Есть ли льготы по ипотеке для матерей-одиночек?

Статус одиночки подтверждается справкой №25 (взять ее можно в ЗАГСе). После подтверждения женщине могут быть доступны социальная ипотека от Сбербанка; федеральная программа Жилище (и ее подпрограмма «Молодая семья»), а также многие другие.

Одинокие мамы могут воспользоваться кредитной программой Сбербанка «Молодая семья». Максимальная сумма кредита может составить до 80% стоимости объекта недвижимости.

Национальное законодательство не содержит определения понятия «одинокая мать» («мать-одиночка»). Термин «одинокий родитель» можно встретить в ряде актов:

• Семейный кодекс РФ;
• Федеральный закон «О гос. пособиях гражданам, имеющим детей»;
• Федеральный закон «Об актах гражданского состояния»;
• Пост. Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 28.01.2014 г. (п. 28) «О применении законодательства, регулирующего труд женщин, а также лиц с семейными обязанностями и несовершеннолетних» (в нем присутствует понятие, но распространяется оно только на правоотношения в области трудового права).

Изучение законодательства позволяет утверждать, что одинокая мать – женщина, получившая справку формы №25 в органах ЗАГС (документ подтверждает статус).

Справка оформляется, если:

• при регистрации ребенка мать не предоставила свидетельство о браке между родителями (и нет указания на отцовство);
• нет заявления о признании отцовства в добровольном порядке;
• нет решения суда об установлении отцовства.

Также статус матери-одиночки получает женщина, которая усыновила/удочерила ребенка, но не состояла в официальном браке.

Получается, что значение имеет только формальный (юридический) аспект – отсутствие документов, подтверждающих отцовство. При этом мужчина может:

• проживать с ребенком в одной квартире;
• содержать семью;
• проявлять заботу и материальную поддержку.

Женщина не теряет статуса матери-одиночки даже после замужества (исключение – ситуация, когда «новый муж» усыновил/удочерил ребенка).

Когда мы выяснили все нюансы со статусом, необходимо найти ответ на вопрос: «Дают ли ипотеку матерям-одиночкам?».

Дают ли ипотеку матерям-одиночкам в Сбербанке или в других банках?

Да, вы можете получить средства на покупку недвижимости в общем порядке или воспользоваться одной из льготных государственных программ (если подтвердите статус):

1. Программа «Молодая семья». Участвуют лица не старше 35 лет при покупке недвижимости на «первичке». Программа действует в ряде регионов, а суть сводится к тому, что государство выделяет из бюджета средства на первоначальный взнос. Заемщик может претендовать на льготный период со сниженной процентной ставкой (при рождении второго ребенка – 3 года, а при рождении третьего – 5 лет).
2. Программа «Ипотека плюс материнский капитал». Средства, полученные в рамках мат. капитала, можно использовать для погашения первоначального взноса, а также для погашения задолженности (полной или же частичной). Само собой, в банке спросят про сертификат.
3. Покупка жилья у застройщика, работающего напрямую с банком (к примеру, «Сбером»). Заемщик должен покупать недвижимость на «первичке». Но выбор объектов, по которым снижена ставка, ограничен.
4. Использование социальных региональных программ. Но их условия зависят от конкретного населенного пункта.

Когда вопрос с возможностью получения средств решен, остается разобраться с условиями и требованиями. Как матери одиночке получить льготную ипотеку и какие документы предоставлять?

Оформление ипотеки матери-одиночке: правила, требования, условия

Ключевое требование – наличие стабильного и постоянного дохода. Его размер традиционно должен быть таким, чтобы на погашение кредита уходило не больше 60%. Если размера заработной платы не хватает, то можно привлечь созаемщиков (не больше 3).

Требования по получению ипотеки в банке:

• Гражданство Российской Федерации;
• возраст – от 21 до 75 лет (для кредитов, которые выдаются без подтверждения трудовой деятельности – 65 лет; для «молодой семьи» срок чуть отличается);
• привлечение созаемщиков (если требуется);
• стаж работы – от 6 месяцев на нынешнем месте работы + минимум 1 год общего стажа за последние 5 лет.

Проблемы могут возникнуть, если у матери-одиночки:

• недостаточный доход, а привлечение созаемщиков не «спасает» ситуацию;
• плохая кредитная история;
• выбранный объект не соответствует кредитной политике банка.

Как взять ипотеку матери-одиночке и какие документы необходимо будет предоставить? Общий список включает более 20 штук (но все зависит от конкретной ситуации).

Документы, которые предоставляются для оформления ипотеки

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• заявление-анкета заемщика;
• паспорт с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (вы можете предоставить водительское удостоверение; удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти; загранпаспорт или страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования).

Для подтверждения доходов и трудовой занятости:

• заявление-анкета;
• паспорт с отметкой о регистрации;
• документ для подтверждения регистрации по месту пребывания (если есть временная регистрация);
• документы, для подтверждения финансового состояния и трудовой занятости (действительны 30 дней с момента выдачи).

При залоге иного объекта недвижимости для получения кредита:

• документы по залогу;
• сведения, которые могут быть предоставлены после одобрения банком кредитной заявки:
• документы по кредитуемому жилому помещению (могут предоставляться в течение 90 календарных дней с после принятия решения о выдаче кредита).

Документы для подтверждения первоначального взноса:

• справки;
• выписки, взятые по банковскому счету.

Учитывайте, что банк вправе изменять условия по собственному усмотрению и требовать от заемщика предоставления дополнительных документов.

Если вы претендуете на получение кредитных средств по программе «Молодая семья», то банк дополнительно попросит:

• свидетельство о браке (за исключением предоставления средств людям из неполных семей);
• св-во о рождении ребенка;
• документы для подтверждения родства;
• док-ты для удостоверения личности;
• св-во о перемене фамилии, имени, отчества.

