ФОТО: ИГОРЬ САМОХВАЛОВ / ПГ
В Государственную Думу внесён законопроект, предусматривающий продление положений «дачной амнистии» на пять лет — до 1 марта 2026 года. Об этом 23 июля сообщила пресс-служба одного из авторов документа, председателя Комитета палаты по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова.
Соавторами законопроекта также выступили вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак, председатель Комитета палаты по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко и его первый зампред Андрей Шевченко.
Как напомнил Крашенинников, «дачная амнистия» действует почти 14 лет и позволила гражданам в упрощённом порядке оформить права более чем на 13 миллионов объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, бани, гаражи и так далее.
Её отдельные положения закончат свое действие 1 марта 2021 года. Речь идёт об упрощённом порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках.
Минстрой поможет возвести частный дом
После этой даты правообладатели участков будут обязаны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов.
То есть о начале и завершении строительства объектов ИЖС и садовых домов нужно уведомлять уполномоченный орган местного самоуправления.
Тот, в свою очередь, принимает решение о согласовании параметров строящегося дома и направляет все необходимые документы в Росреестр для оформления прав застройщиков на указанные объекты.
Вместе с тем до 1 марта 2021 года действует переходный период для граждан, которые начали строить дома до вступления в силу уведомительного порядка (до 4 августа 2018 года) и не получали разрешение на строительство. Они могут направить уведомление в уполномоченный орган, при этом получать разрешение на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию им не нужно.
Если граждане этого не сделают до 1 марта 2021 года, то после этой даты смогут оформить свои права только в судебном порядке. Однако им нужно доказать, что их дом не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой.
Таким образом, после 1 марта следующего года действие указанных положений «дачной амнистии» прекратится и в сложной ситуации окажутся многие россияне, которые не воспользовались упрощённым порядком оформления своих прав на недвижимость.
Законопроектом предлагается продлить на пять лет упрощённый порядок оформления прав на дома (индивидуальные жилые дома и садовые дома), построенные на садовых земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Таким образом, действие «дачной амнистии» продлевается и расширяется за счёт распространения на разные категории участков.
Оформлять права будут при наличии права на участок — на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать самостоятельно.
Согласно законопроекту, индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определённым Градостроительным кодексом. Это нужно, чтобы исключить случаи строительства на указанных участках домов, не соответствующих таким требованиям.
Кроме того, предлагается продлить на пять лет возможность направления уведомлений о строительстве жилых домов, которые начали возводить до 4 августа 2018 года. Это мотивирует россиян к возобновлению строительства и позволит без лишних сложностей оформить свои права на строящуюся недвижимость, отмечается в сообщении.
- По словам Крашенинникова, законопроект призван защитить права граждан на жилую «дачную» недвижимость и положительно скажется на динамике развития индивидуального жилищного строительства в целом.
- Депутат также сообщил, что проект о «гаражной амнистии» активно прорабатывается вместе с Правительством, экспертным сообществом и в ближайшее время, скорее всего, будет внесён.
- Ранее статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий заявил, что россияне просят продлить дачную амнистию из-за ситуации с COVID-19.
- Также читайте о том, какие законы вступают в силу в июне.
В госдуму внесли законопроект о продлении дачной амнистии до 2022 года – аграрий
Автором законопроекта выступил Павел Крашенинников
Глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников внес на рассмотрение нижней палаты проект закона о продлении дачной амнистии еще на три года – до 1 марта 2022 года. Об этом во вторник сообщила пресс-служба депутата.
Крашенинников, слова которого приводит пресс-служба, отметил, что дачная амнистия действовала на протяжении 13 лет. Владельцы жилых домов, дач, садовых домов, бань, гаражей воспользовались упрощенными правилами оформления своих прав. За период действия дачной амнистии зарегистрировали в упрощенном порядке более 13,5 млн прав на объекты недвижимости.
Депутат отметил, что большое количество граждан, по факту владеющих недвижимостью, не смогли воспользоваться упрощенным порядком оформления своих прав. “Было бы правильно защитить их права не только за счет продления срока, но и за счет вовлечения в амнистию других объектов, снижая финансовые и психологические издержки граждан”, – добавил автор.
В этих целях, по словам депутата, подготовлен проект закона с условным названием “дачная амнистия II”.
