Сменить регион
Сейчас вы смотрите объявления региона . Вы всегда можете изменить регион поиска.
3-комн. кв.
Cumhuriyet, 160m²
Двухуровневые апартаменты класса люкс с открытой планировкой, полностью меблированные в стиле…
Алексеевская м.
1 300 000 руб.
Москва
2-комн. кв.
Свободы ул, 15
Г. Волоколамск ул. Свобода 15, в тихом ухоженном зеленом дворe, вдали от автомобильных трасс…
2 500 000 руб.
Волоколамск
2-комн. кв.
Школьный проезд, 1
Продается двухкомнатная квартира в центральной части города Волоколамска на Школьном проезде…
2 950 000 руб.
Волоколамск
2-комн. кв.
3-й мкр, 3
Продаю 2-ух комнатную, с изолированными комнатами, в кирпичном девятиэтажном доме. Общ. пл. 43…
2 550 000 руб.
Егорьевск
Студия
Дружбы ул
СРОЧНО ПРОДАМ уютную светлую квартиру студию, со своим санузлом и кухонной зоной. Прекрасное…
Некрасовка м.
2 500 000 руб.
Москва
2-комн. кв.
Московская ул, 5
Продается 2-х комнатная квартира на 2-м этаже 2-х этажного кирпичного дома в пгт. Фряново (60 км…
1 600 000 руб.
Фряново
1-комн. кв.
Комсомольская ул, 1
Номер лота: 19950. Предлагаются апартаменты площадью 44 кв. м без отделки, на 9 этаже 9…
Новокосино
2 200 000 руб.
Электросталь
1-комн. кв.
АБ мкр, 22
Продам 1-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, город Пущино…
1 560 000 руб.
Пущино
2-комн. кв.
Дома отдыха Колонтаево ул, 1
Продается 2-х комнатная квартира деревне Колонтаево. Квартира расположена на 2-м этаже 5-ти…
3 000 000 руб.
Колонтаево
2-комн. кв.
Центральная ул, 17/2
От собственника. Продам в Подмосковье, лесной заповедник Мещёра — отличная экология, 2 комн кв…
1 300 000 руб.
Радовицкий
1-комн. кв.
Металлургов ул, 9
Teплая, уютная и oчeнь свeтлая однокомнaтная квaртиpа pacположена нa первoм этажe 9-ти этажного…
2 500 000 руб.
Кашира
2-комн. кв.
, 7
Продаю 2-х комнатную квартиру. Свободная продажа. …
1 400 000 руб.
Серебряные Пруды
2-комн. кв.
Больничная, 2
Продаю 2 комнатную квартиру в пос. Деденево, ул. Больничная, д. 2. Год постройки дома: 1969…
2 800 000 руб.
Сафоново
2-комн. кв.
Почтовая ул, 12
1 этаж. Квартира теплая. Кухня 6,1. Комнаты 10 и 17,5. Лоджия небольшая, в длину комнаты…
2 100 000 руб.
Ликино-Дулево
1-комн. кв.
Бахчиванджи ул, 11
Один взрослый собственник более 5 лет Юр и физ свободна Без перепланировок. Тихий двор Отличная…
2 750 000 руб.
Щелково
1-комн. кв.
Лебеденко ул, 29Б
Очень уютная 1-а комнатная квартира в новом доме с хорошим ремонтом. В 10 минутах пешком от ст…
2 700 000 руб.
Тучково
2-комн. кв.
Тихая ул, 11
Продается на улице Тихая квартира двухкомнатная в городе Волоколамск Московской области. Квартира…
1 400 000 руб.
Волоколамск
1-комн. кв.
Коломенская ул
Продам однокомнатную квартиру 36 кв. м. в городе Воскресенск, Московской области. Квартира…
2 200 000 руб.
Воскресенск
1-комн. кв.
Тверская ул, 12 1
Уютная квартира в центре Москвы Отличный ремонт Тихо чисто
Тверская м.
2 640 000 руб.
Москва
1-комн. кв.
Белая дача мкр, 15
Студия не дорого в Котельниках. Банки не дают ипотеку? Выход есть! Предлагается к продаже…
Котельники
2 350 000 руб.
Котельники
2-комн. кв.
Транспортная ул, 10
Продается 2 — комнатная квартира в п. свх. Буденновец, ул. Транспортная, д. 10, 2/3 этажного…
2 800 000 руб.
совхоза Буденновец
3-комн. кв.
Дубровская 1-я ул, 2
Продаётся 1/2 доля в комнате 16,5 кв.м. 4/5 дома, жилая 8,2 кв. м., общая 11,5 кв.м., в трёх…
Пролетарская м.
2 000 000 руб.
Москва
1-комн. кв.
Маяковского ул, 15/25
Сергиев Посад, ул. Маяковского , д. 15/25 Продам 1 комнатную квартиру. Общая площадь 30, 8…
2 990 000 руб.
Сергиев Посад
3-комн. кв.
Продам без посредников трехкомнатную квартиру с мебелью и частично с бытовой техникой . 5 этаж…
1 370 000 руб.
Бакшеево
2-комн. кв.
Дом кирпичный, 1994 года постройки, 1 этаж (всего 2 этажа), — 2х комнатная квартира улучшенной…
800 000 руб.
Бакшеево
Студия
, 6
Студия, потолок 3м., окна выходят на двор (детскую площадку), лоджия застеклена (стеклопакеты…
2 400 000 руб.
Бисерово
3-комн. кв.
Продам 3-х комнатную квартиру на 5/5 этаж. кирпич. дома в поселке Бакшеево Шатурский район…
1 350 000 руб.
