Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Shuran админ
Сообщения: 26739 Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13 Пол: Мужской Благодарил: 22164 раза Поблагодарили: 17095 раз В сети
Сообщение Shuran » 31 май 2020, 11:52
Список жк, где старт продаж/бронирования был в последние 30 дней и планируется в ближайшие 1-2 месяца (не учитываются старты новых очередей в ранее реализуемых проектах) ЮЗАО
Южные сады zhk-yuzhnye-sady-t1292
ЗАО
Инноватор zhk-innovator-t830
Береговой пр-д, 2 (КП УГС, торги) beregovoj-2-s18-19-t435
Барклая,6 zhk-barklaya-6-t1251 СЗАО
Перец, ТПУ Пятницкое шоссе, апарты tpu-pyatnickoe-shosse-t1260
САО
Uno Старокоптевский пер, 4 zhk-starokoptevskij-4-t1252
Михалковский zhk-mihalkovskij-t1262
Первый Ленинградский zhk-pervyj-leningradskij-t1264 СВАО
Ярославское ш, 51 zhk-yaroslavskoe-shosse-51-patek-grupp-t1186
MOD zhk-mod-t1002
Very Ботаническая, 29 botanicheskaya-29-t1011 ВАО
Измайловский парк, апарты mfk-izmajlovskij-park-t1229
Self zhk-self-t1098 ЮВАО
HighWay, апарты zhk-hajvej-t1269
N’ice Loft, апарты najs-loft-t1314 ЮАО
Wave zhk-vejv-wave-t1240
High Life zhk-High-life-haj-lajf-t1231
МФК 1-й Нагатинский проезд, вл 8, апартаменты mfk-1-j-nagatinskij-proezd-vl-8-t1308
Дербеневская, 20 zhk-derbenevskaya-20-t1291 Новая Москва
Румянцево, апарты mfk-rumyancevo-t1228
Московская область
Миниполис 8 клёнов, Опалиха minipolis-8-klenov-t1090
Заречный квартал zhk-zarechnyj-kvartal-t1313
зы пока накидал навскидку, дополняйте, буду добавлять в список, тема навигационная, а не для обсуждений, 1й пост будет закреплен в верху каждой страницы, все вопросы «а когда старт жк пупкино/ Какие цены/планировки?» сразу на снос, курите соответствующие темы. старт в ближ 1-2 мес — как минимум, это уже получено РНС и есть движуха по стр-ву офиса продаж/сносу старого хлама/инфа из СМИ
Shuran
netvoysosed
Shuran
HomeOwner
M1rra новичок
Сообщения: 28 Зарегистрирован: 27 апр 2020, 18:56 Пол: Женский Благодарила: 15 раз Поблагодарили: 4 раза Не в сети
Сообщение M1rra » 31 май 2020, 13:38
ЖК Вдохновение, Гражданская 4-я ул., вл 33, Стройвос ?
M1rra
mr_myxin
Postelmoda постоялец
Сообщения: 252 Зарегистрирован: 17 ноя 2016, 10:53 Пол: Женский Благодарила: 1288 раз Поблагодарили: 220 раз Не в сети
Сообщение Postelmoda » 31 май 2020, 15:29
City Bay, Середневский лес, 4-я ул.Гражданская вл.33. Новую 3-ю очередь Бунинских лугов не учитываем? (интересен из-за будущего метро)
Postelmoda
Shuran
mr_myxin
Shuran
mr_myxin
Postelmoda постоялец Сообщения: 252 Зарегистрирован: 17 ноя 2016, 10:53 Пол: Женский Благодарила: 1288 раз Поблагодарили: 220 раз Не в сети
Сообщение Postelmoda » 31 май 2020, 16:06
Н74 Нижегородская ул.вл.74 как насчет этого проекта? Вроде котлован вырыли, и последняя инфа о продаже проекта
Postelmoda
mr_myxin
Postelmoda постоялец Сообщения: 252 Зарегистрирован: 17 ноя 2016, 10:53 Пол: Женский Благодарила: 1288 раз Поблагодарили: 220 раз Не в сети
Сообщение Postelmoda » 31 май 2020, 16:20
А Лесопарковая от Э.К. Девелопмента? Там ведь снос шел вовсю.
Postelmoda
mr_myxin
Старт продаж в новостройках
Один из основных вопросов, который возникает у покупателей новой квартиры – это на каком именно этапе возведения жилого дома приобретать жилье. Многие с нетерпением ждут старта продаж, чтобы как можно быстрее и на выгодных условиях купить недвижимость. Но стоит учитывать, что такое решение имеет как выгодные стороны, так и риски.
