Во II квартале 2021 г. жилье дорожало только в Чечне и Тыве

В России отмечается рост спроса на льготную ипотеку, реализуемую в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».

Как отмечает заместитель директора Чеченского филиала АО «Россельхозбанк» Ольга Тычкова, желание жить за городом обусловлено и нынешней эпидемиологической обстановкой в стране.

Так, только в период с 27 апреля по конец мая сельская ипотека в Чеченской Республике была выдана 10 заемщикам. Еще большее количество заявок поступило в летний период.

Условия программы

В ноябре 2019 года Правительством страны был подписан специальный документ, регламентирующий правила выдачи льготного кредита на жилье на территории Российской Федерации. Однако сама программа стала доступной для заемщиков лишь с начала 2020 года.

Итак, согласно тексту законопроекта ипотечный кредит по рассматриваемой программе может быть выдан только для следующих целей:

• Приобретение готового/строящегося дома с земельным участком;
• Возведение жилого дома на своем участке;
• Приобретение готовой/строящейся квартиры в сельских населенных пунктах;
• Закрытие кредита, выданного в период действия программы на указанные цели.

Важно! Самое главное условие для получения сельской ипотеки – расположение приобретаемого объекта недвижимости на сельских территориях, одобренных Минсельхозом.

Однако желания приобрести дом в небольшом населенном пункте Чеченской Республики недостаточно для одобрения заявки. Помимо главного условия выбранная недвижимость должна удовлетворять следующим требованиям:

• Дом предусмотрен для круглогодичного проживания;
• В него заведены необходимые для комфортной жизни коммуникации;
• Жилая площадь объекта имеет достаточные размеры (определяется путем умножения нормативной величины, установленной в регионе на количество будущих жителей – в Чеченской Республике этот показатель равен 15 кв.м.).

Важно! Согласно законопроекту, сельская ипотека будет реализовываться на территории Чеченской Республике в период до конца 2025 года.

Условия сельской ипотеки в банках Чечни

В Чеченской Республике приемом заявок на выдачу льготного кредита на недвижимость занимаются лишь два банка – Сбер и Россельхозбанк. Подробное описание условий кредитования в каждом из них приведено в таблице ниже.

Критерий Россельхозбанк Сбербанк

Срок	1-25 лет	1-25 лет
Ставка	2,7% (3% при отказе от страхования жизни и здоровья)	2,7% (3% при отказе от оформления электронной регистрации)
Первый взнос	от 10%	от 15%
Минимальная сумма, руб.	100 000	300 000
Максимальная сумма, руб.	3 000 000 ( 5 млн. Ленинградская область и Дальний Восток)	3 000 000 ( 5 млн. Ленинградская область и Дальний Восток)
Стаж работы на последнем месте, мес	6	6
Стаж работы общий, лет	1	1

Порядок подачи документов

Первый шаг для получения льготного кредита на жилье в Чеченской Республике – подача заявки на одобрение. Для этого потребуется собрать необходимый пакет документов (представлен в списке ниже) и предоставить его в отделении выбранного банка.

В ходе рассмотрения заявления банк проверяет его на предмет удовлетворения условиям льготной сельской ипотеки, после чего уведомляет потенциального заемщика о принятом решении. При положительном ответе заявитель должен в течение 60 дней найти нужный объект недвижимости и оформить сельскую ипотеку.

Список населенных пунктов Чеченской Республики под сельскую ипотеку

Подробное описание этапов по реализации рассматриваемой программы на территории Чеченской Республики описано в специальном законодательном документе – Постановлении от 26 декабря 2019 года №285 «О внесении изменений в постановление Правительства Чеченской Республики от 3 декабря 2013 года №312».

Loading…

Скачать [3.39 MB]

Согласно нему претендовать на получение льготного кредита на недвижимость могут жители следующих населенных пунктов:

Калькулятор

Представленный ниже ипотечный калькулятор позволит рассчитать размер ежемесячных платежей. Для этого следует заполнить предложенные поля (сумма и срок кредита, величина процентной ставки) и нажать на кнопку «рассчитать погашение».

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2021 года: смена лидеров в регионах с самым дешевым жильем

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2021 года».

www.itd2.mycdn.me

Проектом приказа запланировано увеличить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения во многих регионах, снижение планируется только в Сахалинской области — на 0,42%.

Самый большой рост, на 5,28%, произойдет в Амурской области, где стоимость 1 кв. м увеличится до 82 266 руб.

В Центральном федеральном округе стоимость 1 кв. м вырастет на 3,7% в Воронежской области — до 41 740 руб., в Курской области — до 38 383 руб., в Московской области — до 68 185 руб.

, Орловской области — до 35 185 руб., в Тамбовской области — до 36 803 руб., Тульской области — до 45 972 руб., в г. Москве — до 122 636 руб. На 3,23% увеличится стоимость в Брянской области — до 32 593 руб.

, на 2,25% в Тверской области — до 42 575 руб.

В остальных областях ЦФО стоимость квадратного метра не изменится.

В Северо-Западном федеральном округе в двух регионах рост составит 3,7%, это Новгородская область — до 38 365 руб. и Вологодская область — до 38 198 руб.

В Республике Карелия рост составит 2,56% — до 45 338 руб., в Ленинградской области стоимость «квадрата» вырастет на 3,02% — до 59 454 руб.

В г. Санкт-Петербурге, как и в остальных субъектах СЗФО, стоимость квадратного метра не изменится.

В Южном федеральном округе стоимость 1 кв. м увеличится только в трех регионах: это Краснодарский край, рост 0,49% — до 47 039 руб., Астраханская область, рост 1,12% — до 39 119 руб. и г. Севастополь, рост 3,7% — до 70 002 руб. В остальных субъектах ЮФО рыночная стоимость метра жилья не изменится.

www.pbs.twimg.com

В Северо-Кавказском федеральном округе на 2,4% увеличится стоимость 1 кв. м в Республике Дагестан — до 32 539 руб. На 3,7%, до 33 956 руб., «квадрат» вырастет в Ставропольском крае и на 3,01%, до 36 771 руб. — в Республике Северная Осетия — Алания.

По остальным субъектам СКФО изменений стоимости квадратного метра не запланировано.

В Приволжском федеральном округе стоимость 1 кв. м повысится на 3,7% в Республике Татарстан — до 55 914 руб., в Пензенской и Самарской областях цена метра составит соответственно 39 167 руб.

и 39 058 руб. На 3,53% подорожает жилье в Республике Башкортостан — до 48 687 руб.

Незначительно увеличится стоимость жилья в Чувашской Республике — на 1,09%, Оренбургской области — на 1,52% и Ульяновской области — на 1,39%.

В Уральском федеральном округе на 3,7% подорожает жилье в Свердловской и Тюменской областях. Цена квадратного метра в этих регионах составит соответственно 55 594 руб. и 50 005 руб.

Фото предоставлено компанией Брусника

В Сибирском федеральном округе стоимость не изменится только в Республике Алтай, в остальных субъектах СФО она вырастет. Так, на 3,7% 1 кв. м подорожает в Республике Тыва — до 49 497 руб., в Красноярском крае — до 48 585 руб., Иркутской области — до 50 362 руб., Кемеровской области — до 42 134 руб.

Увеличение стоимости произойдёт также в Алтайском крае — на 1,25%, Республике Хакасия — на 2,75% и Томской области — на 2,6%.

Самые значительные колебания стоимости по сравнению с предыдущим кварталом происходят в Дальневосточном федеральном округе. Рост цен во II квартале здесь будет меньшим, чем в I квартале, но все же есть регионы, в которых стоимость вырастет больше, чем в среднем по России. Среди них Республика Саха (Якутия), где планируется рост на 4,55% — до 91 425 руб.

На 2,24% процента вырастет стоимость в Магаданской области, Камчатском крае, Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе. В Приморском крае рост составит 1,46% — до 92 407 руб. В Республике Бурятия после падения на 25,6% в прошлом периоде произойдет небольшой рост стоимости — на 0,05%.

www.minstroy.samregion.ru

Регионами с наиболее высокой стоимостью квадратного метра жилья во II квартале 2021 года станут:

● г. Москва — 122 636 руб.;

● Приморский край — 92 407 руб.;

● Республика Саха (Якутия) — 91 425 руб.;

● Хабаровский край — 88 715 руб.;

● Сахалинская область — 86 699 руб.;

Самая низкая стоимость 1 кв. м устанавливается в следующих регионах:

● Кабардино-Балкарская Республика — 31 968 руб.;

● Республика Ингушетия — 32 481 руб.;

● Республика Дагестан —32 536 руб.;

● Брянская область — 32 593 руб.;

● Республика Калмыкия — 32 811 руб.

Напомним, что нормы средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья применяются для расчета размеров социальных выплат категориям граждан, предоставляемым им на приобретение либо строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Данный показатель используется при расчете социальных выплат гражданам по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 №1710.

Общественное обсуждение проекта приказа Минстроя продлится до 16 февраля 2021 года.

www.omskrielt.com

Минстрой планирует увеличить норматив стоимости кв. м жилья во II полугодии на 13%

МОСКВА, 17 мая. /ТАСС/. Минстрой РФ предлагает увеличить норматив стоимости квадратного метра жилья в России во втором полугодии 2021 года по сравнению с первым полугодием на 13%, до 55 720 рублей. Проект приказа Минстроя РФ опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

«Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2021 года в размере 55 720 рублей», — говорится в проекте приказа. При этом утвержденная нормативная стоимость квадратного метра жилья на первое полугодие 2021 года составляет 49 173 рубля.

Также в документе предлагаются показатели средней стоимости жилья для каждого региона на третий квартал 2021 года. Так, по сравнению со вторым кварталом 2021 года нормативную стоимость квадратного метра жилья планируется увеличить в 61 регионе РФ, а в 22 — оставить без изменений.

Среди последних Липецкая, Тамбовская, Тверская, Ярославская, Архангельская, Ленинградская, Мурманская, Новгородская, Астраханская, Волгоградская, Ростовская, Оренбургская, Самарская области, Республики Коми, Дагестан, Ингушетия, Марий Эл, Мордовия, Хакасия, Чеченская Республика, Ненецкий автономный округ и Севастополь.

В то же время в двух регионах — в Камчатском и Хабаровском краях — этот показатель планируется снизить на 12,8%, до 73 024 рублей и на 8%, до 81 559 рублей соответственно.

В Москве, Московской области и Санкт-Петербурге норматив стоимости квадратного метра жилья может вырасти в третьем квартале на 4,9%, до 128 645 рублей, 71 526 рублей и 89 730 рублей соответственно.

Заметное повышение нормативной стоимости жилья отмечается в регионах Дальневосточного федерального округа.

В частности, в Приморском крае рост почти на 17%, до 108 095 рублей, Магаданской области — на 12,8%, до 94 550 рублей, Сахалинской области — на 35,6%, до 117 624 рублей за квадратный метр.

Нормативы стоимости квадратного метра используются при расчете различных социальных выплат по государственным программам либо при закупках жилья в целях переселения из ветхого и аварийного фонда, объяснил генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. При расчете этих показателей учитываются не только средние цены по Росстату на новостройки и вторичное жилье, взятые уже с понижающим коэффициентом 0,85, но и себестоимость строительства, а также индекс-дефлятор по всему виду деятельности «Строительство».

Во II квартале 2016 г. жилье дорожало только в Чечне и Тыве

По итогам II квартала 2016 года средние цены на вторичные квартиры выросли лишь в двух регионах: Чеченской Республике (+2,1% к стоимости) и Республике Тыва (+1%). В остальных субъектах Федерации цены предложения снизились. Такие данные представили аналитики Domofond.ru.

Наименьшее снижение цен эксперты зафиксировали в Карелии (-0,1%), Томской области и Адыгее (по -0,2%), Новосибирской области и Краснодарском крае (по -0,3%), в Тамбовской области (-0,5%), Ставропольском крае (-0,9%) и Ленобласти (-1,1%).

Сильнее всего жилье подешевело в Крыму (-5,6%), Мордовии, ЯНАО и Калужской области (по -4,4%), Камчатском крае (-4,3%), Новгородской области (-4,2%), Кабардино-Балкарии (-4%), Брянской и Орловской областях (по -3,8%) и в Ярославской области (-3,7%).

Регионы с ростом или наименьшим снижением цен

Регион	I квартал 2016, руб/кв. м	II квартал 2016, руб/кв. м	Изменение
Чеченская Республика	38 841	39 666	2,1%
Тыва	52 669	53 191	1,0%
Карелия	45 016	44 964	-0,1%
Томская область	50 609	50 531	-0,2%
Адыгея	37 353	37 284	-0,2%
Новосибирская область	57 676	57 517	-0,3%
Краснодарский край	60 351	60 174	-0,3%
Тамбовская область	44 576	44 369	-0,5%
Ставропольский край	38 967	38 627	-0,9%
Ленинградская область	54 772	54 194	-1,1%

Регионы с наибольшим снижением цен

Регион	I квартал 2016, руб/кв. м	II квартал 2016, руб/кв. м	Изменение
Крым	89 946	84 917	-5,6%
Мордовия	48 518	46 383	-4,4%
Ямало-Ненецкий АО	69 320	66 275	-4,4%
Калужская область	64 409	61 607	-4,4%
Камчатский край	68 204	65 252	-4,3%
Новгородская область	45 188	43 277	-4,2%
Кабардино-Балкария	43 887	42 124	-4,0%
Брянская область	39 132	37 632	-3,8%
Орловская область	42 499	40 880	-3,8%
Ярославская область	48 191	46 413	-3,7%

• poplasen/Fotolia
• Не пропустите:
• Россияне не ожидают роста цен на жилье в следующем квартале
• В мае вторичные квартиры сильнее всего подорожали в Костромской области
• Вторичка по итогам апреля сильнее всего подорожала в Чечне
• Отчеты Domofond.ru о состоянии рынка недвижимости России

Об авторе

Антон Запускалов

Автор новостей портала Domofond.ru

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Дорого и мало: осталось ли в Приморье доступное жильё?

В Приморье продолжают системно расти цены на недвижимость. Сегодня средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке жилья уже достигла 110 рублей за «квадрат». За последний год цена квартиры выросла почти на 40%.

ИА «Восток-Медиа» разобралось, чем вызван столько резкий рост цен и на что стоит рассчитывать приморцам при приобретении «собственного угла».

Темпы падают, цены растут

По данным ФАНУ «Востокгосплан», темпы ввода жилья в Приморье в 2020 году по отношению к 2019 оказались отрицательными. Так, в прошлом году недвижимости ввели в оборот на 2% меньше.

При этом Приморье остаётся лидером среди регионов Дальнего Востока по объёмам ввода жилья. Так, в предыдущем году сдали в эксплуатацию 9477 квартир. 39% — это недвижимость, возведённая застройщиками.

Население в прошлом году ввело в эксплуатацию на 10% недвижимость меньше, чем в 2019-м.

Активнее всего строят в крупных городах Приморья. Это Владивосток, Артём, Уссурийск. Средняя площадь одной квартиры — 68 квадратных метров.

По данным Приморскстата, стоимость недвижимости уверенно растёт. В конце четвёртого квартала 2020-го года цена квадратного метра типовой квартиры на первичном рынке составила 92 тысячи рублей. На вторичном — 102 тысячи.

Стоимость квадратного метра квартиры улучшенной планировки на первичном рынке достигла 118 тысяч рублей. На вторичном — 106 тысяч. Стоит отметить, что дорожают не только новостройки, но и вторичное жильё.

За последний год средняя цена за квадратный метр на «вторичке» в среднем выросла на 9%.

Основная причина роста цен — меры государства по стимулированию ипотечного кредитования.

«Выгодные условия ипотечного кредитования и ряд других факторов вызвали дружный рост цен на российском рынке недвижимости. Не остался в стороне и Приморский край. В 2020 году цены на первичном рынке жилья выросли в среднем на 16%. Лидирующую позицию занимали типовые квартиры, стоимость 1 квадратного метра общей площади которых увеличилась за год на 24%», — отмечают в Приморскстате.

Льготы для дальневосточников и не только

Сегодня в России и на Дальнем Востоке действует несколько мер поддержки ипотечного кредитования. Для дальневосточников главной стала «Дальневосточная ипотека», по условиям которой оформить кредит можно по ставке до 2% годовых.

Как сообщил на выездном совещании под руководством полномочного представителя президента на Дальнем Востоке Юрия Трутнева глава Минвостокразвития Алексей Чекунков, за первый год действия программы подано 57 тысяч заявок, из которых одобрено более 63%, что выше среднего уровня по РФ, выдано 15,3 тысячи кредитов на сумму 54,9 миллиарда рублей (75% всей выдачи ипотеки на новостройки в ДФО в 2020 году), на 36% выросло количество ипотечных кредитов за год, что также больше чем по РФ. Каждая вторая квартира в новостройке (53%) и каждый шестой ипотечный кредит (17%) выданы по данной программе.

По данным ДОМ.РФ, всего по программе «Дальневосточной ипотеки» за прошлый год банки выдали 12,6 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 45,3 млрд рублей. Средняя процентная ставка по этим договорам составила 1,8% при максимальной 2%.

Кроме того, власти планируют распространить механизм «Дальневосточной ипотеки» на вторичное жилье в моногородах Дальнего Востока.

При этом механизм льготной ипотеки позволил Дальнего Востоку, единственному региону в России, нарастить темпы жилищного строительства в «ковидном» 2020-м году.

«Запуски новых проектов в ДФО во втором полугодии 2020 года выросли в 2,7 раза по сравнению с ростом в 1,5 раза в среднем по России. В результате, прирост объемов строящегося жилья в 2020 году составил 9%, несмотря на ограничения, вызванные пандемией. В среднем по России этот показатель снизился на 13%», — рассказал управляющий директор ДОМ.РФ по Дальнему Востоку Александр Левинталь.

По его словам, на сегодняшний день в ДФО строится 2,2 млн. кв. м. жилья в 12 городах, где проживает 60% населения ДФО. При этом 79% всего строительства осуществляется в 4 городах: Владивосток (0,9 млн кв. м, 40%), Хабаровск (0,4 млн кв. м, 18%), Якутск (0,2 млн кв. м, 11%), Улан-Удэ (0,2 млн кв. м, 10%).

«Результаты прошлого года показали, что программа субсидирования ипотечной ставки положительно сказываются на жилищном строительстве.

Дальневосточная ипотека действительно подстегнула спрос, что привело к сокращению предложения на рынке жилья ДФО и отразилось на стоимости квадратного метра.

Но одновременно, активизировалось и строительство жилья, что является важным условием развития округа», — отметил Александр Левинталь.

Лидером по количеству заключенных договоров на оформление «Дальневосточной ипотеки» оказался Приморский край: в крае выдали 4846 кредитов на общую сумму 19,1 млрд рублей. Далее идут Республика Саха (Якутия), 3645 льготных договоров на сумму 14,1 млрд рублей, и Хабаровский край, где выдано 2393 кредита на сумму без малого 9 млрд рублей.

Также в стране продолжает действовать льготная ипотека под 6,5% годовых в новостройках. Эту меру приняли в качестве антикризисной в период наиболее активного распространения вируса COVID-19. И сейчас власти уже рассматривают возможность сворачивания программы, поскольку она «исчерпала себя».

— Считаю важным повторить, что льготная ипотека как антикризисная программа была очень эффективна, она позволила поддержать в этот период и людей, и строителей. Но здесь наша позиция не изменилась: как антикризисная программа она должна быть свернута.

Уже появились негативные эффекты: дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен — мы это видим по ряду регионов, где этот эффект уже стал негативным с точки зрения доступности жилья, — сказала глава Центробанка Эльвира Набиуллина в интервью «Известиям» в марте.

По расчетам регулятора, есть 24 субъекта, в которых можно было бы продлить программы льготной ипотеки без негативных эффектов.

Это Башкортостан, Удмуртия, Мордовия, Алтай, Дагестан, Чечня, Ингушетия, Ставропольский край, Новосибирская, Ростовская, Челябинская, Ярославская, Саратовская, Волгоградская, Тверская, Ульяновская, Кировская, Ивановская, Оренбургская, Омская, Псковская, Астраханская, Томская, Курганская области.

При этом ранее, 15 февраля, президент Владимир Путин подписал поручение о необходимости проработки решения для продления льготных ипотечных программ.

«Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей», — говорится на сайте.

Поручение должно быть исполнено до 31 марта.

При этом, уже 10 марта глава государства заявил, что необходимо развивать комплексную застройку на Дальнем Востоке, иначе все принимаемые государством меры нивелируются сопутствующим ростом цен на квартиры.

«Дефицит на рынке первичного жилья сохраняется, и он серьезный», — заявил глава государства, заслушав выступление главы Минвостокразвития Алексея Чекункова на совещании с членами правительства.

По словам президента, рост цен на жилье на проданные новостройки составил 18,1%.

«Это в значительной степени обесценивает наши решения, связанные с льготной ипотекой», — обратил внимание Владимир Путин.

По мнению президента, для решения проблемы необходимо развивать комплексную застройку. Такой проект на Дальнем Востоке пока отсутствует.

«Во многих регионах она показывает свою эффективность, и надо применительно к Дальнему Востоку тоже подумать, чтобы она и там заработала, — заявил Путин. — Думаю, можно вполне это сделать, если подумать над деталями и поддержать это направление деятельности».

И всё же, какова реальная ситуация на рынке жилья в Приморье? По данным популярного владивостокского интернет-сервиса размещения объявления, один квадратный метр в жилом комплексе «Новатория» в центре Владивостока будет стоить до 214 тысяч рублей (без отделки). При этом возведение дома находится на этапе котлована.

Квадратный метр в жилом комплексе попроще обойдётся до 165 тысяч рублей. Дом также находится на этапе строительства.

В ЖК «Аквамарин», расположенном в районе Эгершельда, который также находится на этапе строительства, стоимость квадратного метра достигает 348 тысяч в квартире без отделки.

На Чуркине цены чуть поприятнее. Квадратный метр в ЖК «Аркада-Арт» стоит до 180 тысяч. Квадратный метр в ЖК «Антарес» на Второй речке стоит до 147 тысяч. В ЖК «Изумрудный» в том же районе можно найти вариант за 122 тысячи.

На вторичном рынке разброс цен сильнее. В центре можно найти как варианты за 330 тысяч за квадратный метр, так и за 67 тысяч. На Чуркине средняя стоимость «вторички» — 150 тысяч за квадратный метр. В остальных районах ситуация аналогична.

Крупные игроки захватывают рынок

Однако уже в ближайшем будущем ситуация может измениться. В регионе постепенно начинают работу крупные федеральные застройщики. Девелопер Wainbridge уже приступил к возведению ЖК «Новатория» совместно с региональной компанией «Ареал-Девелопмент».

Группа «ПИК» пока только скупает земельные участки для строительства. Застройщик уже приобрёл бывшие учебные корпуса ДВГТУ, а также тринадцать земельных участков площадью 10,6 га в районе Патрокл во Владивостоке. Там планируется возвести новый жилой район.

Однако сейчас прогнозировать, насколько приход нового застройщика обегчит ситуацию на рынке недвижимости — пока невозможно. Сейчас ситуация такова, что многие молодые семьи приобрести жилье даже по сниженной ставке не могут.

«Мы собираемся пожениться и ищем квартиру. Я — из Иркустка, мой будущий муж — из Новосибирска. Мы работаем во Владивостоке и мы хотим жить здесь дальше. Однако сейчас стоимость недвижимости такова, что уже начинаем задумываться над тем, а не вернутся ли нам обратно. Конечно, возможно, в ближайшее время что-то изменится, но пока в это слабо верится», — говорит Марина Васильчикова.

Угрозы Кадырова стимулировали принудительную вакцинацию в Чечне

Вакцинация в Чечне проходит бессистемно, прививки ставятся в том числе и людям с хроническими заболеваниями, что приводит к тяжелой переносимости, рассказал врач. Ставить прививки принуждают и школьников, и сотрудников предприятий под угрозой недопуска на учебу и работу, пожаловались местные жители.

Как сообщал «Кавказский узел», 16 июня глава Чечни Рамзан Кадыров пригрозил ввести жесткие ограничения по коронавирусу. Власти будут вынуждены пойти на эти меры в случае низких темпов вакцинации в регионе, заявил он.

10 февраля Рамзан Кадыров объявил об отмене обязательного ношения масок в общественных местах и снятии ограничений на пересечение границы региона. Распоряжение об отмене масочного режима вошло в противоречие с заявлением главы Роспотребнадзора о преждевременности таких послаблений. Жители Чечни написали в Instagram, что давно ждали отмены обязательного ношения масок в общественных местах.

Чиновник назвал добровольной вакцинацию в Ножай-Юртовском районе

В минувшие выходные в Ножай-Юртовском районе прошел ежегодный фестиваль «Беноевская весна-21», на который приезжают жители сел и хуторов со всего района, сообщил замглавы района Хусайн Мамадиев. «Как всегда были скачки, танцы, различные конкурсы. Здесь же были выставки, на которых народные умельцы представили свои изделия», – рассказал Мамадиев корреспонденту «Кавказского узла».

По его словам, на нынешнем фестивале появился новый атрибут, которого раньше не было: в этом году здесь была раскинута палатка, где расположились врачи, и желающие могли сделать прививку от коронавируса. За день привились около ста человек, уточнил чиновник.

Ножай-Юртовский район получает вакцину лимитировано – 21 тысячу доз, добавил он. «Когда вакцина заканчивается, то мы отправляем заявку в Грозный и нам присылают новую партию. Сейчас в районе идет вакцинация. Как мне известно, в поликлинике на вакцинацию приехали жители дальних хуторов», – отметил Мамадиев.

Вакцинация в Ножай-Юртовском районе проходит добровольно. Здесь большую помощь оказывает имам местной мечети, который в своих проповедях этой теме уделяет большое внимание. К тому же все сотрудники государственных структур также сделали прививки, притом чаще всего делали это публично, пояснил чиновник. «Это тоже своего рода агитация в пользу прививки от COVID-19», – сказал он.

Врач заявил о недопустимости бессистемной вакцинации

Врач одной из поликлиник Грозного Рустам рассказал, что болел коронавирусом тяжело и долго. Вместе с ним в одно и то же время болела жена.

Рустам отметил, что случилось это почти полгода назад, и он решил сделать тест на антитела.

«Если уровень антител будет высокий, то нет необходимости прививаться, если же низкий, то обязательно сделаю прививку – второй раз мой организм такой коронавирусной атаки не выдержит», – сказал врач корреспонденту «Кавказского узла».

Сейчас динамика заражения коронавирусом в Грозном держится на одном уровне, добавил он. «Но в связи с визитом Мишустина в наш регион и его выступления, в том числе и по вакцинации, в республике это было воспринято как приказ ускорить темпы вакцинации.

Делают прививки всем подряд, даже если у человека масса хронических заболеваний. Это, конечно, чревато нежелательными последствиями. Только кто об этом думает? Такой хроник после прививки начинает плохо себя чувствовать.

И тут же этот случай народная молва множит, и он становится той самой черной меткой против прививки, ярким примером, чтобы отказаться от прививки», – пояснил врач.

Жители Чечни возмутились требованиями властей ставить прививки от коронавируса

Сотрудница одного из министерств Разет рассказала, что ее здоровье оставляет желать лучшего: женщина перенесла несколько полостных операций, у нее аллергия на десятки цветущих растений.

Пару лет назад ее госпитализировали в Ростове-на-Дону с отеком Квинке, и врачи предупредили, чтобы она была осторожной при применении лекарственных препаратов. «Я пришла к лечащему врачу, говорю, что мне нужен отвод от вакцинирования.

А она мне ответила, что им, врачам, запрещено выдавать такие справки. Руководитель отдела, где я работаю, сказал, что если я не поставлю прививку, то мне придется уволиться. А мне до пенсии осталось полгода.

Значит, придется ехать в Ростов-на-Дону и оттуда привезти справку на запрет вакцинирования. Только вот вопрос: а будет ли она действенной в нашей республике? Я даже не знаю, что мне делать», – пожаловалась Разет корреспонденту «Кавказского узла».

Жительница улицы Субботников в Грозном Лариса рассказала, что у ее соседа пятеро детей, все учатся в грозненской школе, которая расположена в центре города. Сам родитель безработный, жена зарабатывает тем, что помогает на свадьбах и различных семейных торжествах готовить, мыть посуду. «Прививку делать они категорически отказывались.

А тут приходят дети из школы и говорят, что в школе им сказали, что если родители не сделают прививку, то детей не пустят в школу на занятия. Об этом мне их отец рассказал. Я ему говорю, что сейчас каникулы, а там в школе забудут про эти прививки.

На что сосед заметил, что дети должны первого сентября прийти в школу с сертификатом о вакцинации против COVID-19 отца и матери», – рассказала Лариса корреспонденту «Кавказского узла».

Магомед, который работает преподавателем в Чеченском государственном университете, рассказал, что ему пришлось сделать прививку после того, как декан факультета заявила, что если он откажется вакцинироваться, то может остаться без работы.

«Нечего делать, пошел, сделал прививку. Честно говоря, я ничего не имею против вакцинации. Вообще-то думал, что это дело добровольное, а тут сразу: «Если не поставишь прививку, то уволим».

Получается добровольно-принудительным методом нас вакцинируют», – отметил Магомед корреспонденту «Кавказского узла».

Приведенные мнения жителей Чечни не являются репрезентативными и не отражают мнения всех жителей Чечни.

Напомним, осенью 2020 года Чечня вошла в список регионов с наихудшей динамикой распространения коронавируса наряду с Калмыкией и Москвой, при этом официальная статистика расходилась с данными об избыточной смертности в республике. «Медиазона» тогда же включила Чечню в десятку регионов с наиболее непрозрачным подсчетом числа смертей от коронавируса. По данным издания, власти Чечни «занижали публикуемые данные об умерших от коронавируса в десятки раз».

К распространению коронавируса отношение властей Чечни менялось от насмешек и неприятия, угроз в адрес «паникеров» до жестких мер против нарушителей карантина, отмечается в справке «Кавказского узла» «История болезни: как в Чечне с коронавирусом боролись».

Материалы о ситуации с коронавирусом на юге России и в странах Южного Кавказа «Кавказский узел» размещает на тематической странице «Коронавирус рвется на Кавказ«.

источник: корреспондент «Кавказского узла»

Предоставление жилья ветеранам боевых действий в чечне после 2021 | Юридическая помощь

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Предоставление жилья ветеранам боевых действий в чечне после 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Ветеран боевых действий (БД) – особая категория граждан РФ, признанная не столько нуждающейся, сколько достойной получения помощи со стороны государства.

Поддержка в этом случае оказывается по разным направлениям. Одним из таковых считается субсидия на приобретение либо строительство жилища.

Суть дотации заключается в предоставлении ветерану некоторой суммы средств, способных покрыть долю расходов на покупку недвижимости, включая оплату части кредита, оформленного с этой же целью.

Оформление субсидии происходит лишь при наличии соответствующего статуса и удостоверения, его подтверждающего.

Согласно федеральному законодательному акту № 5-ФЗ (от 12 января 1995 года) к ветеранам БД относятся:

1. рядовые и начальствующие лица ОВД, госбезопасности, национальной гвардии, Министерства обороны как СССР, так и РФ;
2. работники уголовно-исполнительной системы, принимавшие участие в боевых действиях как в пределах своей страны, так и вне ее границ;
3. лица, разминировавшие территории СССР и других стран по заданию правительства;
4. лица, служившие в Чечне;
5. военные, выполнявшие те или иные задания в Афганистане (летный состав, военные грузоперевозки);
6. гражданские лица, обслуживавшие воинские части СССР и РФ, расположенные в границах других государств, и награжденные при этом орденами либо получившие те или иные травмы;
7. лица, направленные для исполнения спецзадач в Сирии после 30.09.2015 года (отработавшие необходимый срок либо откомандированные досрочно).

Чтобы воспользоваться сертификатом на субсидию, необходимо четко представлять себе, как получить документ и куда для этого обратиться.

Ветерану в 2021 году потребуется поэтапно выполнить следующие действия:

• получить статус нуждающегося в жилье через органы соцзащиты;
• подготовить документы для получения субсидии;
• подать готовый запрос в жилищный отдел местной администрации;
• получить оповещение о постановке в очередь на реализацию льготы, сформированную на основе аналогичных заявок;
• получить сертификат.

Ветерана, выступившего заявителем, обязательно уведомят о постановке на учет.

Решение в этом случае принимается в течение 30 дней. О том, когда наступит момент получения выплаты, заявителя также известят.

Запрос на оформление жилищной льготы не будет рассмотрен без соответствующего заявления и бумаг. Бланк заявки можно получить прямо в момент обращения, а вот документы потребуется подготовить заранее.

В 2021 году в список входят такие бумаги:

1. паспорт подателя заявки;
2. удостоверение ветерана БД;
3. паспорта членов семейства заявителя и свидетельства о рождении, если кому-либо из них нет 14 лет;
4. выписка из ЕГРН, удостоверяющая факт отсутствия в собственности какого-либо недвижимого объекта;
5. справки, указывающие на несоответствие жилья существующим нормам либо пребывание его в аварийном состоянии (если в собственности имеется недвижимость);
6. выписка из домовой книжки;
7. справка о количестве членов семьи;
8. соглашение о соцнайме (если ветеран проживает в арендованной квартире); свидетельство о регистрации брачного союза либо его прекращении (если имеется);
9. СНИЛС заявителя, а также каждого члена его семьи.

Жилищные субсидии для ветеранов боевых действий

Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья выделяются на основании следующих документов:

1. Паспорта РФ ветерана и ксерокопии всех его страниц.
2. Паспортов РФ каждого члена его семьи.
3. Удостоверения, подтверждающего статус ветерана боевых действий.
4. Заявления, составленного по образцу.
5. Бумаг, подтверждающих право на получение жилищных льгот вне очереди или первоочередно. (Предоставляются при наличии).
6. Выписки из ЕГРН об отсутствии или наличии во владении другой жилой недвижимости.
7. Выписки из домовой книги.
8. Договора соцнайма (при наличии).
9. Документа, доказывающего, что квартира или дом находится в аварийном состоянии.
10. Документа о заключении или расторжении брака.
11. Реквизитов для перечисления субсидий.
12. СНИЛСов ветерана и всей его семьи.

Федеральная программа четко обозначает все действия, которые необходимо совершить, чтобы получить субсидию на жилье для ветеранов боевых действий. Для этого потребуется:

1. собрать всю документацию;
2. передать правильно составленное заявление в соцзащиту по месту прописки, МФЦ или администрацию района;
3. получить документ о принятии всех бумаг и заявления;
4. направить рапорт на имя начальника в/ч (необходимо в случае, если ветеран находится на военной службе);
5. дождаться принятия решения по заявлению.

Все документы должны подаваться в госорганы ветераном лично или по нотариально заверенной доверенности третьим лицом. Срок — рассмотрения заявки на выдачу жилищных субсидий составляет 7-30 дней со дня регистрации.

Сразу после получения субсидии, органы местного самоуправления обязаны подготовить для ветерана боевых действий сертификат на выделенную из государственного бюджета сумму и подписать с ним соглашение о безвозмездном субсидировании. В сертификате на получение выплат должен быть четко прописан размер льготы и ее целевое назначение. Ветеран обязан в течение 6 месяцев с даты получения этого документа направить денежные средства на покупку жилья.

В случае приобретения жилого помещения, которое по стоимости будет меньше выделенных государством субсидий, остатки средств с сертификата не могут быть обналичены или перечислены на личный счет ветерана.

Вопрос №1. Если размер льготы выше цены квартиры, можно ли забрать разницу себе и потратить на собственные нужды?

Ответ: Нет, если стоимость жилого помещения, приобретаемого за счет средств жилищного сертификата, меньше, то вам потребуется вернуть остаток в региональный бюджет.

Вопрос №2. Имеет ли право ветеран выписаться из квартиры, купленной по жилищной субсидии, с целью реализации жилья?

Ответ: После покупки жилья за счет субсидий и оформления его в собственность, он вправе распоряжаться своим имуществом, как захочет. Это значит, что ветеран может выписаться, продать, подарить недвижимость. На такие права не предусмотрены ограничения законом. Однако получить сертификат на покупку жилья повторно он уже не сможет.

Внимание! Субсидия предоставляется ветеранам боевых действий, которые встали в очередь на ее получение до 01.01.2015 года.

Сертификаты участникам боевых действий после 2021

Теперь, когда вы узнали, что такое удостоверение ВБД и уяснили для себя, что такое налоговые льготы ветеранам боевых действий, можно собирать пакет требуемой документации. После сбора необходимых официальных бумаг и их предоставления представителям компетентной структуры, обозначенной выше, возможно будет воспользоваться правом на полагающийся ВДБ список привилегий.

Программа обеспечения ветеранов собственным жильем берет начало с 1995 года. С того периода изменились формы ее реализации. Изначально, претенденту выделялась квартира в натуре. С 2021 года, после введения в действие закона о монетизации льгот, помощь предоставляется в денежном эквиваленте.

Одно из привилегий от государства, осуществляемое посредством муниципальной администрации субъектов Федерации – предоставление субсидии на приобретение недвижимости. При этом жилье ветеранам боевых действий должно соответствовать необходимым критериям, прописанным в постановлениях Министерства строительства РФ.

Если ветеран достиг пенсионного возраста или обладает семьей с тремя и более детьми процедура постановки его на очередь для получения недвижимости осуществляется в первую очередь. В этом же порядке предоставляется жилье для участников боевых действий в Чечне или ином государстве, получивших инвалидность в период выполнения должностных обязанностей.

Пожилым людям, прошедшим вторую Мировую войну, либо женам солдат, овдовевшим в результате этого страшного события, положен жилищный сертификат.

Это мера социальной поддержки определенных групп населения направлена на улучшение жилищных условий граждан. Данный документ является государственной субсидией и дает право оплатить часть стоимости приобретаемой квартиры или дома.

Для его получения необходимо считаться нуждающимся в улучшении условий жилья и встать в очередь, собрав определенный список документов.

Первым будет государственный жилищный сертификат на определенную сумму, а вторым станет собственный карман. В свою очередь можно дополнить оставшуюся часть средствами, взятыми в кредит в банке.

Самому ветерану ни ипотеку, ни обычный потребительский кредит оформлять не возьмутся в силу преклонного возраста. Вдруг он в ближайшее время умрет.

Поэтому пенсионеры пользуются помощью молодых родственников, которые берут на себя обязательства по уплате ипотеки. Взамен старики завещают квартиру детям или внукам.

Для обеспечения жильем ветеранов боевых действий законодательством предусмотрена социальная программа. Суть ее заключается в предоставлении субсидии на покупку жилья. Участниками программы являются военнослужащие, принимавшие участие в боях в период военных конфликтов.

Федеральным законодательством определены периоды войн, участники которых наделяются званием ВБД, однако, не все обладатели этого звания, имеют равные права. Отдельным категориям положено бесплатное жилое помещение. В зависимости от периода обращения, жилплощадь можно приобрести в личную собственность или в соцнайм.

Чтобы получить определенное количество квадратных метров, необходимо представить пакет документов. Рассмотрим, какие военнослужащие обладают данным правом, и что необходимо сделать, чтобы его реализовать.

1. Выписка по имеющейся жилплощади (оригинал).
2. Паспорта членов семьи (копии и оригиналы).
3. Документ о браке (оригинал и копия).
4. Документы на детей (оригиналы и копии).
5. Документы по имеющейся жилплощади (оригиналы и копии).
6. Справки из Росреестра и БТИ.
7. Информация о доходах семьи.
8. Заявление.