Бакшеево
2-комн. кв.
Дер . Полежайки, Солнечногорский район московской области, 40 км. от МКАД по Пятницкому шоссе…
2 200 000 руб.
Полежайки
3-комн. кв.
Заводская ул, 10 А
Продается трёхкомнатная квартира общей площадью 55, 2 квадратных метра на втором этаже…
2 300 000 руб.
Демихово (Демиховское с/п)
1-комн. кв.
Крупешина ул, 4
Продажа или обмен. Квартира студия, гостиничного типа, отдельная изолированная, без соседей…
2 299 000 руб.
Балашиха
В каких районах москвы самые дешевые квартиры на вторичке
Шрифт A A
Жилье в Москве никогда не было дешевым, а с осложнением экономической ситуации в стране, цены только взлетели. Это привело к росту запросов в интернете на самые дешевые районы столицы для покупки квартиры, причем как на вторичном рынке, так и в новостройках. Попробуем ответить на эти вопросы.
Самые дешевые районы Москвы для покупки квартиры (вторичка)
Эксперты рынка вторичной недвижимости проанализировали стоимость квартир в разных районах столицы для оценки ситуации, которая сложилась сегодня.
В список бюджетных районов попали следующие:
- Молжаниновский р-н. Малонаселённый район, несмотря на свою обширную площадь. На его территории можно приобрести хорошую однушку за 3,4-4,5 млн руб.
- Зеленоград. Небольшой район за МКАД, окружённый чистой природой Московской области. Примерная стоимость однокомнатной квартиры на пятом этаже – 5 млн.
- Бирюлёво (Западное и Восточное). Здесь однушку в высотке можно купить за 4,5-5 млн рублей, но стоит учитывать возраст жилого фонда, который давно уже не блещет молодостью. Стоимость 1 кв.м – от 108 тыс. руб.
- Ярославский р-н. Средняя цена за 1 кв. м – 164 тыс. руб., что позволяет приобрести неплохую однокомнатную квартиру всего за 5,2 млн.
- Дмитревский р-н. Средняя цена жилья – 150 тыс. руб. за 1 кв.м. Но за низкую цену придётся платить плохой экологией, ведь именно в этом районе расположена ТЭЦ-21.
Все дешевые столичные районы находятся в 15-20 минутах от МКАД. Поэтому покупая квартиру на их территории, стоит быть готовым к транспортным проблемам, и многочасовым пробкам.
Метро там вряд ли появится в ближайшее время.
Собственно, отсутствие удобной транспортной развязки и активная застройка Новой Москвы, привели к тому, что пригороды исторической столицы стали более доступными для покупки жилья.
А если новострой
Районы старой Москвы лидируют по ценам и на первичном рынке. Приобрести доступное жилье можно в Некрасовке, Северном, Солнцево и Южном Бутово. Все районы находятся за МКАД, поэтому стоит быть готовым к транспортному коллапсу.
Ближе к центру города, дешевые квартиры можно найти на Текстильщиках. Минимальная стоимость кв. м – 134 470 руб., когда в Некрасовке эта величина составляет всего 105 455 руб.
Стать владельцем жилья в новостройке с небольшим бюджетом можно и в Новой Москве. Так в ЖК «Солнцево парк» застройщик предлагает студию площадью 20 кв.м за 2,05 млн руб. Маленькие апартаменты и студии всегда стоят дешевле стандартных однокомнатных квартир. При этом чем ниже этаж, тем доступнее будет цена.
Желающие приобрести квартиру в новостройке поближе к центру столицы, могут рассмотреть проекты, находящиеся на стадии котлована.
В большинстве случаев приходится ждать по 2-3 года при условии, что застройщик ответственный. В дальнейшем, квартира, купленная за 3 миллиона, обязательно вырастет в цене, причем, как минимум, вдовое. Отличный, а главное проверенный способ инвестирования.
Город или пригород?
На выбор места проживания влияет не только количество денег, но и ряд других факторов. Одним важно, жить возле центра, чтобы можно было легко и быстро добраться до любой точки города. Другие ценят спокойствие, выбирая тихие спальные районы. Третьим важна экология, отсутствие различных заводов и станций вблизи дома.
У города и пригорода есть ряд своих плюсов и минусов. Так, жизнь в Москве предполагает большие возможности. Широкий выбор образовательных и медицинских учреждений, магазины и аптеки в пешей доступности. Мест для развлечения и самореализации также больше в городе, и до работы добираться ближе.
С маленькими детьми проще жить в городе, поскольку они часто подтверждены заболеваниям, и в любой момент может потребоваться помощь педиатра, и других медицинских специалистов. В пригороде же чистый, свежий воздух, размеренная спокойная жизнь. Он идеально подойдёт для тех, кто любит уют и тишину.
Детям безопаснее играть в своей дворе, нежели на общественной детской площадке.
Но возникают сложности с выбором детсадов и школ, детей до них приходиться возить. И с развлечениями в пригороде есть проблемы. Чтобы попасть в кино, придётся ехать в город. Аналогичная ситуация и с ТЦ, бассейнами, секциями и различными SPA-центрами. Все эти проблемы решаются наличием собственного транспорта, поскольку подстроится под общественный, сложно.
Автобусы часто двигаются не по расписанию, что выливается в частые опоздания на работу, школу, встречи и т.д.
В Москве можно найти хорошую и недорогую квартиру на вторичном рынке, за пределами МКАД. В такое жилье можно заезжать сразу, и не ждать пока квартира станет пригодна для нормальной жизни, как в случае с новостройками. Более того, покупка квартиры на вторичке может стать хорошей инвестиций в будущие, с чем согласны эксперты.
Купить квартиру от собственника, на вторичном рынке, в пределах МКАД в Москве — 963 объявления, продажа квартир Москвы — без посредников на Move.Ru
Просмотрено
30
Продам четырехкомнатную квартиру, 127 м², 6 мин. до метро пешком, этаж 4 из 4.
Просмотрено
26
Продаем однокомнатную квартиру, 36 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 7 из 12.
Просмотрено
Продам квартиру, 195 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 3 из 6.
Просмотрено
Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 68 м², 12 мин. до метро пешком, этаж 4 из 4.
Просмотрено
Продам однокомнатную квартиру, 38.2 м², 13 мин. до метро пешком, этаж 13 из 17.
Просмотрено
Продаем четырехкомнатную квартиру, 174 м², этаж 38 из 45.
- г. Москва
- МЦК Кутузовская
- Этаж: 38/45
- Площадь: 174 / 150 / 20 м2
- Комнат: 4
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Просмотрено
Купить четырехкомнатную квартиру, 166.7 м², этаж 1 из 5.
- г. Москва
- Этаж: 1/5
- Площадь: 166.7 / 120 / 20 м2
- Комнат: 4
Просмотрено
Продажа однокомнатной квартиры, 36.5 м², 9 мин. до метро пешком, этаж 9 из 9.
Просмотрено
Продать трехкомнатную квартиру, 73 м², 12 мин. до метро пешком, этаж 4 из 7.
Просмотрено
20
Продам двухкомнатную квартиру, 85.4 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 3 из 18.
Просмотрено
Продам двухкомнатную квартиру, 46 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 3 из 9.
Просмотрено
Продается однокомнатная квартира, 39.4 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 3 из 15.
Просмотрено
Продам двухкомнатную квартиру, 52 м², этаж 12 из 12.
- г. Москва
- Этаж: 12/12
- Площадь: 52 / 30 / 8.5 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
Продажа однокомнатной квартиры, 42 м², 4 мин. до метро пешком, этаж 3 из 15.
Просмотрено
Продажа двухкомнатной квартиры, 44 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 5 из 9.
- Вешняки р-н
- Выхино
- 10 мин.
- Этаж: 5/9
- Площадь: 44 / 33.76 / 6 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
Продается однокомнатная квартира, 35.4 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 1 из 12.
Просмотрено
Продаем трехкомнатную квартиру, 57 м², 11 мин. до метро пешком, этаж 1 из 9.
Просмотрено
13
Продается трехкомнатная квартира, 54.6 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 5 из 5.
Просмотрено
Продажа двухкомнатной квартиры, 52.1 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 3 из 12.
Просмотрено
Продам однокомнатную квартиру, 33 м², 14 мин. до метро пешком, этаж 4 из 12.
- ВДНХ
- 14 мин.
- Этаж: 4/12
- Площадь: 33 / 17 / 8 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
18
Продаю четырехкомнатную квартиру, 103 м², 4 мин. до метро пешком, этаж 6 из 10.
Просмотрено
Купить двухкомнатную квартиру, 119.5 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 3 из 9.
Купить квартиру во вторичке до 6 млн в Москве — 968 объявлений о продаже квартир на вторичном рынке жилья недорого: планировки, цены и фото — m2.ru
- КупитьСнять
- КвартируКомнатуУчастокДом
- Во вторичкеВ новостройкеВо вторичке или новостройке
- Москва и областьМоскваМосковская областьСанкт-Петербург и областьСанкт-ПетербургЛенинградская область
- Сохранить поиск
Студия1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5+ комнатСвободная планировка
- 21 м², 1-комн. квартира, 10/16 этажПродаются 1-комнатные апартаменты, площадью 19м², комната 15 м², кухня 2 м², совмещённый санузел, окна выходят во двор. Апартаменты светлые, тёплые, идеально подходят для комфортного проживания. Выполнен качественный капитальный ремонт с заменой коммуникаций(электричество, вентиляции, звукоизоляция стен).Мебель изготовлена на заказ, подведен интернет,бытовая техника, вытяжка на кухне и принудительная в санузле, холодильник, стиральная машина, пылесос, СМАТ телевизор. Мебель и бытовая техника остаются по договерености. Квартира расположена на 10 этаже. В доме есть лифт. Дом расположен в благоустроенном , спокойном районе с развитой инфраструктурой: кафе, рестораны, салоны красоты, банки, аптеки, тренажерные залы, магазины, автобусы, электричка, парк Отрада. 1-комнатные апартаменты находятся в 3 минутах от метро и МЦК Владыкино. Один собственник,прямая продажа, без обременений. Код объекта: 87046.
- *рабочихзаполните заявку20 минподпишите документы2 часаПокупка онлайн. Простой и безопасный способ купить квартиру на вторичном рынке
- 18,4 м², студия, 10/16 этажПрoдаютcя апартаменты с кaчеcтвeнным ремoнтoм: полная замена всех коммуникаций, произведено устройство новых полов(ламинат), электричества, звукоизоляция стен, окна ПВХ выходят в тихий двор. Плoщaдь: oбщaя 18,4 кв.м., кухня 3 кв.м., с/у coвмeщённый в плиткe, подключение кухни оборудовано, мет.двеpь. Студия готова для проживания. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, огороженная территория. Находится рядом м. Влaдыкинo и МЦК Владыкино, удобный подъезд на машине. Подходит как для проживания, так и для инвестиций. Хороший район с развитой инфраструктурой: продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, салоны красоты, банки, аптеки, тренажерные залы. Экологически чистый район, много зелени рядом парк Отрада, Ботанический сад в пяти минутах пешком. Проведен интернет и телевидение. Развитая инфраструктура: Рядом ТЦ «Алтуфьевский» (кино, магазины, кафе, отделения банков), ТЦ «АШАН» , детские сады, школы. Документы готовы к сделке, оперативный показ, преференции в оформлении ипотеки. Код объекта: 84759.
- Выгодная ипотекаПолучите предложения по ипотеке в течение минуты от банков.6 000 000 ₽стоимость квартиры в Москве7,7 %8,2 %скидка на ставку на m2.ru357 850 ₽ваша выгода при заявке у нас
Ищите объявления о продаже квартир во вторичке до 6 млн в Москве? Воспользуйтесь фильтрами или поиском в разделе. Сохраните понравившийся поиск и получайте по нему свежие обновления!Самый большой выбор объектов недвижимости с разной стоимостью — цена от 2,1 млн до 6 млн руб. Площадь составляет от 9 до 130,9 кв. м., цена квадратного метра — от 36 тыс до 486 тыс руб. Средняя цена жилья — 4,8 млн руб.Предложения на m2.ru — только от проверенных агенств недвижимости, частных лиц и официальных застройщиков. У нас самый большой выбор квартир во вторичке до 6 млн в Москве. В разделе размещено 968 объявлений по заданным параметрам. Гарантия сделки — вернём полную стоимость недвижимости, если что-то пойдёт не так.
Маленький бюджет
Сколько стоят недорогие и юридически безопасные квартиры в новостройках и на вторичке и как их искать
Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС
Жилье в Московском регионе сложно назвать дешевым. Но и здесь можно найти сравнительно недорогие квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако покупателям с маленьким бюджетом придется потрудиться, отслеживая и внимательно изучая все, что предлагается в нижнем ценовом сегменте.
Рассказываем, где искать, как сориентироваться в низких ценах и как отсеять потенциально опасные предложения.
Где искать бюджетные предложения
Главные параметры поиска — площадь, местоположение, стадия готовности дома и статус жилья. Соответственно, самые бюджетные квартиры имеют маленький метраж, найти их можно в новостройках, находящихся на начальных стадиях строительства и расположенных на окраинах и за МКАД. Апартаменты обычно дешевле квартир, что тоже нужно учитывать, если принципиален размер бюджета покупки.
«Другие особенности бюджетных предложений — плохая транспортная доступность, отсутствие отделки, нижние этажи», — отмечает руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet Наталья Бланкова.
Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая:
— У застройщиков часто бывают скидочные акции, которые можно отслеживать. С помощью скидок застройщик стремится подогреть интерес к проекту, охватив большее число клиентов за счет снижения порога входа в проект. Однако нужно быть готовыми к тому, что скидки могут оказаться маркетинговым ходом. К примеру, в рекламе вам обещают квартиру от 3 млн руб.
, а когда вы приезжаете на объект, оказывается, что именно этот вариант уже забронирован и в продаже остались квартиры от 3,5 млн руб. Или же квартира за 3 млн руб. есть в наличии, но находится она у шумной дороги на первом этаже.
В таких случаях скидка становится для застройщика не способом закрыть дыры в бюджете, а дополнительным маркетинговым инструментом для привлечения спроса.
Как быстро раскупаются дешевые квартиры
Дешевых и маленьких квартир в новостройке, как правило, изначально закладывается немного, и такие варианты уходят в первую очередь. «Если, конечно, эта квартира является самой дешевой не по той причине, что расположена «окна в окна» или с торцевой стороны, то есть относится к разряду неликвидных», — отмечает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Самые доступные по цене предложения действительно распродаются первыми. В результате в уже введенных в эксплуатацию домах редко можно встретить нереализованные студии и однокомнатные квартиры, зато объекты большей площади обычно остаются последними.
Впрочем, как отмечает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина, конкретно у студий ограничена целевая аудитория — не все готовы купить жилье такого маленького метража и с нестандартной планировкой. Все-таки чаще спросом пользуются небольшие, но классические квартиры.
Самый доступный вариант на рынке новостроек — студии. И хотя по стоимости «квадрата» это наиболее дорогие предложения, за счет маленького метража они самые дешевые по общему бюджету покупки.
«Все доступные студии в Москве имеют небольшую площадь — от 19 до 25,5 кв. м, — пояснила Мария Литинецкая. — Причем самые большие студии (25,5 кв. м) по низкой цене предлагаются только за пределами МКАД».
На столичном рынке новостроек попадаются предложения от 2,4 млн руб. за 19,8 кв. м. В сегменте апартаментов за ту же цену (около 2,5 млн руб.) можно купить студию площадью побольше — 26,2 кв. м.
Если говорить не о студиях, а о классических однушках, то в границах Старой Москвы, по данным «Бест-Новостроя», наиболее дешевые предложения (в бюджете от 4 млн руб.) продаются в 20 жилых комплексах. Все эти проекты находятся на разных этапах строительной готовности.
Самый доступный на сегодняшний день вариант — квартира площадью 23,4 кв. м на Дмитровском шоссе, ее стоимость — 2,79 млн руб., рассказали в компании «Миэль-Новостройки». В Новой Москве самый дешевый вариант — однушка площадью 40,9 кв. м в поселке Рогово, ее стоимость составляет 2,21 млн руб.
Какие квартиры самые дешевые
На вторичном рынке искать недорогие предложения стоит в спальных районах, вблизи МКАД и не в пешей, а в транспортной доступности от станций метро. Также по низким ценам часто предлагаются квартиры с каким-нибудь изъяном: это может быть изношенное состояние жилья, перепланировка, плохой вид из окна, близость ЛЭП, кладбища или шумной трассы.
Кроме того, как в Москве, так и в области, имеет смысл рассматривать непрестижные направления.
«Восточное направление традиционно самое бюджетное, в первую очередь из-за большой загруженности автодорог, — пояснил руководитель офиса «В Балашихе» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Роман Стрельцов.
— То же можно сказать и о юго-востоке области. А вот на западе и северо-западе Подмосковья бюджетное жилье можно найти только на существенном удалении от Москвы».
По данным «Инком-Недвижимости», наиболее бюджетный округ Старой Москвы по стоимости вторичного жилья (в границах МКАД) — ЮВАО. Средняя цена предложения 1 кв. м там равна 144,5 тыс. руб., средняя стоимость квартир — 8,3 млн руб. В Подмосковье самая недорогая вторичка предлагается в Каширском районе — 20,9 тыс. руб. за 1 кв. м, общий бюджет покупки — 1,5 млн руб.
Самые дешевые предложения на вторичном рынке Московского региона (ноябрь 2018 г.)
Объявления по запросу «в пределах мкад» в Москве
Москва·Недвижимость·Квартиры·Купить·Вторичка
11 950 000 ₽
Дорожная ул., 28к1
Улица академика Янгеля, 1,1 км
Агентство
17 300 000 ₽
ул. Маршала Тухачевского, 37/21
Народное Ополчение, 1,3 км
7 344 459 ₽
Производственная ул., 12к1
Солнцево, 600 м
13 500 000 ₽
Волоколамское ш., 71к6
Спартак, 500 м
Агентство
12 500 000 ₽
Проверена в ЕГРНОнлайн-показ
Ленинградское ш., 126
Беломорская, 1 км
Агентство
- 17 000 000 ₽
- Онлайн-показ
- Агентство
37 000 000 ₽
Онлайн-показ
Рублёвское ш., 101
Молодежная, 500 м
35 000 000 ₽
Ленинский пр-т, 103
Проспект Вернадского, 1,3 км
42 000 000 ₽
Онлайн-показ
Рублёвское ш., 101
Молодежная, 500 м
21 750 000 ₽
Ландышевая ул., 14к1
Пятницкое шоссе, 3,9 км
Агентство
37 000 000 ₽
ул. Покрышкина, 8к1
Юго-Западная, 900 м
13 500 000 ₽
Волоколамское ш., 71к5
Спартак, 300 м
Агентство
105 000 000 ₽
Онлайн-показ
Ленинградское ш., 39с3
Водный стадион, 800 м
Агентство
60 000 000 ₽
Онлайн-показ
Рублёвское ш., 101
Молодежная, 500 м
3 500 000 ₽
Онлайн-показ
Кировоградская ул., 16к2
Южная, 500 м
4 290 000 ₽
Онлайн-показ
Алтуфьевское ш., 58А
Бибирево, 800 м
Агентство
7 200 000 ₽
Ижорская ул., 6с6
Ховрино, 1,5 км
Агентство
3 600 000 ₽
Южнобутовская ул., 68
Бунинская аллея, 600 м
Агентство
3 650 000 ₽
аллея Первой Маёвки, 13к2
Рязанский проспект, 900 м
6 300 000 ₽
Люберцы, Озёрная ул., 9
Некрасовка, 1,7 км
Агентство
24 990 000 ₽
ул. Богданова, 42
Солнцево, 400 м
6 600 000 ₽
пос. Нагорное, Липкинское ш., 7
Алтуфьево, 2,4 км
26 100 000 ₽
Дубининская ул., 65с4
Серпуховская, 1,2 км
13 900 000 ₽
Никулинская ул., 8к3
Юго-Западная, 1,2 км
11 600 000 ₽
Производственная ул., 12к1
Солнцево, 600 м
3 250 000 ₽
Онлайн-показ
Медынская ул.
Аннино, 3,2 км
Агентство
8 500 000 ₽
Московская область, Одинцовский г.о., Одинцово
13 500 000 ₽
Московская область, Одинцовский г.о., Одинцово
8 250 000 ₽
Московская область, Одинцовский г.о., Одинцово
6 100 000 ₽
Московская область, Домодедово
8 300 000 ₽
Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, пос. Коммунарка
5 850 000 ₽
Москва, Новомосковский административный округ, поселение Рязановское, с. Остафьево
9 650 000 ₽
Московская область, Красногорск
14 000 000 ₽
Московская область, Красногорск
Агентство
7 800 000 ₽
Московская область, Балашиха
Агентство
4 449 999 ₽
Онлайн-показ
Московская область, Раменский г.о., Раменское
18 700 000 ₽
Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское
12 500 000 ₽
Московская область, Красногорск
7 900 000 ₽
Онлайн-показ
Московская область, Котельники
Агентство
10 950 000 ₽
Онлайн-показ
Московская область, Котельники
Агентство
8 875 000 ₽
Московская область, Одинцовский г.о., с. Ромашково
10 000 000 ₽
Московская область, Лобня
6 900 000 ₽
Московская область, Красногорск
6 700 000 ₽
Онлайн-показ
Московская область, Котельники
Агентство
3 450 000 ₽
Московская область, Котельники
Агентство
5 850 000 ₽
Московская область, Раменский г.о., Раменское
Агентство
5 600 000 ₽
Ярославская область, Переславль-Залесский
Агентство
6 200 000 ₽
Онлайн-показ
Московская область, Реутов
6 500 000 ₽
Московская область, Раменский г.о., Раменское
4 600 000 ₽
Онлайн-показ
Московская область, Раменский г.о., Раменское
4 100 000 ₽
Онлайн-показ
Московская область, г.о. Мытищи, д. Пирогово
6 200 000 ₽
Московская область, Красногорск
1 550 000 ₽
Владимирская область, Александровский р-н, муниципальное образование Город Струнино, город Струнино
Агентство
7 700 000 ₽
Москва, Новомосковский административный округ, поселение Рязановское, пос. Знамя Октября
7 900 000 ₽
Московская область, Одинцовский г.о., Одинцово
8 999 999 ₽
Московская область, Мытищи
6 099 000 ₽
Онлайн-показ
Московская область, Мытищи
3 900 000 ₽
Московская область, Раменский г.о., Раменское
Агентство
8 994 200 ₽
Московская область, Мытищи
5 200 000 ₽
Московская область, Ленинский г.о., рабочий пос. Лопатино
5 750 000 ₽
Москва, Новомосковский административный округ, поселение Рязановское
Агентство
10 500 000 ₽
Московская область, Одинцовский г.о., Одинцово
Агентство
6 600 000 ₽
Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское
2 200 000 ₽
Онлайн-показ
Московская область, Орехово-Зуевский г.о.
5 099 000 ₽
Онлайн-показ
Московская область, Мытищи
3 620 000 ₽
Онлайн-показ
Московская область, г.о. Истра, д. Чёрная
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира во вторичке в Москве?
В мае средняя цена квартир на вторичном рынке составила 31 637 000 ₽.
Как изменилась стоимость квартир во вторичке в Москве за год?
Средняя цена выросла на 10 790 000 ₽.
Какая площадь квартир во вторичке в Москве?
В среднем площадь составляет 75 м².
Купить квартиру до 3 млн рублей ???? в Москве, недорого продажа квартир до 3 000 000 руб
Продам 2 комнатную квартиру
- Московская область, Москва, Проспект -летия Октября
- 2 / 5 2 50 м²
Продам квартиру 1700000 необходим ремонт можно в…
Продается двухкомнатная квартира красивый
- Московская область, Москва, Малая Сухаревская пл, 1 строение 1
- 9 / 9 2 67 м²
Светлая 2-комнатная квартира в историческом центре Москвы. Большая гостиная 30м2. Красивый фасадный дом в стиле сталинский ампир, 9-й этаж (никого выше вас!), с высокими потолками…
Продам 1 комнатную квартиру взрослый собственник с мебелью
- Московская область, Москва, Твардовского, 18 корпус 2
- 6 / 22 1 38 м²
Продаётся 1-комнатная квартира в Строгино с красивым панорамным видом из окон на большой Строгинский залив, (до пляжа примерно 150 м. ) справа вид на Серебряный бор и лес на…
Продам трехкомнатную квартиру приватизирован
- Московская область, Москва, Новочерёмушкинская, 64 корпус 1
- 1 / 17 3 74 м²
Продается от собственников. Всего 6 человек. Несовершеннолетних нет. Квартира приватизирована. Все готово к сделке. Никто от продажи не…
Продаю четырехкомнатную квартиру
- Московская область, Москва, Рябиновая, 34
- 4 / 5 4 88 м²
Квартира находится в республике Кабардино-Балкария в Горнолыжно-курортной зоне (Приэльбрусье). 40 км до г.Эльбруса и до поляны Азау.Отличный вариант для тех кто хочет отдохнуть на…
Продам 3 комнатную квартиру в рассрочку
- Московская область, Москва, Улица Мусы Джалиля, 5к5
- 17 / 1 3 73 м²
Тип жилья: Вторичка
Статус помещения: апартаменты
Комнат всего: 3
Общая площадь: 73.4 м²
Этаж: 1 из 17
Высота потолков: 2.7 м
Ремонт : капитальный
Спален: 3
Санузлы: 2…
Продам студию
- Московская область, Москва, Г о Люберцы
- 2 / 3 15 м²
Продаётся студия в танхаусе. Долевая собственность.Мебель вся остаётся.дополнитеные фото по…
Минимальная цена квартиры в Москве — 100 000
Минимальная цена за квадратный метр квартиры в Москве — 20 588
Часто задаваемые вопросы
- ???? Какая средняя цена продажи квартиры в Москве?Стоимость покупки в среднем — 1 365 820 .
- ???? Какая средняя площадь продаваемых квартир в Москве?Предлогаются с площадью в среднем — 41 м².
- ???? Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?Паспортные данные, точный адрес объекта недвижимости; документы о праве собственности, сумма договора, условия оплаты, площадь объекта, пункт об обязательной регистрации, гарантии продавца, подписи сторон.
- ???? Как проверить, что вам продаёт квартиру собственник?Все объявления на сайте проходят проверку, а также присутствует фильтр для выборки лишь тех объявлений, которые добавили собственники.
Оформите бесплатную подписку, чтобы получать на почту новые объявления по запросу
Продажа квартир до 3 млн рублей Москва
- В самых свежих объявлениях недорого продажа квартир до 3 млн рублей Москва на сайте можно посмотреть фотографии, объект на карте, краткое описание, условия сделки, цену за квадратный метр и продавца, выберите район. Также, чтобы легче было подбирать, прибегнуть к функции добавления объявления «Избранное».Если вы не смогли найти необходимое объявление у нас, тогда стоит попробовать купить квартиру до 3 млн рублей на авито, циан, домклик или из рук в руки.
Топ 10: ???? самые дешевые районы москвы для покупки квартиры
Приобретение недвижимости — важный и ответственный шаг, к которому следует подойти с особой ответственностью. Однако тем, кто решился на него, приходится сталкиваться с проблемами, особенно в Москве. К примеру, с высокой стоимостью жилья. Перед покупкой рекомендуется ознакомиться с тем, в каком районе Москвы самые дешевые квартиры.
Топ-10 самых дешевых районов Москвы для покупки квартиры
Покупка жилья в Москве — удовольствие дорогое и доступное далеко не каждому желающему. Однако несмотря на заоблачные цены, в некоторых районах Москвы реально найти более бюджетные варианты жилья.
Самые дешевые квартиры в Москве находятся в следующих округах и районах:
- Западное Бирюлево;
- Восточное Бирюлево;
- Капотня ЮАО;
- ЮВАО Некрасовка;
- Солнцево;
- Можайский район;
- Бибирево;
- Южное и Северное Бутово;
- Таганский район ЦАО;
- Красносельский район.
В некоторых случаях можно найти квартиру и в Мещанском районе, Зеленограде, Молжаниново, Пресненском и Косино-Ухтомском районах, но данные варианты встречаются реже.
В целом, ситуация с продажей квартир эконом-класса в этом году улучшилась. Купить квартиру теперь можно и по-дешевле, но в данном случае появляются нюансы, способные омрачить покупку. Далее расскажем сколько стоят самые дешевые квартиры в разных районах Москвы и почему.
Популярные вопросы по статье ✅ В каком районе Москвы можно приобрести самое дешевое жилье?
Самый дешевый район Москвы и области для покупки вторичной недвижимости — Западное Бирюлево.
✅ Какая средняя стоимость дешевого вторичного жилья?
Средняя стоимость самых дешевых квартир в Москве составляет 100-115 тысяч рублей за метр квадратный.
✅ Где можно приобрести недорогую и престижную квартиру в Москве?
Недорогую квартиру можно найти в престижном Можайском районе, где однокомнатные апартаменты обойдутся в среднем в 5-5,5 миллионов рублей.
✅ Можно ли найти недорогое жилье в ЦАО города Москва?
Вполне реально найти недорогую вторичку в центральном административном округе города Москва в Красносельском или Таганском районе.
✅ Чего следует ожидать, приобретая дешевую квартиру в Москве?
Стоимость квартир всегда зависит от различных факторов вроде расположения, доступа к метро и других. Дешевые квартиры чаще всего расположены в районах с низкой экологией, высокой загруженностью общественного транспорта и с отсутствием метро.
Самые дешевые квартиры в Москве в Западное Бирюлево
По праву звание района с самой дешевой недвижимостью принадлежит Западному Бирюлево в Южном административном округе города Москва. Средняя стоимость 1-го квадратного метра в данном районе составляет 115-120 тысячи рублей.
Полноценная однокомнатная квартира в Западном Бирюлево может стоить порядка 3-4 миллионов рублей, а двухкомнатная — порядка 6 миллионов.
Основу жилого массива в Западном Бирюлево составляет вторичное жилье, новостроек довольно мало. Главная проблема района в отсутствии достойной транспортной развязки, именно поэтому стоимость на квартиры в данном округе значительно ниже. Среди минусов также можно выделить сплошную промзону, множество рынков и ТЭЦ.
Недорогие квартиры в Москве в Восточное Бирюлево
Восточное Бирюлево практически брат-близнец Западного района. Он расположен между линиями железной дороги Павелецкого направления и Бирюлевским лесопарком.
В Восточном Бирюлево цена за 1 квадратный метр составляет приблизительно 117-125 тысяч рублей.
Однокомнатная квартира в данном районе обойдется примерно в 4-5 миллионов рублей, как и в Южном районе.
Существенный минус района — отсутствие станций метро и два прилегающих ТЭЦ. В последнее время район стремительно меняется благодаря воздвигаемым новостройкам. Тем не менее основной жилищный массив составляет вторичное жилье.
Самое дешевое жилье в районе Капотня ЮАО Москвы
Юго-восточный административный округ Капотня входит в лидеры топа самого недорого жилья в Москве. Один квадратный метр стоит около 116-120 тысяч рублей, причем за прошедший год цена существенно снизилась. Однокомнатная квартира в таком районе обойдется примерно в 3-4,5 миллиона рублей.
Неудобства для жильцов Капотни доставляют следующие факторы:
- Плохая экология;
- Отдаленное месторасположение;
- Отсутствие метро;
- Изобилие газов из-за Нефтеперерабатывающего завода;
- Множество промышленных предприятий.
Жилой фонд в Капотне состоит исключительно из вторичного жилья, а новостроек в ближайшем будущем не предвидится.
Выгодные квартиры в Москве ЮВАО Некрасовка
Еще один юго-восточный округ города Москва с подозрительно низкими ценами на жилплощадь — район Некрасовка. С одной стороны Некрасовка активно заполняется новостройками, но купить действительно недорогую квартиру можно исключительно на небольшом массиве одноименного поселка.
Стоимость 1 квадратного метра в Некрасовке составляет 98-110 тысяч рублей, так что квартира на 55 квадратов будет стоить всего 6 миллионов рублей. А вот в новостройке реально приобрести апартаменты стоимостью 120-130 тысяч рублей за квадратный метр.
Портит картину огромная помойка, нечистоты которой загрязняют воздух и мешают жизни окружающих. Тем не менее в Некрасовке открыли станцию метро, что повышает благополучие района на фоне ранее описанных.