Что же такое старт продаж и когда застройщик имеет право начать реализацию жилого фонда?
Сегодня на первичном рынке недвижимости купить квартиру можно на любой стадии возведения жилого дома. Застройщик вправе начать продавать квартиры уже тогда, когда он получил разрешение на данное строительство.
С этого момента он может подать рекламу и прочими способами сообщить о старте продаж. При этом граждане могут купить такую квартиру по невероятно низкой цене, однако всегда имеется риск получить долгострой или, того хуже недострой.
Чем окончание стройки ближе, тем квартиры дороже, но также больше и уверенность в успешном окончании проекта
Обычно многофункциональные жилые комплексы возводятся постепенно. Вначале строят первую партию домов, а затем последующие. Таким образом, у застройщиков появляется финансирование на следующие объекты.
Чтобы получить такие средства, они уже на самом начале строительных работ начинают продавать квартиры, при этом предлагают всевозможные скидки, акции и прочие приятные мелочи. В итоге люди покупают планируемое жилье, и на их деньги возводится объект.
Существует старт продаж первой и последующей очередей, когда по мере начала строительства очередного дома начинают продавать квартиры.
Так стоит ли бросаться на первое предложение о продаже недвижимости или стоит немного подождать? Сроки возведения домов могут быть разными. Это зависит и от самого застройщика, и от проекта в целом. К примеру, дома панельного типа строятся быстро – примерно за полгода, а монолитно-кирпичные дома уже возводят за два года минимум.
Причем это время занимает только постройка, а необходимо еще как минимум полгода на отделку и подключение дома к инженерным сетям. В итоге общий процесс строительства кирпичного или монолитного дома может занять от 2,5 и до 5 лет.
Получается, что люди, купившие квартиру на старте их продажи, ждут весь этот долгий срок и только спустя несколько лет въезжают в новую квартиру.
Орган, который выдает такое разрешение или отказывает в таковом, именуется Госстройнадзором. После того, как заветное разрешение получено, застройщик начинает продавать жилье всем желающим. Бывает так, что недобросовестные застройщики объявляют старт продаж без такого разрешения, что противоречит закону.
В таком случае он может предложить потенциальному покупателю серьезные скидки и будет реализовывать жилье по договорам предварительной продажи либо по договорам бронирования жилья.
Покупатели должны помнить, что такие виды договоров не регистрируются на государственном уровне, тем самым клиент сильно рискует остаться без квартиры и, соответственно, без денежных средств.
По закону старт продаж начинается только после получения разрешения и при начале этапа котлована – нулевого цикла строительства.
Тут уже покупка для клиента становится менее рискованной, однако риски остаются всегда, ведь за долгий срок строительства может случиться все что угодно – серьезные законодательные изменения, очередной финансовый кризис, банкротство застройщика и прочее.
Самым безобидным итогом этих обстоятельств может стать увеличение сроков строительства, а самым печальным – недостроенный проект в своей собственности.
Как можно догадаться, чем больше проект готов к эксплуатации, тем цены на квартиры выше, поэтому многие граждане осознанно идут на риски, покупая недвижимость на самом старте их продаж, экономя на этом колоссальные суммы, ведь на этапе котлована цены на них могут быть снижены на треть и даже больше. Эта цена будет зависеть от аппетитов застройщика и непосредственно самого проекта.
На стадии, когда жилой дом вводится в эксплуатацию, цены сильно увеличиваются и застройщики уже не предлагают скидок, только если самые минимальные, и при этом предложений о продаже может быть очень мало, так как основная часть квартир уже выкуплена на более ранних стадиях возведения.
В итоге можно отметить, что не имеется однозначного ответа на вопрос, когда именно покупать жилье. Все зависит только от бюджета покупателя, именитости и надежности застройщика, количество его предложений и прочего.
Эксперты же советуют придерживаться правила золотой середины – когда риски уже не так велики и цены еще не сильно поднялись.
Если же вы все-таки решили приобретать жилье на старте продаж, то стоит выбирать только надежного и проверенного застройщика с положительными отзывами и проектами, которые были уже успешно реализованы.
Желаем вам не ошибиться с выбором квартиры!
Новостройки Москвы от застройщика: старт продаж
Купить квартиру в новостройке на старте продаж намного выгоднее и доступнее. Покупатель сможет приобрести любую недвижимость по минимальной стоимости на начальном этапе строительства. По статистике, ценовая политика в новостройке на старте продаж отличается на 25-45% от стоимости после завершения стройки, поэтому, после сдачи дома в эксплуатацию, цена быстро вырастает.
