«Мортон» объявил о строительстве нового ЖК в Долгопрудном

Следи за жизньюМосквы и Подмосковья

16 ноября, 2016 г в 09:40

Дорожную разметку в поселке Новодрожжино Ленинского района Московской области планируется нанести весной 2017 года.

20 сентября, 2016 г в 09:24

Совладелец группы ПИК Сергей Гордеев договорился о покупке «Мортон» — одной из крупнейших компаний-застройщиков Подмосковья.

25 мая, 2016 г в 19:04

Тестовые испытания надземной транспортной системы «Стрела» в Красногорском районе Подмосковья на пилотном километровом участке начнутся в июне.

15 февраля, 2016 г в 10:51

«Умный город» с современной развитой инфраструктурой могут построить в подмосковном Ильинском-Усове к 2027 году, сообщил в субботу на встрече с местными жителями поселка руководитель проектов Группы компаний «Мортон» Павел Илюхин.

5 февраля, 2016 г в 16:03

Группа компаний «Мортон» получила разрешение на строительство первого участка ветки надземной транспортной системы «Стрела» в рамках проекта «Ильинское-Усово» в Красногорском районе Московской области, говорится в сообщении пресс-службы компании.

29 декабря, 2015 г в 17:14

Группа компаний «Мортон» во вторник вручила новогодние подарки детям из Мытищинской городской клинической больницы (МГКБ) в рамках праздничной акции «Строители дарят елки детям», передает корреспондент РИАМО.

22 декабря, 2015 г в 16:29

Проект «умного города» Ильинское-Усово от группы компаний «Мортон» вошел в число пяти самых значимых и ярких проектов недвижимости в московском регионе за 2015 год, говорится в сообщении пресс-службы «Мортона».

22 декабря, 2015 г в 13:19

Группа Компаний «Мортон» планирует реализовать первый в России «умный город» на территории Московской области, компания планирует инвестировать свыше 100 миллиардов рублей внебюджетных средств, пишет газета «Подмосковье сегодня».

11 декабря, 2015 г в 18:22

Открытие школы в подмосковной Балашихе на 1,1 тысячи учеников состоялось в декабре 2015 года, учреждение возведено Группой компаний «Мортон», говорится в сообщении пресс-службы компании.

11 декабря, 2015 г в 13:22

Каждый четвертый покупатель, взявший военную ипотеку в московском регионе, выбрал квартиры от застройщика ГК «Мортон», таким образом компания стала лидером в регионе по данному показателю, сообщил руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Владимир Шумилин.

7 декабря, 2015 г в 19:18

Группа компаний «Мортон» планирует начать строительство трех фермерских рынков на территории Подмосковья в 2016 году, в распоряжении у организации находятся 420 тысяч квадратных метров коммерческих площадей.

7 декабря, 2015 г в 16:21

Группа компаний «Мортон» планирует в 2016 году начать строительство трех фермерских рынков на территории Подмосковья — в Путилкове, Бутове и Щитникове, говорится в сообщении пресс-службы министерства потребительского рынка и услуг Московской области.

4 декабря, 2015 г в 15:29

Братское захоронение 34 бойцов Великой Отечественной войны открыли в районе Крюково Зеленоградского округа Москвы после реконструкции, говорится в сообщении пресс-службы группы компаний «Мортон».

11 ноября, 2015 г в 17:34

Выставочный комплекс, созданный Группой компаний «Мортон», может появиться на территории новой Москвы, сообщил в среду журналистам президент ГК «Мортон» Александр Ручьев.

29 октября, 2015 г в 16:01

ГК «Мортон» успешно внедрила технологии BIM, позволяющие максимально оптимизировать процесс проектирования и повысить качество возводимых объектов.

28 октября, 2015 г в 16:35

Столичные власти подписали соглашения с группой компаний «Ташир» и ООО «Мортон-РСО» в сфере реализации инновационной политики, в частности, «Ташир» планирует создать отраслевой технопарк площадью от 10 тысяч квадратных метров.

28 октября, 2015 г в 13:36

Группа компаний «Мортон» планирует построить в Москве два технопарка – на юго-востоке столицы и на территории новой Москвы, предполагаемый объем инвестиций составит 25 миллиардов рублей, говорится в сообщении пресс-службы компании.

22 октября, 2015 г в 14:12

Группа компаний «Мортон» начала выдачу долгожданных ключей будущим новоселам дома-долгостроя в Щербинке, ключи получили от 808 квартир в первых двух введенных в эксплуатацию домах, говорится в сообщении пресс-службы компании.

22 октября, 2015 г в 11:11

Около 1 тысячи компаний-застройщиков могут вступить в Потребительское общество взаимного страхования (ПОВС) гражданской ответственности застройщиков до конца 2015 года.

15 октября, 2015 г в 13:33

Группа компаний «Мортон» ввела в эксплуатацию 643 тысячи квадратных метров жилья – это 45 домов — за первые три квартала 2015 года, что на 26% больше жилья, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Пять шокирующих фактов о ГК «Мортон»

Принимая решение о покупке квартиры в новостройке мы ориентируемся не только на местоположение и заявленные характеристики дома, но и на репутацию компании-застройщика.

