Каждый 12-й деревянный дом в россии продается в московском регионе

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Эта изба была построена в 1856 для известнейшего московского историка Михаила Погодина. Тогда изба была только одной из построек большой усадьбы, в которой жил собиратель древностей, бытописатель и гостеприимный хозяин Погодин. Он принимал в гостях Толстого, Островского и других «звезд» своего времени, а Николай Гоголь и вовсе жил в усадьбе, работая над «Тарасом Бульбой».

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

В 1941 остальные постройки были уничтожены во время бомбардировки города, а изба, в декоре которой совмещены русские стили и мотивы из разных краев страны, стоит до сих пор.

2. Дом Палибина, Улица Бурденко, 23

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Этот дом – образец московской деревянной застройки периода после Отечественной войны 1812 года. Он был построен в 1818 для бессемейного одинокого чиновника, Гавриила Палибина, служащего Межевой канцелярии. Особняк построен по типовому проекту и имеет серо-голубой (в терминологии того времени «дикой») цвет, утвержденный как стандартный императором Александром I Павловичем. В советские времена дом был передан под коммуналки. Жильцы, обклеившие стены изнутри войлоком для утепления, невольно законсервировали подлинные росписи интерьеров, которые были открыты при обследовании. Примечательной деталью декора является фасадная гипсовая фантазийная лепнина с орнаментами, пальметтами и мифологическими существами – горгонами, ихтиокентаврами.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

В течение более чем 30 лет дом принадлежал реставрационным организациям «Спецпроектреставрация», «Центрреставрация», затем Государственному НИИ реставрации (ГОСНИИР). Дом выдержал уже не одну реставрацию, однако восстановление до сих пор не завершено.

3. «Дом Муму» (Дом-музей Ивана Тургенева), Остоженка, 37/7

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионеКаждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Построенный в 1819, еще один типичный послевоенный дом оформлен в ампирном стиле. В 1840 его купила мать Ивана Тургенева, Варвара Петровна, которая прожила здесь до своей смерти в 1850 году. Особняк, его обитатели и произошедшее в нём событие описаны Тургеневым в знаменитом рассказе «Муму» (1852). В настоящее время здесь находится дом-музей писателя. В 2018 году, к 200-летию Ивана Тургенева, особняк был открыт после реставрации.

4. Дом Лопыревского, Калошин переулок, 12

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионеКаждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Михаил Лопыревский (1811-1883), архитектор, участвовавший в постройке Храма Христа Спасителя и реставрации Оружейной палаты Московского Кремля, построил этот дом в 1852 для собственного проживания. Неподалеку находятся другие дома Лопыревского, квартиры в которых сдавались внаем. Недавно отреставрированный, «дом-шкатулка» интересен тем, что за свою 150-летнюю историю ни разу не горел.

5. Дом-музей Виктора Васнецова, переулок Васнецова, 13

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Великий русский живописец Виктор Васнецов (1848-1926) жил в этом доме с 1894 до своей смерти. Несмотря на его происхождение из духовенства и монархические взгляды, художник продолжал жить и работать здесь при большевиках, которые позволили ему сохранить жилплощадь; до уплотнений художник, по счастью, не дожил.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

В постройке сочетаются сразу несколько русских стилей: гостиная оформлена как боярская горница 17 века, а, например, столовая – как изба богатого крестьянина. На втором этаже расположена 110-метровая мастерская. Дом является редким остатком застройки Мещанской слободы, уничтоженной с постройкой спорткомплекса «Олимпийский». Сейчас здесь дом-музей художника.

6. Дома Москатиньева, переулок Чернышевского, 6/1, 6/2

Эти дома – пример того, как выглядела обычная уличная застройка Москвы конца 19 века. Они были построены в 1893 году для Юрия Москатиньева – коллежского советника. Нам не удалось найти точных данных о владельце, но он мог быть прокурором или главой министерского департамента.