В большинстве случаев, новостройки Москвы на старте продаж – это жилые комплексы на первом этапе строительства. То есть, на стадии создания фундамента «котлавана» или возведения первых этажей.
Застройщик использует такую схему для того, чтобы вложить финансовые средства участников долевого строительства для дальнейшего возведения дома.
Покупка квартиры в новостройке от застройщика на старте продаж означает принятие статуса дольщика и вложение собственных ресурсов в постройку жилого помещения.
Легче всего выбрать квартиру на карте новостроек Москвы и Подмосковья
Все новостройки от застройщика на карте с ценами, плюс легкая навигация по по выбору квартир (однокомнатная + эконом класс + отделка + выбор по новостройкам рядом с метро и т.д), помогут отыскать квартиру в новостройках Москвы и Подмосковья.
Приобретение недвижимости в новостройке Москвы на старт продаж: риски и преимущества
Чтобы купить квартиру в новостройке на старте продаж 2017, необходимо очень серьезно подойти к выбору строительной компании, а также учесть все нюансы при оформлении документации. При покупке недвижимости на начальных этапах существуют определенные риски приобретения недвижимости у проблемного застройщика, например:
- банкротство застройщика;
- нарушение сроков сдачи дома;
- мошенничество и недействительность сделки.
Чтобы избежать каких-либо проблем и неприятностей, покупатель должен изучить всю информацию о застройщике, обратить внимание на реализованные проекты, а также, просмотреть отзывы дольщиков о новостройках, которые покупали жилье на старте продаж нового жилого комплекса, и о застройщиках ЖК.
Кроме того, самым главным фактором является реализация недвижимости по Федеральному Закону №214 «Об участии в долевом строительстве». Так как, данный закон формирует определенную защиту дольщика в том случае, когда застройщик нарушает условия договора, по срокам или другим причинам.
Стоит отметить, что бывают строительные компании, которые выводят новую недвижимость на рынок уже после сдачи дома в эксплуатацию. Однако, таких организаций немного, потому что не все могут построить дом или целый комплекс за счет своего бюджета. Для покупателя же вариант покупки жилья в новостройке Москвы от застройщика недорого на старте продаж намного выгоднее.
Новостройки Москвы и Московской области от застройщика – старт продаж
Купить недвижимость в новостройках Москвы и Подмосковья на старт продаж можно с помощью онлайн-ресурса «ВсеНовостройкеМосквы.рф». Здесь собраны самые актуальные объявления по минимальной стоимости. Удобный поиск позволяет выбрать квартиру по собственным параметрам.
Также, здесь представлен рейтинг самых крупных и надежных организаций, которые занимаются строительством и продажей жилья в новостройках Москвы и Подмосковья на старте.
18 января 2018
Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке
Вот вы выбрали застройщика и звоните в офис продаж.
Если менеджер назвал вам по телефону определенную стоимость квартиры, это еще не значит, что вы должны ее заплатить. С застройщиком можно и нужно договариваться. В этой статье расскажем, как сэкономить на квартире тысяч эдак четыреста.
Ника Троицкая
маркетолог в недвижимости
У большинства застройщиков ценообразованием занимаются продажники, а не экономисты. Если бы занимались экономисты, они бы делали всё по науке: рассчитывали экономику, кэшфлоу, РОИ и прочие сложные штуки. Но продажники лучше знают покупателей, поэтому, если квартира продается плохо, они могут опустить цену.
На сайте застройщика Вика присмотрела квартиру за 5 млн рублей. Вика позвонила в офис продаж и уточнила, есть ли такие же, но дешевле. Оказалось, что есть, но не на 15-м, а на 2-м этаже: вид похуже, но и цена ниже. Вика купила квартиру за 4,7 млн, а 300 тысяч отложила на ремонт.
Продажники в компаниях-застройщиках думают, что некоторые свойства квартир для покупателей являются недостатками. На такие квартиры экономисты бы не снизили цены, а продажники — могут.
Юра планировал купить квартиру площадью 36 кв. м за 6 млн рублей. Менеджер застройщика предложил угловую на 8-м этаже за 6,1 млн. Юра поинтересовался, есть ли в этом доме квартиры аналогичной площади, но дешевле.
У застройщика нашлась более дешевая квартира на том же этаже. Да, не угловая, а в середине лестничной площадки — ближе к лифту. Поэтому не за 6,1 млн, а за 5,97 — на 130 тысяч дешевле.
Юра купил квартиру ближе к лифту за 5,97 млн, за 30 тысяч установил шумоизолирующую входную дверь, сэкономил 100 тысяч.
| Квартира у лифта | Более шумно | Меньше нести тяжести от лифта |
| Первый этаж | Нет вида, бывает сыро | Не зависите от лифта, дешевле грузчики и доставщики кафеля |
| Последний этаж | Может течь крыша | Лучше вид, меньше шума |
| 13-й этаж | Несчастливое число | Для несуеверных — обычное число |
| Окна во двор | Хуже вид | Удобнее присматривать за детьми |
| Окна на улицу | Шум, пыль | Меньше беспокоят дети во дворе, проще присмотреть за припаркованной машиной |
Свойство
Квартира у лифта
Преимущество
Меньше нести тяжести от лифта
Недостаток
Нет вида, бывает сыро
Преимущество
Не зависите от лифта, дешевле грузчики и доставщики кафеля
Недостаток
Может течь крыша
Преимущество
Лучше вид, меньше шума
Недостаток
Несчастливое число
Преимущество
Для несуеверных — обычное число
Преимущество
Удобнее присматривать за детьми
Преимущество
Меньше беспокоят дети во дворе, проще присмотреть за припаркованной машиной
Некоторые программисты делают сайты застройщиков так, чтобы он показывал самые дорогие квартиры из стояка. При одинаковой планировке вы сначала увидите более дорогую квартиру. Чтобы достать подешевле, нужно покопаться.
Катя выбрала планировку на сайте застройщика, а затем скачала прайс в экселе. В таблице она обнаружила, что на 13-х этажах во всех подъездах полно непроданных квартир — судя по всему, люди суеверные. Катя не суеверная, поэтому позвонила в офис продаж. Ей предложили цену на 150 тысяч ниже, чем была на аналогичную на сайте. На сэкономленные деньги Катя купит мебель.
Менее дорогие квартиры бывают на первых и последних этажах, или на нижних, или на 13-м, возле лифта, с окнами во двор. Сравнивайте цены на разных этажах и при разных планировках.
Когда выбираете квартиру, понаблюдайте за рекламой вашего застройщика. Если у него неудобный сайт и дурацкая реклама, его маркетологи плохо работают. Значит, они будут придумывать скидочные программы, так как не способны на интересный рекламный ход.
В общем случае много скидок весной, потому что застройщики больше всего тратят на стройку летом, значит, нуждаются в деньгах заранее.
На Урале и в Сибири скидки часто бывают и летом: люди уезжают из городов на дачи и в отпуск, продажи у застройщиков падают. Чтобы хоть как-то привлечь клиентов, застройщики снижают цены.
В Москве такое бывает реже: спрос от сезона зависит меньше. Но в Москве и цены, извините меня…
Прошлым летом Олег покупал двушку в Новосибирске за 4,5 млн. Менеджер по продажам рассказал (сам), что с 15 июня по 31 июля на двухкомнатные квартиры начнется скидка 10%. Олег сторговался еще на 50 тысяч и купил двухкомнатную за 4 млн. На сэкономленные деньги купил доллары, красавчик.
Попробуйте подгадать, чтобы заключение сделки попало на конец месяца, квартала или года. Менеджеры застройщика должны выполнять планы продаж, и, когда они не выполняются, продажники начинают нервничать.
Обычно самый немилосердный план в декабре, поэтому продажников проще уломать на скидку. Даже если у застройщика этой скидки нет, ее можно попросить просто так, ни с чего. Помните, что ваша квартира в конце декабря может решить судьбу всего отдела — выплатят им премии или нет.
Следите за рекламными акциями застройщика. Подгадайте, чтобы заключение сделки попало на начало строительства, конец месяца или года. Так у вас больше шансов на скидку.
Если у вас ипотека или предоплата, можно получить скидку до 5 тысяч рублей на каждый квадратный метр квартиры. Застройщикам выгоднее получать деньги сразу, чем ждать полгода или год, пока вы рассчитаетесь по рассрочке. Благодаря этому они становятся уступчивее и дают скидку. Это работает, даже если у вас ипотека: банк платит застройщику сразу.
Тимур нашёл квартиру за 5,5 млн, но рассчитаться сразу не мог: 1,2 млн у него лежало на обычном счёте, а 4,3 — на срочном. Снять деньги без потери процентов можно было только спустя полгода. Тимур взял ипотеку с досрочным погашением и договорился с застройщиком о скидке в 160 тысяч. Этих денег Тимуру хватит, чтобы перекрыть переплату по ипотеке и купить кухню.
Если вы собираетесь покупать еще и парковочное место, не говорите менеджеру об этом сразу. Используйте как аргумент в торге: «А если я еще куплю парковку, какую скидку вы мне сможете предоставить?»
Если покупаете квартиру в рассрочку, узнайте у менеджера, каков максимальный срок. Если сможете выплатить стоимость квартиры быстрее, предложите это менеджеру и узнайте, какая скидка будет в этом случае. Договоритесь указать график платежей в договоре долевого участия.
В переговорах с менеджером по продажам Юля упомянула: «Я рассматриваю ЖК „Шолохово“, там похожая квартира дешевле на 160 тысяч. Я понимаю, что вы не обязаны давать мне скидку, и не обижусь, если это не получится. Но у меня ограничен бюджет на покупку квартиры. Как я могу получить скидку?» Менеджер взял паузу и пошел общаться с руководителем.
Директор согласился сделать Юле скидку в 110 тысяч на квартиру и 50 — на парковочное место. Юля и так планировала покупать парковку, поэтому согласилась. Cэкономленные деньги потратит на учёбу.
Дополнительную скидку менеджер вам не может дать, а директор по продажам — может. Используйте прием, о котором писал Илья: обсудите дополнительную скидку с руководителем менеджера. Просто попросите о скидке и дайте ему любую причину для этого.
Чем быстрее застройщик получает от вас деньги и чем их больше, тем ему выгоднее. Используйте это, чтобы получить дополнительную скидку.
- Сравнивайте цены на одинаковые планировки на разных этажах.
- Просто спросите о скидке — часто этого уже достаточно. Перечитайте статью Ильи Синельникова «5 правил торговли».
- В Москве скидки не зависят от сезона, на Урале и в Сибири бывают летом.
- Следите за рекламой застройщика.
- О скидке договориться проще в конце месяца, квартала или года, когда у продажников горит план.
- Сравнивайте цены застройщика с конкурентами и используйте их как аргумент для торга.
- Договоритесь с застройщиком о выгодной цене перед началом строительства дома.
- Спрашивайте скидки за ипотеку или предоплату.
- Используйте дополнительные покупки как повод для торга, но не говорите о них сразу.
Старт продаж!
Открываются продажи в ЖК «Лайково» и ЖК «Лесобережный».
Уважаемые клиенты!
НДВ Супермаркет Недвижимости приступает к официальной реализации квартир в данных жилых комплексах по договорам участия в долевом строительстве, согласно 214-ФЗ. Право на продажу лотов компания получила по итогам тендера Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.
Стартовые цены в ЖК «Лайково» — от 2,2 млн рублей, в ЖК «Лесобережный» — от 2,7 млн рублей.
Напомним, ЖК «Лайково» расположен в Одинцовском районе, в 12-ти км от МКАД, в окружении обширного Подушкинского лесопарка. Объект состоит из 12 многоэтажных жилых домов переменной этажности от 4 до 12 уровней.
В комплексе запроектированы кладовые помещения, безопасные дворы, красивые детские площадки и комфортные входные зоны с комнатой для консьержей и колясочными. На территории объекта предусмотрены собственные детский сад для 380 малышей и школа для 1100 учащихся.
Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивает близость к Красногорскому и Рублёво-Успенскому шоссе, а также к ж/д станции «Одинцово», откуда каждые 5-6 минут курсируют новейшие поезда «Иволга» по первому московскому центральному диаметру.
В качестве альтернативы можно использовать станцию «Усово».
ЖК «Лесобережный» располагается в Красногорском районе, всего в 10-ти минутах езды от МКАД и 20-ти минутах от метро Строгино. Комплекс стоит на берегу реки Липки и одновременно граничит с большим хвойным массивом – Опалиховский лесом. Проект состоит из 14 домов переменной этажности от 4 до 6 уровней.
Во дворах предусмотрены игровые и спортивные площадки с современным оборудованием и тренажерами, благоустроенные зоны отдыха с лавочками и местами для колясок. Для удобства будущих жильцов тротуары планируется сделать широкими, а в одном из домов организовать подземный паркинг.
На территории комплекса также построят школу для 550 учащихся и детский сад для 310 малышей.
Планируемый срок передачи квартир приобретателям – июль 2022 года.
Достраивает дома Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.
«Мы еще раз благодарим Фонд за оказанное доверие в реализации объектов. Мы тщательно подготовились к старту продаж.