Портал KVARTIRAzaMKAD.ru начинает публикацию серии статей о крупнейших девелоперах Москвы и Подмосковья. Мы собираем в одном материале как официальные сведения, так и разрозненную информацию, полученную от экспертов рынка.

Группа компаний «Мортон»

• Дата создания: 1994 г.
• Тип: частная компания
• Владельцы: у компании семь соучредителей, при этом публичной персоной является только президент ГК «Мортон» Александр Ручьев, имена остальных не разглашаются.

Положение на рынке недвижимости: Входит в список Forbes 200 крупнейших частных компаний России (находится в этом списке с 2011 г.

), является одним из трех крупнейших застройщиков Московского региона, 08 февраля 2015 года ГК «Мортон» включена Министерством экономического развития России в перечень системообразующих предприятий, в который вошло 199 организаций.

Финансовые показатели: совокупный объем выручки в 2014 году составил 60,7 млрд руб (рост 18,7% по сравнению с 2013 г.). Всего в 2014 г. введено в эксплуатацию 1,03 млн кв. м жилья, а общий портфель достиг более 7,5 млн кв. м.

Общая информация: ГК «Мортон» возводит жилые комплексы разных классов — от эконом- до бизнес, так же оказывает услуги по ремонту и «трейд-ину» квартир.

У большинства людей компания ассоциируется с гигантской комплексной застройкой, в которой можно приобрести недорогие и небольшие квартиры. Активно работает по заказу Минобороны, ФСБ и МВД РФ.

Практически во всех проектах компании возможна военная ипотека.

До сегодняшнего дня у ГК «Мортон» не было ни одного проблемного, неоконченного объекта. Так же неизвестно ни одного дела с обманутыми дольщиками.
География: Москва, Подмосковье. Последнее время появились сообщение о желании компании выйти на рынки Египта, Вьетнама, Малайзии, Брунея, Монголии.

Обещанные инфраструктурные проекты: монорельсовая дорога к новостройкам, фуникулеры, связывающие новостройки, рекультивация полигона ТБО в Некрасовке.

Основные претензии к компании в СМИ:

• возведение огромных, давящих на человека «мортонградов»;
• слишком плотная застройка, часто без подведения необходимой инфраструктуры (по существу, новые жилые комплексы превращаются в гетто);
• ухудшение экологической ситуации в районах новых жилых комплексов;
• фальсификация общественных слушаний;
• варварское отношении к памятникам культурного наследия и природы.

История ГК «Мортон»

Компания «Мортон» была зарегистрирована в 1994 г. и специализировалась на капитальном ремонте домов в Подмосковье. Кризис 1998 г. помог компании выйти на девелоперский рынок. В то время большинство застройщиков стремились получить площадки в столице, а в Подмосковье власти, наоборот, за застройщиками «бегали».

Мортонград Бутово

Первый реализованный проект находился в подмосковной Щербинке.

Но настоящий прорыв произошел после кризиса 2008 г. Тогда компания за заемные средства скупила большие участки земли в Подмосковье. Что позволило ей выйти на рынок с мега-проектами.

2010 г. — завершена реализация госконтракта с ВВ МВД РФ с бюджетом более 2 млрд. руб. (40 000 кв.м. жилья). 2011 г. — завершена реализация госконтракта с МО РФ в Балашихе. Построен микрорайон (24 дома) для военнослужащих (480 000 кв.м. жилья). Вообще, о тесных связей компании «Мортон» с силовыми структурами в прессе упоминается довольно часто.

ЖК Жемчужина Балашихи

Недавно было объявлено, что в 2016 г. ГК «Мортон» начнет реализацию проекта по строительству 2 млн кв. м недвижимости в деревне Середнево в Новой Москве.

Сейчас, если судить по сообщениям в СМИ, «Мортон» планирует развитие новых проектов не только за МКАДом, но и в приближенных к центру столицы районах. Например, в июне 2015 г. входящее в ГК «Мортон ООО „Комплексное развитие“» приобрело два земельных участка в Хорошевском районе САО, на ул. Викторенко, рядом с высоткой «Триумф-Палас».

Ранее эти участки принадлежали ОАО «МТС ГА «Авиатехснаб». Очевидно, в такой локации возможно возведение жилья класса премиум. По некоторым оценкам общая площадь застройки может составить 80 тыс. кв. м.

В планах компании довести общий портфель недвижимости внутри МКАД до 1 млн. кв. Доходность проектов Москве сегодня оценивается выше. А вот подмосковные земли ГК «Мортон», наоборот, продает. Одна из таких сделок — продажа 30 га в Балашихе малоизвестному застройщику (газета «КоммерсантЪ» делает предположение, что то территория планируемого ЖК «Сакраменто-2»).

ЖК Люберецкий

В данный момент компания освобождается от непрофильных активов, в частности, от коммерческой недвижимости. Она выставила на продажу ТЦ «Солнцево парк», ТЦ «Восточный ветер», ТЦ «Катюшки», ТЦ «Бутово парк» и МФК в Щелково.

Комплексы находятся в разной степени готовности. «Солнцево парк», ТЦ «Бутово парк» и ТЦ «Катюшки» планируется ввести в эксплуатацию в 1 квартале 2016 г.

Открытие первой очереди ТЦ «Восточный ветер» запланировано на 4 квартал 2015 г.

Время для продажи выбрано не самое удачное — торговые центры еще не достроены (хотя у некоторых есть договоры с якорными арендаторами), а сами мортонграды еще не полностью заселены, то есть не генерируют достаточного потока покупателей.

ЖК Парад Планет

Среди аффинированных с ГК «Мортон» финансовых структур можно назвать Фондсервисбанк, 19,96% акций которого были приобретены в 2011 г. ООО «Бастион», которым до ноября 2011 г. владел Александр Ручьев.

Гк «мортон» и домостроительный комбинат «град»

В начале 2015 г. ГК «Мортон» открыла крупнейший за последние 30 лет домостроительный комбинат «Град» в Наро-Фоминском районе Московской области. Общий объем инвестиций в проект составил 9 млрд рублей, из которых 2 млрд вложила корпорация РОСНАНО.

Впервые в России на одной производственной площадке стали производить изделия для каркасного и крупнопанельного домостроения, наладили производство цветного и фактурного бетонов. Современное оборудование позволяет комбинату выпускать практически неограниченное количество типов домов, под любой архитектурно-планировочный проект, причем одновременно.

По сообщению некоторых источников, средства под развития данного проекта были привлечены в евро. Из-за падения курса рубля в 2014—2015 гг. у компании «Мортон» возник «кассовый разрыв». Именно необходимость оперативно привлечь денежные средства в короткие сроки побудило ГК «Мортон» в зимние каникулы 2015 г. продавать квартиры круглосуточно.

ЖК Рождественский

По-видимому, этих мер оказалось недостаточно, потому что в прессе появились сообщение о продажи 35% уставного капитала в «Граде».

Не совсем понятно, что будет с исследовательским центром ГК «Мортон» в «Сколково» (планировался открыться 2018 г.), где будут проводиться исследования новых композитных материалов.

Гк «мортон» и снос исторического здания на красноказарменной улице

6 сентября 2015 г. строительная техника «Мортона» снесла здание, начала XX века по адресу Красноказарменная дом, 14а, строение 20 (Лефортово).

До революции дом принадлежал российскому обществу Красного Креста.

Это строение относилось к так называемому кирпичному стиля (неоштукатуренные здания периода эклектики с лаконичным декором) и было построено в 1914 году как госпиталь для лечения солдат Первой мировой войны.

Предписание о сносе данного здания Правительство Москвы выдало еще в 2005 г. Однако в начале сентября 2015 г. Всероссийское общество охраны памятников и культуры направили заявление о том, что это здание обладает признаками культурного наследия.

ЖК Сакраменто

Департамент культурного наследия должен рассмотреть такое заявление в установленный законом срок и определить реальную историко-культурную ценность объекта. В течение этого времени собственник должен приостановить на объекте любые работы. Предписание на приостановку работ было выдано4 сентября. Несмотря на это, 6 сентября здание снесли, что вызвало волну возмущения многих москвичей.

Данный участок ГК «Мортон» приобрела в 2013 г. По информации застройщика строительство в Лефортово станет одним из самых масштабных проектов ГК «Мортон»: Здесь будет построено 270 тыс. кв.м. жилой и офисной недвижимости. Первую очередь комплекса планируется ввести в эксплуатацию до конца 2018 года. Сейчас идет реализация квартир в ЖК «Петр I».

Претензии покупателей к ГК «Мортон»

Анализ информации во всемирной сети о ГК «Мортон» удивляет малым количеством негативных отзывов и публикаций. Учитывая масштаб компании, логично предположить, что такая «радужная» картина объясняется, скорее, хорошей работе по сокрытию негативных фактов, нежели реальным отсутствием претензий.

Среди основных поводов для недовольства — негибкое отношение к клиенту. Квартиры реализуются только на условиях компании, никаких «шагов навстречу».

Мортонград Путилково

Покупатель, бронируя квартиру, должен оплатить услугу по помощи в выборе квартиры в размере 100 тыс. рублей. Данная сумма не возвращается.

Есть так же претензии и у покупателей, получающих ключи. Говорят, их заставляют подписывать договор с ТСЖ в момент получение ключей, шантажируя серьезными отсрочками в выдаче последних. Так же есть заявления о необходимости вносить квартплату авансом за 6 месяцев вперед.

Гк «мортон» и судебные иски

По информации газеты «Известия» Госконтракт № 190609/1 на 17 млрд рублей между Министерством обороны в лице Анатолия Сердюкова, ФКП «Управления заказчика капитального строительства Минобороны» в лице Владимира Гаврилова и компанией «Мортон» в лице гендиректора Александра Нопина был заключен 19 июня 2009 года. Предмет контракта — строительство о многоквартирных домов для военнослужащих.

Официально этот контракт считается выполненным. Однако после ревизии контрактов, заключенных во времена Сердюкова, выяснилось, что все дома были сданы с серьезными недоделками. 26 января 2015 года Минобороны России подало иск в Арбитражный суд города Москвы к ООО «Мортон-РСО» с требованием взыскать с компании неустойку в размере более 900 млн рублей.

В ГК «Мортон» заявляют, что в ходе выполнение контракта имелось встречное невыполнение обязательств со стороны заказчика.

Ранее с ООО «Мортон-РСО» по иску «СУ-155» столичный арбитраж взыскал почти 225 млн рублей задолженности за подрядные работы. При этом «Мортон» подал встречный иск к «СУ-155» на 1,3 млрд рублей, заявив, что ответчик не полностью выполнил объем работ.

Арбитражный суд Москвы частично в июне удовлетворил позицию истца и взыскал с «СУ-155» 450 млн рублей. Однако 9-й Арбитражный апелляционный суд своим постановлением отменил данное решение в начале октября.

Позднее «Мортон» подал кассационную жалобу на это постановление.

Гк «мортон» и фальсифицированные общественные слушания

Одна из нашумевших новостей весны 2015 г. ГК «Мортон» — это анонс проекта «Ильинское-Усово». Планы строительства в традиционном «дачном» месте 3-х млн кв. м недвижимости (из них собственно жилье — 1,73 млн. кв.

м, остальное — коммерческие и инфраструктурные помещения) и увеличение населения этого места на 62 тыс. человек взволновали многих.

К тому же, как выяснили активисты, возможности канализационной системы и очистных сооружений просто не рассчитаны на заявленную нагрузку.

ГК «Мортон» обвиняли в непродуманных проектах и фальсифицированных общественных слушаниях. Иными в словами, в назначенный день активистов и «настоящих» жителей просто не пустили в здание.

Правда, многие эксперты рынка недвижимости считают, что ГК «Мортон» и не собирается ничего строить на данном участке земли. А проводит всю необходимую подготовительную работу, чтобы выгодно заложить принадлежащий им земельный участок. Поскольку оценочная стоимость «подготовленного» участка несоизмеримо выше.

Новостройки ГК «Мортон»

«Старая» Москва

• ЖК «Петр I». Адрес: г. Москва, ул. Красноказарменная д. 14А. От 124 927 руб. за кв. м.;
• Штаб-Квартира на Мосфильмовской. Адрес: Москва, пересечение Минской и Мосфильмовской улиц. От 175 000 руб. за кв. м.

Москва за МКАД, Подмосковье

• Мкрн в г. Щербинка. Адрес: Новомосковский административный округ г. Москвы. От 65 000 руб. за кв. м;
• ЖК «Парад Планет». Адрес: Московская обл., г. Королёв, ул. Силикатная, д. 62Т. От 68 000 руб. за кв. .;
• мкрн «Жемчужина Зеленограда». Адрес: г. Москва, ЗелАО, Георгиевский проспект. От 50 357 руб. за кв. м;
• мкрн «Северный». Адрес: г. Москва, мкрн «Северный». От 84 000 руб. за кв. м;
• ЖК «Люберецкий». Адрес: Московская обл., г. Люберцы. От 73 650 руб. за кв. м;
• ЖК «Нахабино». Адрес: Московская обл., Нахабино, ул. Красноармейская. От 59 032 руб. за кв. м;
• Мкрн «Восточное Бутово». Адрес: Московская обл., Ленинский район, в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. От 65 000 руб. за кв. м;
• ЖК «Рождественский». Адрес: Московская обл., г. Мытищи, Шараповский карьер. От 89 000 руб. за кв. м;
• Мкрн «Ильинская Слобода». Адрес: Московская обл., Раменский район, пос. Ильинский. От 73 000 руб. за кв. м;
• Мортонград «Бутово» (1-я, 2-я и3-я очередь). Адрес: Московская обл., Ленинский район. От 68 000 руб. за кв. м;
• ЖК в г. Щелково на ул. Заречная. Адрес: Московская обл., г. Щелково, ул. Заречная, д. 4, 4Б. От 68 500 руб. за кв. м;
• Мкрн «Южное Кучино 2». Адрес: Московская обл., г. Железнодорожный, мкр. Южное Кучино 2. От 52 000 руб. за кв. м;
• Мкрн «Катюшки 2». Адрес: Московская обл., г. Лобня, ул. Юности. От 67 620 руб. за кв. м;
• Мортонград «Путилково». Адрес: Московская обл., Красногорский район. От 72 500 руб. за кв. м;
• Мкрн «Катюшки». Адрес: Московская обл., г. Лобня, ул. Ленина. От 80 971 руб. за кв. м;
• Мкрн «1 Мая». Адрес: Московская обл., г. Балашиха. От 70 601 руб. за кв. м;
• Мкрн «Завидное». Адрес: Московская обл., Ленинский район, г. Видное. От 89 700 руб. за кв. м;
• Мкрн «Солнцево-Парк». Адрес: г. Москва, Новомосковский административный округ, 9 км Боровского ш.  От 72 000 руб. за кв. м;
• Мкрн «Сакраменто». Адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкрн. «Сакраменто», 13 км от МКАД по Горьковскому ш. От 61 000 руб. за кв. м;
• Мкрн «Жемчужина Балашихи». Адрес: Московская обл., г. Балашиха, ул. Зеленая;
• Многофункциональный центр «Штаб-Квартира». Адрес: Московская обл., г. Балашиха. От 87 332 руб. за кв. м;
• ЖК на ул. Юбилейная. Адрес: Московская обл., г. Железнодорожный;
• Мкрн «Южное Кучино». Адрес: Московская обл., г. Железнодорожный.

Реализованные проекты ГК «Мортон»

• Мкрн. «Северное Кучино» ( Московская обл., г. Железнодорожный);
• ЖК на ул. Бориса Жугуленкова ( Москва, ул. Бориса Жигуленкова вл. 7/9, стр. 1);
• ЖК на Фабричном проезде (Московская обл., г. Ивантеевка);
• Дом на ул. Чайковского (г. Лобня, ул. Чайковского, д. 25);
• Мкрн «Щитниково» («Янтарный») (г. Балашиха, 2 км от МКАД);
• 30-й мкрн (г. Балашиха);
• Дом на ул. Лечебная (ул. Лечебная, вл. 14, стр. 1);
• ЖК в 8-м мкрн (г. Зеленоград, в 8-м мкрн);
• Дом на Пролетарском проспекте (г. Щелково, Пролетарский пр-т. д.4 к.2).

ГК "Мортон" / Все новости ГК "Мортон"
ГК «Мортон» представляет проект в городе Долгопрудный

09.06.2016

ГК «Мортон» представляет жилой комплекс «Центральный» в самом центре города Долгопрудный Московской области. Компания принимала участие в разработке проекта и архитектурно-планировочных решений нового жилого комплекса, выступает инвестором строительства и на данный момент является эксклюзивным реализатором квартир в ЖК «Центральный».

Новый проект «Мортон» располагается в 15 минутах от ж/д станции, всего в 6 км от МКАД: 10 минут на машине – и вы в окружении чистейшей экологии и развитой инфраструктуры.

Жилую застройку комплекса представляют четыре монолитно-кирпичных дома переменной этажности (19-25 этажей), спроектированные с учетом передовых инновационных технологий и с использованием новейших энергосберегающих строительных материалов.

Квартирография ЖК включает современные студии оптимальных метражей – от 20 до 26 кв.м, классические одно-, двух- и трехкомнатные квартиры – от 32 до 69 кв.м, а также последний тренд – двух- и трехкомнатные квартиры «евро» формата.

Разнообразие планировочных решений, от небольших уютных студий до просторных 3-комнатных квартир, придется по вкусу как молодым парам, так и большим семьям. Во всех квартирах предусмотрены большие холлы и просторные кухни, застекленные балконы и лоджии.

В рамках собственного инфраструктурного ядра ЖК «Центральный» предусматривает встроено-пристроенный детский сад на 120 малышей в корпусе 16 и спортивный центр со школой бокса – в корпусе 8.

Для малышей возведут безопасные игровые площадки, для подростков – спортивные площадки. Для прогулок жителей будет обустроены зоны отдыха, пешеходные бульвары, высажены деревья и кустарники. Вокруг домов запланированы гостевые паркинги.

В окружении нового ЖК «Центральный» расположено несколько детских садов, школ, гимназий, высшие и средне-специальные учебные заведения.

В шаговой доступности находятся поликлиники, крупные торговые центры, сетевые магазины и многозальные кинотеатры, а также оздоровительный комплекс «Салют», который включает ледовую арену, бассейн, фитнесс клуб, секции бокса, единоборств, настольного тенниса, фехтования и школу танцев.

Кроме того, одной из уникальных особенностей города является развитие парусного спорта, наличие несколько яхт-клубов и водноспортивных баз – они расположены к северу от ЖК «Центральный». Также рядом с комплексом раскинулся Центральный парк культуры и отдыха, еще одно прекрасное место для отдыха всей семьей.

С начала июня в ГК «Мортон» открыт предзаказ квартир в новом комплексе на эксклюзивных условиях.

ЖК «Центральный» – прекрасный выбор для тех, кто ценит свое время, заботится о здоровье семьи и близких, привык к комфорту и удобству!

Источник: http://www.morton.ru/informaciya/novosti/novosti_1336.html
гк мортонжк центральныйдолгопрудный

Гк гранель

27 Сентябрь 2016

• 27 сентября
• «Профиль» попросил экспертов прокомментировать, как отразится на рынке недвижимости сделка Александра Ручьева и Сергея Гордеев.

Сергей Гордеев, владеющий 29,9% акций ГК ПИК, договорился о покупке ГК «Мортон» – одного из самых крупных игроков на рынке массовой жилой недвижимости московского региона. Гордеев публично заявляет, что «Мортон» не войдет в состав ПИКа, однако, по мнению некоторых экспертов, появление в перспективе столичного «мегадевелопера» на базе этих компаний вполне возможно.

Крупнейший акционер группы компаний ПИК Сергей Гордеев купил одну из самых заметных по объемам строительства компаний Московского региона – ГК «Мортон». Все акционеры ГК «Мортон», в том числе президент группы Александр Ручьев, продали ему свои доли. Сделка включает весь девелоперский блок.

Рынок недвижимости тут же заговорил о появлении нового «супергиганта»: и ПИК, и «Мортон» давно входят в число лидеров по объемам строительства в Московском регионе. Объем ввода жилья ГК «Мортон» с начала года превысил 430 тысяч кв. м, при этом в активной фазе возведение еще 5,3 млн кв. м жилья в Москве и Московской области в перспективе пяти–семи лет.

У ГК ПИК в стадии строительства находится почти 1,9 млн кв. м недвижимости.

Объединение таких крупных игроков действительно привело бы к появлению гиганта, с которым было бы сложно тягаться. Однако в ПИК подчеркивают, что сама группа компаний не имеет отношения к сделке и в ней участвовал только крупнейший акционер Сергей Гордеев.

«Гордеев приобретает «Мортон» в личных интересах на собственные средства. Насколько мне известно, он планирует развивать компанию как самостоятельный бренд с собственной стратегией», – рассказала «Профилю» пресс-секретарь ГК ПИК Наталья Михна.

К ситуации уже подключились власти, которые, очевидно, опасаются появления новых обманутых дольщиков.

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень провел встречу с президентом ГК «Мортон» Александром Ручьевым, чтобы обсудить подробности сделки и судьбу проектов, которые строит компания.

Участники рынка предполагают, что, даже если долговая нагрузка ГК «Мортон» выше, чем объявляют участники сделки (24 млрд рублей), это не должно помешать достроить все начатые объекты.

Некоторые аналитики считают, что строительство новых очередей, продажи в которых еще не ведутся, может быть отложено на некоторое время, чтобы избежать «размывания» покупателей по многочисленным проектам двух компаний. Однако о полной остановке строительства речи не идет.

«Заморозка отдельных проектов «Мортона», чтобы они не составляли конкуренции подобным жилым комплексам ПИК, крайне маловероятна.

Для любой стройки, особенно крупной, весьма важен стабильный приток денежных средств от покупателей, поэтому приостановка реализации из-за потенциальной угрозы конкуренции может пошатнуть в целом всю экономику проекта.

Думаю, никто на такое не пойдет», – комментирует управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

На первоначальном этапе новый владелец «Мортона», вероятно, будет развивать текущие проекты компании, считает генеральный директор Est-a‑Tet Кайдо Каарма.

«При этом бренд «Мортон», вполне возможно, будет существовать и продвигаться отдельно от ГК ПИК, что, на мой взгляд, является правильным решением, позволяющим за счет разных брендов представлять разные сегменты», – говорит эксперт.

Он обращает внимание на то, что за последние два года ГК ПИК провела ряд серьезных изменений в позиционировании и продуктовой линейке. Ранее ПИК был известен в основном своими панельными сериями, сейчас компания перешла к возведению объектов комфорт- и бизнес-класса.

«Возможно, «Мортон» будет по-прежнему ассоциироваться с экономичным жильем, тогда как ПИК – представлять более высокие сегменты. Такая стратегия развития двух гигантов позволит «переварить» тот колоссальный объем предложения, который возводится этими компаниями», – предполагает Кайдо Каарма.

По мнению эксперта, одной из основных причин продажи компании мог стать как раз слишком большой объем предложения и такой фактор, как «ограниченная емкость рынка на одну компанию».

За прошлый год ГК «Мортон» построила порядка миллиона квадратных метров жилья, а уровень продаж, по оценке аналитиков Est-a‑Tet, был на уровне 600–700 тыс. кв. м.

«При этом все проекты компании представлены в массовом сегменте, разница между ними заключается только в местоположении, то есть портфель проектов не был диверсифицирован. Компания предлагала один и тот же продукт ограниченной целевой аудитории, используя только один канал сбыта.

Для решения проблем компании необходимо было расширять каналы сбыта, создавать более широкую дилерскую сеть, выходить в другие рыночные сегменты, поскольку для девелоперской компании такой объем строительства может стать критическим с точки зрения дальнейшей его реализации», – считает Кайдо Каарма.

Несмотря на то, что слияния или поглощения компаний не произошло, участники рынка все равно считают это продолжением тренда на укрупнение игроков отрасли. В начале сентября ФСК «Лидер» приобрела комбинат «ДСК‑1», а год назад в альянс вступили компания Coalco и девелопер MR Group. Хотя ПИК и «Мортон» и останутся формально разными игроками, у них будет общий владелец.

«Ничего плохого в этом нет, пока что ни одна компания не претендует на гегемонию на рынке, соответственно, речи о монополизации быть не может.

Да и властям проще контролировать ограниченное число застройщиков, а не 500 компаний, которые работают сегодня на рынке Московского региона», – комментирует президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин.

Мария Литинецкая из «Метриум Групп» добавляет, что произошедшие перемены сделают рынок «более устойчивым и предсказуемым».

В целом заключенная сделка показывает, что застройщики продолжают испытывать на себе влияние кризиса. При этом новые объекты выводятся в больших объемах, несмотря на ограниченный платежеспособный спрос. «Рынок продолжает быть турбулентным для девелоперов, и говорить о том, что проблема была только в одном «Мортоне», не совсем правильно.

По сути, «Мортон» не был в так называемой опасной «красной зоне», однако ситуация такова, что в условиях нестабильного спроса продавать один и тот же продукт в массовых количествах опасно», – говорит генеральный директор компании «НДВ‑Недвижимость» Александр Хрусталев.

По его мнению, до конца года мы можем стать свидетелями еще нескольких «интересных сделок подобного рода».

http://www.profile.ru/economics/item/110979-morton-na-pike

Мортон строительство в долгопрудном

ГК «Мортон» представляет жилой комплекс «Центральный» в самом центре города Долгопрудный Московской области. И сегодня компания открывает в этом микрорайоне предзаказ по самым привлекательным ценам!

Новый проект «Мортон» располагается в 15 минутах от станции, всего в 6 км от МКАД: 10 минут на машине — и вы в окружении чистейшей экологии и развитой инфраструктуры.

Жилую застройку комплекса представляют четыре дома переменной этажности, спроектированные с учетом передовых инновационных технологий и с использованием новейших энергосберегающих строительных материалов.

Квартирография ЖК включает современные студии оптимальных метражей — от 20 до 26 кв.м, классические одно-, двух- и трехкомнатные квартиры — от 32 до 69 кв.м, а также последний тренд — двух- и трехкомнатные квартиры «евро» формата.

Разнообразие планировочных решений, от небольших уютных студий до просторных квартир, придется по вкусу как молодым парам, так и большим семьям. Во всех квартирах предусмотрены большие холлы и просторные кухни, застекленные балконы и лоджии.

В рамках собственного инфраструктурного ядра ЖК «Центральный» предусматривает детский сад на 120 малышей в корпусе 16 и спортивный центр со школой бокса — в корпусе 8.

Для малышей возведут безопасные игровые площадки, для подростков — спортивные площадки. Для прогулок жителей будет обустроены зоны отдыха, пешеходные бульвары, высажены деревья и кустарники. Вокруг домов запланированы гостевые паркинги.

В окружении нового ЖК «Центральный» расположено несколько детских садов, школ, гимназий, высшие и учебные заведения.

В шаговой доступности находятся поликлиники, крупные торговые центры, сетевые магазины и многозальные кинотеатры, а также оздоровительный комплекс «Салют», который включает ледовую арену, бассейн, фитнесс клуб, секции бокса, единоборств, настольного тенниса, фехтования и школу танцев.

Кроме того, одной из уникальных особенностей города является развитие парусного спорта, наличие несколько и водноспортивных баз — они расположены к северу от ЖК «Центральный». Также рядом с комплексом раскинулся Центральный парк культуры и отдыха, еще одно прекрасное место для отдыха всей семьей.

С сегодняшнего дня в ГК «Мортон» доступен предзаказ на квартиры в новом комплексе на эксклюзивных условиях. Все подобности можно узнать в офисах продаж компании и по телефону .

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» — прекрасный выбор для тех, кто ценит свое время, заботится о здоровье семьи и близких, привык к комфорту и удобству!

Источник

Новостройки Москвы и Подмосковья

Купить квартиру от застройщика стало легко

Качественная недвижимость в Подмосковье по доступным ценам

На рынке недвижимости столичного региона	Компания входит в тройку крупнейших застройщиков России	Компания первой сотни рейтинга Forbes «200 крупнейших непубличных компаний России»
В Москве, Новой Москве и ближайшем Подмосковье	Ежегодно празднуют новоселье в микрорайонах Компании	построено и введено в эксплуатацию в 2015 г.
Входит в список системообразующих компаний страны	Совокупный портфель проектов компании	в 40 детских садах и 25 школах откроет Компания к 2025 году

Компания «МОРТОН» является одним из крупнейших застройщиков, предлагающих новостройки Москвы и Подмосковья. Мы предлагаем выгодные условия сотрудничества, выгодные цены на квартиры, исполнение строительных работ чётко в обозначенные сроки. На нашем счету большое количество реализованных и сданных в эксплуатацию проектов. Жилые комплексы Подмосковья с развитой инфраструктурой предлагают новосёлам готовые дешёвые квартиры с отделкой в новостройках. Вы можете приобрести понравившиеся вам варианты как за наличный расчёт, так и в кредит на выгодных условиях.

Сегодня квартиры в новостройках ближайшего Подмосковья становятся всё более востребованными, а цена на жильё продолжает расти и в некоторых случаях бывает неоправданно высока. Дешевые новостройки Подмосковья становятся всё большей редкостью.

Являясь крупным застройщиком, компания МОРТОН может предложить покупателям, действительно выгодные варианты недорого: квартиры в новостройках с отделкой в ближайшем Подмосковье до 2 000 000 рублей, разнообразные варианты комфорт класса, малогабаритные квартиры по привлекательным ценам.

Ещё несколько лет назад недорого купить квартиру в ближайшем Подмосковье было очень сложно – слишком завышенные цены, небольшое количество предложений недвижимости в новостройках, низкое качество предлагаемых вариантов, большой процент компаний, не выполнивших перед покупателями квартир свои обязательства. Сегодня цены на квартиры в Подмосковье стали более доступными, а предлагаемые варианты — разнообразными.

С компанией МОРТОН вы можете качественно улучшить свои жилищные условия и купить квартиру в хорошей новостройке в ближайшем Подмосковье по самой выгодной цене. Все, предлагаемые нами варианты новостроек – это сданные в эксплуатацию здания.

• Имея богатый опыт строительства доступного жилья, мы предлагаем недорогие квартиры комфорт класса с отделкой в новостройках ближайшего Подмосковья от застройщика, а значит, по самым лучшим ценам: однокомнатные квартиры, малогабаритные уютные варианты, цены на которые вас приятно удивят.
• Если вы хотите сделать грамотное вложение в недвижимость и приобрести хорошую квартиру в новостройке, удобно расположенной в самом ближайшем Подмосковье, приобретайте жильё от крупного и надёжного застройщика – компании МОРТОН.
• На счету нашей компании успешно реализованные проекты жилой недвижимости Подмосковья и жилые комплексы, которые скоро будут сданы в эксплуатацию.
• Вся предлагаемая к продаже недвижимость расположена в самом ближайшем Подмосковье, а продажа квартир в новостройках осуществляется на самых выгодных для наших покупателей условиях.
• Мы осуществляем продажу квартир недорого и рады предложить самые дешевые варианты, стоимость которых значительно отличается от существующих на рынке недвижимости предложений по новостройкам в Подмосковье, поэтому покупка квартиры в нашей компании – это всегда выгодное вложение средств с гарантией результата.
• Вы можете купить квартиру в любой понравившейся новостройке: в различных областях Подмосковья, выбрав как реализованные проекты, так и готовящиеся к сдаче в эксплуатацию и находящиеся на различных этапах строительства.
• С компанией МОРТОН недвижимость Московской области становится ещё доступнее, качество строительства ещё выше, а цены ещё привлекательнее.
• Звоните, наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам.
• Источник

Новостройки Москвы и Подмосковья

Купить квартиру от застройщика стало легко

Качественная недвижимость в Подмосковье по доступным ценам

На рынке недвижимости столичного региона	Компания входит в тройку крупнейших застройщиков России	Компания первой сотни рейтинга Forbes «200 крупнейших непубличных компаний России»
В Москве, Новой Москве и ближайшем Подмосковье	Ежегодно празднуют новоселье в микрорайонах Компании	построено и введено в эксплуатацию в 2015 г.
Входит в список системообразующих компаний страны	Совокупный портфель проектов компании	в 40 детских садах и 25 школах откроет Компания к 2025 году

Компания «МОРТОН» является одним из крупнейших застройщиков, предлагающих новостройки Москвы и Подмосковья. Мы предлагаем выгодные условия сотрудничества, выгодные цены на квартиры, исполнение строительных работ чётко в обозначенные сроки. На нашем счету большое количество реализованных и сданных в эксплуатацию проектов. Жилые комплексы Подмосковья с развитой инфраструктурой предлагают новосёлам готовые дешёвые квартиры с отделкой в новостройках. Вы можете приобрести понравившиеся вам варианты как за наличный расчёт, так и в кредит на выгодных условиях.

Сегодня квартиры в новостройках ближайшего Подмосковья становятся всё более востребованными, а цена на жильё продолжает расти и в некоторых случаях бывает неоправданно высока. Дешевые новостройки Подмосковья становятся всё большей редкостью.

Являясь крупным застройщиком, компания МОРТОН может предложить покупателям, действительно выгодные варианты недорого: квартиры в новостройках с отделкой в ближайшем Подмосковье до 2 000 000 рублей, разнообразные варианты комфорт класса, малогабаритные квартиры по привлекательным ценам.

Ещё несколько лет назад недорого купить квартиру в ближайшем Подмосковье было очень сложно – слишком завышенные цены, небольшое количество предложений недвижимости в новостройках, низкое качество предлагаемых вариантов, большой процент компаний, не выполнивших перед покупателями квартир свои обязательства. Сегодня цены на квартиры в Подмосковье стали более доступными, а предлагаемые варианты — разнообразными.

С компанией МОРТОН вы можете качественно улучшить свои жилищные условия и купить квартиру в хорошей новостройке в ближайшем Подмосковье по самой выгодной цене. Все, предлагаемые нами варианты новостроек – это сданные в эксплуатацию здания.

1. Имея богатый опыт строительства доступного жилья, мы предлагаем недорогие квартиры комфорт класса с отделкой в новостройках ближайшего Подмосковья от застройщика, а значит, по самым лучшим ценам: однокомнатные квартиры, малогабаритные уютные варианты, цены на которые вас приятно удивят.
2. Если вы хотите сделать грамотное вложение в недвижимость и приобрести хорошую квартиру в новостройке, удобно расположенной в самом ближайшем Подмосковье, приобретайте жильё от крупного и надёжного застройщика – компании МОРТОН.
3. На счету нашей компании успешно реализованные проекты жилой недвижимости Подмосковья и жилые комплексы, которые скоро будут сданы в эксплуатацию.
4. Вся предлагаемая к продаже недвижимость расположена в самом ближайшем Подмосковье, а продажа квартир в новостройках осуществляется на самых выгодных для наших покупателей условиях.
5. Мы осуществляем продажу квартир недорого и рады предложить самые дешевые варианты, стоимость которых значительно отличается от существующих на рынке недвижимости предложений по новостройкам в Подмосковье, поэтому покупка квартиры в нашей компании – это всегда выгодное вложение средств с гарантией результата.
6. Вы можете купить квартиру в любой понравившейся новостройке: в различных областях Подмосковья, выбрав как реализованные проекты, так и готовящиеся к сдаче в эксплуатацию и находящиеся на различных этапах строительства.
7. С компанией МОРТОН недвижимость Московской области становится ещё доступнее, качество строительства ещё выше, а цены ещё привлекательнее.
8. Звоните, наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам.
9. Источник