7. Дома Крутицкого подворья

Крутицкое подворье – местность на берегу реки Москвы в Таганском районе. Здесь находятся объекты культурного наследия, памятники архитектуры 17 века, а также образцы деревянной застройки 19 века.

Крутицы, как уникальный анклав 17 столетия в центре города, часто используются как декорации при съемках исторических картин. Здесь снимали «Гори, гори, моя звезда» (1969), «Гардемарины, вперёд!» (1987), и даже «Брат-2» (2000) и «Даун Хаус» (2001), а еще пару десятков исторических картин и сериалов.

8. Дом-музей Александра Островского, Малая Ордынка, 9

В этом доме в 1823 году родился великий драматург Александр Островский. Сам дом гораздо старше, предполагается, что он существовал здесь еще в 18 веке! Несмотря на то, что в советские времена здесь были коммунальные квартиры, здание прекрасно сохранилось.

А когда здесь решили организовать не только музей писателя, но и музей купеческого быта Замоскворечья, старожилы района принесли сюда множество спасенных ими (в том числе из самого дома) предметов быта.

9. Особняк Филёвского, Гончарная улица, 7/4

В этом, казалось бы, небольшом доме два этажа и огромный подвал. Сейчас здесь находится Powerhouse, один из главных московских клубов с современной музыкой. А построен был дом в 1899 для Я. С. Филевского, который продал дом староверам Рахмановым – они были среди богатейших людей страны, но любили жить неприметно.

10. Больничный корпус Мясницкого отделения Чернорабочей больницы, переулок Огородная Слобода, 9

Построенный в 1875, этот дом сохранил подлинную пропильную резьбу, украшавшую тогда многие московские строения. Его создал Александр Мейнгард (1825-1894), московский губернский архитектор.

11. Дом Страхова (Дом велосипедного мастера), улица Гастелло, 5

Этот дом построен в 1903-1905 Леонидом Лозовским (1875-1919), профессиональным архитектором и будущим революционером, который погиб в процессе подавления антибольшевистского восстания на Дону. Дом строился для Матвея Страхова, крупного строительного дельца.

В Сокольниках этот дом зовут «Домом велосипедного мастера», однако нами не обнаружено никаких сведений о том, что здесь когда-либо жил велосипедный мастер или была мастерская. Видимо, это просто городская легенда.

12. Дом Носова, Электрозаводская улица, 12

Эта жемчужина и деревянной архитектры, и архитектуры модерна – дом был создан великим Львом Кекушевым (1862-?) в 1903 для Василия Носова, текстильного фабриканта. Сейчас это здание доступно для посещения с экскурсиями в Дни исторического и культурного наследия, а для наружного осмотра – круглый год.

Дома из бруса под ключ, проекты и цены брусовых домов

ДОМ «ЧЕЛЯБИНСК» 6Х9 М

Площадь: 90 м2

Брус 150х150 1 447 000 1 467 000 руб.

Брус 200х150 1 766 000 1 786 000 руб.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

ДОМ «КОРОЛЕВ» 6Х8 М

Площадь: 82 м2

Брус 150х150 1 717 000 1 737 000 руб.

Брус 200х150 1 924 000 1 944 000 руб.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

ДОМ «ИЖЕВСК» 7Х7 М

Площадь: 92 м2

Брус 150х150 1 714 000 1 734 000 руб.

Брус 200х150 1 955 000 1 975 000 руб.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

ДОМ «РОСТОВ» 6Х8 М

Площадь: 42 м2

Брус 150х150 1 219 000 1 239 000 руб.

Брус 200х150 1 413 000 1 433 000 руб.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

ДОМ «ГДОВ» 6Х6 М

Площадь: 60 м2

Брус 150х150 1 201 000 1 221 000 руб.

Брус 200х150 1 494 000 1 514 000 руб.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

ДОМ «БЕЛГОРОД» 6Х7.5 М

Площадь: 75 м2

Брус 150х150 1 372 000 1 392 000 руб.