Можем проконсультировать наших покупателей по всем вопросам касательно приобретения квартир в «Лайково» и «Лесобережном» в удобном для них формате: по телефону, в личном кабинете клиента, при встрече в офисах продаж либо по онлайн-трансляции. Более того, на сайте ndv.
ru уже созданы карточки объектов со всей необходимой информацией по проектам. В офисах продаж также можно получить актуальные рекламные буклеты для более внимательного ознакомления в спокойной обстановке», — комментирует Елена Рыбкина, коммерческий директор НДВ Супермаркет Недвижимости.
Продажа квартир в новостройках в Москве
Москва·Недвижимость·Квартиры·Купить
10 762 500 ₽
ЖК «Некрасовка»
мкр. Люберецкие Поля, ул. Рождественская, д. 33
Некрасовка, 200 м
Застройщик
12 219 324 ₽
ЖК «Шереметьевский»
ул. Складочная, вл. 6, корп. 9
Савёловская, 1 км
16 940 300 ₽
ЖК «Полярная 25»
жилой комплекс Полярная 25, к4
Медведково, 1,5 км
14 431 660 ₽
ЖК «СИМВОЛ»
ул. Золоторожский Вал, стр. 30, 37, 47, 57, 58, вл. 11
Площадь Ильича, 600 м
13 648 530 ₽
ЖК «Полярная 25»
жилой комплекс Полярная 25, к3
Медведково, 1,4 км
25 044 759 ₽
ЖК «Level Причальный» (Левел Причальный)
пр-д Причальный, вл. 8
Шелепиха, 700 м
5 622 261 ₽
ЖК «Южные сады»
ул. Бартеневская, стр. 1.5
Бунинская аллея, 1,1 км
16 959 125 ₽
ш. Волоколамское, вл. 81, корп. 2
Тушинская, 1,6 км
20 995 100 ₽
ул. Большая Черемушкинская, вл. 25
Нагорная, 1,3 км
10 144 500 ₽
ш. Открытое, вл. 14Д
Бульвар Рокоссовского, 400 м
5 906 400 ₽
ЖК «Середневский лес»
пос. Филимонковское, жилой комплекс Середневский Лес, корп. 1.3
11 339 296 ₽
Жилой район «А́LIA» (АЛИА)
ул. Летная, вл. 95Б
Спартак, 700 м
9 853 320 ₽
ЖК «Бунинские луга»
п. Сосенское, кв-л №183
Коммунарка, 1,7 км
14 063 986 ₽
ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, корп. 7
Отрадное, 1,4 км
10 945 620 ₽
Ильменский пр-д, д. 17, корп. 5
Селигерская, 700 м
11 277 900 ₽
мкр. Люберецкие Поля, ул. Рождественская, д. 33
Некрасовка, 200 м
50 860 000 ₽
ЖК «GRAND DELUXE на Плющихе» (Гранд Делюкс на Плющихе)
ул. Погодинская, д. 4
Фрунзенская, 1 км
16 103 880 ₽
ЖК «Полярная 25»
жилой комплекс Полярная 25, к6
Медведково, 1,7 км
33 238 387 ₽
ЖК «Level Причальный» (Левел Причальный)
пр-д Причальный, вл. 8
Шелепиха, 700 м
5 832 963 ₽
ЖК «Алхимово»
дер. Алхимово, д. 6
8 074 065 ₽
ЖК «Остафьево»
п. Рязановское, с. Остафьево, д. 8
Бунинская аллея, 4,6 км
8 821 782 ₽
ЖР «Прокшино»
п. Сосенское, дер. Николо-Хованское, д. 1
Прокшино, 600 м
19 168 740 ₽
ЖК «Михайловский парк»
ул. 2-я Институтская, д. 6, корп. 4
Окская, 600 м
16 175 040 ₽
ЖК «Любовь и голуби»
ул. Дегунинская, вл. 5А
Селигерская, 800 м
7 885 540 ₽
ЖК «Мякинино парк»
вблизи Мякининской поймы, стр. 3.2
Мякинино, 3,2 км
15 674 040 ₽
ЖК «Волжский парк»
жилой комплекс Волжский Парк, корп. 2.1
Новохохловская, 600 м
9 379 160 ₽
ЖК «Красноказарменная 15»
жилой комплекс Красноказарменная, д. 15, корп. 1/1
Авиамоторная, 800 м
13 610 025 ₽
ЖК «Румянцево-Парк»
пос. Московский, ул. Родниковая, д. 30, корп. 1
Саларьево, 1,4 км
8 363 264 ₽
Сити-комплекс «Перец»
Пятницкое ш., Сити-комплекс «Перец»
Пятницкое шоссе, 900 м
15 180 000 ₽
Сити комплекс «Амарант»
Стремянный пер., вл. 2
Павелецкая, 300 м
10 081 820 ₽
ЖК «Михайловский парк»
ул. 2-я Институтская, д. 6, корп. 6
Окская, 500 м
7 714 200 ₽
ЖК «Михайловский парк»
ул. 2-я Институтская, д. 6, корп. 6
Окская, 500 м
12 990 120 ₽
ЖК «Бунинские луга»
п. Сосенское, кв-л №183
Коммунарка, 1,7 км
22 316 161 ₽
Комплекс «Level Стрешнево» (Лэвел Стрешнево)
ш. Волоколамское, вл. 81, корп. 2
Тушинская, 1,5 км
9 065 910 ₽
ЖК «Светлый мир» Станция «Л»
ул. Люблинская, вл. 72, корп. 11
Братиславская, 1 км
Застройщик
17 938 990 ₽
ЖК «Сигнальный 16»
жилой комплекс Сигнальный 16, к1/3
Владыкино, 900 м
14 444 800 ₽
ЖК «Ясеневая 14»
ул. Ясеневая, д. 12, корп. 5
Зябликово, 1,3 км
11 761 722 ₽
ЖК «Balance» (Баланс)
Рязанский пр-т, вл. 26, уч. 1
Окская, 800 м
16 980 214 ₽
Район «Скандинавия»
п. Сосенское, пос. Коммунарка, Скандинавский б-р/дер. Бачурино, жилые дома
Коммунарка, 1,9 км
10 416 000 ₽
ЖК «Светлый мир» Станция «Л»
ул. Люблинская, вл. 72, корп. 11
Братиславская, 1 км
Застройщик
10 140 160 ₽
МФК «Нахимов»
пр-т Нахимовский, вл. 31
Профсоюзная, 1,5 км
25 875 800 ₽
МФК «Флотилия»
ул. Флотская, д. 7, корп. 3
Речной вокзал, 1,3 км
10 167 040 ₽
ЖК «Сигнальный 16»
жилой комплекс Сигнальный 16, к1/3
Владыкино, 900 м
7 252 000 ₽
ЖК «Сказочный лес»
ул. Лосиноостровская, стр. 2
Белокаменная, 2,2 км
Застройщик
6 805 120 ₽
ЖК «Большая Академическая 85»
3-й Нижнелихоборский пр-д, д. 1, корп. 3
Лихоборы, 600 м
11 696 122 ₽
Квартал «Некрасовка»
ул. Маресьева, д. 6
Некрасовка, 1 км
7 169 670 ₽
ЖК «Мичуринский парк»
ул. Озёрная, стр. 1.3-1.6
Озёрная, 600 м
15 744 000 ₽
ЖК «Ильменский 17»
Ильменский пр-д, д. 17, корп. 4
Селигерская, 600 м
7 812 740 ₽
ЖК «Просторная 7»
ул. Просторная, д. 7, корп. 1
Преображенская площадь, 1,1 км
15 560 460 ₽
ЖК «Шереметьевский»
ул. Складочная, вл. 6, корп. 8
Савёловская, 1 км
19 691 000 ₽
ЖК «Фонвизинский»
ул. Фонвизинская, д. 18
Фонвизинская, 400 м
34 821 440 ₽
ЖК «Хедлайнер»
пр-д Шмитовский, ЖК «Хедлайнер»
Шелепиха, 400 м
Застройщик
10 777 450 ₽
ЖК «Волжский парк»
жилой комплекс Волжский Парк, корп. 2.1
Новохохловская, 600 м
10 873 280 ₽
ЖК «Ясеневая 14»
ул. Ясеневая, д. 12, корп. 5
Зябликово, 1,3 км
10 192 280 ₽
ЖК «Столичные поляны»
ул. Поляны, д. 5А, корп. 2
Улица Скобелевская, 700 м
11 704 860 ₽
ЖК «Городские истории»
п. Внуковское, тер. ТПУ «Рассказовка», з/у 13/6А, 13/9А, стр. 2
Рассказовка, 400 м
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в новостройке в Москве?
В мае средняя цена составила 16 749 000 ₽.
Как изменилась стоимость квартир в новостройках в Москве за год?
Средняя цена выросла на 1 701 000 ₽.
Какая площадь квартир в новостройках в Москве?
В среднем площадь квартир составляет 63 м².
Пик выставил на продажу 14 новостроек в москве и подмосковье: квартиры от 3,3 млн руб
Застройщик ГК ПИК объявил о старте продаж квартир в 14 домах, расположенных в 5 жилых комплексах Москвы и Подмосковья:
«Белая Дача парк»
8 февраля начались продажи квартир в корпусе 8.2 проекта «Белая Дача парк».
Жилой квартал расположен в городе Котельники Московской области, в 2 километрах от МКАД по Новоегорьевскому или в 4 километрах по Новорязанскому шоссе.
«В 7 минутах езды на автомобиле находится станция метро «Котельники», в 10 минутах — «Жулебино», — рассказывает пресс-служба ПИК.
Инфраструктура проекта включает пять детских садов, две школы, поликлиники и паркинги. На территории квартала предусмотрен большой пешеходный бульвар.
- Корпус переменной этажности — 15-25 этажей.
- Просторные и светлые подъезды на уровне земли.
- На первом этаже коммерческие и торговые площади.
- Площади квартир — от 19,8 до 79,9 м².
- Все квартиры уже с отделкой.
- Доступны квартиры с мебелью, встроенной техникой и системами хранения.
Стоимость квартир начинается от 3.520.440 руб. за студию 19,8 кв м.
«Восточное Бутово»
- 3 февраля начались продажи квартир в корпусах 13 и 14 проекта «Восточное Бутово».
- Жилой микрорайон расположен в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
«В 15 минутах езды на автобусе находится станция метро «Бульвар Дмитрия Донского». Недалеко от проекта недавно открылась станция МЦД «Бутово»», — сообщили в пресс-службе застройщика.
Проект «Восточное Бутово» включает 38 жилых домов, семь детских садов, две школы, поликлинику и несколько паркингов.
- Высота корпусов 13 и 14 — 25 этажей.
- Просторные и светлые подъезды на уровне земли.
- На первых этажах коммерческие и торговые площади.
- Площади квартир — от 20 до 92 м².
- Все квартиры уже с отделкой.
Стоимость квартир начинается от 3.377.880 руб. за студию 19,8 кв м.
«Бунинские луга»
2 февраля начались продажи квартир в корпусах 3.5.1, 3.5.2 и 3.5.3 проекта «Бунинские луга».
Жилой район расположен в Новой Москве, рядом со станциями метро «Бунинская аллея» и «Коммунарка».
«В 2023 году планируется открытие станции «Столбово», которая свяжет Сокольническую и Коммунарскую линии, тем самым ещё улучшив транспортную доступность района», — рассказывают в ГК ПИК.
Инфраструктура проекта включает школы, детские сады, детскую и взрослую поликлиники, паркинги.
- Высота корпусов — 17 этажей.
- Просторные и светлые подъезды на уровне земли.
- На первых этажах коммерческие и торговые площади.
- Площади квартир — от 20 до 86 м2.
- Все квартиры уже с отделкой.
Стоимость квартир начинается от 4.674.810 руб. за студию 19,7 кв м.
«Западный порт»
8 февраля начались продажи квартир в корпусах 5, 6, 11 и 12 блока 2.2.2 проекта «Западный порт».
«Жилой квартал расположен в живописном месте на берегу Москва-реки, в пяти минутах пешком от станции метро «Фили». Из окон квартир откроются панорамные виды на набережную, парки и «Москва—Сити». В пешей доступности — Филёвский лесопарк», — рассказали в пресс-службе ГК ПИК.
- Монолитные жилые дома высотой 20 этажей, два детских сада и два подземных паркинга.
- На первых этажах коммерческие и торговые площади.
- Площади квартир — от 25 до 135 м².
- Высота потолков — 2,9 метра.
- Все квартиры продаются без отделки.
Стоимость квартир начинается от 4.674.810 руб. за студию 19,7 кв м.
«Мичуринский парк»
2 февраля ПИК представил новый проект в Москве — «Мичуринский парк». Жилой район будет построен на западе столицы, в районе Очаково-Матвеевское, в пешей доступности от станции метро «Озёрная».
«До Мичуринского проспекта на автомобиле можно добраться за 5 минут, а до Третьего транспортного кольца — за 20 минут», — уточняют в ГК ПИК.
Старт продаж квартир в проекте начнётся с корпусов 1.3, 1.4, 1.5 и 1.6.
- Высота корпусов переменная — 20-33 этажа.
- Просторные и светлые подъезды на уровне земли.
- На первых этажах коммерческие и торговые площади.
- На подземных этажах индивидуальные кладовые и автомобильные паркинги.
- Площади квартир — от 19 до 96 м2.
Стоимость квартир начинается от 6.604.860 руб. за студию 20,01 кв м.
Ситуация может измениться. Будем следить за развитием событий. Подписывайтесь на наш канал в Telegram, Viber, Instagram или email рассылку.
Нам нужны талантливые авторы.