 2020 г.

3. ЖК «КМ Молодежный 76» (пр. Молодежный, 11-этажный дом на 120 квартир — 5 179 м²)

Застройщик — ООО «СЗ Снабцентр НН», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.

О планах застройки территории по пр. Молодежный впервые стало известно в конце 2016 г. Развитие участка предполагает расселение и снос ветхой малоэтажной застройки.

КАНАВИНСКИЙ РАЙОН — 2 объекта

4. ЖК «Каскад на Путейской» (ул. Путейская, 9-этажный дом на 63 квартиры — 3 157 м²)

Застройщик — ООО «Каскад Центр СЗ», ввод в эксплуатацию: II кв. 2022 г.

5. ЖК «Каскад на Менделеева» (ул. Менделеева, 20-этажный дом на 144 квартиры — 8 646 м²)

Застройщик: ООО «Каскад Центр СЗ», ввод в эксплуатацию: III кв. 2022 г.

ЖК «Каскад на Менделеева» позиционируется как объект бизнес-класса. ПОДРОБНЕЕ

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН — 7 объектов

6. ЖК «Каскад на Ленина» (пр. Ленина, 18-этажный дом на 274 квартиры — 15 420 м²)

Застройщик: ООО «Каскад-НН» (СК «Каскад»), ввод в эксплуатацию: IV кв. 2021 г.

7. «Дом на Сухопутной» (ул. Сухопутная, 11-этажный дом на 239 квартир — 10 962 м²)

Застройщик: ООО «Стэком», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.

8. ЖК «Октава» (ул. Глеба Успенского, два 11- и 13-этажных дома)

Застройщик: ООО «СМ-Строй52», ввод в эксплуатацию: II кв. 2020 г.

9. ЖК «Комарово» в границах ул. Космонавта Комарова и Профинтерна,  25-этажный дом (251 квартира, 12 544 м²)

Застройщик: ООО «СЗ Андэко» («ЭкОйл), ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.

10. ЖК «Заречье» (ул. Сафронова, 18-этажный жилой комплекс на 324 квартиры, 17 399 м²)

Застройщик: ООО СЗ «Никойл-НН», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2021 г.

11. ЖК «Заречье» (ул. Заводская – Диксона – Каширская,  11-этажный дом на 90 квартир, 5 302 м²)

Застройщик: ООО «СЗ Центр Плюс», ввод в эксплуатацию: I кв. 2021 г.

12. ЖК «Новиков» (ул. Новикова-Прибоя, 14-этажный дом на 120 квартир, 5 758 м²)

Застройщик: ООО «Квадратный метр», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.

* * *

МОСКОВСКИЙ РАЙОН — 6 объектов

13. ЖК «Москва Градъ» (Московское шоссе, 10-этажный дом на 135 квартир, 6 172 м²)

Застройщик: ООО «СЗ Андор», ввод в эксплуатацию: II кв. 2021 г.

14. «Дом у озера» (ул. Архангельская, 15-этажный дом на 73 квартиры, 3 176 м²)

Застройщик: ООО «Вселенная НН», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.

15. Квартал в границах ул. Буревестника, Страж революции, Евгения Никонова, Софьи Перовской (11-этажный дом, 81 квартира, 4 606 м²)

Застройщик: ООО «НГСТ», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.

16. ЖК «Каскад на Куйбышева» (ул. Куйбышева, 10-этажный дом на 140 квартир, 6 841 м²)

Застройщик: ООО «Идея» (СК «Каскад»), ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.

17. ЖК «Город времени» (ул. 50-летия Победы, 18-этажный дом на 308 квартир 13 275 м²)

Застройщик: ООО «СЗ Андор», ввод в эксплуатацию: III кв. 2021 г.

18. ЖК «Дом на Чаадаева» (ул. Чаадаева, 11-этажный дом на 118 квартир, 5 844 м²)

Застройщик: ООО «ИК СМ-Финанс», ввод в эксплуатацию: I кв. 2020 г.

«Дом на Чаадаева» построила компания «СМ-Финанс» — застройщик жилого комплекса «Грани» на ул. Генкиной.

НИЖЕГОРОДСКИЙ РАЙОН — 17 объектов

19. ЖК «Шаляпин» (ул. Октябрьская, 8-этажный дом (101 квартира), 7 902 м²)

Застройщик: ООО «СЗ МСК», ввод в эксплуатацию: II кв. 2023 г.