Если заемщик претендует на кредит по программе «Ипотека плюс материнский капитал», то должен будет дополнительно предоставить:

• сертификат на материнский (семейный) капитал;
• справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств мат. капитала.

Место получения кредитных средств

В отделениях Сбербанка России (или любого другого банка), расположенных по месту:

• регистрации заемщика или же одного из созаемщиков;
• расположения кредитуемого объекта недвижимости;
• аккредитации компании-работодателя заемщика/созаемщика.

Сроки рассмотрения поданной кредитной заявки

Документы изучаются не больше 8 рабочих дней. Если вы оформляете заявку перед большими праздниками, то календарно придется ждать до 2 недель.

Кредитные средства предоставляются матери-одиночке единовременно или частями.

Порядок погашения ипотеки

Ипотека в Сбербанке для матерей-одиночек допускает различные способы погашения:

• полное или частичное;
• внесением ежемесячных аннуитетных (равных) платежей.

Если вы хотите досрочно выплатить ипотеку, то отправляетесь в отделение банка и пишете заявление. В нем указываете:

• дату досрочного погашения средств по ипотечному кредитованию;
• сумму средств;
• счет, с которого будут перечисляться денежные средства.

Дата досрочного погашения должна приходиться на рабочий день. Минимальный размер сумм не ограничивается. Плата за досрочное погашение обычно не взимается.

Ответственность за несвоевременное погашение кредита

Банк имеет право взыскать с клиента неустойку. Ее размер соответствует размеру ставки, установленной Банком России на дату заключения договора.

Неустойка начисляется с суммы просроченного платежа с момента просрочки (день, следующий за датой исполнения обязательств) и до момента внесения платежа.

Теперь вы знаете, могут ли дать деньги на покупку недвижимости матери-одиночке.

Условия ипотеки от «Сбербанка» на приобретение строящегося жилья для матери-одиночки

Первый взнос — 10-20% от суммы. Условия можно найти на сайте «Сбербанка»:

• возраст – от 21 до 75 лет;
• стаж работы – от 6 месяцев на текущем рабочем месте (+ 1 год общего стажа);
• размер максимальных и минимальных сумм кредитования в каждом случае определяется индивидуально (зависит от региона);
• срок кредитования – до 30 лет;
• ставка по кредиту может изменяться (уточняйте информацию в официальных источниках).
• условие кредитования – обязательное оформление страхования жизни и здоровья + оформление страховки недвижимости;
• сроки завершения строительства не ограничиваются условиями программы.

Условия ипотеки на покупку готового жилья

• Валюта кредита – российские рубли;
• срок ипотеки – до 30 лет;
• размер первоначального взноса – от 15% (но может увеличиваться по усмотрению банка);
• обеспечение исполнения обязательств – залог объекта (кредитуемого или любого другого);
• возраст заемщика – от 21 до 75 лет.

Заемщик предоставляет стандартный пакет документов. Но в дополнение к нему необходимо будет предоставить подтверждение залога недвижимости.

Ипотека матери-одиночке с одним ребенком окажется под силу. Но все зависит от размера дохода, которым располагает семья. Если средств недостаточно, придется привлекать созаемщиков (до 3 человек).

«Ипотека с господдержкой для семей с детьми» от Сбербанка

Ипотека для матерей-одиночек в Сбербанке в 2021 году

Многие женщины пытаются понять: ипотека для матери-одиночки – это миф или реальность? Можно ли получить жилищный кредит, воспитывая детей в неполной

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Например, Райффайзенбанк просит указать в ней:

• Ф.И.О.;
• дату рождения;
• паспортные данные;
• город, где вы планируете оформить ипотеку;
• телефон.

Заявка рассматривается в течение 1 – 10 дней. Уведомление о ее одобрении вы получите на телефон.

Положительное решение действительно в течение 30 – 90 дней: за это время необходимо выбрать жилье и согласовать его с банком.

Может ли одинокая мать претендовать на покупку жилья при помощи ипотечного кредита

Все категории населения имеют право на покупку недвижимости за счет ипотеки. Но специальных программ для кредитования матерей-одиночек банками не предусмотрено. В данном случае, оформление возможно на общих условиях или с привлечением государственных субсидий.

В этом году матерям-одиночкам дают ипотеку только при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости недвижимости. Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. на срок до 30 лет. В среднем, ставка варьируется в пределах 6-14% годовых, в зависимости от величины государственной поддержки.

Ипотеку дают только на условиях обязательного страхования цели кредита на весь срок выплаты. Дополнительно, банк навязывает оформление полисов в отношении жизни и здоровья заемщика, но только по добровольной воле. Следует учитывать, что указанная страховка повышает шансы на одобрение и снижает процентную ставку.

Взять ипотечный кредит на квартиру маме-одиночке сложно, требуется собрать крупную сумму на первоначальный взнос, подготовить полный пакет документов, подтвердить имеющийся доход. В большинстве случаев, этого недостаточно, потому что банк требует дополнительное обеспечение — поручительство. Нередко, при отсутствии созаемщика, ипотека незамужним матерям выдается под залог недвижимости.

Одобрят ли ипотеку разведенной женщине с одним ребенком

Условия для мамы с одним малышом не меняются. Одобрение зависит от:

• величины первоначального взноса;
• платежеспособности клиента;
• кредитной истории и суммы займа.

Дадут ли ипотечный кредит одинокой матери с двумя детьми

Мать-одиночка двоих и более детей имеет право претендовать на более выгодные условия получения ипотеки.

При рождении второго ребенка государством выдается материнский капитал, который разрешено инвестировать в покупку недвижимости.