Читайте также:  За год в москве продажи новостроек по жск сократились вдвое

Брус 200х150 1 510 000 1 530 000 руб.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

ДОМ «КАЗАНЬ» 8Х9 М

Площадь: 124 м2

Брус 150х150 2 415 000 руб.

Брус 200х150 2 784 000 руб.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

ДОМ «ТВЕРЬ» 6Х8 М

Площадь: 48 м2

Брус 150х150 1 176 000 руб.

Брус 200х150 1 347 000 руб.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

ДОМ «ТУЛА» 7,5Х9 М

Площадь: 115 м2

Брус 150х150 1 963 000 руб.

Брус 200х150 2 293 000 руб.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

ДОМ «ХАРОВСК» 6Х8 М

Площадь: 84 м2

Брус 150х150 1 474 000 1 494 000 руб.

Брус 200х150 1 769 000 1 789 000 руб.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

ДОМ «ЕЛЕЦ» 6Х6 М

Площадь: 36 м2

Брус 150х150 949 000 руб.

Брус 200х150 1 081 000 руб.

ДОМ «ВЕЛЬСК» 6Х6 М

Площадь: 63 м2

Брус 150х150 1 254 000 1 274 000 руб.

Брус 200х150 1 520 000 1 540 000 руб.

ДОМ «УГЛИЧ» 6Х7 М

Площадь: 77 м2

Брус 150х150 1 292 000 руб.

Брус 200х150 1 560 000 руб.

ДОМ «ПЕНЗА» 6Х8 М

Площадь: 76 м2

Брус 150х150 1 290 000 руб.

Брус 200х150 1 496 000 руб.

ДОМ «РУЗА» 8Х9,5 М

Площадь: 115 м2

Брус 150х150 1 899 000 руб.

Брус 200х150 2 148 000 руб.

ДОМ «КИРОВ» 6Х6 М

Площадь: 64 м2

Брус 150х150 1 397 000 руб.

Брус 200х150 1 636 000 руб.

ДОМ «МУРОМ» 6Х7 М

Площадь: 77 м2

Брус 150х150 1 317 000 руб.

Брус 200х150 1 609 000 руб.

ДОМ «ЯКУТСК» 8Х9 М

Площадь: 120 м2

Брус 150х150 2 192 000 руб.

Брус 200х150 2 584 000 руб.

ДОМ «КОТЛАС» 6Х9 М

Площадь: 50 м2

Брус 150х150 — — — — — — руб.

Брус 200х150 — — — — — — руб.

ДОМ «КУРСК» 6Х8 М

Площадь: 72 м2

Брус 150х150 1 306 000 руб.

Брус 200х150 1 552 000 руб.

ДОМ «ТАМБОВ» 6Х8 М

Площадь: 48 м2

Брус 150х150 — — — — — — руб.

Брус 200х150 — — — — — — руб.

ДОМ «КЛИН» 6Х6 М

Площадь: 63 м2

Брус 150х150 1 089 000 руб.

Брус 200х150 1 271 000 руб.

ДОМ «ЛУГА» 8Х10 М

Площадь: 140 м2

Брус 150х150 2 189 000 руб.

Брус 200х150 2 445 000 руб.

ДОМ «ТУТАЕВ» 9Х9 М

Площадь: 120 м2

Брус 150х150 2 225 000 руб.

Брус 200х150 2 537 000 руб.

ДОМ «ОРСК» 8Х10 М

Площадь: 142 м2

Брус 150х150 2 526 000 руб.

Брус 200х150 2 798 000 руб.

ДОМ «ОРЕЛ» 6Х6 М

Площадь: 66 м2

Брус 150х150 1 239 000 руб.

Брус 200х150 1 466 000 руб.

ДОМ «КАНАШ» 9Х10 М

Площадь: 138 м2

Брус 150х150 2 757 000 руб.