20. ЖК «Симфония Нижнего» (в границах ул. М. Горького, Ильинской, Новой, 10-этажный дом на 238 квартир — 18 014 м²)

Застройщик: ООО «Регионинвест52», ввод в эксплуатацию: II кв. 2020 г.

21. Дом премиум-класса «Коллекция» (ул. Октябрьская, 7-этажный дом на 35 квартир, 3 427 м²)

Застройщик: ООО «СЗ ИТР Групп», ввод в эксплуатацию: II кв. 2021 г.

22. «Дом на Минина» (пл. Минина и Пожарского,  8-этажный дом на 39 квартир — 4 094 м²)

Читайте также:  Быстрее всего продать квартиру можно в Якутии, на Камчатке и в Удмуртии

Застройщик: ООО «НСГС» (ГК «Нижегородспецгидрострой»), ввод в эксплуатацию: II кв. 2020 г.

23. ЖК «С видом на Небо» (ул. Крупской, 19-этажный дом на 49 квартир — 4 111 м²)

Застройщик: АО «Центрэнергострой-НН», ввод в эксплуатацию: III кв. 2020 г.

24. ЖК «Классика-Модерн» (в квартале ул. Маслякова, Обозной, Ильинской, пер. Обозный, 12-этажный 85-квартирный жилой дом — 7 150 м²)

Застройщик: ООО «Спектр-Плюс» (ГК «Сокольники»), ввод в эксплуатацию: II кв. 2020 г.

25. ЖК «Командор» (пересечение ул. Ковалихинской и Семашко, 20-этажный дом на 113 квартир — 7 675 м²)

Застройщик: ООО «Стройконсалтинг», ввод в эксплуатацию: II кв. 2022 г.

Статус объекта на сайте ЕИСЖС — строящийся. На странице дома регулярно размещаются фотографии пустой стройплощадки, огороженной синим забором (нижнее фото размещено в феврале 2020 г.). Последняя информация об этом объекте в СМИ ровно 4 года назад — о том, что застройщик покинул стройплощадку. 

По информации портала «За честный бизнес», учредитель компании-застройщика Алексей Карпов также является учредителем компании «Сервис-Отель», которая реализует проект строительства жилого дома на месте гостиницы «Россия» (снос гостиницы начат в конце марта. ФОТО)

26. ЖК «Ренессанс Славянская» (ул. Тверская-Славянская, 12-этажный жилой дом на 130 квартир — 10 830 м²)

Застройщик: ООО «СЗ Добрострой», ввод в эксплуатацию: II кв. 2021 г.

27. ЖК «Дом на Провиантской» (ул. Провиантская, 8-этажный дом на 37 квартир — 3 458 м²)

Застройщик: ООО «Дом на Провиантской», ввод в эксплуатацию: III кв. 2020 г.

28. «Дом с террасами» (в границах ул. М. Горького, Малой Ямской и Ильинской,  9-этажный дом на 104 квартиры — 6 053 м²)

Застройщик: ООО «СЗ Весст», ввод в эксплуатацию: II кв. 2021 г.

29. ЖК «Покровский» (в границах ул. Крупской, Большой Покровской, Воровского, Костина,  два 9-этажных и 12-этажный жилой дом)

Застройщик: ООО «Воровского, 12», ввод в эксплуатацию: II кв. 2022 г.

30. ЖК «Дом на Горького» (ул. М. Горького, 13-этажный дом (231 квартира), 14 370 м²)

Застройщик: ООО «Интерсити», ввод в эксплуатацию: II кв. 2022 г.

31. ЖК «Облака» (ул. Деловая, 13-этажный дом на 370 квартир — 21 478 м²)

Застройщик: ООО «Арсенал» («Желдорипотека»), ввод в эксплуатацию: IV кв. 2022 г.

32. ЖК «Парус» (ул. Большая Печерская, пл. Сенная, 25-этажный дом на 139 квартир (гостиница и жилой блок со встроенными помещениями общественного назначения), 13 697 м²)

Застройщик: ООО «СЗ Добрострой», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2021 г.

  • Размещенные на портале ЕИСЖС в марте фотографии свидетельствуют о том, что в долгострое начата уборка строительного мусора, ведутся подготовительные работы.