Его можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке или указать как дополнительную гарантию при ее оформлении. Впоследствии, всю сумму направить в счет погашения задолженности.

Требования Сбербанка к одинокой маме

При оформлении ипотеки, необходимо соответствовать условиям и требованиям банка:

1. Заемщик должен иметь гражданство Российской Федерации и быть зарегистрирован на территории субъектов РФ.
2. Ограничения по возрасту — от 21 года до 75 лет до момента полного погашения задолженности.
3. Наличие официальной постоянной работы. При этом, трудовой стаж работы на текущем мест — не менее 6 месяцев, а общий — 1 год.
4. У клиента отсутствуют активные просрочки по кредитам.
5. Наличие постоянного дохода, размер которого подтверждается справкой 2-НДФЛ. По законодательству, траты на ипотеку не должны превышать 60% от совокупного заработка. Рассчитывающему на получение льготной ипотеки заемщику, можно предоставить документы на основной и дополнительный источники доходов. В расчет принимаются: договор на сдачу недвижимости в аренду, перечисление процентов по имеющемуся вкладу, получаемые алименты и т.д.

Условия предоставления ипотеки для матери-одиночки в Сбербанке ничем не отличаются от стандартных требований к заемщикам. При несоблюдении одного из пунктов, клиенту будет отказано в рассмотрении заявления.

Основные банковские требования при предоставлении льготной ипотеки могут незначительно отличаться из-за государственного субсидирования.

Ипотечные программы для матерей-одиночек

Матерям-одиночкам доступны все классические программы ипотеки, действующие в банках РФ. Женщина может получить ипотеку на:

• новое или вторичное жилье;
• покупку готового помещения или возведение недвижимости с нуля;
• квартиру, дом, таунхаус, загородную недвижимость.

Однако на практике доход женщины, вынужденной самостоятельно содержать одного или нескольких детей, может быть недостаточным для закрытия жилищного кредита. В этой ситуации банки начнут отказывать в предоставлении денежных средств на классических условиях.

Однако на помощь приходит государство. Оно позволяет получить ряд льгот. Помощь предоставляют в виде субсидий или низких процентов по ипотеке. В первом случае из бюджета выделяется определенная сумма денежных средств.

Она перечисляется в счёт погашения основного долга, процентов или используется для первоначального взноса.

Если речь идет о снижении размера переплаты, банк компенсирует разницу между реальной ставкой и показателем, установленным по предложению, доступному женщине.

К сведению

Дополнительно одинокая мать имеет право воспользоваться льготными программами, действующими в конкретной финансовой организации. Так, банки сотрудничают с застройщиками. Если клиент купит помещение у компании, которую посоветовала финансовая организация, ставка по ипотеке для матери-одиночки может быть существенно снижена.

Могут ли дать ипотеку матери-одиночке

Для банковских организаций не существует статуса «мать-одиночка» в вопросе предоставления ипотечных кредитов на особых условиях. Однако такие женщины могут воспользоваться государственным льготами, в частности, принять участие в одной из доступных программ оказания помощи при кредитовании. 

Как взять ипотечный кредит одинокой матери

Получить ипотеку одинокой маме можно двумя путями: оформить ее на стандартных условиях в банке или по программе льготного кредитования незащищенных слоев населения. Во втором случае, возможность получения субсидии зависит от жилищных условий семьи, ее платежеспособности и наличии в субъекте проживания государственных преференций.

Взять ипотеку матери-одиночке можно прямо банке или обратившись к ипотечному брокеру в агентстве по недвижимости.

Этапы оформления ипотечного кредита

Оформление ипотеки для матери-одиночки складывается из нескольких этапов:

1. Сбор пакета документа после выбора объекта недвижимости.
2. Обращение к кредитному брокеру или непосредственно в банк для подачи заявления.
3. Получение решения по заявке.
4. Изучение кредитного договора и его подписание, но при условии, что одобренное решение удовлетворяет обе стороны.
5. Внесение первоначального взноса или передача сертификата на материнский капитал.
6. Регистрация залогового имущества в соответствующих органах.
7. Перевод продавцу остаточной суммы из заемных средств.

• 
• Для каждого банка предусмотрены свои нюансы оформления кредита, отличия могут быть в последовательности этапов или заключении сделки.
• Оформить ипотечный кредит после одобрения можно в течение 90 дней.

Пакет документов для оформления ипотеки

Для подачи заявки необходимо предоставить:

1. Паспорт.
2. Заявление на ипотеку.
3. Документы, подтверждающие доходы. На подготовительном этапе необходимо собрать все справки, которые отражают реальный доход заемщика: 2-НДФЛ, договор на сдачу недвижимости в аренду, на получение процентов по вкладам или ценным бумагам, на получение алиментов.
4. Копия трудовой книжки.

При оформлении социальной ипотеки или с обеспечением, потребуются дополнительные документы:

1. Удостоверение матери-одиночки.
2. Сертификат на получение материнского капитала.
3. Справка, подтверждающая необходимость срочного улучшения жилищных условий.
4. Свидетельство о рождении ребенка.
5. Справка о составе семьи.
6. Бумаги на недвижимость в собственности.

Нужны алименты

Разведенные женщины с малышом льготами, которые предусмотрены матерям-одиночкам, пользоваться не смогут. Их статусы отличаются друг от друга. Отсутствие значительной помощи людям с расторгнутыми отношениями объясняется тем, что они могут подавать на алименты.

Согласно семейному законодательству отец обязан до 18 и более лет, если чадо поступило в институт, его обеспечивать. И средства как раз могут засчитать в роли доходов разведенной женщины с ребенком при подаче заявки на ипотеку. В этом плане даже не освобождают от обязанностей граждан, лишенных родительских прав.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

И про эти средства на содержание чада менеджеры отделения обязательно спросят. Так что единственный вариант в таком случае – добиваться выплат от бывшего супруга. Если добровольно человек не хочет помогать, значит требуется подать заявление в суд.