В частности, предлагается восстановить действие дачной амнистии до 1 марта 2022 года (завершилась 1 марта 2019 года), бессрочно установить упрощенный уведомительный порядок для строящихся жилых и садовых домов, возведение которых начато до 4 августа 2018 года, продлить правила приобретения земельных участков для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ), а также возможность установления российскими субъектами предельных максимальных цен кадастровых работ.
Законопроект предлагает обязать органы местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках. “Поскольку с учетом всех изменений разобраться самостоятельно очень сложно”, – считает Крашенинников.
Автор также отметил, что неопределенность в отношении прав граждан на недвижимые объекты не позволяет защищать эти права и не дает возможности властям понимать, какие объекты кому принадлежат.
Совфед одобрил продление дачной амнистии еще на пять лет
© Зураб Джавахадзе/Известия
Совет Федерации одобрил закон о продлении дачной амнистии до марта 2026 года. Нормы об упрощенном порядке оформления прав на недвижимость на садовых участках должны были прекратить свое действие 1 марта следующего года, однако новый закон предполагает, что дачная амнистия продлится на 5 лет дольше.
После вступления закона в силу дачная амнистия также будет распространяться и на владельцев домов, расположенных на земельных участках, «предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта». Это, как отмечается, расширяет возможности россиян по регистрации недвижимости за городом.
Чтобы попасть под действие данного закона, «амнистируемые» постройки должны быть не более 3 этажей в высоту — подвал не учитывается. В общей сложности постройка должна быть не выше 20 метров. Для регистрации дома достаточно подтвердить право владения земельным участком, а также предъявить технический план.
«Закон существенно упростит для граждан процедуры, связанные со строительством индивидуального жилья и регистрацией прав на него, положительно скажется на динамике развития индивидуального жилищного строительства в целом», — заявил первый зампред комитета Совфеда по федеративному устройству Андрей Шевченко, слова которого передает «Российская газета».
Известно также, что решено продлить на 5 лет и действие положений о возможности направления уведомлений о планах по строительству жилых домов, разрешение на возведение которых выдано не было, однако само строительство началось до 4 августа 2018 года. Теперь граждане вправе до 1 марта 2021 года направить в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве объекта без необходимости получать разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.
Данный проект был внесен в Госдуму в июле текущего года. Авторами инициативы стали сенаторы Андрей Турчак, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и депутат Павел Крашенинников.
(function() { var sc = document.createElement('script'); sc.type = 'text/javascript'; sc.async = true; sc.src = '//smi2.ru/data/js/89437.js'; sc.charset = 'utf-8'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }()); (function() { var sc = document.createElement('script'); sc.type = 'text/javascript'; sc.async = true; sc.src = '//smi2.ru/data/js/89437.js'; sc.charset = 'utf-8'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }()); if (window.Ya && window.Ya.adfoxCode) { var params = { p1: 'bzorw', p2: 'fulf', puid2: '229103', puid8: window.localStorage.getItem('puid8'), puid12: '186107', puid21: 1, puid26: window.localStorage.getItem('puid26'), extid: (function(){var a='',b='custom_id_user';if(!localStorage.getItem(b)){var c='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZabcdefghijklmnopqrstuvwxyz0123456789';for(var i=0;i
Законопроект о продлении дачной амнистии до 2022 года внесли в Госдуму
Действие дачной амнистии предложили восстановить до 1 марта 2022 года. Соответствующий законопроект внесён на рассмотрение Государственной Думы (документ есть в распоряжении «Парламентской газеты»).
Автор инициативы — глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Изменения предлагаются в ФЗ «О кадастровой деятельности», «О государственной регистрации недвижимости» и другие законы.
Законопроект предлагает восстановить действие дачной амнистии (завершилась 1 марта 2019 года) до 1 марта 2022 года. Речь идет об упрощенной процедуре постановки земельных участков и жилых строений на кадастровый учет.
В отношении строящихся жилых и садовых домов, возведение которых было начато до 4 августа 2018 года, предложено установить бессрочно упрощённый уведомительный порядок, когда в орган стройнадзора направляется одно уведомление — только об окончании строительства, а не два, как сейчас.
Документ также продлевает до 1 марта 2022 года правила приобретения земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ). Сейчас они имеют право приобрести без торгов бесплатно такой земельный участок, если он был образован из земли, предоставленной садовому товариществу до вступления Земельного кодекса в силу.
Также предложено продлить до 1 марта 2022 года правила об определении регионами максимальных цен на межевание земельных участков. Данные нормы должны прекратить действие 1 марта 2020 года.
Ещё одно предложение касается подачи документов в Росреестр на регистрацию прав на садовые дома, другие объекты. Предлагается дать гражданам выбор — направить документы в Росреестр самим или ожидать их направления органом стройнадзора.
Законопроектом также устанавливается прямая обязанность органов местного самоуправления проводить все необходимые действия по формированию земельного участка, где расположен многоквартирный жилой дом, конкретизировав их (работы по межеванию земельного участка, постановка на государственный кадастровый учет), независимо от обращения собственников помещений в многоквартирных домах.
Кроме того, органы местного самоуправления будут информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках и о процедуре оформления прав на эти дома.
«Принятие законопроекта послужит целям стимулирования вовлечения жилой недвижимости в гражданский оборот и положительно скажется на динамике развития частного жилого сектора», — говорится в пояснении к документу.
Отмечается, что проект учитывает последние изменения действующего законодательства в сфере строительства и оформления прав на жильё, расширяет положения дачной амнистии, предлагает решение застарелых проблем в оформлении земли под многоквартирными домами.
Депутаты Госдумы приняли в основном чтении законопроект о продлении дачной амнистии. Новости. Первый канал
Десятки важных законопроектов, которые затрагивают разные сферы жизни. В Госдуме сегодня насыщенный день. Депутаты уже приняли во втором, основном чтении законопроект о продлении дачной амнистии, а в третьем — об упрощении порядка предоставления вида на жительство в России. И сейчас заседание продолжается.
Редкий случай, когда предложенный законопроект практически не вызывает в Думе дискуссий.
Во время прямой линии с президентом дагестанские ополченцы, которые с оружием в руках в 1999 году стали на защиту родины от боевиков, попросили рассмотреть вопрос о предоставлении им статуса ветеранов боевых действий. Соответствующие поправки в закон приняты сегодня Думой в окончательном, третьем чтении.
«Закон принят единогласно.
Уважаемые коллеги, мы сегодняшним решением приравняли участников контртеррористической операции, мирных граждан — жителей Дагестана, кто вышел на защиту суверенитета нашей страны, кто фактически один на один противостоял боевикам, подготовленным международным террористам, сегодня мы их приравняли к участникам боевых действий. Поздравляю, коллеги», — сказал председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Еще один законопроект, подготовленный по поручению президента, защищает предпринимателей от необоснованного содержания под стражей. Речь в первую очередь идет об экономических преступлениях. Бывает, что в ходе следствия уголовное дело рассыпается, обвинения не подтверждаются, а, находясь за решеткой, предприниматель теряет бизнес.
«Следователь обязан мотивировать причины, почему он просит продления ареста.
Если основанием является совершение каких-либо следственных действий, а так как он заявлял в предыдущем ходатайстве на арест, то он должен объяснить, почему эти следственные действия не были совершены.
Одним словом, контроль за применением такой крайней меры пресечения, как содержание под стражей до суда, общественный контроль, судебный контроль, прокурорский будут усилены», — сказал первый заместитель руководителя фракции «Единая Россия» Андрей Исаев.
1 марта закончилась дачная амнистия, которая действовала 13 лет. За это время по упрощенной схеме были оформлены права на 13 миллионов земельных участков, садовых домиков и гаражей. Депутаты предлагают продлить амнистию до 2021 года.
Еще одна инициатива — снижение НДС на отечественную плодово-ягодную продукцию: с 20% до 10%. По расчетам правительства это сэкономит отрасли около 20 миллиардов рублей.
Одновременно депутаты отменяют льготы на пальмовое масло и повышают ставку НДС в два раза. Бюджет дополнительно получит порядка пяти миллиардов рублей ежегодно.
Эти средства планируется направить на поддержку молочной отрасли.
«У нас вроде пальмы не растут, масло не производится, ну как оно могло под льготы попасть?!» — сказал первый заместитель руководителя фракции КПРФ Николай Коломейцев.
«Кто разрешил ввозить пальмовое масло? Зачем? У нас подсолнечное масло есть, в крайнем случае оливковое. Это мафия мировая», — заявил руководитель фракции ЛДПР Владимир Жириновский.
В повестке и инициатива по поддержке материнства и детства. Законопроект подготовлен на основе послания президента Федеральному собранию.
«Речь идет о ежемесячных выплатах для семей с детьми. И здесь увеличивается норма, в результате которой семьи имеют право на получение дополнительных выплат.
Речь идет о том, что до сих пор эта норма была полтора прожиточных минимума на человека, теперь эта норма увеличится до двух прожиточных минимумов.
Мы, безусловно, поддержим эту инициативу», — сказал руководитель фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов.
Во втором чтении Дума рассматривает законопроект, который призван защитить граждан от произвола различных микрофинансовых организаций. Поправки запретят им выдавать кредиты под залог жилья. Инициативу поддержали все думские фракции.
В повестке есть и законопроект, который, на первый взгляд, может показаться незначительным, но на самом деле затрагивает интересы миллионов семей. Депутаты предлагают законодательно закрепить право ребенка посещать ту школу, в которой уже учится его брат или сестра. Ожидается, что они будут утверждены в сентябре, в начале нового учебного года.
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
Автор законопроекта Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников
отметил, несмотря на то, что миллионы россиян воспользовались «дачной
амнистией», остается большое количество граждан, которые по факту являются
владельцами недвижимости, но не смогли воспользоваться упрощенным порядком
оформления своих прав.
«Было бы правильно защитить
их права не только за счет продления срока, но и за счет вовлечения в «амнистию» других объектов, снижая финансовые и психологические издержки
граждан», — заметил Павел Крашенинников.
Законопроектом, в частности, предполагается восстановить действие
«дачной амнистии» до 1 марта 2022 года.
Таким образом, оформление прав на жилые
и садовые дома, жилые строения будет осуществляться в прежнем упрощенном
порядке — при наличии права на земельный участок потребуется технический план,
подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной
владельцем. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы
регистрации прав самостоятельно.
При этом в отношении строящихся жилых и садовых домов,
строительство которых начато до 4 августа 2018 года (до введения нового
уведомительного порядка строительства и оформления прав), предлагается
бессрочно установить упрощенный уведомительный порядок, когда в орган МСУ
направляется не два, а одно уведомление – только об окончании строительства.
Проверка возведенного объекта по завершении строительства также будет
осуществляться по упрощенным правилам — на соответствие данным, указанным в декларации, а также предельным параметрам строительства жилых и садовых домов,
установленным статьей 1 Градостроительного кодекса РФ.
Еще одно предложение касается подачи документов в Росреестр
на регистрацию прав.
С 4 августа 2018 года их направляет орган МСУ после
проведения проверок по завершении строительства. Но в таких случаях бывают бюрократические
задержки или даже злоупотребления, поэтому предлагается предоставить гражданам
выбор – направить документы в Росреестр самим, либо ожидать их направления
органом местного самоуправления.
Кроме того, для членов садоводческих и огороднических
некоммерческих товариществ (СНТ) предлагается продлить до 1 марта 2022 года
правила приобретения земельных участков, находящихся в публичной собственности
и предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
Сейчас члены СНТ имеют право приобрести участок в собственность бесплатно без проведения торгов, если такой участок образован из земли, предоставленной садовому товариществу до вступления в силу Федерального
закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (до 10 ноября 2001 года). Эти правила должны закончить свое действие 31 декабря 2020 года. Законопроектом
предусмотрено их продление до 1 марта 2022 года. Это позволит обеспечить права
членов СНТ, земельные участки которому были предоставлены до вступления в силу
современного земельного законодательства.
Также предлагается продлить до 1 марта 2022 года возможность
установления субъектами РФ предельных максимальных цен кадастровых работ.
В целях защиты граждан от неконтролируемого завышения цен с 2006 года были введены правила об определении субъектами РФ максимальных цен на межевание земельных участков. Эти нормы должны окончить свое действие 1 марта
2020 года. Законопроектом предлагается продлить их еще на два года.
Также в отношении многоквартирных домов, построенных до введения в действие Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года), все еще не решен
вопрос с определением границ придомовой территории. Этот вопрос крайне важен
при разрешении земельных споров, а также при определении цены продаваемого
помещения в многоквартирном доме, которая измеряется с учетом цены
сформированного земельного участка.
Законопроектом предлагается установить прямую обязанность
данных органов проводить все необходимые действия по формированию земельного
участка, конкретизировав их (работы по межеванию земельного участка, постановка
на государственный кадастровый учет), независимо от обращения собственников
помещений в многоквартирных домах.
Данное предложение соответствует правовой позиции
Конституционного суда РФ (постановление от 28.05.2010 № 12-П), который указал
на «необходимость формирования и проведения кадастрового учета таких земельных
участков в разумный срок самими органами публичной власти, на которые возложена
соответствующая функция».
Проектом закона также устанавливается обязанность органов местного
самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, и о процедуре оформления прав на эти дома, поскольку
с учетом всех изменений разобраться самостоятельно очень сложно.
«Дачная амнистия» действовала на протяжении 13 лет. Упрощенной процедурой оформления своих прав
воспользовались владельцы жилья, дач, садовых домов, бань, гаражей и т. п. За весь период действия «дачной амнистии» было зарегистрировано в упрощенном
порядке более 13,5 млн прав на объекты недвижимости.
В положения о «дачной амнистии» многократно вносились
коррективы, многие нормы уже стали универсальными, а в отношении отдельных
объектов ее действие многократно продлевалось.
Одним из последних изменений с 4 августа 2018 года был введен новый уведомительный порядок строительства и оформления прав на дачную недвижимость, согласно которому необходимо уведомлять
орган местного самоуправления о начале и завершении строительства.
Орган МСУ
контролирует процесс строительства, принимает решение о согласовании параметров
строящегося объекта и по завершении передает все необходимые документы в Росреестр для оформления прав на указанные объекты. При этом положения «дачной амнистии» об упрощенном порядке оформления прав прекратили свое действие с 1 марта 2019 года.
Ранее о необходимости продления «дачной амнистии» заявил
Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев во время
ежегодного отчета в Государственной Думе.
Проект о продлении "дачной амнистии" до 1 марта 2026 года внесен в Госдуму
МОСКВА, 23 июл — ПРАЙМ. Парламентарии внесли в Госдуму законопроект о продлении «дачной амнистии» еще на 5 лет — до 1 марта 2026 года, сообщили журналистам в пресс-службе комитета ГД по госстроительству и законодательству.
«Сегодня в Государственную думу внесен законопроект, которым предлагается продлить положения дачной амнистии на 5 лет — до 1 марта 2026 года. Авторы законопроекта – сенаторы А.А. Турчак, О.В. Мельниченко, А.А. Шевченко и депутат П.В. Крашенинников», — сообщили в комитете.
Один из авторов законопроекта, председатель комитета Павел Крашенинников, которого цитирует пресс-служба, напомнил, что «дачная амнистия» действует почти 14 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права более чем на 13 миллионов объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, бани, гаражи.
Он отметил, что отдельные положения «дачной амнистии» — об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках — закончат свое действие 1 марта 2021 года.
По словам депутата, после этой даты владельцы участков будут обязаны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов, который вступил в силу 4 августа 2018 года, то есть о начале и завершении строительства нужно уведомлять орган местного самоуправления, который выдает разрешение.
Вместе с тем, отмечает Крашенинников, до 1 марта 2021 года действует переходный период для тех граждан, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка и не получали разрешение на строительство.
«Такие граждане вправе направить уведомление о строительстве в уполномоченный орган, при этом получать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию им не нужно. Если же граждане этого не сделают до 1 марта 2021 года, то после этой даты смогут оформить свои права только в судебном порядке.
И то, если докажут, что их дом не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой», — пояснил депутат.
Таким образом после 1 марта 2021 года действие указанных положений «дачной амнистии» прекратится и в сложной ситуации окажется большое количество граждан, добавил Крашенинников.
В этой связи законопроектом предлагается продлить на 5 лет срок упрощенного порядка оформления прав граждан на индивидуальные жилые дома и садовые дома, построенные на садовых участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства.
Оформление прав будет осуществляться при наличии права на участок – на основании техплана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые для регистрации прав документы владелец сможет подать самостоятельно.
Для исключения случаев строительства на таких участках домов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖС, законопроектом предусматривается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать определенным в градостроительном кодексе параметрам объекта ИЖС.
Также предлагается продлить на 5 лет действие положений о возможности направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года — до введения уведомительного порядка.