33. ЖК «Солнечный» (Верхние Печеры, ул. композитора Касьянова, три дома — 27, 8 и 10 этажей)

Застройщик: ООО «Вертикаль», ввод в эксплуатацию: III кв. 2020 г.

34. Жилой дом «Гелиос» (Верхние Печеры, ул. композитора Касьянова,  27-этажный дом (251 квартира), 14 829 м²)

Застройщик: ООО «Вертикаль», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.

35. ЖК «На Высоте» (в границах улиц Родионова, Приусадебной, Фруктовой,  22-этажный дом на 172 квартиры — 10 108 м²)

Застройщик: ООО «СЗ Андэко» («ЭкОйл»), ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.

* * *

ПРИОКСКИЙ РАЙОН — 2 объекта

36. Жилой дом «Анкудиновский» (Анкудиновское шоссе, 12-этажный дом на 67 квартир — 3 827 м²)

Застройщик: ООО «Нижновжилстрой», ввод в эксплуатацию: I кв. 2020 г.

37. ЖК «Подкова на Гагарина» (пр. Гагарина, 10-этажный дом на 155 квартир — 7 728 м²)

Застройщик: ООО «Стандарт», ввод в эксплуатацию: I кв. 2021 г.

* * *

СОВЕТСКИЙ РАЙОН — 5 объектов

38. ЖК «Новая Кузнечиха» (микрорайон Кузнечиха, 18 жилых домов (11- и 19-этажные)

Застройщик: ООО «Специализированный застройщик Инградстрой» (ГК «Столица Нижний»), ввод в эксплуатацию: II кв. 2020 г. — I кв. 2022 г.

39. ЖК «Маршал Град» (ул. маршала Баграмяна, Студенческая, два дома — 27 и 28 этажей, около 900 квартир)

Застройщик: ООО «СЗ Объектстрой» («Династия»), ввод в эксплуатацию: II кв. 2021 г.

40. ЖК «Каскад на Сусловой» (ул. Надежды Сусловой, 17-этажный дом на 90 квартир (4 341 м²)

Застройщик: ООО «Регионинвест» (СК «Каскад»), ввод в эксплуатацию: I кв. 2021 г.

41. ЖК «Пушкин» (ул. Тимирязева — 2-я Оранжерейная,  19-этажный дом на 144 квартиры — 6 814 м²)

Застройщик: ООО «СЗ Андор», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.

42. ЖК «Орбита»  (ул. 2-я Оранжерейная,  20-этажный дом на 337 квартир — 20 486 м²)

Застройщик: ООО «СК Высота», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2021 г.

ЖК «Орбита» — один из самых крупных единичных жилых объектов в выборке (свыше 20 тыс. кв. м жилых площадей).

* * *

СОРМОВСКИЙ РАЙОН — 4 объекта

43. ЖК «Циолковский» (ул. Лобачевского, Коммуны, Циолковского, 16-этажный дом на 105 квартир — 6 459 м²)

Застройщик: ООО «СЗ ННДК», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.

44. ЖК «КМ Флагман» (ул. Зайцева,  18-этажный дом на 277 квартир — 14 380 м²)

Застройщик: ООО «СЗ Новый город», ввод в эксплуатацию: III кв. 2021 г.

45. ЖК «Дом на Иванова» (ул. Василия Иванова, 10-этажный дом на 98 квартир — 4 737 м²)

Застройщик: ООО «Магнат», ввод в эксплуатацию: I кв. 2020 г.

46. ЖК «Удачный 2» (в границах ул. 8-го марта, Достоевского, Рабфаковской и Болотной, 10-этажный дом на 216 квартир — 9 923 м²)

Застройщик: ООО СЗ «ЖБС-проект», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.

* * *

НОВОСТРОЙКИ В ПРИЛЕГАЮЩИХ РАЙОНАХ ОБЛАСТИ

47. ЖК «Академический» (Нижегородская область, Кстовский район, д. Афонино, ул. Академическая, 22-этажный жилой дом на 210 квартир — 10 231 м²)

Застройщик: ООО «СЗ СМУ-2», ввод в эксплуатацию: I кв. 2021 г.

48. ЖК «КМ Анкудиновский парк» (Нижегородская область, д. Анкудиновка,  три 24-этажных жилых дома)

Застройщик: ООО «СЗ КМ Парламент», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г. — I кв. 2021 г.