Отличные цены от застройщика в Солнцево
Западный административный округ Солнцево также может похвастаться невысокими ценами на жилье. В основном приобрести квартиру в данном районе можно по сниженной стоимости непосредственно у застройщиков.
Квадратный метр в Солнцево будет стоить приблизительно 130 тысяч рублей, а полноценная однушка обойдется покупателю в 4-4,5 миллиона рублей.
Квартира-студия на 22 метра квадратных от застройщика и вовсе будет стоить до 3 миллионов.
В целом, данное предложение довольно выгодное, несмотря на расположение за МКАДом. Это с лихвой компенсируется строительством линии метрополитена и реконструкциями дорог и общественных остановок.
Престижно и недорого: квартиры в Можайском районе
Если хочется жить в престижном районе, но нет денег на оплату дорогостоящего жилья, тогда следует обратить внимание на Можайский район. В престижном и благополучном западном округе города Москва именно Можайский р-н считается самым выгодным для покупки вторичного жилья.
Средняя стоимость 1 квадратного метра составляет 145-160 тысяч рублей. Однокомнатную квартиру в Можайске можно приобрести за 5-5,5 миллионов рублей.
Проблемность данного района составляет:
- Неудобное расположение вокруг МКАДа;
- Наличие на рынке недвижимости исключительно 9-12-ти этажных панельных домов;
- Отсутствие станции метро на огромную площадь района.
Несмотря на минусы, этот район наиболее доступен и выгоден для тех, кому важна хорошая экология.
Вторичное жилье в Бибирево — самое дешевое в Москве
Ценителям комфорта придется по душе вторичное жилье в СВАО города Москвы — Бибирево. В отличие от предыдущих районов, в Бибирево нет загрязняющих воздух свалок или заводов. Более того, в округе в наличии 2 станции метро, что упрощает поездки на работу.
Основной жилой массив Бибирево составляют здания 70-ых годов в 9 и 12 этажей. Стоимость квадратного метра в такой многоэтажки едва превышает 150 тысяч рублей. Покупка однокомнатного жилья не сильно ударит по бюджету и составит порядка 5,5-6 миллионов рублей. Благодаря неплохому расположению района подобное приобретение является довольно выгодным.
Южное или Северное Бутово: какой вариант лучше
Различий в ценах на вторичное жилье в Южном или Северном Бутово нет. Оба района практически идентичны и по жилищным условиям, и по транспортной развязке, и даже по преобладающему типу построек.
Оба района состоят преимущественно из новостроек, именно поэтому цены на вторичное жилье существенно снизились. Так в Южном Бутово можно найти квартиры по 140-150 тысяч рублей за метр квадратный, а в Северном районе — 137-145 тысяч.
Бутово расположено за МКАДом и, хотя в районе построили «легкую» ветку метро, именно метрополитен является единственным доступным жителям средством передвижения (за исключением владельцев персональных авто, соответственно).
Недорогие квартиры на окраине в Таганском районе ЦАО Москвы
Таганский район Центрального административного округа Москвы тоже можно отнести к списку доступного жилья. Однако не следует соблазняться расположением района. Несмотря на то, что он относится к центральному округу, по факту самое дешевое жилье расположено именно на окраине.
Неудобства жильцам Таганского района доставляют:
- Широкая промзона;
- ТЭЦ-8;
- Промышленные кварталы по соседству.
Для центрального округа цены на квартиры крайне демократичны. Так можно приобрести жилье по 170-190 тысяч рублей за квадратный метр. Полноценная двушка «на Таганке» обойдется покупателю примерно в 9 миллионов рублей, что, учитывая расположение, считается очень выгодным предложением.
Неудобно, но дешево: стоит ли брать жилье в Красносельском р-не
Если Таганский район не подходит, можно обратить внимание на вторичку в другом районе центрального округа Москвы — в Красносельском. Купить квартиру здесь можно по стоимости 190-210 тысяч рублей за квадратный метр.
Омрачить покупку могут следующие минусы:
- Три столичных железнодорожных вокзала;
- Загрязненный выхлопами воздух;
- Повышенная шумность;
- Высокая преступность.
Для любителей тишины и покоя данный район не подойдет по множеству параметров. И хотя доступ до центра Москвы в Красносельском районе более удобный, чем в Таганском, минусов у него больше.
Где в Москве не стоит приобретать жилье, несмотря на низкую стоимость
При покупке собственной недвижимости первостепенную важность играет удобство жилья. В большинстве случаев дешевизна квартиры обусловлена именно расположением района. Однако некоторые соблазняются низкой стоимостью, не задумываясь о возможных негативных последствиях выбора.
Не рекомендуется приобретать даже самое дешевое жилье в следующих районах Москвы:
- Молжаниновский р-н — основная часть жилья представлена частными домами, доступ к общественному транспорту сильно ограничен, много пробок на дорогах;
- Р-н Выхино-Жулебино — удаленное расположение от центра Москвы, близость мусоросжигательного завода, высокая загруженность общественного транспорта и автотрасс;
- Дмитровский р-н не имеет станций метро, в непосредственной близости расположено два самых крупных завода столицы;
- Пресненский р-н, несмотря на престижность, обладает широкой промзоной, низкой экологией и рядом расположено третье транспортное кольцо Москвы.
Прежде, чем решиться на приобретение собственного жилья в Москве, необходимо расставить приоритеты и решить, что важнее: удобство или стоимость жилья. Порой лучше доплатить некоторую сумму, чем жить в неподходящих условиях.