Брус 200х150 2 966 000 руб.

ДОМ «СЕРГАЧ» 6Х9 М

Площадь: 106 м2

Брус 150х150 2 171 000 руб.

Брус 200х150 2 385 000 руб.

ДОМ «ПАЛЕХ» 8Х8 М

Площадь: 58 м2

Брус 150х150 1 556 000 руб.

Брус 200х150 1 796 000 руб.

Не нашли то, что искали? Отправьте свой проект на расчет!

Купить дом в России

Сменить регион

Сейчас вы смотрите объявления региона . Вы всегда можете изменить регион поиска.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Дом

Симферопольское ш. 28 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продается кирпичный дом бунгало под отделку 122 кв. м. на лесном участке 10 соток со всеми…

9 890 000 руб.

Домодедово

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Дом

Есть 40 км. от города Ростов-на-Дону

канализация, водопровод, газ, электричество

;40 км. от Ростова, в станице Хомутовской продается дом 90 кв. м., усадьба 37 соток, хоз…

2 500 000 руб.

Ростов-на-Дону

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Дом

198 км. от города Зубцов

канализация, водопровод, газ, электричество

198 км Новорижского шоссе , на берегу Волги ( водоохранная зона), в черте г. Зубцов (17 км от Ржева…

11 500 000 руб.

Зубцов

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Дом

канализация, водопровод, электричество

В дали от городской суеты и загазованного воздуха, в очень колоритном месте, на берегу реки Мана…

2 500 000 руб.

Малый Унгут

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Дом

1 км. от п. Волово

канализация, водопровод, газ, электричество

Продам дом в Тульской области посёлок городского типа Волово. До Москвы 2,5 часа езды по трассе М4…

900 000 руб.

Волово

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Дом

канализация, газ, электричество

Дом в станице Георгиевской Кочубеевского района Ставропольского края, 68 кв. м., 3 комнаты…

690 000 руб.

Георгиевская

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Дом

канализация, водопровод, газ, электричество

С. Кулаково, КП Зеленые Холмы, 8 соток земли, ИЖС, 110м2, кухня-гостиная, 3 спальни, 2 сан…

7 600 000 руб.

Тюмень

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Дом

Продается новый дом 120 кв. м в Наро-Фоминском районе, д. Порядино, СНТ «Стрела», 75 км от МКАД…

2 150 000 руб.

Наро-Фоминск

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Дом

Ленинградское ш. 4 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Номер лота: 6326. Добротно и основательно построенный дом, полностью обставленный мебелью из…

Лобня

21 450 000 руб.

Алабушево с

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Дом

Ленинградское ш. 28 км. от города Зеленоград

канализация, водопровод, газ, электричество

Продается кирпичный Дом Бунгало 122 кв. м. под отделку + участок 9 соток в КП Никольское-Лесное…

8 266 800 руб.

Зеленоград

Дом

Минское ш. 90 км. от МКАД

электричество

Продам дом в д. Годуново, ул. Главная, 69 . От центра Вереи – 6 км. Дом двухэтажный (167…

6 700 000 руб.

Годуново

Дом

Срочно продается дом в Татаурово. Торг. Возможен обмен на квартиру. Маткапитал. …

650 000 руб.

Татаурово

Дом

Калужское ш. 40 км. от д. Лужки д

канализация, водопровод, газ, электричество

Продам современный, кирпичный коттедж площадью 300 кв. м , построенный в 2019 году с отделкой…

Рассказовка м.

29 500 000 руб.

Лужки д

Дом

Киевское ш. 28 км. от д. Милюково д

канализация, водопровод, газ, электричество

Очень не хочется продавать, но вынуждены в связи с переездом. Эксклюзивный, стильный дом с…

Саларьево м.

99 000 000 руб.

Милюково д

Дом

Новорязанское ш. 19 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Дорогой, будущий хозяин сия Шедевра, внимательно прочитай всё, что будет написано ниже. И уже…

30 900 000 руб.

Раменское

Дом

Колтушское 1 км. от города Всеволожск

канализация, водопровод, газ, электричество

Продаю шикарный двухэтажный дом во Всеволожском районе Мельничный Ручей. Недвижимость имеет…

8 750 000 руб.

Всеволожск

Дом

Алтуфьевское ш. 4 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продается часть жилого дома с отделкой и мебелью в поселке Вешки-Заречье всего в 4 км от МКАД на…

50 000 000 руб.

Вешки

Дом

Дмитровское ш. 95 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продажа 3-этажного коттеджа 377 кв. м на земельном участке 10 соток, расположенного по адресу…

Тимирязевская

42 000 000 руб.

Дубна

Дом

22 км. от п. Птичное п

канализация, водопровод, газ, электричество

Продается 2-х эт. дом от собственника, в Новой Москве ( прописка Московская) Птичное, в…

Саларьево

15 850 000 руб.

Птичное п

Дом

Киевское ш. 27 км. от МКАД

Читайте также:  Местные власти могут получить контроль над целевым использованием средств ЖСК

канализация, водопровод, газ, электричество

ПРОЖАЖА 1/2 ДОМА!!! Современный дом и участок в коттеджном поселке бизнес-класса » Чистые Ключи…

7 500 000 руб.

Москва

Дом

Рублево-Успенское ш. 20 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продается загородный дом 780 м2 на участке 15 сот в к/п Весна. Дом из кирпича, 2004 г. постройки…

49 900 000 руб.

Горки-2 п

Дом

Ленинградское ш.

канализация, водопровод, газ, электричество

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ К ГОРОДУ. Роскошный трёхэтажный особняк…

Пр-т Просвещения м.

60 000 000 руб.

Юкки д

Дом

Егорьевское ш. 50 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Подаётся кирпичный дом в деревне Григорово (Раменский р, Гжельское поселение, д. Григорово МО…

6 200 000 руб.

Агашкино

Дом

Калужское ш. 15 км. от д. Шаганино

канализация, водопровод, газ, электричество

Продам 2-х этажный дом 204 м2 на участке 19 соток с в новой Москве, вблизи дер. Шаганино, ДПК…

25 000 000 руб.

Шаганино

Дом

Ярославское ш. 17 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продаётся дом в Московской области город Пушкино 17 км. от МКАД. Дом отдельный из бруса построен…

9 500 000 руб.

Пушкино

Дом

Новорижское ш. 30 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продаётся усадьба, расположенная на участке площадью 50 соток. В состав усадьбы входят: основной…

29 600 000 руб.

Павловское

Дом

Новорязанское ш. 31 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продам трехэтажный кирпичный коттедж, 450 кв. м., в черте г. Раменское, по ул. Электрификации…

15 500 000 руб.

Раменское

Дом

Осташковское ш. 7 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

В ДНП Военнослужащий двух этажный коттедж 467 м2 (кирпич), на участке 9 сот. Свободной планировки…

30 990 000 руб.

Москва

Дом

Новорижское ш. 38 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продается отдельно стоящий (не дуплекс, проект СОЛО) дом 2014 года постройки на участке 5 соток…

10 990 000 руб.

Буньково

Дом

Егорьевское ш. 25 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продается коттедж, п. Ильинский, Егорьевское шоссе, 25 км от МКАД, площадь дома: 378.0 кв. м…

21 000 000 руб.

Ильинский

Где в России выгодно купить загородный дом

Попросили экспертов назвать альтернативные регионы для покупки загородного жилья. В качестве критерия отбора рассматривались локации с растущим рынком жилья, учитывалась развитость региона в целом и туризма в нем

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Pavel_Demin/shutterstock

Март — начало активного сезона на загородном рынке жилья. Многие покупатели в это время начинают поиски объектов. Ажиотажный спрос на загородные дома в прошлом году уже привел к росту цен и вымыванию наиболее ликвидного предложения. Найти хороший вариант по привлекательной цене становится сложнее, особенно в самых популярных локациях — Подмосковье, Краснодарском крае или Ленобласти.

Редакция попросила экспертов рынка недвижимости назвать наиболее привлекательные для покупки загородного жилья регионы и объяснить, почему они сейчас интересны.

В качестве критерия отбора рассматривались локации с растущим рынок жилья, учитывалась развитость региона в целом или туризма. Подразумевается, что в будущем такой дом можно будет использовать как альтернативу даче или сдавать в аренду.

Загородное жилье в цене

Ажиотажный спрос 2020 года привел к росту цен на загородную недвижимость практически по всей России. Купить дом по допандемийным ценам в 2021 году уже невозможно. По данным ЦИАН, в целом по России спрос на покупку загородной недвижимости в январе-феврале оказался на четверть выше, чем годом ранее.

«В нескольких регионах прирост активности оказался выше, чем по стране в целом.

Это Московская область, Краснодарский край, Калининградская, Ростовская, Тверская области, Севастополь, Ханты-Мансийский АО, Иркутская область.

Спрос выше в сравнении с прошлым годом преимущественно в курортных местах и регионах с высокими доходами населения», — отметила главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина.

Аналогичные данные привели в «Авито». По расчетам этой площадки, спрос на загородную недвижимость с начала года увеличился на 29%. «На фоне повышенной покупательской активности объем предложения в феврале сократился на 23% относительно февраля 2020 года», — добавил руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость загородной недвижимости в январе-феврале составила 1,8 млн руб., что превышает данные февраля прошлого года на 9%. По подсчетам ЦИАН, если в конце декабря 2020 года средняя стоимость предложения на загородном рынке жилья на землях ИЖС составляла 5,7 млн руб., то в начале марта уже 5,9 млн руб., прирост за два месяца — 3,5%.

Найти загородный дом по привлекательной цене в хорошем месте непросто. «Самые ликвидные варианты были распроданы еще в прошлом году, а в наиболее востребованных регионах средняя стоимость дома в продаже превышает 10 млн руб.», — отметила Виктория Кирюхина из ЦИАН. Речь идет о Московской, Ленинградской, Калининградской областях, Краснодарском крае, Севастополе и Крыме.

Несмотря на привлекательность этих регионов с туристической точки зрения, порог входа для среднего инвестора завышен. Поэтому можно обратить внимание и на другие регионы. Вместе с экспертами рассказываем какие.

Где можно выгодно купить загородный дом

В качестве возможного варианта для покупки загородного жилья эксперты приводят Владимирскую область, которая входит в число самых популярных у туристов регионов. Дома здесь пользуются спросом как летом, так и зимой — многие выбирают города Золотого кольца, чтобы провести новогодние каникулы. Текущий спрос на дома во Владимирской области на 11% выше прошлогоднего.

«Хотя дома в данном регионе за 2020 год подорожали на 10%, средний бюджет остается весьма приемлемым — порядка 3,7 млн руб.», — отметила Виктория Кирюхина.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Виды Суздаля Владимирской области ( Pavel_Demin/shutterstock)

Еще один интересный регион для покупки загородного жилья — Приморский край. Из основных плюсов — красивая природа (знаменитые сопки, Японское море, Тихий океан), минус — далеко и дорого лететь, если рассматривать загородный дом как альтернативу даче.

Но в остальное время недвижимость можно сдавать туристам. К примеру, Приморский край до пандемии посещало около 5 млн человек в год, а Владивосток входит в пятерку самых посещаемых туристических городов России.

К тому же в период пандемии и закрытых границ россияне стали чаще рассматривать Приморье как место, где можно провести отпуск.

По данным ЦИАН, в 2020 году средняя стоимость дома в продаже в Приморском крае снизилась на 6% — до 8,7 млн руб. Текущий спрос на дома в Приморье на 11% выше, чем в начале 2020 года.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Виды поселка на берегу бухты Преображение Японского моря. Лазовский район, Приморский край ( Ovchinnikova Irina/shutterstock)

В список потенциального инвестора на загородном рынке эксперты также включили Ставропольский край. Цены здесь не такие высокие, как в Краснодарском крае, но регион выгодно отличается расположением.

Читайте также:  Комитет госдумы одобрил новый законопроект о дачах и садоводствах

Ставропольский край окружен бассейнами Каспийского, Азовского и Черного морей, а южную часть занимает предгорный район Кавказских Минеральных Вод — экологически-курортная территория России. По данным ЦИАН, средний бюджет покупки дома в регионе составляет около 5 млн руб.

За прошедший год ценовой прирост составил 20% и сейчас он продолжается.

Для покупки загородного дома можно рассмотреть Пятигорск, Кисловодск, Ессентуки, Железноводск.

Такую недвижимость можно сдавать приезжающим лечиться на воды как альтернативу гостиницам или самим проводить отпуск, отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Например, двухэтажный дом в Кисловодске площадью 126 кв. м со всеми коммуникациями можно купить за 6,5 млн руб. В окружении — санатории, развитая инфраструктура.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Виды Ставрополья ( Fedor Lashkov/shutterstock)

В качестве возможного региона для покупки загородной недвижимости эксперты предлагают рассмотреть и Алтайский край. По данным «Авито Недвижимости», в январе-феврале средняя стоимость загородных объектов не превышала 1 млн руб.

«Покупку недвижимости здесь можно рассматривать не только для проживания, но и в качестве инвестиции — в последние годы в Алтайском крае активно развивается туристическая отрасль, в том числе перспективные направления горнолыжного и экологического туризма, что повышает ликвидность объектов.

В феврале спрос на загородное жилье в регионе вырос на 21% к аналогичному периоду прошлого года, а число предложений сократилось на 20%», — отметил Дмитрий Алексеев из «Авито».

Но, как и в случае с Дальним Востоком, минус дома на Алтае — это удаленность региона от центральной части России, дорогие авиабилеты. Если и рассматривать данный вариант для покупки недвижимости, то лучше, чтобы она находилась рядом с туристическими объектами и инфраструктурой.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Виды Алтая ( volkova natalia/shutterstock)

Для покупки загородного дома есть смысл рассмотреть Карелию, считают аналитики. В последние годы здесь также активно развивается внутренний туризм, а до пандемии регион посещали и иностранцы.

По словам замначальника управления по туризму в республике Ольги Лукиной, если раньше забронировать коттедж или дом на новогодние праздники можно было и в декабре, то в 2020 году из-за пандемии бронирования начались уже в августе.

Растет спрос и на покупку карельских загородных домов. По оценкам ЦИАН, показатели на начало марта выше прошлогодних на 12%. Покупка жилья здесь обойдется в среднем до 5 млн руб. Например, дом площадью 78 кв.

м в Олонецком районе у воды можно купить за 3,1 млн руб. На участке есть баня, сараи, гараж, фруктовый сад с яблонями, грушами и крыжовником. Также на ЦИАН есть много вариантов простых домов по цене 1 млн руб.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Деревенский деревянный дом с лодкой на берегу Онежского озера, Карелия ( Victor Zhigachev/shutterstock)

Еще возможный вариант — найти дом на Волге. «Тут загородных домов бесконечное множество: Ярославская, Самарская, Саратовская, Нижегородская области, Татарстан, Волгоградская область и т. д. Разброс цен большой, есть совсем недорогие варианты», — добавил Павел Луценко.

Например, небольшой дом в Костромской области можно купить за 1,2 млн руб., двухэтажный обустроенный дом в городе Энгельс прямо у воды — за 5,4 млн руб. Есть предложения и дороже. К примеру, коттедж в элитном поселке в Саратовской области на берегу Волги стоит 18,5 млн руб. Его площадь — 300 кв.

м, на территории есть гараж на два авто, помещение под сауну и прачечную.

Каждый 12-й деревянный дом в России продается в Московском регионе

Свияжск на Волге ( Leonid Andronov/shutterstock)

***

Резюме экспертов.

Покупая загородную недвижимость в курортных регионах, нужно учитывать, что она будет ликвидна только в том случае, если до нее удобно добираться, если вокруг есть инфраструктура — магазины, пляжи, горнолыжные курорты, санатории и т. д.

Кроме того, нужно ориентироваться на спрос на покупку и аренду жилья в регионе (есть ли он вообще или люди, наоборот, уезжают из региона) и, конечно, учитывать состояние самого строения, земельного участка и расходы на содержание дома.

От редакции: настоящая статья не содержит предлагаемой стратегии инвестиций и имеет исключительно ознакомительный характер

Купить дом ???? в России, недорого продажа домов

Продаю дом

  • Московская область, Москва, Первомайское п деревня Милюково 4-й Цветочный, 6
  • 3 549 м²

Очень не хочется продавать, но вынуждены в связи с переездом. Эксклюзивный, стильный дом с беседкой ждёт своих новых владельцев!! Прекрасный выбор для тех, кто хочет дом в…

  • 99 000 000
  • 1 м² = 180 328

Продаю деревянный дом с мебелью в отличном состоянии

  • Московская область, Москва, Ленинский г о
  • 2 85 м²

продаю дом с баней в отличном состоянии без вложения без ремонтов я первый собственник год постройки 2015 год по документам всё чисто не в залоге не в кредите обременение нету…

  • 11 200 000
  • 1 м² = 131 765

Продам кирпичный дом

  • Московская область, Москва
  • 2 150 м²

Калининградская область г Балтийск ко Е. Кочешкова, 16 кадастровый номер…

Продам дом

  • Московская область, Москва, Волоколамское ш
  • 2 200 м²

Дом на берегу Яузском водохранилище Деревня Аржаники, охраняемая зона пропускной режим более подробности по телефонуСРОЧНАЯ ПРОДАЖАДеревне нет…

Продаю деревянный дом

  • Московская область, Москва, Красная пл
  • 1 350 м²

Продам сруб дома. 350 м2 площадь стен!

Продам кирпичный дом

  • Московская область, Москва, Поселение Московский
  • 3 570 м²

Пишите сначала на вот сап ! Собственник!

Минимальная цена дома в России — 160 000

Минимальная цена за квадратный метр дома в России — 20 000

Часто задаваемые вопросы

  • ???? Какая средняя цена продажи дома в Москве?Стоимость покупки в среднем — 18 366 841 .
  • ???? Какая средняя площадь продаваемых домов в Москве?Предлогаются с площадью в среднем — 226 м².
  • ???? Что должен включать в себя договор купли-продажи дома? Что проверять при составлении?Паспортные данные, точный адрес объекта недвижимости; документы о праве собственности, сумма договора, условия оплаты, площадь объекта, пункт об обязательной регистрации, гарантии продавца, подписи сторон.
  • ???? Как проверить, что вам продаёт дом собственник?Все объявления на сайте проходят проверку, а также присутствует фильтр для выборки лишь тех объявлений, которые добавили собственники.

Оформите бесплатную подписку, чтобы получать на почту новые объявления по запросу

Продажа домов Россия

  • В самых свежих объявлениях недорого продажа домов Россия на сайте реально увидеть фотографии, объект на карте, сокращенное описание, условия сделки, цену за квадратный метр и продавца. Также, для облегчения подбора, применить функцию добавления объявления «Избранное».Если вы не смогли найти необходимое объявление у нас, тогда стоит попробовать купить дом на авито, циан, домклик или из рук в руки.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector