В Федеральной информационной системе зарегистрирована 121001 заявка на получение земельного участка в рамках программы «Дальневосточный гектар», выдано около 43,2 тыс. земельных участков.
Больше получить «дальневосточный гектар» хотят в Приморском крае — более 48 тыс. заявок. На втором месте по привлекательности находится Республика Саха (Якутия), где подано выше 20,5 тыс. заявок. На третьем месте — Хабаровский край (около 17,6 тыс. заявок). На четвертом месте — Сахалинская область (более 16,2 тыс. заявок).
По данным Минвостокразвития России, наиболее часто «дальневосточный гектар» берут для индивидуального жилищного строительства
(42%). Востребованным земельный участок является и для сельскохозяйственного использования (26%). На третьем месте по частоте использования — ведение личного подсобного хозяйства (12%).
На получение земельных участков по программе «Дальневосточный гектар» подано почти 15,8 тыс. коллективных заявлений. Больше всего коллективных заявок — свыше 5,8 тыс. — фиксируется в Приморском крае. На втором месте — более 4,6 тыс. заявок — Республика Саха (Якутия). На третьем месте — выше 1,7 тыс. заявок — Хабаровский край.
Государство поддерживает начинания граждан — с начала действия программы мерами поддержки воспользовались более 1,5 тысяч граждан воспользовались мерами господдержки. Общая сумма составила 443 миллиона рублей, сообщили в Агентстве по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.
Наиболее популярны среди участников программы «Дальневосточный гектар» такие меры поддержки, как как гранты на поддержку создания крестьянских (фермерских) хозяйств, гранты «Начинающий фермер», гранты на развитие семейной животноводческой фермы, субсидии на содержание коров молочных и мясных пород, гранты начинающим предпринимателям, а также единовременная финансовая помощь безработным гражданам при их регистрации в качестве ЮЛ, ИП, К (Ф)Х. Наибольший объем финансирования был оказан по грантам на развитие семейной животноводческой фермы — 187,9 млн рублей и «Начинающий фермер» — 147,1 млн рублей.
Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. С 1 июня 2016 года программа вступила в действие для дальневосточников, а с 1 февраля 2017 года — для всех граждан России.
Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, без контакта с чиновниками, через интернет из любой точки мира с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения.
После 5 лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или длительную аренду.
Сейчас рассматривается вопрос расширения программы «Дальневосточный гектар» на участников государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников. 4 июля законопроект был единогласно поддержан в первом чтении.
Напомним, что разрабатываются и другие поправки в закон. Минвостокразвития России предлагает расширить возможности программы «Дальневосточный гектар». В рамках поддержки малого предпринимательства предполагается освободить самозанятых граждан от уплаты НДФЛ и страховых взносов с доходов от деятельности на «гектаре».
Участники программы «Дальневосточный гектар», освоившие землю, смогут претендовать на получение дополнительных участков. Минвостокразвития России планирует давать возможность гражданам поменять «гектар», если его невозможно использовать в соответствии с предполагаемым назначением.
Разрабатывается механизм досрочного оформления полученного земельного участка в рамках программы «Дальневосточный гектар» до конца пятилетнего срока, как сейчас прописано в законе.
ИА «Citysakh.ru»
Новость полностью
© 2014 Официальный сайт Губернатора и Правительства Сахалинской области Правительство Сахалинской областиАдрес: 693009 г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 32тел.: (4242) 46-91-11, 67-01-00 факс: (4242)72-18-01E-mail: pso@sakhalin.gov.ru
Page 2
Сахалинская область расположена на Дальнем Востоке Российской Федерации, у восточных берегов Евразийского материка в переходной зоне от континента к Тихому океану. Граничит с Камчатским, Хабаровским и Приморским краями, на юге — с Японией.
Как субъект Российской Федерации Сахалинская область входит в состав Дальневосточного федерального округа.
Разница во времени между Южно-Сахалинском и Москвой составляет 8 часов.
Общая площадь территории Сахалинской области составляет 87,1 тыс. кв. км.
Сахалинская область – единственный в стране островной регион, расположенный на 87 островах, и включающий в себя остров Сахалин с прилегающими к нему территориями островов Уш, Зенковича, Монерон, Тюлений и две гряды Курильских островов (Большой и Малой).
Основным климатообразующим фактором на Сахалине служат окружающие его Охотское и Японское моря. Их влияние выражается в смягчении зимних холодов, особенно в прибрежных районах, в обилии зимних осадков, делающих остров одним из наиболее многоснежных районов России, в муссонном характере ветров и очень высокой влажности воздуха.