Более 1 млн квадратных метров нового жилья строится в Нижегородской области

Наталия Пылина

Более 1 млн квадратных метров жилой недвижимости строится в Нижегородской области по состоянию на 1 июня. С начала 2021 в регионе в рамках 214-ФЗ запущено строительство 246 тысяч кв.м нового многоквартирного жилья. Об этом стало известно из отчета аналитического центра ДОМ.РФ.

Как подчеркнул генеральный директор госкорпорации Виталий Мутко, Нижегородская область впервые вошла в число регионов с объемом строительства многоквартирного жилья более 1 млн «квадратов».

Рывок в стройотрасли региона произошел благодаря запуску новых проектов. Помимо Нижегородской области, площадь многоквартирного строительства превышает 1 млн кв.

м еще в 20 регионах РФ, в сумме все они занимают 79% рынка.

По данным ДОМ.РФ, объем многоквартирного жилищного строительства в Нижегородской области на 1 июня 2021 года составил 1,017 млн кв.м. При этом в минувшем мае регион прибавил в стройке 60 тысяч кв.м, или 6,3%.

Доля строящихся многоквартирных домов с использованием эскроу-счетов в Нижегородской области составляет 91,9% — по этому показателю регион занимает второе место в перечне крупнейших по объему жилищного строительства.

Всего по новым правилам в Нижегородской области строится 934 тысячи кв.м жилья, из них в мае началось строительство 80 тысяч «квадратов». С начала текущего года прирост доли проектов с применением эскроу составил 9,8 п.п., в мае — 2,6 п.п.

Гендиректор ДОМ.РФ рассказал, что посещал Нижегородскую область в 2019 году, и отметил произошедшие с тех пор успехи в жилищном строительстве. Напомним, Виталий Мутко в должности вице-премьера РФ вручал ключи от квартир первым новоселам ЖК «Новинки Smart City», когда вводились в эксплуатацию четыре дома крупнейшего нижегородского долгостроя.

Список регионов, где в стройке находится более 1 млн кв.м, пополнила Нижегородская область. Был в регионе два года назад, рад, что с тех пор команда губернатора Глеба Никитина добилась таких результатов в стройке, — написал Виталий Мутко в своем Instagram.

Ранее сообщалось, что в Нижнем Новгороде с января по апрель 2021 года построили 10 домов на 1300 квартир. При этом стоимость жилья в нижегородских новостройках в мае выросла на 4%.

Читайте также:  Предложение: ограничить высоту новостроек 9 этажами

«Пока летела в Сочи, квартира подорожала на два миллиона». Как главный курорт страны превращается в «гетто для лохов»

Гетто для лохов

А Елена Антонова из Иркутска познала все прелести незаконного жилья, хорошо, что закончилось всё благополучно. Более 7 лет назад они с мужем решили вложить деньги в строительство квартиры в Сочи. Через интернет нашли застройщика, отправили ему необходимую сумму и стали ждать.

— Мы не знали город вообще, документы нам какие-то предоставили, заключили договор купли-продажи.

Выбрали Лысую Гору, мы тогда не знали, что там садовые товарищества и все дома строились без разрешений и сдавались по суду.

Когда об этом узнали, то стали переживать, просили сочинских знакомых посмотреть, строится там вообще что-то. На нас смотрели как на дураков, кто же так просто деньги отдает, — рассказала Елена.

Как ни странно, Антоновым повезло, дом достроили и выдали документы с их долей.

Когда они приехали в свою квартиру, ужаснулись — Лысая Гора оказалась действительно горой, залитой бетоном, куда не ходил общественный транспорт, а вместо садовых домов друг на друге стояли многоквартирники.

Утром с горы на работу добираться еще ничего, а вечером в гору да по проезжей части, тротуары в садоводстве не предусмотрены, вспоминает Елена.

— Машины слепят, куда наступаешь, не видишь. Ужасное место. Но мы были в эйфории, что квартира наша достроилась, что мы в Сочи, вложили-то всего 700 тысяч рублей. Лето жили нормально, но с наступлением зимы начался ад. У нас постоянно отключали электроэнергию, мы мерзли, потому что грелись электричеством, — рассказала Елена Антонова.

Так они прожили две зимы, на исходе последней приняли решение продать квартиру и вернуться домой. В это время в соседнем самострое случился пожар, весь квартал отключили от электричества и так больше и не включили, потому что подключение было незаконным. Жители купили генераторы, так они и тарахтели день и ночь.

— Мы быстро продали квартиру за 2 миллиона 500 тысяч рублей приезжим из Якутии, в принципе, ничего не скрывали, но они были в эйфории и им всё понравилось. За эти деньги мы купили хорошую квартиру на родине и теперь с ужасом вспоминаем Лысую Гору, гетто для таких лохов, как мы, — заключила Елена.

Строят прямо на оползне

Кроме Лысой Горы в Сочи масса мест, где на землях ИЖС и садоводства строятся многоквартирные дома. Одно из них — улица Бакинская в Адлерском районе. Канализации там не было никогда, зато всегда был оползень. В апреле 2011 года он сошел на Бакинскую, в результате было разрушено около десятка частных домов, уничтожены приусадебные участки и проезжая часть.

Оползень на улицах Бакинской, Миндальной и Ворошиловградской выявили в 60-х годах XX века, до начала олимпийского строительства он не давал о себе знать, рассказали жители Бакинской. Тогда выше их домов организовали свалку грунта и железобетонных конструкций, и тем самым оползень активизировался.

Сейчас выше их домов построен целый микрорайон, в законности этой стройки местные жители сомневаются.

Более 50 тысяч кв.м. жилья построят в Нижнем Новгороде по договорам РЗТ к 2027 году

19 мая 2021 10:56  [893] Общество

НИА «Нижний Новгород» — Светлана Звонкова

Более 50 квадратных метров нового жилья построят в Нижнем Новгороде по договорам о развитии застроенных территорий (РЗТ). Об этом сообщил директор департамента строительства и капитального ремонта администрации города Дмитрий Горбунов в ходе заседания комиссии Думы Нижнего Новгорода по развитию города, строительству и архитектуре 18 мая 2021 года.

В 2020 году было проведено десять аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий. По их результатам заключены четыре договора о РЗТ в Московском, Нижегородском и Советском районах на общую сумму 80,5 млн рублей.

В рамках действия этих договоров в 2020-2027 годах в Нижнем Новгороде расселят 14 домов, в результате чего 137 семей улучшат жилищные условия. Будет построено не менее 51,7 тысяч кв. м. нового жилья, а также около 14 тысяч кв. м. административно-офисных помещений.

Дмитрий Горбунов отметил, что всего в период с 2007 года по май 2021 года администрацией города было заключено 129 договоров по РЗТ, из них 12 договоров полностью исполнены, 27 договоров расторгнуты по разным причинам. Из остальных 90 договоров срок истек по 27. По договорам построено 500 тысяч кв.м. нового жилья.

Директор департамента обратил, внимание что с января 2021 года в Градостроительный кодекс РФ внесены изменения, согласно которым процедура развития застроенной территории заменяется на комплексное развитие территории жилой застройки.

«Развитие застроенных территорий показало себя действенным инструментом. В период с 2007 года по договорам РЗТ в бюджет города поступило 1,8 млрд рублей и построено объектов общей площадью полмиллиона квадратных метров. Вопрос с новой процедурой комплексного развития территории жилой застройки остается открытым.

Сейчас необходимо разработка нормативно-правовой базы – как федеральных подзаконных актов, так и на уровне региона и муниципалитета. Это вопрос очень важный, потому что обязанность по обеспечению комфортным жильем и расселению аварийного фонда возложена на город»,– сказал председатель постоянной комиссии Михаил Иванов.

Copyright © 1999—2020 НИА «Нижний Новгород». При перепечатке гиперссылка на НИА «Нижний Новгород» обязательна.

Настоящий ресурс может содержать материалы 18+

По договорам о развитии застроенных территорий в Нижнем Новгороде построено 500 тыс. кв метров нового жилья

www.gorduma.nnov.ru

Постоянная комиссия городской Думы по развитию города, строительству и архитектуре на заседании 18 мая 2021 года рассмотрела результаты реализации муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого и аварийного жилищного фонда в Нижнем Новгороде.

Как сообщил директор департамента строительства и капитального ремонта администрации города Дмитрий Горбунов , в 2020 году было проведено 10 аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий (РЗТ) .

По их результатам заключены четыре договора о РЗТ в Московском, Нижегородском и Советском районах на общую сумму 80,5 млн рублей. В рамках исполнения данных договоров в период 2020-2027 гг. будет расселено 14 домов, улучшат жилищные условия 137 семей. В результате реновации данных территорий будет построено не менее 51,7 тыс. кв.

м нового жилья, а также около 14 тыс. кв. м административно-офисных помещений.

Всего в период с 2007 года по май 2021 года администрацией города было заключено 129 договоров по РЗТ, из них 12 договоров полностью исполнены, 27 договоров расторгнуты по разным причинам. Из остальных 90 договоров срок истек по 27.

Директор профильного департамента отметил, что с января 2021 года внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, согласно которым процедура развития застроенной территории заменяется на комплексное развитие территории жилой застройки.

«Развитие застроенных территорий показало себя действенным инструментом. В период с 2007 года по договорам РЗТ в бюджет города поступило 1,8 млрд рублей и построено объектов общей площадью полмиллиона квадратных метров, – отметил председатель постоянной комиссии Михаил Иванов .

Читайте также:  В России появится единая база плательщиков за коммунальные услуги

– Вопрос с новой процедурой комплексного развития территории жилой застройки остается открытым. Сейчас необходимо разработка нормативно-правовой базы – как федеральных подзаконных актов, так и на уровне региона и муниципалитета.

Это вопрос очень важный, потому что обязанность по обеспечению комфортного жилья и расселению аварийного фонда возложена на город».

Михаил Иванов также рассказал, что к нему регулярно поступают обращения по поводу расселения домов при строительстве развязки на улице Циолковского.

Первый заместитель главы администрации города Дмитрий Сивохин пояснил, что жилые помещения, которые находятся в соцнайме, будут возмещаться согласно закону, а те, что находятся в частной собственности, будут выкуплены по оценочной стоимости.

Ещё новости о событии:

Гк "су-155" построит еще 45 тысяч кв. м доступного жилья в нижнем новгороде :: новости компаний :: рбк недвижимость

ГК » СУ-155″ построит четыре семнадцатиэтажных дома в микрорайоне «Белый город» по ул. Генерала Штеменко.

Специалисты «ДСК-НН» (входит в ГК «СУ-155») получили положительные заключения региональных органов государственной экспертизы и разрешение Администрации Нижнего Новгорода на строительство 2-ой очереди застройки территории в границах улиц Ванеева, Генерала Штеменко и бульвара 60 лет Октября. Общая площадь домов по улице Генерала Штеменко составит 44 722 тыс. кв. метра. Объем инвестиций ГК «СУ-155» в строительство достигнет 1, 1 млрд рублей.

ЗАО «ДСК-НН» возводит четыре семнадцатиэтажных дома в жилом комплексе «Белый город» в рамках строительства 1-ой очереди. Строители приступили к работам по устройству внутренних инженерных коммуникаций и отделочным работам первого дома микрорайона. В соответствии с графиком, здание будет готово к сдаче в эксплуатацию осенью 2012 года.

Квартиры в домах по ул. Генерала Штеменко будут представлять собой востребованное в Нижегородском регионе жилье эконом-класса.

В домах №№ 2 и 3 ЖК «Белый город» ведутся работы по перекрытию монолитного каркаса, монтажу вертикальных стен и ограждающих конструкций фасада. В корпусе № 6 приступили к нулевому циклу строительства, включающего в себя устройство котлована и фундаментной плиты.

Помимо строительства микрорайона «Белый город» ГК «СУ-155» возводит в Нижнем Новгороде микрорайон по ул. Родионова и ЖК «Печерская Гряда» по ул.

Богдановича, в домах которого 639 квартир передано Министерству обороны, а 96 находятся на стадии передачи в рамках реализации государственного контракта с ведомством.

В общей сложности на трех площадках в 2012 году планируется ввести в эксплуатацию более 70 тыс. кв. м жилья эконом-класса.

Наша справка

«СУ-155» — это промышленно-строительная группа компаний и отраслевой лидер с вертикальной интеграцией бизнеса.

Группа компаний «СУ-155» — одна из крупнейших российских строительных компаний, созданная более 55 лет назад. В состав ГК «СУ-155» входит 69 промышленных предприятий и строительных организаций. Сегодня ГК «СУ-155» работает в 50-и городах России, СНГ и Европы. В Группе компаний трудится более 45 тыс. человек.

Оборот ГК «СУ-155» за 2011 г. составил 82,7 млрд руб. Ежегодно, строительные организации, входящие в ГК «СУ-155» возводят до 1,5 млн кв. м жилой и офисной недвижимости. Портфель заказов до 2018 г. — более 17,4 млн кв. м.