Ипотечные программы для одиноких мам от Сбербанка

Льготные условия по ипотеке для матери-одиночки в Сбербанке не предусмотрены, однако, они могут принять участие в государственных программах, действующих по территории всей страны:

1. «Молодая семья» — это возможность, при соблюдении определенных требований, получить субсидию от государства в размере 40% на первоначальный взнос или погашение процентов по займу.
2. «Социальная ипотека» от Сбербанка — программа для бюджетников или лиц, испытывающих значительные финансовые затруднения. Заемщик получает сниженную процентную ставку по предложению Сбербанка, но при обязательном условии соответствия базовым требованиям.
3. «Жилище» — госпрограмма, позволяющая оформить ипотечный кредит по сниженной ставке с дополнительной субсидией в размере 30-40% от оценочной стоимости жилья. Условия программы зависят статуса заемщика.
4. «Материнский капитал» — возможность использовать имеющийся сертификат в качестве первоначального взноса или для последующего погашения процентов по кредиту. Его можно реализовать в рамках льготного кредитования, но даже в таком случае, условия по ипотеке для матери-одиночки в Сбербанке не изменятся.

Участие в любой программе возможно только, если заемщик попадает в льготную категорию, в ином случае, ипотека оформляется на стандартных условиях.

Трудовые льготы

Поскольку мать-одиночка — априори единственный кормилец в семье, в ТК РФ за ней закреплены особые права и льготы (кстати, они же распространяются на отцов-одиночек):

• Одинокого родителя, который воспитывает ребенка до 14 лет, нельзя сократить, уволить при смене руководства или лишить должности из-за дисциплинарных взысканий;
• В случае банкротства или ликвидации организации родителю-одиночке должны предоставить другое место для трудоустройства. Ответственность за это лежит на нанимающей организации, которая собирается сократить своего сотрудника;
• Уход за больным ребенком оплачивается всем родителям. При этом размер пособия матери-одиночки зависит от типа лечения. Если ребенку требуется нахождение в стационаре, выплаты будут определяться стажем. При амбулаторном лечении пособие в первые 10 дней выплачивается в полном размере, далее — наполовину;
• Родителям с детьми младше 7 лет больничный лист оплачивается без ограничений, с детьми старше — оплачиваются первые 15 дней;
• Родитель-одиночка вправе взять отпуск за свой счет в любое время. Максимальная продолжительность такого отпуска — 14 дней;
• Одинокий родитель с ребенком в возрасте до 5 лет не может привлекаться к работе в выходные и праздничные дни, к сверхурочной работе и работе в ночное время суток;
• Мать, воспитывающая ребенка до 14 лет, в любой момент вправе перейти на неполный рабочий день.

Также преференции имеются у одиноких матерей, когда они устраиваются на работу. Дело в том, что работодатели не могут отказать им в найме из-за наличия несовершеннолетних детей. А если кандидатуру все-таки отклоняют, матери-одиночке должны четко объяснить, в чем состоит причина отказа.

Государственная помощь за рождение третьего ребенка

Если у женщины рождается третий ребенок, она вправе рассчитывать на льготы для многодетных и положенные социальные выплаты.

В законодательных кругах идет активное обсуждение о мерах дополнительной помощи семьям, у которых появился третий новорожденный.

Как мера помощи в решении жилищной проблемы, рассматривается единовременное выделение 450 тысяч рублей, которой можно было бы погасить уже взятую ипотеку.

Как только будет разъяснен механизм реализации госпомощи, ипотеку для одинокой матери выплатить станет легче, объединив:

• семейную ипотеку под минимальные 6%;
• маткапитал на первый взнос;
• госпомощь в 450 тысяч рублей.

По мере снижения кредитного процента, получить согласование ипотеки стало проще даже семьям, где единственным кормильцем является женщина. Отсутствие льгот не должно затруднить получения выгодного займа, если есть стабильный доход и сумма для первоначального взноса. Привлечение государственной помощи и средств маткапитала позволить сделать выплаты по ипотеке необременительными.

Остались вопросы? Задавайте!Наши юристы готовы ответить на все ваши вопросы, а также оказать квалифицированную помощь в подготовке заявлений в различные инстанции.

Ипотека для матери-одиночки: как взять + льготы, условия и отзывы

Например, Райффайзенбанк просит указать в ней:

• Ф.И.О.;
• дату рождения;
• паспортные данные;
• город, где вы планируете оформить ипотеку;
• телефон.

Заявка рассматривается в течение 1 – 10 дней. Уведомление о ее одобрении вы получите на телефон.

Положительное решение действительно в течение 30 – 90 дней: за это время необходимо выбрать жилье и согласовать его с банком.

На каких условиях одиноким мамам дают ипотеку?

Мать-одиночка может взять ипотеку, воспользовавшись государственными льготами. Максимальная сумма кредита составляет 60 млн р. в Газпромбанке, ВТБ и Россельхозбанке, 30 млн р. – в УБРиР, банке Открытие, 26 млн р.

– Райффайзенбанке, а в Сбербанке и Тинькофф – она не ограничена. Но государство оказывает поддержку только по ипотечным кредитам на сумму до 8 млн р. при покупке жилья в МСК и СПб или до 3 млн р. – в регионах.

Для увеличения суммы ипотеки можно привлечь созаемщиков, например, кого-то из родственников.

Первый взнос составляет от 10% в банке Открытие, ВТБ, Газпромбанке, от 15% – в Россельхозбанке, Сбербанке, Райффайзенбанке, Тинькофф и от 20% – в УБРиР. Мамы с двумя детьми могут оформить ипотеку с материнским капиталом, уменьшив первоначальный взнос на его сумму.

Также прочитайте: Ипотека под материнский капитал в Сбербанке: ставки, расчет платежа на калькуляторе и условия погашения

Залогом по кредиту выступает покупаемое или уже имеющееся жилье. Если у вас есть недвижимость в собственности, оформить ипотеку можно без первоначального взноса.

Нужно только застраховать объект залога от рисков уничтожения или повреждения. Страхование жизни оформляется по желанию.

При этом приобрести в ипотеку с государственной поддержкой можно только квартиры в готовых или строящихся домах.

Базовая ставка по ипотеке составляет 8,6% – в Сбербанке, в банке Открытие – 8,7%, в ВТБ и УБРиР – 8,9%, в Газпромбанке – 9%, в Россельхозбанке – 9,3%, а в Райффайзенбанке – 10,25%. Если у вас родился второй или третий ребенок после 01.01.

2018, то можно получить ипотеку со льготной ставкой в 6%. Она действует в течение 3 лет при рождении второго малыша и в течение 5 лет – при появлении третьего.

Если третий ребенок родится после оформления ипотеки, государство готов продлить для вас срок действия льготной ставки.

Сами банки также активно разрабатывают различные программы поддержки одиноких мам. Например, в Сбербанке молодая мама (до 35 лет) даже с одним ребенком может получить скидку в 0,5% от базовой ставки.

Как рассчитать сумму ипотеки?

С помощью специальных калькуляторов на сайтах банков можно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке и другую важную информацию, допустим, доход, необходимый для одобрения заявки.

Например, для проведения расчета в калькуляторе с сайта Сбербанка нужно указать следующие данные:

• стоимость недвижимости;
• размер первого взноса;
• желаемый срок кредита.

Пример. Квартира приобретается в ипотеку с господдержкой за 2,3 млн р. с первым взносом в 460 тыс. р. на срок – 30 лет. Сумма кредита составит 1,84 млн р., а ежемесячный взнос при ставке в 6% – 11 032 р. Сбербанк одобрит заявку, если доход превышает 18 387 р. в месяц.

Требования к заемщикам

Получить ипотеку на льготных условиях могут российские граждане с пропиской в одном из регионов, где находится отделение банка.

При этом необходимо соответствовать следующим требованиям:

• наличие постоянной работы и дохода, позволяющего выплачивать кредит своевременно;
• возраст на момент обращения в банк – от 21 года (в Газпромбанке – от 20 лет), а на дату планируемого погашения ипотеки – не более 65 лет (в Сбербанке – до 75 лет);
• опыт работы на текущем месте – от полугода (в Райффайзенбанке – от 3 месяцев);
• общий трудовой стаж – не менее года.

Список документов

Вместе с заявлением на ипотеку необходимо передать сотруднику выбранного банка паспорт, СНИЛС, справку о доходах – 2-НДФЛ – и копию трудовой книжки. Если вы получаете зарплату на карту банка, где планируете взять ипотеку, то доход и занятость с помощью документов подтверждать необязательно.

После одобрения заявки необходимо подготовить отчет об оценке недвижимости и следующие документы:

• договор купли-продажи на жилье;
• выписку из ЕГРН;
• свидетельство о праве собственности (если оно имеется у продавца).

Как повысить шансы на одобрение ипотеки

Одобрение заявки во многом зависит от уровня вашего дохода и качества кредитной истории. Если у вас имеются открытые просрочки, рассчитывать на положительное решение банка не стоит.

Вы можете повысить шансы на одобрение заявки, выполнив простые рекомендации:

• При наличии дополнительного дохода расскажите о нем сотрудникам банка. Для документального подтверждения принести выписку с банковского счета или декларацию.
• При наличии в собственности ликвидного имущества предоставьте его банку в качестве дополнительного обеспечения. Например, если вы предоставите в залог новый автомобиль, это укрепит уверенность банка в вашей надежности.
• Находите созаемщиков и поручителей. Их наличие поможет получить одобрение при невысоком официальном доходе или при наличии небольших проблем с кредитной историей.

Отзывы об ипотеке для матерей-одиночек

Глащенко Валерия:

Молчанова Ольга:

“Я долго сомневалась, но все же решила оформить ипотеку в Сбербанке. Обратилась в отделение и описала свою ситуацию. Сотрудница банка подробно мне рассказала о действующих программах, какие документы нужно предоставить и как можно получить минимальную ставку.

Для надежного получения одобрения я еще отца привлекла в качестве созаемщика, и в итоге положительное решение мне пришло через 3 дня после передачи всех бумаг. Сделка также прошла без проблем. Платежи вносить удобно, т. к.

отделений и банкоматов Сбербанка очень много”.

Колташева Юлия:

“Недавно я оформила наконец-то квартиру в ипотеку через Газпромбанк. На всех этапах от подачи заявки и до заключения сделки сотрудницы банка подсказывали по любым вопросам и помогали все правильно оформить. Немного пришлось побегать с бумагами, но одобрение заявки, согласование недвижимости и сама сделка прошли без нареканий”.

Детское пособие многодетной матери одиночке

Краткое содержание:

По данным Росстата 67% всех семей с детьми состоят только из одного родителя. 90% детей из этого числа живут с матерями.

В России считается традиционным перекладывание родительских обязанностей именно на женщин. Учитывая, что около 70% отцов вообще не участвуют в жизни детей, а долг по алиментам перевалил за 100 млрд руб., российским женщинам действительно трудно справляться с репродуктивным трудом.

Каждая мать одиночка с пособиями и льготами в 2020 г может улучшить финансовое положение в семье, снизить траты и получить дополнительные средства на обеспечение детей.

Этот статус присваивается женщинам, которые не состоят в браке, биологический отец уклоняется от родительских обязательств или не прописан в свидетельство о рождении.

Повышение детских пособий матерям-одиночкам: последние новости

Государство предпринимает ряд мер по облегчению воспитания несовершеннолетних граждан. Повышение детских пособий взаимосвязано с инфляцией, ежегодно индексируется на 4%.

Родительницам полагаются выплаты:

• При выходе в отпуск по уходу за ребенком ежемесячно начисляется 100% от средней заработной платы, начисляются с 30-й недели беременности. Деньги направляются работодателем, ему возмещаются из бюджета государства.

• Если женщина не была трудоустроена, но состояла на бирже труда, выплаты каждый месяц составят 3 тыс. руб. Начисляется до 1,5 лет. На 2-х детей выплачивается 5800 руб.

• Матерям 3-х и больше детей со статусом малообеспеченным назначается пособие в размере прожиточного минимума. Срок начисления 36 месяцев.

• При рождении 1-го ребенка единовременная выплата 10 тыс. руб. На каждого последующего на счет гражданки высылается по 17 тыс. руб.

Как и другим родителям, одиноким полагается сертификат материнского капитала.

Статус одинокой родительницы тесно связан со статусом малообеспеченности. Таким семьям полагается помощь в натуральном виде, льготы. Их размер и перечень отличаются в разных регионах страны.

Льготы и выплаты для матерей-одиночек – военнослужащих

Все федеральные и местные льготы, которыми вправе воспользоваться «гражданская» мать-одиночка, распространяются и женщин-военнослужащих, растящих детей без участия их отца. Но есть некоторые нюансы, связанные с их особым статусом.

Одинокие родительницы-военнослужащие ежемесячно получают дополнительное денежное пособие в размере 1 МРОТ. Его начинают выплачивать, когда малышу исполнилось месяц, и прекращают, когда подросший ребенок достигает 16-летия. Также мать-одиночка может оформить дополнительный 2-недельный отпуск, предупредив об этом начальство не позже, чем за 30 дней.

Законодательная база

Отдельного закона, посвященного матерям-одиночкам, не существует. Вышеизложенная информация разбросана по разным правовым источникам. Приведем некоторые из них:

• Жилищный кодекс России – статьи: 51, 52, 57, 159, 160;
• Налоговый кодекс России – 218-я статья (о двойном вычете по НДФЛ для одиноких родителей)
• Трудовой кодекс России – статьи: 64, 93, 259, 261, 262, 263;
• Закон РФ № 81-ФЗ от 19.05.1995 – о государственных пособиях, выплачиваемых родителям;

Льготы для матерей одиночек в 2021 году и пособия

Женщина, которая содержит и воспитывает детей без участия отца считается матерью-одиночкой. Эта формулировка принята законодательно и в дальнейшем, используется при определении статуса обратившейся гражданки.

При получении официального статуса, женщина получает помощь государства. Как правило, такие виды поддержки заключаются в предоставлении денежных выплат и ряда льгот.

Привилегии для матерей-одиночек также включают в себя налоговые и трудовые льготы. Отдельные виды помощи финансируются из федерального бюджета, а отдельные меры поддержки предусмотрены на региональном уровне. Рассмотрим, на какие льготы и пособия может рассчитывать мать-одиночка в 2021 году.

При каких условиях женщина получает статус матери-одиночки

Предусмотрено два способа установления статуса матери-одиночки:

1. Когда отец ребенка не установлен и родители ребенка не подавали соответствующего заявления в органы ЗАГСа.
2. При наличии судебного постановления, согласно которому, мужчина признается отцом малыша и которое имеет юридическую значимость.

Помимо указанных ситуаций, женщина может получить данный статус даже после развода.

Условием для этого является рождение малыша в первые 300 дней поле расторжения брачного союза и оспаривание отцовства бывшего супруга в судебном порядке.

Когда данное решение вступит в законную силу и биологический отец не выразил желания официально получить права на ребенка, женщина получает статус одиночки.

Еще один случай – это когда мать воспитывает одна малыша, взятого из приюта.

Как получить статус матери-одиночки

Получение статуса матери-одиночки

Для того, чтобы официально считаться матерью-одиночкой, необходимо обратиться в местные органы социальной защиты населения. С собой нужно взять следующие документы:

1. Паспорт.
2. Свидетельство о рождении.
3. Заявление о присвоении статуса одинокой матери (можно скачать шаблон на сайте социальной защиты и заполнить дома или взять и заполнить его уже на месте).
4. Справку по форме № 25 из органов ЗАГС. Это справка о том, что мать действительно является единственным родителем. Обычно такую справку выдают вместе со свидетельством о рождении. Но оформить ее можно и в любой другой день. Достаточно прийти в ЗАГС с паспортом и свидетельством о рождении. Справку должны предоставить в течение одного рабочего дня.
5. Справку о составе семьи (можно взять в паспортном столе).
6. Решение суда, если отцовство было оспорено.

После предоставления всех этих документов в орган социальной защиты по месту проживания придется подождать решения сотрудников. Ответ должен быть дан в течение 30 дней с момента подачи документов.

Если ответ будет положительным, то вам выдадут удостоверение матери-одиночки. Но возможен и отказ в присвоении вам этого статуса как по изложенным выше причинам, так и, например, потому что новый супруг усыновил детей, или в предоставленной документации обнаружились ложные сведения. Но в любом случае отказ всегда должен быть аргументирован.

Финансовые виды помощи

Статус матери-одиночки дает право на различные привилегии. Особенно, женщин интересует, сколько платят в таком случае и какие положены льготы. Федеральная помощь весьма разнообразна, особенно на стадии, когда будущая мама еще только ожидает рождения ребенка или когда уже малыш появился на свет. В качестве основных видов финансовой помощи, можно выделить следующие:

Виды пособия	Сумма, в рублях
Разовая выплата по рождению ребенка	от 34 520,55 до 265 827,63
Фиксированная выплата при появлении малыша на свет	16 350,33
Материнский капитал при появлении второго ребенка	453 026
Помесячные выплаты на малыша до 1,5 лет	3065,69 – на 1-го ребенка; 6131,37 – на 2-го ребенка.
Ежемесячная выплата на ребенка от 1,5 до 3-х лет	50
Пособие на ребенка до 18-ти лет для малообеспеченных матерей	в Москве – 1600, в других регионах в среднем – 800

Ежемесячные выплаты

При появлении второго младенца, женщине, воспитывающей его самостоятельно, выплачиваются пособия в том же размере, что и положены полным семьям. Например, ей положен материнский капитал. Право закреплено в ст. 3 Закона № 256-ФЗ от 29.12.06 г. Его размер составит:

На второго ребенка

Единственный родитель, воспитывающий ребенка, часто испытывает затруднения в его материальном обеспечении. Для оказания поддержки во всестороннем развитии подрастающего поколения, государство ежегодно индексирует уже существующие выплаты матерям-одиночкам, а иногда и анонсирует появление новых видов пособий.

• с момента расторжения брака прошло менее 300 дней, и бывший муж не оспорил отцовство в судебном порядке, в рамках которого автоматически подтверждается его статус;
• мужчина признал отцовство и изъявил желание, чтобы его указали в свидетельстве о рождении;
• дети родились в браке (даже если впоследствии отец уклоняется от участия в воспитании и от уплаты алиментов);
• решением суда установлено, кто отец ребенка;
• с момента смерти супруга прошло менее 300 дней (в этом случае женщина имеет право на льготы по потере кормильца, а не как мать-одиночка).

В законодательстве РФ нет однозначного определения статуса “матери-одиночки”.

Однако согласно Семейному кодексу, Федеральному закону «Об актах гражданского состояния» и разъяснениям Минфина, основанием для получения соответствующих льгот является уже одно только свидетельство о рождении ребенка, в котором не указан второй родитель, то есть здесь или стоит прочерк, или же данные написаны с приметкой «со слов матери».

Сколько ежемесячно мать-одиночка, имеющая статус, может получать на ребенка в 2021 году

В Оренбургской области одинокая мама может претендовать на участие в программе, если на ее попечении находится трое и больше детей. Важно учитывать, что капитал разрешается потратить на улучшение жилищных условий или уплату долгов по ипотеке. Альтернативой денежной выплате может стать получение земельного участка.

Одинокая мама вправе получать двойной налоговый вычет расходов на содержание каждого своего ребенка вплоть до 18-летнего возраста. Если ребенок, достигший 18-летнего возраста, является учащимся вуза, двойной налоговый вычет будет сохранен до 24-летнего возраста.

Вам будет интересно ==> Сколько человек может регистрирован в одном доме иностранцы в россии

В отделение соц. защиты необходимо предоставлять справку о доходах за последние 3 месяца. Оптимальный период для подачи заявлений на указанные пособия тот, при котором в доходы не попадают декретные выплаты.

Пособие по уходу за ребенком

Говоря о трудовых льготах для матерей-одиночек, следует отметить следующие моменты. В случае сокращения штатов на предприятии мать-одиночка не может быть уволена, если она содержит ребенка, чей возраст не достиг 14 лет.

Увольнение является незаконным при смене руководства на предприятии и даже тогда, когда такой работник не соответствует занимаемой должности.

Впрочем, прецеденты, в рамках которых мать-одиночка была уволена по причине регулярных серьезных дисциплинарных проступков, регистрируются.

  Встречный иск на алименты. Примеры

Президент Владимир Путин решил выплатить семьям с детьми до 7 лет по пять тысяч рублей к Новому году.

Если семья ранее подавала заявление на выплату в связи с коронавирусом, писать заявление наново не нужно, деньги перечислят в беззаявительном порядке.

Если же ранее выплату до трех лет или единовременную до 16 лет не назначали, то до 1 апреля можно подать заявку на портале Госуслуг либо в Пенсионном фонде.

Дополнительные виды помощи

Помимо указанных выплат, женщины, входящие в данную категорию могут рассчитывать на инее виды помощи, призванные улучшить их материальное положение.

Как правило, дополнительная поддержка оказывается на региональном уровне, а это означает, что для каждого субъекта федерации список видов помощи свой и размеры также имеют различия. Перечислим некоторые виды, которые преимущественно есть в каждом регионе:

• мать и ребенок могут воспользоваться бесплатной путевкой в оздоровительные учреждения;
• предоставление бесплатного питания на ребенка и комплектов для новорожденных;
• скидки при получении дополнительного образования;
• покупка лекарства со скидкой от 50%;
• бесплатные медикаменты и процедуры в период реабилитации для детей с особыми заболеваниями;
• внеочередное поступление малыша в детсад и оплата со скидкой в 50%;
• бесплатные массажные процедуры;
• организация двухразового питания в школьной столовой.

Отдельно стоит сказать о помощи, которая оказывается таким мамам в отношении жилищного благоустройства, в виде участия в различных социальных программах. К примеру, такой программой в России является проект «Жилище».

Дополнительно, матерям-одиночкам предоставляются льготы по оплате услуг ЖКХ. В каждом регионе устанавливается свой порядок оказания таких видов поддержки. Для сравнения, в Свердловской области мать-одиночка пользуется льготами и получает пособия на общих основаниях, а вот в СПб предлагаются дополнительные выплаты на школьников и маленьких детей.

Льготы

Все предоставляемые государством льготы следует разделить на несколько групп. Особняком здесь будет представлена налоговая льгота. Большое количество послаблений имеют матери-одиночки и в трудовом законодательстве, и в сферах образования и здравоохранения.

Налоговые льготы

В Российской Федерации для родителей, чьи дети не достигли 18 лет, а при их обучении на очной форме в высших учебных заведениях – 24 лет, предоставляется налоговый вычет. Эта процедура регламентируются статьей 218 Налогового кодекса РФ.

Применительно к вычету на ребенка – это сумма, с которой не удерживается подоходный налог 13 %. Например, вычет на первого ребенка в 2021 году составит 1400 р. (сумма, с которой не будет удерживаться налог). Это значит, что сумма льготы будет равна 1400*0,13=182 р. ежемесячно.

Для матерей-одиночек размер налогового вычета удваивается. Так для одинокой матери с одним ребенком налоговый вычет будет 2800 р., а сумма льготы 364 р. ежемесячно.

Оформить такую льготу можно у работодателя или через ФНС.

Трудовые льготы

Льготы на рабочем месте для матерей-одиночек

На рабочем месте для одиноких матерей так же предусмотрены особые условия:

1. Пока ребенку, воспитывающемуся в неполной семье, не исполнится 14 лет, его мать не могут уволить. Увольнение будет являться незаконным (даже если человек не соответствует занимаемой должности). А в случае ликвидации предприятия бывший работодатель несет ответственность за последующее трудоустройство попавшей под сокращение одинокой мамы.
2. Такому работнику предоставляется отпуск за свой счет продолжительностью до 14 дней в любое время.
3. До достижения ребенком 5 лет мать-одиночка не может быть привлечена к работе в выходные, праздники и ночное время.
4. Одинокая мама может работать неполный рабочий день и самостоятельно определяет его временные рамки. Такое требование к условиям труда будет правомерно пока ребенку не исполнится 14 лет.
5. В случае ухода за малышом во время болезни можно претендовать на полную оплату первых 10 дней и 50 % оплаты за последующие дни. Если ребенок младше 7 лет, то оплата больничного листа не ограничена сроками, для ребенка старше 7 лет есть ограничение по срокам оплачиваемого больничного – 15 дней.

Трудовые и налоговые льготы

Есть еще одни виды льгот, о которых обязательно стоит сказать – это трудовые и налоговые льготы. Матери, воспитывающие детей в одиночку, не могут быть уволены и работать они могут по индивидуальному графику, сокращенный рабочий день.

До того момента, как малышу исполнится пять лет, наниматель не имеет права заставлять женщину работать в ночное время, праздники и выходные. Такие мамы имеют право на дополнительные дни отпуск , удвоенное пособие при нахождении на амбулаторном лечении и последующее трудоустройство в случае ликвидации компании.

  Какой размер материнского капитала в Ростовской области?

Согласно положениями налогового законодательства, женщины, воспитывающие детей в одиночку, имеют право на удвоенный налоговый вычет. Данный вид льготы предоставляется до достижения ребенком 18-ти лет, а при очном обучении до 23-х лет.

Помощь в работе

Поддержка государством на фоне трудовых отношений – одна из самых эффективных форм помощи:

• наниматель не имеет права дискредитировать женщину данного положения из-за ее сложных семейных отношений;
• если мать-одиночка трудоустроена, ее очень сложно увалить без компенсаций и добровольного согласия ее самой;
• по требованию такой сотрудницы ей должны предоставить возможность работать неполный рабочий день, а еще, по желанию и возможностям, ночные смены;
• дополнительный отпуск, оплачиваемый максимум на 2 недели;
• больничный полноценно оплачивается только минимум на 3 и максимум на 15 дней. Точное количество зависит от стажа. Все последующие компенсируются только на 50% от средней зарплаты гражданина конкретной профессии в данном регионе.

Одинокая мать, воспитывающая инвалида, тоже способна претендовать на неполный рабочий график, дополнительные 4 дня оплачиваемого отпуска и не может быть уволена по инициативе нанимателя.

Кто может претендовать на льготы матерям-одиночкам?

Наверное, каждый человек слышал этот термин. Но далеко не все правильно растолковывают, что именно он означает. Не все мамы, воспитывающие отпрыска без папы, могут претендовать на такой юридический статус. Социальные льготы матерям одиночкам в 2021 году предоставляются только при подтверждении категории.

Согласно законодательству РФ, термин «мать-одиночка» трактуется как женщина, воспитывающая одна (без отца) своего ребенка, и этот факт отражен в документах (Постановлении от 28.01.2014 ВС РФ).

На практике это понятие трактоваться будет с небольшой разницей, зависимо от того, в какой области его применяют (социальной или трудовой).

Определяя право на социальную защиту, мамой-одиночкой принято считать женщину, имеющую детей или одного ребенка, в документах о рождении которых не вписан второй родитель, либо указан с ее слов. Также во внимание берутся такие признаки:

• при проведении регистрационных мероприятий ребенка в органы ЗАГСа не предоставлялось документов об определении факта отцовства;
• нет решений суда по этому же поводу;
• женщина родила малыша, не состоя при этом в браке.

Последний пункт может давать право на применение «презумпции отцовства», что регламентируется ч. 2 ст. 58 СК РФ. Но и здесь есть свои хитрости, «если ребенок рожден не ранее чем через 300 дней после развода, то в судовом порядке женщина может быть признана матерью-одиночкой».

Для того чтобы статус для женщины был признан и официально подтвержден, ей начислялись социальные пособия и предоставлялись льготы, в ЗАГСе ей выдается справка (ф. № 25). При этом в ней указывается фамилия ребенка (матери), а в строке ФИО отца указывается «со слов женщины» или просто «прочерк».