Запасы полезных ископаемых области разнообразны и по отдельным видам достаточно велики.
Минерально-сырьевая база Сахалинской области включает 35 видов различных полезных ископаемых, из которых нефть, газ, каменный и бурый уголь, золото и серебро, строительные материалы, торф, пресные подземные воды имеют промышленное значение и разрабатываются.
Кроме того, имеются россыпи титаномагнетитовых песков, минеральные и термальные воды, проявления ртути, рения. марганца, вольфрама, меди, свинца, цинка, хрома, талька, асбеста.
По состоянию на 01 января 2019 года численность населения Сахалинской области, по данным Сахалинстата, составила 489,6 тыс. человек и по сравнению с аналогичной датой 2018 года снизилась на 0,5 тыс. человек (на 0,1%).
По данным Всероссийской переписи населения 2010 года, в области проживало более 100 национальностей. Наиболее многочисленные национальности: русские, корейцы, украинцы. В национальном составе народностей Севера преобладают нивхи.
Транспортная инфраструктура Сахалинской области представлена воздушным, морским, железнодорожным, автомобильным и трубопроводным транспортом.
На территории области расположено 6 аэропортов, из них один аэропорт федерального значения (Южно-Сахалинск) и 5 аэропортов местного значения (Оха, Ноглики, Шахтерск, Южно-Курильск (Менделеево), Ясный (Итуруп). На Северных Курилах (о. Парамушир) есть вертодром, а на острове Шикотан вертолетная площадка.
Инфраструктура морского транспорта области включает в себя 8 морских портов и 11 морских терминалов, входящих в их границы, торговый флот и морскую железнодорожную переправу Ванино — Холмск.
Основным видом морского сообщения острова с материком является действующая с 1973 года морская железнодорожная паромная переправа Ванино — Холмск, связывающая остров Сахалин с Хабаровским краем.
Паромная переправа обеспечивает перевозку железнодорожных вагонов, автомобилей и пассажиров.
Морские порты Холмск и Корсаков являются самыми крупными портами общего пользования в Сахалинской области с круглогодичной навигацией, специализируются на перевалке хозяйственных грузов.
Железнодорожный транспорт является основным видом магистрального транспорта, обеспечивающим межмуниципальные перевозки массовых грузов в регионе.
Основной объем грузовых и пассажирских железнодорожных перевозок на острове обеспечивает Дальневосточная железная дорога — филиал открытого акционерного общества «Российские железные дороги» по Сахалинскому региону.
Ведущими отраслями промышленности в Сахалинской области являются нефтегазодобывающая отрасль, угольная отрасль, рыбопромышленный комплекс и энергетика. Доминирующее положение в экономике региона занимает нефтегазовый сектор, на долю которого приходится около 83% общего объема промышленного производства.
Электроэнергетика Сахалинской области является базовой отраслью экономики. От эффективности ее функционирования в условиях географической изолированности островного региона зависит нормальная жизнедеятельность граждан и устойчивое социально-экономическое развитие региона.
Энергосистема Сахалинской области работает изолированно от Единой национальной электрической системы России и делится на отдельные автономные энергорайоны на территории области: центральный, северный, изолированные энергорайоны на территориях Курильских островов и отдаленных населенных пунктов ряда муниципальных образований на о. Сахалин.
Основными генерирующими мощностями о. Сахалин в центральном энергорайоне являются «Южно-Сахалинская ТЭЦ-1» и «Сахалинская ГРЭС 2», входящие в состав ПАО «Сахалинэнерго», доля выработки которых от общего объема электроэнергии составляет 80%.
АО «Ногликская газовая электрическая станция» расположено в северной части о. Сахалин, доля выработки составляет 7,6%, в северном энергорайоне АО «Охинская ТЭЦ» с долей выработки 7,51%.
Остальная доля электроэнергии генерируется дизельными электростанциями, расположенными на Курильских островах и дизель-электростанциями в децентрализованных населенных пунктах о. Сахалин
На территории острова Сахалин насчитывается 70 угольных месторождений.
Разведанные с различной степенью детальности запасы угля Сахалинского бассейна составляют около 2,5 млрд тонн, а прогнозные ресурсы, определенные по комплексу геологических предпосылок, — 14,1 млрд тонн.
Объем добываемого угля полностью обеспечивает потребности предприятий жилищно-коммунального комплекса, населения и объектов генерации электроэнергии.
Сахалинская область – привлекательный для инвесторов регион. Вложения в региональную экономику стабильно растут.
- По оперативным данным Сахалинстата объем инвестиций в основной капитал в 2019 году составил 231,7 млрд рублей (98% к соответствующему периоду 2018 года в сопоставимой оценке).
- Динамика инвестиций Сахалинской области складывается, исходя из реализуемых и планируемых к реализации инвестиционных проектов, по которым решения в силу разных причин могут быть не приняты.
- Проекты реализуются (планируются к реализации) в пяти территориально-отраслевых центрах развития Сахалинской области и соответствуют стратегическим направлениям развития экономики региона: нефтегазовый комплекс, угольная отрасль, транспортный комплекс, строительная индустрия, рыбопромышленный комплекс, агропромышленный комплекс, спорт, туризм, жилищно-коммунальное хозяйство.
- Реализация обозначенных проектов позволит решить задачи, связанные со снижением зависимости островного региона от импорта продукции и обеспечением продовольственной безопасности, а также позволит обеспечить развитие внутреннего и въездного туризма, формирование новых туристских объектов массового посещения; повысить качество и привлекательность жизни на острове; улучшить состояния здоровья населения.
- Основную долю инвестиций по Сахалинской области определяет деятельность предприятий, занятых в сфере добычи нефти и газа – 69,4%.
В свою очередь, Правительство Сахалинской области ведет работу для привлечения инвестиций в другие сферы деятельности. Ключевыми направлениями для Сахалинской области являются туризм, рыбная отрасль, развитие транспортной инфраструктуры, промышленности строительных материалов, здравоохранения. С этой целью в регионе созданы благоприятные условия для инвесторов.
- С целью обеспечения благоприятного инвестиционного климата ведется работа по снижению административных барьеров через механизм внедрения лучших практик Национального рейтинга состояния инвестиционного климата и целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса.
- В качестве площадки для диалога власти и бизнеса по вопросам инвестиционной деятельности работает Совет по инвестиционной деятельности при Правительстве Сахалинской области.
- Организована отдельная площадка «Бизнес и власть – откровенный разговор», в рамках которой налажен открытый диалог между Губернатором области и островными предпринимателями.
В Сахалинской области внедрена комплексная система мер государственной поддержки инвестиционных проектов. Она предусматривает предоставление инвесторам налоговых преференций, прямое бюджетное участие в проектах, предоставление различных видов компенсаций на понесенные бизнесом затраты, а также полное административное сопровождение всех инвестиционных инициатив.
В рамках действия Порядка предоставления субсидий на финансовое обеспечение (возмещение) затрат в связи с реализацией инвестиционных проектов с использованием механизмов государственной поддержки, затраты возмещаются по следующим направлениям: компенсация затрат на уплату процентных платежей по кредитам и затрат на уплату лизинговых платежей; компенсация затрат на технологическое присоединение к сетям ресурсоснабжающих организаций; возмещение части затрат на приобретение оборудования; возмещение части затрат на капитальные вложения в инвестиционный проект в приоритетных отраслях.
Осуществляется предоставление инвесторам земельных участков в аренду без проведения торгов для строительства социально-культурных, коммунально-бытовых объектов, реализации масштабных инвестиционных проектов.
Главными инструментами экономической политики региона стало использование особых правовых режимов предпринимательской деятельности (ТОСЭР и Свободный порт Владивосток), а также создание собственных институтов развития (Корпорация развития Сахалинской области, Сахалинское ипотечное агентство и Сахалинское агентство по привлечению инвестиций). Дополнительно к этому, новый импульс в работе получили Сахалинский фонд развития предпринимательства и областная компания «Сахалинлизингфлот».
На территории Сахалинской области создано три ТОСЭР: «Горный воздух», «Южная» и «Курилы». Статус резидента ТОСЭР получили 36 инвесторов. Специализация ТОСЭР соответствует стратегическим направлениям развития экономики региона: туризм, спорт, сельское хозяйство и рыбопромышленный комплекс. На текущий момент резидентами ТОСЭР вложено более 19,2 млрд рублей, создано более 1036 рабочих мест.
На территории двух муниципальных образований распространён режим «Свободный порт Владивосток»: Корсаковский и Углегорский городские округа. Статус резидента получили 42 инвестора. Вложено 7,3 млрд руб., создано 700 новых рабочих мест.
Для увеличения количества резидентов ТОСЭР, стимулирования роста деловой активности и создания новых рабочих мест, Правительством Сахалинской создана действенная система государственной поддержки. Она предусматривает налоговые преференции, бюджетное финансирование, административное содействие.
Важным аспектом поддержки является готовность Сахалинской области сотрудничать с инвесторами в рамках государственно-частного партнерства. На сегодняшний день в Сахалинской области уже имеется определенная практика применения механизма государственно-частного партнерства.
- Реализация инфраструктурных проектов на принципах государственно-частного партнерства является одним из основных направлений социально-экономического развития Сахалинской области
- Правительство Сахалинской области готово вести диалог с бизнесом на принципах индивидуальности и адресности подхода к взаимовыгодным условиям, форматам поддержки в обмен на инвестиции, отвечающим интересам региона.
- Основным критерием соответствия таких проектов интересам региона будет их способность выполнить задачу снятия транспортных, энергетических ограничений, повышения качества предоставляемых потребителям коммунальных услуг, создания социальной и общественной инфраструктуры на территории Сахалинской области.
В Сахалинской области ежегодно запускаются проекты по развитию инфраструктуры в разных отраслях и сферах экономики на условиях концессии.
Всего по состоянию на январь 2020 года: прошли стадию коммерческого закрытия (подписания соответствующих соглашений) накопительным итогом – 10 инвестиционных проектов на условиях государственно-частного партнерства.
Совокупные инвестиционные обязательства публичной и частной стороны составляют в данных проектах 4 671,87 млн рублей, из которых частные – 1 457,33 млн рублей (31,19 %).
Концессионные проекты в основном реализуются в транспортной сфере, жилищно-коммунальном хозяйстве (включая энергетику, обращение с отходами). И это благодаря подходу конкретных муниципальных властей к своей работе в данном направлении, заключающегося в отказе от неэффективных проектов и постоянном поиске новых нелинейных решений.
- В настоящее время Правительством Сахалинской области рассматривается возможность создания более 50 объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры с использованием механизмов государственно-частного партнерства и привлечением частных инвестиций.
- Сахалинская область показывает устойчивый рост в рейтинге по уровню развития сферы государственно-частного партнёрства среди субъектов Российской Федерации и занимает 52 место (рейтинг регионов РФ 2018-2019).
- Ключевой задачей на 2020 год является сохранение текущих тенденций и развитие опыта привлечения внебюджетных инвестиций на принципах государственно-частного партнерства в развитие общественной инфраструктуры Сахалинской области.
- Информация представлена Министерством экономического развития Сахалинской области
Page 3
- Главная
- Пресс-центр
- О Сахалине и Курилах
- Власть
- Законодательство
- Экономика
- Общество и политика
- Социум
Page 4
12.05.2020
Сахалинские общественники, депутаты и бизнесмены считают, что введение пропусков защитит регион от коронавируса
Депутаты Сахалинской областной Думы, представители общественных организаций и бизнеса поддержали решение губернатора о введении цифровых пропусков в регион для граждан без местной регистрации. Ограничительная мера направлена на нераспространение коронавирусной инфекции.[подробнее]
Page 5
ТЕЛЕФОННЫЙСПРАВОЧНИК
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Page 6
16.06.2021
В островном регионе стартовал конкурс «Сахалинский маяк-2021»
За премию губернатора поборются учителя, предприниматели, врачи, спортсмены, волонтеры и социальные работники. В проекте также участвуют предприятия, общественные организации и госучреждения. Победителей наградят в День народного единства, 4 ноября. [подробнее]
Page 7
Основные функции всех ветвей власти определены в Уставе Сахалинской области.
Государственная власть в области осуществляется на основе разделения на законодательную (представительную), исполнительную и судебную. Органы законодательной, исполнительной и судебной власти — самостоятельны и взаимодействуют между собой при осуществлении своих полномочий.
Законодательная власть осуществляется Сахалинской областной Думой. Исполнительная власть осуществляется Губернатором и возглавляемым им Правительством.
- В результате конструктивных взаимодействий Правительства области и областной Думы на островах сложилась социально-политическая стабильность, созданы серьезные предпосылки для экономического роста.
- Губернатор и Правительство области постоянно и настойчиво проводят меры по оздоровлению всех отраслей промышленности, помогают здравоохранению, образованию, культуре, спорту, охране материнства и детства, повышают социальную защищенность стариков, студентов, молодежи.
- Значительную роль сыграло создание Совета экономической безопасности Сахалинской области под председательством Губернатора.
- В судебную систему области входят:
- Сахалинский областной судАрбитражный суд Сахалинской области
- Мировые судьи области
Page 8
Законодательная власть в Сахалинской области осуществляется Сахалинской областной Думой.
(Устав Сахалинской области. Статья 10. Пункт 1.)
- Сахалинская областная Дума седьмого созыва (2017-2022), избрана 10 сентября 2017 года на пятилетний срок в составе 28 депутатов, 14 из которых работают на постоянной профессиональной основе.
- Четырнадцать депутатов были избраны по мажоритарной системе по четырнадцати одномандатным избирательным округам.
Сахалинцы смогут получить "дальневосточные гектары" вблизи областного центра
16:52 11 июля 2016, обновлено 17:38 11 июля 2016
С 1 октября горожане смогут подать заявки на предоставление «дальневосточного гектара» на территории Южно-Сахалинска. Под сферу действия федерального закона попадают земли вблизи Синегорска и Старорусского. В этой связи владельцам земельных участков, расположенных в данном районе и не оформленных в собственность, необходимо обозначить свое право на землю.
Федеральным законодательством предусматривается предоставление в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Дальнего Востока.
В Сахалинской области «дальневосточные гектары» уже выделяются с 1 июня в Тымовском районе.
С 1 октября текущего года действие закона будет распространяться на весь регион, в том числе и на городской округ «Город Южно-Сахалинск».
— Закон распространяется на все муниципальные образования за исключением тех, где численность населения составляет свыше 50 тысяч человек.
Для них установлен барьер в виде 10-километровой зоны от границы населенного пункта, — рассказывает исполняющий обязанности начальника департамента архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Южно-Сахалинска Владимир Гаврильчик.
— Под сферу действия данного закона в рамках нашего городского округа попадают земли Синегорска, северная часть села Старорусского, а также территория, расположенная на землях лесного фонда и Министерства обороны, на которые действует ряд ограничений.
На специально разработанном информационном портале наглядно представлены границы всех потенциальных участков, которые предоставляются на территории островного региона.
В Южно-Сахалинске выделение участков ограничено не только границами населенного пункта, но и условиями рельефа гористой местности, а также правилами землепользования и застройки, которыми четко предусмотрен тот или иной вид деятельности.
Получить информацию о том, к какой функциональной зоне принадлежит заинтересовавший участок, горожане могут на специальном сайте.
Согласно законодательству, на одного человека отводится до 1 гектара земли. Каждый, в зависимости от целей, самостоятельно определяет размер необходимого участка. Допускается объединение лиц в группы, например выделение территории для всех членов семьи.
В этом случае число участников не должно превышать 10 человек, а площадь участка — не больше 10 га.
При подаче заявления предоставляется возможность не сразу указывать вид деятельности, который планируется осуществлять на выделяемой земле, а определиться с его выбором в дальнейшем.
Земельный участок выделяется в безвозмездное пользование сроком на 5 лет, по истечении этого времени при условии добросовестного использования земли в соответствии с целевым назначением возможно ее оформление в собственность.
Особых требований к соискателям законодательство не выдвигает, при рассмотрении заявок учитывается только дата подачи документов. Основанием для возврата заявки является неполный или неверно заполненный пакет документов.
Для того чтобы избежать неточностей при оформлении документов, департамент архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Южно-Сахалинска проведет ряд консультационных встреч с населением, на которых все желающие будут ознакомлены с границами территорий в пределах городского округа, где можно получить «дальневосточный гектар», а также с механизмом оформления заявки и перечнем документов. Первый семинар для жителей города запланирован на 23 июля. В дальнейшем консультации будут проводиться по мере необходимости.
В ДАГИЗ также обращают внимание всех землепользователей, чьи участки находятся в потенциальной зоне выделения земель, на необходимость оформления права собственности.
— В нашей практике бывали случаи, когда гражданам еще в конце 90-х выдавались земельные участки, но они до сих пор не провели межевание, постановку на государственный кадастровый учет и не оформили право собственности, в связи с чем их объекты могут быть неучтенными, — обращает внимание Владимир Гаврильчик. — На портале такие участки могут отображаться как не обремененные правами. Это значит, что потенциально любой желающий может подать заявку на чью-то землю, потому что она не оформлена.
Чтобы избежать подобных ситуаций и дальнейших судебных разбирательств, землепользователям необходимо в кратчайшие сроки проверить свои документы и провести все процедуры по узакониванию своего права на землю, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на пресс-службу мэрии.
На Сахалине и Курилах начался прием заявок от желающих получить «дальневосточный гектар»
На Сахалине и Курилах начался прием заявок от желающих получить «дальневосточный гектар». Первые из них — в электронном виде начали поступать уже этой ночью. Всего же по состоянию на 12 часов 1 октября зарегистрировано 124 заявления от сахалинцев и курильчан.
Больше всего — от жителей Южно-Сахалинска (36), Корсаковского (31), Холмского (22), Невельского (15) и Смирныховского (8) районов. Ход проведения данной работы сегодня обсуждался на селекторном совещании губернатора с главами районов.
Участие в нем приняли заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев, члены регионального правительства, представители ряда надзорных и правоохранительных органов.
Напомним, с сегодняшнего дня сахалинцы и курильчане могут получить бесплатные наделы, обратившись в уполномоченные органы по управлению имуществом. В области стартовал второй этап в реализации федерального закона о «дальневосточном гектаре».
Обзавестись участками в приоритетном порядке до 1 февраля может любой местный житель, имеющий регистрацию в регионе. После указанной даты право взять земли на Дальнем Востоке получат граждане субъектов России, независимо от места жительства.
Находящийся в свободном обороте надел предоставляется сроком на пять лет. Затем, при условии освоения, его можно арендовать или получить в собственность.
— Заявления от граждан принимаются как через федеральную информационную систему – для этого необходимо зайти на Интернет-ресурс «НаДальнийВосток.рф», так и в бумажном виде.
В эти выходные на своих рабочих местах будут находиться 67 специалистов из 23 уполномоченных органов в администрациях районов и органах власти субъекта, — сообщила по селекторной связи Елена Гах, министр имущественных и земельных отношений Сахалинской области, которая сегодня находится в Невельске вместе с замминистра РФ по развитию Дальнего Востока Сергеем Качаевым.
Сегодня здесь работает штаб, курирующий вопросы выделения участков на Сахалине и Курилах.
Стоит также напомнить, что от жителей данного муниципального образования поступило больше всего предварительных заявок на «дальневосточные гектары» – 344.
Многие из невельчан намерены заниматься сельским хозяйством и с выгодой для себя использовать богатые рекреационные возможности округа, вдоль берегов которого проходит теплое течение и где имеется незамерзающий порт.
Для сахалинцев и курильчан, пожелавших взять «дальневосточный гектар», власти предусмотрели ряд преференций.
Они связаны с предоставлением в лизинг средств малой механизации, возмещением процентных ставок по кредитам и лизинговым платежам, выделением грантов – в частности, тем, кто решил попробовать силы в сельском хозяйстве, прибрежном промысле, рыбопереработке, аквакультуре или в лесопромышленном комплексе.
В «пилотном» Тымовском округе — первом из районов получившем право на использование «дальневосточных гектаров», с 1 июня уже заключены договоры на предоставление участков общей площадью 63,2 гектара. Они переданы в пользование 69 жителям.
Вместе с тем, при распределении здесь земель не обошлось и без нарушений. Органами прокуратуры отмечены факты несвоевременного рассмотрения заявлений граждан. Например, одно из них находилось у местных чиновников 2 недели, вместо положенных 7 дней. Виновные должностные лица уже привлечены к административной ответственности.
— Сейчас мы стараемся исключить подобные ошибки в других районах области.
Для этого создана межведомственная рабочая группа, в состав которой вошли представители Россреестра, областных министерств лесного и охотничьего хозяйства, имущественных и земельных отношений, кадастровой палаты, Россельхознадзора и правоохранительных ведомств. Также надзорные мероприятия будут проводиться в тесном взаимодействии с органами местного самоуправления и общественниками, — отметил прокурор Сахалинской области Николай Рябов.
— Попрошу вас очень серьезно отнестись к этому вопросу. Лично самим контролировать то, как идет выделение участков.
Убрать все бюрократические процедуры, чтобы все необходимые документы принимались и оформлялись оперативно — «вживую», — обратился Олег Кожемяко к главам администраций районов Сахалинской области.
— Надо сделать так, чтобы как можно больше сахалинцев и курильчан в период до 1 февраля оформили свои права на «дальневосточный гектар».
Источник: пресс-секретарь губернатора Сахалинской области
Как получить дальневосточный гектар — МК Сахалин
Законопроект о предоставлении земельного участка на территории Дальнего Востока успешно реализуется на Сахалине. Свыше двух тысяч островитян уже подали заявки на получение одного гектара. Областной закон позволяет жителям взять бесплатную землю даже для индивидуального жилищного строительства.
Итак, вы приняли решение взять предлагаемый государством один гектар земли в Сахалинской области, но не знаете, как это сделать? Мы попытались разобраться в этом.
Для начала нужно выбрать участок. Следует помнить, что он не обязательно может находиться в интересующем вас месте. Ведь более расторопные земляки могли «проснуться» раньше или в этом районе просто нет пригодной земли. Как же узнать, где еще есть гектары на раздачу?
– Посмотреть и оформить земельный участок можно в районной администрации, – рассказывает вице-мэр Долинского района Ирина Гаврилюк.
– Специалисты отдела архитектуры и градостроительства расскажут, как правильно оформить заявление, покажут карту и помогут выбрать на ней необходимый участок. Можно обратиться и в местный многофункциональный центр.
При себе соискатель гектара должен иметь паспорт и страховое свидетельство (СНИЛС).
Облегчить подачу заявления может интернет. Не выходя из дома на ресурсе https://надальнийвосток.рф/ (для этого вы должны будете зарегистрироваться) заполните электронную заявку. На сайте обозначаете границы желаемого участка на доступной для всех кадастровой карте, подтверждаете свой выбор. Затем обязательно проверьте сформированное в электронном виде заявление, приложите к нему копии паспорта, страхового свидетельства и направьте в уполномоченный орган.
После того, как заявка отправлена, в ведомстве созданный вами участок ставят на учет. Издается распоряжение о его предоставлении в безвозмездное пользование. Вам в личный кабинет направляется соответствующий договор.
Подписание договора. Процедура оформления занимает не более 30 дней. За это время система проверяет возможность выдачи земельного участка. Если вы заполнили заявку с ошибками, в течение семи дней она придет обратно, её необходимо будет заполнить вновь.
Если ваша заявка прошла, участок оформляется автоматически, хозяину дается целый год на раздумье о том, как использовать землю.
Приняв решение, как будете использовать гектар, заявите об этом в местный отдел архитектуры и градостроительства. Если на гектаре земли планируется бизнес, то приложите соответствующий проект. Дальше вы можете использовать участок в соответствии с законом.
Кому положен
Сейчас получить бесплатно гектар земли на Сахалине могут только дальневосточники, а с февраля 2017 года – любой гражданин Российской Федерации. Получить земельный участок можно будет вне зависимости от места жительства, рода деятельности и прочих обстоятельств.
Для каких целей
Главным условием на получение земли является ее освоение: можно вести сельское хозяйство, построить дом и даже заняться бизнесом. Никаких особых ограничений законопроект не предполагает, главное, чтобы его деятельность не выходила за рамки закона.
На какой срок
Безвозмездно пользоваться землей можно будет в течение пяти лет, но с небольшими ограничениями: в течение этого времени продать земельный участок не получится, также подарить и просто кому-то отдать. Спустя пять лет окультуренную землю можно будет оформить в собственность. Но при этом передавать его в пользование иностранцам запрещено. Это условие очень четко прописано в законопроекте.
Строиться можно не везде
Тем, кто захотел построить дом на заявленном участке, стоит заметить, что пять муниципальных образований области исключены из списка раздачи гектара под жилищное строительство.
Это Невельский район, где отказ сдачи участка в аренду объясняют потерей дохода.
А также Южно-Курильский, Александровск-Сахалинский, Долинский и Анивский, там ссылаются на разные обстоятельства, к примеру, в Аниве отмечают отсутствие свободных мест.
Могут отказать
Могут ли отказать в получении гектара земли? Как оказалось, могут. Основные причины отказа:
- – площадь желаемого участка больше одного гектара;
- – данный участок уже кем-то сформирован или по нему проходит предварительное согласование;
- – на заявленной площади находятся жилые дома и другие объекты;
- – участок находится в резерве для государственных нужд;
- – при оформлении коллективной заявки количество превышает десять человек.
- Сахалин – в лидерах
На сегодняшний день Сахалинская область является одним из лидеров по числу заявлений на гектары, поданных с первого октября. В связи с этим агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке приняло решение направить своего представителя по работе с обращениями граждан в Южно-Сахалинск. Он начнет работу с 24 октября.
- Только цифры
- 7286 подано заявок.
- 6744 заявки находятся на рассмотрении уполномоченного органа.
- 300 участков находятся на стадии заключения договора.
- 242 участка уже отданы в пользование.
- 229,38 гектара – общая площадь отданных в пользование участков.
- Данные по Дальневосточному региону на 24 октября.
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №44 от 26 октября 2016
Заголовок в газете: Четыре шага землевладельца
Подано 111,5 тысяч заявок на «дальневосточный гектар»
Почти 111,5 тысяч россиян заявили о своем желании получить земельный участок на Дальнем Востоке. Причем с начала года подано 3,5 тысяч заявлений.
«Проекту «дальневосточный гектар» в его полноформатном виде исполнится уже год. Уже поступило почти 111,5 тысяч заявок. По 44 тысячам заявок принято положительное решение. Самое важное, что благодаря этой программе мы впервые видим за долгие десятилетия такое явление как создание новых населенных пунктов», – отметил Александр Крутиков.
По словам замминистра, одним из приоритетов в планах социального обустройства центров экономического роста регионов Дальнего Востока станет проведение инфраструктуры к формирующимся сейчас поселениям на «дальневосточных гектарах».
«В рамках обустройства точек роста часть денег направлена на строительство дорог и линий электропередач к таким новым населенным пунктам.
Задача формирования инфраструктуры населенных пунктов в рамках этой программы будет решаться», – сказал он.
Решение о выделении средств на формировании инфраструктуры в рамках создания центров экономического роста было принято на заседании правительственной подкомиссии по вопросам реализации инвестиционных проектов на Дальнем Востоке и в Байкальском регионе.
В настоящее время в дальневосточных регионах выявлено более 70 территорий с высокой плотностью размещения «дальневосточных гектаров».
На основе «дальневосточных гектаров» создаются три новых населённых пункта в Хабаровском крае и Сахалинской области, а также планируется расширение границ 14 населенных пунктов в Республике Саха (Якутия), Камчатском и Хабаровском краях, Амурской и Сахалинской областях.
«Наша задача помочь людям освоить этот гектар. Люди уже получили землю, но нужны деньги, инфраструктура. Мы утвердили критерии освоения земли. Они очень простые. У людей не должно быть никаких сложностей, с точки зрения признания участка освоенным. Но, чтобы земля заработала, использовалась, надо помогать людям. Это наша задача на 2018 год», – пояснил Александр Крутиков.
Минвостокразвития России утверждена форма декларации об использовании «дальневосточного гектара». В целом, оцениваются действия гражданина, направленные на строительство объектов недвижимости на участке, ведение сельского хозяйства (растениеводства и животноводства), получение доходов от использования земельного участка, либо расходов, вложенных в него.
Для оказания дополнительной помощи и содействию гражданам в освоении земельных участков в регионах (Камчатский, Хабаровский края, Сахалинская область, Республика Саха (Якутия) созданы и реализуются специальные меры поддержки (гранты на организацию сельхозпроизводства, субсидии на строительство объектов инфраструктуры, микрозаймы и т.д.) Государственной поддержкой воспользовалось 1238 получателей «дальневосточного гектара» на сумму 250 млн рублей.
Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. С 1 июня 2016 года программа вступила в действие для дальневосточников, а с 1 февраля 2017 года – для всех граждан России.
Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, без контакта с чиновниками, через интернет из любой точки мира с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать освоение.
После 5 лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или длительную аренду.
Отметим, что Минвостокразвития России предлагает расширить возможности программы «Дальневосточный гектар». В рамках поддержки малого предпринимательства предполагается освободить самозанятых граждан от уплаты НДФЛ и страховых взносов с доходов от деятельности на «гектаре».
Участники программы «Дальневосточный гектар», освоившие землю, смогут претендовать на получение дополнительных участков. Минвостокразвития России планирует давать возможность гражданам поменять «гектар», если его невозможно использовать в связи с предполагаемым назначением.
Разрабатывается механизм оформления полученного земельного участка в рамках программы «Дальневосточный гектар» до конца пятилетнего срока, как сейчас прописано в законе.
Также в Правительстве рассматривается пакет очередных поправок в закон о «дальневосточном гектаре». Предлагаемые изменения в закон позволят участникам госпрограммы по добровольному переселению соотечественников, проживающим за рубежом, получать бесплатно земельные участки на Дальнем Востоке. В ближайшее время законопроект будет внесен в Государственную Думу.