  • ГК «СУ-155» возводит жилые дома современных серий И-155Мм, И-155Н, И-155Мк, И-155Б, ИП-46, СПТ, разработанных проектировщиками Группы компании.
  • Группа компаний «СУ-155» является системообразующей структурой в строительной отрасли России и обладает значительным производственным, экспертным и научным потенциалом.
  • Размером и географией бизнеса Группа обуславливает свою важную социальную роль в решении государственных задач по обеспечению населения доступным жильем.

260 тысяч квадратных метров жилплощади построят в рамках программы "Жилье для российской семьи" – Нижний сейчас

Как сообщил в интервью федеральным СМИ министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, «Нижегородская область активно участвует в реализации программы «Жилье для российской семьи». Как отметил федеральный министр, жилье, построенное в рамках программы, будет стоить до 35 000 рублей за один квадратный метр. Об этом сообщает пресс-служба Губернатора и Правительства Нижегородской области.

«В целом по стране уже порядка 7 000 семей подали заявки на участие в этой программе по определённым критериям. 7 000 семей — это где-то порядка 20 000 человек.

То есть, это достаточно неплохо для старта программы (только в прошлом году стартовала), и это серьёзное превышение тех показателей, которые были в конце прошлого года.

 Нижегородская область активно участвует в реализации программы «Жилье для российской семьи», — отметил Михаил Мень.

Также Михаил Мень отметил и другие субъекты РФ активно участвующие в реализации этой программы: «Это Татарстан, в Пермском крае достаточно много (почти 2 тыс. семей) заявились, Чувашия, Башкортостан, та же Тульская область».

«У нас в отрасли в части жилья экономического класса никакой привязки к цене валюты нет. Мы практически импортозамещённая отрасль. Мы порядка 90% продукции, из которой строится жильё экономического класса, производим на территории страны.

Только за последние 10 месяцев мы открыли восемь новых ДСК современнейших.

Там есть некоторые позиции (насосное оборудование и так далее), которые входят в эти 10%, но я думаю, что в ближайшее время и эти позиции будут закрываться»,- добавил Мень.

Как сообщалось ранее, по данным министерства социальной политики Нижегородской области, на сегодняшний день 27 территорий области принимают участие в программе. Министерство социальной политики формирует реестры участников. По состоянию на 1 апреля 2015 года в него включены 495 семей.

Программа рассчитана, прежде всего, на многодетные, молодые семьи с маленькими детьми.

Право подать заявление на участие в программе также имеют ветераны боевых действий, работники оборонно-промышленного комплекса, те, кто нуждается в жилье или имеет сегодня не более 18 квадратных метров на одного человека.

Напомним, 18 ноября 2014 года Первый заместитель Председателя Правительства РФ Игорь Шувалов в ходе рабочего визита в Нижегородскую область провел совещание по вопросу реализации программы «Жилье для российской семьи».

«Специально для реализации госпрограммы «Жилье для российской семьи», регион обобщил весь имеющийся опыт строительства жилья эконом – класса. Сначала мы планировали заявить 130 000 кв метров, но сейчас посмотрели — у нас есть свободные площади, на которых нет очередей. Сейчас мы вышли на 260 000 кв. м.

, и в первом полугодии 2017 года мы эту программу закончим», — заявил Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев.

Также, в рамках визита Игорь Шувалов вместе с Валерием Шанцевым осмотрели жилой комплекс в рабочем поселке Новинки, Богородского района Нижегородской области, который участвует в программе «Жилье для российской семьи». «Мы посмотрели. Очень достойные проекты, спланированы по-современному. Квартиры разной площади — от совсем небольших до просторных», — поделился своими впечатлениями Первый вице-премьер.

Как сообщалось ранее, Губернатор поставил задачу к 2020 году увеличить объемы вводимого жилья в регионе: «В течении трех лет мы строим порядка 1,5 млн кв. м. жилья, но спрос постоянно растет, поэтому очевидно, что необходимо увеличивать объемы ввода квадратных метров, до 3,5 млн кв. м. жилья, в том числе за счет жилья экономического класса».

По данным министерства строительства Нижегородской области, за девять лет в регионе ввод жилья увеличился более чем в два раза (с 747 тысяч кв. метров в 2005 году до 1 млн 587,9 тыс кв.метров в 2014 году).

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *