Государство стимулирует рождаемость в России, и материнский (семейный) капитал стал одной из таких мер. Это государственная поддержка семей, где появился второй либо третий и последующий ребенок.
Она касается как родных детей, так и усыновленных. Сертификат выдается всего один раз и в случае его оформления ранее право считается реализованным.
Государство оказывает такой вид поддержки только семьям являющимися гражданами РФ.
Многие ожидали решения правительства по поводу продления программы материнского капитала. И законом от 28.12.2017 г. № 432-ФЗ были внесены изменения в статью 13 Закона № 256-ФЗ, которыми срок окончания перенесен на 31 декабря 2021 года. Этим государство дает возможность получить меру поддержки семьям, где на свет появятся дети, рожденные в течение всего этого года.
На сегодня, в 2021 году размер МСК составил:
- за второго — 639 432 рублей (155 550 — при условии, что за первого оплаты уже производилась);
- за первого — 483 882 рублей.
Государство постоянно решает вопрос по продлению сроков получения и направлений расходования средств сертификата. Что же ожидает в 2021 году?
Закон о материнском капитале
Весь порядок возникновения права, кем и в каком случае выдается сертификат, а также правила реализации и использования средств закреплен на федеральном уровне в законе № 256-ФЗ от 29 декабря 2006.
Круг лиц, имеющих право на материнский капитал:
- гражданка РФ, ставшая матерью (или усыновительницей) после наступления 2007 года второго или любого следующего ребенка;
- родной отец ребенка или его усыновитель, если мать умерла, оказалась лишенной родительских прав в отношении этого ребенка, а также является совершившей преступление против детей. Здесь гражданство мужчины не имеет значение;
- гражданин РФ, в случае, если он оказался единственным лицом — усыновителем второго или следующего ребенка по судебному решению. Вступление решения должно быть после даты 01.01.2007;
- при определенных законом обстоятельствах получить сертификат на МСК может ребенок, не достигший совершеннолетия (или несколько детей в одинаковых долях).
Как можно использовать материнский капитал в 2021 году
Первоначально в № 256-ФЗ такая возможность предоставлялась всего по четырем направлениям:
- Увеличение жилищной площади или улучшения условий проживания.
- Для покрытия расходов на образование любого ребенка в семье.
- В виде поступления средств на лицевой счет матери ребенка, как увеличение ее накопительной части для пенсии.
- Для покупки товаров осуществляющих адаптацию детей-инвалидов (перечень утвержден правительство РФ № 831-р).
- С начала 2018 года появилось новое направление оплаты средств, благодаря которому стало возможно осуществить семьям материальную поддержку в виде ежемесячного пособия из МСК.
По каждому из направлений существуют свои особенности.
Улучшение жилищных условий
Предполагает, что семья вложит средства МСК для достижения следующих целей:
- приобретение жилья (квартиры, комнаты, жилого дома или его части);
- строительство жилья, как с привлечением строительной организации, так и самостоятельно;
- реконструкция (увеличение площади, улучшение условий проживания) жилого объекта без участия подрядчика;
- компенсация вложенных в строительство или реконструкцию жилья средств;
- в качестве первоначального взноса или погашения долга по кредитному договору (в т.ч. ипотечному), взятому для строительства или покупки жилого помещения;
- на оплату стоимости строительства квартиры по договору долевого участия.
Для этого владельцу сертификата потребуется представить в орган Пенсионного фонда документы:
- заявление установленной формы о распоряжении средствами МСК (полностью или частично). Заполняется в органе ПФР при обращении;
- удостоверение личности (паспорт);
- страховое свидетельство (СНИЛС).
Как оформить материнский капитал на 2 ребенка онлайн?
Дополнительно представляются документы:
1. Свидетельствующие о приобретении жилого помещения:
- копия договора купли-продажи;
- выписка из ЕГРН.
2. В случае участия в долевом строительстве – договор ДУ.
3. Сложнее ситуация с направлением средств МСК на строительство или реконструкцию жилья собственными силами без привлечения строительной организации на участке земли под ИЖС. Тогда первоначально направляется только половина средств, при этом потребуется:
- копия правоустанавливающего документа на землю, оформленный на владельца сертификата или его супруга, при этом участок должен быть разрешен для строительства объекта ИЖС;
- копия документа, разрешающего строительство;
- банковские реквизиты счета владельца сертификата или его супруга.
Затем через полгода будет выплачена оставшаяся сумма при условии предоставления:
- документа о том, что проведенные работы повлекли за собой увеличение жилой площади объекта и она не меньше учетной нормы площади установленной законодательно;
- реквизиты банковского счета владельца сертификата или его супруги.
4. В случаи строительства дома с привлечением компании потребуются копии документов:
- договор строительного подряда;
- право собственности на землю или бессрочного пользования участком земли;
- разрешение на строительство.
5. Наиболее популярным направлением является погашение кредита, взятого на приобретение или строительство жилья.
Для погашения первоначального взноса потребуется предоставить:
- кредитный договор с банком (копия);
- договор ипотечного кредитования, зарегистрированный в установленном порядке;
- иные документы в зависимости от ситуации описанной выше.
Для погашения основного долга или уплату процентов кредита:
- ранее заключенный кредитный договор с банком, по которому взяты средства на цели покупки или строительства жилого помещения (копия);
- справку об остатке долга перед кредитной организацией;
- договор об ипотеке;
- выписка из ЕГРН на жилье;
- плюс изложенные выше документы, в зависимости от ситуации.
Обязательным является наличие нотариального обязательства о том, что жилое помещение, которое приобретается или строится за счет средств (части средств) МСК, будет оформлено в долевую собственность всех членов семьи.
Образование детей
Подразумевает оплату услуг по образованию в учебных заведениях или дошкольному образованию любого члена семьи не старше 25 лет. Сюда же входит направление средств МСК на содержание ребенка в платном детскому саду или проживание в общежитии. Владелец сертификата для этого представляет:
- заявление установленной формы;
- личные документы, удостоверяющие личность и прописку;
- СНИЛС;
- копию договора оказания образовательных услуг на платной основе с обязательным заверением учебным заведением;
- справка о проживании в общежитии и договор найма с указанием сроков оплаты и суммы (при оплате средствами МСК проживание ребенка в общежитии).
Накопительная пенсия мамы
Может быть увеличена за счет направления денежной суммы по сертификату на это направление. Тогда пакет документов будет состоять из:
- заявления, заполняемое в ПФР при обращении;
- паспорта и СНИЛС владельца сертификата.
Товары и услуги для адаптации ребенка-инвалида в обществе за счет средств МСК
Средства могут быть использованы на приобретение ИПРА любого из детей в семье, имеющего справку об установлении инвалидности. В соответствии с индивидуальной программой ему рекомендуется товар или услуга, которая приобретается, а потраченные средства компенсируются органами ПФР за счет средств МСК.
Схема получения помощи ребенку-инвалиду за счет средств МСК.
Отмечается также, что срока обращения за оформлением сертификата не существует. Это значит, что заявитель, у которого имеется право на помощь от государства в виде семейного капитала, может заявиться на получение документа как сразу после появления в семье малыша, так и значительно позже. Он не теряет право со временем.
Поскольку средства капитала перечисляются только безналичным путем, то постоянно возникают мошеннические схемы, которые создают не чистые на руку.
Существует лишь один законный вариант обналичивания документа, когда постановлением правительства дается возможность получения части средств в виде единовременной выплаты. Это значит, что семья может получить определенное количество денег на свой банковский счет при условии личного обращения в сроки, оговоренные постановлением. Средства могут быть потрачены куда угодно.
Со скольки лет и до какого возраста можно использовать материнский капитал
После получения на руки сертификата МСК возникает вопрос — Как можно распорядиться материнским капиталом в 2021 году?
На что можно потратить маткапитал после 3 лет
Законом установлено, что реализовать свое право на использование средств материнского капитала можно после того, как ребенку исполнится 3 года, на:
- Приобретение жилья по договору ДДУ.
- Строительство дома, а также компенсировать расходы.
- Обучение в вузе и оплату помещения, коммунальных платежей в общежитии.
- Накопления пенсии мамы.
На что можно потратить материнский капитал до 3 лет
Но также существуют исключения, которыми пользуются большинство семей после рождения второго ребенка до достижения трех летнего возраста.
Это очень удачное для многих молодых семей правило, которое дает возможность не дожидаться трехлетнего возраста, а именно:
- Погашение банковского займа, взятого на улучшение жилья, а также процентов по нему.
- Покупку услуг и товаров для адаптации в социуме ребенка-инвалида.
- Ежемесячные выплаты малообеспеченным семьям.
- Погашение расходов на детский сад и ясли.
Сумму сертификата по этим направлениям можно использовать в любое время, написав заявление в территориальный орган Пенсионного фонда РФ или подав его через МФЦ.
Если произошло так, что оригинал документа утерян, владелец сертификата может получить его дубликат. Действителен он только при предъявлении паспорта.
Налог с МСК на доходы физ. лиц оплате не подлежит.
Региональный капитал
Ряд регионов в дополнение к средствам маткапитала выдают семьям региональный капитал. Порядок выдачи и распоряжения суммой в 100 000 рублей аналогичен материнскому капиталу, но положен он семье при рождении третьего малыша. Региональная власть, однако, сама определяет, куда позволено потратить эту сумму, например, в ряде областей ее можно добавить к покупке автомобиля.
Свежие новости
Законодательство по вопросам социальной поддержки семей постоянно меняется, последние новости на сегодня в видеосюжете.
Материнский капитал в 2021 году: как изменилась программа, на что можно потратить деньги
Материнский капитал — госпрограмма поддержки семей. Сертификат можно использовать на оплату образования, формирование накопительной части пенсии матери, ежемесячные выплаты, для покупки товаров и услуг для адаптации детей-инвалидов. Но, поскольку молодые семьи в основном волнует жилищный вопрос, чаще всего материнский капитал активно используют для приобретения жилья.
Нововедения 2021 года
Сейчас сертификат получают уже на первого рожденного малыша, или усыновленного с 1 января 2020 года. Сумма сертификата увеличилась и составляет 466 600 рублей. При рождении в семье второго ребенка добавляется 150 тысяч рублей. В общем за двоих детей получается 616 600 рублей.
Вариантов улучшения жилья несколько:
- Приобретение квартиры, комнаты, дома
- Использование средств субсидии для первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита, погашения долга по уже существующей ипотеке
- Строительство дома при соблюдении следующих условий:
- если жильё в России и находится в жилом состоянии.
- если сертификат тратится полностью
Интересный факт: купить недвижимость стоит в том регионе проживания, где вы находитесь. Не стоит рассматривать другие регионы. Потому что сложно понять, действительно ли улучшились условия проживания и насколько.
В 2021 году возможности потратить маткапитал станут шире. Средства можно будет использовать в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке. Нередко банки отказывали заемщикам в кредите, ссылаясь на то, что использование маткапитала правилами программы сельской ипотеки не предусмотрено. Теперь людям будет проще оформить кредит на покупку или строительство жилья.
С 2021 года средства материнского капитала можно направить и на погашение военной ипотеки. Соответствующий документ президент России Владимир Путин подписал в конце 2020 года.
Как оформить сертификат?
В 2021 году изменились сроки оформления сертификата — распорядиться средствами теперь можно быстрее. Выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней (до этого — 15 дней). Заявки на распоряжение средствами маткапитала будут рассматриваться в течение десяти дней (до этого — 30 дней).
В 2021 году продолжат действовать изменения, которые были внесены в программу в 2020 году. Сейчас сертификат выдается без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг
Также сейчас Минтруд занимается упрощением использования маткапитала при строительстве дома. Если ранее приходилось предоставлять акт о проделанных работах в Пенсионный фонд, то скоро будет достаточно выписки из Росреестра о праве собственности на дом.
Можно ли обналичить сертификат?
Остерегайтесь мошенников! Материнский капитал невозможно обменять на деньги. Но можно оформить выплату из средств сертификата. Ее получают ежемесячно, но только если вы подойдете под определенные условия дохода.
Если вам предлагают любые способы обмена сертификата на наличные, не соглашайтесь! Это мошенники. Многие семьи уже поверили таким «людям» и остались без ничего. Сразу понять, что перед тобой нечестный человек, сложно. Вернуть сертификат, попавший в руки мошенников, практически невозможно.
Хотя раньше была некоторая схема обмана, когда люди сами хотели получить вместо капитала деньги. Семья заведомо выбирала ветхое жилье, договаривалась о сделке с продавцом.
Деньги приходили на его счет и часть уходила на сделку, а часть обратно в руки семье. Как итог – люди теряют поддержку и остаются без жилья и без сертификата. Еще и виноватыми признают.
Поэтому теперь приобретаемое недвижимое имущество сначала проходит проверку на пригодность и только потом разрешается совершить сделку.
Как воспользоваться средствами сертификата?
Использовать субсидию для решения вопроса с недвижимостью можно, когда малышу исполнится три года. Но есть и исключения, когда семье нужно погасить основной долг или внести первоначальный взнос по кредиту. Тогда разрешается потратить средства уже сразу после рождения ребенка.
Средства из сертификата перечисляют на счет в банк в случае с ипотекой или на счет продавцу. Воспользоваться денежной поддержкой можно только после того, как подпишут договор по кредиту или договора сделки купли-продажи.
Если при покупке квартиры не обошлось без средств материнского капитала, то на законодательном уровне каждому члену семьи обязательно выделение долей в существующем жилье. Впоследствии жилье можно продавать. Согласие органов опеки будет важным пунктом.
Неотъемлемое условие при привлечении денежных средств из материнского капитала при сделке с недвижимостью — выделение несовершеннолетним долей. Если происходит покупка квартиры в ипотеку, то оформление долей осуществляется после полной выплаты долга или получения собственности на квартиру.
Средства из сертификата возможно применить для погашения оформленной ипотеки или на первый взнос. Но банки любят, чтобы первоначальный взнос был оплачен из личных средств заемщика. Еще банки обеспокоены некоторыми вопросами. Если для оформления ипотеки потребовался сертификат, но люди не могут совершать выплаты по кредиту, у банка возникнут сложности с реализацией квартиры, которая находится в залоге, для погашения основного долга. Любые действия с таким объектом недвижимости, даже торги, рассматриваются как нецелесообразное применение капитала. У каждого из детей обязательно наличие жилья (либо доли), или количества денег, равного доле в залоговом объекте. Поэтому банкам проще решать такие сложные ситуации без продажи ипотечного имущества и судов с заемщиками.
Денег от государственной поддержки не всегда хватает для первоначального взноса. Да, бывает и такое. Кажется, что 600 000 рублей вполне достаточно для первого взноса. Но хорошее жилье для большой семьи сейчас стоит порядка нескольких миллионов, а большинство банков просят первоначально внести 10-15% от стоимости жилья. В такой ситуации субсидии просто не хватит.
Что делать семье в таком случае? Остается пару вариантов: насобирать денег самим и добавить их к средствам сертификата, или найти банк, где для первоначального взноса допустимо использовать сертификат. Если получилось так, что семья все-таки накопила денег и добавила их для покупки жилья, то для одного из родителей так же есть право на налоговый вычет.
Его оформляют в налоговой или на своей работе.
Вообще большинство банков не хотят связываться с первоначальным взносом из капитала, потому что не хотят ждать, пока деньги поступят им на счет. Кроме этого, использование субсидии для первого взноса понижает доверие к клиенту, как к заемщику. Некоторые банки, наоборот, снижают процентную ставку, привлекая к себе внимание людей.
Как продать квартиру, купленную за маткапитал?
Продажа квартиры, приобретенной на средства с использованием сертификата на материнский капитал, на рынке считается сложной. И вот почему. Государство у нас охраняет детство, в том числе и право ребенка на «свой уголок» при выделении доли. Это рассматривалось выше.
Когда не достигший совершеннолетия малыш имеет свою часть жилплощади, он делается полноправным членом сделки по соглашению купли-продажи.
В случае, если собственник не исполняет обещания по получению материнского денежных средств и не выделяет долю ребенку, это серьезное нарушение критериев и ведет к судебному пересмотру всех дальнейших поступков с имуществом.
Иск в трибунал имеют все шансы подать как дети, которые сумеют претендовать на долю в жилплощади, когда достигнут совершеннолетия, так и прокуратура и органы опеки.
По результату клиент жилплощади (новый собственник) имеет возможность потерять принадлежности по заключению суда, а жилплощадь станет возвращена предшествующему хозяину и распределена в облике долевой принадлежности. Продажу такой квартиры сначала одобряют органы опеки.
Потом пишется заявление в присутствии специальных лиц, которые в последующем заверяют документы. Несовершеннолетние дети не остаются без доли равной той, что была выделена в квартире. Или не лишены суммы, равной этой доли. Условия проживания не должны быть хуже.
Хорошей перспективой будет, если вы продадите первую квартиру и сразу купите другую. Продажа квартиры, еще находящейся в долге, осуществляется сложнее, нежели за квартиру уже будет выплачен весь долг.
Итак, если используется материнский капитал, то жилплощадь приобретается как на вторичном рынке, так и в новостройке. При совершении таких сделок существуют определенные нюансы, которые влияют на благополучный исход дела.
При продаже квартиры или дома продавец убеждается в том, что покупатель платежеспособный. Для этого с человека, приобретающего жилище, кроме сертификата на распоряжение денег, требуется еще и справка с Пенсионного Фонда.
Эта справка доказывает, что потенциальный покупатель имеет право на конкретный капитал.
Чтобы избежать случаев обмана, владелец недвижимости требует с будущего собственника сертификат на пользование материнским капиталом и дополнительно подтверждающую бумагу о текущем статусе.
Материнский капитал в 2021 году, условия и ограничения использование МК, покупка жилья
Напомним, что материнский капитал – это программа государственной поддержки населения, организованная в 2007 году. В 2020 году правительство РФ продлило программу до 31 декабря 2026 года.
Кроме того, если раньше сертификат на маткапитал получали семьи, где появился второй и более ребенок (усыновленных детей программа также касается), то с 2020 маткапитал получают семьи, где родился первенец.
Кроме того, была возвращена практика ежегодного индексирования.
Путей использования маткапитала много, но самым популярным является улучшение жилищных условий. Согласно статистике, собранной Министерством труда в 2020 году, именно это направление выбрали 61% участников программы.
Материнский капитал в 2021 году
Благодаря ежегодной индексации, сумма материнского капитала в наступившем 2021 году достигла 483,8 тысяч рублей за первенца, в то время как в прошлом году государство выдавало сертификат на 466,6 тысяч. За рождение второго ребенка родители получат 155,5 тысяч рублей против прошлогодних 150 тысяч.
Таким образом, те, кто не получил материнский капитал за первого ребенка, после рождения второго сможет взять сертификат на сумму 639,4 тысячи рублей.
Подавать заявление на оформление сертификата с 2020 года не нужно, сотрудники ЗАГСа сами предоставляют необходимые сведения в Пенсионный фонд, а семья получает соответствующее уведомление через портал госуслуг.
Также январь 2021 отметился повышением на тысячу рублей ежемесячных выплат из материнского капитала. Теперь российские семьи получают 11,4 тысячи рублей. Эта сумма равняется размеру прожиточного минимума, установленного в регионах во втором квартале минувшего года.
Ежемесячные выплаты, как и раньше, положены семьям, где рождение или усыновление второго ребенка состоялось в 2018 году и позднее, а ежемесячные доходы на каждого члена семьи не превышают двух прожиточных минимумов, т.е. в среднем 24,8 тысяч рублей. Пособие выплачивается до достижения ребенком трехлетнего возраста.
Третьим положительным нововведением в программе материнского капитала стало сокращение сроков оформления сертификата: теперь на это требуется всего 5 рабочих дней, в то время как раньше подобная процедура занимала 15 дней. Распорядиться средствами тоже можно быстрее: теперь на рассмотрение заявок будет уходить 10 дней, вместо тридцати.
В перспективе Министерство труда планирует упростить использование материнского капитала для строительства дома: прежде требовалось предоставить в ПФР акт о проделанных работах, но после внесения изменений будет достаточно получить выписку об оформлении дома в собственность в Росреестре. Работы над этим уже ведутся.
Использование МК: новостройки, вторичка и покупка дома
Большинство семей из обширного списка возможностей израсходовать средства материнского капитала отдает предпочтение улучшению жилищных условий.
В 2019 году такое решение приняли 663 тысячи человек, в 2020 их количество выросло до 692 тысяч.
Напомним, что также маткапитал можно потратить на получение детьми образования (этим воспользовались 190 тысяч семей), на ежемесячные выплаты (250 тысяч семей) и на накопительную часть пенсии матери (829 человек).
Улучшение жилищных условий подразумевает, в том числе, применение сертификата в качестве первоначального взноса на ипотеку или для ее погашения. В 2021 году официально разрешено использовать сертификат в программах сельской и военной ипотеки.
Раньше банки иногда отказывали клиентам, ссылаясь на то, что эти программы не подразумевают использования средств маткапитала. Теперь сфера его применения расширилась, соответствующий документ Президент РФ Владимир Путин подписал в конце 2020 года.
Кроме того, материнский капитал используется для реконструкции дома, для его строительства или покупки. А вот на покупку участка эти средства расходовать запрещено. Зато допускается возведение жилого здания на садовом участке, это нововведение прошлого года, до этого подразумевалось, что строительство будет производиться на участке с назначением земель ИЖС.
МК разрешается использовать для приобретения новостройки с использованием эскроу-счета. Исключение составляют апартаменты – эта разновидность недвижимости с юридической точки зрения не является жилой.
Условия и ограничения в 2021 году
Расходование средств материнского капитала ограничено не только сферами применения, но и сопряжено с рядом условий.
К примеру, если с помощью сертификата приобретается жилье, родители обязаны выделить в нем доли детям, включив их в состав собственников.
За соблюдением этого условия следят органы опеки, а родитель при получении сертификата подписывает нотариальное обязательство о выделении долей.
Это ограничение ведет за собой сложности с дальнейшей продажей жилья. Сделка заключается только после получения согласия органов опеки, а для этого требуется доказать, что дети получат не меньшие доли в новой квартире и их права не будут ущемлены.
Если квартира продается по договору переуступки прав, то есть до того, как право собственности будет зарегистрировано в Росреестре, средства маткапитала возвращаются обратно в ПФР.
Еще одним ограничением становится ограничения на приобретение доли. Цельный объект более предпочтителен для расходования целевых средств маткапитала. Впрочем, закон позволяет приобретение доли в общем имуществе, если она будет изолирована, иметь собственные коммуникации и отдельный вход.
Несмотря на то, что формально средства маткапитала могут использоваться как первоначальный взнос по ипотеке, наши эксперты отмечают, что шансы на одобрение кредита повысятся, если добавить к этой сумме собственные накопления. Многие банки официально прописывают это требование, причем доля собственных средств заемщика разнится от 5% до 15%.
Такое поведение банков связано с тем, что наличие накоплений у заемщика дает кредитной организации косвенную уверенность в его благонадежности и способности регулярно вносить выплаты по кредиту.
Агентство недвижимости «Владис» предлагает воспользоваться услугами ипотечных брокеров и профессиональных риелторов. Наши специалисты помогут разобраться во всех нюансах использования материнского капитала, агенты подберут подходящий объект недвижимости и помогут получить одобрение кредита в одном из банков-партнеров.
Жеребятникова Елена Александровна
- Эксперт
- Специализация: вторичная недвижимость в Нижнем Новгороде
- Телефон: 8 (930) 291 03 43 Email: zherebyatnikova@vladis33.ru
- перейти в личный кабинет
Полезные статьи:
На что можно потратить маткапитал
На образование
- Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье, не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей;
- Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза. Также можно покрыть расходы на общежитие, предоставляемое образовательной организацией;
- Обычно для этого нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года. При этом на момент начала обучения он должен быть не старше 25 лет. Исключение — это оплата детского сада, тогда маткапиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка;
- Организация, в которой ребенок получает образование, должна находиться на территории РФ и иметь лицензию на оказание образовательных услуг;
- Для того чтобы потратить средства на образование, кроме заявления вы должны подготовить копию договора с образовательным учреждением (или детским садом). Для оплаты общежития вам понадобится договор найма с указанием суммы и сроков внесения платы и справка из организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии. Еще, конечно же, нужен паспорт получателя маткапитала.
На улучшение жилищных условий (в т. ч. ипотеку)
- Распорядиться маткапиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения (или усыновления) ребенка;
- Вам нужно взять справку из банка об ипотеке. Она нужна для Пенсионного фонда (он распоряжается средствами маткапитала), для этого документа есть специальная форма;
- Также нужно нотариальное обязательство о том, что жилье будет в общей долевой собственности всех членов семьи. Сделайте несколько копий — они вам понадобятся, когда в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке нужно оформить доли в собственность членов семьи;
- Надо подать заявление в отделении ПФР (или на сайте) или МФЦ, через портал Госуслуг. Список необходимых документов — на сайте. Пенсионный фонд рассмотрит заявление в течение месяца. Если он откажет в перечислении средств, решение можно обжаловать в самом фонде;
- Если вы решили оплатить маткапиталом первоначальный взнос, то сперва нужно написать об этом в заявлении на ипотеку. Также понадобится справка из ПФР, что маткапитал еще не потрачен;
- После оформления ипотеки с таким первоначальным взносом вы должны сделать те же шаги, что и при ее погашении маткапиталом. Это нужно, чтобы фонд перевел средства в банк.
NB: ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.
- На формирование накопительной части пенсии матери
- Материнский капитал может быть полностью или частично включен в состав пенсионных накоплений и передан в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд.
- На социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов
Средствами маткапитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Однако средства нельзя направить на медуслуги, а также на реабилитационные мероприятия, техсредства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.
На ежемесячную выплату
Право на ежемесячную выплату из маткапитала есть у семей, в которых:
- второй ребенок родился (или был усыновлен) после 1 января 2018 года;
- среднедушевой доход — не выше двух прожиточных минимумов;
Семьям, подпадающим под оба условия, ежемесячно на протяжении трех лет выплачивается сумма, равная прожиточному минимуму для детей.
ВАЖНО
- Можно распределить средства материнского капитала одновременно по нескольким направлениям;
- Наличные деньги по сертификату получить нельзя.
На что можно потратить материнский капитал в 2021 году
Время чтения: 13 минут
За время, когда в России начала действовать программа материнского капитала, родилось более 20 млн детей. Ее эффективность не вызывает сомнений даже у скептиков.
В то же время немало критики вызывают критерии того, на что можно потратить материнский капитал, ведь целевое назначение ограничивает возможности семьи использовать помощь на первостепенные нужды. И действительно, цели четко определены, хотя этот перечень в 2021 году и был расширен.
Для начала предлагаем разобраться, что это – материнский сертификат, и что с ним делать. По сути, это введенная в 2007 году форма государственной помощи для российских семей с детьми. Главная цель такой помощи – это стимулирование рождаемости, за счет чего власти планировали улучшить демографическую ситуацию в стране.
Первоначально право на такую помощь возникала у всех российских семей, где появился (родился или был усыновлен) второй, третий или любой последующий ребенок. Но с 01.01.20 это право они будут иметь и при рождении первого ребенка.
При этом реализовать такое право на помощь можно лишь единожды – повторной возможности использования права на маткапитал не предоставляется. Право на помощь подтверждается сертификатом, который выдается в Пенсионном фонде РФ по месту жительства семьи по заявлению.
Размер маткапитала в 2020 году составит 466 617 тыс. рублей. Он был индексирован по отношению к сумме, которая выплачивалась в прошлом году. На второго или последующего ребенка сумма будет увеличена на 150 тыс. рублей. В случае изменения размера капитала, это не станет основанием для замены сертификата. Просто по нему будет выдана сумма, актуальная на момент использования.
Сами средства выделяются не какому-либо конкретному ребенку, за рождение которого они получены, а родителям и в целом семье, что значительно расширяет варианты использования.
Основу законодательства о семейном капитале составляет ФЗ № 256 от 29.12.2006. Его нормы определяют:
- перечень лиц, которые могут претендовать на помощь;
- правила оформления и выдачи сертификата;
- объем выделяемой помощи;
- порядок ведения реестра лиц;
- получивших семейные сертификаты;
- способы использования выделенных средств;
- другие правила оказания помощи семьям с детьми.
Наряду с ним действует ряд подзаконных нормативных актов, в той или иной мере уточняющих правила предоставления и использования маткапитала. В их число входит:
Вместе с указанными подзаконными актами действует ряд приказов профильных министерств, регулирующих правила подачи заявления в ПФР, выдачи сертификата и распоряжение им, а также ряд других важных вопросов. Это, в частности:
Кто может оформить сертификат
Эксперты объяснили, зачем нужно расширение использования маткапитала
Вице-премьер России Татьяна Голикова предложила расширить применение материнского капитала. По ее мнению, можно разрешить оплачивать им частные образовательные услуги, которые оказывают индивидуальные предприниматели, а также дать семье возможность потратить маткапитал на строительство жилья сразу после рождения ребенка.
Эту идею поддерживают не только законодатели, но и представители общественности. Они предлагают разрешить инвестировать деньги в специальные банковские или брокерские продукты с минимальным риском, а также предоставить маткапитал женщинам, которые родят третьего ребенка после 1 января 2022 года.
Многие предлагают разные идеи, чтобы решить вопрос стремительного падения рождаемости в России. К примеру, в обществе уже возникли споры по поводу того, можно ли на законодательном уровне запретить женщинам делать аборты или предложить им отдавать нежеланных детей на воспитание в церковные приюты.
По словам лидера движения «За права женщин России» Людмилы Айвар, продление программы материнского капитала и включение в него семей с первенцами недолго будет способствовать всплеску демографии, отмечает ИА «НСН».
— Было бы хорошо, если такие выплаты будут назначать и на последующих детей, так как маткапитал платится всего один раз и за одного ребенка, — пояснила Людмила Айвар.
По ее словам, самое важное в этом вопросе, помимо самого маткапитала, это возможность социальной инфраструктуры для того, чтобы мама могла отдавать ребенка не только в детский сад, но и в ясли. Так она сможет выйти на работу и продолжать рабочую деятельность.
Тем временем экономист, эксперт в области внешних связей и корпоративных коммуникаций Андрей Лобода рассказал, что расширение легитимных возможностей по использованию материнского капитала свидетельствует об усилении вектора социального развития общества.
— Можно много размышлять, насколько полезен маткапитал для покупки жилья и ипотечного кредитования. Однако важно понимать, что сам сертификат материнского капитала становится ликвидным финансовым инструментом и может приносить доход выше официальной или неофициальной инфляции, — пояснил экономист.
Он также добавил, что для этого нужны проработанная регуляторная среда и первоклассные российские компании в области доверительного управления, отмечает ФАН.
По его словам, уже около 30 лет в нашей стране ведется борьба с демографическим кризисом. Как правило, молодые семьи становятся заложниками кредитов.
По мнению эксперта, многие люди просто не могут позволить себе второго и последующих детей.
— Выход есть, он гениально прост. Предложение моей землячки Татьяны Голиковой об использовании материнского капитала на самостоятельное строительство или реконструкцию личных домов важно детально и оперативно изучить, дать ему зеленый свет, — добавил Андрей Лобода.
Он считает, что многодетные семьи будут жить только в частных домах, построенных на участках от десяти соток.
Депутат поддержала идею расширения применения маткапитала
Правительство расширило возможности использования маткапитала
Об этом на оперативном совещании со своими заместителями сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. Возможности использования материнского капитала будут расширены. Сертификаты разрешат использовать для погашения сельской ипотеки. Кроме того, кабмин упростил порядок оформления соцвыплат на приобретение жилья для молодых семей.
Глава правительства рассказал, что многое сейчас делается для того, чтобы привлечь в сельскую местность молодёжь и высококвалифицированных специалистов. В частности, была запущена льготная программа поддержки села.
Работает она только год, но уже сейчас очевидно, что она очень востребована, так как позволяет сельским жителям взять кредит на покупку жилья по льготной ставке до 3 процентов.
В этом году выдано более 27 тысяч таких займов, в следующем году из федерального бюджета планируется выделить ещё более четырёх миллиардов рублей на эти цели.
Михаил Мишустин добавил, что подписал изменения в правила направления материнского капитала на покупку жилья, которые позволят россиянам использовать его в качестве взноса по сельской ипотеке. Ранее из-за пробелов в законодательстве банки вынуждены были отказывать в этом сельским жителям.
Кроме того, будет расширен список регионов, в которых на приобретение или строительство жилья можно взять повышенную сумму. Ранее 5 миллионов рублей в кредит выдавали только жителям Дальнего Востока и Ленинградской области.
Теперь такая возможность появится и у проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе.
Удобнее станет и федеральная программа «Обеспечение жильём молодых семей». Как сообщает пресс-служба правительства, россиянам больше не нужно лично обращаться за социальной выплатой, так как это теперь можно сделать дистанционно через портал государственных услуг. Необходимо, чтобы кто-нибудь из супругов в таком случае заверил документы простой цифровой подписью.
Стоит отметить, что в рамках программы россиянам моложе 35 лет предоставляют сертификат на покупку или строительство жилья. Наличие детей для участия не является обязательным условием. Впрочем, как и наличие супруга – поддержку может получить и одинокий родитель.
Главные критерии: семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а также иметь хороший доход, чтобы заплатить оставшуюся часть за квартиру или дом. Размер выплаты по сертификату составляет от 30 до 35 процентов стоимости жилья и варьируется в зависимости от региона.
Как пояснила пресс-служба правительства, деньги, предоставленные государством, сейчас можно потратить на:
- покупку дома;
- квартиры в новостройке;
- строительство собственного жилья;
- первоначальный взнос или погашение ипотеки.
Напомним, что мы также писали о важных изменениях, касающихся российских семей с детьми.